Nhận định, soi kèo Kaya FC vs Sanfrecce Hiroshima, 19h00 ngày 28/11: Vững vàng ngôi đầu

(Dân trí) - Nối gót phố Wall, chứng khoán châu Á bị bán tháo mạnh trong phiên giao dịch hôm nay. Chứng khoán châu Âu cũng mất đà tăng khi kết quả kinh doanh của các công ty ảm đạm khiến giới đầu tư bi quan.

Trong phiên 26/10, chứng khoán châu Á bị bán tháo, với chỉ số Kospi của Hàn Quốc giảm 2,71% và Nikkei 225 của Nhật Bản sụt 2,14%. Trái lại, chỉ số Shanghai Composite của Trung Quốc khởi sắc nhờ kỳ vọng của nhà đầu tư vào các biện pháp hỗ trợ kinh tế của Chính phủ.

Chỉ số Stoxx 600, đại diện cho cổ phiếu của 600 công ty tiêu biểu ở 17 nước châu Âu, cũng đã giảm mạnh. Trong đó, các cổ phiếu xe hơi và ngân hàng ghi nhận mức giảm mạnh nhất.

Chứng khoán châu Âu có thể bước vào tháng giảm thứ 3 liên tiếp khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng mạnh vì nỗi lo lãi suất cao kéo dài.

Giới đầu tư giờ đang theo dõi sát cuộc họp chính sách của Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB). Thị trường dự báo ECB sẽ giữ nguyên lãi suất lần đầu tiên trong hơn 1 năm qua.

"Môi trường lãi suất cao hơn lâu hơn sẽ gây nguy hiểm cho thị trường chứng khoán, vì nó làm tăng rủi ro suy thoái và khiến lợi nhuận tụt dốc", Marija Veitmane, chuyên gia cấp cao tại công ty nghiên cứu State Street Global Markets, chia sẻ với Bloomberg. "Chúng tôi khá bi quan về thị trường cổ phiếu trong những tháng cuối năm 2023".

Trong phiên giao dịch ngày 25/10, thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh khiến chỉ số S&P 500 giảm 1,43% xuống còn hơn 4.186 điểm do lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng mạnh trở lại.

Chỉ số Dow Jones giảm còn 33.036 điểm. Chỉ số Nasdaq cũng giảm 2,43%, còn 12.821 điểm.

Cổ phiếu Alphabet, công ty mẹ của Google, chứng kiến giá cổ phiếu lao dốc hơn 9% trong phiên. Báo cáo tài chính quý III của Alphabet cho thấy kết quả kinh doanh ở mảng điện toán đám mây không đạt kỳ vọng của giới phân tích.

Mặc dù, doanh thu của "gã khổng lồ" công nghệ tăng trưởng mạnh và lợi nhuận tốt hơn kỳ vọng. Một số cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn khác cũng "vạ lây", như Apple giảm 1,3% và Amazon giảm 5,6%.

Đáng chú ý, cổ phiếu Microsoft lại có cú lội ngược dòng khi kết phiên với mức tăng 3% sau khi công ty đưa ra kết quả kinh doanh tốt hơn kỳ vọng.

"Kết quả kinh doanh của các công ty niêm yết đang chiếm lĩnh dòng thông tin trên thị trường, nhưng tôi lại không thể rời mắt khỏi thị trường trái phiếu. Kể từ năm 1982, chúng tôi chưa từng thấy lợi suất tăng mạnh như vậy và điều này có thể ảnh hưởng lớn đến cổ phiếu của công ty", Edward Moya, chuyên gia của công ty phân tích dữ liệu Oanda, nhận định với CNBC.

Đến nay, đã có 29% doanh nghiệp trong chỉ số S&P 500 công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý III. Trong đó, 78% doanh nghiệp đạt lợi nhuận tốt hơn kỳ vọng.

"Kết quả kinh doanh của các công ty niêm yết có cả tốt lẫn xấu khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Nhưng vấn đề thực sự của thị trường bây giờ vẫn là lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ không hề có dấu hiệu suy yếu", Ryan Detrick, chiến lược gia của công ty tư vấn tài chính Carson Group, chia sẻ với Reuters.

(Dân trí) - Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam là một trong số ít dự án bất động sản chú trọng kiến tạo môi trường sống sinh thái đủ đầy tiện ích chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi.

Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt những dự án "đo ni đóng giày" cho người cao tuổi, Sun Urban City được xem như "cơn mưa rào giữa mùa hạ". Số bất động sản (BĐS) hữu hạn lại càng khiến sản phẩm thành niềm khao khát.

Không gian sống trong lành sum vầy con cháu

Trong số những bí quyết giúp người Nhật có tuổi thọ cao bậc nhất thế giới, bên cạnh chế độ ăn uống khoa học là yếu tố môi trường sống trong lành và tập luyện đều đặn. Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra, người cao tuổi cần không gian để tập thể dục nhẹ nhàng, chơi thể thao phù hợp như dưỡng sinh, yoga, thiền, khiêu vũ dưỡng sinh… giúp cải thiện sức khỏe, tăng sức đề kháng, sự dẻo dai.

Đồng thời, người cao tuổi cũng cần giao lưu bạn bè để khuây khỏa, sống tích cực. Một người cao tuổi có trên 12 mối quan hệ cộng đồng sẽ có sức đề kháng cao gấp 3 lần người bình thường. Tại Việt Nam, người già thường quanh quẩn trong 4 bức tường, cũng như thiếu dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần thiết.

Nằm cách Hà Nội khoảng 45 phút lái xe, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam là lựa chọn lý tưởng để thoát khỏi cuộc sống ồn ào, chật hẹp trong nội đô, mở ra không gian trong lành, thoáng đãng, ngập tràn sắc xanh. Với người cao tuổi, đây là "thiên đường" nghỉ dưỡng bởi tại đây có hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện và cộng đồng cư dân thân thiện, hiền hòa.

Tại Sun Urban City, chỉ cần bước ra khỏi nhà là công viên cây xanh và hồ nước trong lành. Với mật độ xây dựng chỉ 18% trên quy mô 420ha, Sun Urban City khác biệt với sự tấp nập, bê tông hóa của những đô thị lớn. Đô thị nghỉ dưỡng này sở hữu 200ha không gian xanh mơ ước, nơi người già thảnh thơi tập thể dục, khiêu vũ, dưỡng sinh dưới những tán cây rợp bóng mát.

Theo tiết lộ của kiến trúc sư trưởng dự án, Sun Urban City tái hiện không gian làng quê Bắc Bộ truyền thống với những góc thân thuộc như quán nước chè bên gốc đa cổ thụ, quầy bán kẹo vừng, kẹo dồi, kẹo lạc hay những phiên chợ quê họp phiên bày bán các sản vật địa phương của bà con các tỉnh Hà Nam, Nam Định, Thái Bình, Hưng Yên… Nếp sinh hoạt thân thuộc, mộc mạc giúp người cao tuổi luôn được gần gũi, chan hòa với cộng đồng, không bị xa rời môi trường sống quen thuộc.

Hội tụ nhiều tiện ích, Sun Urban City là không gian để người cao tuổi hàn huyên với bạn tâm giao, hay tham gia vào nhiều câu lạc bộ khác nhau như yoga, đánh cờ, bóng bàn,… để rèn luyện sức khỏe và chia sẻ vui buồn. Đây cũng là nơi để con cháu tìm về nghỉ ngơi mỗi dịp cuối tuần, sum vầy bên ông bà. Đó còn là "vitamin tinh thần" vô giá.

Đặc quyền chăm sóc sức khỏe cao cấp 24/7, cách 2 bệnh viện lớn 5 phút lái xe

Tại Sun Urban City Hà Nam, ông bà, bố mẹ được hưởng đặc quyền và dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao ngay trong nhà mình. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe phục vụ 24/7 tại Sun Family Clinic. Chỉ cần một nút bấm, các bác sĩ giàu kinh nghiệm sẽ có mặt ngay để thăm khám. Con cháu dù ở xa vẫn có thể yên tâm.

Hệ thống viện dưỡng lão, nhà hàng thực dưỡng cung cấp thực đơn lành mạnh và tư vấn sức khỏe, cũng như CLB thể dục dành riêng cho người già - nơi nuôi dưỡng đam mê văn nghệ, ca hát, dưỡng sinh cũng được chủ đầu tư dày công kiến tạo. Tương lai, khi hai bệnh viện lớn là Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 vận hành, chỉ với 5 phút lái xe là cư dân Sun Urban City có thể an tâm thăm khám, chữa bệnh tại 2 bệnh viện hạng đặc biệt của cả nước.

Chị Minh Anh (Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) vừa đặt mua 1 căn townhouse tại phân khu Kim Tiền cho biết: "Dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở đây phải nói là tuyệt vời. Tôi chưa thấy khu đô thị nào dành nhiều quan tâm cho người lớn tuổi như vậy. Mong dự án sớm hoàn thành để đón bố mẹ về tận hưởng, xem như món quà ý nghĩa dành để báo hiếu mẹ cha".

Là dự án hướng đến chăm sóc, nâng niu từng trải nghiệm cho người cao tuổi, Sun Urban City không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi con cháu trao trọn yêu thương đến ông bà, cha mẹ. Chủ đầu tư cho biết, những hạng mục tiện ích đầu tiên hoàn thiện ngay dịp Tết âm lịch 2025, trong khi những tòa căn hộ đầu tiên bàn giao tháng 6 năm sau, khu thấp tầng bàn giao tháng 12/2025.

(Dân trí) - Ngôi nhà được thiết kế để dành cho một hộ gia đình 3 thế hệ. Mỗi thế hệ đều có không gian riêng tư, khu vực sinh hoạt chung với không gian xanh rộng mở.

Tầng một được sử dụng để làm không gian sinh hoạt chung, tầng hai là dành cho bố mẹ và người dì. Tầng thứ 3 dành riêng cho cặp vợ chồng trẻ với đứa con với cửa và cầu thang được thiết kế riêng biệt.

Không gian riêng tư của mỗi thế hệ vẫn được kết nối với nhau bằng một giếng trời ở trung tâm ngôi nhà. Cầu thang lên tầng hai và 3 đều chạy ngang qua sân này, tạo điều kiện để các thành viên trong gia đình có thể gặp gỡ nhau.

Ở giữa cầu thang nối từ tầng 1 lên tầng 2, có một góc nhỏ để các thành viên trong gia đình có thể ngồi đọc sách, làm việc hay thư giãn dưới ánh sáng tự nhiên vì nó được thiết kế nằm ngay dưới giếng trời.

Thay vì bê tông hóa toàn bộ mặt sàn, chủ nhà được nhóm thiết kế thuyết phục để xây dựng một khu vườn bên dưới giếng trời. Khoảng sân này có hồ nước và trồng một số loại cây, tạo nên sự hài hòa giữa hai yếu tố thủy và mộc.

Một điểm đặc biệt khác của căn nhà chính là vườn cây xanh trên sân thượng. Loại cây chính được trồng ở đây là trúc, nhằm tạo sự riêng tư với hàng xóm cũng như tạo bóng râm. Mặt sân được đắp đất và trồng cỏ hoàn toàn.

Sự kết hợp giữa vườn nước trong nhà, giếng trời và vườn trên mái giúp không khí trong nhà luôn thoải mái. Ngôi nhà vì thế luôn có gió và mát mẻ dù hướng chính của nó là hướng tây. Với thiết kế này, thiên nhiên luôn hiện hữu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi thành viên.

(Dân trí) - Tổng thư ký NATO Mark Rutte ngày 4/12 cho biết, Nga đang đạt được tiến triển trên toàn bộ tiền tuyến và tình hình mặt trận ở Ukraine đang chuyển hướng về phía Tây.

"Lực lượng Nga đang tiến quân dọc toàn bộ tiền tuyến ở Ukraine và đạt được tiến triển", ông Rutte cho biết tại buổi họp báo sau cuộc họp của các ngoại trưởng NATO tại Brussels (Bỉ).

Tại cuộc họp báo này, lãnh đạo liên minh quân sự này đồng thời lặp lại lời kêu gọi các nước liên minh tăng cường cung cấp vũ khí cho Ukraine.

Tổng thư ký Rutte cũng nói rằng, các thành viên của NATO đã nhất trí cần ưu tiên cung cấp hệ thống phòng không cho Ukraine để hỗ trợ nước này bảo vệ cơ sở hạ tầng.

"Các nước thành viên liên minh đã đạt được sự đồng thuận như vậy tại cuộc họp với Ngoại trưởng Ukraine vào tối 3/12", ông Rutte nói.

Người đứng đầu liên minh quân sự này cũng bày tỏ tin tưởng, các nước thành viên NATO sẽ tiếp tục nỗ lực trong những ngày và tuần tới để đảm bảo có thể tiếp tục cung cấp viện trợ cho Ukraine.

Theo các nguồn tin, tốc độ tiến công của Nga tăng dần kể từ cuối mùa xuân năm nay và đặc biệt sau khi Ukraine mở chiến dịch tấn công tỉnh biên giới Kursk. Từ đầu năm đến nay, Nga chiếm hơn 3.500km2 lãnh thổ Ukraine, gấp 6 lần so với cả năm 2023. Kể từ khi xung đột nổ ra, tổng diện tích đất ở Ukraine mà Nga kiểm soát là 68.050 km2.