本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2: Bất ngờ hợp lý
-Sau khi Nadal dễ dàng vượt qua vòng 1, tay vợt số một thế giới Novak Djokovic phải khá vất vả mới có vé vào vòng 2 US Open 2016, sau khi vượt giành chiến thắng trước Jerzy Janowicz với tỷ số 6-3, 5-7, 6-2, 6-1.
Play">Djokovic thắng 'toát mồ hôi' trận ra quân US Open
- Trong khi đang thi chạy vòng loại nội dung chạy tiếp sức 4x100m dành cho nữ, đội tuyển Mỹ đã để rơi gậy và bị xử loại. Tuy nhiên, họ được chạy lại và giành quyền vào chung kết sau khi kháng án thành công.Ở Olympic Rio 2016, đội chạy tiếp sức 4x400m nữ của Mỹ vẫn được đánh giá là ứng cử viên hàng đầu cho tấm HCV nội dung này.
Tuy nhiên, họ suýt chút nữa không thể vào chung kết vì đánh rơi gậy ở 200m đầu tiên vòng loại. Allyson Felix - VĐV chạy thứ 2 của đội Mỹ là người đánh rơi gậy.
Bị xử loại, đội tuyển điền kinh Mỹ đã kháng án lên ban tổ chức. Allyson Felix cho rằng một VĐV của chủ nhà Brazil đã thúc vào khuỷu tay của cô nên bị rơi gậy trên đường piste.
Sau khi xem lại băng ghi hình, Liên đoàn điền kinh quốc tế (IAAF) đã quyết định cho các cô gái Mỹ thực hiện lại bài thi.
Chạy riêng nên không khó để đội Mỹ về đích với thành tích 41 giây 77 và xếp nhất vòng loại.
Cùng vào chung kết chạy 4x100m tiếp sức nữ diễn ra vào ngày mai (20/8) còn có 7 đội tuyển khác Jamaica, Đức, Anh, Canada, Trinidad và Tobago, Ukraine và Nigeria.
Xem clip tình huống đội tiếp sức Mỹ đánh rơi gậy:
Play">Olympic 2016: Đội chạy tiếp sức của Mỹ suýt bị loại vì đánh rơi gậy
Havertz đồng ý mức lương 200.000 bảng/tuần mà Pháo thủ đưa ra. Dự kiến, Arsenal sẽ trả cho Chelsea 68 triệu bảng (80 triệu Euro) phí chuyển nhượng.
Bayern Munich cũng mới nhảy vào liên hệ tiền đạo tuyển thủ Đức. Dẫu vậy, trái tim Havertz đã hướng về đội bóng phía Bắc London.
HLV Mikel Arteta xem Havertz là phương án nâng cấp hàng công, khi mà Arsenal quay trở lại đấu trường Champions League mùa tới.
Anh thuộc mẫu cầu thủ đa năng, chơi được nhiều vị trí như tiền đạo cắm, hộ công hay dạt sang cánh phải.
Ngoài Kai Havertz, The Gunners đang muốn chốt nhanh "bom tấn" Declan Rice để có sự chuẩn bị tốt nhất hướng đến mùa bóng 2023/24.
Mặc dù vậy, West Ham đòi khoản tiền trên 100 triệu bảng, sau khi từ chối đề nghị 90 triệu bảng bao gồm phụ phí mà Arsenal gửi đến tuần trước.
">Kai Havertz đạt thỏa thuận cá nhân với Arsenal
Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
Từ hai bàn tay trắng, tôi đã tự mình mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội. Ảnh minh họa
Gia tăng thu nhập từ kinh doanh online
Năm 2018, nhận thấy kinh doanh online phát triển tốt nên tôi quyết định tìm kiếm mặt hàng trên thị trường để buôn bán nhằm gia tăng thu nhập. Biết tôi có ý định kinh doanh, một cậu bạn học cùng lớp giới thiệu tôi gia nhập nhóm bán hàng trên một trang thương mại điện tử mà cậu ta đang tham gia. Nhờ sự giúp đỡ của cậu bạn, tôi đã mạnh dạn kinh doanh sản phẩm giày thời trang, dây lưng, ví da và mở shop bán online.
Ban đầu, tôi tìm hàng từ các xưởng rồi nhập về bán kiếm lời. Sau đó, tôi ưu tiên tìm những mẫu giày, ví độc rồi sau đó đặt hàng ở các xưởng để gia công theo đúng yêu cầu. Cách làm này vừa giúp tiết kiệm được chi phí lại vẫn đảm bảo được độ độc đáo, sáng tạo của sản phẩm nhằm thu hút khách hàng.
Ngoài bán trên trang thương mại điện tử, tôi còn kết hợp bán trên facebook và instagram cá nhân vì thực ra việc bán hàng online này mình có thể tranh thủ được mọi thời gian. Thậm chí, tôi có thể vừa ngồi ăn trưa ở công ty, vừa tư vấn bán hàng cho khách trên facebook.
Sau một thời gian, công việc kinh doanh online càng ngày càng tốt, lượng khách đặt hàng tăng lên, từ 2-3 đơn/ngày tăng lên 5-6 đơn rồi 10-20 đơn hàng/ngày. Nhờ vậy, mỗi tháng tôi cũng kiếm được trung bình 12-15 triệu đồng.
Lập kế hoạch chi tiêu tiết kiệm
Song song với việc tăng thu nhập hàng tháng, tôi còn lên kế hoạch chi tiêu sao cho khoa học và tiết kiệm nhất. Tôi hạn chế tối đa các cuộc ăn chơi, nhậu nhẹt không cần thiết. Các đồ dùng của tôi từ điện thoại, quần áo đến giày dép đều là hàng bình dân. Tôi không có thói quen xài hàng hiệu vì cảm thấy chúng rất lãng phí và không cần thiết. Nhờ vậy, các chi phí sinh hoạt dành cho bản thân của tôi chỉ hết khoảng 7-8 triệu đồng/tháng.
Sau một thời gian làm việc, lương của tôi cũng được tăng dần lên 20 rồi 25 triệu/tháng. Các khoản thưởng cuối năm, lễ tết,… tôi đều dồn vào gửi tiết kiệm. Nhờ kiên trì thực hiện kế hoạch này, sau 5 năm tôi đã có một khoản tiết kiệm gần 1,6 tỷ đồng.
Giờ đây, khi đã mua được nhà và chuẩn bị cưới vợ trong năm nay, tôi lại có thêm một mục tiêu mới đó là tích cóp tiền mua một mảnh đất để khi nào có điều kiện sẽ xây nhà ở chứ về lâu dài tôi không thích ở chung cư. Mặc dù đó là kế hoạch trong tương lai nhưng tôi tin với sự quyết tâm cùng đôi bàn tay và trí óc không ngừng nghỉ của mình, tôi sẽ sớm đạt được mục tiêu.
Qua đây tôi cũng muốn nhắn nhủ đến các bạn trẻ rằng bất cứ ai cũng có thể tích lũy được một con số ấn tượng, sở hữu nhà, xe… nếu có chiến lược kiếm tiền và chi tiêu một cách rõ ràng, cụ thể.
Theo Bất động sản
Ngay sau cưới mọi khoản chi tiêu hàng tháng đều phải lên kế hoạch rõ ràng, tuyệt đối không tiêu 30% thu nhập, tránh vung tay quá trán.
">Chàng trai 9x độc thân chia sẻ bí quyết kinh doanh, tậu nhà tiền tỷ
Ông Nguyễn Văn Ngũ, Trưởng Ban quản trị chung cư N03-T3 và T4, cho biết từ năm 2017, cư dân và chủ đầu tư đã có biên bản làm việc về các loại phí, trong đó đối với phí gửi xe ô tô đã thống nhất 1,25 triệu đồng/tháng. Chủ đầu tư cũng cam kết mức phí sẽ được áp dụng theo mặt bằng chung khu vực gồm các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao.
“Tại thời điểm hai bên thống nhất chốt mức phí 1,25 triệu đồng/tháng, đây là mức phí cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đến nay, theo khảo sát của cư dân phần lớn các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao áp dụng mức phí 1,2 triệu đồng/tháng thì đây vẫn là mức phí cao. Việc tăng phí gửi xe như trên là hành động tự ý đơn phương của Vinaenco, vượt hẳn mức phí đang được áp dụng tại các toà nhà trong khu vực mà chưa có sự thống nhất, làm việc giữa các bên” – ông Ngũ nói.
Cũng theo vị trưởng ban quản trị, hiện diện tích chung riêng tại cụm chung cư vẫn chưa được hai bên thống nhất phân định rõ ràng.
Ban quản trị đã nhiều lần đề nghị Vinaenco cung cấp hồ sơ, tài liệu pháp lý chứng minh chỗ để xe ô tại tầng hầm chung cư không được tính vào giá bán căn hộ nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Ban quản trị cho rằng, về mặt pháp lý chưa có gì xác định chỗ để xe ô tô tại tầng hầm thuộc quyền quản lý khai thác của Vianenco nên chưa thể khẳng định công ty có quyền tự ý điều chỉnh mức phí trông giữ xe ô tô gửi trong tầng hầm.
Ca sĩ Đinh Mạnh Ninh, một cư dân có xe bị chặn tại khu vực barie hầm toà nhà ít ngày trước, cho hay, do ban quản trị và chủ đầu tư chưa thống nhất được việc tăng giá nên cư dân vẫn đóng theo mức phí trước đây.
"Bất ngờ ngày 28/5, xe của tôi bị chặn lại ở cửa hầm. Xe bị khoá khiến cuộc sống, công việc của tôi bị ảnh hưởng rất nhiều. Không biết khi nào chủ đầu tư và ban quản lý trực thuộc chủ đầu tư lại có quyền tự ý nâng giá lên mà không thông qua sự đồng thuận từ phía người dân” – anh Ninh chia sẻ.
Theo chị Trần Thị Hoà Thái, ngày 27/5, khi về đến chung cư chị cũng bất ngờ bị chặn ô tô. Sau đó, chị đã phải để xe ở đường vào hầm xe.
“Chúng tôi là những cư dân luôn tuân thủ và thực hiện đúng theo quy định chung tại toà nhà. Chủ đầu tư cũng cần tôn trọng người dân, không tự ý tăng giá và áp đặt người dân phải tuân theo” - chị Thái nói.
Tự ý tăng giá, chưa có sự thống nhất là chưa phù hợp
Ngày 9/5, bà Đỗ Thị Hương Chà, Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo đã chủ trì cuộc họp liên quan đến những kiến nghị của ban quản trị chung cư Horizon Tower.
Biên bản cuộc họp thể hiện, đại diện chủ đầu tư nêu lý do tăng giá gửi xe là để bù đắp chi phí quản lý vận hành.
Theo đó, giá điện nước, giá vệ sinh, bảo vệ cũng tăng. Thiết bị bố trí trong hầm được đầu tư khá hiện đại. Hàng năm, chủ đầu tư, ban quản lý đóng phí bảo dưỡng các thiết bị trông giữ xe và phòng cháy chữa cháy.
Cũng theo đại diện chủ đầu tư, việc tăng giá theo tình hình thực tế của công ty, đảm bảo chi trả cho việc vận hành.
Trong khi đó, cư dân đề nghị chủ đầu tư công khai bảng tính, chứng minh việc thu phí với giá nêu trên là hợp lý.
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo kết luận, việc chủ đầu tư tự ý tăng giá khi chưa có sự thống nhất với ban quản trị và cư dân, việc chặn xe tại tầng hầm là chưa phù hợp gây mất an ninh trật tự.
Chủ tịch UBND phường đề nghị chủ đầu tư và quan quản trị cùng ngồi lại có sự thống nhất ban hành giá dịch vụ trông giữ xe ô tô cho phù hợp, đảm bảo hài hoà lợi ích các bên.
Đến ngày 15/5, ban quản trị đã chủ động có cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, tại diện UBND phường Xuân Tảo… và đề xuất đàm phán theo phương án là cư dân chấp nhận đóng mức phí 1,3 triệu đồng/tháng với một số điều kiện nhưng đại diện chủ đầu tư không đồng ý theo đề xuất này.
“Đưa ra mức phí 1,3 triệu đồng/tháng, cư dân đã rất thiện chí, hài hoà lợi ích giữa các bên. Chúng tôi cũng yêu cầu các lần sau tăng giá (nếu có) phải được sự thống nhất với ban quản trị toà nhà. Đó là yêu cầu chính đáng của cư dân.
Chủ đầu tư muốn tăng giá thì phải chứng minh được chi phí cấu thành lên giá. Bởi theo quyết định của TP.Hà Nội, đối với các công trình nhà ở, phải thực hiện theo Thông tư 25 của Bộ Tài chính, nghĩa là phải chứng minh được chi phí cầu thành lên giá thành, gửi đến ban quản trị để ban quản trị giải thích với cư dân. Nếu hợp lý thì số tiền gửi xe 1,35 triệu đồng/tháng, chúng tôi cũng đồng ý. Cư dân mong muốn phải công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của 2 bên” – đại diện ban quản trị nói.
Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo cho biết, mới đây, UBND phường đã chủ trì cuộc họp với đại diện Công ty Vinaenco và nhiều phòng ban liên quan về việc bảo đảm an ninh, trật tự tại chung cư Horizon Tower.
Theo thông báo ngày 31/5, UBND phường Xuân Tảo yêu cầu Vinaenco thống nhất phương án thu phí dịch vụ trông giữ xe ô tô tại tầng hầm chung cư Horizon Tower là 1,3 triệu đồng/tháng đối với xe ô tô thứ nhất từ ngày 1/4.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư chủ động xây dựng lộ trình tăng giá dịch vụ trông giữ phương tiện và kịp thời thông báo đến ban quản trị, cư dân toà nhà để được biết và cùng phối hợp thực hiện.
Ngày 31/5, PV VietNamNet liên hệ điện thoại với ông Trần Quang Oánh, Giám đốc Ban quản lý dự án Horizon Tower trao đổi về các vấn đề trên. Tuy nhiên, ông Oánh báo bận và hẹn liên hệ lại sau.
Ngày 3/6, PV tiếp tục liên hệ lại với ông Oánh nhưng không nhận được phản hồi.
">Tranh chấp do chủ đầu tư tăng phí gửi ô tô ở chung cư khu Ngoại giao đoàn
Tất cả bắt nguồn từ việc nhà báo Samuel Luckhurst của Manchester Evening News nêu quan điểm, MU phải loại Antony khỏi cuộc đấu với Man City vào cuối tuần này, 22h30 ngày 29/10, thuộc vòng 10 Ngoại hạng Anh.
Antony, người đã có 63 phút mờ nhạt ở Old Trafford khi MU 1-0 Copenhagen vào đêm thứ Ba tại Cúp C1, trước khi bị thay ra.
“Antony có 6 trận đá chính mùa này và tất cả đều tệ hại. Thật khó hiểu khi cậu ta vẫn cứ được chọn.
Cậu ta đã ngồi dự bị ở derby Manchester mùa trước và Chủ nhật này cũng nên phải như vậy”.
Cũng từ đây, Fraser Fletchet của TeamTALK tiết lộ: “Điều được Samuel nêu ra là một trong những vấn đề của phòng thay đồ MU. Một số bức xúc vì Erik ten Hag thiên vị, những cầu thủ có phong độ kém vẫn được đá chính”.
Antony gia nhập MU với giá đắt đỏ 100 triệu euro vào hè năm ngoái nhưng gây thất vọng. Cầu thủ này ghi được 8 bàn mùa trước, tuy nhiên đã không điền tên vào bảng điện tử sau 17 trận.
Ở mùa giải năm nay, Antony còn dính lùm xùm bạo lực bạn gái cũ, đang bị cảnh sát điều tra.
Điều đáng kể, trong mắt người hâm mộ, không chỉ Antony đáng bị loại khỏi đội hình xuất phát MU mà cả cầu thủ đang hưởng lương cao nhất đội – Marcus Rashford, cũng vậy.
MU (đứng thứ 8) tiếp Man City (nhì bảng) lúc 22h30 ngày 29/10, với khoảng cách giữa 2 đội là 6 điểm. Phong độ của đoàn quân Erik ten Hag còn nhiều bất ổn dù thắng 3 trận gần nhất (2 tại Premier League và 1 ở Champions League).
MU nổi sóng trước trận Man City, bức xúc Erik ten Hag thiên vị
Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
友情链接
