Đoạn clip chỉ vài phút nhưng cho thấy có nhiều xe ô tô xếp hàng dài, giữa khu đất trống là một khu lều bạt được dựng tạm. Xen kẽ trong tiếng nhạc sập xình là những lời chúc mừng khách hàng đã chốt cọc thành công các lô đất từ người dẫn chương trình. 

Quang cảnh buổi bán hàng kiểu 'chạy loạn' của các nhân viên bất động sản.

Khung cảnh trở nên náo nhiệt hơn khi hàng chục nhân viên bán hàng mặc vest đứng từng tốp cùng với khách mua đất. Những nhân viên này liên tục hô to “nhanh lên, lẹ lên” sau đó hối hả chạy về phía khu lều bạt để nhanh chóng chốt cọc cho khách. 

Bên trong khu lều bạt ghi lại hình ảnh các nhân viên bán hàng đang viết phiếu cọc cho những vị khách mua. Nhiều nhân viên liên tục nói to các lô đất được đánh số tại khu đất có người xin cọc. 

Từ đầu đến cuối, đoạn clip ngắn cho người xem thấy khung cảnh mua bán đất rất hỗn loạn. Với các thông báo được phát trên loa cho thấy có chục lô đất được khách hàng đặt cọc thành công. 

Sau khi đoạn clip này được đăng tải đã có nhiều người chia sẻ lại, kèm theo đó là những lời bình luận trái chiều. Một số người bất ngờ trước việc chốt cọc nhanh gọn của các nhân viên bán hàng. Tuy nhiên có không ít người xem cho rằng đây là chiêu trò tạo sốt đất ảo để “lùa gà”.  

Một nhân viên bán hàng hối hả chạy chốt cọc cho khách.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, cảnh bán đất hỗn loạn trong clip được tổ chức tại một khu đất trống tại tổ 5, ấp Đồi Đá, xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Các nhân viên bán hàng chạy hối hả chốt cọc cho khách là nhân viên của một công ty bất động sản có trụ sở tại tỉnh Bình Dương. 

Theo xác nhận của ông Lê Trường Sơn – Chủ tịch UBND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, sự việc bán đất hỗn loạn trong clip nói trên được doanh nghiệp tổ chức gần đây. Cơ quan chức năng của huyện đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp về hành vi tổ chức mua bán bất động sản không đúng quy định. 

Lãnh đạo UBND huyện Lộc Ninh cho biết thêm, khu đất trong clip không thuộc quy hoạch dự án bất động sản. Huyện đã yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục xác minh để ngăn chặn và có biện pháp xử lý theo đúng quy định. 

‘Sốt đất’ chưa từng có ở Đắk Lắk, chính quyền vào cuộc xử lý

Trước tình trạng giá đất tại một số nơi ở Đắk Lắk bị đẩy lên cao và giao dịch sôi động chưa từng có, UBND tỉnh đã có chỉ đạo kịp thời để xử lý “sốt đất”. 

Từ đó Chính phủ đưa ra các nhiệm vụ giải pháp, trọng tâm với từng bộ ngành. Trong đó, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, các cấp chính quyền địa phương, huy động tối đa lực lượng tìm kiếm người mất tích; tăng cường bố trí lực lượng, phương tiện tuần tra, di dời, sơ tán người dân khỏi những khu vực có nguy cơ cao và vận chuyển hàng hóa viện trợ, tiếp tế cho người dân.

Bộ Y tế phối hợp với các bộ, ngành, địa phương làm tốt công tác phòng, chống dịch bệnh, xử lý, vệ sinh môi trường, vệ sinh nguồn nước, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm tuyệt đối không để bùng phát dịch bệnh sau lũ, nhất là tại những địa phương xảy ra lũ ống, lũ quét, sạt lở đất.

Bộ Tài chính, các địa phương bảo đảm nguồn vốn ngân sách nhà nước để thực hiện chính sách hỗ trợ trực tiếp việc mai táng cho người thiệt mạng, các hộ gia đình có người chết, mất tích hoặc bị thương nằm viện do ảnh hưởng từ bão số 3; giải quyết, chi trả đầy đủ, kịp thời chế độ, chính sách cho nhân thân người thiệt mạng...

Chính phủ cũng đưa ra nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về hỗ trợ khôi phục các hoạt động đời sống, xã hội để ổn định cuộc sống nhân dân.

Trong đó, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì xác định mức độ thiệt hại và nhu cầu hỗ trợ của các địa phương để tổng hợp trình Thủ tướng bố trí dự phòng ngân sách trung ương năm 2024 hỗ trợ.

Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, các bộ, cơ quan và địa phương nâng mức hỗ trợ cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn; hỗ trợ khẩn cấp những trường hợp này để sửa chữa nhà ở bị hư hỏng nặng, di dời nhà ở theo phương châm “xác định thiệt hại đến đâu, hỗ trợ kịp thời đến đó”. 

Bộ Giao thông vận tải, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các địa phương sử dụng dự phòng ngân sách nhà nước để khẩn trương sửa chữa, sớm đưa vào sử dụng trở lại các công trình dân sinh, trường học, bệnh viện, cơ sở y tế, trạm y tế, thủy lợi…

Đồng thời huy động tối đa các nguồn vốn hợp pháp để gia cố ngay các đoạn đê, kè xung yếu, bị hư hại nghiêm trọng; sửa chữa, khôi phục kết cấu hạ tầng giao thông trên các tuyến huyết mạch; cầu, cống xung yếu; đặc biệt khôi phục kết nối giao thông các khu vực dân cư bị chia cắt, cô lập sau bão lũ; lập kế hoạch xây dựng lại những công trình hư hỏng nghiêm trọng...

Trong các nhiệm vụ Chính phủ giao Bộ Công an có nhiệm vụ tập trung đấu tranh với các thế lực thù địch, tổ chức phản động, đối tượng cơ hội lợi dụng tình hình thiên tai, khắc phục hậu quả mưa lũ sau bão để hoạt động chống phá Đảng, Nhà nước, phát tán thông tin xấu độc; chủ động kiểm soát chặt chẽ không gian mạng.

Đồng thời ngăn chặn, vô hiệu hóa các hội nhóm trên không gian mạng núp bóng danh nghĩa “hỗ trợ, cứu trợ, tình nguyện” để tập hợp lực lượng, kích động gây rối an ninh, trật tự, phát thông tin xấu độc, lừa đảo trên không gian mạng.

Đề nghị tạm ngừng kiểm toán, giám sát để khắc phục hậu quả bão lũ

Ngoài ra, Chính phủ cũng đưa ra nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về hỗ trợ các cơ sở sản xuất, hộ kinh doanh, hợp tác xã, doanh nghiệp để khôi phục nhanh chuỗi sản xuất, cung ứng, lao động, phục hồi và thúc đẩy phát triển sản xuất, kinh doanh, tăng trưởng kinh tế.

Trong đó, Chính phủ giao Bộ Tài chính khẩn trương thực hiện hiệu quả các chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, thuê mặt nước... cho những đối tượng bị ảnh hưởng, thiệt hại bởi bão, lũ, lụt, sạt lở đất; chỉ đạo các công ty bảo hiểm khẩn trương rà soát, chi trả quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng bị ảnh hưởng...

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng chủ động tính toán phương án hỗ trợ, thực hiện cơ cấu lại thời hạn, giữ nguyên nhóm nợ, xem xét miễn, giảm lãi vay cho các khách hàng bị thiệt hại; xây dựng chương trình tín dụng mới với lãi suất ưu đãi phù hợp, tiếp tục cho vay mới đối với khách hàng để khôi phục sản xuất kinh doanh sau bão.

Về nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về chuẩn bị sẵn sàng ứng phó với thiên tai, bão lũ, ngập lụt, sạt lở… trong thời gian tới Chính phủ yêu cầu bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, các địa phương tái định cư cho các bản, làng, nhà ở cho người dân đến chỗ an toàn và hoàn thành chậm nhất trước ngày 31/12.

Cùng đó, rà soát các công trình thủy lợi, đê kè, hồ đập, hồ chứa thuỷ lợi… xung yếu, bị hư hại, có rủi ro, nguy cơ cao để xây dựng phương án bố trí vốn ngân sách nhà nước sửa chữa, gia cố, nâng cấp, xây mới; vận hành các công trình thủy điện thuộc liên hồ chứa trên lưu vực sông Hồng theo quy định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường khoanh định chi tiết các khu vực có nguy cơ xảy ra sạt lở đất để cảnh báo; rà soát tổng thể, điều chỉnh các quy trình liên hồ chứa các hồ nước; đề xuất phương án sử dụng một phần dung tích phòng lũ trên mức nước dâng bình thường của hồ chứa lớn, quan trọng để nâng cao khả năng cắt giảm lũ cho hạ du khi xảy ra các tình huống khẩn cấp, bất thường.

Với Bộ Thông tin và Truyền thông, Chính phủ yêu cầu hướng dẫn các địa phương và doanh nghiệp viễn thông khẩn trương khôi phục lại hạ tầng mạng lưới viễn thông bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 và lũ sau bão; triển khai các giải pháp bảo đảm thông tin liên lạc phục vụ chỉ đạo, điều hành của chính quyền trong trường hợp xảy ra thiên tai, lũ lụt...

Chính phủ cũng yêu cầu các bộ ngành, địa phương thực hiện nhóm nhiệm vụ, giải pháp về cơ chế, chính sách, giải pháp cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính để triển khai các chính sách hỗ trợ; nhóm nhiệm vụ, giải pháp về kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Chính phủ lưu ý khẩn trương tổ chức triển khai đồng bộ, kịp thời, hiệu quả các giải pháp, chính sách hỗ trợ, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định pháp luật, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực, lợi ích nhóm.

Chính phủ đề nghị Kiểm toán Nhà nước, các Ủy ban của Quốc hội xem xét tạm ngừng thực hiện kiểm toán và giám sát tại các địa phương theo kế hoạch để các địa phương tập trung khắc phục hậu quả thiên tai, bão lũ.

Nghị quyết dẫn thống kê sơ bộ đến ngày 17/9 đã có 329 người chết, mất tích, khoảng 1.929 người bị thương; khoảng 234,7 nghìn căn nhà, 1.500 trường học và nhiều công trình hạ tầng bị sập đổ, hư hại; 726 sự cố đê điều; trên 307,4 nghìn ha lúa, hoa màu, cây ăn quả bị ngập úng, thiệt hại; 3.722 lồng bè nuôi trồng thủy sản bị hư hỏng, cuốn trôi; gần 3 triệu gia súc, gia cầm bị chết và gần 310 nghìn cây xanh đô thị bị gãy đổ…

Tổng thiệt hại về tài sản do bão số 3 gây ra ước tính sơ bộ trên 50 nghìn tỷ đồng, dự báo có thể làm tốc độ tăng trưởng GDP cả năm giảm khoảng 0,15% so với kịch bản tăng trưởng đạt 6,8-7%.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế của nhiều địa phương như Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Lào Cai… có thể giảm trên 0,5% so với dự báo trước khi có bão số 3. Hệ thống kết cấu hạ tầng, nhiều công trình thiết yếu, dân sinh bị hư hại...

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới toàn thị trường duy trì mức tương đương hoặc tăng nhẹ so với năm 2021, dao động từ 1.200 - 1.500 căn. Các dự án mới chủ yếu tập trung ở TP Đà Nẵng, còn Quảng Nam có thể tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới. Giá bán và thanh khoản thị trường thứ cấp có thể phục hồi khi các tỉnh, thành từng bước khôi phục kinh tế, hoạt động du lịch mở cửa trở lại.

Vẫn theo dự báo, nguồn cung mới ở phân khúc nhà phố, biệt thự duy trì mức ổn định, tương đương năm 2021. Ở Thừa Thiên - Huế có thể tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới trong khi Đà Nẵng tiếp tục duy trì sự khan hiếm trong năm 2022...

Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới có thể tăng so với năm 2021. Trong đó, Đà Nẵng là thị trường tiếp tục dẫn dắt nguồn cung mới ở hầu hết các loại hình, còn Thừa Thiên - Huế tiếp tục khan hiếm nguồn cung. Xu hướng dịch chuyển sang chương trình ủy thác cho thuê theo dạng chia sẻ lợi nhuận tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng.

Từ nghiên cứu thực tế, ông Võ Hồng Thắng - Trưởng phòng R&D DKRA Vietnam cho biết, sau thời gian yên ắng do tác động của dịch Covid-19, từ cuối năm 2021, đầu năm 2022 một số tín hiệu cho thấy sự khởi đầu một thời kỳ mới xuất hiện trên thị trường bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam. Nhiều nhà đầu tư cả nước đang hướng trở lại khu vực miền Trung.

Còn Tiến sĩ, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn cho biết, hội tụ nhiều điều kiện tương đồng về địa lý, tiềm năng du lịch, hạ tầng giao thông..., Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam có khả năng cộng hưởng giá trị, tạo ra động lực phát triển mới cho toàn khu vực với sự hình thành của cụm đô thị liên kết. Trong đó, Đà Nẵng được định vị là điểm đến của bất động sản cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.

"Với định hướng đến năm 2025, Thừa Thiên-Huế sẽ trở thành TP trực thuộc Trung ương. Theo đó, tỉnh này đã và đang đẩy mạnh đầu tư chỉnh trang hạ tầng đô thị, tập trung xây dựng bản đồ phát triển bất động sản để thu hút đầu tư... Bên cạnh không gian "Huế Xưa" - Thừa Thiên-Huế có thêm "Huế Mới" với các vùng đô thị hiện đại văn minh, nhà cao tầng, dịch vụ thương mại quốc tế cũng như hệ thống hạ tầng...

Toàn cảnh hội nghị

Do đó, việc hình thành cụm đô thị liên kết Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam là điều tất yếu. Chỉ thực hiện liên kết, cả 3 đô thị sẽ cùng nhau nâng giá trị đóng góp cho kinh tế cả nước của vùng lên tầm cao mới, tương xứng với tiềm năng phát triển" - ông Sơn nói.

Theo khái quát diễn biến thị trường bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam năm 2021 của DKRA VietNam, Quảng Nam dẫn đầu nguồn cung đất nền, Thừa Thiên - Huế dẫn dắt nguồn cung nhà phố/biệt thự ở 3 thị trường, Đà Nẵng ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ căn hộ mới tăng mạnh so với giai đoạn trước năm 2020. Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới trên thị trường tiếp tục khan hiếm.

Cụ thể, phân khúc đất nền trong năm 2021 tại thị trường Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam ghi nhận 17 dự án mở bán với nguồn cung khoảng 1.670 sản phẩm. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1.138 sản phẩm, tương đương 68% nguồn cung mới.

Thị trường căn hộ ghi nhận 7 dự án mở bán (khoảng 910 căn) trong năm qua. Các dự án đều tập trung tại Đà Nẵng.

Nguồn cung mới nhà phố, biệt thự khu vực Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam tăng mạnh. Trong năm 2021, thị trường đón nhận 1.036 căn mở bán đến từ 11 dự án, tăng gấp 3,7 lần so với năm trước (280 căn). 

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nguồn cung khan hiếm. Cụ thể, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong năm 2021 đạt khoảng 177 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 24% (khoảng 42 căn) trên nguồn cung mới...

Nguyễn Hiền

‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến

Thời gian qua, trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nhiều cò đất phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng hay đất Đà Nẵng, Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…