Được thành lập vào năm 1971, Truckee Meadows Community College (TMCC) là trường cao đẳng cộng đồng hệ hai năm cung cấp bằng cử nhân với khoảng 25.000 sinh viên theo học mỗi năm. Sinh viên tốt nghiệp từ TMCC có cơ hội tuyệt vời để chuyển tiếp lên các trường cao đẳng hàng đầu như Đại học Nevada - Reno và Đại học Nevada - Las Vegas, cùng nhiều trường đại học danh tiếng khác.

Tìm hiểu thêm thông tin về trường và đăng ký tư vấn miễn phí tại: http://bit.ly/TMCC-pr-dantri

Tại sao Trường Cao đẳng cộng đồng Truckee Meadows là địa điểm hấp dẫn dành cho bạn?

Sinh viên được tận hưởng môi trường học tập thân thiện và khu ký túc xá hiện đại

Trường Cao đẳng Truckee Meadows (TMCC) tọa lạc tại Reno, Nevada - tự hào với vị trí đắc địa nhìn ra dãy núi Sierra Nevada xinh đẹp. TMCC là một trong 14 trường cao đẳng đẹp nhất và nằm trong top 35 trường có khu học xá mới nhất ở Mỹ.

TMCC tự hào với một môi trường thân thiện, xinh đẹp ở phía tây bắc của bang Nevada, Hoa Kỳ, chỉ cách San Francisco 3 giờ lái xe.

Sinh viên được hỗ trợ tối đa các tiện ích khác nhau

Quy mô lớp học nhỏ để sinh viên có thể trao đổi trực tiếp riêng với các giáo sư của mình. Sinh viên quốc tế có quyền sử dụng các dịch vụ gia sư và tư vấn, các buổi hội thảo dạy viết, hỗ trợ nghề nghiệp và thẻ tập gym miễn phí.

Khi trở thành một sinh viên quốc tế ở TMCC, học sinh được khuyến khích tham gia Câu lạc bộ Quốc tế (I-Club) và tham gia các cuộc họp và sự kiện hàng tháng. Mỗi kỳ học, I-Club thường tổ chức một sự kiện quy mô lớn. Một số sự kiện nổi bật trước đây bao gồm các chuyến đi đến San Francisco, trượt tuyết, và những ngày hội bãi biển, trượt băng và tham gia các sự kiện văn hóa và địa phương khác nhau xung quanh khu vực Reno-Tahoe.

Sinh viên của Cao đẳng Truckee Meadows được sử dụng phương tiện giao thông công cộng miễn phí để khám phá thành phố Reno và tận hưởng trải nghiệm của mình ở Hoa Kỳ một cách trọn vẹn nhất.

Chương trình học thuật nhiều ngành đa dạng, định hướng tương lai rõ ràng, cơ hội thực tập rộng mở

Trường cung cấp nhiều loại bằng cấp khác nhau: bằng cử nhân, bằng cao đẳng nghệ thuật, bằng liên kết khoa học, liên kết khoa học ứng dụng sản xuất tiên tiến, quản lý khách sạn và du lịch, kinh doanh, truyền thông đồ họa, bằng liên kết của nghiên cứu tổng quát, chứng chỉ một năm hoặc chứng chỉ hoàn thành của hơn 50 lĩnh vực nghề nghiệp.

TMCC có liên kết sâu sắc với các cộng đồng tại địa phương nhằm mục đích tạo ra nhiều hơn nữa các cơ hội cọ xát thực tế cho sinh viên, tìm người cố vấn trong lĩnh vực hoặc tạo các việc làm hoặc tình nguyện phù hợp.

Năm 2020, do ảnh hưởng của Covid-19, tất cả sinh viên tại TMCC đã phải học từ xa để đảm bảo an toàn. Bắt đầu từ mùa hè năm 2021, các chương trình học tại trường TMCC sẽ trở lại bình thường và các khóa học học thuật sẽ tiếp tục hình thức trực tuyến với tỷ lệ 30% vào mùa thu năm 2021.

Có rất nhiều cơ hội thực tập được tài trợ hoàn toàn trong khuôn viên trường ở các khoa khác nhau. Có thể kể đến là chương trình thực tập Resident Lizard, chương trình được tài trợ bởi Hiệp hội Chính phủ Sinh viên cung cấp cho bạn các cơ hội nghề nghiệp chuyên biệt.

Chi phí ăn ở hợp lý với nhiều cơ hội học bổng

Chi phí học tập của TMCC nằm trong số các trường cao đẳng học phí dễ chịu nhất ở Mỹ. Từ dữ liệu năm 2020, mức học phí của trường là $11,000, cùng với chi phí sinh hoạt và phí dịch vụ khác tổng chi phí của sinh viên quốc tế cho một năm học là $23,000.

Có thể thấy rằng sinh viên có thể tiết kiệm 2/3 chi phí học tập trong hai năm đầu so với mức chi phí phải chi trả khi học tại một trường đại học thông thường, bên cạnh đó sinh viên còn có những trải nghiệm sống tuyệt vời tại Reno - nơi được mệnh danh là thung lũng Silicon tiếp theo của Mỹ.

Trường có các cơ hội học bổng dành cho sinh viên sau khi đã được nhận vào TMCC. Đặc biệt, có một suất học bổng Câu lạc bộ Quốc tế được trao cho một sinh viên quốc tế mỗi năm. Học sinh sẽ phải nộp đơn trước ngày 1 tháng 2 để được xét duyệt.

Để biết thêm thông tin về trường, các chương trình học và học bổng, vui lòng đăng ký tại đây: http://bit.ly/tmcc-re-dantri.

Capstone Vietnam:

https://capstone.edu.vn/

fb.me/CapstoneVN

Hà Nội: 2 Lê Quý Đôn, Q. Hai Bà Trưng   094 2244 186

HCM: 22 Trần Quý Khoách, Q.1   0918 215 445

Lãi suất cho vay thấp là cơ hội tốt để người dân sớm sở hữu nhà ở. Ảnh: Chí Hùng.

Đang có nhu cầu vay mua nhà, chị Hoàng Ngân (25 tuổi, Hà Nội) vừa được nhân viên một ngân hàng 100% vốn nước ngoài giới thiệu gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn.

Theo đó, gói sản phẩm của nhà băng này có lãi suất vay chỉ 5,5%/năm trong 3 tháng đầu và 6,22%/năm cho 9 tháng sau. Nếu chọn lãi suất cố định trong 1 năm, mức lãi ngân hàng đưa ra cũng chỉ là 6,24%/năm và trường hợp cố định 2 năm lãi suất sẽ là 6,34%/năm. Sau ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi bằng lãi suất cơ sở trừ biên độ 1 điểm % xuống còn 8,3%/năm.

“Gói vay này khá đặc biệt vì áp dụng lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở trừ biên độ. Công thức tính lãi suất này khác với hầu hết ngân hàng trên thị trường hiện nay đang áp dụng, khi lãi suất thả nổi vẫn thường tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ", chị Ngân thông tin.

Theo cá nhân này, hiện gói vay có kỳ hạn vay tối đa 30 năm; hạn mức vay tối đa 80% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, chị Ngân vẫn đang phân vân vì không rõ mức lãi suất kể trên đã tốt nhất thị trường hay chưa.

Một ngân hàng đang áp dụng chính sách tính lãi suất cho vay thả nổi bằng lãi suất vay thế chấp (lãi suất cơ sở) trừ biên độ. Ảnh: NVCC.

Lãi vay mua nhà đang ở vùng thấp

Chia sẻ với Tri Thức - Znews, chuyên gia tư vấn tài chính và bất động sản độc lập Lê Quốc Kiên đánh giá lãi suất cho vay mua nhà đang được các ngân hàng thương mại niêm yết ở mức rất tốt.

Tại nhóm ngân hàng Big 4 (gồm VietinBank, Agribank, BIDV, Vietcombank) đang áp dụng lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mới chỉ từ 6-7%/năm. Tại các ngân hàng thương mại tư nhân, lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mới cao hơn, nhưng cũng chỉ dao động trong hơn 6-8%/năm.

Như tại HDBank, nhà băng này hiện áp dụng nhiều gói vay ưu đãi lãi suất với các khách hàng có nhu cầu mua nhà với lãi suất chỉ từ 6,8%/năm, hạn mức tối đa 85% giá trị căn nhà và thời hạn cho vay kéo dài 25 năm.

Cùng với đó, HDBank cũng áp dụng gói vay linh hoạt cho khách hàng mua bất động sản với hạn mức tối đa 50 tỷ đồng, thời hạn vay tối đa 50 năm; cho vay xây dựng/sửa chữa nhàtối đa 5 tỷ đồng, thời hạn vay 25 năm; cho vay tiêu dùng có TSBĐ là bất động sản hạn mức tối đa 3 tỷ đồng, thời hạn 25 năm... Tỷ lệ cho vay tối đa/giá trị TSBĐ của các gói vay này lên tới 90%, lãi suất ưu đãi chỉ từ 0%/năm.

Không chỉ các khoản vay mua nhà mới được giảm lãi suất, ngay cả các khoản vay mua nhà hiện hữu chịu lãi suất thả nổi cũng đã được các ngân hàng giảm lãi suất về quanh mức 8-10%/năm.

Nhiều khách hàng mà ông Kiên đang tư vấn tài chính chia sẻ rằng biên độ giảm lãi suất có thể đàm phán thành công với ngân hàng là 1-2 điểm %, tùy nhà băng, chính sách và khoản vay.

Làm sao để được vay lãi suất thấp?

Để tận dụng mức lãi suất thấp hiện nay, theo ông Kiên, người vay mua nhà nên chọn thời gian cố định lãi suất càng dài càng tốt.

Hiện các ngân hàng thường đưa “offer” cố định lãi suất vay mua nhà khoảng 6 tháng (6%/năm); 1 năm (7%/năm); 2 năm (8%/năm) hay kỳ hạn 3 năm (9%/năm). Với lộ trình vay mua nhà dài hạn, có thể lên tới 20-30 năm mới trả hết, người mua nên chọn mức lãi suất ưu đãi cố định trong khoảng thời gian dài nhất.

“Khách hàng thường bị chú ý bởi những con số lãi suất thấp như 5-6%/năm nhưng nhược điểm là thời gian áp dụng cũng thấp, chỉ khoảng 6-12 tháng. Vì thế, tốt nhất khách hàng nên chọn điểm an toàn khi vay, vì khoản mua nhà là dài hạn.

Tôi khuyến nghị nên chọn lãi suất cố định 3 năm là đẹp nhất. Hiện chênh lệch lãi suất cố định 3 năm và 1 năm đang vào khoảng 2%. Cố gắng trung hòa mức lãi suất cố định 3 năm trong khoảng 8-9% là an toàn”, ông Kiên đưa lời khuyên.

Chuyên gia khuyến nghị khách hàng nên chọn thời gian vay cố định càng dài càng tốt. Ảnh: Chí Hùng.

Về việc lựa chọn ngân hàng vay, với kinh nghiệm cá nhân, ông Kiên cho rằng khách hàng nên khảo sát thị trường để chọn ra được ngân hàng có lãi suất tốt nhất và phù hợp với điều kiện tài sản đảm bảo.

Hiện trên thị trường có 4 nhóm ngân hàng gồm ngân hàng nước ngoài, ngân hàng quốc doanh (Big 4), ngân hàng tư nhân lớn, ngân hàng tư nhân nhỏ và vừa.

Đầu tiên, khách hàng nên làm hồ sơ vay với các ngân hàng nước ngoài bởi nhóm ngân hàng này luôn áp dụng mức lãi suất thấp nhất trong 4 nhóm. Tuy nhiên, nhóm ngân hàng này chủ yếu xét duyệt hồ sơ theo lương và từ mức lương cao khách hàng phải nộp thuế đầy đủ, bảo hiểm xã hội…

Trường hợp hồ sơ vay không được xét duyệt, người mua nhà xét vay tới nhóm thứ 2 là các ngân hàng quốc doanh. Nhóm 3 và nhóm 4 là ngân hàng thương mại tư nhân, đều là những nhóm ngân hàng đang cho vay lãi suất cao hơn so với nhóm 1 và 2.

Lưu ý, trước khi mua nhà thì khách hàng nên làm việc trước với ngân hàng, tránh trường hợp đặt cọc nhà rồi mới đi hỏi vay. Rủi ro không vay được, khách hàng rất dễ mất cọc.

Về hạn mức vay, ông Kiên dẫn ví dụ nếu mua nhà khoảng 3 tỷ đồng, ít nhất người mua cần có trong tay 1 tỷ đồng tiền mặt. Số tiền còn lại (2 tỷ đồng) sẽ đi vay ngân hàng.

Thời gian vay khoảng 30 năm và tính nhanh trên mức lãi suất trung bình hiện tại thì mỗi tháng cần trả ngân hàng khoảng 25 triệu đồng. "Muốn mua nhà giá trị này, thì khách hàng cũng cần đảm bảo thu nhập hàng tháng phải từ 50 triệu trở lên", vị chuyên gia đánh giá.

Hãy chuẩn bị trước cho mình 6 tháng tiền trả nợ, và chỉ nên dành tối đa 50% thu nhập để trả nợ vay mua nhà

Chuyên gia tư vấn tài chính và bất động sản độc lập Lê Quốc Kiên

Theo ông Kiên, rủi ro lớn nhất của người vay mua nhà là sụt giảm thu nhập dẫn đến không có tiền trả ngân hàng, từ đó rơi vào nhóm nợ xấu và tệ nhất là bị thu giữ tài sản.

Do đó, phương án dự phòng là chuẩn bị 6 tháng tiền trả nợ. Như ở ví dụ trên, vay 2 tỷ đồng ngân hàng, cần trả 25 triệu đồng/tháng thì nên có một khoản dự phòng ít nhất 150 triệu đồng cho mục đích trả nợ. Số tiền này gửi vào tài khoản tiết kiệm để phòng trường hợp sụt giảm thu nhập, mất việc… vẫn có khoản tiền dự phòng để trả ngân hàng.

“Nếu vợ/chồng thu nhập 25-30 triệu đồng/người/tháng thì hai vợ chồng đã có khoản thu nhập 50-60 triệu/tháng. Việc để dư khoảng 150 triệu đồng làm khoản tiền dự phòng trả nợ có thể thực hiện nhanh trong vòng 3-4 tháng và rất khả thi”, ông Kiên tính toán.

Về thu nhập trả nợ, khách hàng nên tính gọn trong khoảng 50% thu nhập hàng tháng. Ví dụ, thu nhập 50 triệu/tháng chỉ nên dành tối đa 25 triệu đồng/tháng để trả nợ, số còn lại để duy trì chi phí sinh hoạt gia đình và tiếp tục cất vào quỹ dự phòng rủi ro.

Ngoài ra, trong trường hợp xấu nhất, nếu cả hai vợ chồng cùng mất việc, không có thu nhập để trả nợ thì bắt buộc phải bán nhà. Chuẩn bị trước cho điều này, ông Kiên cho rằng khách hàng nên giữ mối quan hệ tốt với "sales" dự án để khi muốn bán nhà vẫn sẽ có người hỗ trợ.

Tri Thức - Znewsgiới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.

Angelina Jolie trên bìa tạp chí Vogue Anh.

Angelina tiết lộ việc yêu thích đóng phim hành động và phiêu lưu khiến việc làm mẹ cũng gặp nhiều vấn đề. Theo đó, cô thiếu các kỹ năng để trở thành một bà nội trợ truyền thống. "Mặc dù tôi muốn có nhiều con và được làm mẹ, tôi luôn tưởng tượng cả gia đình sẽ đi du lịch khám phá giữa rừng ở đâu đó, chứ không phải là nấu ăn và ở nhà chăm sóc bọn trẻ", nữ diễn viên Tiên hắc ámchia sẻ.

Angelina thẳng thắn thừa nhận sau khi cô ly hôn với tài tử Brad Pitt, cô thực sự khó khăn khi đối mặt với 6 đứa con của mình: Maddox, Pax, Zahara, Shiloh, cặp song sinh Vivienne và Knox. Việc một mình nuôi dạy 6 đứa trẻ là rất khó, đặc biệt khi cô "không thể ngồi yên một chỗ".

Angelina Jolie có niềm đam mê với các bộ phim hành động.

Tuy nhiên, nữ diễn viên giành nhiều giải Oscar nói rằng mình đã vượt qua được điều này nhờ sự giúp đỡ của những đứa con. Bọn trẻ hiểu và cảm thông cho bố mẹ về việc ly hôn. 

Nữ minh tinh quyến rũ nhất Hollywood kể về một buổi đi chơi với các con của mình, và cô bị bọn trẻ yêu cầu xuống khỏi tấm bạt lò xo vì chúng sợ mẹ mình sẽ bị thương. "Tôi là một ngôi sao phim hành động và giờ con tôi lo lắng vì tôi sẽ tự làm mình ngã vì bạt lò xo, điều đó thật sự khiến tôi cảm động", Angelina Jolie nói thêm.

Nữ diễn viên hạnh phúc bên các con của mình.

Ngôi sao chia sẻ rằng những đứa con của cô là ưu tiên hàng đầu, và giờ cô sẽ chỉ tập trung vào việc chữa lành những vết thương do rạn nứt gia đình cùng những tin đồn thất thiệt truyền thông gây ra cho tâm lý của bọn trẻ.

Clip Angelina Jolie và chồng cũ

Linh Nguyễn
Theo E! News

Angelina Jolie mong muốn các con có cuộc sống bình thường

''Bà mẹ sáu con quyền lực nhất Hollywood" Angelina Jolie chọn mua sắm là cách gắn kết với các con bên cạnh cuộc sống bận rộn.

Trường ĐH Hà Nội có công lao, đóng góp trí tuệ, sức lực rất đáng trân trọng của nhiều thế hệ cán bộ lãnh đạo, giáo viên, sinh viên của 3 khoa tiếng Anh, tiếng Đức, tiếng Pháp" - hiệu trưởng nhà trường bày tỏ.

Trong lễ mít tinh, phát biểu tại buổi lễ PGS.TSKH Nguyễn Đình Luận, Hiệu trưởng nhà trường bày tỏ:

"Trong đời mỗi người đều có 3 người thầy: người thầy ngoài đời, người thầy trong trường học và người thầy trong chính mình. Thầy ngoài đời dạy ta qua những vấp ngã và thầy trong chính mình nhắc ta làm điều thiện và can ngăn ta làm điều ác trên cõi đời, người thầy trong trường học là người thầy cho ta hành trang tri thức và đạo lý sống. Mặc dù trong giới hạn thời gian và không gian của mái trường, nhưng người thầy trong trường học là người thầy cho ta hành trang tri thức và đạo lý sống. Người thầy trên ghế nhà trường luôn là chỗ dựa cho ta tự tin hành động, ứng xử và lập nghiệp, vì vậy sự tôn vinh và tri ân cao hơn tất cả".

Đặc biệt, tại buổi lễ kỷ niệm ngày Nhà giáo Việt Nam, Trường ĐH Hà Nội đã chúc mừng các khoa tiếng Anh, tiếng Pháp và tiếng Đức tròn 50 tuổi.

Từ lúc 3 khoa chỉ là 3 tổ bộ môn, số lượng giáo viên mỗi tổ chỉ có từ 6 - 7 người nhưng đã đào tạo ra nhiều thế hệ học sinh xuất sắc thời đó. Thành công này, do các nhà giáo tâm huyết như tổ tiếng Anh do nhà giáo Vũ Tá Lâm làm tổ trưởng, tiếng Pháp do nhà giáo Lưu Ngọc Lan làm tổ trưởng và tổ tiếng Đức do nhà giáo Phan Bình làm tổ trưởng.

Đến nay, các khoa đã phát triển mạnh cả về số lượng và chất lượng, tạo được uy tín trong xã hội và cộng đồng quốc tế được đông đảo sinh viên theo học.

Trường ĐH Hà Nội có được thành công như hôm nay là do công lao, đóng góp trí tuệ, sức lực rất đáng trân trọng của nhiều thế hệ cán bộ lãnh đạo, giáo viên, sinh viên của 3 khoa tiếng Anh, tiếng Đức, tiếng Pháp" - Hiệu trưởng trường ĐH Hà Nội xúc động bày tỏ.

Hiệu trưởng trường ĐH Hà Nội cho rằng, trong hội nhập quốc tế và toàn cầu hóa, ngoại ngữ đã trở thành nhân tố quan trọng trong việc thúc đẩy hợp tác quốc tế, là nhịp cầu nối kết các nền văn hóa, là yếu tố thúc đẩy nhanh tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế và quốc tế hóa về giáo dục - đào tạo nguồn lực chất lượng cao cho đất nước.

Hồng Anh

The Sympathizer(Cảm tình viên) là loạt phim truyền hình do tài tử Người Sắt Robert Downey Jr sản xuất và đóng chính. Kim Lý, diễn viên gốc Việt, là giám đốc sản xuất. Phim dựa trên tiểu thuyết cùng tên của Nguyễn Việt Thanh từng đoạt giải Pulitzer cho tác phẩm hư cấu năm 2016.

Ngoài MC Kỳ Duyên, phim còn có sự tham gia của diễn viên Kiều Chinh, Kim Lý. Đặc biệt, Sandra Oh - nữ diễn viên giành giải Quả cầu vàng 2019, sẽ vào vai Sofia Mori.

Park Chan Wook- nhà làm phim nổi tiếng của Hàn Quốc(phim Decision to leave) đảm nhiệm 3 vai trò gồm tác giả kịch bản, đạo diễn và nhà sản xuất. Bênh cạnh đó, phim còn có một đạo diễn khác là Don McKellar. 

Loạt phim là sự hợp tác giữa HBO, A24 và Rhombus Media kết hợp với Cinetic Media và Moho Film. Dự án đang trong quá trình sản xuất với bối cảnh tại Los Angeles (Mỹ) và Thái Lan.  

Trí Hiệp

TIN BÀI KHÁC