Cá nhân người đứng đầu CLB Hải Phòng đề xuất ý tưởng táo bạo về việc kết thúc giải V-League 2021:  tổ chức cho hai đội dẫn đầu BXH đá "chung kết" xác định nhà vô địch, thay vì kế hoạch tổ chức phần còn lại của giải đấu trong sự bế tắc.

"Tôi đề xuất thẳng là ngưng giải vào lúc này, tổ chức trận đấu knock-out HAGL- Viettel để tranh chức vô địch, phân chia ai đá AFC Champions League, AFC Cup.

HLV Trương Việt Hoàng

Trong trường hợp hoàn cảnh khó khăn thì trao thẳng danh hiệu vô địch cho HAGL vì giải cũng đã qua 2/3 chặng đường. HAGL cũng rất sẵn lòng để đá AFC Champions League mùa tới", ông Văn Trần Hoàn nói.

Trước đề xuất gây xôn xao của Chủ tịch CLB Hải Phòng, HLV Trương Việt Hoàng của Viettel cho rằng đây là điều chưa có tiền lệ, và rất khó xảy ra bởi phải có sự đồng ý của cả VFF, VPF và các đội bóng.

"Rất khó để thực hiện phương án này. VFF, VPF và các đội bóng phải có sự thống nhất cao, còn với Viettel và HAGL thì tôi nghĩ lại đơn giản và có lợi quá",HLV Trương Việt Hoàng cho biết.

HAGL có 29 điểm, đang dẫn đầu V-League sau 12 vòng đấu, hơn Viettel 3 điểm

Về việc VPF trình lên VFF phương án lùi LS V-League sang năm 2022, thuyền trưởng CLB Viettel cũng đồng tình với quan điểm của các đội bóng V-League: "Làm như vậy ảnh hưởng nhiều tới kế hoạch tập luyện của các đội. Trước mắt chúng tôi hoàn thành xong thời hạn cách ly y tế rồi chờ quyết định cuối cùng của VFF và VPF".

Trong khi đó, trao đổi với VietNamNet, Trưởng đoàn bóng đá CLB HAGL Nguyễn Tấn Anh cho biết mình không có bình luận gì về đề xuất của đại diện CLB Hải Phòng. Tuy nhiên việc lùi V-League sang năm 2022 cần phải được xem xét kỹ lưỡng nhằm tạo ra sự hài hoà về lợi ích giữa các đội bóng và ĐTQG.

Trước đó, HĐQT VPF thông qua phương án lùi V-League sang tháng 2/2022, hiện đang chờ quyết định cuối cùng của ban chấp hành VFF. Các đội bóng V-League đều phản đối phương án này, bởi việc giải đấu hoãn 6-7 tháng khiến mỗi đội tốn kém thêm khoảng chục tỷ đồng.

Video HAGL 1-0 Hà Nội:

Huy Phong

Trăm khó đổ đầu, V-League 2021 nên kết thế nào?

VPF và V-League 2021 đứng trước ngã ba đường với trăm thế khó dồn vào nhà tổ chức. Màn kết V-League 2021 thế nào cho hợp lý, thay vì phương án dời sang đầu năm 2022 vừa được... "ướm".  

Thời gian gần đây, thị trường BĐS TP.HCM xuất hiện một hình thức vay tiền mua nhà mới và ngay lập tức nhận được sự quan tâm của nhiều người, nhất là với những người trẻ đang có nhu cầu về nhà ở. 

Cụ thể, chủ đầu tư một dự án BĐS ở TP.Thủ Đức đã tung ra chính sách “mua nhà 0 đồng”, dành cho khách hàng, nghĩa là khách hàng sẽ không cần bỏ vốn để đầu tư.

Hình thức mua nhà 0 đồng được chủ đầu tư một dự án ở TP.HCM đưa ra nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Để tìm hiểu rõ hơn về hình thức vay mua nhà này, PV VietNamNetđã liên hệ và được một tư vấn bán hàng cho biết, “mua nhà 0 đồng” là hình thức vay mua nhà mới và lần đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng tại dự án. 

Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà theo hình thức nói trên sẽ thực hiện theo quy trình nhiều bước. Đầu tiên là đặt cọc, khách hàng sẽ đặt cọc 50 triệu đồng/căn hộ hoặc 500 triệu đồng/nhà phố. 

Sau khi hoàn tất hồ sơ vay, ngân hàng sẽ giải ngân số tiền tương ứng 30% giá trị căn hộ để khách hàng ký thoả thuận đặt cọc. Tiếp đó, khách hàng ký hợp đồng mua bán và ngân hàng sẽ giải ngân 70% giá trị căn hộ còn lại. Bước cuối cùng là khách hàng sẽ được nhận nhà. 

Theo tư vấn bán hàng, để tham gia chính sách “mua nhà 0 đồng”, khách hàng phải có tài sản đảm bảo với 30% giá trị căn hộ cho đợt giải ngân đầu tiên. 70% còn lại được đảm bảo bằng chính căn hộ/nhà phố chọn mua. 

“Nếu không có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng tài sản của ba mẹ, anh chị em ruột. Tài sản đảm bảo là bất động sản thì phải có giấy chứng nhận. Bất động sản là đất ở, nhà ở, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp… tại nơi có trụ sở của ngân hàng”, tư vấn bán hàng nói. 

Cũng theo tư vấn bán hàng này, sau khi khách hàng nhận nhà thì 15 tháng sau mới phải trả gốc và lãi vay cho ngân hàng. Hình thức vay mua nhà mới này sẽ giúp cho người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, còn người đã có nhà sẽ có thêm căn nhà thứ hai. 

Đẩy khách hàng vào bẫy nợ?

Đánh giá về hình thức “mua nhà 0 đồng” đang được nhiều người quan tâm như trên, Giảng viên Trần Nguyên Đán (Trường Đại học Kinh tế TP.HCM) cho rằng, thực ra đây là một trong những “tuyệt chiêu” kiếm tiền của ngân hàng. 

“Khi vay mua nhà, khách hàng cố gắng làm sao vay từ 50% giá trị căn nhà trở xuống. Khi đó, khả năng trả nợ rất tốt. Bức thiết lắm người mua nhà mới phải vay 70%. Với hình thức cho vay mua nhà 0 đồng này, ngân hàng đang tìm cách nâng tạo lập tài sản lên 100%, bằng cách gán tài sản đảm bảo thứ hai vào. 

Về bản chất, đây vẫn là hình thức cho vay thế chấp. Chính sách này tạo điều kiện cho những người chưa có tài sản gì vẫn mua nhà được bằng cách nhờ người thân gánh nợ giúp. Đây là hình thức nâng hạn mức tín dụng lên để thu lãi nhiều hơn của các ngân hàng”, Giảng viên Trần Nguyên Đán chia sẻ. 

Hình thức cho vay mua nhà 0 đồng dễ khiến khách hàng rơi vào bẫy nợ.

Cũng theo giảng viên Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, những người vay mua nhà với hình thức nói trên rất dễ rơi vào bẫy nợ vì không có khả năng hoàn trả. Thông thường, muốn mua nhà 3 tỷ đồng, khách hàng phải có tối thiểu 30%. Ngân hàng sẽ cho vay 70% còn lại, tương ứng 2,1 tỷ đồng. Nếu lãi suất 10%/năm, mỗi năm người mua nhà phải trả lãi 210 triệu đồng, tương ứng 17,5 triệu đồng/tháng. 

Trong khi đó, nếu khách hàng vay luôn cả 3 tỷ đồng để mua nhà như chính sách chủ đầu tư dự án trên đưa ra, thì với lãi suất 10%/năm, họ sẽ phải trả lãi 300 triệu đồng/năm, tương ứng 25 triệu đồng/tháng. Như vậy, khách hàng sẽ bị áp lực rất lớn về khả năng trả nợ. 

Theo Giảng viên Trần Nguyên Đán, với hình thức cho vay này, ngân hàng không vi phạm nguyên tắc quản trị rủi ro vì họ gán hai tài sản đảm bảo. Còn với quan điểm tài chính cá nhân, đây không phải là hình thức giúp đỡ, hỗ trợ cho người mua nhà. Người mua nhà cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình và đánh giá tiềm năng, giá trị của tài sản sẽ mua trước khi quyết định mua nhà theo hình thức này vì rất có thể họ sẽ bị đẩy vào bẫy nợ. 

Lãi suất cho vay mua nhà giảm thấp nhất trong 10 năm

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng  hiện  đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất trong 10 năm.

Con số ấy có ý nghĩa gì: số tiền khoảng 600 triệu bảng mà ông chủ mới Todd Boehly chi tiêu cho các bản hợp đồng chuyển nhượng, cũng như thay đổi HLV liên tục.

Chelsea tan rã. Đội bóng từng vô địch Champions League 2021 đang rơi tự do.

Kể từ khi Boehly tiếp quản và điều hàng CLB, những buổi biểu diễn opera kết thúc bằng các hồi còi báo động. Không bóng đá, không bản sắc, không khát vọng chiến thắng, cũng không có sự gắn kết.

Ở thời điểm này tại Premier League, Chelsea gần khu vực xuống hạng (12 điểm) hơn so với nhóm tham dự cúp châu Âu (14).

Chelsea trải qua chuỗi 6 trận liên tiếp không thắng trên các mặt trận (thua 4, hòa 2) và chỉ ghi 1 bàn trong 5 trận gần nhất (Gallagher mở tỷ số trong trận thua Brighton).

"Và giờ là Real Madrid...", nhà báo của tờ AS đến từ thủ đô Madrid, đặt câu hỏi với một CĐV khác bên cạnh, trước thềm trận lượt về tứ kết Champions League.

"Quên nó đi", anh này trả lời với tâm trạng thất vọng. Nhiều CĐV với áo đấu Chelsea bên cạnh cũng cúi đầu.

Một bức chân dung đắt giá bỗng nhiên giống như bức tranh biếm họa không hơn không kém. Đó là thực tế buồn của một CLB lịch sử không thể ngẩng cao đầu kể từ khi Abramovich buộc phải chia tay năm ngoái.

Mớ hỗn độn của Boehly

Ngày 30/5/2022 là thời điểm của sự chuyển giao. Trong một đêm, Chelsea đi từ sự điềm tĩnh với Abramovich, và dị ứng với tranh cãi, đến sự điên cuồng của Todd Boehly.

Tỷ phú người Mỹ châm bó đuốc với hứa hẹn về cuộc cách mạng. Thực tế là rất nhiều tiền đã được bỏ ra. Nhưng Boehly không biết rằng ngọn lửa lan ra đốt cháy tay ông.

Một trong những quyết định đầu tiên của Boehlylà đội ngũ quản lý mới không có Granovskaia, nữ trợ lý chính của Abramovich và đứng sau lưng nhiều thành công của Chelsea.

Granovskaia không phải là người duy nhất. Petr Cech, huyền thoại và sau đó ngồi ghế giám đốc thể thao, cũng bị sa thải đột ngột .

Đỉnh điểm của cuộc thay máu diễn ra cách đây vài tuần, liên quan đến Jason Griffin, người làm việc ở Stamford Bridge hơn 30 năm.

Jason được thăng chức, trở thành trưởng ban quản lý sân Stamford Bridge từ 2003. Vài tuần trước, ông và con trai Reisse, cũng trong nhóm quản lý sân, bị sa thải không lý do.

Boehly đang "đổi mới" đội bóng hai lần vô địch châu Âu trong 11 năm qua đến mức đó.

"Chúng tôi đi từ tình yêu của Terry hay sự chuyên nghiệp của Zola, đến thời điểm hiện tại. Đây không phải là Chelsea, tôi chỉ thấy tiếc vì điều đó", một phản ứng.

"Tôi thích những gì mình thấy vào năm 2020, nhưng 3 trận này... thật tệ", Frank Lampard chán nản. "Nếu cầu thủ thất bại thì đó không phải là lỗi của anh ta, nhưng anh ta cũng không có sự nhiệt tình. Ở đây mọi thứ đều thất bại".

Lampard thực sự đau đớn, vì ông hiểu rõ hơn ai hết Chelsea hiện nay thay đổi như thế nào.