iPhone XR hỗ trợ eSIM không?

Tin vui là iPhone XR có hỗ trợ eSIM. Ra đời năm 2018, iPhone XR là một trong những mẫu điện thoại đầu tiên của Apple hỗ trợ eSIM, bên cạnh iPhone XS và iPhone XS Max.

Nếu cần người dùng có thể xem danh sách những mẫu iPhone hỗ trợ eSIM ở đây.

Anh Hào

Những dòng iPhone nào hỗ trợ eSIM?

Với sự tiện ích của mình, eSIM được trang bị cho những mẫu máy iPhone mới nhất. Vậy còn những mẫu iPhone đời cũ?

Với sự tiện ích của mình, eSIM được trang bị cho những mẫu máy iPhone mới nhất. Vậy còn những mẫu iPhone đời cũ? Người mua điện thoại cũ thường quan tâm iPhone XR có hỗ trợ eSIM hay không.

eSIM là dạng SIM tích hợp sẵn vào điện thoại để dùng mạng di động mà không cần cắm thêm SIM vật lý thông thường; công nghệ này mang lại nhiều tiện ích lớn. Hiện nay các nhà mạng ở Việt Nam đều đã hỗ trợ eSIM.

Người mua điện thoại cũ thường quan tâm iPhone XR có hỗ trợ eSIM hay không.

iPhone XR hỗ trợ eSIM không?

Tin vui là iPhone XR có hỗ trợ eSIM. Ra đời năm 2018, iPhone XR là một trong những mẫu điện thoại đầu tiên của Apple hỗ trợ eSIM, bên cạnh iPhone XS và iPhone XS Max.

Nếu cần người dùng có thể xem danh sách những mẫu iPhone hỗ trợ eSIM ở đây.

Anh Hào

Những dòng iPhone nào hỗ trợ eSIM?

Với sự tiện ích của mình, eSIM được trang bị cho những mẫu máy iPhone mới nhất. Vậy còn những mẫu iPhone đời cũ?

Trong 81.085 căn nhà chưa cấp sổ hồng, có: 8.372 căn đã có thông báo thuế, chờ chủ sở hữu nộp thuế; 19.958 căn nhà đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng nhưng phải tạm dừng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung; 

10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang thanh tra, điều tra; 8.918 căn nhà chưa cấp sổ hồng do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới; 

4.657 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì các vướng mắc như đang xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư, truy thu tiền, rà soát lại đối tượng mua nhà. Ngoài ra, có 28.907 căn nhà chưa cấp sổ hồng do chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại đưa vào sử dụng, cấp sổ hồng từ năm 2004 đến tháng 6/2014 chưa có thống kê đầy đủ. Giai đoạn này có 24.501 căn nhà thuộc 105 dự án được cấp sổ hồng. 

Theo UBND TP.HCM, nhìn chung, từ năm 2014 đến nay, tình hình tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại tại thành phố tăng qua từng năm, tỷ lệ hồ sơ đã giải quyết đạt 64,6%. 

Xử phạt các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ cấp sổ hồng 

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM đã ban hành các văn bản về phân cấp, quy định phối hợp giải quyết hồ sơ đất đai và quy trình nội bộ thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. 

Tuy nhiên, thực tế có những khó khăn, vướng mắc như: Các dự án không vướng pháp lý, chỉ chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng; loại hình bất động sản mới; 

Các dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; dự án bị thanh tra, điều tra; một số dự án có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu; chủ đầu tư vi phạm xây dựng; các dự án có vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội. 

Giai đoạn 2020 – 2022, Sở TN&MT TP.HCM đã xử phạt, tham mưu UBND Thành phố xử phạt 10 doanh nghiệp vì không nộp hồ sơ, không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ giấy tở để làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tổng số tiền phạt hơn 4,1 tỷ đồng. 

Về việc xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng, thời gian qua, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã xử lý vi phạm đối với 33 dự án, tham mưu ban hành 69 quyết định xử phạt vi phạm hành chính. 

Một số dự án vi phạm như: Chung cư Opal Garden, TP.Thủ Đức do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư; Hà Đô Centrosa Garden, Q.10 của Công ty CP Hà Đô 756 Sài Gòn; 

Khu chung cư Giai Việt, Q.8 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai; Khu đô thị Celadon City, Q.Tân Phú của Gamuda Land; Khu nhà ở La Astoria, TP.Thủ Đức của Công ty An Gia Hưng; hay Chung cư Estella, TP.Thủ Đức của Công ty TNHH Liên doanh Estella…

Theo UBND TP.HCM, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng… nên một số chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. 

Bên cạnh đó, việc lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính còn gặp nhiều vướng mắc như khó xác định thời điểm bàn giao nhà hay số lượng căn nhà trong một dự án quá lớn dẫn đến khó khăn khi xác định hành vi vi phạm. 

Giải pháp cho vấn đề này, UBND TP.HCM cho biết sẽ chỉ đạo Sở TN&MT làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ để làm rõ nguyên nhân. Trường hợp các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng thì cương quyết xử lý vi phạm theo quy định pháp luật. 

Hơn 10.200 căn nhà bị dừng cấp sổ hồng để thanh tra, điều tra

UBND TP.HCM vừa báo cáo Thường trực HĐND Thành phố về công tác cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu cho tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Hiện, TP.HCM có 335 dự án với tổng số 191.101 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng. 110.016 căn nhà trong số này đã được cấp sổ hồng.  

Trong 81.085 căn nhà chưa cấp sổ hồng, có: 8.372 căn đã có thông báo thuế, chờ chủ sở hữu nộp thuế; 19.958 căn nhà đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng nhưng phải tạm dừng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung; 

10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang thanh tra, điều tra; 8.918 căn nhà chưa cấp sổ hồng do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới; 

4.657 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì các vướng mắc như đang xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư, truy thu tiền, rà soát lại đối tượng mua nhà. Ngoài ra, có 28.907 căn nhà chưa cấp sổ hồng do chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại đưa vào sử dụng, cấp sổ hồng từ năm 2004 đến tháng 6/2014 chưa có thống kê đầy đủ. Giai đoạn này có 24.501 căn nhà thuộc 105 dự án được cấp sổ hồng. 

Theo UBND TP.HCM, nhìn chung, từ năm 2014 đến nay, tình hình tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại tại thành phố tăng qua từng năm, tỷ lệ hồ sơ đã giải quyết đạt 64,6%. 

Xử phạt các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ cấp sổ hồng 

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM đã ban hành các văn bản về phân cấp, quy định phối hợp giải quyết hồ sơ đất đai và quy trình nội bộ thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. 

Tuy nhiên, thực tế có những khó khăn, vướng mắc như: Các dự án không vướng pháp lý, chỉ chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng; loại hình bất động sản mới; 

Các dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; dự án bị thanh tra, điều tra; một số dự án có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu; chủ đầu tư vi phạm xây dựng; các dự án có vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội. 

Giai đoạn 2020 – 2022, Sở TN&MT TP.HCM đã xử phạt, tham mưu UBND Thành phố xử phạt 10 doanh nghiệp vì không nộp hồ sơ, không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ giấy tở để làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tổng số tiền phạt hơn 4,1 tỷ đồng. 

Về việc xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng, thời gian qua, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã xử lý vi phạm đối với 33 dự án, tham mưu ban hành 69 quyết định xử phạt vi phạm hành chính. 

Một số dự án vi phạm như: Chung cư Opal Garden, TP.Thủ Đức do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư; Hà Đô Centrosa Garden, Q.10 của Công ty CP Hà Đô 756 Sài Gòn; 

Khu chung cư Giai Việt, Q.8 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai; Khu đô thị Celadon City, Q.Tân Phú của Gamuda Land; Khu nhà ở La Astoria, TP.Thủ Đức của Công ty An Gia Hưng; hay Chung cư Estella, TP.Thủ Đức của Công ty TNHH Liên doanh Estella…

Theo UBND TP.HCM, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng… nên một số chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. 

Bên cạnh đó, việc lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính còn gặp nhiều vướng mắc như khó xác định thời điểm bàn giao nhà hay số lượng căn nhà trong một dự án quá lớn dẫn đến khó khăn khi xác định hành vi vi phạm. 

Giải pháp cho vấn đề này, UBND TP.HCM cho biết sẽ chỉ đạo Sở TN&MT làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ để làm rõ nguyên nhân. Trường hợp các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng thì cương quyết xử lý vi phạm theo quy định pháp luật. 

Thời gian đăng ký, nộp hồ sơ đấu giá đến 16h30 phút ngày 19/3. Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Bước giá 1% giá khởi điểm của lô đất.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND huyện Lạng Giang.

60 lô đất tại thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Bích Động, thị xã Việt Yên) là tài sản của UBND thị xã Việt Yên sẽ được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 19/3.

Tổng diện tích các lô đất đấu giá hơn 6.347 m2. Giá khởi điểm từ hơn 797 triệu đồng đến gần 2,7 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm 60 lô đất hơn 76,8 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước một số tiền từ 150-405 triệu đồng/lô đất; trong thời gian từ ngày 14/3 đến 16h30 phút ngày 18/3.

Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị xã Việt Yên.

Tạihuyện Tân Yên,sáng 24/3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 37 lô đất là tài sản của UBND huyện Tân Yên.

Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc địa bàn các xã Phúc Sơn, Lan Giới, Song Vân, Phúc Hòa, Liên Sơn và thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên.

Tổng diện tích các lô đất hơn 4.798 m2. Giá khởi điểm từ hơn 411 triệu đồng đến trên 2,7 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm hơn 36,7 tỷ đồng.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 8/3 đến ngày 20/3. Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền từ 80 triệu đồng đến 420 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Trung tâm Văn hóa huyện Tân Yên.

Hưng Yên đấu giá 138 suất đất, khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng

Tại huyện Lạng Giang,Công ty Đấu giá hợp danh DHL và Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự, giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lạng Giang sẽ phối hợp tổ chức đấu giá 101 lô đất vào sáng 22/3.

101 lô đất đấu giá thuộc khu dân cư trung tâm xã Hương Lạc, huyện Lạng Giang. Diện tích các lô đất từ 102-222,7m2. Tổng diện tích của 101 lô đất là 13.626 m2. 

Đơn giá khởi điểm đấu giá từ 8-10 triệu đồng/m2; tương đương từ 918 triệu đồng đến hơn 2,6 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm của các lô đất đấu giá là 122,45 tỷ đồng.

Thời gian đăng ký, nộp hồ sơ đấu giá đến 16h30 phút ngày 19/3. Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Bước giá 1% giá khởi điểm của lô đất.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND huyện Lạng Giang.

60 lô đất tại thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Bích Động, thị xã Việt Yên) là tài sản của UBND thị xã Việt Yên sẽ được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 19/3.

Tổng diện tích các lô đất đấu giá hơn 6.347 m2. Giá khởi điểm từ hơn 797 triệu đồng đến gần 2,7 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm 60 lô đất hơn 76,8 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước một số tiền từ 150-405 triệu đồng/lô đất; trong thời gian từ ngày 14/3 đến 16h30 phút ngày 18/3.

Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị xã Việt Yên.

Tạihuyện Tân Yên,sáng 24/3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 37 lô đất là tài sản của UBND huyện Tân Yên.

Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc địa bàn các xã Phúc Sơn, Lan Giới, Song Vân, Phúc Hòa, Liên Sơn và thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên.

Tổng diện tích các lô đất hơn 4.798 m2. Giá khởi điểm từ hơn 411 triệu đồng đến trên 2,7 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm hơn 36,7 tỷ đồng.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 8/3 đến ngày 20/3. Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền từ 80 triệu đồng đến 420 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Trung tâm Văn hóa huyện Tân Yên.

Hưng Yên đấu giá 138 suất đất, khởi điểm thấp nhất hơn 800 triệu đồng