Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số 1502/SXD-TT ngày 13/2/2020 về việc giải quyết phản ánh, bức xúc của khách hàng mua nhà tại hai dự án BĐS tại quận 9, đó là dự án Valencia Riverside do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Tân Cảng (Công ty Tân Cảng) làm chủ đầu tư và dự án Sim City của Công ty TNHH Đầu tư Nhật Hoàng (Công ty Nhật Hoàng). 

Theo Sở Xây dựng, việc xử lý các phản ánh, bức xúc của khách hàng tại 2 dự án nói trên được thực hiện theo sự chỉ đạo của UBND thành phố, trong đó đề cập đến các sai phạm của Tập đoàn Alpha Holdings và Tập đoàn MIK Group. 

Về dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9. Vào tháng 10/2013, UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư, giao đất cho Công ty CP Địa ốc Tân Cảng (tiền thân của Công ty Tân Cảng) làm chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án này là Tập đoàn Alpha Hodings. Trong tổng diện tích 156.118,7 m2 đất được giao, có 14.355,78 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội (khu chung cư CC.A), Công ty Tân Cảng phải đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho Nhà nước quản lý.

Sau khi được giao đất, Công ty Tân Cảng làm thủ tục xin chuyển nhượng một phần dự án sang cho Công ty CP Đầu tư CTP Đại Dương (Công ty Đại Dương), với diện tích 25.704 m2, để thực hiện dự án Valencia Riverside quy mô 168 căn nhà ở liên kế có sân vườn. Đầu năm 2017, UBND quận 9 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án khu nhà ở phường Phú Hữu do Công ty Tân Cảng làm chủ đầu tư.

Quá trình xây dựng dự án, Công ty Tân Cảng đã vi phạm khi tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch được duyệt. Cụ thể, phát sinh công trình tại vị trí công viên cây xanh; diện tích 51,38 m2; kết cấu móng - cột bê tông cốt thép, tường gạch, mái tôn. Với hành vi này, tháng 10/2017 Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc Công ty Tân Cảng phá dỡ công trình vi phạm. 

Nhiều sai phạm tại dự án Valencia Riverside.

Cuối tháng 4/2018, Công ty Tân Cảng tiếp tục bị xử phạt khi khởi công xây dựng công trình chưa có thiết kế, bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình đã được phê duyệt. Tháng 3/2019, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND phường Phú Hữu, quận 9 kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty Đại Dương, là đơn vị nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty Tân Cảng. 

Công ty Đại Dương đã có hành vi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định về chuyển nhượng dự án. Ngoài nộp phạt, doanh nghiệp này còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS trong 12 tháng. 

Với việc giao cho Công ty Đại Dương ký hợp đồng mua bán BĐS, huy động vốn tại dự án Valencia Riverside, chủ đầu tư là Công ty Tân Cảng cũng bị Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính vào ngày 14/8/2019. UBND TP.HCM sau đó đã ra quyết định xử phạt và đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS 12 tháng đối với Công ty Tân Cảng. 

Về nội dung có hay không việc chuyển nhượng đất Quốc phòng không qua đấu giá tại dự án Valencia Riverside, tháng 7/2019 Ban chỉ đạo 167 thuộc UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo làm rõ. Theo đó, Ban chỉ đạo 167 giao Sở TN&MT phối hợp cùng Sở Xây dựng rà soát phần diện tích 20.318m2 đất công nằm trong khu đất 156.118,7 m2 dự án khu nhà ở phường Phú Hữu. Việc Sở TN&MT tham mưu, trình UBND thành phố giao khu đất này cho Công ty Tân Cảng làm chủ đầu tư theo công văn ngày 4/10/2013 có phù hợp với các quy định của pháp luật hay không? 

Xây không phép, đến khi có giấy phép vẫn sai 

Với dự án Khu nhà ở Công ty Nhật Hoàng hay còn gọi là Sim City tại phường Trường Thạnh, quận 9 do Công ty Nhật Hoàng làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Alpha Holdings.  Dự án được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, giao 70.056 m2 đất cho Công ty Nhật Hoàng vào tháng 6/2014. Quy mô dự án gồm 314 căn nhà liên kế vườn và biệt thự. 

Dự án Sim City được UBND quận 9 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 12/2013. Sau khi Công ty Nhật Hoàng được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, tháng 4/2019 UBND thành phố có quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Theo đó, thời gian và tiến độ dự án thực hiện dự án Sim City được cho phép đến hết năm 2019. 

Việc thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung tại dự án Sim City có nhiều vi phạm.

Quá trình thi công dự án Sim City, Công ty Nhật Hoàng đã vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình. Với hành vi này, cuối tháng 10/2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư này. 

Tiếp đó, ngày 12/2/2018 UBND quận 9 ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Công ty Nhật Hoàng do có hành vi vi phạm “xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung không có giấy phép xây dựng”. Đến tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án cho chủ đầu tư này. 

Tuy vậy, khi tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật dự án, Công ty Nhật Hoàng lại xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp và ngày 9/1/2019 Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt hành chính. Hết thời hạn 60 ngày, chủ đầu tư này không cung cấp được giấy phép xây dựng điều chỉnh nên cơ quan chức năng tiếp tục ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả. 

Theo ông Nguyễn Bá Thành – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, sở nhận thấy ngoài sai phạm của chủ đầu tư dự án Valencia Riverside và Sim City còn có các bên liên quan. Khi phát hiện vi phạm, sở đã phối hợp với các cơ quan liên quan lập thủ tục xử lý theo quy định. 

Liên quan đến phản ánh tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở giữa khách hàng dự án Valencia Riverside và Sim City với chủ đầu tư, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, đây là tranh chấp dân sự, thuộc thẩm quyền giải quyết của toà án. Do đó, Sở đề nghị các khách hàng liên hệ toà án để được giải quyết theo quy định.

'Tổ hợp ăn chơi' Tràm Chim vi phạm xây dựng ở vùng ven Sài Gòn

Hàng loạt hạng mục xây dựng không phép, sai phép bên trong “tổ hợp ăn chơi” Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort tồn tại nhiều năm nhưng việc xử lý lại ì ạch, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cưỡng chế ngay.

Bên cạnh việc hỗ trợ nhân vật và Tướng level 100, người chơi tại máy chủ mới Tư Mã Ý còn nhận được rất nhiều phần quà hấp dẫn như:

- Nhân đôi kinh nghiệm

- Quà tặng máy chủ mới: Túi Ba Đậu Yêu, Bảo Hộp Đậu Yêu, Gói Trang Bị Trở lại

- Quà Đăng nhập 7 ngày

- Quà Đăng ký trước

- Quà Like Fanpage

- Quà sự kiện Phong Vân Tái Khởi

Thời gian khai mở máy chủ gần nhất của TS Online Mobile là vào tháng 11/2019 nên khi có thông tin về việc khai mở máy chủ mới được công bố đã nhận được rất nhiều ý kiến phản hồi tích cực từ cộng đồng.

Mong rằng máy chủ Tư Mã Ý ra mắt hôm nay sẽ là sân chơi lý tưởng cho các game thủ yêu thích TS Online Mobile có những phút giây thư giãn trong mùa dịch.

Trang chủ:https://ts.dzogame.vn/

Fanpage:https://www.facebook.com/TS.Dzogame/

Tải game trên

Android: https://go.onelink.me/app/androi

IOS: https://go.onelink.me/app/IOSW

APK: http://delivery.dzogame.vn/client/tsm/DzogameTSM.apk

Vsmart bất ngờ tung ra Joy 3 giá siêu tốt chào mừng 8/3 chỉ còn 2.990.000 đồng

Với cấu hình có 2 phiên bản RAM 2GB và 3GB/ROM 32GB trước đây, Vsmart Joy 3“kèo thơm” nhất phân khúc 3 triệu dư sức đáp ứng mượt mà mọi yêu cầu của người dùng. Vì thế, với việc Vsmart bất ngờ tung ra phiên bản RAM 4GB/ ROM 64GB, sức mạnh của Vsmart Joy 3 đã được nâng cấp lên đáng kể và giúp người dùng có thêm sự lựa chọn hoàn hảo với phiên bản mạnh nhất.

Riot Games thông báo Đấu Trường Chân Lý Mobilesẽ có trên hai chợ ứng dụng di động lớn nhất là AppStore và Google Play vào ngày 20/3 theo giờ Việt Nam. ĐTCL sẽ hỗ trợ cross-play ở hầu hết các khu vực (Việt Nam không nằm trong số đó) cho phép người chơi trên PC và mobile có thể so tài với nhau.

“Nhiều người chơi đã đòi hỏi thêm nhiều cách chơi ĐTCL và chúng tôi vui mừng khi chia sẻ một phiên bản mobile đem lại cảm giác chân thực như trải nghiệm PC đồng thời giữ nguyên các sắc thái và tối ưu những tính năng được game thủ trên đi động ưa thích”, Dax Andrus, Người chịu trách nhiệm phát triển sản phẩm ĐTCL, phát biểu.

Sau khi tải về ĐTCL Mobile, người chơi có thể lập tức tiếp tục tiến trình chơi của họ trên PC. Còn với những người chơi mới và chưa từng trải nghiệm game, họ cần phải vượt qua màn hướng dẫn.

ĐTCL Mobilesẽ chạy trên nền Mùa 3 “Vô Hạn Thiên Hà” với tất cả các Tộc/Hệ, tướng, trang bị, Linh Thú mới – ngoại trừ các cơ chế đặc biệt.

YÊU CẦU CẤU HÌNH THIẾT BỊ

Với iOS:

• iPhone 6s trở lên

Với Android:

• Android 7 trở lên
• 1.5GB RAM trở lên
• Phần cứng/Chipset 64-bit
• Tương thích với bộ xử lý ARM64-V8A hoặc X86_64
• Phiên bản OpenGL ES 3.0 trở lên

“Nếu điện thoại của người chơi 32-bit hoặc chạy hệ điều hành 32-bit tên chip 64-bit thì họ không thể cài đặt game”, Riot lưu ý. “Người chơi có thể tìm hiểu thêm bằng cách tìm kiếm ABI trên điện thoại. Nếu không có tối thiểu ARM84-V8A thì đó là điện thoại 32-bit.”

Trang Dot Esportscho hay, trải nghiệm thực tế ĐTCL Mobiletrên iPhone X “cực mượt trên thiết bị”.

“Giao diện bóng bẩy và hoạt động hoàn hảo trên mobile. Bạn có thể thoát khỏi quyền kiểm soát các đơn vị và mở nhiều menu bằng một nút bấm. Nó tối giản và thân thiện với người mới.”

NHỮNG ĐIỂM HẠN CHẾ

Phiên bản mobile bao gồm hầu hết các đặc trưng của PC như Linh Thú, sàn đấu Đấu Xếp Hạng. Tuy nhiên, Riot Games lại chưa cho phép người chơi mua các vật phẩm trang trí trong ĐTCL Mobileở thời gian đầu khởi chạy.

“Hiện tại, chúng tôi phải ưu tiên một số tính năng nhất định so với những cái khác nhằm đảm bảo rằng có thể khởi chạy tựa game ở trạng thái tốt nhất”, Riot giải thích. “Điều đó có nghĩa là Cửa Hàng và hệ thống Chế Tạo sẽ chỉ có trên phiên bản mobile sau đợt ra mắt game.”

Gamer ĐTCLđã bỏ tiền ra mua Vé Thiên Hà và Vé Thiên Hà+ vẫn sẽ mở khóa các nội dung khi chơi trên mobile. Hệ thống Vé không yêu cầu mua mà chỉ đơn giản là mở khóa.

Bên cạnh đó, các vật phẩm trang trí được mua trên PC sẽ ngay lập tức có trên mobile bởi chúng “chia sẻ với nhau kho đồ.”

Nói về những điểm hạn chế trên phiên bản mobile của ĐTCL, Dot Esportscho biết nó “có thể phản hồi chậm chút xíu và gây khó trong việc điều khiển.”

“Trên băng chuyền, rất khó điều khiển Linh Thú để đưa chúng đến tướng mà bạn muốn. Hầu hết mọi lần chúng tôi nhận được tướng hoặc trang bị mà mình không muốn.”

Cũng theo Dot Esports, đôi khi họ không thể chuyển đổi vị trí tướng trên bàn cờ. Thậm chí chúng còn tự ý dịch chuyển tới một chỗ mới mà họ không hề có ý định. Về cơ bản thì nó không ảnh hưởng gì lắm tới gameplay nhưng tác động tới cơ hội giành chiến thắng.

Mặc dù xét về tổng thể thì ĐTCL Mobilechạy rất mượt nhưng nó vẫn bị ảnh hưởng bởi lối chơi chậm chạp – theo Dot Esports.

“Thi thoảng thì FPS của chúng tôi bị sụt giảm rõ ràng. Không rõ đây có phải là vấn đề của bản beta chúng tôi đang test hay nó sẽ vẫn tồn đọng khi phát hành chính thức.”

Hiện cả VNG lẫn trang fanpage Facebook chính thức của ĐTCLMobiletại Việt Nam vẫn chưa ấn định ngày ra mắt.

Độc giả quan tâm muốn trải nghiệm sớm trên thiết bị di động chạy Android có thể tham khảo chi tiết TẠI ĐÂY.

Gnar_G

Chiếc xe biến dạng sau vụ nổ tại Anh cuối tuần qua.

Theo nguồn tin của cảnh sát, tài xế đã châm thuốc trong xe sau khi xịt khử mùi cabin. Các nhân chứng cho biết họ đã nghe thấy tiếng nổ lớn làm vỡ cửa kính nhiều cửa hàng xung quanh.

Tài xế đã may mắn thoát khỏi chiếc xe và chỉ bị thương nhẹ, tờ Manchester Evening News cho biết. Xét trên mức độ nghiêm trọng của vụ nổ, rất may thiệt hại chỉ ở mức tối thiểu.

Vụ nổ khiến cửa kính nhiều cửa hàng xung quanh nứt vỡ.

Sau khi chiếc xe phát nổ, tài xế đã cố thoát ra ngoài và được người dân xung quanh cứu giúp. Vụ nổ khiến cả khu phố bị phong tỏa trong nhiều tiếng để điều tra.  

“Thật không thể tin nổi tài xế có thể thoát ra ngoài. Càng kỳ diệu hơn khi anh ấy chỉ bị xây xước nhẹ”, một nhân chứng cho biết.

Kính ôtô văng ra ngoài sau vụ nổ, tài xế chỉ bị thương nhẹ.

Cảnh sát Anh từng cảnh báo người đi ôtô về nguy cơ của bình xịt sol khí (aerosol can) khi tiếp xúc với lửa, và cho biết tai nạn đã có thể tệ hơn trong trường hợp này.

“Tài xế đỗ xe trên con phố đông đúc, sử dụng bình xịt khử mùi trong xe nhưng lại không bật quạt thông gió trước khi bật lửa hút thuốc”, biên bản của cảnh sát cho biết.

Theo Zing

Đại gia Trung Đông độ Rolls-Royce Phantom VIII với phong cách độc đáo

Gần đây, Rolls-Royce Motor Cars Abu Dhabi Motors đã nhận bàn giao chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Phantom VIII phong cách độ siêu độc, chiếc xe được nghệ sĩ đường phố Bradley Theodore tạo ra bộ áo rất nổi bật và độc lạ.

Và giờ đây, đến lượt Bill Gates và vợ ly hôn sau 27 năm chung sống. Hôm thứ hai, bà Melinda Gates đã đệ đơn xin ly hôn ở quận King, Washington, dựa trên hợp đồng ly thân của hai vợ chồng.

Bill và Melinda Gates ngay lập tức trở thành tâm điểm chú ý của giới truyền thông bởi trước đó cả hai đều rất tích cực làm từ thiện và điều hành công việc chung ở quỹ từ thiện mang tên hai vợ chồng.

Jeff Bezos và vợ sống chung 25 năm, có bốn mặt con. Trong khi đó, Bill Gates và vợ sống chung 27 năm, có ba con. 

Bill Gates hiện sở hữu khối tài sản trị giá 124 tỷ USD và thỏa thuận chia tài sản của hai vợ chồng hiện chưa được tiết lộ. 

Hậu ly hôn, Jeff Bezos vẫn đang là tỷ phú giàu nhất hành tinh dù bị Elon Musk bám đuổi sát nút từng ngày. Elon Musk cũng từng trải qua ba lần ly hôn với hai đời vợ do quá bận bịu với công việc. Hiện tại, tỷ phú điều hành Tesla và SpaceX đang sống chung với cô bạn gái có nghệ danh Grimes.

Trong khi đó, Bill Gates rời vị trí điều hành Microsoft từ năm 2014 và chính thức ‘về hưu’ từ năm 2020 nhưng vẫn duy trì khối tài sản khổng lồ với tư cách người giàu thứ tư hành tinh.

Phương Nguyễn

Vợ cũ ông chủ Amazon tái hôn với một giáo viên

Sau khi chia tay người giàu nhất thế giới Jeff Bezos, MacKenzie Scott, vợ cũ của ông chủ Amazon, đã làm đám cưới với một giáo viên dạy khoa học tại một trường trung học cơ sở.