Luật mới tại Mỹ có thể sớm cho phép drone bay vào khu dân cư và ban đêm

Tối ưu kinh doanh, không gian thoáng rộng

Shophouse Bình Minh Garden có diện tích từ 78,7 - 94,6m2, bao gồm 5 tầng. Trong đó, tầng 1 được thiết kế riêng biệt để khai thác tối đa mặt bằng kinh doanh/cho thuê.

Điểm nhấn đầu tiên, shophouse Bình Minh Garden sở hữu chiều cao xây dựng 3m9, cầu thang bộ được thiết kế có chủ ý lùi vào bên trong, bản mặt cầu thang quay về phía sau khiến khoảng diện tích dành cho kinh doanh/thuê văn phòng tại tầng 1 rộng tối đa. Với sự tỉ mỉ từng chi tiết, không gian tầng 1 shophouse Bình Minh Garden vừa toát lên sự sang trọng, vừa rộng rãi đáp ứng nhu cầu mặt bằng của cả những nhãn hàng nổi tiếng.

Thiết kế căn shophouse Bình Minh Garden điển hình tại mặt đường Đức Giang

Bên cạnh cầu thang bộ, đơn vị đầu tư và phát triển khéo léo bố trí mỗi căn shophouse đều có thang máy riêng. Với căn nhà 5 tầng, việc di chuyển lên xuống các tầng không còn là trở ngại, đặc biệt đối với gia đình có người lớn tuổi. Mặt “shop” tại shophouse Bình Minh Garden cũng được trang bị 2 lớp cửa bao gồm 01 cửa kính cường lực và 01 cửa cuốn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh mặt ngoài.

Ngoài ra, tọa lạc tại vị trí “vàng” trong khu vực, 93 Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội, shophouse Bình Minh Garden sở hữu vỉa hè rộng lên tới 10m2. Đây là điểm cộng hiếm có đặc biệt đối với loại hình bất động sản để kinh doanh. Mặt tiền shophouse Bình Minh Garden đều hướng ra các mặt đường lớn, có tần suất giao thông nhộn nhịp như đường Đức Giang rộng 17,5m, đường nội khu 17m, 21m... Với lợi thế này, shophouse Bình Minh Garden bên cạnh phục vụ đối tượng khách hàng trong nội khu dự án còn thu hút nhiều khách vãng, di chuyển trên đường.

Tổ ấm sang trọng, tiện nghi

Cùng với không gian kinh doanh thoáng rộng, thiết kế 2 mặt tiền có “1-0-2” này tạo điều kiện cho người sở hữu “mua 1 được 2” khi còn là tổ ấm tiện nghi, hiện đại. 2 mặt tiền ưu việt giúp tách biệt không gian để ở và không gian kinh doanh.

Mặt tiền thứ 2 Bình Minh Garden hướng thẳng ra công viên Ánh Dương rộng 6.610m2.

Trái ngược với sự nhộn nhịp, sầm uất của mặt tiền thứ nhất, mặt tiền thứ 2 mang lại cảm giác yên ả, thư thái khi hướng thẳng ra phía công viên. Ngay sát khoảng sân riêng của từng căn là các tiện ích cao cấp (đài phun nước, bãi cỏ xanh và cây xanh bóng mát, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ...) chính vì vậy mặt thứ 2 đơn vị phát triển vẫn sử dụng các cửa kính lớn và ban công cho các phòng tầng trên để tận hưởng không khí và ánh sáng của công viên nội khu.

Shophouse Bình Minh Garden bao gồm 01 phòng khách, 4 phòng ngủ lớn và các phòng chức năng như phòng vệ sinh, phòng thờ… Gia chủ có thể tùy biến thiết kế nội thất theo đúng phong cách riêng.

Tại tầng 5, với không gian rộng khoảng 20m2 được thiết kế mái khe sáng thông minh, gia chủ có thể thiết kế thành “khu vườn bí mật” thú vị để làm skybar, vườn nhiệt đới hay nơi tập yoga, nơi thưởng trà đầy hấp dẫn.

Đặc biệt, mỗi căn shophouse Bình Minh Garden sở hữu một giếng trời mang ánh sáng và gió tự nhiên xuyên suốt từ tầng mái mái xuống đến tầng 1. Giếng trời vừa mang ý nghĩa phong thủy mang lại vượng khí cho ngôi nhà, đồng thời giúp điều hòa không khí, hiệu chỉnh ánh sáng, khiến không gian trở nên trong lành và thoải mái.

Dự án shophouse Bình Minh Garden hiện đã hoàn thiện 95%. Khách hàng muốn mục sở thị thiết kế ưu việt “2 trong 1” tại dự án, liên hệ: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - CenLand.

Doãn Phong

Từ iPhone 12, khách hàng sẽ không còn được nhận củ sạc và tai nghe có dây khi mua iPhone mới. Apple cho biết họ làm điều này vì muốn bảo vệ môi trường. Không kèm phụ kiện miễn phí đồng nghĩa dùng ít nguyên vật liệu hơn, bao bì nhỏ hơn dẫn đến việc giao hàng hiệu quả hơn. Trong hộp chỉ còn iPhone và cáp chuyển đổi USB C – Lightning.

Với mỗi người dùng iPhone, đây là thay đổi tương đối nhỏ song khi xét đến việc Apple bán được khoảng 200 triệu iPhone hàng năm, nó lại là vấn đề lớn. Theo tạp chí Wired, mỗi năm, rác thải từ củ sạc của máy tính bảng, điện thoại… lên tới hàng chục ngàn tấn.

Tuy nhiên, Apple có thể bảo vệ môi trường triệt để hơn nữa bằng cách loại bỏ cổng Lightning độc quyền, thay bằng USB C. Như vậy, cáp Lightning – USB C sẽ trở thành cáp USB C – USB C, có thể sạc tất cả thiết bị điện tử. Hoặc, Apple nên loại bỏ dây cáp hoàn toàn và chỉ bán điện thoại.

USB C dù không hoàn hảo song lại là kết nối phổ thông trên toàn ngành. Tai nghe có dây, headset VR, tablet, laptop, phụ kiện laptop, máy chơi game console… đều dùng cổng USB C. Không chỉ có mặt ở mọi nơi, nó cũng có tác dụng không kém Lightning. Thực tế, Lightning được đánh giá đẹp hơn, tinh tế hơn nhưng lý do này có đủ để Apple duy trì nếu muốn bảo vệ môi trường như họ khẳng định?

Luận điểm chính của Apple khi bỏ củ sạc ra khỏi bao bì là tránh chồng chất phụ kiện mà nhiều người đã có. Trong phần trình bày, công ty ước tính thế giới đang dùng hơn 2 tỷ củ sạc của hãng và hàng tỷ củ sạc của bên thứ ba. Theo IDC, Apple chiếm 13,9% thị phần smartphone toàn cầu năm 2019, xuất xưởng gần 200 triệu điện thoại. Trong khi đó, các hãng còn lại xuất xưởng hơn 1 tỷ thiết bị, hầu hết đều dùng USB C. Nhiều người đã có mọi thứ họ cần để sạc, bao gồm củ sạc và cáp chuyển đổi. Đó là chưa kể họ cũng mua các thiết bị USB C khác như tai nghe, laptop, tablet. MacBook và iPad Pro gần đây cũng đã đổi sang USB C.

Những điều này chỉ ra nếu thực sự muốn, bạn hoàn toàn có thể bán smartphone USB C mà không cần phụ kiện sạc đi kèm. Đây là điều mà hãng điện thoại Fairphone đang làm. Khi mua Fairphone 3 Plus, bạn không có tai nghe, cáp sạc USB C lẫn củ sạc. Thay vào đó, hãng tặng tua-vít để bạn tự mở máy ra sửa.

Đầu năm nay, đáp lại yêu cầu của EU về một củ sạc chung cho tất cả smartphone, Apple tranh luận chuyển sang USB C thực tế còn có hại cho môi trường hơn vì sẽ biến hàng trăm triệu phụ kiện Lightning trở nên vô dụng, gây bất tiện cho người dùng. Song, dường như Apple đã quên trong quá khứ, công ty từng “vứt bỏ” dock iPod 30-pin và phụ kiện ban đầu của iPhone khi chuyển sang Lightning năm 2012. Thay vì để chúng biến thành rác, Apple và bên thứ ba lại bán cáp chuyển đổi 30-pin sang Lightning để kéo dài thời gian sử dụng. Họ có thể làm điều tương tự nếu chuyển từ Lightning sang USB C.

Du Lam (Theo The Verge)

Liệu iPhone 12 hỗ trợ 5G có thể mang lại "siêu chu kỳ" cho Apple?

Trước Apple, hầu hết các đối thủ, bao gồm cả Samsung, đã đưa điện thoại di động 5G ra thị trường.

Nạn nhân là anh Lê Văn Hòa, SN 1980, hàng xóm của Dương.

Nghi phạm Nông Minh Dương tại cơ quan công an. Ảnh: Công Lý

Thông tin ban đầu, do gia đình anh Hòa xây dựng nhà có thể gây ảnh hưởng đến gia đình ông Dương nên ông Dương tỏ vẻ khó chịu, giữa hai gia đình thường xuyên xảy ra mâu thuẫn vì lí do này.

Đỉnh điểm, tối 5/7, anh Hòa và vợ chồng Nông Minh Dương xảy ra cãi vã.

Trong người Nông Minh Dương đã có sẵn hơi men, trong lúc tức giận, không kiềm chế được bản thân, Dương đã dùng dao nhọn đâm nhiều nhát lên người anh Hòa.

Anh Hòa được người thân đưa đi bệnh viện cấp cứu nhưng do vết thương quá nặng đã tử vong ngay sau đó.

Biết tin anh Hòa tử vong, Nông Minh Dương đến cơ quan Công an đầu thú và khai nhận nguyên nhân, hành vi phạm tội.

Vụ việc đang được Công an TP Lạng Sơn hoàn tất hồ sơ xử lý.

Nghi phạm vừa giết người, lạnh lùng vào tiệm massage thư giãn

Sau khi giết người phụ nữ lái đò trên sông Tiền, nghi phạm thuê xe về Cần Thơ. Gã bình tĩnh vào tiệm massage để thư giãn.

Sky Oasis là toà tháp đôi cao 41 tầng, cao cấp nhất của khu đô thị xanh Ecopark. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tòa tháp đôi này sở hữu một loạt các tiện ích đắt giá chưa từng xuất hiện tại Hà Nội cũng như Ecopark.

Tại tầng đế của tòa tháp đôi, tập đoàn Ecopark sẽ triển khai tuyến phố shopping - ẩm thực - mua sắm giữa công viên trong nhà. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, tuyến phố này sẽ được phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng toà tháp”. Đây là mô hình hiếm có tại Việt Nam.

Cụ thể, thay vì xây dựng những hành lang đầy bê tông và kính như những trung tâm thương mại hiện tại; Con phố đi bộ trong nhà của Sky Oasis được thiết kế như những con đường dạo bộ trong công viên với hệ thống cảnh quan cây xanh, thác nước mini, điểm nghỉ ven đường…xanh mát, sinh động và rất ấn tượng.

Một kiến trúc sư nổi tiếng của Hà Nội cho rằng, những con đường mua sắm rợp bóng cây xanh thì Việt Nam không thiếu. Nhưng con phố đi bộ trong lòng toà tháp đôi mà thiết kế rợp hoa cỏ như của Sky Oasis thì Việt Nam hiếm có một dự án tương tự.

Kiến trúc sư này cho rằng: nhìn tuyến phố shopping - ẩm thực và giải trí được phát triển theo mô hình “shopping trong công viên, công viên trong lòng toà tháp” của Sky Oasis, nhiều người sẽ liên tưởng đến những con đường đầy hoa lá, cỏ cây trong sân bay Changi của Singapore.

Con phố đi bộ trong nhà này có quy mô hơn 100 cửa hàng thời trang thiết kế cao cấp, cửa hàng trang sức, chuỗi cửa hàng ẩm thực quốc tế và bản địa, chuỗi cửa hàng fantasy cho trẻ nhỏ, tiệm hoa và trà sữa…

Phố trong nhà của Sky Oasis kết nối với tuyến phố phố đi bộ ngoài trời phong cách Hàn Quốc dài 2.5 km tạo thành tổ hợp phố đi bộ dài bậc nhất Việt Nam. Tuyến phố này được hợp thành bởi 2 tầng thương mại rộng hơn 10.000 m2 của Sky Oasis và chuỗi shophouse dài 2,5km , rộng từ 22 – 45 m. Korea Belt được lấy cảm hứng từ những con phố thương mại sầm uất nổi tiếng của Hàn Quốc như: phố Myeodong, phố Hongdae, phố Garosugil, phố Itaewon…

Tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc sẽ được chia nhiều phân khu như: Phố ẩm thực với hàng chục nhà hàng, quán cafe của các thương hiệu nổi tiếng; Phố shopping dành cho các tín đồ mua sắm; Phố giải trí; Phố fantasy dành cho trẻ nhỏ; Phố bích hoạ và check-in… Dọc khu phố đi bộ này sẽ có các vườn tượng, quảng trường nhạc nước và tuyến xe lửa di chuyển cho du khách. Tuyến phố Korea Belt khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch của phía Đông Hà Nội, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Ngoài tuyến phố đi bộ, 2 khu vườn dạo bộ chân mây trên độ cao gần 200 m, có quy mô hàng nghìn m2 cũng được triển khai trên đỉnh của toà tháp đôi.

Vườn dạo bộ chân mây của Sky Oasis được thiết kế như một vườn thượng uyển trên không với hệ thống: Vườn hoa, đường dạo bộ, vườn thưởng trà, ốc đảo thiền, vườn giải trí, vườn fantasy cho trẻ nhỏ  với sắc xanh ngập tràn.

Vườn dạo bộ chân mây Sky Oasis được mệnh danh là một trong những khu vườn trên không sở hữu tầm nhìn đẹp bậc nhất khu vực Hà Nội và lân cận. Một mặt khu vườn bao trọn biệt thự đảo với hồ cảnh quan rộng 50 ha; Một mặt của khu vườn ôm trọn toàn bộ sông Hồng rộng mênh mông.

Nối giữa 2 khu vườn dạo bộ chân mây là hồ bơi vô cực giữa không trung, tạo điểm nhấn đắt giá cho dự án.

Đằm mình giữa hồ bơi này, cư dân của Sky Oasis có thể chơi đùa cùng những cánh chim trời, chỉ cần nằm trên ghế chill là có thể ngắm được cả sông Hồng, ngắm được cả không gian xanh bất tận của Ecopark với hồ cảnh quan 50 ha lớn gần gấp 5 lần hồ Gươm và 6 lần hồ Trúc Bạch.

Trên tầng 21, ở độ cao gần 100 m, một cây cầu quy mô được bắc ngang nối 2 tòa tháp. Trên cây cầu đó, một khu vườn nhiệt đới rộng hàng trăm m2, hội tụ hàng chục loài hoa thơm cỏ lạ được xây dựng sẽ mang đến những trải nghiệm đắt giá cho cư dân dự án.

Cũng giống như vườn dạo bộ chân mây, hồ bơi giữa không trung, vườn địa đàng trên tầng 41 cũng view trọng sông Hồng và khu biệt thự đảo.

Tại tầng 3, tổ hợp hồ bơi theo phong cách Bali với không gian cây xanh bạt ngàn sẽ trở thành một trong những hồ bơi đẹp nhất Ecopark.

Trước toà tháp đôi, chủ đầu tư Ecopark sẽ triển khai khu Camping Park quy mô với tổ hợp: Hồ cảnh quan 50ha, hệ thống đại công viên bao quanh, hệ thống vườn vận động cho trẻ nhỏ, quảng trường nước và ánh sáng, khu dưỡng sinh của người nhà, khu cắm trại, khu check-in và vận động cho người trẻ, vườn chim.

Hoà Lan

Chốn an cư không đơn thuần là chỗ ở mà còn là nơi khẳng định vị thế và giúp “sinh lộc, phát tài” cho chủ sở hữu. Đó là lí do, các “đại gia” luôn chọn những vùng đất đẹp, phong thủy vượng khí để làm chốn an cư, bởi sự lựa chọn ấy sẽ thể hiện gu thẩm mỹ, đẳng cấp và nhu cầu thưởng thức cuộc sống của chủ nhân.

Trên thế giới, có những địa danh chỉ gắn liền với giới tinh hoa, quý tộc nhất trong xã hội, tạo nên sự khác biệt độc đáo. Đơn cử có thể nhắc đến “khu nhà tỷ phú” Sagaponack thuộc vùng biển Hamptons ở New York với cộng đồng 400 cư dân khép kín, hay cộng đồng The Peak ở núi Thái Bình - đỉnh cao xa hoa của giới tài phiệt Hồng Kông. Là điểm cao nhất của xứ Cảng thơm, The Peak thu hút các ông trùm kinh doanh, các chính khách quyền lực và giới tỷ phú Trung Quốc nhờ mang vị thế phong thủy đắc địa.

Những vùng đất phong thủy luôn là lựa chọn của giới tài phiệt, tinh hoa trong xã hội

Tại Việt Nam, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp siêu giàu trong xã hội trong những năm gần đây đã góp phần thúc đẩy sự hình thành của những dự án được thiết kế riêng cho những tiêu chuẩn sống hàng đầu. Trong đó phải kể đến The Legend Palace, phân khu biệt lập nằm giữa lòng quần thể Vinhomes Star City ngay tại xứ Thanh địa linh nhân kiệt, khẳng định đẳng cấp độc tôn bởi phong cách “Quite Luxury” - sự xa xỉ  kín đáo, đầy quyền lực mà giới thượng lưu hướng tới.

Chuẩn sống Quite Luxury dành riêng cho giới tinh hoa

Như một tuyệt tác kiến trúc Ý mang âm hưởng từ Venice huyền thoại, với không gian sống hòa hợp thiên nhiên cùng sự riêng tư được đề cao tuyệt đối khi được quy hoạch biệt lập hoàn toàn, The Legend Palace là phiên bản giới hạn mang tới những đặc quyền thượng lưu chỉ dành cho giới tinh hoa.

Nằm trọn giữa dòng kênh đào trong xanh bao quanh, The Legend Palace được ví như viên kim cương đắt giá, sở hữu thế đất tuyệt đẹp ngay cạnh dòng sông Mã với 3 mặt dự án nằm trên 3 trục đại lộ lớn của Thành Phố: Đại Lộ Lê Lợi, Đại Lộ Hùng Vương, Đại Lộ Nam Sông Mã. Đây chính là nơi hội tụ của 0,1% cộng đồng tinh hoa xứ Thanh, là biểu tượng của sự giàu có nhờ vị thế phong thủy đón tài lộc, tất cả hòa vào nhau để tạo nên một biểu tượng về giá trị sống - niềm khao khát ngưỡng mộ của cả cộng đồng.

Những biệt thự trắng cùng ban công rộng và mái vòm cong mềm mại, được chạm trổ tinh xảo cùng với những tiện ích xa hoa, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống giàu sang, quyền uy. Chủ sở hữu được toàn quyền cá nhân hóa không gian sống của mình với những dịch vụ thiết kế “bespoke” - độc quyền dành riêng cho những khách hàng sáng tạo, muốn tự tay thiết kế không gian sống theo gu thẩm mỹ của mình, giúp thể hiện trọn vẹn đẳng cấp và dấu ấn riêng.

Danh sách những tiện ích nội khu mà chủ đầu tư dành riêng cho những chủ nhân của The Legend Palace cũng khiến người ta dễ choáng ngợp. Một ví dụ điển hình có thể kể tới là bể bơi resort mang phong cách Hoàng Gia rộng 600 m2 nằm trọn trong không gian cảnh quan tuyệt mỹ tràn ngập sắc xanh nhiệt đới.

Chưa kể, khu vườn thần tiên Le Jardin được trang hoàng không thua kém bất cứ chốn xa hoa nào của giới vua chúa, quý tộc xưa nay. Cư dân có thể dạo bộ thảnh thơi giữa vườn hồng khoe sắc, ngắm con trẻ nô đùa an nhiên giữa không gian vui chơi độc đáo... Bên cạnh đó, điểm nhấn của khu vực còn là hệ sinh thái mang tên Vingroup với trường liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec, khu thương mại - dịch vụ…

Với số lượng mở bán giới hạn chỉ 10 - 15 căn cho 1 lần ra mắt, The Legend Palace chỉ dành riêng cho những chủ nhân có tiềm lực tài chính mạnh và quyết đoán. 

Minh Tuấn

Sau một tháng kinh doanh, đại điện doanh nghiệp cho biết tỷ lệ lấp đầy hai tòa nhà cao so với mặt bằng chung trong quý I/2020 và cao hơn dự kiến của ban lãnh đạo Ecopark. Trước đó, vào thời điểm giới thiệu, lượng người quan tâm dự án cũng vượt mong đợi. Vị trí cách Hồ Gươm 20 phút lái xe, nhiều tiện ích cao cấp, triển khai bởi chủ đầu tư kinh nghiệm lâu năm... là những điểm sáng khiến Sky Oasis được thị trường đón nhận.

Dự án toà tháp đôi Sky Oasis của Ecopark đang gây sốt thị trường

Vườn dạp bộ chân mây của Sky Oasis trên sân thượng

Tuy nhiên, đại diện Ecopark nhận định chính mức giá vừa túi tiền mới là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư. Các căn hộ tại Sky Oasis có giá dao động quanh một tỷ đồng. Từ 860  triệu đồng, khách hàng có thể tìm thấy những căn có diện tích trung bình.

"Đó là lý do nhóm gia đình trẻ dưới 40 tuổi chiếm hơn 60% số người xuống tiền cho dự án", đại diện này đánh giá và cho rằng không chỉ các gia đình trẻ, mà các nhà đầu tư với tiềm lực tài chính cũng lùng căn hộ giá mềm trong giai đoạn này.

Sức hấp thụ cao của các sản phẩm này phần nào phản ảnh được sự lạc quan của thị trường căn hộ tại thủ đô. Trong đó, các dòng căn hộ tầm trung cao, mức giá vừa tầm vẫn có cơ hội để phát triển.

Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội thì dù thị trường quý I/2020 chịu ảnh hưởng của Covid-19 thì vẫn có nhiều nhân tố thúc đẩy nguồn cầu căn hộ trong dài hạn.

Theo đó, Hà Nội có tỷ lệ người dân sống tại chung cư cao nhất cả nước, ở mức 12,9%, với 2,8% có dự định mua nhà hoặc căn hộ mới. Quy mô hộ gia đình trung bình đang có xu hướng giảm và hiện ở mức 3,5 người một hộ. Trong khi diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Hà Nội là 26,1m2 một người vào năm 2019, tăng từ 23,6 m2 một người năm 2014.

Bên cạnh đó, người mua nước ngoài ngày càng quan tâm đến các dự án chất lượng tại vị trí tốt được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, thể hiện thông qua việc hạn mức 30% cho người nước ngoài nhanh chóng được bán hết.

"Chúng ta có thể sẽ chứng kiến sự phục hồi nguồn cung mới trong nửa cuối năm cùng với sự thúc đẩy mạnh mẽ của các chủ đầu tư để đạt được mục tiêu doanh số", bà Thu Hằng cho biết và dự báo căn hộ hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, chiếm tỷ trọng lớn trong năm nay.

Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực ‘lên ngôi’

Nhận định về sức bật của thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cũng cho rằng, các năm tới xu hướng căn hộ diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường. Trong khi nguồn cung hiện nay rất hạn chế, thì trong năm tới chắc chắn sẽ vẫn rất được người tiêu dùng chờ đợi.

Đánh giá chung của giới chuyên gia, trong giai đoạn thị trường phục hồi sau dịch, những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn là lựa chọn của đa số người mua. Căn hộ có giá trị 1-2 tỷ đồng một căn vẫn sẽ là mặt hàng kinh doanh tốt. 

Tuy vậy, khi dịch bệnh được khống chế, các chủ đầu tư có khả năng sẽ đẩy sản phẩm ra cùng một lúc, dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt trong nửa cuối năm nay. Từ đó đòi hỏi các doanh nghiệp điều chỉnh các chính sách bán hàng để tăng khả năng tiếp cận khách hàng, chẳng hạn như giảm tiền đặt cọc, nới lỏng lịch thanh toán, tăng thời gian ân hạn nợ gốc....

Hồ bơi chân mây giữa không trung, nối giữa 2 toà tháp

Đơn cử như tại Sky Oasis, chủ đầu tư đưa ra những ưu đãi lần đầu tiên có ở Ecopark như khách hàng chỉ đóng từ 240 triệu đồng đến khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà và sau đó 4 tháng. Sau khi nhận nhà, khách thanh toán từ 5 triệu mỗi tháng. 

"Mức giá và thanh toán này phù hợp với nhu cầu ở thực trên thị trường. Kể cả những gia đình hai vợ chồng thu nhập từ 10 triệu đồng mỗi người là có thể dễ dàng chi trả", chủ đầu tư khẳng định. 

Mức giá vừa tầm nhưng dại diện Ecopark khẳng định căn hộ Sky Oasis vẫn đáp ứng lối sống hiện đại, đáp ứng không gian xanh cần có cho mỗi gia đình do thừa hưởng từ quy hoạch đồng bộ và thông tin của vịnh đảo. Theo thiết kế, dự án chạy quanh hồ cảnh quan có quy mô hơn 50ha - rộng gấp gần 5 lần Hồ Gươm và gấp 6 lần hồ Trúc Bạch. Chủ đầu tư cho biết, đây là một trong số dự án căn hộ sở hữu hồ cảnh quan lớn nhất tại Hà Nội và khu vực lân cận.

"Ở Ecopark, không gian cây xanh, mặt nước có diện tích lên tới 110ha, đạt tỷ lệ 125 cây một người. Nhờ các mảng xanh trải dài, hồ nước rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị 'đáng sống' hiện nay với chất lượng không khí tốt. Tòa tháp mới ra mắt cũng hưởng trọn lợi thế này", vị này chia sẻ.

Ngoài diện tích cây xanh, mặt nước khổng lồ, Sky Oasis còn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp hiếm có như: Vườn dạo bộ chân mây hàng nghìn m2 view trọn sông Hồng và biệt thự đảo trên tầng 41; Hồ bơi chân mây nối 2 toà tháp trên độ cao gần 200m; Vườn địa đàng giữa không trung trên tầng 21; Tổ hợp hồ bơi ốc đảo nhiệt đới hàng trăm m2 trên tầng 3; Tuyến phố đi bộ quy mô trong nhà liên hoàn với tuyến phố đi bộ ngoài trời 2.5 km sở hữu hàng trăm nhà hàng ẩm thực, thời trang, giải trí theo mô hình shopping in the park.

Bảo An

Ở thời kì đầu, những chiếc máy bay có cửa sổ hình vuông/ chứ nhật. Vậy tại sao chúng lại được chuyển thành dạng trò và sau tất cả vì sao chúng ta phải thay đổi hình khối cửa sổ đã xuất hiện từ rất lâu trong thiết kế nhà ở và xe hơi?

Khi máy bay trở nên phổ biến vào những năm 50 của thế kỉ trước với khả năng bay ở vận tốc cao hơn và độ cao lớn hơn, hai chiếc máy bay đã bị rơi giữa chuyến bay. Lý do là gì? Những chiếc cửa sổ hình vuông. Cạnh sắc nhọn của hình vuông trở thành một điểm yếu nơi áp lực tập trung và khiến chúng nhanh chóng bị yếu đi dưới áp lực không khí. Dưới áp lực liên tục, bốn góc của cửa sổ hình vuông trên máy bay trở thành một thảm hoả.

Cửa sổ hình tròn/ bầu dục trong khi đó không có một điểm tập trung nào, từ đó có thể phân bổ áp lực tốt hơn, giảm thiểu khả năng nứt, vỡ. Hình tròn cũng là hình khối khoẻ hơn và chống lại áp lực khiến thay đổi hình khối tốt hơn và từ đó có thể chịu được áp lực nữa sinh ra từ chênh lệch áp suất giữa bên ngoài và bên trong máy bay.

Lần tới khi bạn đi máy bay, có lẽ bạn sẽ cảm ơn những chiếc cửa sổ hình tròn bởi nó đã giúp chuyến bay của bạn an toàn hơn.

(Theo Saostar)

Lúc nào ngồi trên máy bay là nguy hiểm nhất: Cất cánh, hạ cánh hay đang ở trên không?

Có một giai đoạn là nguyên nhân gây ra tới 49% trong tất cả các tai nạn chết người liên quan tới máy bay.