Nhận định, soi kèo Al Minaa vs Newroz, 21h00 ngày 4/2: Tin vào chủ nhà

Vincom Shophouse Hà Giang nổi bật với khách sạn Vinpearl 20 tầng (Ảnh phối cảnh)

Đặc biệt, Vincom Shophouse Hà Giang nằm trong Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn và nhà phố thương mại với tổng diện tích lên tới 21.000m2 với điểm nhấn là khách sạn Vinpearl 20 tầng, cao nhất thành phố Hà Giang. Sau khi hoàn thành, tổ hợp sẽ trở thành điểm nhấn nổi trội và là điểm hẹn vui chơi - giải trí - mua sắm mới tại thành phố Hà Giang.

Vincom Shophouse Hà Giang có diện tích xây dựng từ 265,4 - 397,5 m2, phong cách kiến trúc tân cổ điển với hệ thống tiện ích hiện đại, tiện nghi. Mỗi căn Shophouse “hai trong một” vừa là nơi kinh doanh thuận tiện vừa là nơi lưu trú đẳng cấp. Nếu như tầng 1 được thiết kế phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng thì các tầng còn lại tối ưu hóa không gian sinh hoạt với ánh sáng tự nhiên ngập tràn, mang lại cảm giác an nhiên, thư thái cho gia chủ. Thiết kế của các căn shophouse vừa đảm bảo sự riêng tư, biệt lập của không gian sống trên các tầng lầu, vừa mở ra cơ hội giao thương sinh lời không giới hạn.

Vincom Shophouse Hà Giang mang tới cơ hội đầu tư sáng giá cho các nhà đầu tư (Ảnh phối cảnh)

Là thành phố thu hút lượng lớn khách du lịch trong nước và quốc tế, nơi giao thương sầm uất của tỉnh và các tỉnh lân cận, nguồn khách đến tham quan và trải nghiệm tại TTTM, khách sạn cũng chính là những khách hàng tiềm năng của khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Hà Giang.

Thiết kế sang trọng, quy hoạch đồng bộ, vị trí trung tâm, uy tín của chủ đầu tư số 1 trên thị trường bất động sản Việt Nam… là những lợi thế nổi trội của Vincom Shophouse Hà Giang, mang tới kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại “thành phố hoa tam giác mạch”.

Trong dịp chính thức ra mắt, khách hàng đăng ký đặt mua Shophouse tại dự án Vincom Shophouse Hà Giang sẽ được tặng 10 năm phí dịch vụ quản lý, tặng 1 voucher trị giá 100.000.000 đồng/căn để thanh toán mua xe ô tô Vinfast và hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá trị Shophouse trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 05/05/2021.

Minh Tuấn

Olympique de Marseille là một trong những CLB bóng đá thành công nhất trong lịch sử giải Ligue 1 Pháp và đã có 9 lần vô địch giải đấu đỉnh cao này cũng như 10 lần lên ngôi quán quân Cup Bóng Đá Pháp. Phát biểu về thỏa thuận đối tác với JBO Vietnam tại thị trường châu Á, đại diện CLB Olympique de Marseille rất tự tin về mối quan hệ đối tác này. "Mặc dù JBO Vietnam mới thành lập được nửa năm, chúng tôi đánh giá cao và ca ngợi tinh thần làm việc đằng sau thương hiệu này. Do đó, chúng tôi tin rằng họ có thể đưa CLB lên một mức độ toàn diện hơn và hướng tới mục tiêu toàn cầu hóa."

Giám đốc của JBO Vietnam cho biết: "Chúng tôi rất vui mừng và hào hứng khi đạt được thỏa thuận trở thành Đối Tác Châu Á Chính Thức cùng Olympique de Marseille. Mối hợp tác này là một bước tiến lớn để chúng tôi quảng bá thương hiệu của mình trên thị trường giải trí trực tuyến. Thông qua sự hợp tác này, chúng tôi tin rằng JBO sẽ vươn lên những tầm cao mới và sẽ góp phần làm tăng thêm lượng fan hâm mộ ngày càng lớn của mình ở châu Á cũng như trên quốc tế. Đây là thương vụ tài trợ bóng đá đầu tiên của JBO, và chúng tôi rất hào hứng khi được hợp tác với Olympique de Marseille."

Với hợp đồng đối tác 2 năm, JBO sẽ là Đối Tác Châu Á mới của Merseille trong hai mùa giải tới là 2019/2020 và 2020/2021 tại giải Ligue 1 của Pháp (Giải Vô Địch Quốc Gia Pháp). Hy vọng mối quan hệ này đối tác này sẽ giúp JBO Vietnam thu hút thêm lượng người hâm mộ không chỉ của riêng đội bóng Marseille nói riêng mà còn là người hâm mộ bóng đá Pháp cũng như trên toàn thế giới.

Ngoài thương vụ lớn nhất mùa hè này, JBO Vietnam còn là nhà tài trợ của đội tuyển Esports Chuyên Nghiệp Keen Gaming – đội tuyển Esport Chuyên Nghiệp từng giành ngôi vô địch giải ESL One Mumbai 2019 cũng như là đội tuyển được chọn tham dự giải đấu lớn nhất hành tinh mùa hè vừa qua DOTA2 The International 2019. Với sứ mệnh kết nối cộng đồng Esports đến gần nhau hơn, JBO Vietnam cũng đã tổ chức sự kiện offline đình đám tại Hà Nội PUBSTOMP THE INTERNATIONAL 2019 DREAMCOIL để người hâm mộ Dota2 nói riêng, Esports nói chung có thể cùng nhau dõi theo trận Chung Kết 1 cách trọn vẹn nhất.

(Theo Báo Dân trí)

- Giai đoạn 1: Các thương tổn thường xuất hiện sau khoảng 3-4 tuần bị lây và kéo dài 1-2 tháng, là thời kỳ xoắn khuẩn xâm nhập tại chỗ và qua hệ thống mạch máu lan nhanh ra toàn thân.

 Đặc trưng của thời kỳ này là săng (Chancre) giang mai với các biểu hiện: Xuất hiện vết chợt nông hình tròn hay bầu dục, không có gò nổi cao, màu đỏ thịt tươi và có nền cứng (vì vậy gọi là “săng cứng”).

Vị trí của săng thường gặp nhất là niêm mạc sinh dục. Ở nữ giới hay gặp ở môi lớn, môi bé, mép âm hộ. Ở nam giới hay gặp ở quy đầu, miệng sáo, bìu … Ngoài ra săng có thể gặp ở miệng, môi, lưỡi…

Hạch: Hạch vùng bẹn sung to, thành chùm, trong đó có một hạch to nhất gọi là “hạch chúa”.

- Giai đoạn 2: Là thời kỳ nhiễm trùng máu, xuất hiện sau 6-8 tuần khi có vết loét. Xoắn khuẩn xâm nhập vào tất cả các cơ quan phủ tạng . Tổn thương đa dạng nhưng chưa phá huỷ tổ chức nên có thể hồi phục hoàn toàn nếu được điều trị kịp thời.

Thời kỳ này đối với bản thân bệnh nhân chưa thực sự nguy hiểm nhưng đối với cộng đồng xã hội thì rất nguy hiểm vì lây lan rất mạnh, ở tất cả các tổn thương đều có xoắn khuẩn.

Các tổn thương ở niêm mạc xuất hiện rầm rộ và lan toả trong khi đó 1/3 số trường hợp trợt, loét giang mai vẫn tồn tại chưa mất hết. Ngoài ra trên cơ thể xuất hiện các vết ban đỏ hồng rải rác, viêm hạch lan toả, rừng tóc kiểu lưa thưa.

Người ta chia giang mai thời kỳ 2 thành: Giang mai thời kỳ 2 sơ phát và giang mai thời 2 tái phát (giữa 2 thời kỳ này có giai đoạn ẩn không triệu chứng gọi là giang mai kín) .

Khi bị giang mai tái phát giai đoạn 2, nếu không được điều trị, các thương tổn này cũng tự mất đi nhưng không phải là khỏi mà bệnh ẩn vào trong và tiếp tục phá hoại cơ thể (giang mai kín).

- Giai đoạn 3: Đặc điểm của thời kỳ này là tổn thương khu trú mang tính chất ăn sâu, phá huỷ tổ chức, gây nên những di chứng không hồi phục.

Trong đó biến chứng nguy hiểm nhất là là giamg mai tim mạch (chiếm 10%), thường xuất hiện sau 10-40 năm sau khi bị bệnh, gây phồng động mạch chủ, hở động mạch chủ và giang mai thần kinh (chiếm 4%), xuất hiện sau 10-25 năm.

Khi bị giang mai thần kinh, lúc này vi khuẩn ăn sâu vào tủy sống, vào não gây viêm màng não huyết quản, gây rối loạn tâm thần, rối loạn tiết niệu, rối loạn dinh dưỡng, bại liệt toàn thân...

Theo thống kê, có khoảng 30-50% bệnh nhân giang mai chuyển thành giang mai 3. Thời kỳ này bắt đầu vào năm thứ 3 hoặc năm thứ 5, thứ 10 của bệnh.

Ở giai đoạn 3, giang mai gây nhiều biến chứng. Ảnh: Medicinaonline.co

“Gôm” giang mai xuất hiện ở da, cơ, xương, mắt, hệ tiêu hoá, hệ nội tiết. Các gôm sau vỡ thường để lại sẹo rúm ró, vị trí thường gặp là da đầu, mông, đùi, cẳng thân, vùng trên ngực, miệng, môi...

Các xét nghiệm chẩn đoán giang mai

Để chẩn đoán giang mai giai đoạn sớm, bác sĩ có thể lấu mẫu từ chính vết lở loét, dịch âm đạo, dịch niệu đạo của người bệnh. Sau đó, bác sĩ sẽ dùng kính hiển vi nền đen quan sát, tìm xoắn khuẩn gây bệnh.

Ở giai đoạn muộn hơn, ngoài căn cứ vào các triệu chứng lâm sàng, bác sĩ có thể thực hiện xét nghiệm huyết thanh để chẩn đoán giang mai, với các phản ứng RPR (cho kết quả chính xác sau 14 ngày nhiễm bệnh), xét nghiệm đặc hiệu TPHA, TPPA, FTA-abs...

Nếu bị giang mai thần kinh hoặc giang mai tim mạch cần lấy thêm dịch não tủy để làm các xét nghiệm trên.

Thai chết lưu hoặc sinh non nếu mẹ nhiễm bệnh

Nếu không may mẹ bị bệnh giang mai, thai nhi trong bụng sẽ có nguy cơ cao nhiễm bệnh (giang mai bẩm sinh) khiến thai dễ chết lưu, sinh non hoặc nhẹ cân.

Sự lây truyền bệnh giang mai từ mẹ sang con không xảy ra trong 3 tháng đầu mà bắt đầu từ tháng thứ 4-5 trở đi, khi máu mẹ và máu con giao lưu với nhau.

Khi bị nhiễm số lượng vi khuẩn lớn, thai có thể chết lưu hoặc tử vong ngay sau sinh. Nếu bị nhẻ hơn, thai nhi vẫn sinh nhưng trong vài ngày hoặc sau 6-8 tuần sẽ xuất hiện tổn thương giang mai như bọng nước lòng bàn tay, bàn chân, nứt mép, chảy nước mũi lẫn máu... hoặc trẻ gầy gò, da nhăn nheo, bụng to, lách to.

Khi mắc giang mai bẩm sinh, trẻ sẽ mang vi khuẩn suốt đời, về lâu dài sẽ có các biểu hiện sức khoẻ như đục thủy tinh thể, điếc, động kinh, chậm phát triển, tổn thương xương, thậm chí tử vong.

Do đó, các thai phụ nên làm xét nghiệm bệnh giang mai tối thiểu 1 lần trong quá trình mang thai, để nếu phát hiện bệnh sẽ điều trị ngay lập tức.

Điều trị bệnh giang mai

Giang mai nếu được phát hiện sớm, điều trị dễ dàng và tỉ lệ khỏi rất cao. Hiện nay Việt Nam cũng như các nước trên thế giới đã áp dụng rộng rãi phác đồ điều trị giang mai của Tổ chức Y tế Thế giới. Trong đó dùng Benzathine Penicilline 2.4 triệu UI-IM liều duy nhất tiêm vào mông, mỗi bên mông 1/2 liều hoặc Procaine Pe1nicilline tiêm bắp 1.2 triệu UI.IM/ngày x 10 ngày.

Nếu dị ứng Penicilline dùng Tetracycline 500mg x 4v/ngày/10 ngày hoặc Doxycycline 100mg x 2v/ngày uống trong 14 ngày hoặc Erythromycine 500mg x 4v /ngày uống trong 15 ngày.

Trường hợp bị giang mai muộn (tiến triển trên 1 năm), áp dụng Benzathin Penicilin: Tiêm mông mỗi lần 2,4 triệu đơn vị, tổng liều: 4 lần (9,6 triệu đơn vị), mỗi lần cách nhau 1 tuần, hoặc Procain Penixilin G, tiêm bắp 1,2 triệu đơn vị mỗi ngày, trong 3-4 tuần.

Lưu ý, không chỉ điều trị cho bản thân người mắc bệnh mà cần điều trị cho cả bạn tình. Sau điều trị, cần tái khám định kỳ để đảm bảo các triệu chứng lâm sàng đã lành. Làm lại các xét nghiệm đặc hiệu sau 6-12 tháng.

Cách phòng bệnh giang mai

Cách hiệu quả nhất là thực hiện đời sống tình dục lành mạnh, 1 vợ 1 chồng. Riêng với giang mai, dùng bao cao su chỉ có thể ngăn chặn một phần vì xoắn khuẩn giang mai có thể xâm nhập qua điểm tiếp xúc khác không được che chắn.

Việc dùng thuốc dự phòng ngay trong những giờ đầu sau khi giao hợp cũng là muộn vì xoắn khuẩn giang mai đã xâm nhập qua các sây xát vi thể, rồi xâm nhập đi theo đường bạch huyết vào các hạch rất nhanh.

Khi phát hiện bị bệnh cần đến các cơ sở y tế khám và điều trị ngay, không tự mua thuốc điều trị.

Minh Anh

Cậu nhỏ nam thanh niên chảy mủ sau khi oral sex ở quán karaoke

- Nghĩ quan hệ bằng miệng an toàn, nam thanh niên thử vui vẻ tại quán karaoke một lần, không ngờ dính bệnh lậu.  

Gazzetta dello Sport đưa tin, tiền đạo Fernando Llorente đang gây áp lực lên MU, liên quan đến tương lai của anh.

Llorente muốn có câu trả lời dứt khoát từ MU

MU đã tiếp cận Llorente từ vài tuần qua, muốn đưa anh về Old Trafford theo dạng tự do, để tăng chiều sâu cho hàng công.

Tuy nhiên, vẫn chưa có hợp đồng chính thức nào được đưa ra. MU tập trung quá nhiều vào việc giải quyết tương lai Alexis Sanchez, khiến Llorente không hài lòng.

Mới đây, Napoli cũng tiếp xúc với Llorente và đưa ra lời đề nghị có mức lương 2,5 triệu euro mỗi mùa.

Trước sự quan tâm của Napoli, Llorente gây áp lực đòi MU phải đưa ra câu trả lời dứt khoát, để anh có thể chủ động về tương lai.

Một số thông tin từ Tây Ban Nha cho biết, Llorente vẫn muốn thi đấu cho MU, vì anh thích cuộc sống ở Anh.

Juventus ký Rakitic

Juventus đang tiến rất gần đến bản hợp đồng với Ivan Rakitic, sau khi đạt được các thỏa thuận so bộ với Barca.

Barca tiến gần đến hợp đồng với Rakitic

Rakitic mới chỉ đá 45 phút cho Barca mùa này, sau 2 vòng La Liga. Anh bị bỏ rơi hoàn toàn trên ghế dự bị ở trận thắng Betis 5-2.

Những gì diễn ra cho thấy Barca muốn làm mới hàng tiền vệ, và không có ý định giữ Rakitic.

Juventus đang tích cực đàm phán để giải quyết dứt điểm các thỏa thuận với Barca, cũng như cá nhân cầu thủ người Croatia.

Rakitic được chờ đợi mang đến làn gió mới cho Juventus. Cùng với Cristiano Ronaldo, cầu thủ 31 tuổi này là một nhà vô địch Champions Leaue, hứa hẹn giúp "Bà đầm già" thành công ở châu Âu.

Juventus nhiều khả năng lấy Rakitic theo dạng mượn, kèm điều khoản mua đứt. Hoặc nhà vô địch Serie A đưa Emre Can vào điều khoản trao đổi.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

Kim Ngọc

Cảnh vật nên thơ, ẩm thực phong phú và nét văn hóa truyền thống được lưu giữ gần như nguyên vẹn khiến Hội An luôn là điểm đến yêu thích của du khách. Đô thị cổ này luôn nằm trong top đầu trên các bảng xếp hạng du lịch của các tổ chức quốc tế và tạp chí uy tín. Thống kê cho thấy trong 6 tháng đầu năm 2019, có khoảng 3 triệu lượt khách đến tham quan và lưu trú tại Hội An, tăng 15.62% so với cùng kỳ.

Du lịch phát triển là yếu tố then chốt để Hội An phát triển BĐS nghỉ dưỡng.

Quá trình gia tăng nhanh chóng của lượng du khách quốc tế đến Hội An đang đặt ra bài toán mới cho ngành dịch vụ du lịch khi tại đây vẫn đang thiếu các dự án nghỉ dưỡng chất lượng. Hiện tại, giá thuê khách sạn cao cấp tại Hội An khoảng 1.5 - 2 triệu/phòng/đêm, trong khi đó các khu vực có vị trí đẹp, gần sông, cạnh biển thì giá sẽ cao hơn, dao động khoảng 2 - 3 triệu/phòng/đêm.  Những biệt thự nghĩ dưỡng 5 sao có mức giá đắt đỏ lên tới 20 - 30 triệu/đêm vẫn luôn được săn đón. Đặc biệt, khách quốc tế luôn có yêu cầu cao về nơi ở và chất lượng dịch vụ.

Hiện tại, Quảng Nam đang tạo điều kiện tối đa để các chủ đầu tư BĐS phát triển dự án tại những khu vực đắc địa, giàu tiềm năng như khu vực dọc tuyến sông Cổ Cò, cách phố Hội khoảng 10 phút di chuyển. Cơ hội nhà đầu tư nhìn thấy tại khu vực này là tầm nhìn chiến lược dài hạn từ lợi thế vị trí độc tôn cạnh sông, gần biển và tiềm năng du lịch phát triển mạnh mẽ khi số lượng du khách đến đây ngày càng tăng.

Đảm bảo sinh lời

Trong bối cảnh nguồn cung lưu trú đang thiếu hụt, Hoi An Royal Group đã ra mắt dự án Lavieen Hội An. Lavieen Hội An sở hữu vị thế độc tôn khi nằm cạnh sông Cổ Cò, gần biển An Bàng và liền kề tuyến đường huyết mạch Lạc Long Quân - Hai Bà Trưng. Vị trí chính là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của một dự án BĐS nghỉ dưỡng, nó không chỉ quyết định tới tiềm năng tăng giá mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới lợi nhuận từ hoạt động cho thuê.

Lavieen Hội An do DKRA Da Nang, thành viên DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị & phân phối độc quyền. Dự án đang “dẫn sóng” đầu tư BĐS nhờ vị thế độc tôn và pháp lý hoàn chỉnh.

Bên cạnh yếu tố vị trí, vấn đề pháp lý của sản phẩm ảnh hưởng quyết định đầu tư của khách hàng. Lavieen Hội An sở hữu pháp lý hoàn thiện và sổ đỏ đã được cấp cho từng nền. Bên cạnh đó, một số phân khu còn được chủ đầu tư hỗ trợ về giấy phép xây dựng khách sạn từ 5 - 7 tầng, dự án được kỳ vọng sẽ mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo cho du khách.

Thêm vào đó, Lavieen Hội An thu hút nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời từ việc kết nối hạ tầng. Nhiều hạ tầng quy mô lớn đang được đầu tư như: cầu cửa Đại nối Cẩm Thanh, Hội An cùng các hạng mục quan trọng như cầu Đế Võng, cầu bắc qua sông Cổ Cò, Quảng trường biển Hội An, Phố đi bộ ven sông,… cùng với việc hưởng trọn tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng đỉnh cao của các tổ hợp giải trí lân cận.

Lợi nhuận tối ưu

Từ trước đến nay, BĐS ven sông luôn có giá trị gia tăng cao. Hiện tại, để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông, người mua sẽ phải chi thêm khoảng 15 - 30% giá tiền so với các khu vực lân cận, thậm chí có nhiều trường hợp mức chênh lệch là 50%. Không phải ngẫu nhiên mà các thành phố lớn trên thế giới đều nằm dọc bờ sông.

Theo số liệu nghiên cứu của Savills, giá BĐS ven sông tại các thành phố lớn thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu vực cách xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris;  20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong.

Từ đó, có thể thấy BĐS ven sông luôn tăng trưởng mạnh theo thời gian do sự đắc địa về vị trí, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và giao thương thuận lợi. Lavieen Hội An sở hữu quỹ đất bên sông Cổ Cò đắt giá cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, những điều này đã nâng tầm giá trị dự án.

Đầu tư vào BĐS ven sông luôn là khoản đầu tư thông minh bởi tiềm năng tăng giá cao.

Đồng thời, chủ nhân của Lavieen Hội An có quyền tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng tại đây cùng với gia đình, bạn bè bất kỳ lúc nào nếu muốn. Thực tế cho thấy, đầu tư vào loại hình này thường mang lại lợi nhuận kép cho khách hàng khi vừa có thể sử dụng, vừa khai thác cho thuê. Đây cũng là kênh đầu tư an toàn khi giá trị BĐS vẫn tiếp tục gia tăng bền vững theo thời gian.

Thảo My