Nhận định, soi kèo Stal Mielec vs Cracovia Krakow, 23h00 ngày 4/4: Khó cho chủ nhà
发布时间：2025-04-05 00:40:12 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 04/04/2025 12:52 Nhận định bóng
bang xep hang bong da anhbang xep hang bong da anh、、。
ậnđịnhsoikèoStalMielecvsCracoviaKrakowhngàyKhóchochủnhàbang xep hang bong da anh Hoàng Ngọc - 04/04/2025 12:52 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo OFI Crete vs Asteras Tripolis, 21h00 ngày 2/4: Không có cửa ngược dòng
Pha lê - 02/04/2025 09:10 Nhận định bóng đá g2025-04-05Tương lai di động: Nhìn từ Nhật Bản
2025-04-05![](<p class="t-j">Đất nền: Phân khúc tích lũy an toàn</p><p class="t-j">Theo dự báo của nhiều đơn vị nghiên cứu, thị trường BĐS cuối 2019 đầu 2020 sẽ không nhiều chuyển biến, đồng thời mức giá tăng cao khiến nhà đầu tư chùn tay. Tuy nhiên, với người sành sỏi, thị trường luôn tiềm ẩn cơ hội với những dự án đắc địa như mặt tiền đường lớn hay ven sông. Kinh nghiệm cho thấy, những sản phẩm này luôn được săn đón dù giá có cao hơn 20 - 30%, thậm chí 50% sản phẩm thông thường.</p><p class="t-j">Trong nhiều năm liền, đất nền luôn là kênh đầu tư được ưu tiên nhờ tâm lý chuộng thổ của người Việt. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu sở hữu lâu dài, đất nền còn có biên độ tăng giá ổn định và duy trì giá trị cao. Với mức giá vừa phải và tính thanh khoản cao, các dự án đất nền luôn trong tình trạng cháy hàng dù thị trường chung sôi động hay trầm lắng. Ngoài ra, so với căn hộ, đất nền khi xây dựng nhà liền thổ mang lại tính riêng tư và chậm xuống cấp hơn cả.</p><p class="t-j">Đặc biệt, trong nửa đầu năm 2019, đất nền tiếp tục chứng minh sức hút của mình khi khuấy động thị trường, tạo nên cơn sốt ở nhiều khu vực. Riêng tại TP.HCM, quỹ đất đang dần cạn kiệt, đối lập với mức tăng trưởng kinh tế và bùng nổ dân cư. Bình quân sau mỗi 10 năm, giá đất tại TP.HCM tăng ít nhất 3 lần.</p><p class="t-j">Đất nền Cần Giuộc lọt vào “tầm ngắm”</p><p class="t-j">Theo các nhà quy hoạch, khu đô thị vệ tinh phía Nam thành phố sở hữu vị trí chiến lược với hạ tầng được đầu tư mạnh và giao thông thuận tiện. Trong đó, Cần Giuộc đang lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM, cách Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 20 phút di chuyển, liền kề các khu công nghiệp sạch, cảng quốc tế Long An, cụm cảng quốc tế Hiệp Phước - nơi được kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/19/14/can-giuoc-diem-den-cua-nguoi-tre-muon-tich-luy-bds.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nằm trong trục kết nối siêu dự án đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước, Cần Giuộc có nhiều lợi thế trở thành đô thị vệ tinh sung túc nhất nhì của TP.HCM.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đáng chú ý, chỉ trong 3 năm từ 2016 - 2019, giá đất tại Cần Giuộc đã tăng gấp đôi và đạt mức 18 - 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cột mốc này sẽ không dừng lại khi các dự án hạ tầng trọng điểm ngày càng hoàn chỉnh, thị trường nhờ vậy càng trở nên sôi động. Tiêu biểu là trong thời gian qua, hầu hết các dự án ra hàng được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lý tưởng, đạt 90 - 95% ngay từ giai đoạn đầu.</p><p class="t-j">Một môi giới tự do ở khu vực Long An khẳng định: “Cần Giuộc, Đức Hòa vẫn được xem là vùng trũng giá và nhiều tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Bên cạnh nhu cầu an cư của những gia đình trẻ, đối tượng khách hàng chủ yếu là những người muốn tích lũy bất động sản khi giá còn mềm”.</p><p class="t-j">Anh Trần Văn Quyết, một nhà đầu tư cá nhân tại Q.7, TP.HCM cho biết: “Giữa năm 2018, tôi có dư khoảng 1,1 tỷ đồng nên đầu tư vào đất nền ven sông tại Cần Giuộc. Người bạn cùng mua với tôi đã bán ra sau 3 tháng, lời 300 triệu đồng. Còn miếng đất đó của tôi để đến bây giờ có khách muốn mua lại với mức giá hơn 1,7 tỷ nhưng tôi vẫn chưa có dự định bán”.</p><p class="t-j">Hiep Phuoc Harbour View: Tâm điểm đầu tư</p><p class="t-j">Hiện nay, thị trường đất nền Cần Giuộc tập trung sôi động nhất nằm quanh các trục chính, nơi tọa lạc của nhiều khu đô thị tiềm năng. Đáng chú ý trong quý 4/2019 là dự án đất nền nhà phố ven sông Hiep Phuoc Harbour View tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo và thừa hưởng 2km bờ sông Soài Rạp. Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút và cách Quận 1 chỉ 30 phút, cư dân Hiep Phuoc Harbour View được kết nối nhanh chóng với các tiện ích đẳng cấp, nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian sông nước thanh bình, yên ả.</p><p class="t-j">Hiep Phuoc Harbour View có quy mô 30,2ha với gồm 1.557 nền nhà phố ven sông. Dự án có quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị hiện đại. Song song với đó, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích của một khu dân cư sinh thái kiểu mẫu với công viên bờ sông, quảng trường xanh, đồi vọng cảnh,... </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/19/14/can-giuoc-diem-den-cua-nguoi-tre-muon-tich-luy-bds-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hiep Phuoc Harbour View mang đến cơ hội sở hữu đất nền nhà phố ven sông đắc địa tại Cần Giuộc cho các nhà đầu tư trẻ trong quý 4/2019.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với nhiều lợi thế, đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng trong thời gian tới. Cùng với xu hướng di cư tất yếu về các đô thị vệ tinh, đất nền ven sông Cần Giuộc được dự đoán sẽ cung không đủ cầu.</p><p class="t-j">Phước Ánh</p>)
2025-04-05
Nhận định, soi kèo Al Salt vs Al Jazeera, 21h00 ngày 3/4: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 03/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-04-05
![](<p class="t-j">Real Madrid vừa phải nhận 3 cái tát trời giáng từ phía PSG, trong trận mở màn vòng bảng Champions League 2019/20.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/09/19/10/hazard-mat-tich-o-real-moi-lo-khung-khiep-nhat-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hazard thi đấu mờ nhạt trên sân Công viên các Hoàng tử</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đoàn quân HLV Zidane lép vế hoàn toàn so với nhà ĐKVĐ Ligue 1. Riêng cá nhân Hazard vật vờ như "bóng ma" suốt khoảng thời gian có mặt trên sân.</p><p class="t-j">Xuất hiện rất nhiều câu hỏi về động lực thi đấu của các cầu thủ Real Madrid, khi mà họ đang ngủ quên trên ánh hào quang quá khứ.</p><p class="t-j">Trong studio bình luận của BT Sport, cựu trung vệ Rio Ferdinand cho rằng, cuộc chuyển nhượng Hazard sang Madrid là sai thời điểm, khi Real đang sa sút không phanh.</p><p class="t-j">"Khi cập bến một đội bóng mới, đặc biệt tầm vóc như Real Madrid, Hazard cần phải trở thành nhân vật trung tâm, được đồng đội chuyền bóng cho thường xuyên.</p><p class="t-j">Tôi sợ rằng Hazard đến Bernabeu không đúng lúc. Đội hình của họ ngày càng già nua, không có động lực tiến lên và thiếu hẳn khát vọng chiến đấu ở thời điểm hiện tại. Điều này ảnh hưởng xấu đến Hazard trong thời gian dài sắp tới."</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/09/19/10/hazard-mat-tich-o-real-moi-lo-khung-khiep-nhat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hazard đến Real trong giai đoạn thoái trào</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tiền đạo cao kều Peter Crouch cũng đồng tình quan điểm Hazard cần có bóng nhiều hơn để làm nên sự khác biệt với kỹ năng của mình.</p><p class="t-j">"Hazard ở Chelsea nằm trong tốp 5 cầu thủ Hàng đầu Thế giới. Nhưng xem anh ấy chơi bóng hôm nay thì mọi thứ không còn như vậy.</p><p class="t-j">Tại Chelsea, Hazard là ngôi sao số 1 và luôn được đồng đội bơm bóng khi tấn công. Còn ở Real hiện tại, anh dường như bị cô lập và chưa bắt nhịp với các thành viên mới xung quanh."</p><p>MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY</p><p class="t-j">* Đăng Khôi</p>)
. Cộng dồn 10 tháng đầu năm 2019, Fortuner đạt 10.109 chiếc tăng 197,7% so với cùng kỳ năm ngoái.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/13/10/thi-truong-xe-suv-thang-10-binh-on-fortuner-giam-doanh-so.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thị trường xe SUV tháng 10 bình ổn, Fortuner giảm doanh số</td></tr></tbody></table><p>Hiện nay, Toyota Fortuner có 4 lựa chọn xe lắp ráp trong nước cũng như 2 bản nhập khẩu nguyên chiếc từ thị trường Indonesia với giá dao động từ 1,033-1,354 tỷ đồng. Xe có ba tùy chọn động cơ gồm động cơ xăng 2.7L, Diesel 2.4L và 2.8L.</p><p>Honda CR-V: 1108 xe</p><p>Sau lần bứt tốc về doanh số trong tháng 9 vượt lên trên Everest và Santa Fe, sang tháng 10, Honda CR-V vẫn giữ vững phong độ với 1108 xe được bán ra, xếp thứ 2 xe bán chạy trong phân khúc. Doanh số này tăng 21,7% so với tháng trước. Cộng dồn 10 tháng đầu năm 2019, Hona CR-V đạt 11.430 xe.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/13/10/thi-truong-xe-suv-thang-10-binh-on-fortuner-giam-doanh-so-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Honda CR-V: 1108 xe.</p></td></tr></tbody></table><p>Honda CR-V hiện có giá bán dao động từ 973 triệu - 1,083 tỷ đồng. Xe sử dụng động cơ tăng áp VTEC Turbo, công suất tối đa 188 mã lực tại 5.600 vòng/phút, mức tiêu hao nhiên liệu trung bình chỉ khoảng 6,9l/100 km, hiệu quả hơn động cơ 2.4L trước đây.</p><p>Hyundai Santa Fe: 888 xe</p><p>Hyundai Santa Fe vẫn tiếp tục bị Honda CR-V vượt doanh số. Theo đó, trong tháng 10 vừa qua đã có 888 xe được giao với mức tăng trưởng gần 23% so với tháng trước đó (722 xe). Kể từ đầu năm đến nay, Hyundai Santa Fe có 7.529 chiếc xuất xưởng.</p><p>Tại Việt Nam, Santa Fe được TC Group lắp ráp 4 phiên bản với 2 tùy chọn động cơ: động cơ xăng Theta II 2.4 GDI công suất 188 mã lực, mô men xoắn cực đại 241 Nm, hộp số tự động 6 cấp và động cơ diesel R 2.2 e-VGT công suất 202 mã lực, mô men xoắn cực đại 441 Nm, hộp số tự động 8 cấp.</p><p>Xe hiện có giá bán từ 995-1.245 triệu đồng cạnh tranh trong phân khúc SUV 7 chỗ.</p><p>Ford Everest: 784 xe</p><p>Ford Everest có doanh số ổn định trong phân khúc kể từ khi bước sang năm 2019. Trong tháng 10 vừa qua, mẫu SUV 7 chỗ của thương hiệu Mỹ đã bán được 784 xe tăng 13,8% so với tháng trước đạt 689 xe. Tính từ đầu năm đến nay doanh số mẫu xe này đạt 6.318 chiếc.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/13/10/thi-truong-xe-suv-thang-10-binh-on-fortuner-giam-doanh-so-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Ford Everest: 784 xe</p></td></tr></tbody></table><p>Ford Everest hiện hành được trang bị động cơ dầu Bi-Turbo, dung tích 2,0L ghép nối với hộp số tự động 10 cấp và dẫn động 4 bánh toàn thời gian cho công suất 213 mã lực và mô men xoắn cực đại 500 Nm. Hiện tại, giá xe Ford Everest niêm yết dao động từ 999-1.399 triệu đồng.</p><p> Mazda CX-8: 309 xe</p><p>Trong tháng 10/2019, Trường Hải đã bán được 309 xe Mazda CX-8 chỉ hơn tháng trước đó 2 chiếc. Tính đến thời điểm này, sau 4 tháng mở bán, Mazda CX-8 có tổng doanh số đạt 1.887 xe. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/13/10/thi-truong-xe-suv-thang-10-binh-on-fortuner-giam-doanh-so-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p> Mazda CX-8: 309 xe</p></td></tr></tbody></table><p>Mazda CX-8 2019 hiện được phân phối dưới dạng lắp ráp trong nước với giá bán cao nhất phân khúc dao động từ 1,149-1,399 tỷ đồng. Mazda CX-8 được trang bị động cơ diesel 2.2L. Đi kèm với khối động cơ đó là hộp số tự động 6 cấp.</p><p>Chi Bảo</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/12/15/top-10-xe-e-nhat-thang-10-suzuki-ciaz-ngoi-len-dan-dau-9.jpg?w=145&h=101" alt="10 xe bán chậm nhất tháng 10: Giảm giá trăm triệu, khách vẫn thờ ơ" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">10 xe bán chậm nhất tháng 10: Giảm giá trăm triệu, khách vẫn thờ ơ</h4><p class="summary d-table c-000">Nissan X-Trail, Chevrolet Trailblazer dù đã từng giảm giá cả trăm triệu nhưng rốt cục, vẫn lọt vào bảng xếp hạng 10 mẫu xe bán ế ẩm, chậm nhất tháng 10. </p>)
最新评论