Cảnh 'nóng' trong phim Việt: Giới hạn nào?

Kinh doanh 2025-02-24 23:20:40 44

 Việc sử dụng một cách không cần thiết những cảnh nóng trong phim vô tình "bóp chết" cái đẹp của điện ảnh Việt trong mắt công chúng.

ảnhnóngtrongphimViệtGiớihạnnàmạng xã hộiMỹ nhân đọ độ 'hot' bằng ảnh nóng
本文地址:http://game.tour-time.com/news/54c396498.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2

{keywords}Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Chỉ có xuất sắc thì mới bứt phá vươn lên và thay đổi được thứ hạng. Bởi vậy, thi đua là để tiến tới sự xuất sắc. Và chỉ có khát vọng xuất sắc, có mục tiêu xuất sắc thì mới cần đến thi đua".

Trước yêu cầu đổi mới công tác thi đua, khen thưởng, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng chỉ rõ: Trước hết, việc 5 năm hãy làm 1 năm. "Thi đua phải lấy tinh thần yêu nước làm gốc. Yêu nước tức là góp phần mình để làm cho Việt Nam phát triển hùng cường thịnh vượng vào năm 2045. Yêu nước là dẫn dắt chuyển đổi số quốc gia. Yêu nước tức là phát triển và quản lý tốt báo chí, xuất bản. Vì yêu nước mà phải đặt mục tiêu cao, tìm giải pháp đột phá. Và vì mục tiêu cao mà phải thi đua. Và chỉ khi đó mà có phong trào thi đua sôi nổi, tạo ra những giá trị lớn lao".

Việc vĩ đại sẽ tạo nên người vĩ đại. Công việc hàng ngày của mỗi người chính là nền tảng của thi đua. Thi đua là việc của mỗi người. Hãy giao việc lớn cho nhóm nhỏ. Hãy giao việc lớn cho mỗi cá nhân. Việc càng lớn, càng thách thức thì cơ hội xuất hiện nhân tài càng lớn.

Thi đua là để tạo ra giá trị. Thi đua phải có mục tiêu, có tiêu chí rõ ràng, tạo ra giá trị và giá trị tăng thêm.

Thi đua cũng phải có kế hoạch tỉ mỉ. Kế hoạch ấy phải do từng đơn vị nhỏ, từng cá nhân góp phần xây dựng nên từ chính nhiệm vụ hàng ngày, tự thấu hiểu mục tiêu của mình là gì, làm thế nào để đạt được, để có thể tự giác, tự nguyện thực hiện mỗi ngày. Bởi vậy phải tuyệt đối tránh sự chung chung.

Việc là gốc của thi đua. Phải có việc mới có thi đua. Việc không đến mức phải thi đua thì sẽ không có thi đua. Lãnh đạo các cấp phải coi việc nghĩ ra việc, nghĩ ra thách thức đúng - là những việc có tầm nhìn đúng, khác biệt và đột phá, tạo ra nhiều giá trị cho ngành, cho nhân dân, cho xã hội, cho đất nước - để làm tiền đề cho thi đua yêu nước.

Thi đua là toàn dân, thi đua là để phát triển từng cá nhân. Phong trào thi đua cần liên tục đổi mới, sáng tạo để khích lệ tinh thần thi đua trong tất cả các cơ quan, đơn vị và nhất là trong mỗi người.

Thi đua là để tìm ra và nhân lên giá trị. Sau các phong trào thi đua, mỗi người, mỗi đơn vị cần phải rút ra được những bài học kinh nghiệm cho mình từ đồng nghiệp, từ đơn vị bạn. Việc phổ biến kinh nghiệm và bài học, nhân rộng điển hình sẽ tạo ra giá trị cấp số nhân. Mà mục tiêu cuối cùng của thi đua là để tạo ra giá trị cho đất nước phát triển, và thông qua đó để mỗi cá nhân phát triển bản thân mình.

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh chỉ có xuất sắc thì mới bứt phá vươn lên và thay đổi được thứ hạng. Bởi vậy, thi đua là để tiến tới sự xuất sắc. Và chỉ có khát vọng xuất sắc, có mục tiêu xuất sắc thì mới cần đến thi đua.

(Mời độc giả xem toàn văn phát biểu của Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng tại Đại hội thi đua yêu nước của ngành lần thứ IV (giai đoạn 2020-2025) diễn ra chiều 12/10 tại đây)

">

'Thi đua là để tiến tới sự xuất sắc'

Văn phòng của Google tại Seoul, Hàn Quốc. (Nguồn: marc.merlins.org)

Cơ quan thuế Hàn Quốc ngày 24/10 cho biết sẽ cân nhắc đánh thuế Google Inc. đối với khoản hoa hồng 30% mà “gã khổng lồ công nghệ” này lên kế hoạch thu trên các giao dịch phát sinh khi sử dụng các ứng dụng trên cửa hàng ứng dụng Play Store vào năm tới.

Trong một văn bản trả lời gửi Nghị sỹ Đảng Dân chủ cầm quyền Kim Soo-hong, Cơ quan Thuế Quốc gia Hàn Quốc (NTS) cho biết sẽ xem xét nhiều biện pháp khác nhau để áp thuế đối với khoản thu nhập từ phí hoa hồng trên của Google và sẽ giám sát chặt chẽ quy mô doanh số của Google trên thị trường ứng dụng Hàn Quốc.

NTS cho hay cơ quan này có thể đánh thuế tập đoàn công nghệ khổng lồ này của Mỹ do Google làm ăn kinh doanh thông qua các đại lý hoặc các công ty liên kết ở Hàn Quốc chứ không có văn phòng riêng.

Gần đây, Google đã phải chịu sự giám sát gắt gao từ các cơ quan quản lý sau khi hãng này áp dụng chính sách mới hồi tháng trước, buộc tất cả ứng dụng trên Play Store sử dụng hệ thống thanh toán độc quyền của mình.

Theo chính sách mới bắt đầu có hiệu lực vào tháng 10/2021, Google có kế hoạch thu 30% phí hoa hồng cho tất cả giao dịch mua nội dung kỹ thuật số của người dùng.

Hồi tháng 1/2020, NTS đã áp phạt 600 tỷ won (532 triệu USD) thuế doanh nghiệp đối với

Google Hàn Quốc khi cơ quan này tuyên bố Google kiếm được lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh tại Hàn Quốc.

Google Hàn Quốc đã thanh toán các khoản thuế này, song đồng thời gửi đơn khiếu nại về thuế doanh nghiệp lên Tòa án Thuế.

(Theo Vietnam+)

 

Hàn Quốc đặt mục tiêu trở thành cường quốc trong công nghiệp bán dẫn AI

Hàn Quốc đặt mục tiêu trở thành cường quốc trong công nghiệp bán dẫn AI

Chính phủ Hàn Quốc đặt mục tiêu đạt 20% thị phần toàn cầu về chất bán dẫn trí tuệ nhân tạo (AI) và trở thành cường quốc trên thế giới về lĩnh vực này vào năm 2030. 

">

Hàn Quốc cân nhắc đánh thuế đối với khoản hoa hồng 30% của Google

Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do

Thời gian gần đây khách hàng đổ xô về Long An mua nhà đất, đặc biệt là đất nền giá rẻ. Nắm bắt được làn sóng này, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang tung hàng loạt dự án để thu hút nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư.

Dự án Khu dân cư chất lượng cao Hiển Vinh Đại Phúc do BĐS Hiển Vinh làm chủ đầu tư sở hữu vị trí đắc địa, đầy đủ tiện ích từ tài chính - ngân hàng, giải trí… cùng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt.

Vị trí và hạ tầng là yếu tố quyết định

Điểm mặt các dự án đang chào bán hiện nay tại thị trường Long An, đáng chú ý có dự án Khu dân cư chất lượng cao Hiển Vinh Đại Phúc do BĐS Hiển Vinh làm chủ đầu tư.

Tại Đức Hòa - Long An, Hiển Vinh Group được đánh giá là cái tên quen thuộc, doanh nghiệp BĐS có năng lực. Tập đoàn đã và đang triển khai các dự án Hiển Vinh Xuyên Á, Hiển Vinh Garden, Hiển Vinh Thành Tài và mới đây nhất là dự án Hiển Vinh Đại Phúc.

Dự án nằm tại huyện Đức Hòa - Long An với tổng quy mô lên tới 5,5 ha, gồm hai khu: khu Phố Hưng Phúc và Phố Gia Phúc. Giai đoạn 1 của dự án được quy hoạch với diện tích 3,4 ha với khoảng 300 nền nhà phố.

Dự án khu dân cư Hiển Vinh Đại Phúc

Nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM nên việc Đức Hòa kết nối với TP.HCM trở nên vô cùng thuận tiện và dễ dàng thông qua các tuyến Quốc lộ (QL), Tỉnh lộ (TL) đã và đang nâng cấp mở rộng như: QL 1A, QL 22, QL N2, TL 9, TL 10, TL 824. Đây được xem là điểm nhấn quan trọng nhất trong quá trình phát triển kinh tế và đô thị hóa tại Đức Hòa - Long An nói chung và thị trấn Đức Hòa nói riêng.

Giá trị ngày càng gia tăng là một trong những lí do thôi thúc khách hàng quyết định mua dự án do Hiển Vinh Group làm chủ đầu tư

Dự án Hiển Vinh Đại Phúc nằm tiếp giáp tuyến đường huyết mạch Tỉnh lộ 824 nên thuận tiện di chuyển tới khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Quận 12, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 6….,dễ dàng về trung tâm thành phố qua tuyến Phan Văn Hớn-Trường Chinh hoặc Tỉnh lộ 10- Kinh Dương Vương.

Tiện ích hiện đại và đồng bộ

Ngoài ra, không thể không kể tới một lợi thế đặc biệt của khu vực này là về dịch vụ y tế, chăm sóc sức khỏe. Hiển Vinh Đại Phúc còn thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu vốn có của một khu vực phát triển năng động bậc nhất của cửa ngõ phía Tây Bắc TPHCM.

Từ các con đường tài chính - ngân hàng, đến các khu vui chơi giải trí, mua sắm hiện đại, hệ thống y tế-giáo dục chất lượng cao, khang trang hiện đại được đầu tư chuẩn mực và đồng bộ, trong đó phải kể đến Đại học quốc tế Tân Tạo, bệnh việc đa khoa Hàn Quốc…


Cư dân Hiển Vinh Đại Phúc được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích phục vụ cho một cuộc sống hiện đại

Ngay trong Khu dân cư Hiển Vinh Đại Phúc được Hiển Vinh Group xây dựng và quy hoạch khép kín hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu được thiết kế dành riêng cho cộng đồng cư dân trẻ với tiêu chuẩn sống chất lượng cao và năng động.

Cư dân của dự án sẽ được tận hưởng những tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống như: Kênh Sala, bến Sala, câu cá giải trí, đài phun nước, công viên, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, nhà trẻ, thể thao ngoài trời, mini mart, bãi đỗ xe, hồ bơi, cafe bar,…

Giá hợp lý, chính sách hỗ trợ ưu việt

Không chỉ hấp dẫn nhờ hạ tầng được kết nối tốt, tiện ích hiện đại đồng bộ, Hiển Vinh Đại Phúc được các nhà đầu tư quan tâm bởi mức giá hợp lý và chương trình khuyến mãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư lẫn an cư.

Hiển Vinh Đại Phúc nằm ngay cạnh các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Hoàng Gia, Khu công nghiêp Xuyên Á, Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Tân Đô, Khu công nghiêp Đức Hòa II và III nên rất tiện để kinh doanh mua bán, đầu tư xây trọ, cho thuê mặt bằng, đầu tư sinh lãi và an cư lập nghiệp. Giá bán được công bố chỉ khoảng 370 triệu đồng/nền đất hơn 60m2 nhưng được đầu tư 100% các tiện ích dịch vụ và hạ tầng theo phối cảnh sau 6 tháng

Ông Nguyễn Đăng Quỳnh, Tổng Giám đốc Hiển Vinh Group cho rằng: “Tại Long An đa phần là người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn. Nhu cầu nhà ở của người lao động rất cao, và hầu hết các dự án bất động sản của Long An đều có mật độ xây dựng thấp, mật độ cây xanh cao.

Ngoài ra, các dự án còn đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống cho người dân như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… Trong khi đó, giá nhà và đất lại rất thấp. Đây là điểm mạnh nhất mà bất động sản Long An có được”.

Hiển Vinh Đại Phúc
Khởi đầu vinh hoa - Bước đi phú quý
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Hiển Vinh Long An.
Tổng diện tích: 34.000 m2
Địa chỉ: Tỉnh lộ 824 - Đức Hoà
Tiện ích: Công viên, hồ bơi, Club house, sân bóng chuyền ngoài trời, khu cafe, mini mart, vườn BBQ, hồ câu cá giải trí,…
Thời gian sự kiến bàn giao hạ tầng hoàn thiện: Quý IV năm 2017
Website: http://hienvinhdaiphuc.vn
Hotline: 0886 0707 77

Ngọc Minh

">

Lựa chọn dự án nào để đầu tư và an cư tại Long An?

Lượng cung lớn của condotel khiến sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng gay gắt hơn. Chính sự cạnh tranh này sẽ tạo nên những sản phẩm căn hộ khách sạn khác biệt.

Ưu thế BĐS Nha Trang

Tại buổi họp báo, đánh giá về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng diễn ra vào Quý I/2017, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có kết quả giao dịch khá tốt trong 3 tháng đầu năm. Đặc biệt, Nha Trang trở thành nơi dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch thành công trong quý 1 là 750 giao dịch.

Lý do cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nha Trang chủ yếu đến từ lượng khách du lịch tại Nha Trang tăng trưởng cao. Ghi nhận trong năm 2016, Nha Trang đón 1,2 triệu lượt khách quốc tế. Còn trong 6 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt - tăng trưởng 80% so với cùng kì năm trước.

Đáng chú ý là thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Riêng đối với du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12 ngày, cho thấy sức hút mãnh liệt và chất lượng dịch vụ của Nha Trang đang ở mức rất tốt. Điều này đã tác động đến công suất thuê phòng tại Nha Trang, khiến phân khúc căn hộ khách sạn tại Nha Trang trở nên hấp dẫn nhà đầu tư hơn bao giờ hết.

Từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản Nha Trang với nguồn cung dồi dào sẽ tạo ra áp lực cạnh tranh gay gắt cùng sự ra mắt của hàng loạt các dự án của các đại gia địa ốc như: Vingroup, Mường Thanh, Hoàn Cầu Group…

Một điểm đáng chú ý là trước đây nếu các sản phẩm căn hộ khách sạn tại Nha Trang còn khá đơn điệu thì nay cũng đã đa dạng hơn rất nhiều. Các chủ đầu tư đã bắt đầu cạnh tranh nhau về tiện ích dịch vụ. Ngoài những tiện ích cao cấp như bể bơi vô cực, casino, vườn trên mái, sân đỗ trực thăng...thì những sản phẩm căn hộ khách sạn với thiết kế thông minh kết hợp giải trí đa dạng đang là xu hướng được các doanh nghiệp bất động sản hướng tới.

{keywords}
Các dự án condotel liên tục tung ra các hình thức cạnh tranh nhằm hút người mua

Ocean Gate Hotel & Residences ‘gây sốt’ thị trường condotel Nha Trang

Tại Nha Trang, nổi bật nhất hiện nay phải kể đến dự án Ocean Gate. Nằm ngay đường Hoàng Hoa Thám và Yersin, chỉ cách biển Trần Phú vài bước chân, Ocean Gate là một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng lớn hiếm hoi sở hữu vị trí trung tâm, sầm uất bậc nhất của thành phố biển Nha Trang.

Với dự án này, khách hàng không chỉ được hưởng một nơi nghỉ dưỡng với tầm nhìn bao quát toàn thành phố và trực diện ra biển Trần Phú - Nha Trang mà còn được tận hưởng không gian giải trí sôi động bậc nhất Nha Trang với 9 tầng trung tâm thương mại cùng tiện ích đa dạng như Sky Bar, phòng tập Gym, Spa, nhà hàng Á - Âu, tổ hợp vui chơi và giải trí, bể bơi trong nhà…

Đặc biệt phải kể đến thiết kế mở được ghi nhận là lần đầu áp dụng khi xây dựng căn hộ khách sạn tại Nha Trang. Cách thiết kế này có thể giúp chủ căn hộ linh hoat điều chỉnh diện tích theo ý muốn.

Ví dụ, một căn hộ ban đầu được thiết kế có diện tích lớn, nhưng sau này do nhu cầu sử dụng đa dạng nên chủ nhân buộc phải chia nhỏ căn hộ ra để tận dụng công năng. Trong trường hợp này, thiết kế dự án mở với sự khéo léo kết hợp lõi và kết cấu tạo thành sàn mở như sàn văn phòng là giải pháp mà Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong đã áp dụng tại dự án Ocean Gate. Điều này cũng giúp chủ đầu tư có thể xây nhanh dự án để ra hàng đúng tiến độ và tùy vào tình hình thị trường để chia nhỏ hoặc gộp căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà.

Đây cũng là một trong những dự án đầu tiên mở bán khi đã hội tụ đầy đủ điều kiện xây dựng gồm giấy phép xây dựng, cấp sổ đỏ và hoàn thiện phần móng. Động thái này của chủ đầu tư đã ghi điểm cộng đối với người mua nhà, giúp họ sẵn sàng xuống tiền khi đã có ý định đầu tư vào dòng sản phẩm này.
Nằm trong nhóm những dự án đáng chú ý tại thị trường Nha Trang gần đây, Ocean Gate chính thức được mở bán vào ngày 11/11 tới. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trường gần 300 căn hộ nghỉ dưỡng có mức giá từ 34 triệu đồng/m2, thấp hơn so với mức bình quân trên dưới 50 triệu đồng/m2 của các dự án ven biển cùng vị trí tại Nha Trang.

Mặc dù ngày 11/11 mới chính thức công bố, nhưng tới thời điểm hiện tại đã có đông đảo hàng đăng ký được giữ chỗ mua căn hộ, trong đó đa số các khách hàng đến từ Hà Nội và Tp.HCM đặc biệt là khách hàng đến từ Tây Nguyên như Đà Lạt, Đaklak. Theo công bố từ chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ tại dự án ngoài số ngày nghỉ được hưởng hàng năm, còn được cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn.

Sự phát triển mạnh mẽ về nguồn cung cũng như các loại hình căn hộ khách sạn thời gian gần đây đang mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Condotel gắn liền với những vị trí đắc địa, nhà đầu tư nào đến sớm sẽ hưởng lợi thế lớn khi có vị trí đẹp và giá ban đầu vẫn còn thấp dẫn đến tỉ suất lợi nhuận cao.

Lệ Thanh

">

Cạnh tranh Condotel giúp người mua hưởng lợi

友情链接