本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu
Liên quan đến những hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư, anh Nguyễn Hà Anh - sống tại chung cư Sông Đà, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội cho rằng, sự thiếu ý thức, lối sống tự do, bừa bãi của nhiều hộ dân tại các chung cư thời gian qua đã khiến những khu nhà mới khang trang nhanh chóng xuống cấp. Đó là việc gây ồn quá mức, “tra tấn” hàng xóm bằng đủ loại âm thanh, chiếm dụng thang máy bừa bãi tùy tiện, mở hàng ăn uống, dịch vụ cắt tóc, làm đẹp... ngay tại khu vực hành lang.
 |
Nhiều quy định trong Thông tư 02 khiến người dân băn khoăn |
Bên cạnh đó, tình trạng nuôi nhốt súc vật, phơi chăn màn, quần áo tại lan can diễn ra khá phổ biến. Nó không chỉ tạo ra hình ảnh lộn xộn, nhếch nhác, gây mất mỹ quan đô thị mà còn ảnh hưởng đến sự an toàn của các hộ dân sống trong đó, làm giảm tuổi thọ công trình. Hiện nay, tại hầu hết chung cư trên địa bàn Hà Nội đều áp dụng một quy chế riêng do hội nghị nhà chung cư thống nhất trên cơ sở đồng thuận. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện, không ít trường hợp đã vi phạm quy chế, song hình thức xử lý chỉ dừng lại ở mức độ nhắc nhở.
Mục đích của Thông tư 02/2016 nhằm lập lại an ninh trật tự, xây dựng nếp sống văn hóa trong các khu nhà cao tầng, biến các khu đô thị thành những khu dân cư văn minh hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn về PCCC…
Cũng theo anh Hà Anh, việc cấm nói tục, chửi bậy trong chung cư được ghi tại phần phụ lục của Thông tư hiện được nhiều người dân quan tâm. “Hành vi này ảnh hưởng trực tiếp đến những hộ gia đình sống tại chung cư nên việc đưa ra chế tài là do người dân trong các tòa nhà tự thỏa thuận, thống nhất trong nội quy chung cư. Phụ lục chỉ mang tính chất gợi ý, tham khảo, không mang tính bắt buộc, còn việc áp dụng như thế nào phụ thuộc vào người dân và Ban Quản trị của từng khu nhà. Căn cứ vào tình hình thực tế, họ sẽ bàn bạc xác định rõ nói tục ở mức độ nào thì bị xử lý, hình thức xử lý, phân công người theo dõi, giám sát vấn đề này” - anh Hà Anh bày tỏ quan điểm.
Cần xem xét lại một số nội dung
Ngoài phụ lục trên, trong Thông tư 02 còn có quy định về quyền sở hữu và quản lý chỗ để xe khiến không ít người dân băn khoăn. Theo đó, nếu nhà chung cư không đủ chỗ để ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe.
Về vấn đề này, ông Phạm Ngọc Cương - sống tại chung cư Trung Hòa - Nhân Chính, quận Thanh Xuân cho rằng, chỗ đỗ xe là một hạng mục gắn liền với chung cư giống như thang máy, giá mỗi m2 chung cư đã bao gồm diện tích đỗ xe. Nếu theo quy định này, chủ đầu tư có toàn quyền sử dụng diện tích đỗ xe. Điều này gây bất lợi cho người dân. Bên cạnh đó, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người mua nhà, cơ quan chức năng cần cho phép họ chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe cho người có nhu cầu (thay vì chỉ được chuyển nhượng cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đó hoặc chủ đầu tư như quy định hiện tại).
Theo Luật sư Nguyễn Thị Thu, Đoàn Luật sư Hà Nội, do mỗi chung cư có đặc thù riêng nên những quy định tại phần phụ lục trong Thông tư 02 chỉ mang tính gợi ý. Trên cơ sở này, cộng đồng dân cư trong từng tòa nhà sẽ tự bàn bạc thỏa thuận đề ra nội quy cụ thể. Để việc ban hành các văn bản pháp luật đạt hiệu quả cao, sớm đi vào cuộc sống, các cơ quan có thẩm quyền cần căn cứ vào thực tế, ghi nhận những ý kiến đóng góp của người dân và các ban ngành liên quan, nhằm tạo điều kiện cho cuộc sống của người dân ngày một tốt hơn.
Theo Đại diện Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cấm nói tục, chửi bậy là một trong những nội dung thuộc nhóm hành vi do hội nghị cư dân nhà chung cư có thể vận dụng để quy định thêm đối với từng nhà chung cư chứ không phải quy định bắt buộc. Do đó, điều này chỉ áp dụng khi được hội nghị cư dân nhà chung cư của tòa nhà đó thông qua. Thực tế đã có một số chung cư ban hành nội quy quản lý sử dụng, trong đó có nội dung cấm đánh, cãi nhau. Hội nghị cư dân nhà chung cư sẽ quyết định cụ thể hình thức và người xử phạt cá nhân vi phạm nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đó.
TheoAn ninh thủ đô
Cấm nói tục, chửi bậy trong chung cư: Phải do hội nghị cư dân thông qua
Ảnh minh họa: Smith
Hiện tại mới có 36,9% dân số thế giới tiêm đủ 2 mũi vắc xin và một lượng lớn người dân ở các nước nghèo chưa được nhận bất kỳ mũi tiêm nào. Do đó, virus SARS-CoV-2 vẫn tìm thấy đối tượng để tấn công và nhân bản bên trong cơ thể người bệnh vài tháng hoặc vài năm tới.
Mỗi khi virus tạo ra một bản sao, một đột biến nhỏ có thể xảy ra. Những thay đổi đó giúp virus tồn tại và trở thành biến thể mới.
Nhưng điều này không có nghĩa virus SARS-CoV-2 sẽ phát triển giống như giai đoạn đầu vào cuối năm 2019.
Andrew Read, chuyên gia về virus tại Đại học Bang Pennsylvania (Mỹ), cho biết, khi lây nhiễm sang một loài mới, virus cần phải thích nghi với vật chủ mới để lan truyền rộng rãi hơn.
Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), biến thể Delta có khả năng lây lan cao gấp đôi so với các phiên bản trước của virus. Tiến sĩ Adam Lauring, chuyên gia về virus và bệnh truyền nhiễm tại Đại học Michigan, cho biết, mặc dù virus SARS-CoV-2 vẫn có thể biến đổi để dễ lây nhiễm hơn, nhưng có lẽ tốc độ lan truyền sẽ không tăng gấp đôi lần nữa.
“Chúng tôi đã thấy một giai đoạn tiến hóa nhanh chóng của virus và gây ra những tác hại nhất định. Nhưng virus không làm được tất cả mọi thứ”, Tiến sĩ Lauring nói.
Biến thể virus SARS-CoV-2 có thể gây chết người cao hơn, nhưng không có xu hướng tiến hóa như vậy.
Các chuyên gia đang theo dõi liệu các biến thể mới nổi có thể vượt qua miễn dịch có được từ vắc xin và việc từng nhiễm Covid-19 trước đó hay không.
Tiến sĩ Joshua Schiffer, chuyên gia về virus tại Trung tâm Nghiên cứu Ung thư Fred Hutchinson, nhận định, khi có nhiều người tiêm phòng hơn, virus có khả năng lây lan qua những người có miễn dịch để tồn tại.
Ông Schiffer giải thích: “Virus có thể mang một đột biến làm cho phản ứng miễn dịch kém hiệu quả hơn”.
Nếu điều đó xảy ra, các nhà khoa học khuyến nghị nên cập nhật công thức vắc xin Covid-19 định kỳ, giống như việc tiêm phòng cúm hàng năm.
An Yên(Theo AP)
Các biến thể mới, hệ miễn dịch suy giảm và nghiện rượu, chất kích thích… dễ khiến người đã tiêm vắc xin mắc Covid-19.
">Các biến thể Covid
Đây là loại xe máy chuyên dụng có khối lượng rất lớn nên không phù hợp để di chuyển nhanh, đánh lái gấp trên đường. Nhiều người cho rằng, nguyên nhân có thể do tài xế máy xúc đã đánh lái gấp để tránh vũng nước lên dẫn đến tai nạn trên.
Mạnh Dũng(Nguồn video: Mạc Ngọc Hưng)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Mải nghe nhạc, tài xế lao thẳng xe vào máy xúcVừa chạy xe trên đường vừa nghe nhạc, tài xế xe cấp cứu đã lao thẳng vào một chiếc máy xúc đang đỗ giữa đường khiến một bác sĩ trên xe bị thương.
">Yên Bái: Máy xúc đang đi bất ngờ lao xuống vệ đường rồi lật nghiêng
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 28/2: Trả nợ ngọt ngào
Kể từ giải mùa đông 2018, Đấu Trường Danh Vọng luôn khẳng định vị thế là giải đấu "không đối thủ" về mặt giá trị giải thưởng của làng eSports Việt. Cũng từ đó đến nay, mỗi mùa giải "đều đều" tăng thêm vài trăm triệu và hiện tại con số chính thức đã là hơn 3 tỷ đồng, cột mốc tiền thưởng kỷ lục lần đầu tiên 1 giải đấu esports tại Việt Nam có được.
Với việc ngày càng được đầu tư bài bản, giải đấu cấp cao nhất của Liên Quân Mobile đang ngày càng chứng minh sức hút với những nhà tài trợ khi liên tiếp nhận được sự đồng hành từ các thương hiệu, nhãn hàng lớn. Đấu Trường Danh Vọng mùa Xuân 2021 năm nay được đầu tư bởi hai thương hiệu toàn cầu là CLEAR Men 3in1 và Castrol POWER1. Chẳng trách tiền thưởng lại tăng lên mức kỷ lục như vậy khi mà cả 2 nhà tài trợ đều “rót tiền” cho những giải thưởng riêng nhằm ghi nhận thành thích của các tuyển thủ và đội tuyển.
 |
 |
Nếu như nhà tài trợ CLEAR Men 3in1 dành số tiền thưởng 250.000.000 đồng để vinh danh các cá nhân xuất sắc thì thương hiệu Castrol POWER1 cũng không hề kém cạnh khi công nhận thành tích của cả đội tuyển với tổng giải thưởng là hơn 300.000.000 đồng. Theo đó, nhà vô địch mùa giải này dự kiến có thể mang về số tiền thưởng hơn 1 tỷ đồng.
Đấu Trường Danh Vọng mùa Xuân 2021 đang ở giai đoạn gay cấn trong khuôn khổ lượt về vòng bảng khi các đội tuyển đang bám đuổi nhau về điểm số và cạnh tranh gắt gao cho 1 vị trí trong 4 đội mạnh nhất để bước vào Playoff và chung kết.
Rõ ràng, khi Đấu Trường Danh Vọng tăng tiền thưởng thì người hâm mộ Saigon Phantom đang "mừng thầm" trong bụng khi mà hẳn cũng nhiều người đã biết, Saigon Phantom với chuỗi trận bất bại kể từ khi giải đấu khởi tranh đến nay đang là ứng cử viên hàng đầu để ẵm phần lớn số tiền thưởng khổng lồ này khi mà Lai Bâng cùng đồng đội đang cho thấy một sức mạnh hủy diệt và khát khao, quyết tâm rất lớn để bảo vệ ngôi vương và hướng tới chiếc cúp quốc tế cùng với huy chương vàng Sea Games.
 |
Với sự bổ sung thêm những nhân sự trẻ chất lượng ngay trước thềm lượt về với Cá và Yiwei thì sự “mừng thầm” này đang có cơ sở hơn bao giờ hết.
An Nhiên
">Đấu trường danh vọng tăng tiền thưởng lên mức kỷ lục hơn 3 tỷ đồng
Cậu bé bại liệt tài năng chỉ ước có chiếc xe điều khiển bằng động cơ
Bà 70 nuôi con tâm thần, cháu học đại học
友情链接
10 mẫu xe phù hợp nhất cho người trẻ lần đầu sở hữu ô tôTrang HotCars vừa đưa ra 10 mẫu xe đặc biệt phù hợp cho những người trẻ lần đầu tiên mua ô tô. Trong đó, rất nhiều cái tên đang khá "quen mặt" tại thị trường Việt Nam.">
