Trong quý 4/2017,ệtthựbánchogiớinhàgiàulạilậpkỷlụcmớlịch thi đấu epl lượng biệt thự, nhà phố bán được tại TP.HCM đạt 2.139 sản phẩm. Đây là con số cao kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.

Theo báo cáo thị trường bất động sản do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong quý 4/2017 đạt 1.802 căn, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2016. Hầu hết giao dịch diễn ra ở vùng giá 135.000 - 300.000 USD mỗi căn.

Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới

Đáng chú ý, dù giá cao song lượng sản phẩm có giao dịch thành công trong các tháng cuối năm đạt 2.139 căn, tăng đột biến, vọt lên gấp 2,7 lần so với quý 4/2016. Với lượng giao dịch tăng mạnh, năm 2017, phân khúc biệt thự, nhà phố đã tạo kỷ lục về số căn bán ra kể từ năm 2000.

Về giá bán, thị trường sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP.HCM ghi nhận giá trung bình trong quý cuối năm vẫn ở mức tốt, nhờ nguồn cầu khả quan của thị trường. Đối với thị trường thứ cấp, giá bán tăng 4,5% theo quý, chủ yếu ở quận 9 và quận 2.

Dự báo về hoạt động của phân khúc biệt thự, nhà phố trong năm 2018, JLL nhận định nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.500 căn. Tỷ lệ bán dự kiến tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm.

Trong khi đó, về phân khúc căn hộ, lượng mở bán trong quý 4/2017 đạt 15.193 căn, tăng 29% theo quý và 71,2% theo năm, chủ yếu từ phân khúc trung cấp với 6.847 căn. Lượng bán ra đạt 16.181 căn, đặc biệt 58% giao dịch ở khoảng giá từ 1.000 – 2.000 USD/m2. Trong số này, 35,2% căn hộ sẽ bàn giao vào cuối năm 2018.

Ở thị trường sơ cấp, giá căn hộ đã tăng trung bình 2-3% so với quý trước. Trái ngược với sơ cấp, ở thị trường thứ cấp, giá căn hộ lại giảm nhẹ 0,5% theo quý, nhưng tăng mạnh 12,5% theo năm do lượng cung nhiều từ các dư án cao cấp gia nhập vào thị trường thứ cấp.

Sang năm 2018, JLL cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ dồi dào ở phân khúc bình dân và trung cấp. Phân khúc nhà ở giá rẻ cũng kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với yếu tố kích cầu chính đến từ việc hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM.

Đến cuối năm 2018, nguồn cung mới căn hộ được JLL kỳ vọng đạt gần 36.000 căn. Phân khúc giá thấp đến từ quận 2, 9 sẽ dẫn dắt thị trường.

Diệu Thủy

10 mẫu nhà 3 tầng 800 triệu đồng đẹp ngang biệt thự

Nếu thiết kế khéo léo và tính toán kỹ, bạn toàn hoàn có thể sở hữu ngôi nhà 3 tầng đẹp như mơ chỉ với 800 triệu đồng.

• ·Soi kèo phạt góc Newcastle Jets vs Macarthur FC, 13h00 ngày 12/1: Đội khách áp đảo
• ·Giảng viên 9x kể chuyện kiếm được vợ là BTV Thời sự xinh đẹp nhờ piano
• ·Hà Linh tiên phong ra mắt album poetry jazz Nàng Thơ
• ·Nhận định, soi kèo CFR Cluj vs FC Voluntari, 01h00 ngày 30/01
• ·Nhận định, soi kèo Rayong FC vs BG Pathum United, 18h00 ngày 12/1: Cửa trên thất thế
• ·Nguyễn Trần Trung Quân đóng cảnh nóng đồng tính cổ trang táo bạo
• ·Nhận định, soi kèo Guinea Xích Đạo vs Guinea, 0h00 ngày 29/1
• ·Nhận định, soi kèo West Brom vs Wolverhampton, 18h45 ngày 28/1
• ·Nhận định, soi kèo Asteras Tripolis vs Panetolikos, 22h59 ngày 13/1: Vượt mặt đối thủ
• ·Phạm Quỳnh Anh hóa gái ế, tán tỉnh trai trẻ trong MV Xiêu lòng
• ·Màn “cắt tiền duyên” ấn tượng của Thanh Lam
• ·Hà Linh tiên phong ra mắt album poetry jazz Nàng Thơ
• ·Nhận định, soi kèo Toulouse vs Strasbourg, 23h15 ngày 12/1
• ·Lady Gaga thừa nhận 'dàn dựng' màn diễn tình cảm với Bradley Cooper
• ·Nhận định, soi kèo AEK Athens vs OFI Crete, 21h00 ngày 28/01
• ·12 đêm nhạc miễn phí trong Liên hoan Âm nhạc châu Âu 2019