Nhận định, soi kèo Dibba Al
本文地址:http://game.tour-time.com/news/68f396699.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
Hàng xóm kể với tôi rằng, nhà đã qua mấy đời chủ nhưng chẳng thấy có ai đến ở. Chỉ thấy môi giới dẫn khách đến xem nhà, xem xong là lại đóng cửa, tắt đèn.
Thật lòng mà nói, thấy giá nhà tăng cao như vậy, đôi khi tôi cũng đặt ra những câu hỏi trong đầu: Liệu có phải mình đã bán quá rẻ không? Nhưng nhìn lại thì thấy, với mức giá 8,3 tỷ đồng thời điểm đó, gia đình tôi đã giải quyết được vấn đề tài chính cấp bách và tìm được chỗ ở mới phù hợp hơn.
Nhưng nhìn vào câu chuyện giá nhà tăng chóng mặt sau những cú sang tay, tôi không khỏi suy ngẫm. Căn nhà của gia đình tôi giờ đã trở thành một món hàng đầu cơ, bị thao túng bởi những giao dịch chớp nhoáng thay vì mang lại giá trị sử dụng thực sự.
Điều này phản ánh thực trạng của thị trường bất động sản giai đoạn sốt nóng hiện nay, nơi giá trị thật của một căn nhà đôi khi không còn phụ thuộc vào chất lượng hay tiện ích, mà là vào trò chơi “thổi giá” của các nhà đầu tư. Bất động sản càng nhiều lần sang tay càng bị “đội giá”. Khi tất cả đều chỉ chăm chăm mua đi bán lại ăn chênh lệch và không có một biện pháp gì để ngăn chặn tình trạng này thì chắc chắn giá nhà sẽ ngày càng được thổi lên cao.
Đáng lẽ ra một ngôi nhà phải là nơi để ở, để kinh doanh, hoặc để tạo ra giá trị thực, giờ đây chỉ là món hàng bị thổi giá qua tay người này đến người khác để kiếm lời.
Tôi thấy tiếc cho những người thực sự có nhu cầu mua để ở. Những đợt sốt giá như thế này khiến họ khó tiếp cận với một nơi an cư phù hợp, bởi giá cả đã bị đẩy lên quá nhiều so với giá trị thật.
Hà Trang(Hà Nội)
Đầu cơ, môi giới “làm xiếc” giá nhà
Trong báo cáo phân tích cơ cấu giá thành, giá bán và nguyên nhân tăng giá bất động sản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, không chỉ ở các dự án mới mở bán, trên thị trường thứ cấp cũng bị đẩy giá từ tiền chênh.
“Thông thường, bên bán phải chi 1% giá bán cho bên môi giới. Tuy nhiên, khi thị trường sốt nóng, môi giới thường cộng thêm tiền chênh để giao dịch với khách. Một chung cư giá bán khoảng 5 tỷ đồng, môi giới có thể “gửi giá” 200-300 triệu đồng (tương đương 5%). Một căn liền kề giá khoảng 10 tỷ đồng, môi giới có thể gửi giá khoảng 500 triệu đồng (tương đương 5% giá bán)”, Bộ Xây dựng cho biết.
Đặc biệt, Bộ còn nêu ra chiêu bài “đặt cọc” của môi giới trong giai đoạn sốt nóng để mua nhà đất rồi tăng giá 10-15% và giao bán cho người khác. Như căn hộ chung cư có giá bán 5 tỷ, môi giới đặt cọc 1 tỷ để mua và thoả thuận thanh toán trong 1 tháng. Trong vòng 1 tháng này, môi mới sẽ kiếm khách để bán chênh thành 6-7 tỷ khiến giá nhà “nhảy múa” tăng lên 1-2 tỷ đồng chỉ trong vòng 1 tháng.
">Bán nhà giữa cơn sốt giá 1 năm tăng 5 tỷ sau những lần sang tay chớp nhoáng
Cuối tuần trước, vài nền tảng mạng xã hội Trung Quốc như Zhihu, Douyin, Jinri Toutiao, Xiaohongshu thông báo sẽ sớm hiển thị nơi ở người dùng dựa trên địa chỉ IP. Biện pháp nhằm ngăn chặn cư dân mạng giả làm người địa phương và lan truyền tin đồn. Theo website hỏi đáp Zhihu, địa chỉ người dùng sẽ hiển thị bên cạnh mỗi bài đăng của họ.
Weibo đã hiện địa chỉ trên trang cá nhân của người dùng từ tháng trước, dẫn lý do nhiều tin giả mạo liên quan đến các chủ đề nóng như Nga tấn công Ukraine, dịch Covid-19.
Dù chính phủ Trung Quốc tăng cường quản lý nội dung trên mạng trong năm qua, chưa có quy định chính thức nào yêu cầu nền tảng phải hiển thị vị trí người dùng. Vào tháng 3, Cơ quan Quản lý Không gian mạng Trung Quốc (CAC) nói năm nay sẽ thực hiện chiến dịch “dọn dẹp” tình trạng nhiễu loạn trên mạng, bao gồm triệt phá tin đồn.
Theo các nền tảng, họ chỉ hiển thị tỉnh/thành phố nơi người dùng sinh sống hoặc quốc gia/khu vực nếu địa chỉ IP ở nước ngoài. Địa chỉ IP đầy đủ không được hiển thị.
Khi các ca Covid-19 tăng mạnh, người dân Trung Quốc cũng lên mạng bày tỏ sự tức giận và chán nản. Tại các thành phố như Thượng Hải và Trường Xuân, mọi người phàn nàn về thiếu lương thực và gián đoạn chuỗi cung ứng. CAC yêu cầu các mạng xã hội phải chống lại việc phát tán tin đồn.
Tính đến tháng 8/2020, Douyin có hơn 600 triệu người dùng, còn đến cuối năm 2021, Kuaishou và Weibo có khoảng 323 triệu và 250 triệu người dùng. Động thái của các nền tảng đánh dấu nỗ lực lớn nhất từ năm 2017 để mang đến sự minh bạch cho danh tính người dùng mạng. 5 năm trước, một số công ty yêu cầu người dùng liên kết tài khoản với số điện thoại – vốn phải dùng căn cước công dân để đăng ký.
Cư dân mạng chia làm hai luồng ý kiến trước thông tin này. Người dùng Weibo Haoyu nói nó sẽ giúp giảm tin đồn đồng thời bảo vệ quyền riêng tư do địa chỉ không hiển thị cụ thể. Một người dùng Weibo khác lại muốn có tùy chọn vô hiệu hóa tính năng. Tuy nhiên, vài người khác cho rằng quá dễ để “fake” địa chỉ IP nên tính năng mới của các mạng xã hội có thể “vô dụng”.
Du Lam(Theo SCMP)
">Chống phát tán ‘tin đồn’, mạng xã hội Trung Quốc hiển thị địa chỉ người dùng
Chip M2 là nỗ lực gần đây nhất của Apple nhằm nâng cao giới hạn sức mạnh xử lý máy tính sau khi “chia tay” với Intel. Công ty đã dần thay thế các vi xử lý Intel bằng chip tự thiết kế và phát triển.
Sau nhiều năm tăng trưởng chậm, bộ phận máy tính Mac của hãng ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc trong 2 năm qua, một phần tạo nên bởi nhu cầu mua sắm thiết bị mới của các nhân viên văn phòng làm việc tại nhà. Doanh số của bộ phận này đạt giá trị hơn 35,2 tỷ USD trong năm tài chính vừa qua, chiếm khoảng 10% tổng doanh số Apple.
Các sản phẩm mới đang được chạy thử bao gồm:
MacBook Air với chip M2 (mã J413), sở hữu 8 nhân xử lý và 10 nhân đồ họa, tăng 2 nhân đồ hoạ đang được trang bị trên dòng MacBook Air hiện tại.
Mac Mini với chip M2 (mã J473), sở hữu cấu hình tương tự như MacBook Air, đồng thời có thêm bản “M2 Pro” (mã J474).
MacBook Pro sơ cấp (entry-level) với chip M2 (mã J493), cấu hình tương tự như MacBook Air.
MacBook Pro 14-inch với các phiên bản M2 Pro và M2 Max (mã J414), cùng 64 GB RAM. Phiên bản M2 Max sẽ có 12 nhân xử lý và 38 nhân đồ họa, tăng từ 10 nhân xử lý và 32 nhân đồ hoạ ở phiên bản hiện tại.
MacBook Pro 16-inch với các phiên bản M2 Pro và M2 Max (mã J416). Phiên bản M2 Max sẽ có cấu hình tương tự như trên MacBook Pro 14-inch.
Mac Pro (mã J180), bao gồm một phiên bản kế nhiệm cho chip M1 Ultra được trang bị trên dòng Mac Studio.
Ngoài ra, Apple cũng thử nghiệm Mac Mini với chip M1 Pro, vi xử lý đang được sử dụng trên dòng MacBook Pro sơ cấp 14-inch và 16-inch hiện nay. Phiên bản M1 Max được chạy thử trên Mac Mini, nhưng dòng Mac Studio mới có thể khiến những chiếc máy này trở nên thừa thãi.
Dòng MacBook Air mới, MacBook Pro sơ cấp và Mac Mini mới dự kiến ra mắt sớm nhất trong năm nay, với ít nhất 2 sản phẩm vào giữa năm. Trong đó, MacBook Air mới sẽ được thiết kế lại hoàn toàn, bổ sung thêm khung viền mỏng hơn và sạc MagSafe.
Các nhật ký phát triển thường dự báo chính xác những dòng sản phẩm sẽ xuất hiện. Năm ngoái, các vi xử lý M1 Pro và M1 Max dành cho MacBook Pro cũng được tiết lộ thông qua nhật ký này.
Vinh Ngô(Theo Bloomberg)
">Hé lộ một số sản phẩm Apple chạy trên chip M2 có thể sắp ra mắt
Nhận định, soi kèo Estrela vs Benfica, 3h30 ngày 3/2: Đẳng cấp lên tiếng
Xem video:
Play">Taxi đón khách ở Nhật: Trật tự như học sinh xếp hàng
Cư dân mạng nhận hình phạt 6 tháng tù giam vì tung tin đồn Sunny (SNSD) hẹn hò với tài tử Lee Seo Jin. Tuy nhiên, theo phán án của Tòa án quận Daejeon, người tung tin này sẽ chịu hai năm tù treo và nhận ngay 6 tháng tù giam nếu tiếp tục tái phạm, Đồng thời, cư dân mạng này cũng phải nhận thêm 80 giờ lao động công ích cho hành vi của mình. Trước đó, người này tung tin Lee Seo Jin và Sunny nảy sinh tình cảm khi quay chung một chương trình truyền hình, gây ảnh hưởng đến mối quan hệ của cả hai và khiến nhiều khán giả hoang mang. |
BTS tiết lộ kế hoạch mới của nhóm tại Hàn Quốc và Hoa Kỳ. Theo đó, các thành viên sẽ có mặt tại Los Angeles vào tháng 12 để tham gia Jingle Ball - chương trình âm nhạc cuối năm được tổ chức định kỳ bởi iHeartRadio. Cùng với đó, cả nhóm đang chuẩn bị ra mắt sản phẩm âm nhạc mới trong thời gian sớm nhất. |
Trưởng nhóm Stray Kids tự tin về chiều cao khiêm tốn của mình. Trong buổi phát sóng trực tiếp, một người hâm mộ tò mò hỏi về chiều cao của Bang Chan - vốn là điều được nhiều người quan tâm và vấn đề nhạy cảm với nam giới. Tuy nhiên, nam thần tượng trả lời: "Mình đủ cao!" và đùa giỡn rằng kích cỡ của mình hài hước lắm. Tuy chỉ cao 1,71m, khá khiêm tốn so với các nam thần tượng khác, nhưng anh chàng luôn khẳng định là chiều cao không phải là yếu tố quan trọng, bởi Stray Kids luôn tự tin và biết ơn khi là chính mình. |
Super Junior sợ nghe điện thoại của Yesung. Anh chàng là kiểu người rất dễ cảm thấy cô đơn, mỗi khi ở một mình đều muốn gọi điện tâm sự với các thành viên cùng nhóm. Tuy nhiên, thời gian gọi điện tâm sự rất lâu khiến các thành viên còn lại cảm thấy sợ hãi và lảng tránh cuộc gọi đến từ anh chàng. Trưởng nhóm Leeteuk chia sẻ: "Yesung rất hay gọi điện thoại cho các thành viên, nếu như không thấy ai bắt máy thì hôm sau cậu ấy sẽ gọi lại", đồng thời nói rằng một khi có ai nhấc máy, Yesung sẽ nói chuyện đến khi mỏi tay thì thôi. |
Heesun (Pink Fantasy) trầm cảm, đăng hình kỳ lạ lên trang cá nhân và bị buộc rời khỏi nhóm. Thời gian vừa qua, nữ thần tượng vắng mặt khỏi nhiều lịch trình của nhóm, nhận được điều trị chứng trầm cảm và lo âu. Tuy công ty đã cho phép nữ thần tượng 14 tuổi giảm thiểu các lịch trình, về với gia đình để ổn định lại tình trạng nhưng hành vi không phù hợp trên mạng xã hội của cô nàng đã làm ảnh hưởng đến hình ảnh chung của nhóm. “Các thành viên còn lại vẫn sẽ tiếp tục quảng bá như bình thường. Chúng tôi hy vọng rằng người hâm mộ sẽ không đưa ra những đồn đoán vô căn cứ. Xin cảm ơn" - công ty chủ quản thông báo. |
Nayeon (TWICE) trùm kín mặt, trà trộn vào đám đông để ủng hộ Jungyeon. Khi cô bạn cùng nhóm tham gia sự kiện một nhãn hàng thời trang, người hâm mộ bỗng nhận ra Nayeon mặc áo hoodie đen và đội mũ và đeo khẩu trang kín mặt, âm thầm ủng hộ bạn. |
Người hâm mộ cứu lấy công ty quản lý của LOONA khỏi nợ nần bằng cách mua album của nhóm trên iTunes, giúp nhóm leo lên vị trí số 1 trong Bảng xếp hạng album của iTunes Mỹ. Trước đó chỉ có 2 nhóm nữ đạt được thành tích này là TWICE và Red Velvet. Người hâm mộ tự hào vì họ vừa giúp công ty có tiền trả nợ, vừa giúp thần tượng đạt được cột mốc ấn tượng trong sự nghiệp, dù cho LOONA không có bất kỳ hoạt động quảng bá sản phẩm nào trong 8 tháng qua. |
Taeyeon (SNSD) xuất hiện tại sân bay Incheon trong trang phục tông đen, trầm lặng sang Thái Lan thực hiện lịch trình. Sau sự ra đi đột ngột của Sulli, Taeyeon trở thành tâm điểm sự chú ý của nhiều người vì phải chịu nỗi đau mất đi một người em thân thiết. Cộng với việc trưởng nhóm SNSD công khai việc điều trị trầm cảm, nhiều người lo lắng cho tình trạng của cô nàng. |
Seungyoon (WINNER) làm giám khảo cố định trong chương trình âm nhạc Vocal Play: Campus Music Olympiad. Đây là chương trình sống còn nhằm phát hiện những tài năng âm nhạc ở các trường đại học và hướng vào những mối quan tâm, trăn trở mà chỉ sinh viên đại học có. Những cá nhân tài năng sẽ đại diện trường của mình và lần lượt đối đầu với nhau trong các vòng đấu nhằm tìm ra ngôi sao trẻ tài năng nhất. |
WJSN thông báo chuẩn bị trở lại cùng sản phẩm mới vào giữa tháng 11. Đây là đợt quảng bá thứ 3 trong năm 2019, trước đó là ca khúc "La La Love (tháng 1/2019) và Boogie Up (tháng 6/2019). |
(G)I-DLE công bố lightstick chính thức, nhận được sự quan tâm của cộng đồng mạng bởi kiểu dáng đáng yêu và lung linh ánh tím. Tuy nhiên, nhiều cư dân mạng đề cập tới CLC - nghệ sĩ cùng công ty vì họ được ra mắt trước nhưng lại không được đối xử tốt bằng. "Tôi tò mò việc (G)I-DLE thậm chí còn có cả lightstick trước CLC cơ đấy", "CLC đáng thương quá, giờ chỉ đợi thêm tin tan rã nữa là xong, đường ai nấy đi", "Không biết CLC buồn đến cỡ nào, họ hẳn phải lúng túng với hậu bối lắm"… |
Khánh Ngọc
– Một nữ ca sĩ trong nhóm nhạc cho hay mình bị CEO công ty quản lý quấy rối tình dục. Vụ việc khiến cô buộc phải rời nhóm vì khủng hoảng tâm lý.
">8 thành viên Running Man Hàn Quốc ghé thăm Việt Nam
Theo quy định tại Khoản 4, Điều 1 Nghị quyết số 01/2010/NQ-HĐTP, khi xác định tiền, giá trị hiện vật dùng đánh bạc cần phân biệt:
- Trường hợp đánh bạc dưới hình thức chơi số đề, cá độ bóng đá, cá độ đua ngựa... thì một lần chơi số đề, một lần cá độ bóng đá, một lần cá độ đua ngựa... (được tính là một lần đánh bạc) được hiểu là tham gia chơi trong một lô đề, tham gia cá độ trong một trận bóng đá, tham gia cá độ trong một kỳ đua ngựa... trong đó người chơi có thể chơi làm nhiều đợt. Trách nhiệm hình sự được xác định đối với người chơi một lần đánh bạc trong các trường hợp này là tổng số tiền, giá trị hiện vật dùng để chơi trong các đợt đó.
Ảnh minh hoạ |
Hành vi đánh bạc có thể bị xử lý:
- Xử phạt hành chính:
Căn cứ theo điều 26, Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 26. Hành vi đánh bạc trái phép
2. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi đánh bạc sau đây:
a) Đánh bạc trái phép bằng một trong các hình thức như xóc đĩa, tá lả, tổ tôm, tú lơ khơ, tam cúc, 3 cây, tứ sắc, đỏ đen, cờ thế hoặc các hình thức khác mà được, thua bằng tiền, hiện vật;
b) Đánh bạc bằng máy, trò chơi điện tử trái phép;
c) Cá cược bằng tiền hoặc dưới các hình thức khác trong hoạt động thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, các hoạt động khác;
d) Bán bảng đề, ấn phẩm khác cho việc đánh lô, đề.
3. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Nhận gửi tiền, cầm đồ, cho vay tại sòng bạc, nơi đánh bạc khác;
b) Che giấu việc đánh bạc trái phép.
4. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong những hành vi tổ chức đánh bạc sau đây:
a) Rủ rê, lôi kéo, tụ tập người khác để đánh bạc trái phép;
b) Dùng nhà, chỗ ở của mình hoặc phương tiện, địa điểm khác để chứa bạc;
c) Đặt máy đánh bạc, trò chơi điện tử trái phép;
d) Tổ chức hoạt động cá cược ăn tiền trái phép.
5. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong những hành vi tổ chức đánh đề sau đây:
a) Làm chủ lô, đề;
b) Tổ chức sản xuất, phát hành bảng đề, ấn phẩm khác cho việc đánh lô, đề;
c) Tổ chức mạng lưới bán số lô, số đề;
d) Tổ chức cá cược trong hoạt động thi đấu thể dục thể thao, vui chơi giải trí hoặc dưới các hoạt động khác để đánh bạc, ăn tiền.
6. Hình thức xử phạt bổ sung:
Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính và tịch thu tiền do vi phạm hành chính mà có đối với hành vi quy định tại Khoản 1; Khoản 2; Điểm a Khoản 3; Điểm b, c, d Khoản 4 và Khoản 5 Điều này.
7. Người nước ngoài có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 và Khoản 5 Điều này, thì tùy theo mức độ vi phạm có thể bị áp dụng hình thức xử phạt trục xuất khỏi nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.”
Căn cứ theo quy định trên, tùy theo tính chất mức độ hành vi cá độ bóng đá sẽ bị xử phạt hành chính tùy theo mức độ vi phạm. Đối với hành vi tổ chức cá độ bóng đá mức phạt tiền từ 10 triệu đến 20 triệu đồng.
- Trách nhiệm hình sự:
Theo Điều 322, Bộ Luật hình sự 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 có quy định như sau:Điều 322. Tội tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc
1. Người nào tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc trái phép thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:
a) Tổ chức cho 10 người đánh bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên hoặc tổ chức 02 chiếu bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên;
b) Sử dụng địa điểm thuộc quyền Sở hữu hoặc quản lý của mình để cho 10 người đánh bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên hoặc cho 02 chiếu bạc trở lên trong cùng một lúc mà tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trị giá 5.000.000 đồng trở lên;
c) Tổng số tiền, hiện vật dùng đánh bạc trong cùng 01 lần trị giá 20.000.000 đồng trở lên;
d) Có tổ chức nơi cầm cố tài sản cho người tham gia đánh bạc; có lắp đặt trang thiết bị phục vụ cho việc đánh bạc hoặc phân công người canh gác, người phục vụ khi đánh bạc; sắp đặt lối thoát khi bị vây bắt, sử dụng phương tiện để trợ giúp cho việc đánh bạc;
đ) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về một trong các hành vi quy định tại Điều này hoặc hành vi quy định tại Điều 321 của Bộ luật này hoặc đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 321 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.
Hành vi cá độ bóng đá là hành vi đánh bạc nếu người nào vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp bạn hỏi, do chưa có đủ dấu hiệu phạm tội nhưng có hành vi vi phạm là tổ chức ghi cá độ bóng đá nhưng số tiền dưới 2 triệu đồng, theo quy định tại điểm d, Khoản 5, Điều 26, Nghị định 167/2013/NĐ-CP thì mức hình phạt sẽ như sau: Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng. Các hình phạt bổ sung được quy định tại khoản 6, Điều 23, Nghị đinh 167/2013/NĐ-CP như sau: “Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính và tịch thu tiền do vi phạm hành chính”
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Tôi vừa bị Cơ quan Công an huyện bắt và khởi tố về tội đánh bạc, trên chiếu bạc lúc đó đã thu giữ được tổng tiền là 12.200.000 đồng.
">Xử phạt khi tổ chức cá độ bóng đá dưới 2 triệu đồng
友情链接