Soi kèo phạt góc Europa FC vs Dukagjini, 22h ngày 20/7
(责任编辑:Bóng đá)
- Soi kèo góc Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1
Người phụ nữ Hà Nội nguy kịch do chó Bully nặng hơn 30kg tấn công
Khi sang nhà xóm chơi, cụ T. bị chó Bully nặng hơn 30kg lao vào tấn công gây thương tích nặng.
" alt="Long An: Đi uống cà phê, người đàn ông bị chó Pitbull cắn chết" />Long An: Đi uống cà phê, người đàn ông bị chó Pitbull cắn chết- Honda đã trang bị cho NSX Type S một cánh gió sau lớn. (Ảnh: Carscoops)
Rất nhiều sửa đổi đã được thực hiện cho NSX Type S để phân biệt nó với phiên bản tiêu chuẩn. Ví dụ, một số tinh chỉnh về kiểu dáng và khí động học bao gồm cản trước được thiết kế góc cạnh hơn với cửa hút gió lớn hơn và bộ khuếch tán rõ nét hơn.
Ở những thị trường khác, Honda đã trang bị cho NSX Type S một cánh gió sau lớn và bộ khuếch tán bằng sợi carbon cũng như mâm đúc độc đáo.
Honda Type S 2022 có công suất mạnh mẽ hơn bản tiêu chuẩn. (Ảnh: Carscoops) Về khả năng vận hành, Honda Type S 2022 vẫn có động cơ tăng áp kép V6 dung tích 3,5 lít, kết hợp động cơ điện. Một số thay đổi đã được thực hiện đối với hệ thống truyền động để nó mang lại công suất mạnh mẽ hơn 600 mã lực và mô-men xoắn 667 Nm, trong khi phiên bản tiêu chuẩn có công suất 573 mã lực và 645 Nm.
Phương Ánh(Theo Carscoops)
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Honda NSX-R đời 2002 được rao bán đắt hơn siêu xe
Một chiếc Honda NSX-R đời 2002 được rao bán với giá khởi điểm 408.000 USD, cao hơn nhiều siêu xe mới như McLaren 765LT hay Ferrari 812 Superfast.
" alt="Chỉ 30 mẫu Honda NSX Type S 2022 được bán tại Nhật Bản" />Chỉ 30 mẫu Honda NSX Type S 2022 được bán tại Nhật Bản Venezuela tiếp nhận vắc xin Sputnik V của Nga vào tháng 3
Venezuela, với khoảng 30 triệu dân, đã nhận được 1,4 triệu liều vắc xin từ Trung Quốc và Nga. Các nhà chức trách nước này hy vọng sẽ nhận đủ liều cho khoảng 5 triệu người từ hệ thống Covax của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO).
Venezuela đã sử dụng ít nhất 250.000 liều vắc xin Covid-19. Như vậy, chưa tới 1% dân số được tiêm liều đầu tiên.
Kể từ khi các bệnh nhân Covid-19 đầu tiên được công bố vào tháng 3 năm ngoái, đất nước Nam Mỹ đã có trên 216.000 ca mắc và 2.411 trường hợp tử vong do Covid-19.
Nhưng Tiến sĩ Enrique Lopez-Loyo, Chủ tịch Học viện Y khoa Quốc gia Venezuela, cho biết các chuyên gia từ tổ chức độc lập và nghiên cứu quốc tế tính toán con số chính thức nên nhân với 8 hoặc 10 do tỷ lệ xét nghiệm thấp của đất nước.
Cuối năm 2020, Venezuela tiến hành khoảng 2.500 đến 3.000 xét nghiệm mỗi ngày. Trong khi đó, các quốc gia Nam Mỹ khác như Chile hoặc Colombia tiến hành 30.000 đến 50.000 xét nghiệm hàng ngày.
Tổng thống Nicolas Maduro đưa ra hình thức luân phiên giữa các tuần “linh hoạt” (việc đi lại thoải mái hơn) và các tuần “nghiêm ngặt” (kiểm soát và đóng cửa nhiều cửa hàng).
“Không có giải pháp giãn cách nào là hoàn hảo”, ông Lopez-Loyo nói. Ông nhấn mạnh tiêm phòng là cách tốt nhất để kiểm soát đại dịch.
“Với tốc độ tiêm vắc xin như hiện nay, chúng ta có thể mất tới 10 năm để thực hiện xong việc chủng ngừa”, Lopez-Loyo nói.
An Yên(TheoCAN)
Vắc xin Covid-19 khó ngăn biến thể Ấn Độ lây lan
Một cố vấn cho Chính phủ Anh cảnh báo vắc xin Covid-19 kém hiệu quả trong việc ngăn chặn sự lây lan của biến thể Ấn Độ.
" alt="Đất nước ‘cần 10 năm’ mới tiêm xong vắc xin Covid" />Đất nước ‘cần 10 năm’ mới tiêm xong vắc xin Covid- Nhận định, soi kèo Lens vs PSG, 22h59 ngày 18/1: Đâu dễ bắt nạt
- Nhận định, soi kèo Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1: Ngồi trên đống lửa
- 40 doanh nghiệp hợp tác cùng FUNiX dạy nghề lập trình cho công nhân
- Các tỉnh đồng loạt đấu giá làm dự án nhà ở, khởi điểm hàng trăm tỷ đồng
- Không lập quy trình bảo trì chung cư The Ruby Land, chủ đầu tư bị cưỡng chế
- Siêu máy tính dự đoán Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1
- Không phân luồng người nghi nhiễm, PKĐK Hồng Ngọc 2 bị đình chỉ hoạt động
- Những lưu ý khi chọn mua máy sấy quần áo cho gia đình
- Đóng cửa nhà thuê, “Nữ hoàng cảnh nóng” về quê chặt tre, hái trái trong vườn 5.000m2
-
Soi kèo phạt góc Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1
Chiểu Sương - 17/01/2025 02:05 Kèo phạt góc ...[详细] -
Những điểm nổi bật trên iPhone 12 so với trước
iPhone 12 Pro Max là chiếc iPhone có màn hình lớn nhất từ trước tới nay, 6,7 inch. Độ phân giải của màn hình cũng chưa từng iPhone nào đạt được, hơn 3,5 triệu điểm ảnh. Màn hình Super Retina XDR với tấm nền OLED cũng hứa hẹn cho màu sắc rực rỡ, màu đen sâu. Thêm vào đó, màn hình của tất cả mẫu máy iPhone 12 đều được bảo vệ bởi Ceramic Shield, gấp 4 lần độ cứng cáp và hiệu suất đánh rơi so với bình thường.
Camera tốt nhất hiện tại
Nền tảng của camera iPhone 12 là bộ xử lý mới Apple A14 Bionic, với bộ xử lý tín hiệu hình ảnh mới hoàn toàn. Camera của iPhone 12 Pro có ống kính 7 thành phần, với khẩu độ f/1.6, cho tốc độ chụp nhanh nhất từ trước đến nay. Camera này gia tăng khả năng chụp tối lên 27% so với trước.
Camera của iPhone 12 Pro Max thậm chí tốt hơn, với kích thuớc cảm biến máy ảnh tăng hơn 47%, gia tăng hiệu suất chụp và quay video ban đêm lên hơn 70%. Camera góc rộng 120 độ, camera telezom có tiêu cự 65mm. Kết hợp lại, máy có thể zoom quang 5x.
Trong bản cập nhật phần mềm tiếp theo, các camera này hỗ trợ thêm tính năng chụp ảnh ProRAW mới, cho phép người dùng tuỳ chỉnh các thông số hình ảnh sau khi chụp.
Máy ảnh lấy nét nhanh hơn trong ánh sáng yếu
Ảnh chụp ánh sáng yếu trên iPhone 12 Pro sẽ được cải thiện hơn. Apple đưa công nghệ LiDAR Scanner mới nhất lên các máy iPhone 12 Pro. Công nghệ này đo khoảng cách từ chủ thể đến camera để tính toán độ sâu trường ảnh (bokeh), tạo bokeh chân thực hơn trước, đặc biệt với những bức ảnh thiếu sáng. Công nghệ này cũng giúp camera tăng khả năng lấy nét trong điều kiện sáng yếu lên 6 lần.
Nhiều phụ kiện hơn với MagSafe
Sạc không dây mới và các phụ kiện sẽ được tích hợp trên iPhone 12. Apple giới thiệu MagSafe, một phụ kiện phục vụ sạc không dây và bổ sung thêm nhiều phụ kiện mới cho iPhone. Apple gắn thêm một vòng nam châm trong iPhone 12 để nó gắn chặt với các phụ kiện như sạc không dây mới. Sạc không dây mới của Apple có công suất 15W, gắn chặt với mặt lưng sau của iPhone, và có thêm phiên bản sạc được cho cả Apple Watch.
Với mặt lưng sau có thể gắn chặt với nam châm, Apple kỳ vọng các nhà sản xuất thứ 3 sẽ có phụ kiện để gắn vào mặt lưng iPhone 12 - chẳng hạn một chiếc ví da nhỏ.
Chip A14 Bionic mới
Bộ xử lý A14 Bionic tăng cường khả năng xử lý, bao gồm xử lý ảnh ngay trên máy. Là chip xử lý smartphone đầu tiên trên thế giới sản xuất bằng tiến trình 5nm, Apple tự hào cho rằng đây là bộ xử lý mạnh nhất trên điện thoại hiện nay. CPU và GPU của máy được cho là mạnh hơn 50% so với đối thủ mạnh nhất.
Với bộ xử lý này, camera và chơi game trên iPhone 12 sẽ được nâng tầm, với hiệu suất tăng 80% so với trước. Bộ xử lý này có thể thực hiện 11 ngàn tỷ phép tính trong 1 giây.
Kết nối 5G
Kết nối 5G giúp download phim hay stream video nhanh hơn. Cuối cùng, Apple không thể bỏ qua công nghệ 5G đang nổi trên thế giới hiện nay. Tất cả các iPhone 12 đều được tích hợp công nghệ kết nối này, tương thích hầu hết mạng trên thế giới. Tuy nhiên hai mẫu iPhone 12 Pro sẽ có nhiều tuỳ chọn kết nối hơn. Tại Mỹ, phiên bản Pro sẽ tích hợp kết nối mmWave, có tần số cao hơn nhằm giúp tốc độ kết nối nhanh hơn.
Ngoài ra, iPhone 12 vẫn có tính năng chống nước chuẩn IP68, hệ điều hành iOS 14 mới.
Dự kiến, iPhone 12 chính hãng sẽ được bán tại Việt Nam từ đầu tháng 12 với giá từ 21,99 triệu đồng, cao nhất 43,99 triệu đồng.
Hải Đăng
iPhone 12 về Việt Nam sẽ có giá từ 21,99 triệu đồng
iPhone 12 dự kiến chính thức bán ra tại Việt Nam từ đầu tháng 12, với mức giá từ 21,99 triệu đồng.
" alt="Những điểm nổi bật trên iPhone 12 so với trước" /> ...[详细] -
Coursera for Campus thêm các gói miễn phí và nâng cấp mới
3 gói dịch vụ miễn phí hỗ trợ sinh viên học trực tuyếnCoursera for Campus đưa ra 3 gói dịch vụ, hỗ trợ sinh viên và các trường đại học trong giai đoạn học trực tuyến.
Cụ thể, gói Sinh viên (Student plan) cung cấp cho sinh viên đại học quyền truy cập miễn phí và không giới hạn tới các đề án có hướng dẫn (guided projects) để thực hành và một khóa học mỗi năm. Như tất cả những học viên khác trên nền tảng Coursera, sinh viên có thể phát triển các kỹ năng phù hợp với công việc theo tốc độ của riêng họ thông qua truy cập di động và ngoại tuyến. Sinh viên cũng có quyền truy cập vào trung tâm trợ giúp trực tuyến.
Gói Cơ bản (Basic plan) cung cấp tối đa 20.000 bản quyền người dùng sinh viên miễn phí cho mỗi trường đại học: tất cả bản quyền truy cập, bao gồm quyền truy cập không giới hạn tới các đề án có hướng dẫn và 1 khóa học mỗi năm. Gói miễn phí dài hạn này có các tính năng ngăn chặn đạo văn cơ bản và quyền truy cập vào trung tâm trợ giúp trực tuyến.
Gói Tổ chức giáo dục (Institutional plan) cung cấp không giới hạn tới các đề án có hướng dẫn và đăng ký khóa học cho mỗi bản quyền sinh viên. Gói dịch vụ này cũng cho phép các trường đại học soạn giáo trình, chấm điểm và quản lý các chương trình học trực tuyến cấp tín chỉ với tính liêm chính học thuật nâng cao.
Coursera for Campus cung cấp nền tảng học tập trực tuyến tới hơn 2,4 triệu sinh viên Đại diện Coursera chia sẻ, Coursera for Campus hiện đang cung cấp các tính năng bảo đảm tính liêm chính học thuật, cho phép các trường đại học cung cấp các khóa học trực tuyến có tín chỉ. Khi các trường đại học xem xét xây dựng các chương trình học trực tuyến dài hạn cho sinh viên, họ phải đảm bảo trải nghiệm của sinh viên đáp ứng được các tiêu chuẩn học thuật nghiêm ngặt như khi học tại trường.
Thêm nhiều tính năng hữu ích
Đại diện Coursera cho biết, trong một vài tháng tới, Coursera sẽ tăng cường khả năng bảo mật thi cử với các công cụ xác minh danh tính của bên thứ ba. Đối với các bài tập, việc tích hợp với các công cụ như Turnitin có tính năng tự động phát hiện đạo văn cho cả sinh viên và người chấm bài. Học viên có thể kiểm tra điểm giống nhau của mình trước khi nộp bài tập. Giảng viên cũng có thể xem các trường hợp nghi ngờ và xác nhận đạo văn trong sổ điểm. Nền tảng này cũng hỗ trợ ngăn chặn đạo văn bằng cách: tắt tính năng chia sẻ URL và sao chép các bài bình duyệt.
Tại Coursera for Campus, ngân hàng câu hỏi sẽ giúp dễ dàng soạn các bài kiểm tra một cách chặt chẽ, có thể tùy chỉnh trên quy mô lớn. Giảng viên có thể soạn bài kiểm tra bằng cách kết hợp câu hỏi trắc nghiệm chấm điểm tự động và câu hỏi tiểu luận chấm điểm thủ công. Đồng thời, giảng viên có thể tự biên soạn các câu hỏi, hoặc ngẫu nhiên hóa các câu hỏi theo mục tiêu học tập và độ khó. Đại diện Coursera cho biết, tính năng này sẽ được triển khai rộng rãi vào cuối năm nay.
Jeff Maggioncalda, Giám đốc điều hành Coursera, cho biết: “Đại dịch đã mang tới cơ hội để các trường đại học đưa học tập trực tuyến thành yếu tố cốt lõi của trải nghiệm sinh viên. Số trường đại học sử dụng Coursera cho Campus tăng từ 30 lên hơn 3.700 chỉ trong vòng 7 tháng. Những nâng cấp mới này sẽ giúp họ triển khai tốt hơn các khóa học trực tuyến cấp tín chỉ cũng như trang bị cho sinh viên các kỹ năng phù hợp với nghề nghiệp.”
Chương trình học có thể tải xuống và xem ngoại tuyến trên thiết bị di động
Coursera for Campus giúp các trường đại học phục vụ sinh viên một cách bình đẳng, bao gồm cả những sinh viên có giới hạn về kết nối, băng thông và thiết bị. Theo đại diện Coursera, 70% sinh viên của Coursera for Campus đã sử dụng thiết bị di động cho học tập trong thời gian xảy ra đại dịch.
Với phương pháp học ngoại tuyến và di động, sinh viên có thể tải xuống các khóa học, đồng bộ hóa tiến độ và các bài tập trắc nghiệm, ghi chép và đánh dấu những điểm cần nhớ và đồng bộ hóa thời gian biểu… Tất cả được tối ưu hóa để sử dụng ít dữ liệu nhất. Nền tảng này cũng bao gồm các công cụ tương tác ưu tiên kỹ thuật số để tối đa hóa hiệu quả học tập, với các video ngắn, bài tập lập trình trong trình duyệt và các đề án có hướng dẫn để thực hành.
Coursera hiện có hơn 466.000 học viên tại Việt Nam. Với Coursera for Campus, các trường đại học tại Việt Nam đã phục vụ hơn 13.800 sinh viên đã đăng ký tham gia trên 137.500 khóa học.
Để biết thêm thông tin về từng dịch vụ, truy cập www.coursera.org/campus
Lệ Thanh
" alt="Coursera for Campus thêm các gói miễn phí và nâng cấp mới" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Monchengladbach, 0h30 ngày 19/1: Khó có bất ngờ
Chiểu Sương - 18/01/2025 10:19 Đức ...[详细] -
Ấn tượng với loạt màn hình gaming cao cấp của Samsung
Odyssey G3 và G5: Tối ưu hiệu suất chơi gameOdyssey G3 và G5 dành cho game thủ không chuyên hoặc bán chuyên, với tính năng đặc trưng của Odyssey. Đơn cử, thiết kế màn hình tràn viền vô cực từ Odyssey G3 hay màn hình đạt độ cong 1000R của Odyssey G5 giúp mở rộng không gian chơi game, tăng hiệu ứng thị giác.
Hai dòng màn hình này còn được trang bị những tính năng chơi game mạnh mẽ từ hãng, như tần số quét 144Hz giúp thiết lập tốc độ chuẩn xác khi chơi game. Công nghệ AMD FreeSync cũng được tích hợp sẵn giúp đồng bộ tốc độ xử lý hình ảnh của màn hình và card đồ họa rời với nhau, đem lại những trải nghiệm chơi game mượt mà, trơn tru cho game thủ.
Khả năng hiển thị trên màn hình gaming Odyssey G5 cũng là một điểm cộng với công nghệ HDR10 cho khả năng tái tạo màu sắc chân thực, tăng cường độ sâu khung hình.
Nhiều lựa chọn cho màn hình gaming tối ưu từ Samsung Tại Tech Awards 2020, Odysseys G5 cũng từng nhận giải sản phẩm "Màn hình chơi game tốt nhất" do độc giả bình chọn trong chương trình Sản phẩm tôi yêu.
Tăng trải nghiệm với màn hình cong Odyssey G7 và G9
Nếu game thủ hướng tới những dòng game đồ hoạ 3D hay các tựa game chuyên biệt đòi hỏi tốc độ phản hồi cao, dòng Odyssey G7 hay G9 chính là lựa chọn lý tưởng. Tần số quét màn hình trên Odyssey G7 và G9 được nâng cấp lên mức siêu tốc 240Hz RapidCurve, đi kèm thời gian phản hồi chỉ 1ms giúp người chơi luôn sẵn sàng nắm bắt tình thế trong tích tắc thông qua từng cú chuyển động chuột chính xác và từng khung hình rõ nét, không bóng mờ. Màn hình đồ hoạ 3D đạt chuẩn HDR600 có thể đẩy độ sáng lên mức 600 nit mang lại trải nghiệm hiển thị khác biệt cả về ánh sáng lẫn chiều đen sâu của không gian.
Màn hình cong Odyssey G9 được thiết kế với độ cong 1.000R, trải dài tầm nhìn theo mắt người. Về thiết kế, Odyssey G9 được lấy cảm hứng từ một phi thuyền không gian với mặt lưng được kết hợp từ các đường cắt, hình khối cùng lõi sáng, trong khi đó G7 được ví như chiếc áo giáp và vũ khí trong các trò chơi khoa học viễn tưởng.
Tầm cao mới với Odyssey Neo G9
Năm 2021, Samsung mang tới người dùng phiên bản nâng cấp mới mang tên Odyssey Neo G9 - chiếc màn hình gaming cao cấp, hiển thị và những tính năng độc quyền nổi trội nhất của Samsung hiện nay.
Trải nghiệm gaming chuyên nghiệp nhất sẽ không thể thiếu “trợ thủ” Odyssey Neo G9 Điểm đặc biệt nhất phải kể đến là việc Odyssey Neo G9 được trang bị tấm nền Mini-LED cao cấp với công nghệ ma trận lượng tử nâng cấp mạnh mẽ độ phủ sáng, màu đen sâu được thể hiện lên đến 4096 cấp độ - cao nhất hiện nay. Cùng với đó là công nghệ Quantum HDR2000 giúp đẩy độ sáng lên mức 2000 nit, độ tương phản 1.000.000:1 giúp mọi sắc thái hiển thị từ tối nhất đến sáng nhất đều trở nên chi tiết, sống động và cuốn hút dù là trong map đấu hay trong những thước phim điện ảnh.
Khi trải nghiệm thị giác được chăm chút đến từng chi tiết, màn hình sẽ thực sự trở thành người bạn đồng hành mạnh mẽ, mang về lợi thế vượt trội cho bạn trước mỗi trận so tài. Đầu tiên có thể kể đến công nghệ Ray Tracing giúp truy tìm những nguồn sáng trong game, phản chiếu lên các vật thể xung quanh cho phép game thủ dễ dàng truy tìm hoặc phát giác kẻ thù đang ẩn nấp, hỗ trợ đắc lực cho những trận đấu.
Bộ đôi công nghệ FreeSync Premium Pro và G-Sync Campatible giúp đồng bộ hóa hình ảnh giữa GPU và màn hình, tái tạo mượt mà từng chuyển động chiến đấu, loại bỏ hoàn toàn mọi tình trạng xé hình, lặp hình và giật hình khả dĩ, nâng cao tối đa lợi thế cạnh tranh cho người chơi.
Sắp tới, hãng giới thiệu cuộc thi gaming và có cơ hội nhận được nhiều giải thưởng hấp dẫn với Odyssey Neo G9. Người tham gia có thể sáng tạo một video (dài nhất 30s) hoặc chụp ảnh đăng tải công khai kèm lời chia sẻ và hashtag hợp lệ lên Facebook cá nhân. Cuộc thi sẽ diễn ra đến 11h59 tối thứ 6 ngày 10/12/2021.
Tham khảo thêm thông tin tại link: https://www.samsung.com/vn/monitors/odyssey-gaming-monitor/
Thu Hằng
" alt="Ấn tượng với loạt màn hình gaming cao cấp của Samsung" /> ...[详细] -
Dự án Green Pearl chưa nghiệm thu đã bàn giao
Chưa được nghiệm thu vẫn thông báo đủ điều kiện bàn giaoTheo phản ánh của khách hàng tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng), ngày 10/1/2020, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức - chủ đầu tư dự án đã có Thông báo Bàn giao căn hộ gửi tới người mua nhà.
Tại thông báo chủ đầu tư khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao theo đúng cam kết hợp đồng mua bán căn hộ. Vì vậy mời người mua nhà đến nhận nhà đồng thời chuẩn bị tài chính để thanh toán đợt 4 giá căn hộ (45% giá bán căn hộ, thuế VAT của 5% giá trị còn lại đợt 4) và phí bảo trì. Thời gian bắt đầu bàn giao từ ngày 18/1/2020 đến 18/2/2020.
Tuy nhiên sau đó, nhiều khách hàng mua nhà đến văn phòng chủ đầu tư đề nghị cung cấp thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đối với khu chung cư Green Pearl. Nhưng, chủ đầu tư không cung cấp được và trả lời quanh co, có dấu hiệu cố tình bàn giao nhà khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu.
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chuyển đơn của người mua nhà của dự án Green Pearl đề nghị thanh, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình và xử lý hành vi bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện đến UBND TP Hà Nội (Ảnh: LQ). Trái với thông báo khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao, văn bản trả lời của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ngày 26/2 cho biết, Cục đã tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và kết luận công trình này chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức khắc phục, báo cáo bằng văn bản gửi về Cục Giám định.
Liên quan đến vấn đề này, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết cũng đã nhận được đơn của người mua nhà đề nghị tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình của chủ đầu tư dự án Green Pearl và xử lý hành vi bàn giao căn hộ cho khách hàng khi chưa được chấp thuận nghiệm thu, chưa đủ điều kiện để bàn giao.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, được sự đồng ý của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ đã chuyển đơn của trên đến UBND TP Hà Nội để được xem xét giải quyết.
Quận “vượt mặt” cấp phép sai thẩm quyền, giảm 3 lần diện tích cây xanh
Trước khi có lùm xùm về việc công trình chưa đủ điều kiện bàn giao nhưng chủ đầu tư vẫn thông báo khách nhận nhà, dự án Green Pearl đã bị Thanh tra Chính phủ (TTCP) phát hiện nhiều sai phạm.
Năm 2018, nêu tại kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016, TTCP chỉ rõ, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch.
Cụ thể, dự án được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ngày 18/8/2014, không phù hợp với quy hoạch phân khu H2-4 tỷ lệ 1/2000 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/2015, vi phạm nghị định của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
“Vi phạm này đã làm giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2”, kết luận thanh tra nêu rõ.
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Green Pearl thực hiện sai phương án quy hoạch làm giảm diện tích cây xanh xuống gần 3 lần. Cũng theo TTCP, dự án Green Pearl thuộc nhóm A, công trình cấp I được Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở ngày 19/9/2015. Tuy nhiên, UBND quận Hai Bà Trưng lại cấp giấy phép xây dựng ngày 29/3/2016 cho hạng mục nhà ở thấp tầng là không đúng thẩm quyền, vi phạm Luật Xây dựng năm 2014.
Kết luận thanh tra cho thấy, khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án ngày 21/10/2015, đã không loại khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định chi phí xây dựng và đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định tại thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tổng số tiền tạm tính khoảng 54 tỷ đồng.
Dự án Green Pearl tọa lạc trên khu đất “vàng” số 378 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Dự án có tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.073 tỷ đồng với tổng diện tích sử dụng đất 28.765 m2. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2016 đến quý II/2019.
Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty dệt Phong Phú thuê làm nhà máy chỉ khâu. Năm 2011, UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích để liên doanh thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức thực hiện dự án.
Huỳnh Anh
Công an Hà Nội khuyến cáo không vào ở cao ốc nghìn tỷ giữa trung tâm
- Dù chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng chủ đầu tư dự án Aqua Central (số 44 Yên Phụ, quận Ba Đình, Hà Nội) đã đưa một số hộ dân vào ở.
" alt="Dự án Green Pearl chưa nghiệm thu đã bàn giao" /> ...[详细] -
Samsung 'đá đểu' Apple là kẻ chậm chân trong cuộc đua 5G
Đêm qua, Apple đã tổ chức sự kiện ra mắt dòng iPhone 12. Đây là những chiếc điện thoại thông minh đầu tiên của công ty Mỹ có kết nối 5G. Tại buổi ra mắt, Apple cũng đưa ra các tuyên bố hùng hồn như "đưa 5G trở thành xu hướng chính thống", thậm chí mời cả CEO của nhà mạng Verizon lên sân khấu để tuyên bố rằng họ sẽ phủ sóng mạng 5G cả nước Mỹ.Và Samsung, đã không bỏ qua cơ hội này để tranh thủ "chọc ngoáy" đối thủ, một động thái dường như đã trở thành thói quen giữa các công ty công nghệ, đặc biệt trong ngành công nghiệp điện thoại di động.
Chia sẻ trên Twitter chính thức của mình, Samsung Mobile tại Mỹ đã viết: "Một số người (ám chỉ Apple) hiện chỉ bắt đầu nói 'xin chào' với tốc độ (một cách chơi chữ với tên gọi sự kiện của Apple - Hi, Speed) trong khi chúng tôi đã làm bạn (với tốc độ) được một thời gian."
Một câu đá đểu "đi vào lòng người", bởi mặc dù 5G vẫn còn tương đối mới trên thị trường nhưng các thiết bị của Samsung đã có 5G kể từ khi dòng Galaxy S20 chính thức ra mắt vào đầu năm nay. Kể từ đó, tất cả các thiết bị của Samsung bao gồm cả dòng Note, Fold và Flip đều đã hỗ trợ công nghệ 5G.
Và đó là khi đối thủ cạnh tranh nhất ra mắt sản phẩm chủ lực 5G, Samsung đã không ngại ngần tung ra một lời châm biếm sâu cay.
Chưa kể, theo thống kê mới đây từ các hãng điện thoại di động Trung Quốc, ít nhất 112 điện thoại di động hỗ trợ 5G đã được tung ra bởi các thương hiệu khác nhau. Rõ ràng, trên đường đua điện thoại di động 5G, tốc độ của Apple thực sự không dẫn đầu.
Và cho dù có điều kiện để sở hữu một chiếc iPhone 5G, không phải tất cả người dùng đều có thể tận hưởng tốc độ 5G cao như các nhà mạng hay chính Apple hứa hẹn.
Boris Metodiev, phó giám đốc công ty nghiên cứu của Strategy Analytics, thậm chí còn ví von việc sử dụng iPhone 5G của Apple sẽ giống như cách lái một chiếc xe Ferrari trên đường làng.
"Trên nền tảng mạng hiện nay, việc sử dụng iPhone 12 hay bất kỳ thiết bị nào hỗ trợ 5G cũng giống như sở hữu một chiếc xe thể thao Ferrari. Nhưng bạn chỉ có thể sử dụng nó trong đường làng ở địa phương mình. Bạn không thể lái xe ở tốc độ 300km/h vì những con đường hiện tại không thể hỗ trợ tốc độ như vậy", ông Boris chia sẻ.
Hiện tại, hầu hết các mạng 5G ở Mỹ vẫn sử dụng phổ tần không dây tần số thấp, với tốc độ chỉ nhỉnh hơn một chút so với 4G. Ông cũng dự báo có thể sẽ mất vài năm để đạt được tốc độ như các nhà khai thác điện thoại di động đã hứa hẹn.
Theo GenK
" alt="Samsung 'đá đểu' Apple là kẻ chậm chân trong cuộc đua 5G" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Moreirense vs Farense, 22h30 ngày 19/01: Chia điểm
Nguyễn Quang Hải - 19/01/2025 08:34 Bồ Đào Nh ...[详细] -
Cuối năm: Doanh nghiệp bất động sản chi đậm hoa hồng để giữ chân người tài
Sự kiện "Đồng hành phát triển kinh doanh bứt phá” dành cho các đại lý BĐS được tổ chức tại Mega Grand World Hà Nội vừa qua thu hút đông đảo chuyên viên kinh doanh tham dự Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh.
Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.
Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS
Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.
Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối.
“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.
Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”.
“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.
Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.
Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ.
Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.
Thế Định
" alt="Cuối năm: Doanh nghiệp bất động sản chi đậm hoa hồng để giữ chân người tài" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs SLNA, 19h15 ngày 18/1: Đối thủ yêu thích
Giáo viên Nabila Sadiq qua đời khi mới 38 tuổi
Từ tháng 4, Nabila bắt đầu chia sẻ một loạt các dòng tweet về cuộc khủng hoảng Covid-19 ở Ấn Độ. Ngày 24/4, cô viết: “Mỗi ngày thức dậy, tôi lại nhận một tin tử vong. Tinh thần tôi quá mệt mỏi. Khi nào điều này sẽ kết thúc?".
Ngày 1/5, cô bày tỏ: "Xin hãy cầu nguyện cho tôi và cha mẹ. Chúng tôi sẽ vượt qua nhanh chóng".
Sau đó, ngày 4/5, cô cầu xin mọi người giúp cô tìm được giường trong phòng chăm sóc đặc biệt, khi các bệnh viện Ấn Độ buộc phải từ chối bệnh nhân trong bối cảnh số ca Covid-19 tăng đột biến.
Dòng tweet cuối cùng của cô được đăng cùng ngày, thông báo ngắn gọn: "Tôi đã có giường".
Sau khi bị 3 bệnh viện từ chối, Nabila bị tổn thương phổi quá nặng và cô qua đời dù đã có suất nằm trong Trung tâm Hồi sức tích cực.
Khi đang điều trị tại Bệnh viện Fortis ở Faridabad, Nabila dường như không được thông báo mẹ của cô đã ra đi vào ngày 7/5.
Những người quen biết đánh giá, Nabila là một giáo viên chu đáo, thích làm thơ, thảo luận về chính trị và chuyên môn.
Các sinh viên của Nabila giúp tổ chức đám tang của mẹ cô. Cũng trong khoảng thời gian đó, sức khỏe của cô bắt đầu xấu đi nhanh chóng.
Waqar, một người bạn và là sinh viên trong trường đại học của Nabila cho biết, họ đã gọi mọi bệnh viện ở Delhi để tìm cho cô một chiếc giường đi kèm bình oxy.
Anh giải thích: “Bạn bè của cô ấy đã giúp chúng tôi có được một chiếc giường tại Bệnh viện Fortis ở Faridabad. Tuy nhiên, nồng độ oxy trong máu của Nabila giảm xuống còn 32%”.
"Sau khi chụp CT, bác sĩ cho biết phổi của cô ấy bị tổn thương. Tôi nhận được hàng trăm cuộc gọi mỗi ngày từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè của Nabila hỏi thăm sức khỏe của cô. Chúng tôi không biết phải làm sao".
“Mọi sinh viên theo đuổi nghiên cứu về giới đều muốn học tiến sĩ dưới sự hướng dẫn của cô ấy. Nabila đã giúp rất nhiều người trong trận đại dịch”.
"Chúng tôi định nói với Nabila rằng cha mẹ đang nhớ cô ấy, hy vọng cô ấy sẽ cảm thấy tốt hơn và bình phục. Nhưng vào tối 15/5, Nabila đã phải thở máy”.
Các bác sĩ cho biết Nabila không thích ứng với các loại thuốc và phương pháp điều trị. Cô mất vào khoảng 23h tối 17/5.
Ông Sadique, 80 tuổi, cha của Nabila, là một giáo viên đã nghỉ hưu từng giảng dạy tại Đại học Hồi giáo Aligarh.
An Yên(Theo Indian Express, NDTV)
Biến thể Ấn Độ đã lan sang 4 châu lục, 48 nước
Biến thể B.1.617.2 được đánh giá có nguy cơ lây nhiễm cao đã lan rộng trên toàn cầu, đến mọi châu lục ngoại trừ Nam Cực.
" alt="Nữ tiến sĩ trẻ mất vì Covid" />
- Nhận định, soi kèo Moreirense vs Farense, 22h30 ngày 19/01: Chia điểm
- [CS:GO] Astralis bán es3tag cho Cloud9 với mức giá kỷ lục
- Lazada.vn rao bán nhiều loại đầu thu số DVB
- Tranh chấp tại toà nhà cao cấp TP.HCM, khách hàng không biết ai quản lý
- Soi kèo góc Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1
- Hé lộ hợp đồng 1 tỷ đồng mà vợ cũ thuê giang hồ truy sát bác sĩ Chiêm Quốc Thái
- Truyện Dịu Dàng Yêu Anh