Vợ kém 19 tuổi của Việt Hoàn 3 con vẫn sexy

Bangkok tiên phong BĐS hàng hiệu trong đô thị tại châu Á

Thái Lan dẫn đầu ở châu Á trong lĩnh vực BĐS hàng hiệu với khoảng 30 dự án đã và đang hình thành, riêng thành phố Bangkok có 14 dự án đã và đang hoàn thành, đứng thứ 5 thế giới (theo Savills Reseach). Bangkok có dự án BĐS hàng hiệu đầu tiên vào năm 2011. Chỉ trong năm 2019, thành phố đông dân thứ 3 Đông Nam Á đã có thêm 3 dự án nhà ở có thương hiệu mới: Four Seasons Private Residences, Banyan Tree Riverside Residences và The Residences at Mandarin Oriental Bangkok.

Phối cảnh Four Seasons Private Residences tại Bangkok. Ảnh: Four Seasons

Theo ông Aaron Aemi Kuvanun - chuyên gia phân tích của CBRE Thailand, sự phát triển bùng nổ của BĐS hàng hiệu tại Thái Lan xuất phát từ niềm tin của các đại gia Thái rằng các thương hiệu khách sạn danh tiếng có thể đảm bảo chất lượng của dự án trong quá trình xây dựng cũng như vận hành.

Hầu hết những người giàu và siêu giàu tại Thái Lan đều sống ở Bangkok. Ông Carlos Martinez - Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Knight Frank Thailand, cho rằng sự phát triển của tầng lớp này tại thành phố này là cơ sở cho sự phát triển của BĐS hàng hiệu. Chỉ trong vòng 7 năm, từ năm 2011 đến năm 2018, số người giàu tại Bangkok đã tăng gấp đôi.

Bên cạnh đó các khách hàng thượng lưu đến từ Hồng Kông, Singapore, và Trung Quốc cũng góp phần không nhỏ trong số lượng giao dịch BĐS hàng hiệu tại thủ đô của Thái Lan. Theo số liệu của Knight Frank, người nước ngoài chiếm đến 35%-50% trên tổng số người mua nhà có thương hiệu tại Bangkok.

Thời cơ cho BĐS hàng hiệu ở Việt Nam

Khi BĐS hàng hiệu mới đến Thái Lan, khó ai có thể hình dung được sự phát triển mạnh mẽ như vậy của mô hình này tại Bangkok như ngày hôm nay. Nhưng trong bối cảnh tăng trưởng của nền kinh tế và tầng lớp giàu có, phân khúc BĐS hàng hiệu trong đô thị đã phát triển thần tốc tại thủ đô của nước này.

Câu chuyện này không của riêng Thái Lan. Theo dữ liệu của Knight Frank, “có mối tương quan trực tiếp giữa sự phát triển thịnh vượng và nhu cầu cho sản phẩm BĐS hàng hiệu” và “chúng ta đang nhìn thấy sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường đến mô hình này từ khi sự thịnh vượng toàn cầu tăng nhanh từ năm 2000”. Mô hình BĐS hàng hiệu đang phát triển mạnh mẽ tại những thành phố là trung tâm kinh tế của châu Á như Dubai, Kuala Lumpur và lan tới các thị trường mới như TP.HCM.

Phối cảnh dự án Grand Marina, Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên trong đô thị của Việt Nam. Ảnh: Masterise Homes

Mới đây Marriott International - tập đoàn hàng đầu thế giới trong phân khúc BĐS hàng hiệu, đã chọn TP.HCM là nơi để phát triển dự án BĐS lớn nhất thế giới của thương hiệu này. Dự án Grand Marina, Saigon tại vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM đã tạo ra sức hút rất lớn với nhà đầu tư trong khu vực.

Việt Nam - “ngôi sao đang lên của châu Á”, thu hút số lượng dự án BĐS hàng hiệu trong tương lai lớn thứ 2 ở Đông Nam Á, sau Thái Lan theo nghiên cứu của Savills. TP.HCM, địa phương đóng góp 1/4 GDP của cả nước là địa điểm lý tưởng cho loại hình căn hộ hàng hiệu phát triển và được kỳ vọng sẽ là nơi tiếp theo cho loại hình căn hộ hàng hiệu bùng nổ.

Những tín hiệu khả quan đầu tiên

Thị trường dõi theo sức hút của dự án Grand Marina tại thị trường Việt Nam bởi giá bán dự kiến cao kỷ lục, sánh ngang với các dự án cao cấp hàng đầu tại Bangkok, Singapore và mô hình BĐS hàng hiệu trong đô thị mới lạ.  Tháng 5/2021, Grand Marina đã thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư tại buổi ra mắt đầu tiên trong nước.

Sự kiện ra mắt dự án Grand Marina, Saigon. Ảnh: Masterise Homes

Điều này được lý giải với nhiều lý do. Đây là dự án tiên phong mang mô hình BĐS hàng hiệu vào trong trung tâm thành phố tại Việt Nam. TP.HCM là nơi tập trung một bộ phận lớn những người thành đạt, giàu có, vì vậy là một trong những thị trường có nhu cầu với dòng BĐS hàng hiệu hơn cả. Bên cạnh đó, Grand Marina, Saigon còn gắn liền với thương hiệu Marriott International, vì vậy khách hàng sẽ nhận được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn nghỉ dưỡng hàng đầu, bên cạnh bảo chứng chất lượng trong thiết kế, xây dựng của dự án.

Phản hồi tích cực của thị trường là tín hiệu lạc quan về sự phát triển kinh tế của Việt Nam, và sự lớn mạnh của BĐS Việt so với khu vực. Từ câu chuyện của các thị trường đi trước, đây là cơ sở tạo niềm tin cho thị trường Việt Nam và tăng sức hút của mô hình BĐS hàng hiệu trong đô thị trong tương lai.

Bùi Huy

Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc doanh nghiệp tư nhân, mà cụ thể là Công ty Donacoop ở Đồng Nai đã làm việc với Pfizer để nhập 15 triệu liều vắc xin về trong đầu tháng 9, đại diện Pfizer cho rằng: “Chúng tôi xin khẳng định lại không có vắc xin nào được cung cấp qua trung gian tại thời điểm này. Hiện tại, không có nhà phân phối tư nhân nào được ủy quyền cho vắc xin của chúng tôi trên toàn thế giới”.

Trước đó, ngày 16/6, tại buổi tập huấn trực tuyến phân biệt vắc xin thật - giả giữa cơ quan an ninh Mỹ, hãng Pfizer và Tổng cục Quản lý thị trường Việt Nam, ông John Paul Pullicino - đại diện hãng dược Pfizer cho biết, vắc xin Pfizer cung cấp trực tiếp qua thỏa thuận song phương với chính phủ, không có nguồn tư nhân nào là hợp pháp.

Ông John Paul Pullicino cũng nhấn mạnh, hiện hãng đảm bảo cung cấp vắc xin thông qua nguồn hợp pháp và được phê duyệt từ chính phủ các nước. Gần đây, hãng ghi nhận nhiều vắc xin Pfizer giả trên thế giới. Tại Việt Nam, hãng cũng ghi nhận trường hợp một số cá nhân tự nhận mình có quyền tiếp cận nguồn vắc xin Pfizer.

"Chúng tôi khẳng định vắc xin Pfizer trên toàn cầu chỉ cung cấp trực tiếp thông qua các thoả thuận song phương với các chính phủ. Đến nay, không có một nguồn vắc xin tư nhân nào là hợp pháp", ông John Paul Pullicino khẳng định lại.

Trong khi đó, bà Vanessa Piepenburg - đại diện Đội an ninh toàn cầu của Pfizer tại Singapore cho biết, hiện vắc xin Pfizer chưa được bán thương mại, bất kỳ các giao dịch thương mại nào đều là sản phẩm giả mạo hoặc không chính hãng. 

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

(Theo Tiền Phong)

Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet

Mong muốn được chung tay cùng cả nước chiến đấu với đại dịch, Báo VietNamNet tổ chức chương trình “Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet”. Thông tin chi tiết XEM TẠI ĐÂY

Nhiều thập kỷ qua, Trung Quốc luôn đi tìm một hệ điều hành nội địa có khả năng cạnh tranh. Dù vậy, đến nay các hệ thống của Trung Quốc vẫn hoàn toàn lép vế trước sản phẩm Windows của Microsoft, công ty đang dẫn đầu thị trường với 85% thị phần tại đại lục.

Windows cũng đang là hệ điều hành thống trị toàn cầu, với khoảng 74% thị phần tính tới tháng 12 năm ngoái. Trong khi đó, hệ điều hành MacOS của Apple cũng đã nhận được sự quan tâm nhiều hơn trong những năm qua, dựa trên sự phổ biến của iMac và MacBook, chiếm 15% thị phần.

“Mẩu bánh nhỏ” còn lại được chia cho các hệ thống dựa trên Linux, nền tảng chủ yếu của các hệ điều hành nội địa do Bắc Kinh xây dựng.

Hệ điều hành Kylin, phát triển ban đầu bởi Đại học Công nghệ quốc phòng, được cấp phép cho Kylinsoft ứng dụng thương mại từ năm 2014. Theo công ty nghiên cứu và tư vấn EqualOcean, các phiên bản đầu tiên của Kylin gồm các mã phần mềm tương tự trên Unix FreeBSD, trong khi những phiên bản sau đã dựa trên Linux.

Trong nỗ lực giảm phụ thuộc vào công nghệ phương Tây, Trung Quốc cũng đã ra mắt nền tảng mã nguồn mở riêng Gitee, cạnh tranh với website phổ biến toàn cầu GitHub của Microsoft.

Ngày 30/6, đài truyền hình nhà nước CCTV cho biết, OpenKylin sẽ thúc đẩy sự phát triển của các hệ điều hành Trung Quốc. Hiện Kylinsoft đang cung cấp 3 hệ điều hành: V10, V4 và NeoKylin V7.0. Trong đó, V10 đang có cấu hình tương thích nhiều đơn vị xử lý trung tâm nhất.

Vinh Ngô

HLV Solskjaer quyết định không mạo hiểm, rút Cavani ra và thay vào bằng Anthony Martial.

Chia sẻ sau trận, chiến lược gia người Na Uy xác nhận, Cavani bị bầm tím vùng mắt cá và từ chối bình luận về mức độ nghiêm trọng của chấn thương.

Solskjaer nói trên trang chủ CLB: "Edinson đã nhận phải cú tắc bóng nguy hiểm khiến anh ấy đau mắt cá, đành phải rời sân sớm.

Cavani luôn yêu thích việc ghi bàn, nhưng chúng tôi không thể mạo hiểm thêm. Hy vọng tình trạng cậu ấy không quá nghiêm trọng".

Cuối tuần này, MU sẽ tiếp Everton trước khi chạm trán West Ham tại FA Cup. Mật độ thi đấu dày đặc khiến Solskjaer phải liên tục xoay tua đội hình.

Về phần Cavani, anh đang đạt phong độ tốt ở Ngoại hạng Anh, ghi đến 5 bàn trong 6 trận đá chính gần nhất.

* An Nhi