Soi kèo phạt góc Slovakia vs Tây Ban Nha, 23h ngày 23/6

Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills vừa công bố Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) trong 6 tháng đầu năm 2019.

Theo bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu toàn cầu của Savills, chính sách của chính phủ, chi phí vay vốn, nguồn cung tăng và sự bất ổn của kinh tế toàn cầu góp phần làm thị trường nhà ở cao cấp chững lại.

Bà Chick cho rằng tốc độ tăng trưởng như hiện tại sẽ không có sự thay đổi hoặc sẽ có sự gia tăng nhỏ về giá trị trong trung hạn.

Số liệu mới nhất của Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World City Prime Index) cho thấy Berlin và Paris ghi nhận mức tăng trưởng nổi trội nhất của phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, 4% trong 6 tháng đầu năm nay và 8% theo năm. Cả hai thị trường đều có nguồn cung thấp cùng với nhu cầu tăng từ người mua trong nước và quốc tế.

Sáu tháng đầu năm 2019 đã đánh dấu một bước ngoặt của các thành phố Trung Quốc khi giá nhà ở đã tăng lên sau một thời kỳ giảm kể từ tháng 6/2018. Điều này là kết quả của việc nới lỏng nhẹ chính sách hạn chế dự án nhà ở tại Trung Quốc trong bối cảnh nền kinh tế có phần chững lại. Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50,700 USD/ m2, ghi nhận mức tăng 1.3%.

Xu hướng tương tự xảy ra tại Moskva: giá nhà tại đây đã tăng khoảng 1,2% sau nhiều năm giảm khi đồng tiền Nga quay trở lại thành phố thủ đô do đồng tiền này bị giám sát chặt chẽ ở thị trường nước ngoài.

Những thành phố khác tại Châu Á như Kuala Lumpur và Bangkok, với giá nhà cao cấp trung bình lần lượt là 2,800 USD/m2 và 9,500 USD/m2, đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 2,5% trong nửa đầu năm nay.

Ngươc lại, tại nhiều thành phố tại Mỹ giá nhà ở giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 do những thay đổi về thuế gần đây ảnh hưởng đến nguồn cầu, và lượng hàng tồn kho lớn, đối với trường hợp của New York và Miami.

Tại Sydney và Cape Town, giá nhà ở sau 5 năm tăng mạnh đang bắt đầu giảm do khả năng chi trả bên cạnh các lý do khác làm giảm nhiệt thị trường. Giá nhà ở cao cấp tại Dubai đã giảm khoảng 20% trong 5 năm qua và hiện vẫn đang giảm do nguồn cung tại các dự án mới còn nhiều và sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) – giá trên mỗi mét vuông và biến động giá theo nội tế - các thành phố được xếp hạng theo mức tăng trưởng nửa năm.

“Trong ngắn hạn, chúng tôi kỳ vọng các thành phố tại Châu Âu tiếp tục ghi nhận mức tăng giá tốt nhờ được hưởng lợi từ Brexit và giá nhà ở tương đối thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu. Về lâu dài, việc gia tăng sự giàu có của nền kinh tế nói chung sẽ là mấu chốt cho sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố cùng với các yếu tố khác như sự ổn định kinh tế chính trị và cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi”, bà Sophie Chick nhận định.

Khánh Hòa

Bất ngờ với Công ty Gateway của Bà Trần Thị Hồng Hạnh: Hoạt động giáo dục nhưng lại đăng ký kinh doanh bất động sản

Mặc dù tên là Công ty Cổ phần Giáo dục Gateway Việt Nam nhưng doanh nghiệp do bà Trần Thị Hồng Hạnh (hiệu trưởng trường quốc tế liên cấp Gateway) làm giám đốc lại chỉ đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản

Vắc xin Abdala của Cuba được Bộ Y tế việc phê duyệt có điều kiện cho nhu cầu cấp bách trong phòng, chống dịch Covid-19 vào ngày 17/9/2021, là vắc xin Covid-19 thứ 8 nước ta phê duyệt.

Mỗi liều vắc xin 0,5ml chứa 50 mcg vắc xin protein tái tổ hợp chứa vùng liên kết với thụ thể (RBG) của virus SARS-CoV-2, bào chế ở dạng hỗn dịch tiêm bắp. Vắc xin được đóng gói hộp 10 lọ, mỗi lọ chứa 10 liều, mỗi liều 0,5ml.

Vắc xin Abdala chỉ định tiêm phòng cho người từ 19 tuổi đến 65 tuổi, lịch tiêm gồm 3 liều, khoảng cách giữa các liều là 14 ngày.

Bộ Y tế cho biết, các phản ứng thể nhẹ chiếm 97% phản ứng sau tiêm chủng vắc xin này (tự khỏi mà không phải điều trị bằng thuốc), thường xuất hiện từ 24 đến 48 giờ sau tiêm vắc xin. Các tác dụng không mong muốn xảy ra cao hơn ở liều đầu tiên và giảm ở các liều tiêm tiếp theo.

Thống kê hơn 3 triệu liều sử dụng trong cộng đồng ghi nhận rất hiếm các trường hợp phản vệ; không có trường hợp tử vong hoặc các tác dụng phụ nghiêm trọng khác liên quan đến tiêm chủng.

Quỳnh Anh

WHO cảnh báo các quốc gia có tỷ lệ tiêm chủng cao

Người phát ngôn của Tổ chức Y tế Thế giới, Tiến sĩ Margaret Harris, đánh giá Đan Mạch dỡ bỏ các hạn chế chống Covid-19 là động thái rủi ro.

Văn phòng giao dịch nhà đất mọc lên ngày càng nhiều ở Nhơn Trạch

Trở lại huyện Nhơn Trạch những ngày đầu tháng 9/2019, vừa qua phà Cát Lái, đập vào mắt người đi đường là nhan nhản những trung tâm tư vấn nhà đất. Từ quán ăn đến quán cà phê, nơi đâu cũng đều trở thành nơi giao dịch nhà đất. Thậm chí, nhân viên của nhiều sàn giao dịch còn lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè.  

Nhân viên các sàn giao dịch BĐS lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè

Trái ngược với cảnh mua bán nhộn nhịp này là hình ảnh những dự án khu dân cư mặc dù đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng lại đìu hiu, hoang vắng đến bất ngờ.   

Nằm ở xã Phú Thạnh, khu đô thị Swan Park do Tập đoàn Swan City Việt Nam (thuộc Tập đoàn CFLD) làm chủ đầu tư. Trước đây dự án có tên Đông Sài Gòn New City của Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch. Bên cạnh những dãy biệt thự đang thi công, hiện phần lớn diện tích của dự án này đều chưa có hoạt động xây dựng.  

Phần lớn diện tích tại dự án Swan Park vẫn chưa có hoạt động xây dựng

Toạ lạc tại xã Phú Hội là dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát do Công ty CP Xây dựng – thương mại Thái Dương và Công ty Sova Holdings Sdn.Bhd (Malaysia) hợp tác đầu tư. Dù được triển khai từ năm 2011 nhưng hiện nay nhiều nhà liền kế, nhà phố tại đây xây dựng dở dang rồi bỏ hoang.  

Dãy nhà liên kế xây dựng dang dở rồi bỏ hoang nhiều năm qua

Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, nhưng nhiều nhà phố bị bỏ hoang

Bên trong một căn nhà liền kề tại đây

Một dãy nhà liền kề tại giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ phơi nắng mưa nhiều năm

Một công trình cao ốc thuộc dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát “đứng hình” thời gian dài

Dọc theo đường Lê Hồng Phong đến xã Phước An, dự án Sunflower City do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn (thành viên của Phuc Khang Corporation) hợp tác cùng Công ty CP Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư nằm hiu quạnh. Các tuyến đường nội khu trong dự án 150ha này gần như đã xây dựng hoàn thiện, nhưng hầu hết những khu đất nền tại đây bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc cao hơn đầu người.  

Bên trong dự án Sunflower City hiện nay, những khu đất được phân lô cỏ dại mọc đầy

Bảng quảng cáo về dự án bong tróc vì nắng mưa

Biển chỉ tên đường bị rỉ sét, không đọc rõ chữ

Nằm trong tổng thể dự án Sunflower City, những khu đất tại dự án Ecosun do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn làm chủ đầu tư hiện vẫn là những bãi đất trống, không bóng người ở. Theo một môi giới, giá rao bán tại những lô đất đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng ở dự án này dao động từ 8 – 10 triệu đồng/m2.  

Trung tâm giao dịch của Phuc Khang Corporation đìu hiu

Bảng quảng cáo tả tơi vì mưa gió

Cũng toạ lạc tại xã Phước An là dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real) làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án nhà ở thương mại đầu tiên ở huyện Nhơn Trạch.  

Một góc dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hiện tại

Được mở bán từ cuối năm 2015, đến nay các dãy nhà phố tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hầu hết đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao. Tuy vậy, nhiều căn nhà tại đây không có người ở, nhiều người treo bảng bán nhà.  

Nhiều chủ nhà đã treo biển bán nhà

Theo bà N. (cư dân tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An), giá nhà hoàn thiện diện tích 110m2 nơi đây đang được rao bán từ 1,6 – 1,9 tỷ đồng/căn. Do khu vực này không có những tiện ích nên dân cư thưa thớt, có người rao bán 2 năm nay vẫn chưa ai mua. 

Phương Anh – Bùi Cảnh

Chi 156 triệu thuê nhầm ‘biệt thự ma’, đoàn khách hốt hoảng khi đến ở

- Nhóm của Chloe gọi cho chủ sở hữu biệt thự nhưng không ai trả lời. 

Messi vẫn chưa thể 'hòa' vào đội bóng mới PSG

“Tôi luôn nói rằng rất muốn giúp đỡ Barca. Tôi rất muốn có thể giúp CLB bằng bất cứ cách nào mà bản thân hữu dụng.

Tôi rất thích trở thành trợ lý kỹ thuật vào một lúc nào đó. Không biết liệu điều đó có xảy ra ở Barcelona hay không.

Nếu có khả năng, tôi muốn đóng góp lại những gì có thể vì đó là Barca mà tôi yêu. Tôi muốn thấy sự phát triển và tiếp tục trở thành một trong những CLB xuất sắc nhất thế giới”.

Ở phỏng vấn độc quyền này được phát hành vào hôm nay, Messicũng nói về quan hệ với các cầu thủ Barcelona, Chủ tịch Joan Laporta và hơn thế nữa.

Mọi người quen với một Messi thế này, trong màu áo này

Ai cũng biết Messi bất đắc dĩ phải rời Nou Camp hè này, sau khi Barca lựa chọn không ký hợp đồng mới với đội trưởng số 10 vĩ đại của họ, dù tay săn bàn 34 tuổi đồng ý giảm 50% lương.

Messi gia nhập PSGvới hợp đồng 2 năm cùng tùy chọn thêm 12 tháng. Và trong khi Nou Camp cho thấy rõ sư thiếu vắng M10 thì tại Paris, cuộc sống của siêu Messi cũng không hề dễ dàng.

Tuy Messi ghi 3 bàn trong 2 trận tại Champions League cho PSG, nhưng ở Ligue 1 anh vẫn chưa mở tài khoản, cũng không pha kiến tạo sau 5 trận góp mặt (chỉ có 2 trận chơi đủ 90 phút). Với Ligue 1 mà PSG hay chơi vào ngày thứ Sáu, đôi chân ma thuật của Messi dường như vẫn còn lạ lẫm, chưa quen.

L.H

Messi vô duyên Ligue 1: Quả bóng vàng đây sao?

Lionel Messi trải qua trận thứ 5 liên tiếp không ghi bàn ở Ligue 1, phong độ không tương xứng với cầu thủ được cho là sẽ nhận Quả bóng vàng 2021.

Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Hòn Lan cho thấy, hiện Công ty TNHH Trung Sơn Bắc chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án.

Tuy nhiên hiện đã xuất hiện nhiều thông tin trên mạng Internet về việc chủ đầu tư và các đơn vị phân phối thực hiện rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua. Trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.

Bình Thuận chấn chỉnh hàng loạt dự án BĐS chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư đã rao bán.

Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị Công ty TNHH Trung Sơn Bắc không ký hợp đồng với đơn vị môi giới để thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí. Không đăng tải trên mạng Internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án Khu du lịch Hòn Lan khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Đầu tháng 6/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận đã có văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại hàng loạt dự án ở TP. Phan Thiết như: Dự án Sentosa Villa (phường Mũi Né) do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư Nam Cảng cá (phường Đức Long) của Công ty CP Xây lắp thuỷ sản Việt Nam; dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài) của Công ty CP Tân Việt Phát và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né) do Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư.

Các dự án nói trên đều chung tình trạng chưa hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, thậm chí có dự án chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã rao bán, chuyển nhượng thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua.

Phương Anh

Nóng lấn chiếm đất công, đầu cơ trục lợi ở Bình Thuận

Nhiều địa phương buông lỏng quản lý để người dân chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định, tình trạng lấn chiếm đất công, sang nhượng đầu cơ tăng giá trục lợi… đang là những vấn đề nóng xảy ra ở thị trường bất động sản Bình Thuận.

Theo giới thiệu của vị chủ xe này, bản độ này được hoàn thành nhằm thỏa mãn ước mơ sở hữu siêu xe Bugatti của anh ta.

Được biết, từ chiếc Honda Civic cổ, anh chàng trang bị thêm 8 miếng ghép ốp ngoài, với từng chi tiết được mô phỏng giống hệt với Bugatti Veyron. Những chi tiết “nhái” không hề khớp với thiết kế khung của chiếc Civic nên cuối cùng đã tạo ra một chiếc siêu xe “không giống ai”. Tuy nhiên, thoạt nhìn nhiều người vẫn có thể nhận ra nhiều chi tiết của chiếc Veyron.

Bản độ bị chê xấu không tưởng.

Chủ nhân của chiếc xe này cho biết, chiếc Honda Civic đời 1993 có giá 1.600 USD, chỉ bằng 1/1000 so với siêu xe Bugatti Veyron. Và để có được chiếc xe có 1 không 2 như thế này, chủ nhân của chiếc xe mất khoảng 4.500 USD để nâng cấp Civic thành Bugatti Veyron mini.

Duy chỉ phần đầu xe có phần giống với Bugatti Veyron.

Tất nhiên, “siêu xe” với hình dạng nhỏ nhắn và động cơ Civic cổ lỗ sỉ không thể mạnh mẽ hơn dưới lớp vỏ bọc Bugatti Veyron được, nhưng ít ra nó cũng làm chủ nhân có đôi chút tự hào, thỏa mãn thú chơi xe.

Lưới tản nhiệt dựa theo thiết kế của Bugatti.

Chiếc xe đã lăn bánh được 119.091 km và đang được rao bán trên Ebay với giá 12.000 USD.

Chi Bảo (theo Carcoops)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Thảm họa độ xe, lợn lành thành lợn què

Việc độ xe trong mắt những người này là vô cùng hoàn mỹ, nhưng với tất cả chúng ta thì chẳng khác gì thảm họa.