Người ngồi sau không thắt dây an toàn nguy hiểm đến mức nào?

(Dân trí) - Mặc dù các ngành chức năng tỉnh Bình Định đã nhiều lần tổ chức làm việc, đối thoại về triển khai dự án đúng tiến độ. Tuy nhiên, chủ đầu tư Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn bất hợp tác.

Ngày 18/4, thông tin từ Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, các ngành chức năng tỉnh này đã có văn bản gửi Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bình Định (trước đây là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển FLC Faros Bình Định).

Nội dung là hủy bỏ các văn bản liên quan đến điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn, tại phân khu số 6, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội).

Ngoài ra, các ngành chức năng tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản và việc huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chịu trách nhiệm đối với trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn, chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền đã huy động sai quy định.

Qua rà soát tiến độ dự án, các ngành chức năng tỉnh Bình Định nhận thấy dự án chậm tiến độ, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch và đã có dấu hiệu xuống cấp, dẫn đến phát sinh nhiều khiếu nại, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Mặc dù các ngành chức năng đã nhiều lần tổ chức làm việc, đối thoại và có nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở, phía chủ đầu tư cũng đã nhiều lần cam kết tiến độ thực hiện dự án (bằng văn bản, biên bản làm việc), nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Đáng nói, tháng 3/2023, Sở Xây dựng Bình Định thành lập tổ công tác liên ngành để tổ chức kiểm tra các dự án, trong đó có dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn.

Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bình Định không phối hợp thực hiện (không cử đại diện để làm việc, không cung cấp hồ sơ tài liệu, phản hồi thông tin...) nên buổi làm việc chưa có kết quả, thể hiện sự né tránh trong việc chấp hành các quy định pháp luật của chủ đầu tư.

Cũng liên quan đến vấn đề trên, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan (tình hình thế chấp, giải chấp của dự án trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng; việc sử dụng nguồn vốn huy động,…), cử đại diện phối hợp làm việc theo yêu cầu của tổ công tác liên ngành để phục vụ việc kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước.

Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn cố tình không thực hiện, cũng như không có ý kiến phản hồi.

(Dân trí) - Ukraine sẽ phải đối mặt với "lạnh giá nghiêm trọng" do hệ thống năng lượng không đảm bảo trong mùa đông sắp đến gần, báo The Times của Anh nhận định.

"Khoảng 80% cơ sở hạ tầng năng lượng của Ukraine bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Nếu không có biện pháp bảo vệ đầy đủ và với nhiệt độ dưới 0, Ukraine phải đối mặt với những đợt lạnh giá mùa đông nghiêm trọng và chết người", báo này cho biết.

Ấn phẩm lưu ý rằng vào tháng 2, các kỹ sư Anh cùng với các đồng nghiệp từ Mỹ, Đức và Nhật Bản đã tư vấn cho chính phủ Ukraine xây dựng các boong-ke để bảo vệ hệ thống năng lượng khỏi các cuộc tấn công của Nga.

Tuy nhiên, 9 tháng sau, chính phủ Ukraine đã không làm như vậy.

Hồi mùa hè này, chuyên gia Mustafa Nayyem, từng là người đứng đầu Cơ quan khôi phục và phát triển cơ sở hạ tầng tại Ukraine cho biết, dự án đã bị hoãn lại do chính quyền Kiev từ chối phân bổ kinh phí để thực hiện. Cơ quan này đã yêu cầu 1,4 tỷ euro để xây dựng các hầm bảo vệ như vậy, nhưng nguồn tài trợ đã bị chặn.

Trong khi đó, Trung tâm Chống thông tin sai lệch thuộc Hội đồng Quốc phòng và An ninh Quốc gia mới đây cũng đã công bố dự báo của Yuri Korolchuk, chuyên gia tại Viện Chiến lược Năng lượng Ukraine rằng, vào mùa đông sắp tới, người dân Ukraine sẽ phải trải qua tới 20 giờ mỗi ngày trong điều kiện không có nhiệt sưởi và ánh sáng. 

(Dân trí) - Không chỉ ấn tượng bởi quy mô và vị trí thuận tiện, dự án căn hộ Eaton Park tại Thủ Đức của Gamuda Land còn thu hút thị trường bởi định hướng kiến trúc đặc sắc, thiết lập không gian sống tinh tế, hướng tới sự cân bằng thân, tâm, trí cho cư dân.

Những dự án của Gamuda Land sở hữu sức hút riêng biệt từ phương thức quy hoạch tổng thể đột phá, toàn diện và định hướng thiết kế bền vững được nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia kiên trì theo đuổi trong quá trình phát triển gần 30 năm qua.

Với triết lý chủ đạo "lắng nghe lời tâm tình của đất", Gamuda Land ứng dụng nguyên lý thiết kế kiến trúc Biophilic - "ưa sinh học", thấu hiểu và phát huy giá trị của thiên nhiên, như bí quyết để dung hòa các công trình dân dụng với môi trường tự nhiên.

Dáng hình thiên nhiên trong kiến trúc đương đại

Eaton Park, dự án mới nhất của chủ đầu tư Gamuda Land, cũng được thừa hưởng những tinh hoa đó, trở thành một hiện tượng thu hút nhiều người mua nhà khi ra mắt thị trường. Dự án đã tạo ra cơn sốt khi phác họa giữa lòng Sài Gòn hoa lệ biểu tượng của kiến trúc đương đại hòa quyện trọn vẹn cùng vẻ đẹp thanh khiết của môi trường tự nhiên.

Theo Gamuda Land, Eaton Park khoác lên mình dáng hình thiên nhiên khi được lấy cảm hứng thiết kế từ nhịp điệu của những con sóng trập trùng và ngôn ngữ điêu khắc của sự hình thành địa chất. Chuyển động của sóng vừa mềm mại vừa mạnh mẽ cùng đường nét uốn lượn của bờ kênh, được dịch chuyển vào hình thái thiết kế trên mặt kính các tòa nhà và từng cấu trúc mái, tạo ra mặt tiền độc đáo mang nét đặc trưng riêng biệt.

Các kiến trúc sư của Eaton Park đã khéo léo ứng dụng hệ kính Low-E 3 lớp làm "chiếc áo" phủ ngoài, tạo nên hiệu ứng phản quang nghệ thuật, mang đến khả năng tương tác độc đáo với ánh nắng mặt trời. Hệ kính biến đổi linh hoạt theo từng khoảnh khắc trong ngày, mang đến những trải nghiệm thị giác ấn tượng, giúp cư dân cảm nhận được sự thay đổi của ánh sáng, thời gian và không gian một cách sống động.

Quy hoạch thường thấy tại nhiều dự án là các tòa nhà song song xếp lớp, khiến tầm nhìn thoáng chỉ có ở một số căn góc hoặc những căn ở vị trí ngoại biên. Nhằm tối ưu giá trị sống cho cư dân, các tòa tháp của Eaton Park được bố trí so le phá vỡ tính đối xứng quen thuộc, tạo ra những góc nhìn đẹp như: hướng thành phố sôi động bao quanh bởi sông Sài Gòn uốn lượn, kênh sinh thái trong lành, hay ngắm nhìn công viên nội khu và bể bơi xanh mát. Từ khung trời rộng mở khoáng đạt, cảm giác về vị thế và sự kết nối với đất trời trở nên chân thực hơn. 

Dấu ấn biểu tượng trên đại lộ sôi động nhịp sống

Nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ - trục đường hiện diện nhiều bất động sản cao cấp tại TPHCM, Eaton Park nổi bật như một biểu tượng của kiến trúc đương đại. 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng không chỉ gây ấn tượng mạnh bởi quy mô và phong cách tinh tế, mà còn trở thành điểm nhấn thị giác độc đáo dễ dàng nhận diện từ trên cao khi máy bay hạ cánh.

Trên tổng diện tích 3,77ha, với mật độ xây dựng chiếm 40%, Eaton Park dành đến 60% quỹ đất để phát triển hạ tầng, mảng xanh và hơn 100 tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng nhu cầu của cư dân thuộc nhiều thế hệ. Các không gian công cộng được bố trí hướng ra kênh sinh thái, tạo sự kết nối hài hòa với thiên nhiên xanh mát. Giữa lòng thành phố đang phát triển không ngừng, bên cạnh dòng kênh yên bình, một nhịp sống mới đang dần hình thành, mang theo giá trị thịnh vượng được nuôi dưỡng từ những dòng chảy tự nhiên và các tiện nghi hiện đại.

Eaton Park là thành quả của sự hợp tác giữa những chuyên gia hàng đầu trong và ngoài nước, ở các lĩnh vực kiến trúc, thiết kế nội thất, chiếu sáng và cảnh quan. Các đơn vị tư vấn phối hợp nhịp nhàng cùng nhau tạo nên không gian sống ấn tượng.

Ông Syamsul Annuar Bin Ahmad Rushdi - Kiến trúc sư trưởng của dự án chia sẻ: "Eaton Park được kiến tạo với tầm nhìn trở thành biểu tượng của phong cách sống tinh tế giữa lòng phố thị, khi kiến trúc đương đại khoác lên mình dáng hình tự nhiên và giao hòa trọn vẹn với đất trời. Đề án kiến trúc còn chú trọng vào công năng sử dụng nhằm tối ưu những trải nghiệm sống, trao gửi một tổ ấm lý tưởng cho cộng đồng cư dân".

Chủ đầu tư cho hay, cuối tháng 5, 2 tòa tháp đầu tiên Grove và Strait trong tổng số 6 tòa tháp của khu phức hợp ra mắt thị trường, ghi nhận lượng khách quan tâm đặt giữ chỗ nhiều gấp đôi số sản phẩm bán ra. Dự kiến đầu tháng 12, Eaton Park tiếp tục trao cơ hội sở hữu cho các chủ nhân mới khi ra mắt 2 tòa tháp Alpine và Forest với nhiều ưu đãi và các sản phẩm đặc sắc; trong đó được mong chờ nhất là bộ sưu tập giới hạn Duplex nhân đôi không gian sống.

(Dân trí) - Moscow cho rằng NATO đã phớt lờ mọi nghi thức ngoại giao khi đưa ra ý tưởng tấn công phủ đầu Nga.

"Mới đây, Chủ tịch Ủy ban Quân sự NATO đã tuyên bố rõ ràng rằng việc đảm bảo phòng thủ cho các quốc gia thành viên NATO đòi hỏi phải tấn công vào các mục tiêu ở Nga mà NATO tin rằng có thể gây ra mối đe dọa cho khối. Tôi nghĩ không có gì đáng bình luận ở đây. Chỉ là họ đã phớt lờ mọi nguyên tắc ngoại giao, công khai tuyên bố ý đồ thực sự", Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov phát biểu ngày 26/11.

Bình luận trên nhằm phản ứng với phát ngôn trước đó của Chủ tịch Ủy ban Quân sự NATO, Đô đốc Rob Bauer về ý tưởng tấn công phủ đầu Nga.

"Trước đây, ý tưởng là chúng ta là một liên minh phòng thủ, vì vậy chúng ta sẽ đợi cho đến khi bị tấn công. Một khi bị tấn công, chúng ta có thể đánh chặn tên lửa. Nhưng hiệu quả hơn là chúng ta không chỉ đánh chặn mà còn nhắm vào các bệ phóng ở Nga. Chúng ta phải tấn công trước", Đô đốc Rob Bauer nói.

Ông nhấn mạnh các nước NATO cần đầu tư nhiều hơn vào năng lực phòng không và tấn công tầm xa do các mối đe dọa từ Nga.

Theo ông, các nước NATO nên tập trung vào việc phá hủy các hệ thống vũ khí được sử dụng để nhắm vào các quốc gia thành viên của liên minh. Là một liên minh phòng thủ, ông cho biết NATO có thể cần phải tấn công trước nếu cần thiết.

Tuy nhiên, ông Bauer lưu ý rằng Nga không còn là mối đe dọa lớn đối với NATO như vào tháng 2/2022, thời điểm Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, do quân đội Nga suy yếu sau hơn 2 năm xung đột.

Nga từ lâu đã cảnh báo coi NATO là một bên tham gia vào cuộc chiến ở Ukraine. Tuy nhiên, phương Tây đã bác bỏ quan điểm này và khẳng định sẽ tiếp tục hỗ trợ Kiev.

Trong bối cảnh Nga chiếm ưu thế trên chiến trường, các đồng minh, đối tác phương Tây đang nỗ lực tìm kiếm giải pháp giúp Ukraine cải thiện vị thế. Mỹ, Anh và Pháp chấp thuận để Kiev sử dụng vũ khí tầm xa do họ cung cấp để tấn công mục tiêu sâu trong lãnh thổ Nga.

Tuần trước, New York Timesđưa tin một số quan chức Mỹ và châu Âu được cho là đang đề xuất chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine.

Đáp lại ý tưởng này, Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cho biết việc chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine có thể bị coi là hành động tấn công vào Nga, chuẩn bị cho một cuộc xung đột hạt nhân và sẽ nhận lại hậu quả rõ ràng.

"Việc chuyển giao thực tế các loại vũ khí như vậy có thể được coi là một hành động tấn công hoàn toàn vào đất nước chúng tôi", ông Medvedev nhấn mạnh.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cũng cho biết, những thảo luận về khả năng vũ khí hạt nhân cho Ukraine là "vô trách nhiệm".

Khi được hỏi liệu Điện Kremlin có nhận thấy nguy cơ leo thang hạt nhân sau khi Nga sử dụng tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik để tấn công Ukraine hay không, ông Peskov cho biết để đánh giá rủi ro leo thang hạt nhân, cần phải nghiên cứu học thuyết hạt nhân của Nga và các tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin, cũng như các hành động của phương Tây.

Tuần trước, Tổng thống Putin đã phê chuẩn sửa đổi học thuyết hạt nhân theo hướng hạ ngưỡng sử dụng các biện pháp răn đe hạt nhân của Nga.