Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế

Bóng đá 2025-03-03 08:12:20 95
ậnđịnhsoikèoFiorentinavsLeccehngàyLấylạivịthếxem truyền hình trực tiếp bóng đá hôm nay   Chiểu Sương - 28/02/2025 06:47  Ý
本文地址:http://game.tour-time.com/news/75d198830.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ

MU hết cửa ký Jadon Sancho 

Cựu tuyển thủ Na Uy, giờ là nhà báo - Jan Aage Fjortoft tiết lộ, một ‘người trong cuộc’  của Dortmund xác nhận, chắc chắn không có chuyện Jadon Sancho ra đi vào hè này.

{keywords}
MU tưởng có Jadon Sancho đến nơi nhưng tình huống hoàn toàn thay đổi vào lúc này

Jan Aage Fjortoft nói thêm, việc Sancho ở lại Dortmund là chắc như đinh đóng cột mà sẽ là một đòn giáng mạnh cho MU.

Đội chủ sân Old Trafford theo đuổi Sancho trong thời gian dài qua nhưng ‘án binh bất động’ khi Dortmund đưa ra tối hậu thư. Phải đúng giá 120 triệu euro và ký trước ngày 10/8 (thời điểm đại diện Bundesliga tập trung trở lại).

Kết quả, Jadon Sancho trở lại cho chuyến tập huấn cùng Dortmund sau khi có mặt ở Anh. Lãnh đạo Dortmund khẳng định, ngôi sao 20 tuổi sẽ ở lại cùng đội mùa tới.

Không chỉ vậy, Dortmund còn ‘thòng’ thêm, Sancho đã bí mật gia hạn vào năm ngoái với hợp đồng có thời hạn đến hè 2023, cho thấy họ không có gì phải vội bán tài sản quý của mình.

PSG bất ngờ tiếp cận Odion Ighalo

{keywords}
PSG được loan báo đang bước vào đàm phán với người đại diện của Odion Ighalo 

Nhà vô địch Ligue được loan báo quan tâm ký hợp đồng với Odion Ighalo, chân sút đang được MU mượn từ đội bóng Trung Quốc.

Theo Foot Mercato, PSG gần đây đã để Edinson Cavani ra đi mà mặc dù sở hữu bộ đôi tấn công đáng sợ Neymar và Mbappe nhưng PSG cảm thấy thiếu phương án tấn công trung tâm khi chỉ còn lại Mauro Icardi và Eric Maxim Choupo-Moting.

Nguồn trên khẳng định, sự quan tâm của PSG với Ighalo là ‘rất thực tế’ bởi hợp đồng của cầu thủ này với CLB Shenhua Shanghai sẽ hết hạn vào cuối 2021. PSG coi anh là một lựa chọn khả thi, khi vừa có kinh nghiệm lại giá cả phải chăng.

Có thông tin, PSG không chờ cho đến khi Ighalo kết thúc hợp đồng cho mượn tại MU (tháng 1/2021) mà đã mở cuộc đàm phán với đại diện của chân sút Nigeria.

L.H

">

Tin bóng đá tối 14

Muốn cho du khách thuê phòng, các chủ nhà ở Qatar phải có giấy phép. 

Ông Hussein Al Kaabi cho hay, công ty sẽ lấy phí 40% của người thuê thay vì từ chủ nhà. Ví dụ gia chủ muốn cho thuê căn phòng 1.000 USD, công ty Dlala sẽ rao giá 1.400 USD. Chủ nhà vẫn nhận đủ tiền cho thuê. 

Công ty Dlala sẽ chỉ nhận phí từ chủ nhà khi cung cấp dịch vụ tư vấn cách trang trí phòng để họ có thể tìm kiếm được người thuê phù hợp. 

Thời gian cho thuê từ ngày 1/11 đến ngày 18/12/2022. Trường hợp người thuê muốn ở lâu hơn thì công ty Dlala sẽ thương lượng với chủ nhà. 

Đầu năm 2022, cơ quan du lịch Qatar đã đưa ra quy trình cấp giấy phép “Holiday Homes” nhanh cho người dân nào muốn cho du khách thuê phòng. Tuy nhiên, sẽ có những quy định nghiêm ngặt để bảo vệ chủ nhà lẫn người thuê. 

Nếu chủ nhà nào không có giấy phép “Holiday Homes” nhưng vẫn cho du khách thuê, khi bị phát hiện sẽ bị phạt tiền lên đến 1,3 tỷ đồng, thậm chí có thể bị phạt 2 năm tù. Giấy phép này có thời hạn 5 năm và chủ nhà được phép gia hạn. 

Chủ nhà chịu trách nhiệm về chất lượng phòng ốc, phải có các dịch vụ và tiện nghi cơ bản. Giới chức Qatar cho biết sẽ kiểm tra thường xuyên để đảm bảo các tiêu chuẩn cần thiết luôn được đáp ứng. 

Để được đăng thông tin cho thuê, chủ nhà chỉ cần thực hiện theo quy trình 2 bước. Đầu tiên là đăng ký giấy phép “Holiday Homes” trực tuyến qua cổng thông tin dịch vụ điện tử du lịch Qatar. 

Sau khi được cấp giấy phép, chủ nhà có thể đăng thông tin cho thuê trên bất kỳ ứng dụng cho thuê nào, bao gồm cả Booking.com, TripAdvisor, VRBO và Airbnb.

Tuy nhiên, để được cấp giấy phép, chủ nhà phải điền đầy đủ thông tin về phòng cho thuê theo mẫu và gửi kèm đơn xin cấp phép. Người của bộ phận cấp phép sẽ đến kiểm tra thực tế và có đánh giá. Nếu đáp ứng yêu cầu, chủ nhà sẽ được cấp giấy phép. 

Với thủ tục đơn giản này, các chủ nhà sẽ có cơ hội tăng thu nhập. Sẽ không có giới hạn về loại hình sản phẩm cho thuê, từ nhà ở, căn hộ đến biệt thự. 

Quang Đăng (dịch)

Dịch vụ lưu trú ngắn hạn, thuê chuyên cơ ở Dubai đắt khách nhờ World Cup 2022

Dịch vụ lưu trú ngắn hạn, thuê chuyên cơ ở Dubai đắt khách nhờ World Cup 2022

Thay vì đến Qatar để xem World Cup, nhiều du khách chọn lưu trú ngắn ngày ở Dubai. Nhu cầu thuê chuyên cơ tại đây cũng tăng mạnh.">

‘Lén lút’ cho thuê phòng tại World Cup 2022, người dân Qatar có thể bị phạt tù  

Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Shahaniya, 20h45 ngày 28/2: Niềm tin cửa trên

khung bo o moscow.jpg
Lực lượng an ninh Nga được huy động ngay sau khi xảy ra vụ khủng bố trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở ngoại ô Moscow. Ảnh: New York Times

Cũng theo ông, chiến dịch Sirena nhằm ngăn chặn bạo loạn, bắt giữ các băng nhóm tội phạm, và đối phó với các cá nhân có vũ trang đặc biệt nguy hiểm đang được triển khai. 

Các kênh Baza và 112 Telegram của Ngadẫn nguồn tin thực thi pháp luật cho biết thêm, một nghi phạm đang tìm cách trốn tránh bị giam giữ. Người này được xác định là Nikolay S (48 tuổi), và được cho mang theo vũ khí. Hai kênh Telegram cho rằng, nghi phạm có thể có liên quan đến các đối tượng đã tấn công trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall. Hiện giới chức Nga chưa bình luận về thông tin này.  

Vụ khủng bố trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở ngoại ô Moscow vào tối ngày 22/3 khiến hơn 140 người thiệt mạng. 

Bốn tay súng trực tiếp nổ súng và phóng hỏa tại trung tâm hòa nhạc, cùng 7 đồng phạm đã bị Nga bắt giữ. ISIS-K, chi nhánh của tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo tự xưng IS, đã lên tiếng nhận trách nhiệm gây ra vụ tấn công. 

Các quan chức Nga cho hay hành động khủng bố được những kẻ Hồi giáo cực đoan thực hiện. Song họ vẫn nghi ngờ chính phủ Ukrainecó thể đứng đằng sau vụ tấn công đẫm máu. Tuy nhiên, Kiev đã bác bỏ mọi cáo buộc.

Nga phát hiện bằng chứng về Ukraine trong điện thoại nghi phạm khủng bố Moscow

Nga phát hiện bằng chứng về Ukraine trong điện thoại nghi phạm khủng bố Moscow

Nhà chức trách Nga thông báo đã phát hiện thêm bằng chứng về sự liên quan của các nghi phạm gây ra vụ khủng bố đẫm máu ở trung tâm hòa nhạc ngoại ô Moscow với cuộc xung đột ở Ukraine.">

Khủng bố ở Moscow: An ninh Nga cảnh giác cao độ, tìm kẻ trốn vào rừng gần thủ đô

sda3432.jpg
Toàn cảnh khu Thảo Điền. Ảnh: Vietnam Insider

Đáng chú ý trong danh sách năm nay, phường Thảo Điền thuộc TP Thủ Đức, TPHCM, đã vinh dự được xướng tên ở vị trí thứ 16.

Tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn, Thảo Điền ở cách trung tâm thành phố khoảng 7 - 10km, được mệnh danh là "phố nhà giàu" với nhiều nhà hàng, cửa hiệu sang trọng.

"Đây là khu phố có nhiều không gian đi bộ, rợp bóng cây, hội tụ nhiều nét độc đáo, sáng tạo về ẩm thực, văn hóa và nghệ thuật", Time Out mô tả.

Asset 1.png
Thảo Điền tập trung nhiều công trình sáng tạo thu hút du khách nước ngoài và giới trẻ trong nước. Ảnh: Rever

Tạp chí danh tiếng cũng gợi ý du khách nên ghé qua Bakes, một tiệm bánh ngọt Pháp rất sáng tạo hay Tre Dining, một nhà hàng góp mặt trong danh sách Michelin Selected năm nay. 

Ngoài ra, đường Xuân Thủy, ở trung tâm phường Thảo Điền, là nơi tập trung nhiều tiệm bán đồ lưu niệm, trang trí.

"Để có một ngày hoàn hảo ở Thảo Điền, mọi người hãy bắt đầu bằng một ly cà phê muối trước khi thưởng thức tô phở nóng hổi tại quán phở ở số 1 Hà Nội.

Sau khi nạp năng lượng, du khách có thể đi dạo đường Xuân Thủy rồi dừng lại ở Amaï để xem những sản phẩm đồ gốm Việt Nam.

Tiếp đó, đừng quên ghé qua Maison Marou để nhâm nhi ly ca cao nóng, thưởng thức sô-cô-la thơm ngon được làm từ ca cao Việt Nam", Time Out gợi ý.

Trước đó, vào tháng 3/2024, phố Quảng An ở quận Tây Hồ, Hà Nội cũng được Time Out đưa vào danh sách 30 con đường đẹp nhất thế giới.

Hà Nội tiếp tục lọt top điểm đến du lịch một mình tốt nhất thế giớiBáo Telegraph của Anh vừa đưa Hà Nội vào danh sách những điểm đến tốt nhất thế giới, mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho người đi du lịch một mình.">

'Phố nhà giàu' ở TPHCM vào top khu phố thú vị nhất thế giới

Luật sư tư vấn:

Quy định quyền về lối đi qua tại Điều 254 Bộ luật dân sự 2015có nội dung sau:

“Điều 254. Quyền về lối đi qua

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

{keywords}
Ảnh minh hoạ

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù".

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì bạn có thể thoả thuận với những hộ liền kề về việc mở lối đi chung trên cơ sở thuận tiện, ít thiệt hại cho những hộ xung quanh. Thay vào đó bạn nên thỏa thuậnđền bù chi phí cho chủ sở hữu bất động sản vì trích phần đất để mở lối đi riêng cho bạn. Trong trường hợp đã có thoả thuận mà các hộ dân liền kề đều không đồng ý thì bạn có thể yêu cầu Toà án hoặc cơ nhà nước có thẩm quyền xác định lối đi chung cho gia đình bạn. Đơn khởi kiện nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Dự án treo qua hai thế kỷ

Dự án treo qua hai thế kỷ

Dự án treo, nhà chậm tiến độ...là những nội dung mà bạn đọc bức xúc tập trung phản ánh và

">

Mở lối đi chung trên đất hàng xóm

友情链接