Liên hoan âm nhạc Vietnam Connection quy tụ những nghệ sĩ hàng đầu

Park 12 là tòa căn hộ duy nhất hoàn thiện đồ rời tại Vinhomes Times City - Park Hill PREMIUM

Mua nhà đúng lúc, sung túc cả năm

Những ưu đãi “khủng” trong tháng 8 dành cho Park 12 - Vinhomes Times City được coi là ưu đãi lớn nhất trong năm mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho các khách hàng giao dịch trong thời gian này. Đây cũng là thời điểm “vàng” cho các khách hàng mua căn hộ thuộc tòa căn hộ duy nhất hoàn thiện nội thất đồ rời tại khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam. Theo đó, mỗi giao dịch Park 12 trong tháng 8 sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi rất lớn như: Miễn phí 5 năm để ô tô và 10 năm dịch vụ quản lý căn hộ đồng thời hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% hấp dẫn…

Ngoài ra, các khách hàng còn được tham gia chương trình“An cư viên mãn. Sở hữu Park Hill, trúng xe đẳng cấp”, bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên tới gần 2 tỷ đồng, trong đó, giải đặc biệt là 01 xe ô tô Mercedes Benz C200 cùng các giải thưởng giá trị khác như xe máy Honda SH, Laptop Apple Macbook Air, Điện thoại iPhone 6, Tivi Samsung 49 inches.

Với chương trình ưu đãi này, các khách hàng mong muốn sở hữu cuộc sống tại quần thể KĐT Times City không thể bỏ qua cơ hội hấp dẫn nhất có một không hai từ trước đến nay, hoàn thiện giấc mơ “sống đẳng cấp, lướt xế sang” mà bất kỳ người thành đạt nào đều mong muốn.

Park 12 lợi thế sát với khu tập thể thao và trường học Vinschool

Giao dịch “khủng”: 90% tổng số căn hộ trong 5 tháng

Theo thống kê thực tế, từ cuối tháng 2/2016 đến nay, sau 5 tháng ra mắt thị trường, Park 12 đạt con số giao dịch ấn tượng chiếm hơn 90% tổng số lượng căn hộ. Đây là con số biết nói mà bất kỳ chủ đầu tư nào đều mong muốn.

Đang đi vào giai đoạn hoàn thiện, Park 12 được đánh giá là tòa căn hộ “xách vali vào ở” có giá tốt và hợp lý bậc nhất trong quần thể khu đô thị Vinhomes Times City - Park Hill PREMIUM với mức giá khoảng hơn 4 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 93m2.

Xét về bài toán kinh tế, nếu khách hàng mua để đầu tư hay để ở đều nhận được hỗ trợ khoảng 600 triệu đồng từ các chương trình ưu đãi, ngoài ra, nếu thanh toán sớm, khách hàng còn được hỗ trợ lên tới gần 4 triệu/m2, như vậy, giá trị thực mà khách hàng phải bỏ ra để sở hữu căn hộ Park 12 vào khoảng 3 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ. Chưa kể đến, nếu sử dụng gói vay 70% giá trị căn hộ, khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng 1,2 tỷ đồng số vốn ban đầu.

Bể bơi 80m tại Vinhomes Times City - Park Hill PREMIUM

Căn hộ hạng sang sắp bàn giao

Park 12 - Park Hill PREMIUM đang làm các cư dân tương lai ngày một háo hức khi sắp được an cư sinh sống tại “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan tốt nhất Việt Nam”. Dự kiến các căn hộ sẽ được bàn giao vào tháng 8/2017.

Như vậy, các cư dân tương lai sắp có cơ hội trải nghiệm những dịch vụ tiện ích sống hàng đầu tại môi trường sống tốt bậc nhất như môi trường giáo dục toàn diện về thể chất và trí tuệ theo tiêu chuẩn quốc tế tại Vinschool, dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao tại bệnh viện quốc tế Vinmec, căn hộ smarthome hiện đại đẳng cấp, không gian sinh sống với tiện ích hoàn hảo như bể bơi 80m, không gian xanh trong lành, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày… hay những tiện ích riêng biệt tại Park 12 như nhà hàng buffet sang trọng, phòng tập gym hiện đại, phòng họp chuyên nghiệp…

Liên hệ đại lý phân phối chính thức để hưởng những ưu đãi lớn nhất tháng 8:

Đất Xanh Miền Bắc: 0946 80 91 91

Thúy Ngà

Hiện nay, nguồn cung căn hộ giá rẻ trên thị trường đang bị co hẹp. Trong khi nguồn cung cũ cạn kiệt thì nguồn cung mới lại khá khiêm tốn. Chính vì vậy, hầu hết các dự án mới ra hàng dù đẹp hay xấu cũng quảng cáo với những lời hoa mỹ "sốt hàng", "cháy hàng", "bán đợt cuối"... Đứng trước những thông tin như vậy, lời khuyên cho khách hàng là cần hết sức tỉnh táo, lựa chọn thật kỹ càng.

Đầu tiên với những căn hộ trả góp thì việc dự trù khoản tài chínhlà hết sức quan trọng. Chúng ta cần nhận định rõ nguồn tài chính của mình để lên kế hoạch mua một căn chung cư hợp với túi tiền. Hãy xem xét ngoài nguồn tài chính mà chúng ta có như tiền tiết kiệm, thu nhập hàng tháng, hỗ trợ của người thân… là bao nhiêu.

Đối với những căn hộ mua trả góp, các chuyên gia tài chính khuyên rằng chúng ta cần xác định số tiền lãi và tiền gốc phải trả hàng tháng sau khi mua nhà trả góp là bao nhiêu để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Thông thường, không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng chi tiêu hàng tháng. Nếu tiền vay xấp xỉ 50% giá trị căn hộ và thu nhập hàng tháng của chúng ta ổn định thì việc mua chung cư trả góp là khả thi, chúng ta hoàn toàn làm chủ được các yêu cầu trong hợp đồng mua bán.

Sau khi đã định giá được tài chính bao nhiêu, chúng ta cần xem xét dự án bao gồm vị trí, chất lượng cho đến thiết kế.Một điều vô cùng quan trọng khi lựa chọn một căn nhà đó là vị trí. Dự án nhà giá rẻ đó nằm ở khu vực nào, có nằm cách xa trung tâm quá hay không và mật độ xây dựng tại khu chung cư đó thế nào. Không thể vì tham rẻ mà chúng ta chấp nhận mua căn hộ chung cư cách xa cả mấy chục km khiến việc đi lại vô cùng khó khăn và phát sinh nhiều chi phí. Khi đó mua chung cư giá rẻ nhưng cộng với chi phí phát sinh hàng tháng thì lại hóa đắt.

Sau khi đã lựa chọn được dự án, chúng ta cần đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư trả góp nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng...Nếu là chủ đầu tư mới, cần xem xét tìm hiểu thật kỹ về thông tin doanh nghiệp ngày.

Tiếp đến là kiểm tra tính pháp lý của dự ánbao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất…Cẩn thận hơn, chúng ta cần tìm hiểu căn hộ đó chưa bán cho một người nào khác, không bị cầm cố hoặc dự án đó đang trong diện phải đền bù, giải tỏa. Những thông tin liên quan đến pháp lý dự án chúng ta có thể yêu cầu chủ đầu tư công khai hoặc đến cơ quan chức năng nơi dự án tọa lạc để thẩm định thông tin.

Sau khi đã hoàn thiện các khâu pháp lý, việc cần thiết là xem vị trí, thiết kế căn hộ dự định sẽ mua. Về vị trí, nên tránh những căn nhà hướng Tây bởi hướng này sẽ rất nóng vào mùa hè, hướng Đông Nam sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Tốt nhất tránh những căn hộ tầng quá cao vì thường chung cư giá rẻ sẽ có mật độ dân số ở cao, số lượng thang máy cũng ít hơn do đó các căn hộ ở tầng cao thời gian chờ đợi thang máy cũng mất nhiều hơn.

Đối với những căn hộ chung cư giá rẻ thường có diện tích khá khiêm tốn với khoảng từ 45-75m2. Vì thế, chúng ta cần phải hết sức chú ý đến việc bố trí các phòng trong căn hộ. Thêm vào nữa, căn phòng có được thiết kế để ánh sáng tự nhiên có thể vào hay không. Một căn hộ ít ánh sáng sẽ khiến không gian bí bách và càng trở nên chật hẹp hơn.

Yếu tố phong thủycũng là một điều chúng ta không nên bỏ qua. Những căn hộ chung cư giá rẻ thường nằm ở những vị trí xấu, do đó chúng ta cũng cần tránh mua căn hộ ở những chung cư có nền đất khu vực yếu, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải....Nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn.

Cuối cùng là kiểm tra hợp đồng mua bán nhà. Với chung cư đã đi vào hoạt động và sử dụng thì cần hỏi trực tiếp những hộ dân đang sinh sống tại đó về giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ đang ở. Với những dự án còn đang thi công, chúng ta cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà…

Phần quy định về quyền lợi và nghĩa vụ, chúng ta cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán, trong đó cần ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán, đặc biệt chú ý tới bên mua. Cần tìm hiểu rõ ràng phí quản lý chung cư, các điều khoản về quản lý và sử dụng chung cư, đơn vị quản lý, diện tích chung riêng…tránh trường hợp xảy ra mâu thuẫn về sau.

TheoTrí thức trẻ

Ngôi nhà mới mua có phong thủy tốt có ảnh hưởng lớn đến nhiều yếu tố của các thành viên sống trong căn nhà. Nó quyết định sức khỏe, hạnh phúc, sự giàu có và vận may của gia đình.

1. Vị trí, khu vực và không gian

Không gian xung quanh hợp phong thủy

Vị trí của mảnh đất giữ vai trò rất quan trọng, nó quyết định chất lượng của nguồn năng lượng đi vào trong ngôi nhà. Hãy chắc rằng căn nhà của bạn nhận được nguồn năng lượng tốt từ khu vực xung quanh: đường phố sạch sẽ, hàng xóm tốt bụng, không có Sha chi (nguồn năng lượng chết chóc, bệnh tật trong cấu trúc ngôi nhà, không có phần đất dốc đằng sau nhà,…

Trong quan niệm phong thủy thông thường, những ngôi nhà có các phòng thông thoáng, ngôi nhà có nhiều tầng năng lượng nhờ có sân sau nhà rộng hơn sân trước là rất tốt. Ngoài ra, nếu căn nhà có phía sau tựa núi (năng lượng của núi rất tốt cho phong thủy) hoặc có tầm nhìn rộng trước nhà là vô cùng tốt.

2. Cửa trước thu hút năng lượng mạnh

Cửa chính lôi kéo được năng lượng

Cửa trước rất quan trọng trong phong thủy do người ta quan niệm rằng đây là nơi tiếp nhận toàn bộ năng lượng vào ngôi nhà. Hãy bắt đầu xem hướng cửa, nếu là hướng mang lại may mắn cho các thành viên trong gia đình hãy cho 1 điểm cộng; xem xét cửa trước với tổng thể căn nhà, đường từ cổng vào cửa nhà và phong thủy của lối vào.

3. Cửa trước, cửa sau và tất cả các cửa còn lại

Bạn cần xem xét kĩ lưỡng lối nhận tiếp nhận năng lượng mới và các đường thoát năng lượng, khí cũ của ngôi nhà. Cửa trước và cửa sau của ngôi nhà có thẳng hàng hay không?

Nếu hai cửa thẳng nhau mà bạn không có ý định sửa lại ngôi nhà và thay đổi hướng của cửa sau, hãy tránh mua những ngôi nhà như vậy. B

ởi vì, cửa trước là nơi tiếp nhận năng lượng mới và cửa sau mà nơi thoát ra những năng lượng cũ, khi 2 cửa thẳng nhau, năng lượng vào nhà sẽ lập tức bị hút ra theo đường cửa sau. Khi đó, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên thiếu năng lượng nghiêm trọng.

4. Lối vào và lối ra

Đường vào nhà cần được cân nhắc

Bạn nhìn thấy gì ngay khi bước vào ngôi nhà? Hãy chắc chắn rằng bạn không nhìn thấy cửa sau của ngôi nhà hoặc những dấu hiệu phong thủy xấu. Bạn có gặp tường ngay khi bạn bước vào nhà không?

Lối cầu thang có thẳng với cửa trước, cửa phòng tắm hoăc cửa buồng không? Cửa phòng tắm ở tầng trên có ở thẳng theo hướng thẳng đứng với cửa trước hay không? Nếu như bạn không có ý định sửa lại căn nhà thì đừng nên chọn các căn nhà có những dấu hiệu trên vì nó là phong thủy xấu trong căn nhà.

5. Vị trí phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm

Cách sắp xếp các phòng là rất quan trọng

Cách bố trí các phòng là một trong những yếu tố đầu tiên bạn cần xem xét trước khi quyết định mua một ngôi nhà mới. Bạn cần phải hiểu cách bố trí như thế nào là tốt cho phong thủy, đâu là vị trí tốt nhất cho một căn bếp, những phòng ngủ, phòng tắm hợp phong thủy? Những điều gì có thể ảnh hưởng xấu đến phong thủy của các phòng này?

Theo Tạp chí bất động sản VN

Đam mê, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm, đó là những tố chất mà người trẻ ngày nay cần có để trải nghiệm những cái mới mẻ, độc lạ, cho dù nó có dị đi chăng nữa thì nó cũng là cái thành quả sau những ngày lao động miệt mài, hăng say cùng một tim cháy hết mình.

Những ngày qua, nếu theo dõi tin tức trên báo chí, hẳn bạn sẽ không thể không chú ý đến chàng trai trẻ tên Nguyễn Ngọc Quỳnh, người đã giả làm ăn xin ở Nepal gây chú ý với câu nói: “Tôi vui. Hãy lấy tiền nếu bạn buồn. Hãy cho tôi tiền nếu bạn vui”.

Sau thử nghiệm ăn xin đó, cái tên Nguyễn Ngọc Quỳnh bỗng trở nên "nổi như cồn" trên mạng, và sau khi biết được câu chuyện phía sau cuộc đời của anh chàng đam mê đi và khám phá này, nhiều người càng tỏ ra mến mộ anh hơn vì những suy nghĩ, chiêm nghiệm về cuộc sống đáng suy ngẫm mà ít người trẻ ngày nay có được.

Chân dung ông bố truyền cảm hứng và cậu con trai.

Đọc bài viết về anh, ngoài những chia sẻ của anh về cuộc sống, con người, những chuyến đi, không ít người còn bày tỏ quan tâm đến ngôi nhà hình tròn độc đáo anh kỳ công xây dựng tặng con trai và cách dạy con của ông bố trẻ có tình yêu thương con vô bờ bến này.

Hãy cùng chúng tôi đến thăm ngôi nhà được ví như Nhà của người lùn hobbit trong bộ phim "Chúa tể của những chiếc nhẫn" để xem ông bố tài năng, dám nghĩ, dám làm này đã biến ước mơ của con thành hiện thực như thế nào nhé.

Chào anh Ngọc Quỳnh, rất vui được đến thăm ngôi nhà độc đáo của anh, anh có thể cho mọi người được biết lý do vì sao anh quyết định xây ngôi nhà có 1-0-2 như thế này?

Đây là ngôi nhà tôi xây để dành tặng cho con trai như một món quà tạm biệt trước khi cháu sang nước ngoài định cư với mẹ.

Những lần hai bố con gặp nhau, tôi hay khuyến khích và xem tư duy suy nghĩ của con như thế nào. Tôi biết, trong cuộc sống bận rộn ngày nay, bọn trẻ nhiều khi không được suy nghĩ và làm theo những thứ chúng thích mà phải chịu nhiều áp đặt từ cha mẹ. Tôi không muốn con mình cũng như vậy, trong những lúc cha con trò chuyện, tôi hay hỏi: "Con thích điều gì, con mong muốn gì và con thích tưởng tượng cái này như thế nào?", rồi hai cha con cùng biến những điều đó thành hiện thực.

Chẳng hạn như, con tưởng tượng và vẽ ra con kiến, tôi sẽ làm nó thành con robot kiến tự chạy. Con không thích ngủ trên giường, tôi dựng lều giữa nhà cho con ngủ và tưởng tượng hai bố con đang nằm giữa rừng. Thế rồi một lần, con tôi ngồi vẽ tranh, con nói: "Con thích một cái nhà hình tròn".

Thế là ý tưởng nảy ra trong đầu, tôi muốn chứng minh cho con thấy rằng: "Hãy cứ ước mơ đi, không ai cấm cản điều đó cả" và rằng "trên đời này không điều gì là không thể nếu con có đam mê và quyết tâm". Hơn nữa, thời điểm ấy, tôi cũng muốn làm một điều gì đó để sau này con không ở gần nữa thì cu cậu vẫn nhớ về một thời ở đây và những kỷ niệm của hai cha con.

Ngôi nhà hình tròn ẩn dưới đám cây lá xanh mướt trông lạ mắt. Nhìn hình dáng bên ngoài của ngôi nhà, nhiều người liên tưởng đến nhà của người lùn hobbit trong bộ phim "Chúa tể của những chiếc nhẫn". Đây là món quà ông bố trẻ dành tặng cho con trai yêu quý. Từ ý tưởng phác thảo và những dự tính trên bản vẽ và mô hình 3D... ... đến bắt tay vào thi công.

Anh bắt đầu thiết kế và thi công ngôi nhà như thế nào?

Năm 2014, tôi dốc hết tiền trong túi tiết kiệm được sau nhiều năm đi làm để mua mảnh đất này và quyết định thực hiện ước mơ của con – xây một cái nhà hình tròn.

Sau nhiều gian nan, vất vả, phần thô của ngôi nhà cũng được hoàn thành.

Tôi làm công việc liên quan tới công nghệ thông tin, phát triển nội dung nên không có nhiều kiến thức về xây dựng nhưng vẫn tự mày mò đưa ra những bản vẽ đơn giản và mô hình về ngôi nhà. Sau khi phác thảo mô hình 3D đơn giản, tôi tìm các đội thợ xây thì không ai dám nhận vì không có bản vẽ, kết cấu cụ thể.

Bước đầu đã gặp khó khăn nhưng tôi vẫn quyết tâm. Tôi thuê hai bác thợ xây “cứng tay nghề”, trả công theo ngày để họ cùng tôi làm. Cứ như thế, vừa làm tôi vừa nghĩ xem làm gì tiếp theo, rồi quá trình thi công cũng nảy sinh nhiều vấn đề tôi không lường trước được, lúc đấy mới lại tính cách khắc phục. Chẳng hạn lúc xây gần lên phần trên cùng ngôi nhà, chúng tôi phải đỡ từng viên gạch, đợi một lúc rồi mới đặt được viên tiếp theo.

Ngôi nhà có 4 ụ tròn gồm phòng khách và gian bếp, phòng ngủ, phòng làm việc và cuối cùng là nhà vệ sinh. Bốn khối nhà tựa vào nhau thành một tổng thể. Anh Quỳnh trồng cây dây leo quanh nhà tạo không khí thoáng mát, hòa hợp với thiên nhiên.

Cứ thế, phải mất đến 4 tháng phần thô của ngôi nhà mới được hình thành, còn phần hoàn thiện bên trong thì một mình tôi tự tay làm nên thời gian kéo dài cả năm, rồi mảnh vườn tôi cũng tự tay làm mỗi hôm một chút, dần dần cũng xong.

Ngôi nhà với hình tròn kiểu này khá lạ ở Việt Nam, chắc anh cũng gặp nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng?

Đúng rồi, khó khăn có chứ. Nhiều hôm lên, nhìn mọi thứ còn dang dở, chả biết làm thế nào tiếp, tôi thở dài ngao ngán và bảo với các bác thợ thôi về nghỉ 1 tuần. Rồi nhiều lúc muốn buông xuôi, không làm nữa nhưng tôi nghĩ lại mục đích ban đầu mình làm và quyết tâm dành tặng cho con một món quà đặc biệt nên lại cố gắng cho xong.

Nội thất trong căn nhà này cũng là do anh Quỳnh tự tay thiết kế, sắp đặt. Mọi thứ đều được tối giản hóa nhưng vẫn tạo cảm giác ấm cúng. Nhà vệ sinh. Phòng ngủ cũng được thiết kế đơn giản.