Theo điều tra, năm 2012, khi còn đương chức Giám đốc Sở Tài chính, ông Đỗ Duy Vinh tham mưu cho Chủ tịch UBND Phú Yên ký thông báo cho phép Công ty Cổ ty Cổ phần Pymepharco chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 76, tờ bản đồ số 8, thuộc ô phố A2, đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa.

Việc này bị cáo buộc là trái quy định pháp luật, gây thất thoát tài sản Nhà nước với số tiền hơn 10 tỷ đồng.

Vào cuộc điều tra, Công an tỉnh Phú Yên xác định dấu hiệu phạm tội, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can.

“Bội thực” nguồn cung

Theo nghiên cứu của Công ty cổ phẩn Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), trong năm 2016, các dự án căn hộ trung và cao cấp chiếm tỷ lệ khoảng 70% nguồn cung. Trong khi đó, quý 1/2017 khoảng 45% nguồn cung lại đến từ các dự án căn hộ bình dân. Đây là sự chuyển hướng rõ nét cho thấy mức độ sụt giảm nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM.

Ảnh minh họa

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, cho rằng, trong quý 1/2017 nguồn cung căn hộ mới ở phân khúc cao cấp được tung ra giảm tới 72% so với quý trước.

“Điều này cho thấy sự cẩn trọng của các chủ đầu tư trong việc giới thiệu sản phẩm mới ra thị trường, tránh việc bán hàng ồ ạt gây nên tình trạng dư thừa nguồn cung”, bà Dung nói.

Lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc khác tại TP.HCM, cho rằng, so với sức mua của người dân, hiện nay, thị trường căn hộ cao cấp đã quá dư thừa nguồn cung. Đa số người mua chỉ để kinh doanh chứ không phải mua để ở. Ở TP.HCM, có một số dự án mà 50% người mua là từ Hà Nội vào. Rõ ràng người mua này kỳ vọng vào sự cho thuê. Thế nhưng số lượng cho thuê nhiều quá mà người thuê không phải lúc nào cũng nhiều nên thị trường sẽ bị bội thực.

Cũng theo vị này, chỉ tính riêng khu Đông TP.HCM đã có hơn 20.000 – 30.000 căn hộ trong cùng một phân khúc, một thời điểm, một vị trí. Căn hộ nào cũng có giá cao, như vậy sẽ cạnh tranh lẫn nhau. Chưa kể, sức mua người dân không cao, ngân hàng lại đang có nhiều dấu hiệu tăng lãi suất. Do đó, nguồn cung và sức mua căn hộ cao cấp đã có sự chững lại bởi người dân đã có sự nhìn nhận, đánh giá ở nhiều mặt. Điều này thể hiện rất rõ ở một số dự án đang có tốc độ thi công chậm dần.

Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa nhận định, nguồn cung căn hộ cao cấp quá nhiều nên người mua sẽ có nhiều lựa chọn. Khi có nhiều lựa chọn, người mua sẽ đắn đo việc mua căn hộ như thế nào.

“Căn hộ cao cấp ở TP.HCM đang có sự chọn lọc, chủ yếu về chất là nhiều nhất, tức là cạnh tranh về chất lượng, dịch vụ chứ không cạnh tranh về vị trí. Những căn hộ cao cấp cũ thường người ta quên đi yếu tố này, tạo ra sự tồn kho cũ. Trong bất động sản cao cấp, vị trí thường đứng đầu nhưng thời gian này người ta có thể đổi được vị trí do cơ sở hạ tầng phát triển. Vì vậy, yếu tố vị trí giảm dần sự quan trọng, thay vào đó là chất lượng về xây dựng, thiết kế, cuộc sống chứ không đơn giản là xây tốt”, ông Quang phân tích.

Hàng thứ cấp cạnh tranh hàng mới

Theo bà Dương Thùy Dung, tuy nguồn cung có giảm đi so với thời gian trước nhưng giá bán căn hộ cao cấp vẫn dự kiến tăng do các chủ đầu tư đang tập trung nhiều hơn vào việc tạo ra những sản phẩm chất lượng và khác biệt hóa so với các dự án khác của cùng phân khúc.

Bên cạnh đó, mặc dù nguồn cung mới giảm nhưng tỷ lệ giữa doanh số bán hàng và số căn mở bán mới lại có diễn biến tăng khoảng 5% - 6% tại thị trường TP.HCM. Điều này phần nào cho thấy thị trường bất động sản đang hướng tới sự phát triển ổn định hơn giữa cung cầu trong phân khúc cao cấp.

Trong thời gian tới, bà Dung nhìn nhận thị trường sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp độc đáo hơn để thu hút tầng lớp thượng lưu. Do đó, tỉ lệ hấp thụ tại phân khúc này dự kiến vẫn sẽ khả quan và mức giá bán trên thị trường sơ cấp được dự báo tăng khoảng 4% so với năm 2016.

Ông Trần Khánh Quang lại cho rằng những căn hộ cao cấp có giá từ 3.500 – 4.000 USD/m2 sẽ trở nên khó tiêu thụ hơn những căn hộ có giá 5.000 – 6.000 USD/m2 ở khu vực trung tâm TP.HCM. Bởi lẽ, người mua đã có sự lựa chọn tới chất lượng, dịch vụ nhiều hơn.

“Khi mua căn hộ cao cấp trong thời gian này, người mua nên chọn sự khác biệt. Nếu căn hộ cứ thường thường mà cùng một vị trí thì nên cân nhắc lại. Căn hộ cao cấp phải dưới 300 căn/dự án. Căn hộ cao cấp là đẳng cấp nên không thể chọn dự án có nhiều sản phẩm được”, ông Quang nói.

Còn ông Stephen Wyatt đánh giá phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục đạt nhiều mức cao, cả về hai mặt cung cầu. Tuy nhiên, thị trường dự báo sẽ dần dần chứng kiến một sự chững lại của phân khúc này, khi mà nguồn cung thứ cấp (khách hàng mua đi bán lại) đang quá nhiều và thị trường cho thuê không đạt mức tăng trưởng tương ứng như thị trường bán.

Vì vậy, ông Stephen Wyatt khuyến cáo các nhà đầu tư và người mua nên tìm hiểu cẩn thận và thấu đáo về sản phẩm mà mình muốn mua trước khi đặt bút ký kết các hợp đồng. Các chủ đầu tư cũng nên có những khảo sát thị trường trên diện rộng và chuyên sâu hơn để có thể đảm bảo được khoản đầu tư của mình có khả năng sinh lời cao nhất.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Sau khi đạt thỏa thuận gia hạn Edinson Cavani, MU vẫn muốn mua thêm tiền đạo chất lượng.

MU được cho là chiếm ưu thế trong cuộc đua Haaland

Trong kế hoạch của MU, Erling Haaland là giải pháp tối ưu để xây dựng hàng công hướng đến tương lai lâu dài.

Sport Bild cho biết, trong số các đội bóng lớn ở châu Âu theo đuổi Haaland, MU đang chiếm ưu thế lớn nhất.

Haaland có quan hệ tốt với HLV Solskjaer. Cầu thủ người Na Uy đang chú ý đến sự ổn định của MU trong thời gian gần đây, khi giành vị trí nhì bảng Premier League, và vào chung kết Europa League.

Dù vậy, cũng theo Sport Bild, MU chỉ có thể chiêu mộ Haaland trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2022.

AS Roma muốn mua Ben White

AS Roma đang chuẩn bị cho cuộc cách mạng toàn diện với HLV Jose Mourinho, để hướng đến mùa giải mới 2021-22.

AS Roma quan tâm đến Ben White

Mục tiêu mà Roma theo đuổi để tăng cường hàng thủ là Ben White.

Mourinho từng theo dõi Ben White khi dẫn MU. Sau đó, trong thời gian ở Tottenham, ông muốn mua trung vệ người Anh nhưng không thành công.

Giờ đây, Mourinho muốn biến Ben White thành một trong những viên gạch đầu tiên để xây dựng Roma.

Theo báo chí Italy, Roma đưa ra đề nghị với Brighton có giá 25 triệu euro (khoảng 21,5 triệu bảng).

Barca quan tâm Jorginho

Trong kế hoạch đưa Xavi Hernandez trở lại Nou Camp, Barcelona thể hiện động thái chiêu mộ Jorginho.

Barca đưa Jorginho vào danh sách chuyển nhượng

Barca muốn phát triển bóng ngắn, giống như giai đoạn với Pep Guardiola (2008-2012), và Jorginho là một lựa chọn.

Jorginho là một trong những tiền vệ chuyền bóng tốt nhất châu Âu mùa này, phù hợp với phong cách của Xavi.

Thời gian qua, Chelsea muốn gia hạn hợp đồng với Jorginho, nhưng chưa đạt được thỏa thuận chung.

Barca hy vọng có thể thuyết phục Jorginho đồng ý đến Nou Camp, để thay thế Miralem Pjanic.

Cavani quá đỉnh ở MU, Jordi Cruyff dễ thay Koeman

MU có số 9 Cavani quá đỉnh, Jordi Cruyff dễ thay Koeman dẫn dắt Barca, thêm đội trưởng Liverpool có thể lỡ VCK EURO là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 13/5.

Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Nguồn video: Hà Mạnh

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cụ thể, các xã sẽ bị thanh tra bao gồm Đa Phước, Vĩnh lộc A, Vĩnh Lộc B, Tân Kiên, thị trấn Tân Túc. Đây được xem là 5 địa bàn nóng về tình trạng xây dựng không phép ở huyện Bình Chánh. Sở Xây dựng phải báo cáo kết quả cho UBND TP trong quý 2/2017.

Trong khi đó, UBND huyện Bình Chánh sẽ chịu trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ và tổ chức cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn, đồng thời phải hoàn thành và báo cáo kết quả trước ngày 30/6/2017.

TP.HCM sắp thanh tra sai phạm xây dựng trên diện rộng

UBND huyện Bình Chánh còn có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm còn tồn đọng; tuyệt đối không để tình trạng các công trình vi phạm tiếp tục thi công hoàn thiện và đưa vào sử dụng gây khó khăn cho việc xử lý vi phạm về sau.

Bên cạnh đó, Bình Chánh cũng cần chấn chỉnh ngay công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn, tránh cấp phép nhà ở riêng lẻ với diện tích lớn, chia làm nhiều khối, có đường nội bộ ở giữa, dẫn đến “đầu nậu” lợi dụng để phân nhỏ từng căn nhà và mua bán bất hợp pháp. Tránh cấp giấy phép xây dựng các công trình sinh hoạt văn hóa, thể thao sân cầu lông trong nhà, quán ăn, cà phê sân vườn biến tướng thành nhà xưởng, nhà kho.

Ngoài ra, cơ quan này phải kiến nghị Sở Tài nguyên - Môi trường tham mưu cho UBND TP xử lý các dự án đã có quyết định thu hồi đất nhưng đến nay chủ đầu tư không thực hiện, chậm triển khai.

Theo báo cáo của UBND huyện Bình Chánh, trong năm 2016 huyện Bình Chánh xảy ra 591 trường hợp xây dựng không phép chiếm 42,36% trường hợp vi phạm không phép trên địa bàn TP.HCM. Những trường hợp xây dựng không phép này tập trung phần lớn ở hai xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B.

Diệu Thủy

TP.HCM: Biệt thự, nhà phố tại xác lập nhiều kỷ lục mới Giá bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư. " alt="TP.HCM sắp thanh tra sai phạm xây dựng trên diện rộng"/> TP.HCM sắp thanh tra sai phạm xây dựng trên diện rộng “VinFast là một nhà sản xuất xe điện đột phá với chiến lược tiếp cận thị trường thần tốc và đầy tham vọng. Điều này sẽ giúp thúc đẩy nhanh chóng mục tiêu chuyển dịch sang điện hóa của châu Âu”, bà Melanie Lane, Tổng Giám đốc của Shell Recharge Solutions châu Âu cho biết.  “Chúng tôi tự hào trở thành đối tác của VinFast để cung cấp giải pháp sạc tại nhà trên toàn châu lục. Chúng tôi hiểu rằng, tính dễ sử dụng là yếu tố quan trọng hàng đầu với người dùng khi lựa chọn giải pháp sạc. Bằng cách tích hợp tính năng mua bộ sạc qua ứng dụng của VinFast, chúng tôi mong muốn hành trình của người dùng xe điện trở nên liền mạch hơn bao giờ hết”. Hiện tại, khách hàng tại châu Âu có thể đặt mua hai mẫu xe VF 8 và VF 9 của VinFast qua hình thức đặt chỗ trước. VinFast cũng đã công bố kế hoạch mở hơn 50 VinFast Store trên khắp Pháp, Đức và Hà Lan, bắt đầu từ cuối năm 2022. Các bộ sạc của Shell Recharge Solutions sẽ xuất hiện cùng xe điện VinFast khi các mẫu xe này chính thức ra mắt thị trường.  VinFast VinFast - công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup - với tầm nhìn trở thành thương hiệu xe điện thông minh thúc đẩy mạnh mẽ cuộc cách mạng xe điện toàn cầu. Được thành lập vào năm 2017, VinFast sở hữu tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô hiện đại, có quy mô hàng đầu khu vực đặt tại Hải Phòng, Việt Nam với mức độ tự động hóa lên đến 90%.  Cam kết mạnh mẽ với sứ mệnh vì một tương lai xanh cho mọi người, VinFast không ngừng sáng tạo mang đến sản phẩm chất lượng đẳng cấp, nền tảng dịch vụ thông minh, trải nghiệm khách hàng, cùng chiến lược giá dành cho tất cả để truyền cảm hứng đến khách hàng toàn cầu cùng chung tay cho một tương lai di chuyển thông minh và một hành tinh phát triển bền vững. Tìm hiểu thêm tại: https://vinfastauto.com.  Vingroup Thành lập năm 1993, Vingroup là một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu khu vực với tổng giá trị vốn hóa của 3 công ty niêm yết đạt 35 tỷ USD (ngày 4/11/2021). Vingroup hoạt động trong 3 lĩnh vực cốt lõi, bao gồm: Công nghệ, Công nghiệp - Thương mại Dịch vụ - Thiện nguyện Xã hội. Tìm hiểu thêm tại: https://www.vingroup.net/. Shell Recharge Solutions Shell Recharge Solutions là công ty toàn cầu về các giải pháp sạc xe điện thông minh, mang đến giải pháp di chuyển xanh cho khách hàng. Hoạt động trên khắp châu Âu, Bắc Mỹ và châu Á, Shell Recharge Solutions cung cấp các sản phẩm và dịch vụ hàng đầu, bao gồm lập kế hoạch và tư vấn, lắp đặt tại chỗ và hỗ trợ quản lý và bảo trì hệ thống điện cho dù họ đang ở nhà, tại cơ quan hay đang di chuyển. Shell Recharge Solutions trực thuộc Tập đoàn Shell với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực sạc xe điện. Mục tiêu của Shell là trở thành doanh nghiệp năng lượng không phát thải vào năm 2050, với mục tiêu vận hành hơn 500.000 trạm sạc vào năm 2025 và 2,5 triệu điểm vào năm 2030. Tìm hiểu thêm tại: shellrecharge.com. Thế Định " alt="Shell Recharge Solutions trở thành nhà cung cấp dịch vụ sạc tại nhà cho VinFast"/> Shell Recharge Solutions trở thành nhà cung cấp dịch vụ sạc tại nhà cho VinFast 国际新闻 Siêu máy tính dự đoán MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3 Yêu râu xanh sàm sỡ con gái 9 tuổi của chủ quán cơm ở Quảng Ninh Chồng giết vợ ở Thái Bình rồi phủ chăn tẩm xăng đốt xác Nâng cao chất lượng truyền thông, hoàn thiện pháp lý về công tác xã hội Nhận định, soi kèo Manisa FK vs Igdir FK, 20h00 ngày 4/3: Tin vào Igdir FK 全网热点 Copyright © 2025 Powered by Mỹ Tâm xứng đáng là ca sĩ hot nhất năm,NEWS   sitemap