Cái bắt tay hợp tác chiến lược giữa đơn vị phát triển dự án Summit Building - Veracity và đơn vị phân phối độc quyền Tân Long Land cùng hướng đến sự thành công của dự án, mục tiêu cung cấp sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Theo đại diện Veracity, là một đơn vị chỉn chu trong từng bước, quy trình đầu tư và triển khai dự án, công ty đã và đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với các sản phẩm cao cấp, kiến tạo chốn an cư viên mãn cho cộng đồng cư dân thời thượng. Và Summit Building chính là một trong những sản phẩm trọng điểm.

Với sự đầu tư nghiêm túc, chiến lược rõ ràng  cùng tinh thần làm việc đam mê trong từng sản phẩm, Veracity nỗ lực đem đến những sản phẩm hàng đầu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống cao cấp, kiến tạo giá trị sống “văn minh - khác biệt”.

Phát biểu tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư, Bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Veracity chia sẻ: “Mục tiêu đáp ứng Chất lượng- Hiệu quả- Phát triển trường tồn cùng với chiến lược hợp tác bền vững, Veracity cam kết luôn tuân thủ triết lý kinh doanh của mình trong mọi hoạt động, không  ngừng nỗ lực để tạo ra những sản phẩm, dịch vụ có giá trị tích cực và bền vững cho khách hàng, cho đối tác và cho xã hội”.

Tân Long Land phân phối độc quyền dự án Summit Building

Tân Long Land sở hữu nền tảng kinh nghiệm gần 20 năm hình thành và phát triển. Doanh nghiệp đã trải qua nhiều dấu mốc lớn với sự biến đổi liên tục của thị trường, vượt qua các giai đoạn khủng hoảng và “bong bóng” bất động sản. Theo thông tin từ Tân Long Land, công ty đã triển khai hơn 200 dự án có quy mô lớn, phân phối độc quyền và chính thức nhiều dự án trọng điểm của các tập đoàn lớn.

Kiên định với mục tiêu phát triển các dự án bất động sản nhân văn và có giá trị bền vững, Tân Long Land đã và đang xây dựng một hệ sinh thái sản phẩm đa dạng lấy trải nghiệm và quyền lợi khách hàng làm trung tâm, đồng thời là cầu nối vững chắc giữa khách hàng và chủ đầu tư. 

Mạng lưới hoạt động rộng khắp từ Bắc vào Nam và liên kết chặt chẽ giúp doanh nghiệp đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, chủ động nguồn cung, đồng thời kiểm soát chất lượng sản phẩm trong mọi phân đoạn kinh doanh. Lễ ký hợp tác chiến lược, chính thức phân phối độc quyền dự án Summit Building một lần nữa khẳng định năng lực triển khai cũng như vị thế của Tân Long Land trên thị trường.

Sở hữu vị trí được đánh giá là tâm điểm giao thoa của ba quận Ba Đình-Cầu Giấy-Thanh Xuân, dự án Summit Building thừa hưởng mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo, dễ dàng tiếp cận hệ thống tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, bao gồm: Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Trãi, đường vành đai 3...

Dự án Summit Building mang đến không gian sống xứng tầm cho giới tinh hoa Hà Nội với hệ thống công nghệ thông minh trên tinh thần chủ đạo là Smart living và Green Life, nền tảng công nghệ 4.0 được ứng dụng linh hoạt trong quản lý tòa nhà và thiết kế căn hộ: Hệ thống cánh tay Robot đảm bảo an toàn PCCC cao cấp, bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7,  hệ thống lọc không khí và cấp khí tươi đến từng căn hộ,...

Vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh cùng ứng dụng công nghệ “một chạm”, dự án Summit Building hứa hẹn là lựa chọn không thể bỏ qua của cộng đồng cư dân và nhà đầu tư Hà Nội thời điểm cuối năm 2022.

Doãn Phong

Dự thảo này đang gây nhiều tranh cãi trong đó có ý kiến cho rằng quy định có sự “tối nghĩa”, không cần thiết.  Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), dự thảo không cho phép “chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh”, mà Dự thảo Nghị định lại chưa làm rõ nội hàm của cụm từ “khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh”.

Theo Bộ Xây dựng, dự thảo Nghị định của Bộ TN-MT sửa đổi bổ sung liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án chưa được đánh giá tác động và chưa có quy định xử lý chuyển tiếp.

“Cụm từ “khu vực chức năng quy hoạch” không có quy định trong pháp luật về quy hoạch, dẫn đến “tối nghĩa” và cũng không cần thiết, vì đã có nội dung quy định “được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực không nằm trong địa bàn các quận nội thành của các thành phố trực thuộc trung ương” – ông Châu nói.

Liên quan đến nội dung dự thảo này, tại văn bản gửi Văn phòng Chính phủ Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, điều 194 luật Đất đai 2013; điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Nghị định 43) quy định mang tính nguyên tắc về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở và giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên - Môi trường quy định chi tiết.

Tuy nhiên, theo quy định của luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015 thì hiện nay không còn hình thức Thông tư liên tịch giữa 2 bộ. Do vậy, hiện đang thiếu quy định pháp luât đồng bộ để triển khai thực hiện quy định nêu trên.

Theo Bộ Xây dựng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng, ngoài đáp ứng điều kiện theo pháp luật về đất đai, còn phải đáp ứng điều kiện theo pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị.

Bộ Xây dựng cho rằng, chỉ cần dẫn chiếu theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, tránh chồng chéo.

Mặt khác, điểm b, khoản 1; khoản 2 Nghị định 43 quy định về điều kiện chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, quy định về khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

“Những nội dụng này cũng đang được quy định cụ thể (bao gồm cả quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục) tại Nghị định 11/2013/NĐ-CP (Nghị định 11) và Thông tư liên tịch số 20/TTLT/BXD-BNV hướng dẫn một số nội dụng của Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Như vậy, về bản chất, các quy định tại điểm b, khoản 1; khoản 2, điều 41, Nghị định 43 được căn cứ theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và là điều kiện theo pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị, nên không cần thiết phải quy định cụ thể tại Nghị định 43, mà chỉ cần dẫn chiếu theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, tránh chồng chéo”, Bộ Xây dựng nêu quan điểm.

Cũng theo Bộ Xây dựng, dự thảo Nghị định của Bộ Tài nguyên - Môi trường về sửa đổi bổ sung liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án chưa được đánh giá tác động và chưa có quy định xử lý chuyển tiếp.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi các điểm nêu trên của Nghị định 43 theo hướng: “Dự án đáp ứng điều kiện và thuộc khu vực, loại đô thị chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị…”.

Hồng Khanh

Đất nền lao dốc, phân lô bán nền bát nháo lĩnh phạt nặng

- Từ ngày 5/1/2020, việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở; Phân lô, bán nền sai; Lấn, chiếm đất… là những vi phạm sẽ bị phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.

Theo đó, để làm đẹp vòng 3, cô gái mua filler từ Việt Nam và tiêm ở Campuchia. Sau 10 ngày tiêm, cô nhập viện trong tình trạng áp-xe hai bên mông. Siêu âm cho thấy lớp mô dưới da có cấu trúc echo hỗn hợp, giới hạn không rõ, lan rộng ra mặt trước đùi, có dấu hiệu tăng sinh mạch máu xung quanh.

Bác sĩ nhận định cô gái bị nhiễm trùng hoại tử hết phần mô mỡ dưới da. Ê-kip phẫu thuật rạch và nặn ra 1 lít dịch lẫn mủ. Sau khi nạo hết phần nhiễm trùng, vòng 3 cũng biến dạng.

“Chúng tôi cảnh báo liên tục về việc tiêm chất làm đầy (filler) trôi nổi có thể gây biến chứng nhưng thực tế không cải thiện nhiều. Việc điều trị phức tạp và mất thời gian, không phải chỉ rạch mủ ra là xong, chưa kể ảnh hưởng nặng nề về thẩm mỹ”, một bác sĩ khoa Bỏng – Tạo hình thẩm mỹ, Bệnh viện Trưng Vương nói.

Không riêng Bệnh viện Trưng Vương mà Bệnh viện Da liễu TP.HCM cũng là nơi thường xuyên phải khắc phục hậu quả cho người bệnh từ các spa, thẩm mỹ viện.

Bệnh nhân nhập viện khi bị tắc mạch, hoại tử tai (sau tiêm filler tạo dáng tai Phật), hoại tử mũi (tiêm filler nâng mũi)… Nguyên nhân chủ yếu do chất lượng filler và kỹ thuật tiêm không đúng gây tắc mạch.

Tiến sĩ, bác sĩ Trần Nguyên Ánh Tú, Phó khoa Thẩm mỹ da, Bệnh viện Da liễu nhận định, trong số các loại chất làm đầy hiện có trên thị trường, sản phẩm chứa axit hyaluronic được sử dụng nhiều nhất. Sản phẩm này có tính tương hợp với da, khả năng tạo hình tốt, có thể tan theo thời gian nên không tồn tại vĩnh viễn trong cơ thể. 

“Axit hyaluronic là loại chất làm đầy duy nhất có “thuốc giải” hyaluronidase để sửa chữa những kết quả không mong muốn và biến chứng khi tiêm chất làm đầy”, bác sĩ Ánh Tú cho biết.

Tuy vậy, Bệnh viện Da liễu thường tiếp nhận bệnh nhân bị biến chứng do tiêm axit hyaluronic không rõ nguồn gốc, dù sử dụng "thuốc giải" cũng không thể làm tiêu đi khối filler đã tiêm". Để chứng minh, bác sĩ Tú đã thực hiện một thí nghiệm nhỏ.