Cụ thể, các địa phương cần thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương. Việc này để làm cơ sở triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, ban hành hệ số K bồi thường tại các khu vực, vị trí có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để người dân biết khi tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.

Ngoài ra các tỉnh thành cũng cần ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, làm cơ sở cho các nhà đầu tư căn cứ vào năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án của mình để tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Đồng thời lập phương án, dự kiến các địa điểm để bố trí chỗ ở tạm thời phục vụ xây dựng lại trên địa bàn theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt…

Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã ký Quyết định về việc thành lập Tổ công tác triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Tổ công tác này thành lập để thực hiện theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Tổ trưởng Tổ công tác là ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Bùi Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - là Tổ phó.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện nay tại các đô thị trên cả nước có khoảng 2.500 khối nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994 tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn với hơn 100 nghìn hộ dân đang sinh sống. Trong đó, Hà Nội có khối lượng nhà lớn nhất với 1.579 chung cư cũ.

Liên quan đến vấn đề này, theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn đợt một, Hà Nội cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư (có nhà nguy hiểm cấp D).

Cụ thể tại quận Ba Đình có: Khu tập thể Giảng Võ (nhà C8); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D); Nhà 148-150 Sơn Tây. Quận Đống Đa có nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Thành phố yêu cầu UBND quận Ba Đình, UBND quận Đống Đa có trách nhiệm di dời dân khỏi các tòa nhà trong quý I/2022.

Từ năm 2005-2014, Hà Nội đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.

Có thể thấy, sau gần 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 1% chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa trên tổng số hơn 1.500 căn chung cư cũ của thành phố.

UBND TP Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ.

Thuận Phong 

1. Tôi có một phòng rộng 14m² muốn được tư vấn cách sắp đặt trong nhà bếp và cách tạo ánh sáng cho phòng bếp (phòng bếp của tôi chỉ có một mặt 5m (hướng tây bắc) là nhìn ra ruộng, còn các mặt khác bịt kín hết.

2. Tôi cũng muốn tư vấn cách trang trí tầng 2 cũng 14m² dùng để để tủ quần áo, giá để sách và chỗ phơi quần áo, máy giặt và chỗ phơi quần áo, máy giặt.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 1

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 2

Phòng bếp của bạn có diện tích nhỏ, một mặt thoáng hướng tây bắc nhưng cũng không quá khó để có thể bố trí một không gian bếp và kết hợp phòng ăn hợp lý.

Phòng bếp tầng 1 do một mặt hướng tây bắc cũng là hướng lấy sáng duy nhất cho bếp nên có thể sử dụng chắn nắng ở mặt ngoài để hạn chế ánh sáng trực tiếp của mặt trời, nhưng vẫn có thể đảm bảo ánh sáng đủ cho cả không gian bếp. Ngoài ra có thể trồng cây dây leo để tạo không gian xanh mát thân thiện cho khu bếp và phòng ăn.Tủ bếp đặt bám theo diện tường kín, quầy bar ngăn không gian nấu với bàn ăn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên khi sử dụng, tạo nên một không gian tiện nghi không kém phần hiện đại.

Sàn tầng 2 có diện tích nhỏ tuy nhiên cần tận dụng cho sân phơi, tủ quần áo và giá để sách, vì vậy chúng tôi đưa ra giải pháp có thể ưu tiên để tạo không gian phòng đọc với 1 giá sách, 1 bàn đọc hướng ra bên ngoài cửa sổ, tủ quần áo âm tường ngăn không gian phòng đọc với sân phơi nhỏ. Cách bố trí này sẽ giúp bạn có vừa có một không gian đọc sách thư giãn vừa có thể tận dụng có 1 sân phơi đảm bảo được yếu tố ánh sáng một cách hợp lý nhất.

Với không gian nhỏ hẹp như trên bạn nên sử dụng sơn tường với tông màu sáng sẽ mang lại cảm giác rộng thoáng hơn khi sử dụng.

Hy vọng giải pháp tư vấn thiết kế cũng như bố trí không gian này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Dưới đây là một số hình ảnh minh họa kế giúp bạn hình dung được cụ thể phương án thiết kế hơn.

Cửa kính lớn giúp phòng bếp và ăn tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên

Tủ bếp với tông màu xanh mang cảm giác nhẹ nhàng mát mẻ

Kệ đồ gỗ độc đáo

Phòng bếp sang trọng với tông màu đen trắng

Kết hợp màu trắng và màu gỗ cho không gian bếp trở nên rộng rãi hiện đại

Bàn ăn gỗ mộc mạc

Bàn ăn trong cho không gian rộng hơn

Góc đọc sách tràn ngập ánh sáng

Cửa sổ lớn nhìn ra bên ngoài mang lại cảm giác thư giãn

Theo Trí Thức Trẻ

Cụ thể ông thầy người Hàn Quốc cho hay: “Tôi đã làm việc ở Việt Nam 4 năm, gần như chúng ta không có tiền đạo nữa. Sau Anh Đức, Đức Chinh..., chúng ta không thấy tiền đạo nào tiềm năng. U22 Việt Nam cũng thế.

HLV Park Hang Seo than phiền tuyển Việt Nam ít nhân tố mới

Rất ít cầu chủ U22 thi đấu ở V-League. Chỉ trong thời gian ngắn không thể đưa năng lực của họ đi lên được. Tôi hy vọng chúng ta có kế hoạch đào tạo bóng đá trẻ, ngay từ lứa nhỏ, từng giai đoạn, từng hệ thống kết hợp…” ông Park chốt lại.

Những gì mà ông Park chia sẻ thực tế không mới, bởi nhiều người tiền nhiệm cũng từng than phiền tương tự. Thậm chí cố HLV Riedl phải thốt lên ai oán: Bóng đá Việt Nam xây nhà từ nóc.

2. Về cơ bản, bóng đá là thành tích, thế nên câu chuyện HLV Park Hang Seo đòi hỏi các đội bóng phải sử dụng những cầu thủ trẻ tài năng nhằm phục vụ cho tuyển Việt Nam gần như không thể.

Các CLB hay những người đồng nghiệp ở V-League, giải hạng Nhất rõ ràng rất muốn dùng, ươm mầm các cầu thủ trẻ tài năng. Nhưng nếu làm như thế là mạo hiểm, không ai đảm bảo đội nhà chiến thắng, duy trì thành tích hay giữ được ghế khi kết quả trái với mong mỏi từ các ông bầu.

Cần biết rằng, bóng đá Việt Nam vẫn sống nhờ vào bầu sữa từ các ông bầu, doanh nghiệp… Cứ nhìn hàng chục đội bóng giải tán, bao gồm trường hợp mới nhất là Than Quảng Ninh, có thể thấy hy vọng vào một hệ thống đào tạo trẻ xuyên suốt, đồng bộ gần như không thể.

Thậm chí tới trung tâm được coi hiện đại, chất lượng cao nhất là PVF vốn đặt ra mục tiêu đào tạo cầu thủ nhằm đưa bóng đá Việt Nam vào World Cup cũng đã chuyển giao cho CLB Sài Gòn quản lý hồi đầu năm. Sau khi chuyển giao, chẳng ai biết đội bóng Sài thành duy trì như thế nào cho vững vàng, đừng nói chuyện đào tạo ra sao.

Ai cũng hiểu bóng đá trẻ, các trung tâm đào tạo… là huyết mạch của cả nền bóng đá, nhưng giờ nhìn lại ngoài HAGL, Viettel, Hà Nội FC hay SLNA, Đà Nẵng… chẳng còn mấy đội bóng có đủ lực xây tương lai cho bóng đá Việt Nam.

3. Trong thời gian qua, ông Park than phiền các cầu thủ trẻ ít được trọng dụng ở CLB dẫn tới thiếu lớp kế cận… nhưng nghịch lý ở chỗ chính bản thân thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng chẳng làm khác là mấy.

nhưng bản thân HLV Park Hang Seo cũng rất bảo thủ chứ chẳng phải không

Suốt 4 năm qua, số cầu thủ trẻ được gọi lên tuyển Việt Nam khá đông, nhưng bản thân ông thầy người Hàn Quốc sử dụng rất ít nên khi các trụ cột chấn thương lại rơi vào thế khó như từng thấy.

Lý do về chuyên môn là đương nhiên, nhưng lớn hơn cũng vì thành tích mà ra bởi HLV Park Hang Seo không muốn thua, dù ở một trận đấu cửa chiến thắng cực thấp như gặp Nhật Bản vừa qua chẳng hạn.

Vậy nên giờ không phải lúc HLV Park Hang Seo than thở nữa, cần làm ngay với chính đội bóng của ông thay vì trông vào nền bóng đá vốn chỉ mới tiệm cận chuyên nghiệp như tại Việt Nam.

Video Việt Nam 0-1 Nhật Bản (Nguồn FPT Play):

M.A

HLV Park Hang Seo 'lệnh' tuyển Việt Nam không được từ bỏ

Sau 5 trận thua nhưng HLV Park Hang Seo khẳng định tinh thần của tuyển Việt Nam không bao giờ từ bỏ dù ở trong bất kỳ hoàn cảnh nào.

Vậy nên, để nâng cao năng lực cho U22 Việt Nam chắc chắn thời gian tới đây các cầu thủ trẻ cần phải được ra sân ở V-League, hay nôm na phải có sân chơi nhằm tích luỹ kinh nghiệm thực chiến.

Đây cũng là điều mà HLV Philippe Troussier mong mỏi, bên cạnh việc tìm thêm những giải pháp, con người cho U22 Việt Nam nhằm tốt hơn trong thời gian tới.

Ngoài ra, U22 Việt Nam nói riêng hay các cầu thủ trẻ nói chung cũng cần được tạo điều kiện tập huấn nhiều hơn thay vì đợi tới giải mới hội quân chinh chiến.

... đến hiện thực phũ phàng 

Giải pháp cho U22 Việt Nam hay bóng đá trẻ Việt Nam phát triển bền vững là có, nhưng hiện thực lại rất khác hay vô cùng phũ phàng và không dễ thực hiện.

Cầu thủ trẻ cần được thực chiến ở các giải đấu cao nhất nói rất đơn giản, nhưng đi vào vấn đề lại khác. Không phải CLB nào cũng chấp nhận dùng các cầu thủ trẻ, trừ tình thế bắt buộc khi đá ở V-League.

Giải pháp khác như thành lập đội hình 2, hay phải cho các cầu thủ trẻ vào sân với số lượng bắt buộc cũng không thể hoặc dễ lách luật. Bóng đá Việt Nam từng có thời điểm đi theo cả 2 cách làm này, tuy nhiên không kéo dài bởi thiếu kinh phí hoặc tung vào sân vài phút cho đúng điều lệ.

Sẽ có người lấy HAGL làm ví dụ cho câu chuyện không cần thành tích và sẵn sàng dùng lứa U19 của Công Phượng, Xuân Trường… chơi V-League. 

Nhưng tận cùng của câu chuyện lại khác, bầu Đức đưa ra quyết định được coi táo bạo ấy thực chất cũng vì tình thế bắt buộc bên cạnh tình yêu với bóng đá Việt Nam.

Không dễ dàng để giải quyết vấn đề, trừ khi tất cả các CLB giống HAGL – tức đá cho vui. Nhưng nếu thế V-League không thể phát triển và tuyển Việt Nam cũng từ đây mà khó tiến bởi ai cũng biết giải VĐQG vẫn luôn là nền móng cho tất cả.

Vậy nên, khi các giải pháp chưa thể thành hiện thực cũng chỉ mong các cầu thủ trẻ tự thân phấn đấu và phát triển.

Tháng 9 năm ngoái, Trang được phát hiện căn bệnh ung thư xương, phải chuyển vào Bệnh viện Nhi đồng 2 để điều trị. Em sinh ra và lớn lên trong cảnh nhà khó khăn. Ông bà nội đều nằm liệt một chỗ do đột quỵ, mẹ của Trang phải bỏ mọi công việc để chăm sóc. Trước đây, cả gia đình sống nhờ ghe đi biển của anh Tòng. Nhiều năm trước, ghe của anh bị nước ngoài bắt, mất phương tiện, anh chật vật đi xin làm mướn, thu nhập bấp bênh.

Trang trải qua hơn 10 toa thuốc hóa chất, phẫu thuật cắt bỏ ngón chân giữa bên phải thẳng lên xương bàn chân, thêm 2 tháng xạ trị ngoài Huế. Chẳng lời nào kể hết được nỗi đau mà em đang mang. Đứa trẻ vô cùng hiểu chuyện, thường an ủi mẹ: "Đừng buồn, cũng đừng tốn tiền cho con nữa, sau này con không còn thì cha mẹ biết lấy tiền đâu mà trả nợ", khiến chị Thương đau quặn tim gan.

Thương con gái, chị khổ sở khi chứng kiến bệnh tình hành hạ con đau đớn đến mất ăn, mất ngủ. Dù không thể chữa khỏi bệnh cho con, chị cũng mong những ngày cuối đời, con vơi bớt đau đớn. Thế nhưng, họ chẳng thể nào lo tiếp tiền cho con đi điều trị.

Sau khi hoàn cảnh của cô bé hiếu thảo được đăng tải, rất nhiều bạn đọc quan tâm, chia sẻ và động viên. Ngoài số tiền 46.946.499 đồng ủng hộ thông qua Báo VietNamNet, nhiều nhà hảo tâm đã liên hệ và giúp đỡ trực tiếp cho gia đình.

Chị Thương nghẹn lòng khi đón nhận những tình cảm trân quý ấy, nhưng không thể kìm nước mắt khi nghĩ đến con gái. Bệnh tình của Thùy Trang vẫn ngày một xấu, chị chẳng biết con mình có thể cầm cự được bao lâu. 

"Gia đình chúng tôi vô cùng biết ơn sự giúp đỡ của mọi người. Dù thế nào thì con cũng đã được rất nhiều người yêu thương, tôi xin cảm ơn!", chị Thương bày tỏ.

Sau khi đánh bại Chelsea với tỷ số 2-0 ngay tại Stamford Bridge, Solskjaer cùng MU lập kỷ lục 17 năm với trận thắng thứ 7 liên tiếp trên sân khách.

Solskjaer mát tay, Pogba thăng hoa và MU thắng

Các pha lập công của Herrera và Paul Pogba giúp MU không chỉ đá bay Chelsea khỏi Cúp FA mà còn cân bằng kỷ lục của CLB - giành 7 trận thắng sân khách liên tiếp từ 2002, khi Solskjaer còn là một cầu thủ.

Nếu giờ chạm kỷ lục cùng MU trên cương vị HLV trưởng, thì 17 năm trước "sát thủ có gương mặt trẻ thơ" đóng góp những bàn thắng vào chuỗi thành tích ấn tượng ấy.

Trận đấu đầu tiên của MU dưới thời Solskjaer là thắng lợi 5-1 tại Cardiff City, sau đó là các chiến thắng trên sân Newcastle (2-0), Tottenham (1-0), Arsenal (3-1), Leicester City (1-0), Fulham (3-0) và Chelsea (2-0).

Tổng cộng, MU ghi đến 17 bàn thắng và chỉ để lọt lưới 2 bàn, một con số ấn tượng khác của Quỷ đỏ dưới thời Solskjaer.

Sau 12 trận đấu do Solskjaer chỉ đạo kể từ khi lên thay Mourinho vào tháng 12 năm ngoái, MU thắng 11, hòa 1 và chỉ để thua 1 (0-2 trước PSG).

Video Chelsea 0-2 MU:

Real Madrid muốn bán Bale cho Chelsea, không phải MU

Diario Gol cho hay, MU vẫn để mắt tới Gareth Bale và biết được phía Real Madrid cũng đã giảm giá bán tiền vệ Xứ Wales xuống.

Bale muốn đến MU nhưng Real lại quyết đẩy anh gia nhập Chelsea

Tuy nhiên, theo chuyên gia Eduardo Inda phát biểu trên chương trình El Chireduito thì đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha muốn bán Bale đến Chelsea.

Và chính điều này mang đến mâu thuẫn đôi bên, khi người đại diện Bale - Jonathan Barnett muốn thân chủ của mình cập bến Manchester United. Bản thân đội trưởng Xứ Wales được cho, nếu phải rời Bernabeu trở lại Ngoại hạng Anh thì MU cũng là nơi duy nhất anh muốn khoác áo.

Chuyên gia Inda hé lộ: "Phía Bale bảo, vì CLB bán anh đi nên phải để cho anh ấy chọn nơi muốn đến. Nhưng Real Madrid nói không được, vì Bale sẽ là một phần trong thương vụ mua Eden Hazard đã được "chốt".

Ngoài việc, được dùng trong cuộc đàm phán mua Hazard, Real không muốn bán Bale cho MU vì xem Quỷ đỏ là đối thủ (lớn hơn Chelsea) ở mặt trận châu Âu.

L.H