您现在的位置是:Giải trí >>正文
Mời tra cứu điểm thi THPT quốc gia
Giải trí728人已围观
简介- Ngay saukhi Bộ GD-ĐT công bố điểm thi THPT quốc gia 2015,ờitracứuđiểmthiTHPTquốxem lịch thi đấu bó...
- Ngay saukhi Bộ GD-ĐT công bố điểm thi THPT quốc gia 2015,ờitracứuđiểmthiTHPTquốxem lịch thi đấu bóng đá ngoại hạng anh thí sinh và phụ huynh có thểtra cứu miễn phí điểm thi của toàn bộ các môn thi trênVietNamNet.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Banfield vs Newell's Old Boys, 6h00 ngày 28/1: Phong độ đang lên
Giải tríChiểu Sương - 27/01/2025 02:08 Argentina ...
【Giải trí】
阅读更多Giá nhà đất tăng dựng đứng khi sắp công bố TP. Thủ Đức
Giải tríGiá đất “ăn theo” TP.Thủ Đức Năm 2020 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng. Dịch Covid-19 đã khiến cho nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS bị ảnh hưởng.
Bên cạnh đó, những vướng mắc về thủ tục pháp lý làm cho nguồn cung dự án mới trở nên khan hiếm. Tuy nhiên, một nghịch lý đang diễn ra là giá nhà đất tại TP.HCM lại tăng mạnh, “nóng” nhất phải kể đến là thị trường khu Đông, nơi sắp tới sẽ trở thành TP.Thủ Đức.
Ông Lâm, người có thâm niên môi giới nhà đất tại Q.Thủ Đức cho biết, kể từ khi 3 quận phía Đông TP.HCM rục rịch lên TP.Thủ Đức, giá nhà đất tại khu vực này đã tăng rõ rệt. Mức tăng mạnh nhất tại P.Bình Thọ và P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức.
Như căn nhà rộng 60m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Bá, P.Trường Thọ, đầu năm nay một người mua lại giá 2 tỷ đồng. Cách đây 2 tuần, ông Lâm đứng ra môi giới bán lại cho người khác với giá 2,6 tỷ đồng.
Giá nhà đất khu vực phía Đông Thành phố rục rịch tăng khi có thông tin thành lập TP.Thủ Đức. Theo ông Lâm, Bình Thọ là phường trung tâm của Q.Thủ Đức từ xưa đến nay nên giá đất cao là điều dễ hiểu. Trong khi đó, từ khi có thông tin P.Trường Thọ sẽ trở thành trung tâm hành chính của TP.Thủ Đức thì giá đất nơi đây cũng bắt đầu nhảy múa.
“Không chỉ các phường trung tâm, giá đất tại các phường nằm ngoài rìa của Q.Thủ Đức như Linh Trung, Linh Xuân hay Hiệp Bình Phước cũng đang lên cơn sốt. Nhu cầu mua đầu tư rất nhiều nên giá bán tăng theo từng ngày, từng tuần”, ông Lâm chia sẻ.
Khảo sát củaVietNamNet, so với năm ngoái, giá nhà đất dọc các trục đường chính của Q.9 như Nguyễn Duy Trinh hay Nguyễn Xiển tăng dao động từ 70 – 100 triệu đồng/m2. Những khu vực còn lại mức tăng có thấp hơn nhưng cũng từ 30 – 60 triệu đồng/m2.
Giá đất các khu vực tại Q.2 có mức tăng “chóng mặt”. Như căn nhà 64m2 mặt tiền đường Lương Định Của, P.Bình An đang được chủ rao bán giá 12 tỷ đồng. Nếu so với giá đất trung bình tại Q.2 của một đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận năm 2014 là 50 triệu đồng, thì nay đã tăng gấp 3 lần.
Nhà đầu tư “té nước theo mưa”
Không chỉ giá đất tại các khu dân cư hiện hữu, nhà chung cư tại khu Đông TP.HCM nói chung và Q.Thủ Đức nói riêng cũng đang xác lập mặt bằng giá mới.
Ông H.V.T cho biết, gia đình ông đang thuê căn nhà trong hẻm ở P.Hiệp Bình Chánh Q.Thủ Đức từ 3 năm qua với giá 6 triệu đồng/tháng. Chán cảnh ở nhà thuê, ông T. tìm mua căn hộ chung cư 2 phòng ngủ với giá khoảng 2 tỷ đồng trở lại. Tuy vậy, suốt 1 năm qua, ông T. tìm “đỏ mắt” cũng không ra.
“Với điều kiện tài chính như thế rất khó tìm mua căn hộ ở Q.Thủ Đức chứ chưa nói đến quận trung tâm. Ở vùng ven như Q.12, Bình Tân hay huyện Bình Chánh, giá căn hộ tại các dự án mới cũng đã hơn 30 triệu đồng/m2. Dịch chuyển ra Bình Dương, giá căn hộ cũng đã 38 triệu đồng/m2”, ông T. nói.
Không chỉ nhà đất, căn hộ chung cư tại TP.HCM cũng đang xác lập mặt bằng giá mới. Số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, TP.HCM chỉ có 26 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn, với tổng số 15.087 căn. Trong đó, có 5.339 căn hộ cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 và 9.585 căn hộ trung cấp giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà ở bình dân có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 vô cùng khan hiếm, chỉ có 163 căn. Trong khi cùng kỳ năm trước, nguồn cung phân khúc này trên thị trường là 12.366 căn.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, giai đoạn 2018 – 2020, thị trường BĐS TP.HCM sụt giảm mạnh về nguồn cung, quy mô dự án cũng như lượng giao dịch nhà ở. Nguồn cung giảm khiến cho bộ phận người thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại đô thị và người nhập cư gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Ông Châu cho rằng, nguồn cung nhà ở có giá bán bình dân hiện rất khan hiếm trong khi nhu cầu của phân khúc này vô cùng lớn. Giá nhà ở hiện nay đang vượt khỏi khả năng chi trả của người thu nhập trung bình - thấp và đối tượng chính sách. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung, nhất là phân khúc bình dân, dẫn đến giá nhà tăng, người dân khó có cơ hội sở hữu nhà ở với giá 1,5 tỷ đồng trở lại.
Về giá nhà ở, báo cáo tình hình thị trường BĐS quý 3/2020 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, trong cơ cấu nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM, loại hình căn hộ có mức giá bình dân không còn xuất hiện trên thị trường. So với quý trước đó, giá bán căn hộ tăng mạnh, từ 15% - 20%.
Theo một đơn vị nghiên cứu thị trường, đầu năm 2019 đến nay, căn hộ chung cư tại TP.HCM có giá bán trung bình 45 triệu đồng/m2. Phân khúc này đang xác lập mặt bằng giá mới, điều này khiến cho những người có nhu cầu thực khó có cơ hội sở hữu nhà.
Bộ Xây dựng cũng vừa có báo cáo về thị trường BĐS quý 3/2020, trong đó giá căn hộ chung cư tại TP.HCM tăng khoảng 0,35% so với quý trước. Trong đó, phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân tăng mạnh hơn căn hộ cao cấp. Giá nhà ở riêng lẻ tăng 0,26% so với quý 2/2020.
Đánh giá về thực trạng giá nhà đất tăng cao, Chuyên gia kinh tế - TS.Lê Bá Chí Nhân cho rằng, giai đoạn 2018 – 2019, giá nhà đất tại TP.HCM có thể nói ở mức trung bình, thậm chí còn thấp hơn năm 2017. Đến năm 2020, khi thông tin thành lập TP.Thủ Đức nhen nhóm rồi chuẩn bị công bố, giá đất khu Đông tăng rất cao.
“Nắm bắt thông tin này, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tham gia vào thị trường khiến cho giá đất bị đẩy lên cao, có nơi gấp 2, gấp 3 lần. Nhưng giá này là giá ảo vì nhà đầu tư đang té nước theo mưa. Họ đổ xô vào đầu cơ kiếm lợi bởi nghĩ rằng giá đất sẽ còn tăng thêm nữa. Đây là tâm lý chung nên có tình trạng người người đổ xô đi mua đất”, TS.Lê Bá Chí Nhân nói.
Theo vị chuyên gia này, giá đất khu Đông tăng cao như hiện nay nhưng đến một ngưỡng nào đó sẽ đứng lại và thậm chí sụt giảm. Bởi không chỉ dựa vào việc thành lập TP.Thủ Đức, giá đất có tăng hay không còn phụ vào yếu tố quy hoạch cụ thể từng khu vực và các giá trị cộng hưởng của BĐS như kết nối, tiện ích, dịch vụ…
Đơn cử như trước đây có thông tin huyện Nhà Bè hay Bình Chánh chuẩn bị lên quận, thế là giá đất lập tức tăng cao. Tuy nhiên, thực tế hiện nay thị trường BĐS ở những nơi này đã đứng lại. Do đó, nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những đợt giá đất tăng mạnh khi thành lập địa giới hành chính như thế này.
Giá nhà ở 'nhảy múa' từng ngày, cao hơn 17 lần thu nhập lao động phổ thông
Giá nhà tại các thành phố lớn đang cao gấp 7 lần so với thu nhập của tầng lớp quản lý khá giả, gấp 10 lần nhóm lao động trung lưu, gấp 17 lần lao động phổ thông và 28 lần so với sinh viên mới đi làm.
">...
【Giải trí】
阅读更多Nhận định, soi kèo Boston River vs Racing CM, 02h30 ngày 28/11: Đối thủ yêu thích
Giải trí...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Mohun Bagan vs Bengaluru FC, 21h00 ngày 27/1: Tin vào cửa trên
- Mạng 5G được sử dụng ra sao trong “cuộc chiến” chống Covid
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 11/2018
- 3 sai lầm khi sinh tồn nơi hoang dã khiến bạn nguy hiểm tính mạng
- Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
- Quản trị tốt dữ liệu sẽ giúp hạn chế những vụ tiêu cực như ở Thanh Hóa
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Burnley vs Leeds United, 3h00 ngày 28/1: Khó thắng
-
Internet vệ tinh của tỷ phú Elon Musk đang có 'sức hút' đặc biệt
SpaceX cho biết dịch vụ Internet vệ tinh Starlink đang cho thấy nhu cầu cao đến từ các khách hàng tiềm năng với hàng trăm nghìn người quan tâm trên khắp nước Mỹ.
" alt="Nghịch lý gây sốc, hàng triệu dân Mỹ không có Internet">Nghịch lý gây sốc, hàng triệu dân Mỹ không có Internet
-
Thổi giúp cải thiện tình trạng yếu cơ môi và má Hút: Dùng ống hút để hút chất lỏng, liệu pháp này hoạt động trên mọi khía cạnh của miệng trẻ, tăng cường độ mềm của vòm miệng.
Bắt chước: Mẹ cùng bé hãy cùng nhau nhìn vào gương và bắt chước những khuôn mặt ngộ nghĩnh, bắt chước miệng của loài cá giúp tăng cường vận động cho miệng.
Đánh răng:Ngoài mục đích bảo vệ răng miệng, hoạt động đánh răng còn tăng cường kích thích, nhận biết xúc giác cho môi của bé.
Thở: Khả năng điều khiển hơi thở quan trọng không kém sự điều khiển các âm. Hàng ngày, mẹ có thể tập cho bé hít thở sâu.
Ăn uống: Muốn tăng cường các cơ vận động môi miệng, bạn cũng cần thay đổi một vài thói quen ăn uống của trẻ. Cho trẻ ăn các thức ăn cứng như: bánh mỳ, hoa quả, rau củ; mẹ tập cho bé cách đưa thức ăn vào giữa hai hàm răng ở bên phải hoặc trái để nhai; hướng dẫn trẻ ngậm miệng trong khi nhai; mát xa các cơ má trẻ bằng cách xoa nhẹ vòng tròn.
Mẹ kiên trì thực hành những động tác trên trong mọi sinh hoạt hàng ngày của bé như một thói quen, có thể biến tấu các hoạt động thành những trò chơi vui nhộn cả nhà cùng chơi để tăng sự phấn khích ở trẻ.
Kết hợp đa phương pháp, mẹ giúp con nhanh về đích
Các bài tập tăng cường sự vận động cơ miệng nêu trên về bản chất là sự truyền tín hiệu từ cơ quan đích (mắt) đến não để não ghi nhớ, bắt chước và làm theo. Từ đó não sẽ truyền tín hiệu đến cơ quan phát âm để phối hợp vận động ở cơ quan này và bật ra tiếng nói. Vì vậy, ngoài việc kết hợp dạy bé tập vận động môi- mắt- miệng mẹ có thể cung cấp cho bé 1 chế độ dinh dưỡng nhằm phát triển não bộ, giúp não tăng cường khả năng tập trung, giúp trẻ tập trung ghi nhớ bắt chước, ghi nhớ tại vùng ngôn ngữ và vận động, nhờ đó hỗ trợ bé bật âm nhanh hơn và tốt hơn..
Đáng lưu ý, nghiên cứu được công bố năm 2009 trên Thư viện Quốc Gia Hoa Kỳ cho thấy bộ não con người có gần 60% chất béo, trong đó omega-3 và omega-6 là hai axit béo không bão hòa đa quan trọng nhất. Dưới tác dụng của Omega, vỏ não được hoạt hóa, tăng dẫn truyền thần kinh, khả năng tiếp nhận ánh sáng và kích thích tốt hơn, giúp trẻ tập trung, ghi nhớ, hỗ trợ trẻ chóng bật âm và nhanh biết nói. Tuy nhiên, những Axit béo Omega cơ thể không tự tổng hợp được mà phải bổ sung hàng ngày từ bên ngoài, bằng thực phẩm hoặc các sản phẩm bổ sung.
Những năm gần đây, bổ sung Omega 3 từ thực vật đang trở thành xu hướng trên thế giới bởi tính an toàn (chủ động chất lượng dược liệu từ nguồn đầu vào), không có vị tanh, rất thân thiện với trẻ nhỏ. Ngoài ra, Omega thực vật còn chứa lượng vitamin E tự nhiên, nhờ đó giúp bảo quản Omega không bị biến chất. Nhờ đó, dòng Omega thực vật được các chuyên gia và các mẹ bỉm sữa tin dùng cho bé ngay từ 1 ngày tuổi. Ví dụ như sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khoẻ (TPBVSK) Fitobimbi Omega Junior.
TPBVSK Fitobimbi Omega Junior được chiết xuất từ dầu hạt Lý chua đen (Ribes nigrum) giúp hỗ trợ phát triển não bộ, tốt cho mắt, với tỉ lệ vàng Omega 6/Omega 3 là 4:1. Đây là tỷ lệ lý tưởng giúp tăng cường hấp thụ Omega vào não.
TPBVSK Fitobimbi Fitobimbi Omega Junior được sản xuất tại Pharmalife Research, công ty dược phẩm uy tín tại Châu Âu (Italia) với bề dày hơn 20 năm kinh nghiệm, ứng dụng khoa học kỹ thuật trong nghiên cứu thảo dược. Được biết, sản phẩm được tin dùng tại 60 quốc gia trên thế giới và đã được Công ty Cổ phần Dược phẩm Delap nhập khẩu nguyên hộp về Việt Nam để phân phối độc quyền trên toàn quốc.
Fitobimbi Omega Junior có bán tại các nhà thuốc, chuỗi cửa hàng mẹ và bé trên toàn quốc
Website:https://fitobimbi.vn/san-pham/omega-junior/
Fanpage: https://www.facebook.com/omegajunior.vn
Tổng đài tư vấn: 1800 8070
Bích Đào
" alt="Các bài tập cơ miệng cho bé chậm nói">Các bài tập cơ miệng cho bé chậm nói
-
Bé gái 29 ngày tuổi mắc bệnh lý nội tiết nặng và hiếm gặp. Ảnh: Bác sĩ cung cấp. Kết quả xét nghiệm cho thấy trẻ có tình trạng nhiễm trùng, toan chuyển hóa nặng, X-quang ngực có hình ảnh viêm phổi. Bác sĩ xử trí đặt nội khí quản, thở máy, bù dịch chống sốc, truyền thuốc vận mạch, bù bicarbonate, can-xi, kháng sinh, an thần.
Trẻ tiếp tục được thực hiện các xét nghiệm nội tiết và CT scan. Kết quả đưa đến chẩn đoán trẻ bị một bệnh lý nội tiết là suy tuyến thượng thận nguyên phát do thiểu sản tuyến thượng thận, giảm sản xuất 2 hormone cortisone và aldosterone.
Kết quả sau đó, trẻ bị tăng ACTH (hormone vỏ thượng thận), kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết sắc tố melanin gây sạm da nặng. Trẻ được điều trị bổ sung các thuốc tương đương với 2 hormone bị giảm, điều chỉnh điện giải, toan kiềm, dinh dưỡng.
Sau 3 tuần, tình trạng cải thiện, trẻ được cai máy thở, huyết động ổn định, điện giải trở về bình thường. Trẻ sẽ phải tái khám nội tiết theo hẹn.
Bác sĩ Tiến nhận định đây là trường hợp hiếm gặp trong các bệnh lý nội tiết ở trẻ sơ sinh. “Trẻ mắc bệnh suy tuyến thượng thận nguyên phát gây sạm da nặng do ACTH (hormone vỏ thượng thận) kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết melanin, giải thích được lý do cha mẹ da trắng sinh ra con da đen”, bác sĩ Tiến chia sẻ.
Bé trai bỗng nhiên rậm lông, suy tuyến thượng thận vì dùng thuốc xịt mũi liên tụcBé trai đến viện với gương mặt sưng húp, chân tay rậm lông. Bác sĩ cho biết, trẻ bị suy tuyến thượng thận do dùng thuốc xịt mũi chứa thành phần corticoid liên tục trong 1 năm." alt="Bác sĩ lý giải việc bố mẹ trắng nhưng đẻ con đen sạm">Bác sĩ lý giải việc bố mẹ trắng nhưng đẻ con đen sạm
-
Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
-
Kỹ thuật vỗ rung long đờm là biện pháp hỗ trợ hiệu quả trong việc chữa các bệnh đường hô hấp (Ảnh benhhen.vn) Bước 1: Đặt trẻ nằm nghiêng một bên trên giường. Với trẻ lớn hơn, bố mẹ có thể yêu cầu trẻ ngồi cúi đầu về phía trước, hoặc tư thế bế vác trẻ. Nếu để trẻ nằm cần dùng khăn bông mềm kê dưới mông trẻ để mông với đầu trẻ tạo góc khoảng 15 độ.
Bước 2: Chụm tay lại, vỗ liên tục lên lưng trẻ đoạn từ phổi hướng về phía cổ (có thể ước lượng vùng phổi của trẻ từ ngang lưng trở lên). Lưu ý vỗ rung: người vỗ khum tay lại tạo thành 1 khoảng trống không khí để trẻ không bị đau, không đập bàn tay vào lưng trẻ. Dùng lực cổ tay vỗ rung cho trẻ tạo thành tiếng “bộp, bộp”, cảm giác lồng ngực của trẻ sẽ rung lên từng nhịp theo nhịp vỗ tay.
Vỗ liên tục trong khoảng 3 phút. Sau đó, bố mẹ cần lưu ý quan sát màu sắc của đờm xem đờm trắng loãng hay xanh, vàng đặc để báo cho bác sĩ khi thăm khám.
Kỹ thuật này chỉ áp dụng khi trẻ ho có đờm, không áp dụng với những trẻ ho khan.
Dùng các sản phẩm hỗ trợ có nguồn gốc thảo dược
Ứng dụng từ bài thuốc cổ truyền nổi tiếng “Tiểu thanh long thang”, đội ngũ chuyên gia của Đông dược Phúc Hưng đã kết hợp với những nghiên cứu của khoa học hiện đại, bổ sung, gia giảm một số vị thuốc phù hợp thể trạng người Việt. Từ đó cho ra đời sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe giúp hỗ trợ giảm ho, đờm, hỗ trợ thông thoáng đường hô hấp.
Sản phẩm được sản xuất trên dây chuyền hiện đại, hàm lượng dược liệu cao, cho tác dụng tốt trong hỗ trợ dự phòng các bệnh lý hô hấp.
TPBVSK Thông Phế Phúc Hưng
Nhà sản xuất và chịu trách nhiệm sản phẩm: Công ty TNHH Đông dược Phúc Hưng
Địa chỉ: Số 96 - 98 Nguyễn Viết Xuân, phường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội.
Liên hệ: 1800 5454 35 - Zalo: 0916 561 338
Website: www.benhhen.vn
Giấy xác nhận nội dung quảng cáo của thực phẩm bảo vệ sức khỏe Thông Phế Phúc Hưng số 1969/2022/XNQC-ATTP do Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cấp ngày 29/11/2022.
Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
Thu Hà(tổng hợp)
" alt="5 cách hỗ trợ đường hô hấp thông thoáng">5 cách hỗ trợ đường hô hấp thông thoáng