› 首页 › Giải trí › Nhận định, soi kèo Pakhtakor Tashkent vs Turon Yaypan, 21h00 ngày 20/10正文

Nhận định, soi kèo Pakhtakor Tashkent vs Turon Yaypan, 21h00 ngày 20/10

Giải trí 2025-02-24 23:45:46 18734
ậnđịnhsoikèoPakhtakorTashkentvsTuronYaypanhngà24h.com.vn24   Pha lê - 20/10/2023 06:15  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址：http://game.tour-time.com/news/65b396627.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs TPHCM, 18h00 ngày 23/2: Chia điểm?

Tại phiên chất vấn chiều 16/3, đại biểu Huỳnh Thị Ánh Sương (Quảng Ngãi) đặt vấn đề, thời gian qua có nhiều dự án căn hộ khách sạn (condotel), nhà phố văn phòng (officetel), nhà phố thương mại (shophouse)… được triển khai. Nhà đầu tư đã mua khi pháp lý chưa được hoàn chỉnh, người mua chưa được cấp giấy tờ về quyền sở hữu làm hạn chế các quyền về tài sản, tiểm ẩn nguy cơ tranh chấp. Với trách nhiệm của bộ tham mưu cho Chính phủ ban hành văn bản điều chỉnh, đến nay, quy định pháp luật về vấn đề này đã đầy đủ chưa? Có tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse… không?

{keywords}
Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà trả lời chất vấn về pháp lý các loại hình bất động sản condotel, officetel, shophouse (Ảnh: Minh Đạt)

Trả lời chất vấn, Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà khẳng định nếu nói về góc độ pháp luật đất đai thì không có vướng mắc.

“Tôi cho rằng, nếu quy hoạch là đất ở thì nó là đất ở vì đã có tiêu chí quy hoạch rõ ràng, đương nhiên thực hiện theo các thủ tục về đất ở. Nếu là đất thương mại dịch vụ thì cũng có tiêu chí riêng. Mỗi loại đất đều có cơ chế quản lý riêng, luật pháp đã quy định” – ông Hà nói.

Tuy nhiên Bộ trưởng cho rằng, các giao dịch mua các sản phẩm bất động sản kể trên dưới dạng hứa mua hứa bán, là hợp đồng dân sự về kinh tế, có kèm theo rủi ro.

Cũng theo ông Hà, cần phải quan niệm, tại trung tâm của nhiều thành phố có các toà nhà bên dưới là trung tâm thương mại, còn bên trên là căn hộ để ở, nhưng cũng có những khu vực đất chỉ có chức năng thương mại dịch vụ.

“Theo tôi, những khu đất vàng, có lợi thế về thương mại dịch vụ, sinh lợi từ đầu tư phát triển kinh tế thì nên là đất thương mại dịch vụ cho thuê. Còn nếu là đất ở thì nên chọn nơi có cảnh quan, môi trường. Quy hoạch này có sự phân biệt khác nhau rõ ràng. Đất ở thì có thể là lâu dài nộp tiền đắt hơn. Đất thương mại dịch vụ thì nên khuyến khích có thể thu tiền nhiều lần theo giá trị đầu tư về kinh tế” – ông Hà cho hay.

Từ đó, theo vị tư lệnh ngành TN-MT, đất thương mại dịch vụ nếu chuyển sang đất ở thì phải xem xét.

{keywords}
Đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng 50 năm, hết thời hạn là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Còn đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải điều chỉnh lại

“Từ đất ở mà qua thời gian hình thành dần dần lợi thế kinh tế thương mại dịch vụ thì cũng nên khuyến khích chuyển đổi. Để từ đó, đất ở sẽ dần quy hoạch ra xa các khu trung tâm, nhường lại lợi thế về thương mại dịch vụ để chuyển đổi sang, phát huy tối đa tiềm năng của đất. Chúng tôi không phản đối trong một toà nhà có đất ở và đất thương mại dịch vụ” – ông Hà nói.

Bộ trưởng Bộ TN-MT cho biết, thời gian tới, khi sửa đổi luật Đất đai sẽ xem xét làm rõ các tiêu chí về đất ở, đất thương mại dịch vụ, cùng một ô đất sẽ cùng tồn tại đất ở và đất thương mại dịch vụ để có cở sở xác định rõ ràng hơn.

“Nếu là đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng 50 năm, hết thời hạn là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Còn đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải điều chỉnh lại”, Bộ trưởng Hà khẳng định.

Condotel ế hàng nhưng giá tăng 10%

Năm 2021 là một năm đầy khó khăn với bất động sản du lịch. Đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 đã tác động tiêu cực đến mọi lĩnh vực kinh tế, gây đình trệ, đứt gãy chuỗi hoạt động kinh doanh, sản xuất của nhiều ngành và bất động sản cũng không phải ngoại lệ. Hầu hết dự án phát triển bất động sản trên cả nước đều phải dừng xây dựng, thi công vì giãn cách xã hội và đứt gãy chuỗi sản xuất, cung ứng nguyên vật liệu. 

Trong các phân khúc thì bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Thanh khoản của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng gồm condotel, biệt thự biển, shophouse biển suy giảm suốt 2 năm qua. Trong đó, thị trường condotel có kỳ ngủ đông kèo dài khi nhiều tháng không có giao dịch phát sinh.

Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021 của DKRA Vietnam, phân khúc condotel vẫn xếp chót bảng về thanh khoản so với các loại tài sản khác (biệt thự, shophouse biển).

Trong quý IV/2021, toàn thị trường condotel chỉ bán được 49 căn, thấp hơn quý III (giai đoạn cao điểm chống dịch tiêu thụ được 68 căn) và thấp hơn 15-18 lần so với hai quý đầu năm. Tuy thanh khoản lao dốc, các sản phẩm condotel mới chào bán vào cuối năm tăng giá 5-10% so với giai đoạn mở bán trước.

Năm 2021, nguồn cung và sức cầu thị trường condotel tiếp tục giảm mạnh, gần như ngủ đông do dịch bệnh bùng phát. Khu vực miền Nam dẫn đầu nguồn cung mới toàn thị trường khi chiếm khoảng 44% tổng nguồn cung. Bà Rịa –Vũng Tàu và Quảng Bình chiếm khoảng 60% nguồn cung mới và 76% lượng tiêu thụ toàn thị trường.

DKRA dự báo, trong năm 2022 các tài sản ven biển có cơ hội tăng sức mua nhờ kiểm soát dịch bệnh tốt, độ phủ vaccine nhanh, tâm lý đi du lịch trong nước đang dần quay trở lại, giúp cho bất động sản nghỉ dưỡng được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn. Tuy nhiên, đơn vị này đánh giá thanh khoản thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong 12 tháng tới khó có thể bắt kịp giai đoạn hoàng kim 2016-2018.

Thuận Phong

Xuất hiện hợp đồng ‘lạ’ khi mua căn hộ chung cư

Xuất hiện hợp đồng ‘lạ’ khi mua căn hộ chung cư

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư có thể trong hợp đồng có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ lẫm” với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch”, “hợp đồng mua bán quyền tài sản”...

">

Sổ đỏ cho condotel Bộ trưởng nói thẳng địa phương nào sai phải điều chỉnh lại

Trận Oman - tuyển Việt Nam liên tục gián đoạn vì trọng tài tham khảo công nghệ VAR. VAR làm tuyển Việt Nam chịu một quả phạt đền, nhưng đỉnh điểm của sự khó chịu là tình huống "bới lông tìm vết" khi Tiến Linh mở tỷ số và từ chối xem lại pha bóng Quang Hải bị phạm lỗi trong vòng cấm.

Nói về công tác trọng tài và VAR, Tấn Tài cho biết: "Điều tôi tiếc nuối nhất là cách sử dụng VAR của trọng tài như thế này sẽ rất khó khăn cho tuyển Việt Nam.

{keywords}
VAR gây bất lợi cho tuyển Việt Nam

Tôi không thể đưa ra đánh giá về công tác trọng tài, nhưng về cảm xúc của cầu thủ đá trên sân thì khi xảy ra những tình huống như vậy nó gây tâm lý ức chế cho các cầu thủ".

"Khi được HLV Park Hang Seo chọn đá chính tôi cảm rất vui mừng và hãnh diện. Chúng tôi đã nỗ lực, cố gắng hết sức mình, nhưng kết quả không được như mong muốn”,Tấn Tài nói về cảm xúc khi được trao cơ hội đá chính.

{keywords}
Công Phượng cho rằng trọng tài có quyết định chậm chạp

Trong khi đó, nhiều tuyển thủ Việt Nam khác cũng không hài lòng với trọng tài và VAR. Tiền đạo Công Phượng cho biết: "Tôi nghĩ tổ trọng tài của trận đấu này làm việc chưa tốt khi đưa ra các quyết định quá chậm chạp. Nếu trọng tài ra quyết định nhanh hơn, trận đấu sẽ hấp dẫn hơn.

Đã rất lâu rồi tôi mới trở lại đá chính, đây là một trận đấu rất khó khăn với chúng ta. Vậy nên, bản thân tôi và các đồng đội phải nỗ lực hết sức để lấy lại tinh thần chiến đấu tiếp".

Còn Duy Mạnh nhận định trọng tài đã có một chút gì đó không chính xác. Tuy nhiên, đó là điều mà tuyển Việt Nam luôn phải chấp nhận.

Video tuyển Việt Nam 1-3 Oman (Nguồn FPT Play)

Đại Nam

Báo Oman: 'Đội nhà vẫn còn nhiều vấn đề ở trận thắng Việt Nam'

Báo Oman: 'Đội nhà vẫn còn nhiều vấn đề ở trận thắng Việt Nam'

Giới truyền thông Oman mừng vì đội nhà thắng ngược Việt Nam 3-1, nhưng cũng thừa nhận còn không ít vấn đề.

">

Công Phượng chê VAR, trọng tài gây ức chế tuyển Việt Nam

Cuộc họp Ban chấp hành VFF ngày 23/9 đưa ra quyết định chính thức về việc đồng ý dừng các giải bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam là V-League, hạng Nhất và cúp Quốc gia.

Ban chấp hành VFF thống nhất không công nhận danh hiệu ở các giải đấu nói trên. Điều này đồng nghĩa với việc HAGL không được trao cúp vô địch khi đang tạm dẫn đầu V-League sau 12 vòng đấu.

{keywords}
HAGL mất cơ hội giành cúp vô địch V-League 2021

Đây là điều khá đáng tiếc bởi đội bóng của bầu Đức dưới sự dẫn dắt của HLV Kiatisuk thể hiện một lối chơi hiệu quả, rất sáng cửa vô địch ở mùa giải 2021. 

Ngoài ra, Ban chấp hành VFF cũng không áp dụng suất lên - xuống hạng ở V-League, hạng Nhất. Đây là tin vui với những đội như SLNA khi đang đứng cuối BXH.

Về việc đại diện nào của Việt Nam sẽ tham dự đấu trường AFC Champion League và AFC Cup năm sau, Ban chấp hành VFF căn cứ vào kết quả chuyên môn của các CLB đến hết vòng 12 V-League để báo cáo AFC để xác định các đội bóng tham dự đấu trường châu lục cấp CLB ở mùa giải 2022 dựa trên tiêu chuẩn cấp phép hiện hành.

Video HAGL 1-0 Hà Nội:

Đại Nam

FIFA: Tuyển futsal Việt Nam kiêu hãnh rời World Cup

FIFA: Tuyển futsal Việt Nam kiêu hãnh rời World Cup

HLV Phạm Minh Giang gửi lời cảm ơn người hâm mộ luôn đồng hành cùng tuyển futsal Việt Nam ở chiến dịch World Cup 2021.

">

VFF đồng ý hủy V

Soi kèo góc Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2

Trực tiếp bóng đá Argentina vs Pháp: Đội hình ra sân mạnh nhấtTrực tiếp bóng đá Argentina vs Pháp chung kết World Cup 2022 diễn ra lúc 22h ngày 18/12, trên sân Lusail.">

Link xem trực tiếp Croatia vs Maroc

{keywords}Căn bệnh ung thư xương đang hủy hoại sức khỏe em Hồ Hoài Anh từng ngày

Phải mất một lúc nghẹn ngào, anh Chướng mới có thể kể về những tháng ngày như cơn ác mộng mà gia đình mình vừa trải qua. Cuối năm 2021, con trai anh, cháu Hồ Hoài Anh kêu đau chân, kéo dài dai dẳng suốt 1 tháng trời.

Nhận thấy tình trạng có dấu hiệu bất thường, anh đưa con đến Bệnh viện đa khoa tỉnh Lai Châu thăm khám. Các bác sĩ chẩn đoán ban đầu Hoài Anh bị giãn cơ, chỉ cho uống thuốc giảm đau. Tình trạng không hề thuyên giảm, anh Chướng tiếp tục cho con đi khám thêm lần nữa. Qua chụp cộng hưởng từ, các bác sĩ phát hiện Hoài Anh có khối u ở xương.

Nghe bác sĩ trao đổi, người cha càng thêm bàng hoàng vì hiểu rằng căn bệnh con mắc phải lành ít dữ nhiều. Trở về nhà, đứng trước căn nhà xác xơ nơi gia đình mình sinh sống, anh bất lực không biết làm cách nào có tiền cho con đi bệnh viện.

Quá thương con, vợ chồng anh bàn bạc, tìm cách bán nốt con trâu - tài sản duy nhất đáng giá trong nhà cùng những bao gạo cuối cùng, đổi lấy gần 20 triệu đồng. Vốn thuộc diện hộ nghèo trong bản, số tiền ấy là tất cả những gì anh có thể xoay sở được.

Dù được bảo hiểm hỗ trợ nhưng ca phẫu thuật cắt u, cộng thêm những chi phí sinh hoạt đắt đỏ vào thời điểm dịch Covid-19 hoành hành khiến cả gia tài ít ỏi đó nhanh chóng cạn sạch. Qua sinh thiết, khối u của cháu Hoài Anh là khối u ác tính, buộc phải chuyển sang Bệnh viện K Tân Triều điều trị.

{keywords}
Gia đình bán hết tài sản vẫn không đủ cho con chữa bệnh

Nhưng về đến nhà, chạy vạy mãi mới chỉ được 3 triệu đồng, hai cha con đành xuống bệnh viện chậm hơn lịch hẹn. Rồi đến ngày 1/3/2022, Hoài Anh lại nhiễm virus SARS-CoV-2 nên không thể vào viện được.

Hết tiền để thuê trọ, cha con anh Chướng đành quay về nhà tự điều trị, giữa tháng 3/2022 mới quay lại bệnh viện. Đúng thời điểm này, bệnh tình cháu Hoài Anh càng thêm trầm trọng hơn rất nhiều.

Nước mắt người cha

“Bố mẹ cố gắng cứu con với. Con khỏi bệnh sẽ đi làm giúp bố mẹ trả nợ”, những lời cầu cứu từ con khiến anh Chướng cảm thấy tuyệt vọng. Do bệnh tình Hoài Anh hết sức nghiêm trọng, phải sử dụng liệu pháp điều trị đặc biệt với chi phí lên đến hơn 20 triệu đồng/đợt, mỗi đợt kéo dài 10 ngày, toàn bộ thuốc men đều nằm ngoài danh mục bảo hiểm y tế chi trả.

{keywords}
Hoàn cảnh đáng thương của em Hoài Anh lúc này đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Nhưng giờ đây, trong túi chỉ có vỏn vẹn vài trăm ngàn đồng, gia đình anh hoàn toàn cạn kiệt về kinh tế. Chưa kể, những bao gạo cuối cùng đã vét sạch. Vợ con anh ở nhà phải nấu tạm từng bữa cháo, xin từng bữa ăn để chống lại những cơn đói hành hạ.

Mỗi ngày trôi đi, anh Chướng càng thêm sốt ruột vì bệnh tình con ngày càng trầm trọng hơn. Anh muốn cứu con thoát khỏi tình cảnh đau đớn song điều kiện gia đình hoàn toàn không cho phép.

Lặng nhìn con trên giường bệnh cùng những lời cầu cứu, tâm trạng anh càng rối bời hơn gấp bội. Quả thật, đến giờ hai cha con anh đã lâm vào cảnh đường cùng. Lúc này đây, hai cha con rất cần sự giúp đỡ từ cộng đồng.

Theo xác nhận của lãnh đạo xã Mường So thì hoàn cảnh gia đình anh Hồ Văn Chướng gặp khó khăn khoảng 2 năm nay, kể từ khi con trai mắc bệnh. Kinh tế gia đình chỉ phụ thuộc vào thuần nông nên lúc gia đình có người bệnh sẽ gặp khó khăn về mọi mặt

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Anh Hồ Văn Chướng. Địa chỉ: Bản Huổi Sen, Xã Mường So, Huyện Phong Thổ, Tỉnh Lai Châu. Số điện thoại:0857896517
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2022.082(em Hồ Hoài Anh)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.">

Bán hết trâu, vét sạch gạo, cha vẫn tuyệt vọng vì không đủ tiền cho con chữa bệnh

Tháng Tư - mùa Bách Hợp 
Trắng muốt cánh Huệ Tây 
Hạ đã về, bất chợt 
Cơn nắng nhòa hương bay.

Những dòng yêu, thương, nhớ 
Gửi theo gió,  theo mây  
Khóm Loa kèn mới nở 
Lời con tim vơi đầy 

Tháng Tư - cành phượng đỏ 
Rực lửa đón hè sang 
Loa kèn từ phương đó 
Có vào cùng liên hoan?

Loa kèn cuối Mùa Xuân 
Nở lan sang Mùa Hạ 
Dẫu đang rét nàng Bân 
Mà ấm lòng ấm dạ 

Tháng Tư đang về đó 
Gợi nhớ sắc Loa kèn 
Nhớ làn môi ai đỏ 
Như nụ hồng hoa Sen 

Đỗ Anh Thư

">

Loa kèn đỏ

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。

×