Nhận định, soi kèo Shanghai Shenhua vs Vissel Kobe, 19h00 ngày 18/2: Khách hoan ca

2025-02-19 07:41:42 [Công nghệ] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoShanghaiShenhuavsVisselKobehngàyKháxep hang tbn Hư Vân - 18/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Công nghệ)

相关内容

Nhận định, soi kèo Gwangju FC vs Buriram United, 17h00 ngày 18/2: Tiếp tục sa sút
Nghiên cứu đề xuất gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; Ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp (Ảnh: Hoàng Hà)
Liên quan đến nguồn vốn tín dụng vào BĐS, tính đến hết 31/12/2022, dư nợ tín dụng đối với kinh doanh BĐS là gần 800.000 tỷ đồng.
Còn dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng (tính đến 25/12/2022), trong đó của doanh nghiệp BĐS là trên 400.000 tỷ đồng, chiếm trên 30%.
BĐS cũng đón nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài (FDI) trong năm 2022 với khoảng 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, các doanh nghiệp BĐS phản ánh rất khó khăn trong tiếp cận, vay vốn từ các ngân hàng, tổ chức tín dụng, đặc biệt là giai đoạn nửa cuối năm 2022, ngay cả đối với trường hợp có tài sản đảm bảo do các ngân hàng hết hạn mức cho vay, đồng thời với sự kiểm soát chặt chẽ hơn nguồn vốn tín dụng đối với lĩnh vực BĐS.
Cùng với đó, các tổ chức, cá nhân là khách hàng mua BĐS không được giải ngân cho vay, thậm chí trước đó đã ký hợp đồng thoả thuận cho vay của ngân hàng dẫn đến các doanh nghiệp không bán được sản phẩm để thu hồi vốn và tái đầu tư.
Cũng theo Bộ Xây dựng, lãi suất cho vay giai đoạn cuối năm 2022 tăng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện tăng lãi suất điều hành 2 đợt vào ngày 21/9 và ngày 2/11 trái ngược với năm 2020 – 2021 hạ lãi suất điều hành 3 đợt cũng tạo thêm khó khăn trong huy động nguồn vốn tín dụng để triển khai dự án trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh khoản giảm mạnh.
Trong khi việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng gặp khó, một số doanh nghiệp còn phải chịu áp lực trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư vì nhiều nguyên nhân, trong đó có thay đổi chính sách kiểm soát trái phiếu phát hành của doanh nghiệp.
Cụ thể, theo báo cáo của Bộ Tài chính, tính đến cuối tháng 9/2022, các doanh nghiệp đã mua lại trước hạn 133.314 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, tăng 42,1% so với cùng kỳ năm 2021, tương đương 95,21% khối lượng mua lại cả năm 2021. Trong đó, các tổ chức tín dụng là nhóm mua lại với khối lượng lớn nhất (58.389 tỷ đồng), tiếp theo là nhóm bất động sản (29.207 tỷ đồng).
“Quy định "nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp" mới được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp dẫn đến cản trở các nhà đầu tư cá nhân có nhu cầu đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp trong khi các doanh nghiệp lại đang rất cần vốn” – báo cáo của Bộ Xây dựng nêu.
Ngoài ra, việc xử lý vi phạm của một số tổ chức, cá nhân trong thời gian qua liên quan việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp đã ảnh hưởng đến tâm lý các nhà đầu tư, gây ra tâm lý e ngại, nghe ngóng, dừng đầu tư, rút tiền trước hạn.
Khơi thông nguồn vốn
Trước những khó khăn trên, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính rà soát đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng thanh toán, chi trả của các tổ chức phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là các trái phiếu đến hạn thanh toán trong năm 2023.
Trường hợp có khó khăn thì theo tinh thần “lợi ích hài hoà, khó khăn chia sẻ” và theo đúng quy định pháp luật để đàm phán với nhà đầu tư hoán đổi nợ trái phiếu bằng tài sản, BĐS…
Bên cạnh đó, chỉ đạo Uỷ ban chứng khoán giám sát chặt chẽ thị trường chứng khoán phái sinh, chuẩn bị nền tảng giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ nhằm phát triển thị trường thứ cấp.
Đối với NHNN, Bộ Xây dựng đề nghị NHNN đề xuất phương án nới room tín dụng phù hợp để hỗ trợ cho nền kinh tế trong năm 2023 và các năm tiếp theo. Chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị NHNN phối hợp với Bộ này và Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn. Ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá phù hợp, khả thi.
Bộ Xây dựng: Nhà đất tăng liên tục, giữ giá caoTheo Bộ Xây dựng, trong năm 2022, giá nhà ở, đất nền liên tục tăng trong hai quý đầu năm; quý III chững lại; quý IV có điều chỉnh giảm ở một số dự án nhưng không nhiều. Hầu hết vẫn giữ ở mức cao đã thiết lập từ giữa năm." alt="Đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội công nhân" />Đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội công nhân
Các dự án tại phía đông có khả năng tạo ra dòng tiền thụ động đang thu hút sự quan tâm chú ý của các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm. Ảnh minh hoạ
Là người bám sát thị trường, ông Hoàng Đình Khiêm - Chủ tịch Công ty Cổ phần địa ốc Vietstarland cho biết, phân khúc đang thu hút sự quan tâm chú ý của khách hàng hiện nay chính là bất động sản thương mại với khả năng tạo ra dòng tiền thụ động, bên cạnh quỹ căn hộ với chính sách bán hàng tốt.
“Các dự án bất động sản thương mại trong khoảng tầm giá từ 17 - 25 tỷ có tiềm năng tăng giá mạnh và tạo ra dòng tiền thụ động đang đặc biệt thu hút đông đảo các nhà đầu tư tại khu vực phố cổ, Tây Hồ Tây - những người có tầm nhìn về tiềm năng của các mặt bằng buôn bán. Nhóm khách hàng này thời gian qua đặc biệt quan tâm tới các dự án tại các trung tâm mới của Thủ đô như phía Đông với Mega Grand World Hà Nội”, ông Khiêm chia sẻ.
Là tổ hợp vui chơi - giải trí hàng đầu Thủ đô dự kiến vận hành vào đúng mùa lễ hội Noel 2023, tức là chỉ còn khoảng chừng 4 tháng nữa, Mega Grand World Hà Nội là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá trị vượt trội, được chờ đón bậc nhất của thị trường BĐS Thủ đô.
“Mega Grand World đang là món hàng tiềm năng bậc nhất trong giỏ đầu tư của tôi hiện nay. Với sản phẩm và chính sách quá hấp dẫn tại thời điểm hiện tại, tôi tin rằng mình sẽ có quyết định đầu tư hiệu quả ở dự án này”, ông Trần Nam, một nhà đầu tư tại quận Hoàn Kiếm chia sẻ.
Cơ hội “hiếm có khó tìm” từ dự án hấp dẫn bậc nhất bờ Đông
Chính sách hấp dẫn bậc nhất tại Mega Grand World Hà Nội chính là việc chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay chỉ 5%/năm trong vòng 30 tháng và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Đồng thời, chủ đầu tư cũng cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 30 tháng, hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất với mức 1,75 triệu đồng/m2 xây dựng. Với chính sách này, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu 30% giá trị là đã có thể sở hữu bất động sản sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội.
Mega Grand World Hà Nội đang là dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường bất động sản phía Bắc trong nửa cuối năm 2023. Ảnh phối cảnh dự án
Tổ hợp sở hữu vị trí đắc địa trong dự án Thành phố điểm đến Ocean City, đồng thời được Vingroup dồn lực đầu tư với nhiều hạng mục vui chơi, giải trí và chính sách nhằm đón trọn hàng chục triệu lượt du khách đến Thủ đô mỗi năm. Nhằm biến Mega Grand World không chỉ trở thành một “thương cảng” mới sầm uất bậc nhất miền Bắc, Vingroup đầu tư khủng để biến nơi đây thành “siêu vũ trụ” giải trí hấp dẫn phía Bắc và một hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng biển lớn chưa từng có.
Đầu tiên, Vingroup đưa về Mega Grand World Hà Nội những trò chơi hấp dẫn bậc nhất tại các công viên vui chơi - giải trí đẳng cấp như Balloon Tower, Magic Bike hay Sky Drop… Cùng với đó, tại Mega Grand World Hà Nội còn có sân khấu thực mang tên The Grand Voyage trên dòng sông The Venice trải dài 830m, với những công nghệ âm thanh - ánh sáng hiện đại bậc nhất thế giới.
Toàn bộ các hạng vui chơi - giải trí như VinWonders Hà Nội Wave Park và VinWonders Hà Nội Water Park… được quản lý bởi VinWonders. Đặc biệt, việc quy hoạch ngành hàng, mời các đối tác thương hiệu thời thượng về khai thác, kinh doanh thương mại, phát triển dịch vụ, các hoạt động hoạt náo, văn hóa nghệ thuật tương tác để tạo ra trải nghiệm bất ngờ cho du khách… sẽ do Vincom Retail đảm trách nhằm đảo bảo tính chuyên nghiệp, đẳng cấp trong quá trình vận hành.
Đặc biệt, mô hình kinh tế đêm - nguồn thu trụ cột cho ngành du lịch - giải trí tại nhiều điểm đến nổi tiếng cũng sẽ lần đầu tiên được triển khai một cách bài bản tại Mega Grand World Hà Nội, hứa hẹn mang tới nguồn doanh thu đột phá cho các cửa hàng, cửa hiệu tại đây.
Các công trình tại phân khu The Venice đang được hoàn thiện mặt ngoài. Cả công trường vẫn đang được gấp rút thi công với tiến độ thần tốc. Ảnh: Vinhomes
Theo chủ đầu tư, hiện nhiều hạng mục quan trọng tại hai phân khu The Venice và The K-Tơwn của Mega Grand World Hà Nội đã được hoàn thiện phần xây dựng và bắt đầu sơn phủ mặt ngoài. Dòng sông điểm nhấn dài 830m cũng đã được dẫn nước để sẵn sàng cho việc lắp đặt sân khấu mặt nước. Nhiều hạng mục dự kiến “về đích” sớm để khách có thể vào hoàn thiện, sẵn sàng mở cửa đón khách dịp khai trương.
Với hơn 200 nghìn cư dân của Ocean City, hơn 10 triệu dân Thủ đô và tiềm năng đón đầu hàng triệu lượt khách đến Hà Nội, Mega Grand World Hà Nội hứa hẹn là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.
Thế Định
" alt="Đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn ở trung tâm mới phía đông Thủ đô" />Đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn ở trung tâm mới phía đông Thủ đô
Bạn đọc ủng hộ anh Mừng số tiền 49.622.500 đồng
Trước đó, vào ngày 15/10, khi đang thi công trên mái tầng 2 của một công trình trên địa bàn huyện Hoài Đức (Hà Nội), không may điện cao thế bị chập, bắn tia lửa điện vào thanh sắt trong tay anh Mừng. Không kịp tránh, anh bị điện giật mạnh.
Nghe tiếng mọi người hô hoán, chị Hường vội vã chạy đến sơ cứu cho chồng, đưa anh Mừng vào Bệnh viện 108 rồi chuyển sang Viện Bỏng Quốc gia. Vết thương quá nặng khiến người đàn ông khốn khổ ấy bị cắt 3 ngón chân bên chân phải và cắt 1/3 cánh tay trái.
Các con của anh chị nơi quê nhà vẫn ngây thơ, hồn nhiên, chưa thể biết được tai hoạ vừa giáng xuống gia đình mình. Chi phí điều trị cho anh tốn kém khiến cho kinh tế lâm vào cảnh kiệt quệ.
Sau khi hoàn cảnh của anh được Báo VietNamNet đăng tải, nhiều bạn đọc đã gọi điện, đến bệnh viện hỏi thăm, động viên anh Mừng. Qua tài khoản của Báo VietNamNet, số tiền 49.622.500 đồng, tấm lòng của bạn đọc gửi đến anh đã được chúng tôi chuyển đến tận tay gia đình.
Xúc động trước tấm lòng của mọi người dành cho chồng mình, chị Nguyễn Thị Hường gửi lời cảm ơn Báo VietNamNet cùng các nhà hảo tâm. Nhờ có số tiền này, chồng chị mới có điều kiện để tiếp tục chữa bệnh.
Phạm Bắc
Mẹ xót lòng nghe con gái 2 tuổi bập bẹ kêu đau
Do tình trạng bệnh ung thư võng mạc diễn tiến phức tạp, bé Hà Mai Linh vẫn đang phải cầm cự chờ hội chẩn từ nước ngoài mới có thể điều trị tiếp được.
" alt="Trao hơn 49 triệu đồng đến anh Vũ Anh Mừng bị bỏng điện" />Trao hơn 49 triệu đồng đến anh Vũ Anh Mừng bị bỏng điện
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Club Brugge, 00h45 ngày 19/2: Đòi nợ và đi tiếp

推荐文章

Nhận định, soi kèo Kazakhstan vs Triều Tiên, 21h00 ngày 17/2: Lỗ hổng hàng thủ

Pha lê - 17/02/2025 09:24 Giao hữu ...[详细]

4 dấu hiệu nhận biết viêm lộ tuyến cổ tử cung

Viêm lộ tuyến cổ tử cung là gì?

Cổ tử cung của nữ giới bao gồm cổ tử cung ngoài (cổ ngoài) và cổ tử cung trong (cổ trong). Cổ ngoài là phần nhìn thấy được khi đặt mỏ vịt, được lát bởi biểu mô lát tầng. Cổ trong là phần không nhìn thấy được khi đặt mỏ vịt, được bao phủ bởi lớp tế bào tuyến. Lộ tuyến xảy ra do các tế bào tuyến nằm trong ống cổ tử cung phát triển ra ngoài, xâm lấn mặt ngoài cổ tử cung.

Do các tế bào tuyến lộ ra ngoài vẫn tiết dịch như khi ở trong cổ tử cung nên bệnh nhân thường có hiện tượng tăng tiết dịch trong âm đạo. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn có hại phát triển gây viêm nhiễm, trở thành viêm lộ tuyến cổ tử cung.

4 dấu hiệu cảnh báo viêm lộ tuyến cổ tử cung

Khí hư ra nhiều, có mùi hôi

Người lộ tuyến cổ tử cung thường có hiện tượng tăng tiết dịch trong âm đạo, biểu hiện khí hư ra nhiều hơn bình thường, gây ẩm ướt, khó chịu. Diện lộ tuyến càng rộng thì khí hư ra càng nhiều nhưng thường trong, không mùi.

Khi viêm lộ tuyến cổ tử cung, chị em sẽ thấy ra nhiều khí hư đục,có mùi hôi, ngứa ngáy khó chịu. Tình trạng viêm càng nặng, khí hư càng nhiều và càng có mùi nặng hơn.

Đau bụng dưới, đau phần eo

Ra nhiều khí hư, đau bụng dưới là các dấu hiệu cảnh báo viêm lộ tuyến cổ tử cung (Ảnh minh họa internet)

Giống nhiều bệnh phụ khoa khác, khi bị viêm lộ tuyến cổ tử cung, chị em thường có biểu hiện bị đau vùng eo, vùng xương chậu đau, thậm chí còn đau bụng khi hành kinh. Nếu để lâu, có thể đau lan sang các vùng dây chằng, làm ảnh hưởng tới đời sống vợ chồng.

Chảy máu khi quan hệ tình dục

Đây một dấu hiệu đặc trưng của bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung. Nguyên nhân là do khi bị lộ tuyến cổ tử cung, bề mặt cổ tử cung trở nên sần sùi hơn, dễ bị tổn thương hơn. Sự cọ xát khi “yêu” có thể làm trầy xước cổ tử cung, gây chảy máu.

Tiểu nhiều, tiểu rắt hoặc đau khi đi tiểu

Khi tình trạng viêm nhiễm đã xâm lấn và ảnh hưởng tới bộ phận bàng quang, chị em sẽ thấy biểu hiện đi tiểu nhiều lần và thường xuyên đi tiểu đêm hoặc có hiện tượng tiểu rắt, bị đau khi đi tiểu, có lúc còn gây viêm nhiễm niệu đạo.

Biến chứng nguy hiểm từ viêm lộ tuyến cổ tử cung

Viêm lộ tuyến cổ tử cung không chỉ khiến chị em khó chịu do khí hư ra nhiều, ngứa ngáy âm đạo, đau rát khi quan hệ... mà còn có thể gây nhiều biến chứng nguy hiểm.

Nếu tác nhân gây viêm là các tác nhân lây truyền qua đường tình dục như:trùng roi (Trichomanas vaginalis), Chlamydia trachomatis, vi khuẩn lậu, giang mai, virus HPV (Human papilloma virus)…, chúng có thể nhiễm khuẩn đi lên gây viêm nội mạc tử cung và viêm tiểu khung. Do vậy, viêm lộ tuyến có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh sản. Ở một số trường hợp, viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây vô sinh.

Viêm lộ tuyến cổ tử cung có thể gây vô sinh (Ảnh minh họa internet)

Điều trị bệnh viêm lộ tuyến cổ tử cung như thế nào?

Có nhiều phương pháp điều trị viêm lộ tuyến cổ tử cung như phương pháp nội khoa (dùng thuốc), đốt điện, áp lạnh, tia laser... Tùy vào tình trạng bệnh, bác sĩ sẽ chỉ định phương pháp điều trị thích hợp. Tuy nhiên, với những trường hợp bị viêm nhiễm ở mức độ nặng hoặc đã điều trị nhưng không áp dụng đúng phương pháp, bệnh sẽ rất dễ tái phát.Ngoài ra, việc tùy tiện sử dụng kháng sinh (uống, đặt âm đạo) dễ làm mất cân bằng pH môi trường ở “vùng kín”, càng khiến bệnh dễ tái phát hơn.

Sử dụng thuốc Đông dược cũng là một sự lựa chọn được nhiều chị em áp dụng. Tuy nhiên, chị em cần chú ý chỉ nên dùng Thuốc đã được Bộ Y tế cấp phép chứ không nên tự ý dùng các thảo dược hoặc bài thuốc bài thuốc dân gian lan truyền trên mạng. Chị em nên dùng thuốc theo hướng dẫn của bác sĩ hoặc lắng nghe tư vấn từ dược sĩ trước khi dùng thuốc.

Thuốc Đông dược Favim

Chỉ định:Viêm âm đạo, bạch đới, kinh nguyệt không đều, đau bụng khi hành kinh, rong kinh.

Liều dùng: Ngày uống 3 lần, mỗi lần 2 viên, sau khi ăn.

Thành phần: Ích mẫu………………..0,75g; Hương phụ…………….0,56g; Mẫu đơn bì……………0,56g; Kim ngân hoa…………0,38g; Đại hoàng……………..0,38g; Đan sâm…………..….0,38g; Bạch thược……………0,23g; Xuyên khung……..….0,23g; Bạch truật…………….0,20g; Tá dược: vừa đủ 1 viên

Chống chỉ định: Không dùng cho phụ nữ có thai.

Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.

SX: Công ty TNHH Đông dược Xuân Quang.

Điện thoại: 090 232 86 88 – 1800 78 99 88 (tổng đài miễn cước)

Để biết thêm thông tin về thuốc, vui lòng tham khảo website www.favim.vn

Thanh Trà

" alt="4 dấu hiệu nhận biết viêm lộ tuyến cổ tử cung" /> ...[详细]