Mê mẩn trước nhan sắc của nữ diễn viên 9X trong phim X
Trailer phim 'X-Men: Dark Phoenix' (Dị nhân: Phượng Hoàng Bóng Tối)
![]() |
Sophie Turner đảm nhiệm vai Jean Grey,êmẩntrướcnhansắccủanữdiễnviêbóng đa 24h nhân vật dị nhiên có sức mạnh siêu đẳng trong bom tấn 200 triệu USD 'X-Men: Dark Phoenix' (X-Men: Phượng Hoàng Bóng Tối) công chiếu toàn cầu từ 7/6. |
![]() |
Đây là lần thứ 2 nữ diễn viên 9X góp mặt trong loạt phim Dị nhân sau 'X-Men: Apocalypse' ra mắt cách đây 3 năm. |
Trước khi nổi đình đám với thương hiệu X-Men, Sophie Turner đã được bảo chứng tên tuổi với vai Sansa Stark trong series phim đình đám trên HBO 'Game of Thrones (Trò chơi vương quyền) kể từ mùa đầu đến nay. |
![]() |
Nữ diễn viên sinh năm 1993 chia sẻ cô tự hào vì được tham gia cả hai thương hiệu phim đình đám. |
![]() |
Nổi danh từ năm 15 tuổi khi góp mặt trong series 'Trò chơi vương quyền', Sophie Turner có tới 8 năm kinh nghiệm diễn xuất dù chỉ mới 23 tuổi. |
![]() |
Không chỉ có năng lực diễn xuất, Sophie Turner còn là gương mặt rất đắt show trên các tạp chí thời trang. |
![]() |
Nữ diễn viên sở hữu gương mặt hoàn hảo và đường cong triệu người mê. |
![]() |
Cô từng là gương mặt đại diện cho thương hiệu Karen Millen. |
![]() |
Trên Instagram 1 triệu lượt theo dõi, Sophie Turner thường xuyên chia sẻ những tấm hình đẹp mê mẩn. |
![]() |
Sophie Turner luôn tỏa sáng trong mọi set hình. |
![]() |
Mỗi bức hình trên trang cá nhân của Sophie Turner luôn thu hút hàng ngàn lượt thích và bình luận. |
![]() |
Sophie Turner biết cách chọn đồ và trang điểm cực thu hút mỗi lần xuất hiện trước ống kính. |
![]() |
Người đẹp Anh thích hợp với mọi phong cách. |
![]() |
Sophie Turner được xếp vào thế hệ diễn viên tài năng của Hollywood. |
![]() |
Năm 2016 Sophie Turner nhận giải Huading cho Diễn viên của năm. Cô cùng với dàn sao Trò chơi vương quyền và X-Men còn nhận được vô số giải thưởng và đề cử chung khác. |
![]() |
Sophie Turner thần thái sang chảnh như người mẫu chuyên nghiệp. |
![]() |
Sophie Turner kết hôn với Joe Jonas vào ngày 1/5/2019 sau 2 năm rưỡi hẹn hò. |
![]() |
Cặp đôi luôn thu hút mỗi lần xuất hiện cùng nhau tại các sự kiện. |
Mỹ Anh

Loạt phim Dị nhân kết thúc vào mùa hè này bằng bom tấn 200 triệu USD
'X-Men: Dark Phoenix' (Dị nhân: Phượng Hoàng Bóng Tối), bom tấn trị giá 200 triệu USD sẽ là tập phim cuối cùng khép lại hành trình 20 năm của thương hiệu X-Men.
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Nhận định, soi kèo Western United vs Perth Glory, 14h00 ngày 5/4: Miếng mồi ngon
Khi mua bán đất bắt buộc phải sang tên sổ đỏ, tuy nhiên, có một số trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.
Thứ 2: Đề nghị cấp sổ đỏ mới
Khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho trước ngày 01.7.2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định như sau:
- Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có.
- Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền.
Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận trả).
- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển quyền.
Trong trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
Theo Người đô thị
Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất
Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ, người dân cần chú ý đến điều kiện để được tách thửa để tránh tình trạng hồ sơ không hợp lệ khi thực hiện, gây tốn kém về chi phí và mất thời gian đi lại.
" alt="2 trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ người dân nên biết" />Nếu xe đang chạy với tốc độ trên 10km/h, động cơ xe vẫn hoạt động bình thường
Nhấn nút Start/Stop ở tốc độ chậm dưới 10km/h
Đối với kiểu xe khởi động không cần chìa khóa, khi xe ở tốc độ dưới 10 km/h, nếu nhấn nút Start/Stop engine, xe sẽ tự động tắt máy dừng lại ngay lập tức. Với tốc độ chậm như vậy sẽ không có điều gì quá nghiêm trọng xảy ra với tài xế và những người ngồi trên xe. Lý do đằng sau việc này chủ yếu liên quan đến tốc độ, bởi vì một số xe được lập trình để dừng lại ở một ngưỡng nhất định.
Nhấn nút Start/Stop engine khi di chuyển với tốc độ cao
Nếu tiếp tục làm điều tương tự kể trên khi xe ở tốc độ cao, chiếc xe sẽ không dừng lại. Nói cách khác, hệ thống máy tính trên ô tô sẽ coi trường hợp đó là không hợp lệ và không tuân thủ theo hướng dẫn. Tính năng này được tích hợp để phòng trường hợp bạn vô tình chạm vào. Ngoài ra, hệ thống còn đưa ra cảnh báo cho bạn rằng nó sẽ không tuân theo lệnh của bạn.
Nếu xe bị kẹt chân phanh hay chân ga, bạn chỉ cần nhấn nút Start /Stop Engine và giữ quá 3 giây thì động cơ xe sẽ tắt.
Nếu xe bị kẹt chân phanh hay chân ga, bạn chỉ cần nhấn nút Start /Stop Engine và giữ quá 3 giây thì động cơ xe sẽ tắt. Tính năng này được thiết kế để phục vụ trong các trường hợp khẩn cấp, người lái muốn tắt động cơ ở tốc độ cao.
Nói chung, trừ khi bạn chủ ý dừng xe khẩn cấp, nếu không thì đừng nên đụng vào nút Start/Stop Engine bất ngờ khi xe đang chạy.
Tắt động cơ xe đề nổ bằng chìa khi đang chạy
Khác với xe đề nổ bằng nút Start/Stop, với xe đề nổ bằng chìa, tắt động cơ đột ngột khi xe đang chạy có thể khiến xe chết máy và lao tự do trên đường rất nguy hiểm.
(Theo Cartimes)
Thương hiệu Rolls-Royce trở lại Việt Nam
Thương hiệu xe xa xỉ trở lại thị trường Việt Nam thông qua nhà phân phối mới. Đại diện hãng xe này cho biết, Việt Nam trở thành thị trường trọng điểm mới ở Đông Nam Á của Rolls-Royce Motor Cars.
" alt="Ôtô đang chạy, bấm vào nút khởi động có ảnh hưởng gì không?" />Thời điểm ba bị cáo phạm tội giết người khi mới 17 tuổi. Ảnh: MĐ Tối 27/6/2022, trong cuộc nhậu, Quang rủ thêm Sang và Phong mang theo dao, rựa đi xe máy tìm gặp Hoài Anh.
Đến khoảng 22h30 cùng ngày, cả nhóm thấy Hoài Anh đang đi bộ đến điểm hẹn thì áp sát, liên tục dùng rựa, dao đuổi chém nạn nhân.
Bị tấn công, Hoài Anh bỏ chạy vào hẻm nhỏ, trốn vào lùm cây và liên tục van xin. Tuy nhiên, 3 thiếu niên quyết truy sát đến khi Hoài Anh nằm gục mới bỏ đi.
Hay tin bạn bị truy sát, anh Trần Hoài Nam (22 tuổi) chạy tới chặn xe, rút chìa khóa và đánh vào mặt Quang.
Sau đó, Hoài Nam cũng bị nhóm của Quang dùng dao rựa chém nằm bất động. Hoài Nam được người dân hỗ trợ đưa đi bệnh viện cấp cứu với thương tập 23%.
Nhóm của Quang, sau khi gây án đã bắt taxi đến tỉnh Bến Tre thuê nhà nghỉ bỏ trốn. Tuy nhiên, qua vận động của gia đình, cả ba đã quay về Long An đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.
Tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát cho rằng, hành vi phạm tội của các bị cáo rất nghiêm trọng. Mặc dù thời điểm phạm tội, các bị cáo chưa thành niên nhưng có đủ nhận thức, năng lực chịu trách nhiệm hình sự.
Hội đồng xét xử TAND tỉnh nhận xét, Quang giữ vai trò chủ mưu trong vụ án khi lôi kéo Sang và Phong cùng thực hiện hành vi phạm tội. Các bị cáo chỉ vì mâu thuẫn nhỏ qua mạng xã hội mà phạm tội rất nghiêm trọng, tước đi mạng sống của nạn nhân.
Dù vậy, HĐXX nhận thấy các bị cáo đều có hoàn cảnh gia đình khó khăn, bỏ học từ nhỏ, thiếu sự giáo dục. Do đó, tại phiên xét xử sơ thẩm này, tòa tuyên phạt bị cáo Hà Đăng Quang mức án 18 năm tù, Mai Văn Sang 16 năm tù và Lê Thanh Phong 14 năm tù cùng về tội giết người.
Lời khai của nghi phạm giết người phụ nữ tại cây xăng bỏ hoangBước đầu nghi phạm khai, ra tay sát hại dã man người phụ nữ sống cùng tại cây xăng bỏ hoang ở Đồng Tháp là do bị nạn nhân cằn nhằn." alt="Nhóm thiếu niên chém chết người vì mâu thuẫn bình luận trên mạng xã hội" />
Hà Nội thêm 12 ca Covid-19, có người mất vị giác cả tuần không biết
Sáng 8/8, Hà Nội ghi nhận 12 ca Covid-19 mới, trong đó có 9 ca cộng đồng, nâng tổng số mắc toàn thành phố lên 1.739 trường hợp.
" alt="Quận Ba Đình khẩn tìm người đến 2 chợ và Bệnh viện Medlatec liên quan các ca mắc Covid" />Khát vọng làm chủ công nghệ
Các sản phẩm “Made in Vietnam” là khái niệm nói về xuất xứ hàng hoá được được gia công, chế tác giai đoạn cuối cùng là tại Việt Nam, mà có thể các thành phần, nguyên liệu được xuất xứ từ các quốc gia khác. Khái niệm "Made in Vietnam" không quan tâm tới công nghệ được nhập khẩu từ đâu, đơn thuần là lắp ráp hay là nghiên cứu chế tạo, miễn là giá trị đó được sản sinh tại Việt Nam.
“Make in Viet Nam” là slogan được Bộ TT&TT tạo ra nhằm hiệu triệu các doanh nghiệp Việt với khả năng làm chủ công nghệ, sáng tạo, thiết kế chủ động, nâng cao giá trị gia tăng và góp phần đưa đất nước nhanh chóng trở thành quốc gia công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại.
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng đã chia sẻ tại buổi khai mạc diễn đàn quốc gia về phát triển doanh nghiệp công nghệ Việt Nam năm 2018: “Make in Viet Nam” sẽ là tuyên bố của chúng ta. Sáng tạo tại Việt Nam, làm ra tại Việt Nam, thiết kế tại Việt Nam, sản xuất tại Việt Nam”. Các chuyên gia nhận định rằng Việt Nam hoàn toàn có đủ điều kiện và năng lực để làm được như các nước phát triển công nghệ trên thế giới.
Mặc dù là một khái niệm mới mẻ với người tiêu dùng Việt, tuy nhiên đã có rất nhiều sản phẩm “Make in Viet Nam” có chất lượng tốt được khách hàng đón nhận.
Rạng Đông “ghi điểm” với giải pháp chiếu sáng thông minh
Thực tế là có nhiều doanh nghiệp mong muốn làm chủ công nghệ và năng lực sản xuất để tạo ra các sản phẩm “Make in Viet Nam”. Ông Nguyễn Đoàn Kết - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông, chia sẻ rằng đây là khát vọng mà doanh nghiệp này đã đeo đuổi trong suốt 60 năm hình thành, xây dựng và phát triển công ty.
Tháng 4/2011, Rạng Đông thành lập Trung tâm R&D với tổng mức đầu tư ban đầu lên đến 20 tỷ đồng và hàng năm dành 2% doanh thu đầu tư cho các dây chuyền công nghệ tiên tiến và 20% lợi nhuận sau thuế đầu tư cho nghiên cứu và phát triển. Điều này đánh dấu bước đi đầu tiên của doanh nghiệp này để hiện thực hoá khát vọng sản xuất các sản phẩm “Make in Viet Nam”. Khi hầu hết các doanh nghiệp chiếu sáng trong nước vẫn sản xuất đèn LED bằng phương thức OEM và ODM, hiện Rạng Đông khẳng định đã làm chủ hoàn toàn công nghệ sản xuất.
Xác định rằng Smart lighting chính là công nghệ tương lai của ngành chiếu sáng, năm 2020, Rạng Đông tiếp tục thành lập Trung tâm R&D Công nghệ số tạo nền tảng tiếp tục phát triển Hệ sinh thái LED - 4.0 và triển khai Chiến lược Chuyển đổi số toàn Công ty giai đoạn 2020 - 2025, tầm nhìn 2030.
Các sản phẩm “Make in Viet Nam” thuộc giải pháp RalliSmart của Rạng Đông Theo đại diện Rạng Đông, RalliSmart - Giải pháp chiếu sáng thông minh 4.0 của Rạng Đông ứng dụng G-S-HCL (Green - Smart - Human Centric Lighting) là sản phẩm “Make in Viet Nam” của người Việt và vì người Việt.
Tháng 11/2020, Rạng Đông được nhận Giải thưởng Thành phố Thông minh Việt Nam - Vietnam Smart City Award 2020 do Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) tổ chức. Giải pháp chiếu sáng G-S-HCL trong tòa nhà, căn hộ thông minh của Rạng Đông được đánh giá xếp hạng 5 sao trong nhóm Các giải pháp Công nghệ số cho Thành phố thông minh tại Hạng mục “Giải pháp cho tòa nhà/căn hộ thông minh”.
Trước đó, Hệ sinh thái LED 4.0 của Rạng Đông cũng vinh dự nhận danh hiệu “Top 1 Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích nhất năm 2020” trong Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” tại Hà Nội.
RalliSmart đã khẳng định được năng lực sản xuất của Rạng Đông, nhưng đồng thời cũng thể hiện sức sáng tạo với trí tuệ của người Việt, góp phần nâng cao vị thế của sản phẩm "Make in Viet Nam" trên trường quốc tế.
Thông tin chi tiết về Rạng Đông và giải pháp chiếu sáng thông minh 4.0 RalliSmart, truy cập: www.RangDong.com.vn
Tố Uyên
" alt="Make in Viet Nam" />Theo trang VTV.vn, ngày 11/5/2016, Ban Sản xuất các chương trình Giải trí (VTV) đã có công văn gửi UBND huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa và UBND xã Vĩnh Thành sau phóng sự "Cây chổi quét rau".
Theo công văn này, phóng sự Cây chổi quét rau trong chương trình Cà phê sáng với VTV3 phát sóng ngày 3/5/2016 đã gây ra nhiều ý kiến không đồng thuận về nội dung. Chiều ngày 11/5, lãnh đạo Ban Sản xuất các chương trình Giải trí - Đài THVN đã nghiêm túc họp, lắng nghe tường trình của phóng viên tập sự Phạm Thị Phương (người thực hiện phóng sự ) và tìm hiểu toàn bộ quá trình tác nghiệp của phóng viên này. Phóng viên Phạm Thị Phương đã tự tìm hiểu đề tài bằng quan sát cá nhân thiếu sự kiểm chứng, vi phạm qui trình tác nghiệp báo chí, phản ánh không trung thực sự việc và có dàn dựng một số cảnh quay trong phóng sự. Đây là lỗi vi phạm nghiêm trọng đạo đức nghề báo.
“Về phía lãnh đạo Ban biên tập, chúng tôi cũng nhận lỗi sơ suất trong khâu kiểm duyệt nội dung trước khi lên sóng. Ban Sản xuất các chương trình Giải trí quyết định đình chỉ công việc đối với phóng viên tập sự Phạm Thị Phương và sẽ xem xét các mức độ kỷ luật trong thời gian sớm nhất. Qua sự việc trên, chúng tôi gửi lời xin lỗi đến UBND huyện Vĩnh Lộc, UBND xã Vĩnh Thành và các cá nhân có trong phóng sự, đồng thời mong muốn nhận được sự thông cảm và chia sẻ về sự non kém trong trình độ tác nghiệp, đạo đức nghề báo của phóng viên tập sự Phạm Thị Phương cũng như việc thiếu sâu sát trong khâu kiểm duyệt của Ban biên tập trong sự việc này” Ban biên tập VTV nói trong công văn.
Ngày 11/5/2016, phóng viên Infonet đã liên lạc với ông Lại Tự Hùng, Chánh văn phòng Đài truyền hình Việt Nam, ông Hùng cho số của ông Nguyễn Hà Nam, Trưởng Ban Thư ký biên tập Đài Truyền hình Việt Nam. Phóng viên liên lạc với ông Nam, ông Nam đề nghị phóng viên phải liên hệ với ông Lại Văn Sâm- Trưởng Ban Thể thao giải trí và thông tin kinh tế (VTV3).
" alt="VTV đình chỉ phóng viên thực hiện phóng sự 'Cây chổi quét rau'" />
- ·Nhận định, soi kèo Werder Bremen vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 5/4: Nối tiếp mạch thắng
- ·Công bố giải thưởng “Sản phẩm công nghệ số Make in Vietnam” năm 2020
- ·VTV lên sóng 13 chương trình đồng hành cùng EURO 2016
- ·Cảnh báo khan hàng laptop, smartphone, TV trên toàn cầu
- ·Nhận định, soi kèo Lecce vs Venezia, 17h30 ngày 6/4: Cửa dưới thắng thế
- ·Nữ điều dưỡng F0 hỗ trợ bệnh nhân Covid
- ·Phú Yên có 52 bệnh nhân Covid
- ·Nữ tiếp thị bia bật khóc tại hiện trường nam thanh niên bị đâm chết
- ·Nhận định, soi kèo U17 Indonesia vs U17 Yemen, 22h00 ngày 7/4: World Cup vẫy gọi
- ·Tọa đàm “Thúc đẩy chuyển giao kết quả nghiên cứu khoa học công nghệ vào cuộc sống”
Video từ camera hành trình ghi lại tình huống xảy ra xích mích giữa tài xế xe Kia Cerato và xe có camera hành trình.
Chia sẻ với VietNamNet, anh Nguyễn Tại Phong cho biết, trước chiếc xe Kia đã có xe khác vượt bằng làn khẩn cấp nhưng có vẻ tài xế này "non tay", không vượt được nên cho là xe anh chèn ép.
"Lái xe Kia đã đi sai còn có hành động côn đồ. Có vẻ biết xe tôi có camera hành trình, người này còn gạ ra phía sau đấm nhau", anh Phong kể lại. Rất may không có xô xát nào xảy ra nhưng tài xế xe Porsche rất bức xúc vì hành vi thiếu văn hóa cũng như vi phạm luật giao thông của người lái chiếc xe Kia.
Cũng có hành vi đe dọa như clip trên, ngày 11/6/2021 trên đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, chiếc xe tải mang BKS 29C - 308.12 do một nam thanh niên điều khiển liên tục đánh võng trên đường để ép chiếc xe con dừng lại. Sau đó, người này xuống xe cầm theo gậy sắt đe dọa. Hành vi này đã được camera hành trình trên chiếc ô tô con ghi lại. Sau đó 4 ngày, lái xe này đã bị Phòng CSGT Hà Nội triệu tập và xử phạt 11 triệu đồng.
Đình Quý(video: Nguyễn Tại Phong)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nóng trên đường: Những pha "bon chen" đáng xấu hổ của tài xế Việt
Sự hơn thua, hấp tấp trên đường không những không giúp chúng ta đi nhanh hơn mà còn có thể gây nguy hiểm cho nhiều phương tiện khác. Dưới đây là những tình huống "xấu xí" vừa xảy ra trong thời gian gần đây.
" alt="Hà Nội: Tài xế Kia cầm rìu đe dọa tài xế Porsche vì không vượt được làn" />BĐS Hà Nội giảm nguồn cung
Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS nhiều tháng qua có sự sụt giảm đáng kể. Tại Hà Nội, năm 2019, có 58 dự án với gần 27.000 sản phẩm đủ điều kiện bán hàng. Số sản phẩm trên giảm so với năm 2018 là 3.019 căn và chỉ đạt 56,4% sản phẩm của năm 2017. Sau quãng thời gian dài giá bán căn hộ tương đối ổn định, thì từ cuối năm 2019, sự khan hiếm sản phẩm mới đã đẩy giá bán căn hộ trung và cao cấp tăng 3 - 5% qua các quý.
Giới chuyên gia lý giải, thị trường chậm lại, một phần do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, không ít chủ đầu tư bị chững nhịp kế hoạch ra hàng. Phần khác, một số dự án vẫn tiếp tục bị vướng vấn đề pháp lý, chưa được phê duyệt việc xây dựng, triển khai, càng khiến thị trường thêm thiếu hụt nguồn cung mới.
Ghi nhận của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, nguồn cung và lượng giao dịch trong quý I/2020 thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới mở bán quý I/2020 tại Hà Nội là 1.167 căn hộ, chỉ bằng 25% so với cùng kỳ năm 2019 và bằng 19% so với cùng kỳ năm 2018.
Thị trường BĐS Hà Nội đứng trước nhiều thách thức khi nguồn cung căn hộ giảm mạnh Trong khi đó, đại diện CBRE cho biết, lượng mở bán căn hộ chung cư mới tại Hà Nội giảm đến 86% theo năm, không có bất cứ dự án hạng sang nào đi vào hoạt động.
Đồng ý với việc nguồn cung đang giảm mạnh, chuyên gia Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: "Thời gian tới, giá chung cư tăng là điều có thể nếu tình trạng chênh lệch nguồn cung không được giải quyết".
Cùng quan điểm trên, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, nguyên giảng viên Học viện Tài chính, nhận định với bối cảnh hiện tại, việc mua nhà với giá 15 triệu đồng/m2 là rất khó. Vài năm trước, một số dự án đã cam kết bán nhà với giá 20 triệu đồng/m2 nhưng rất khó thực hiện.
Chi phí bỏ ra để đầu tư dự án ngày càng tăng lên, mặt khác quá trình giải phóng mặt bằng ì ạch, dẫn đến dự án chậm tiến độ, đẩy chi phí tăng cao, dù nền kinh tế chịu tác động của dịch bệnh, tạo gánh nặng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.
Căn hộ tầm trung Athena Complex Pháp Vân
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội sụt giảm khiến việc mua nhà đối với nhiều người dân trở nên khó khăn. Vì vậy, những dự án được hoàn thành trong năm 2021 trở thành hàng hot và được ví như “cơn mưa” góp phần giải “cơn khát” nguồn cung, điển hình như dự án Athena Complex Pháp Vân.
Ngay từ khi mới được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng năm 2018, dự án này đã nhận được sự chú ý. Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân mà Athena Complex Pháp Vân còn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng, kinh tế tại cửa ngõ phía nam Thủ đô theo tầm nhìn quy hoạch mạng lưới giao thông Thành phố đã được phê duyệt đến năm 2030.
Lễ cất nóc dự án Athena Complex Pháp Vân ngày 14/12/2020 Nằm trên trục đường huyết mạch Ngọc Hồi - Vành đai 3, Athena Complex Pháp Vân sở hữu vị trí đắc địa, có tính kết nối giao thông cao, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Dự án cung cấp hơn 400 căn hộ ra thị trường.
Với mật độ xây dựng khá thấp, chỉ khoảng 36%. Toàn bộ diện tích còn lại được chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Phát triển Đô thị & Xây dựng 379 sử dụng để chăm chút cho cảnh quan với cây xanh sân vườn được bố trí kết hợp với giao thông nội bộ. Các khoảng cây xanh đan xen tại đây giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể. Hơn nữa, dự án còn nằm trong khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp vốn nổi tiếng với không gian rợp bóng cây, một trong những khu đô thị đáng sống ở Hà Nội.
Ngày 14/12, Công ty 379 tổ chức lễ cất nóc dự án Athena Complex Pháp Vân. Hiện dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao tới tay khách hàng trong quý IV/2021.
(Nguồn: Công ty TNHH Phát triển Đô thị & Xây dựng 379)
" alt="Athena Complex Pháp Vân giải ‘cơn khát’ căn hộ tầm trung" />Khu vực này trước đây là khách sạn Thắng Lợi, đã đổi tên thành Hilton Hanoi Westlake.
Nêu ý kiến về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, nhà cao tầng là ngôi nhà mà chiều cao của nó là yếu tố quyết định các điều kiện thiết kế, thi công hoặc sử dụng khác với các ngôi nhà thông thường.
Theo Ủy ban Nhà cao tầng Quốc tế, phân nhà cao tầng ra 4 loại: Nhà cao tầng loại 1 từ 9 - 16; Nhà cao tầng từ 17 - 25 tầng; Nhà cao tầng từ 26 - 40 tầng; Nhà cao tầng từ 40 tầng trở lên gọi là siêu cao tầng.
Khu vực khách sạn Thắng Lợi được đánh giá là một trong những địa điểm có vị trí đắc địa của Hà Nội nằm ven Hồ Tây. Trước đó, UBND TP Hà Nội cho biết, khách sạn Thắng lợi thuộc khu vực có quy định không cho phép xây dựng công trình cao tầng và các hoạt động lấn chiếm không gian hồ Tây Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phương tiện quảng cáo ngoài trời đã giải thích “nhà cao tầng là nhà cao từ 8 tầng trở lên”. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho hay, giải thích này chỉ áp dụng trong phạm vi của Quy chuẩn Việt Nam về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.
“Đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc với nội dung công trình cao tầng là công trình có chiều cao từ 9 tầng trở lên để xác định mốc nhà cao tầng trong công tác quản lý hoạt động xây dựng tại Thành phố là phù hợp với định nghĩa nhà cao tầng trên thế giới và mốc xác định nhà cao tầng tại các tiêu chuẩn quốc gia đang áp dụng trong thiết kế kết cấu cho công trình nhà cao tầng của Việt Nam”, Bộ Xây dựng thông tin.
Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, việc xác định chiều cao các công trình nói chung, tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và khách sạn nói riêng, phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong đồ án quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng), thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, trên nguyên tắc phù hợp các mục tiêu quản lý kiến trúc cảnh quan theo đặc thù từng đô thị, từng khu vực của đô thị; đảm bảo các yêu cầu quản lý về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng, không gian, kiến trúc, cảnh quan và độ cao tĩnh không được phép xây dựng.
Trước đó, vào năm 2018, UBND TP Hà Nội đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về đề xuất xây dựng Tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ cao cấp 36 tầng tại khu đất này.
Cũng tại văn bản này, UBND TP Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu vực này không cho phép xây dựng công trình cao tầng và các hoạt động lấn chiếm không gian hồ Tây. Khách sạn Thắng Lợi thuộc loại công trình có kiến trúc đặc biệt, bảo tồn không gian và công trình kiến trúc có giá trị về lịch sử, văn hóa, cảnh quan. Hơn nữa, theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử đã được UBND thành phố ban hành năm 2016, khu đất nằm tại vị trí không xây dựng công trình cao tầng.“Việc cải tạo, nâng cấp khách sạn Thắng Lợi tại vị trí cảnh quan đẹp, điểm nhấn đô thị cho khu vực Hồ Tây nhằm cung cấp hệ thống khách sạn, thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tầm quốc tế tại trung tâm thủ đô là cần thiết, phát huy lợi thế vị trí. Tuy nhiên, việc công ty đề xuất công trình cao với quy mô 36 tầng là vượt quá quy định, không phù hợp với quy hoạch của khu vực” - văn bản của UBND TP Hà Nội nêu.
Khách sạn Thắng Lợi có lịch sử khoảng 40 năm, đạt tiêu chuẩn 4 sao, nằm trên đường Yên Phụ (Q. Tây Hồ, Hà Nội). Đây được đánh giá là một trong những địa điểm có vị trí đắc địa của thành phố, ven Hồ Tây với tổng diện tích khoảng 4,5ha.
Từ khi đi vào hoạt động, khách sạn nhiều lần được thay đổi mô hình quản lý. Trong giai đoạn hạch toán tập trung bao cấp, từ năm 1975 đến 1986, khách sạn trực thuộc Chính phủ; từ 1986 đến 1995 được chuyển giao cho Công ty du lịch Hà Nội quản lý và hoạt động theo cơ chế của thị trường. Từ năm 1995 đến nay, khách sạn được hạch toán độc lập, tách ra khỏi Công ty du lịch Hà Nội để thành lập doanh nghiệp riêng theo mô hình quản lý mới.
Cuối năm 2014, Tập đoàn BRG - tập đoàn đang vận hành hàng loạt các sân golf nổi tiếng gây xôn xao thị trường khi mua lại vốn của khách sạn này. Sau đó, Tập đoàn Hilton Worldwide đã ký kết thỏa thuận quản lý khách sạn này theo tiêu chuẩn 5 sao và sử dụng thương hiệu Hilton Hanoi Westlake - thuộc Tập đoàn Hilton.
Thuận Phong
Đề xuất xây lại khách sạn Thắng Lợi cao 36 tầng
UBND TP Hà Nội cho biết khu Khách sạn Thắng lợi thuộc khu vực có quy định không cho phép xây dựng công trình cao tầng. Tuy nhiên, việc đề xuất này vẫn được Hà Nội xin ý kiến Bộ Xây dựng.
" alt="Hà Nội xin ý kiến về chiều cao khách sạn Thắng Lợi" />Anh Dương Nguyễn Lâm Châu bên dàn xe siêu biển số, từ ngũ quý 1 đến 9
Để chuẩn bị cho sự kiện quy tụ dàn xe biển số siêu độc này, anh Châu và các thành viên đã mất gần 4 năm để quy tụ đủ bộ ngũ quý từ 1 đến 9 trên cả nước. “Khi chia sẻ ý tưởng đến các anh em cũng như là chủ xe, tôi đã nhận được nhiều sự ủng hộ của mọi người khi mà trước giờ chưa có một sân chơi dành cho hội vừa mê xe và mê số”, anh Châu chia sẻ.
Về ý tưởng Hội xe siêu số, anh Châu cho rằng: “Đây sẽ là sân chơi phù hợp cho những anh em không chỉ đam mê xe mà còn thích sưu tầm những biển số độc lạ như ngũ quý, sảnh. Hội xe siêu số sẽ kết nối các anh em, cộng đồng chơi xe trên cả nước để cùng chia sẻ đam mê và tạo nên những hành trình ấn tượng trong thời gian sắp tới”.
Theo như anh Châu chia sẻ, Hội xe siêu số không chỉ dừng lại ở đam mê xe và sưu tầm biển số độc lạ, mà các thành viên sẽ có những hoạt động ý nghĩa gắn kết cộng đồng cũng như đóng góp cho xã hội như hoạt động thiện nguyện, tuyên truyền an toàn giao thông...
Dưới đây là những hình ảnh về dàn 9 chiếc xe mang biển ngũ quý từ 1 đến 9:
Dàn 9 xe ngũ quý từ 1 đến 9 được xếp theo thứ tự, tạo nên góc nhìn chưa từng có tại Việt Nam Riêng 4 chiếc biển ngũ quý gồm 2 xe Mercedes-Benz và Ford Ranger được anh Châu trang điểm màu ngoại thất cam và trắng đồng bộ. Dẫn đầu là chiếc Mercedes-Benz C300 AMG 2020 biển ngũ quý 1 Ford Ranger Wildtrak 2.0 Bi-Turbo đời 2018 mang biển số đẹp “ngũ quý 2” được anh Dương độ lại gói F-150 Raptor với số tiền độ hết hơn 500 triệu đồng. Toyota Corolla Altis đời 2005 mang biển ngũ quý 3 Kia Carnival đời cũ mang biển ngũ quý 4. Lexus LX570 Super Sport mang biển ngũ quý 5 Mercedes-Maybach S450 4Matic mang biển ngũ quý 6 Mercedes-Benz S450L độ gói S63 mang biển ngũ quý 7. Kia Cerato 2.0 mang biển ngũ quý 8 "Chùm cuối" là chiếc Ford Ranger do chính anh Châu bốc được biển ngũ quý 9 vào tháng 5/2018. Hiện tại chiếc xe này đã được anh độ lên gói F150 trị giá trên 1 tỷ đồng. Đình Quý(ảnh Trương Thanh Tùng)
Dân chơi Sài Gòn chi hơn 1 tỷ độ Ford Ranger biển ngũ quý 9 lên F150 Raptor
Chiếc Ford Ranger biển ngũ quý 9 thuộc sở hữu của tay chơi chuyên sưu tầm biển đẹp khét tiếng Sài Gòn đã được bổ sung gói độ trị giá hơn 1 tỷ đồng để lên đời kiểu dáng "khủng long" F150 Raptor.
" alt="Dàn xe biển ngũ quý từ 1 đến 9 quy tụ ở Sài Gòn gây sốt" />
- ·Nhận định, soi kèo Reims vs Strasbourg, 22h15 ngày 6/4: Khách chiếm ưu thế
- ·Hà Nội thêm 29 ca dương tính Covid
- ·Đăng ký truyền hình HD xem bóng đá, trúng xe máy
- ·Blizzard sẽ tiết lộ thêm thông tin về Overwatch 2 tại BlizzConline
- ·Nhận định, soi kèo Mallorca vs Celta Vigo, 23h30 ngày 5/4: Khó phân thắng bại
- ·Lập biên bản 3 vụ vận chuyển khí cười trong khu đô thị ở Gia Lâm
- ·Hà Nội ghi nhận 24 ca Covid
- ·Bertha Benz: Người phụ nữ có ảnh hưởng lịch sử ô tô thế giới
- ·Nhận định, soi kèo TPHCM vs Sông Lam Nghệ An, 19h15 ngày 6/4: Bước tiến mạnh mẽ
- ·VTV đối thoại với người kiện chương trình “Hát cùng Siêu chíp” vi phạm bản quyền