Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên
发布时间：2025-03-03 21:48:01 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Scotland
lịch ngoại hạng anh 2023lịch ngoại hạng anh 2023、、。
ậnđịnhsoikèoMotherwellvsDundeeFChngàyKhótincửatrêlịch ngoại hạng anh 2023 Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Scotland
相关文章
Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shonan Bellmare, 11h00 ngày 1/3: Lật ngược lịch sử
Hồng Quân - 28/02/2025 17:53 Nhật Bản2025-03-03![](<p><img class="logo-small t-j" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - Sergio Aguero lập cú đúp đẳng cấp giúp Man City dễ dàng đánh bại Chelsea 2-0 trong trận tranh siêu cúp nước Anh trên sân Wembley.</p>Kèo Siêu cúp Anh: Chelsea "đánh úp" Man City)
2025-03-03![](<p align="justify">Memphis Depay được xem là một trong những mục tiêu quan trọng mà Barca đưa vào danh sách chuyển nhượng, trong cuộc cách mạng của HLV Ronald Koeman.</p><p align="justify">"Tôi đang ở đây với Lyon, nhưng thực tế là tôi luôn mơ đến những CLB lớn. Chúng ta hãy xem điều gì sẽ xảy ra", Depay tuyên bố trước câu hỏi về khả năng gia nhập Barca.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/29/19/memphis-depay-barca.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Memphis Depay mơ khoác áo Barca</td></tr></tbody></table><p align="justify">Depay vừa có màn trình diễn xuất sắc ở vòng 2 Ligue I. Anh ghi hat-trick - với 2 bàn từ phạt đền - giúp Lyon ngược dòng thắng Dijon 4-1.</p><p align="justify">Cách nay không lâu, sau khi Lyon thua Bayern Munich ở bán kết Champions League, GĐTT Juninho thừa nhận Depay có khả năng ra đi.</p><p align="justify">Lyon không được dự Champions League mùa giải 2020-21. Vì thế, rất khó để CLB Pháp giữ chân Depay, hay thủ lĩnh trẻ Houssem Aouar.</p><p align="justify">Depay gây thất vọng ở MU, rồi bị đẩy sang Lyon. Anh từng bước hồi sinh tại Ligue I, và cũng chơi xuất sắc trong màu áo Hà Lan, dưới sự dẫn dắt của Ronald Koeman.</p><p align="justify">"Tôi chưa có bất kỳ cuộc trò chuyện nào với Koeman", Depay lên tiếng về tương lai. Anh dành những lời tốt đẹp cho tân thuyền trưởng Barca.</p><p align="justify">"Koeman ảnh hưởng lớn đến sự trở lại của tôi. Trong một lần tập huấn ở Hà Lan, ông đến gặp trực tiếp tôi. Chúng tôi duy trì mối quan hệ rất tích cực".</p><p align="justify">Trong kế hoạch tái thiết Barca, Koeman muốn gạt bỏ Luis Suarez, và đưa Depay về xây dựng như một mũi nhọn chủ lực của đội bóng xứ Andalucia.</p><p align="justify">KN</p>)
Memphis Depay, hàng thải MU háo hức về Barca
2025-03-03
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 28/2: Trả nợ ngọt ngào
Hồng Quân - 27/02/2025 17:34 Nhận định bóng đ2025-03-03
![](<p class="t-j"><img class="logo-small" title="logo" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="logo VietNamNet" /> - VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận khai màn bảng D môn bóng đá nam Asiad 18 giữa U23 Việt Nam vs U23 Pakistan, vào lúc 16h ngày 14/8.</p>Đối thủ của U23 Việt Nam: U23 Nepal cũng có "thủ môn quốc dân"){kind=logo}
![](<p class="t-j"><strong>Treo đầu dê, bán thịt chó</strong></p><p class="t-j">Chiêu “treo đầu dê, bán thịt chó” là chiêu thức vô cùng phổ biến được các môi giới sử dụng nhằm tìm kiếm khách hàng. Với các bài đăng trên mạng, môi giới đăng thông tin một nhà, nhưng lại sử dụng hình ảnh một ngôi nhà khác. Nhiều căn được đăng bán với giá rất rẻ nhưng hình ảnh lại vô cùng long lanh. Nhờ vậy, sẽ có rất nhiều người quan tâm, hỏi han môi giới về căn nhà đó.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/26/10/chi-noi-cai-tot.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Để khách hàng xuống tiền, môi giới thường chỉ nói về những ưu điểm của bất động sản (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thế nhưng, khi đến xem thực tế, khách vô cùng thất vọng vì bị mất thời gian vô ích, do căn nhà được bán chẳng liên quan gì với những hình ảnh do môi giới đăng tải. Cũng có trường hợp, khi khách hỏi, môi giới nói căn nhà đó đã bán, giới thiệu với khách xem các căn nhà khác. Thậm chí không ít môi giới quảng cáo bán nhà tại một dự án, nhưng lại tư vấn cho khách hàng mua nhà tại dự án khác xa lắc xa lơ…</p><p class="t-j">Mục đích của môi giới là tìm kiếm những khách hàng có nhu cầu thực, không quan tâm đến trải nghiệm và sự phiền phức mà khách hàng gặp phải.</p><p class="t-j"><strong>Tốt khoe, xấu che</strong></p><p class="t-j">Hoa hồng sau mỗi giao dịch vừa là động lực nhưng cũng là điều thử thách sự tử tế của môi giới địa ốc. Một phương thức thường được các môi giới nhà đất sử dụng là chỉ nói cái tốt, che giấu cái xấu. Họ năn nỉ khách hàng đi xem nhà đất, họ nói dối khách hàng để bán được hàng…</p><p class="t-j">Thậm chí, với những môi giới bán các dự án, họ có thể không trung thực khi cung cấp thông tin cho khách hàng về tiến độ thi công, các công trình đường, các dự án xung quanh dự án…</p><p class="t-j">Những môi giới này thường đặt lợi ích của mình lên trên lợi ích của khách hàng. Tất cả những câu chuyện họ đưa ra cũng chỉ với mục đích muốn khách hàng nghe theo mình, đi xem đất, nhà, căn hộ, sau đó mua hàng, không quan tâm đến những hệ lụy, rắc rối mà khách hàng có thể gặp sau này.</p><p class="t-j"><strong>Tạo tâm lý đám đông</strong></p><p class="t-j">Trong thị trường nhà đất, “tâm lý đám đông” dùng để chỉ một nhóm các khách hàng, nhà đầu tư riêng lẻ thường dựa vào hành động của các nhà đầu tư khác để hành động.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/26/10/vien-canh-sinh-loi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Môi giới có thể sẽ vẽ ra những viễn cảnh sinh lời để bán được bất động sản cho khách (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nắm bắt được điều này, nhiều môi giới thường dẫn dụ khách hàng tham gia các sự kiện mở bán, chương trình khuyến mãi, “tâm lý đám đông” khiến nhiều khách hàng nảy sinh tâm lý cấp bách, tức người khác đã mua rồi, chúng ta không mua sẽ rất phí khuyến mãi “khủng”. Từ đó tạo nên phản ứng dây chuyền, lôi kéo những người khác cùng mua. Tuy nhiên, tâm lý đám đông thường dễ tạo ra giá ảo, không thực chất, lại dễ thoái trào khi sự kiện kết thúc. Từ đó lại kéo theo tâm lý “lo lắng” có thể lại bán tháo để “cắt lỗ”. </p><p class="t-j">Với thị trường nhà đất thổ cư, có môi giới tung chiêu thuê nhiều người đến xem nhà, ngỏ ý muốn mua, tạo sức ép để “lùa khách” sớm chốt mua, đặt cọc, vì lo bị người khác “hớt tay trên”.</p><p class="t-j"><strong>Vẽ ra viễn cảnh sinh lời</strong></p><p class="t-j">Môi giới có thể nói dối khách hàng về việc đầu tư “lướt sóng”. Khi dự án mới ra, các môi giới sẽ tìm mọi cách thuyết phục khách hàng xuống tiền đặt cọc để rồi hứa hẹn với khách là “lướt sóng” ăn chênh lệch, nhưng sau đó do nhiều yếu tố sản phẩm không lướt được, môi giới mất tích, bỏ lại nhà đầu tư đóng tiền tiếp thì không chịu được, mà bỏ thì mất cọc, đành phải bán bằng giá hay thậm chí là cắt lỗ.</p><p class="t-j">Ngoài ra, môi giới thường vẽ cho nhà đầu tư về việc sinh lời từ việc tăng giá hay cho thuê bất động sản sau này nhưng giá cho thuê thực tế chỉ được một nửa so với giá “vẽ ra”, tiềm năng tăng giá cũng không nhiều như lời môi giới nói.</p><p>Một môi giới có kinh nghiệm chia sẻ trong bối cảnh đất nền liên tục trải qua những cơn sốt như thời gian vừa qua giá đất đã thiết lập mặt bằng mới, cao hơn rất nhiều. Những khu đất vị trí tốt, giá rẻ thực chất đã hết nên khó có chuyện được rao bán tràn lan. Với những sản phẩm nhà đất dán trên cột điện nếu những sản phẩm này vị trí đẹp, tồn tại các tiện ích đẳng cấp thì lý do nào phải rao bán trên cột điện với giá bèo. </p><p>Người mua nhà cần cân nhắc và lưu ý những lô đất rao bán thấp hơn giá thị trường thường không phải "món hời" mà có thể là đất không giống như những gì quảng cáo, đất ở một khu vực heo hút khó bán, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.</p><p>Khi mua nhà đất người mua tuyệt đối không tham gia giao dịch bằng giấy tay, cần phải ra hợp đồng và công chứng rõ ràng. </p><p class="t-j"><strong>Minh Châu</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/30/12/chieu-tro-ban-dat-nen-biet-roi-kho-lam-noi-mai-van-khien-nhieu-nguoi-sap-bay.JPG?w=145&h=101" alt="Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy</h4><p class="summary d-table c-000">Những chiêu trò trong giao dịch đất nền tuy không mới nhưng vẫn được một bộ phận môi giới áp dụng hòng đưa khách hàng vào tròng.</p>)
最新评论