Danh hài Jack Black lập kênh YouTube chuyên về gaming, cảnh báo PewDiePie và Ninja

TP Holding là doanh nghiệp ký hợp đồng và thu tiền đặt cọc của nhiều người từ năm 2019 tại dự án "ma" Seaway Bình Châu. 

Khi thanh toán tiền mua đất, hầu hết khách hàng đều chuyển tiền qua tài khoản ngân hàng cho cá nhân ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT TP Holding. 

Sau đó, TP Holding không thực hiện đúng về thời điểm ký hợp đồng mua bán, bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhiều khách hàng đã thanh lý hợp đồng đặt cọc. Tuy nhiên, TP Holding không hoàn trả tiền cho khách hàng theo cam kết. 

Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận xác nhận, không có dự án nào mang tên "Seaway Bình Châu" trên địa bàn tỉnh. 

Sau bài viết “Trót mua dự án ‘bánh vẽ’ Seaway Bình Châu, khách hàng trầy trật đòi tiền”, VietNamNettiếp tục nhận được nhiều thông tin do bạn đọc cung cấp liên quan đến dự án "ma" này. 

Hàng chục khách hàng khẳng định họ là nạn nhân của TP Holding. Hiện, doanh nghiệp này chưa hoàn trả tiền.

Bà Nguyễn Thị Lệ Quyên (ngụ Q.Tân Bình, TP.HCM) cho biết, năm 2019, bà ký hợp đồng đặt cọc với TP Holding để mua lô đất 100m2 tại khu đất quảng cáo là dự án Seaway Bình Châu. Giá trị lô đất là 460 triệu đồng. 

Bà Quyên thanh toán nhiều đợt bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng cho cá nhân cho ông Trần Văn Dũng, tổng số tiền 368 triệu đồng. 

Gần 1 năm sau, đến hạn bàn giao đất nhưng TP Holding không thực hiện. Nhiều lần làm việc không có kết quả, bà Quyên chấp nhận thanh lý hợp đồng vào tháng 8/2022. 

Theo thoả thuận, TP Holding phải hoàn trả cho bà Quyên 397 triệu đồng, gồm tiền gốc và lãi phạt. Từ tháng 10/2022 đến tháng 1/2023, ông Trần Văn Dũng chuyển trả cho bà Quyên 70 triệu đồng thông qua tài khoản cá nhân. 

Số tiền 327 triệu đồng còn lại, TP Holding chây ỳ, không trả nên bà Quyên khởi kiện ra toà. TAND TP.Thủ Đức đã thụ lý vụ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc và tổ chức hoà giải lần đầu vào ngày 17/7. 

Điều khoản uỷ quyền giữa công ty môi giới và chủ đất  

Tại buổi hoà giải nói trên, bà Quyên yêu cầu TP Holding trả cho bà tiền gốc và lãi chậm trả, tổng cộng 335 triệu đồng. 

Ông Nguyễn Quang Phú, đại diện TP Holding, xác nhận, trình bày của bà Quyên là đúng nhưng không chấp nhận yêu cầu khởi kiện. 

Ông Phú cho rằng, lô đất bà Quyên đặt cọc để mua thuộc 1 trong 6 khu đất mà TP Holding được chủ đất (tức Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ), uỷ quyền để ký hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng với người mua. 

Trong hợp đồng giữa hai công ty có điều khoản “Công ty Kim Tơ có trách nhiệm hoàn trả hoặc bồi thường cho bên thứ ba (khách hàng) khi giao dịch không thành công hoặc có liên quan đến trách nhiệm phải hoàn trả tiền theo quy định của hợp đồng đặt cọc, hoặc thoả thuận cọc, giữ chỗ”. 

Do vậy, trách nhiệm hoàn trả tiền cho bà Quyên là của Kim Tơ vì "số tiền TP Holding nhận từ bà Quyên, công ty đã nộp lại cho Kim Tơ”. 

Đáng nói, theo ông Phú, vào tháng 8/2022, TP Holding ký thanh lý hợp đồng đặt cọc với bà Quyên là vượt quá phạm vi uỷ quyền và vượt quá thời hạn của hợp đồng uỷ quyền nên biên bản thanh lý này là vô hiệu. 

Kết thúc buổi hoà giải, TAND TP.Thủ Đức yêu cầu đại diện TP Holding cung cấp hợp đồng uỷ quyền và văn bản thoả thuận giữa công ty này và Kim Tơ. Phía ông Phú cam kết sẽ cung cấp những giấy tờ này sau. 

Về việc TP Holding có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc bán dự án "ma" Seaway Bình Châu, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Bình Thuận cũng vừa tiếp nhận đơn tố cáo của bà Quyên. 

Để làm rõ về sự hợp tác giữa hai công ty, PV VietNamNetđã liên hệ với ông Lê Văn Tơ, Giám đốc điều hành Công ty Kim Tơ. Tuy nhiên, ông này từ chối trả lời. 

Theo tìm hiểu, ngoài khu đất quảng cáo ‘dự án Seaway Bình Châu’, Công ty Kim Tơ còn có quyền sử dụng đất và hợp tác với TP Holding tại 3 khu đất khác. 

Tính đến tháng 6/2022, TP Holding đã thanh toán cho Công ty Kim Tơ tổng số tiền 77,4 tỷ đồng. Riêng khu đất dự án "ma" Seaway Bình Châu là 29 tỷ đồng. 

Liên quan đến một vụ án dân sự khác, ngày 14/12/2022, Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Lê Văn Tơ. 

Công ty địa ốc tự vẽ ra các dự án đất nền không có thực rồi ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng. Đến thời hạn cam kết thì không bàn giao đất, giám đốc công ty người thì bị bắt, người lặn mất tăm. 

Trong thời gian đặt trước đến 25/8, rất nhiều nhà bán lẻ tung ra các bộ quà tặng khác nhau nhằm thu hút đơn đặt hàng. Đơn cử tại chuỗi HnamMobile, khách được tặng gói bảo hành Samsung Care, tặng phiếu mua phụ kiện Samsung, tặng phiếu mua hàng tại siêu thị, giảm giá khi thanh toán bằng ví điện tử, trả góp 0%,… trị giá trên dưới 10 triệu đồng.

Ông Trần Quốc Trung, Trưởng phòng kinh doanh HnamMobile, cho hay đây là giai đoạn các nhà bán lẻ tung chương trình khuyến mại tốt nhất để thu hút khách đặt mua. Đây cũng có thể coi là giai đoạn khách mua được giá “hời” nhất, vì sau đó giá trị quà tặng sẽ giảm bớt.

Theo quan sát, một số nhà bán lẻ hiện đang cho phép khách hàng mua sản phẩm không nhận quà tặng, để giá máy được giảm xuống mức thấp nhất.

Nếu chọn phương án không nhận quà, giá bán các sản phẩm sẽ thấp hơn mức niêm yết 4-6 triệu đồng. Cụ thể, Galaxy Z Fold4 256 GB giá 34,99 triệu đồng, Z Fold4 512 GB giá 37,99 triệu đồng, Z Flip4 128 GB 19,99 triệu đồng hay Z Flip4 256 GB 21,99 triệu đồng.

Theo ông Trung, dòng Galaxy Z mới chỉ cải tiến một chút về ngoại hình nhưng cấu hình mạnh mẽ hơn, nhiều màu mới thú vị và giá tốt hơn Z series năm ngoái khoảng 1 triệu đồng. Số liệu của hệ thống này cho thấy lượng đặt cọc ngang ngửa năm trước, người dùng chủ yếu lựa chọn Galaxy Z Fold4 bản 256 GB.

Thống kê của HnamMobile khá tương đồng với một số chuỗi bán lẻ khác. Chẳng hạn, FPT Shop cho hay trong sau 7 ngày đầu tiên của chương trình đặt mua sớm các sản phẩm dòng Z, nhà bán lẻ ghi nhận gần 1.000 lượt đăng ký và nhận thông tin, trong đó có đến 70% khách hàng chọn Galaxy Z Fold4 5G. 

Tại CellphoneS, tính đến thời điểm ra mắt sản phẩm, hệ thống ghi nhận gần 400 khách hàng đặt trước bộ đôi Galaxy Z Fold4 và Z Flip4. Trong đó lượng quan tâm Z Fold4 chiếm khoảng 65%. 

Thống kê của chuỗi này cho thấy, tỉ lệ khách hàng đặt trước Galaxy Z Fold4 yêu thích màu đen và xanh chiếm phần lớn. Trong khi với Galaxy Z Flip4, khách hàng đặt trước nhiều nhất ở màu xanh và tím. Hầu hết người dùng chọn phiên bản có bộ nhớ trong ở mức tiêu chuẩn, vừa đủ dùng và mức giá phải chăng.

Dòng Z Flip4 có nhiều màu sắc trẻ trung. (Ảnh: Hải Đăng)

Các máy Galaxy Z Fold4 và Z Flip4 được Samsung tung ra thị trường toàn cầu từ 10/8. Cả hai dòng máy đều được trang bị chip Qualcomm Snapdragon 8+ gen 1, sản xuất trên tiến trình 4 nm hiện đại nhất tại thời điểm này. Theo công bố của Samsung, chipset mới giúp sức mạnh xử lý CPU cao hơn 14%, đồ họa tăng 59% trong khi bộ xử lý thần kinh NPU tăng đến 68% so với thế hệ trước.

Galaxy Z Fold4 sở hữu bộ nhớ RAM 12 GB, bộ nhớ trong tối đa 1 TB và viên pin dung lượng 4.400 mAh. Samsung cơ bản giữ nguyên thiết kế gập của dòng Fold từ thế hệ trước. Tuy nhiên, hãng đã thu gọn bản lề và viền màn hình, giúp màn hình ngoài của Fold4 rộng hơn 2,7 mm, màn hình trong cũng tăng 3 mm theo chiều ngang. Thiết bị có trọng lượng chỉ 263 g, trở thành mẫu smartphone nhẹ nhất của dòng Fold.

Trong khi đó, Z Flip4 hướng đến người trẻ nên có nhiều màu đặc biệt, gồm xám, hồng, tím và xanh. Màn hình ngoài, điểm đặc biệt nhất của dòng Galaxy Z Flip, vẫn giữ kích thước 1,9 inch. Samsung đã bổ sung thêm nội dung hiển thị ở khu vực này, giúp người dùng dễ dàng cập nhật thông tin và điều khiển một số tính năng mà không cần mở máy.

Hải Đăng

Hình ảnh và video chi tiết Samsung Z Fold 4 và Z Flip 4 tại Việt Nam

Samsung vừa tung ra hai chiếc smartphone nắp gập Z Fold 4 và Z Flip 4 với một số cải tiến so với thế hệ trước.

Anh Nguyễn Thanh Bình (hàng xóm) cho biết, từ ngày bà Hoa gặp nạn, ông Vọ là lao động chính trong nhà. Ngoài việc đồng áng, ông làm thuê đủ thứ nghề để nuôi vợ. Con cái cũng vì nghèo khó nên nghỉ học sớm, đi khắp nơi làm thuê.

"Suốt chừng ấy năm trời đằng đẵng chăm vợ, chúng tôi chưa từng nghe thấy ông ấy ca thán, oán trách nửa lời", anh Bình chia sẻ.

Vợ chồng ông bà có 3 người con đều đã lập gia đình, cuộc sống chật vật nên chẳng giúp bố mẹ được nhiều. Chị Hằng, đứa con ở gần ông bà nhất nhưng lại đang mang bầu sắp sinh, không chăm sóc được bố mẹ lúc này.

Người con út sinh năm 1990 hiện đang làm bảo vệ cho một công ty tư nhân tại Đồng Nai, đồng lương chỉ đủ nuôi thân. Dù biết bố bệnh nặng nhưng em cũng chưa thể về.

Ông Vọ vừa phát hiện bị ung thư gan giai đoạn cuối. Để chống chọi lại những cơn đau hành hạ, người đàn ông khốn khổ chỉ biết nằm úp mặt xuống gường, gập người lại, nghiến răng chịu đựng. Khi cơn đau vơi bớt, ông quay mặt sang bà mà nước mắt lưng tròng "tôi chết rồi lấy ai lo cho bà đây, bà ơi!".

Để lo cho con trai, mong con sớm yên bề gia thất, trước khi bà Hoa xảy ra tai nạn, ông bà đã dốc cạn vốn liếng, vay mượn thêm để sửa sang nhà cửa.

“Vừa sửa xong nhà thì mẹ em bị tai nạn nên giờ bố mẹ vẫn còn nợ nần chồng chất”, chị Hằng buồn bã.

Nghe con gái nói, nước mắt người cha lại lăn dài trên gò má. “Tôi biết biết mình không còn sống được bao lâu nữa. Gia cảnh giờ thế này, không biết lấy tiền đâu để trả nợ cho người thân, cho ngân hàng", ông Vọ đau khổ.

Ông Nguyễn Mai Sắc - Phó Chủ tịch UBND xã Tân Mỹ, PCT UBND xã Tân Mỹ Hà xác nhận, gia đình ông Vọ là công dân của địa phương, hiện đang gặp rất nhiều khó khăn. Ông bà có mấy thửa ruộng là nguồn thu nhập chính.

“Mới đây ông Vọ phát hiện mắc bệnh ung thư giai đoạn cuối, trong khi vợ ông bị tai nạn, phải sống thực vật suốt 5 năm qua. Các con của ông bà đều có cuộc sống khó khăn, đi làm ăn xa. Ông bà cần lắm sự giúp đỡ từ mọi người”, ông Sắc mong muốn.

Sỹ Thông - Thiện Lương