Soi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2

Biểu tượng linh vật năm Nhâm dần 2022 là gia đình hổ sum vầy (gồm 8 chú: hổ bố, hổ mẹ và 6 hổ con) được tạo hình mạnh mẽ, sinh động, sum vầy bên nhau trên nền danh thắng Tháp Bánh ít, một công trình kiến trúc Chăm pa nổi tiếng của tỉnh Bình Định

Bên cạnh đó, mặt sau là các cụm biểu tượng phụ thể hiện nét văn hoá truyền thống của quê hương Bình Định như thế võ Lão Hổ thượng sơn, cụm bánh chưng, bánh tét, mâm Ngũ quả và những cụm hoa xuân điểm xuyến chung quanh

Công ty Cổ phần Greenhill Village tài trợ kinh phí 2 tỷ đồng để triển khai xây dựng biểu tượng linh vật năm Nhâm Dần 2022. Ảnh: Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định tặng hoa Chủ tịch HĐQT Cty Cổ phần Greenhill Village - đơn vị tài trợ kinh phí xây dựng tại buổi lễ khánh thành

Trước đó, năm 2021, Công ty Cổ phần Greenhill Village cũng là nhà tài trợ biểu tượng linh vật cho tỉnh Bình Đình

Ngọc Minh

Tôi không muốn con mình phải là một học sinh giỏi toàn diện. Tôi chỉ cần các con trở thành học sinh tiên tiến hay gọi là trung bình khá theo cách đánh giá ngày xưa cũng được. Ai từng trải qua thời học giáo dục đại trà ngày xưa, cái gì cũng học, hãy thử nghĩ lại xem, bạn bè cấp ba của mình bây giờ thế nào?

Lớp tôi ngày xưa có 30% học sinh giỏi, trong số này chỉ có một số ít bạn giỏi kiệt xuất (toàn 8-9 điểm các môn), 70% còn lại là học sinh trung bình khá. Nhiều người có điểm ba môn Toán, Lý, Hóa tới 9,5. Hiện tại, số học sinh khá đó đều có cuộc sống rất sung túc, thậm chí có sáu người đang làm khoa học ở nước ngoài. Ngược lại, một phần số học sinh giỏi lại có cuộc sống không quá tốt, chỉ số ít họ có thành tựu ở lĩnh vực mình lựa chọn.

>> Lầm tưởng 'cắt dần kiến thức để giảm tải cho học sinh'

Bản thân tôi cũng đi nước này nước kia, tôi thấy đúng là có nước trẻ em học rất nhẹ nhàng, cũng có nước chương trình học rất nặng. Nhưng mục đích sau cùng của họ là trang bị kiến thức phù hợp nhất cho trẻ, chứ không phải là cái gì cũng bắt học như ở ta. Để con người có nhiều thời gian làm chuyên môn hơn thì xu hướng giáo dục cũng phải phân loại chuyên môn từ sớm. Học sinh cấp ba bình thường đã có thể nhận định được sở trường của mình để định hướng cho tương lai rồi.

Còn nói về tính ứng dụng của kiến thức, ngay cả các kỹ sư xây dựng cũng chỉ cần học cách ứng dụng lý thuyết, chứ chẳng ai phải đi chứng minh những thứ đã biết và đi tìm cách tính những thứ chưa biết như học sinh để làm gì cả. Nếu làm được điều đó thì họ không phải kỹ sư xây dựng mà là "Toán học gia" rồi. Mỗi người có năng lực của riêng mình, nên đừng bắt nhau làm thay việc của người khác.

Có người nói "vài kiến thức sơ sài của bậc phổ thông đã là gì trong biển tri thức của đời người" nhưng nó cũng ngốn mất của bạn mấy năm cuộc đời rồi. Não bộ của con người chỉ tiếp thu tri thức nhanh nhất ở độ tuổi nhất định. Cả thế giới họ cố gắng để một đứa trẻ học tập những thứ quan trọng nhất, phù hợp nhất với tương lai của nó. Trong khi chúng ta lại muốn biến con mình thành người cái gì cũng biết, cái gì cũng giỏi.

ANNV

>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

Tay đua Mexico thừa nhận gặp khó khăn ở giai đoạn đầu, khi loại lốp trung bình đầu tiên kém xa mong đợi, ảnh hưởng đến tốc độ, trong khi Verstappen "đạt tốc độ "khủng khiếp với bộ lốp cứng". Perez nói thêm: "Tôi và cộng sự sẽ phải phân tích kỹ lưỡng thất bại hôm nay khi không có được tốc độ mong đợi".

Trong khi đó, Verstappen tự hào vì một chặng đua không hề mắc lỗi, giúp anh "xử đẹp từng đối thủ". Theo nhà ĐKVĐ, việc kiên trì sử dụng bộ lốp cứng là chìa khoá tạo khác biệt. Dù vậy, Verstappen cũng thừa nhận có chút lo lắng vì kết quả phân hạng không tốt - mắc lỗi ở lượt chạy đầu tiên tại Q3, và mất cơ hội thực hiện lượt chạy thứ hai khi Leclerc va chạm ở cuối Q3 khiến cờ đỏ được phất lên.

Hoàn thành 57 vòng đua tại Miami với thời gian 1 giờ 27 phút 38,2411 giây, Verstappen có chiến thắng thứ ba kể từ đầu mùa so với hai chiến thắng của Perez trong mùa giải Red Bull thống trị hoàn toàn. Kết quả này giúp tay đua người Hà Lan nới rộng khoảng cách với vị trí thứ nhì lên 14 điểm trên bảng thứ bậc cá nhân.

- Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

- Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai;

- Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Không phải tất cả các trường hợp bị thu hồi đất, chủ thể đang sử dụng đất bị thu hồi đều được bồi thường. Chỉ những trường hợp đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật mới được bồi thường.

Những trường hợp bị thu hồi đất nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật thì sẽ được bồi thường (Ảnh minh hoạ)

Cụ thể, theo Điều 75, Luật Đất đai 2013, điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng gồm:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

- Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

- Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Như vậy, chỉ các trường hợp đáp ứng được điều kiện theo quy định trên thì mới được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Nguyên tắc bồi thường

Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Thời hạn bồi thường

Theo quy định tại Điều 93, Luật Đất đai 2013, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.

Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Nếu người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc Nhà nước.

Minh Châu (Tổng hợp)

Rủi ro mua bán nhà đất: Tiền cọc trao tay dính ngay tranh chấp

Có 3 cách để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất. Trong đó, khởi kiện giải quyết tranh chấp tại tòa án thường là cách hiệu quả nhất.