Nhận định, soi kèo Nottingham vs Luton Town, 22h00 ngày 11/1: Tiếp mạch thăng hoa

(Dân trí) - Mừng sự kiện 364 sổ hồng sẽ được trao tay cư dân, Vạn Xuân Group tung ưu đãi với 12 căn hộ đồng giá 1,68 tỷ đồng cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Giữa làn sóng "bão giá" được ghi nhận tại các báo cáo nghiên cứu thị trường 2024, Vạn Xuân Group tung ưu đãi hấp dẫn mừng hoàn tất công tác nộp hồ sơ, cấp sổ và ra sổ tại dự án Happy One Central.

Theo đó, lần đầu tiên khái niệm "căn hộ đồng giá" được đưa ra đã tạo nên sức hấp dẫn không chỉ với các đơn vị môi giới, tư vấn sản phẩm căn hộ tại thị trường Bình Dương mà còn mang đến cơ hội sở hữu nhà đã bàn giao, có sổ hồng cho các khách đang có nhu cầu mua nhà ở ngay trước thềm năm mới.

Bàn giao từ 28/7, đến nay chỉ sau 4 tháng, chủ đầu tư đã hoàn thành bàn giao trên 95% số lượng căn hộ. Đồng thời, tiến hành thu - nộp hồ sơ và ra sổ chỉ chưa đầy 60 ngày, để chuẩn bị tổ chức bàn giao 364 sổ hồng đợt 1 vào ngày 14/12.

Trong không khí hồ hởi của hàng trăm cư dân nhận bàn giao sổ sớm và hàng trăm cư dân đã nộp hồ sơ chờ cấp sổ đợt 2, Vạn Xuân Group tung chính sách mới chào đón nhóm cư dân cuối cùng về an cư, xây dựng cộng đồng.

Cụ thể, lần đầu tiên, chủ đầu tư áp dụng chương trình căn hộ đồng giá, mỗi căn hộ từ 52m2 giá 1,68 tỷ đồng với số lượng hữu hạn chỉ 12 căn hộ trong tổng 3% giỏ hàng đợt cuối. Đây sẽ là cơ hội tiếp cận căn hộ chất lượng cao với tầm giá hiếm có dành cho nhóm khách hàng trẻ, gia đình trẻ đang tìm nhà dọn vào ở ngay trước thềm năm mới.

Đối với chương trình "mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay", khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi như: quà tặng đến 15 chỉ vàng; ưu đãi thanh toán đến 5,5%; hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 12 tháng; tặng 36 tháng phí quản lý (áp dụng đến hết ngày 31/12/2024).

Với những lợi thế về pháp lý dự án, chất lượng bàn giao và xây dựng, biểu tượng mới của Bình Dương, Happy One Central không chỉ làm nức lòng các đối tác kinh doanh mà còn truyền động lực tích cực ra thị trường căn hộ khu vực.  

Khách hàng quan tâm, liên hệ hotline để được tư vấn chi tiết: 0902 009 555.

(Dân trí) - Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun đã bị bắt trong bối cảnh Hàn Quốc mở cuộc điều tra về cáo buộc phản quốc sau lệnh thiết quân luật.

Tổ điều tra đặc biệt của Văn phòng Công tố Seoul ngày 8/12 thông báo bắt giữ cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun và tịch thu điện thoại di động của ông.

Ông Kim đã bị đưa đến một cơ sở giam giữ ở phía đông Seoul. Ông bị cáo buộc dẫn đầu vụ việc liên quan đến lệnh thiết quân luật gây tranh cãi của tổng thống và kích động nổi loạn.

Việc bắt giữ ông Kim được tiến hành khoảng 6 giờ sau khi ông xuất hiện để thẩm vấn qua đêm tại trụ sở của tổ điều tra đặc biệt vào lúc 1h30. Cựu bộ trưởng quốc phòng cho biết sẽ tích cực hợp tác với cuộc điều tra đang diễn ra.

Các công tố viên được cho là đã bắt giữ ông Kim vì tính nghiêm trọng của các cáo buộc, cũng như lo ngại về khả năng cựu bộ trưởng quốc phòng sẽ hủy bằng chứng.

Những đồn đoán về việc ông Kim có thể sẽ hủy bằng chứng xuất hiện sau khi ông bị phát hiện tham gia lại ứng dụng nhắn tin Telegram sau khi xóa tài khoản trước đó. Các công tố viên dự kiến sẽ khôi phục các cuộc trao đổi trước đây của ông Kim trên nền tảng nhắn tin này.

Theo luật pháp Hàn Quốc, nghi phạm có thể bị bắt mà không cần lệnh nếu có đủ căn cứ để tin rằng đã xảy ra hành vi tội phạm nghiêm trọng hoặc khi có lo ngại về khả năng hủy bằng chứng.

Trước đó, ông Kim đã đệ đơn từ chức lên Tổng thống Yoon Suk-yeol vào chiều ngày 4/12 và đã được chấp thuận ngay sau đó.

Ông Kim đã nhận trách nhiệm về những rắc rối mà lệnh thiết quân luật mà Tổng thống Yoon Suk-yeol ban bố đêm 3/12. Theo hãng thông tấn Yonhap, ông Kim được cho là đã gợi ý, thúc đẩy Tổng thống Yoon thực hiện động thái gây tranh cãi này.

Korea JoongAng Daily đưa tin, vào ngày 3/12, các thành viên nội các Hàn Quốc đã được triệu tập gấp để họp bí mật vào trước thời điểm Tổng thống Yoon ban bố thiết quân luật. Phần lớn các quan chức tham gia đều không biết trước nội dung cuộc họp.

Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun là thành viên nội các duy nhất biết trước về quyết định ban bố thiết quân luật của ông Yoon. Cuộc họp nội các diễn ra từ 21h-21h40 tại phòng họp của Văn phòng Tổng thống, ngay trước khi ông Yoon tuyên bố trên truyền hình.

Vụ bắt giữ cựu bộ trưởng quốc phòng diễn ra sau khi nỗ lực luận tội Tổng thống Yoon bị hủy bỏ vì hầu hết các nhà lập pháp từ đảng cầm quyền của ông Yoon đã tẩy chay cuộc bỏ phiếu hôm 7/12 ở quốc hội. Cuộc bỏ phiếu đòi hỏi phải có đa số 2/3 số nghị sĩ đồng thuận để thông qua.

Ông Han Dong-hoon, lãnh đạo Đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền, đã tuyên thệ sẽ hành động hướng tới mục tiêu Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol từ chức trong trật tự.

(Dân trí) - Sở hữu bộ sưu tập căn hộ tầng cao có tầm nhìn (view) đẹp, quỹ căn tại tầng 17, 18, 19 thuộc phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6), Khai Sơn City đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Giá trị khác biệt của tầm view

Yếu tố tầm view trong bất động sản là một trong những tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị cũng như tiềm năng tăng giá. Trong đó, bộ 3 tầm view mà dự án bất động sản hạng sang trên thế giới đều khao khát sở hữu bao gồm: view sông - hồ, công viên và thành phố.

Đối với các dự án căn hộ chung cư, tầm view là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để đánh giá về giá trị của sản phẩm. Một căn hộ có tầm nhìn đẹp không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn có khả năng gia tăng giá trị bền vững.

Thực tế, cư dân tầng cao thường có chất lượng sống tốt hơn nhờ không gian tách biệt với khói bụi và tiếng ồn từ đường phố. Độ cao lý tưởng của những căn hộ này giúp gia chủ tận hưởng bầu không khí trong lành, yên tĩnh, góp phần bảo vệ sức khỏe và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Trong bối cảnh hiện tại, quá trình đô thị hóa tăng nhanh không chỉ khiến môi trường ô nhiễm mà còn làm cho tầm nhìn của con người dần bị hạn chế. Do đó, các căn hộ tầng cao sở hữu tầm view đẹp được săn đón trên thị trường, không chỉ là một chốn an cư cao cấp, đó còn là niềm kiêu hãnh của gia chủ.

Với các dự án chung cư trong nội đô, việc sở hữu những căn hộ tầng cao đem lại cho chủ nhân tầm view đẹp, không bị che chắn bởi các tòa nhà, các chướng ngại vật xung quanh mà còn đem lại một không gian đủ tĩnh giữa phố phường tấp nập.

Với lợi thế nêu trên, những căn hộ tầng cao đã và đang là lựa chọn của đông đảo khách hàng, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, có tài chính tốt, yêu thích cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và riêng tư.

Sở hữu quỹ căn tầng cao với tầm view đẹp tại Khai Sơn City

Thấu hiểu mong muốn về chốn an cư đẳng cấp, vị trí nội đô, vừa đáp ứng được yếu tố riêng tư tĩnh tại, vừa có tầm view đẹp của một bộ phận khách hàng hiện đại, Khai Sơn City giới thiệu quỹ căn cao tầng của dự án từ tầng 17-18-19 tại phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6). Ở nhiều không gian trong căn hộ, chủ nhân ngắm trọn đất trời, thiên nhiên, vạn vật, mở ra tầm view đắt giá.

Từ căn hộ tầng 17-18-19, chủ nhân sở hữu tầm nhìn bao quát qua dãy liền kề thấp tầng sôi động với 210 căn shophouse và trực diện công viên hồ điều hòa 22ha. Đây là tầm nhìn đặc quyền, mở ra không gian sống lý tưởng, hiếm có giữa lòng đô thị sầm uất.

Quỹ căn cao tầng đẹp với hai hướng chính đông nam và tây bắc, chủ nhân tương lai sở hữu căn hộ giữa tầng không với tầm nhìn ôm trọn thành phố cùng khoảng view rộng mở ra sông Hồng, sông Đuống. Mỗi ngày thức dậy, cư dân được chào đón bởi tầm nhìn khoáng đạt, đón nhận nguồn năng lượng dồi dào từ ánh sáng và gió tự nhiên, thu trọn vào tầm mắt tầm view độc bản.

Từ các căn hộ tại tầng 17,18,19, chủ nhân thừa hưởng trọn vẹn dấu ấn sinh thái, với tầm view rộng mở, riêng biệt. Đây cũng là sự khác biệt cũng như những giá trị mà các chủ nhân tinh anh nơi đây hướng đến.

Lựa chọn Khai Sơn City là nơi an cư, gia chủ không chỉ được sở hữu tầm view đẹp, mà còn được hưởng đặc quyền sống sang với hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu hiện đại đẳng cấp. Bên cạnh đó, các căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu từ 77,5m2 đến 119,8 m2 giúp chủ nhân dễ dàng bài trí thành nhiều không gian chức năng, vừa đảm bảo tính riêng tư, tiện nghi vừa tạo sự gắn kết, ấm cúng trong cuộc sống hiện đại.

Ngoài lợi thế từ tầm view đẹp và số lượng giới hạn, quỹ căn cao tầng tại phân khu HH4, Khai Sơn City còn đang gây chú ý trên thị trường với hệ tiện ích hiện đại bài bản, sẽ sớm đưa vào sử dụng.

Kết hợp với vị thế trung tâm mới phía Đông Thủ đô, quỹ căn tại tầng 17-18-19 thuộc phân khu HH4 dự án Khai Sơn City được kỳ vọng là điểm đến hàng đầu và là tâm điểm thu hút khách hàng sở hữu sớm những căn hộ đẹp.

(Dân trí) - Xây dựng từ nguồn dữ liệu khổng lồ về lịch sử giao dịch của 5 triệu sản phẩm bất động sản 10 năm qua, công cụ định giá nhà tự động OneHousing giúp minh bạch hóa giá trị bất động sản, thúc đẩy giao dịch cho chủ nhà và người mua.

Dữ liệu là rường cột để người bán gặp người mua ở mức giá thị trường

"Chỉ 5 phút sau khi nhập các thông tin về căn hộ, OneHousing sẽ gợi ý mức giá bán sát nhất với thị trường, giúp người bán có căn cứ về giá trị tài sản của mình", ông Nguyễn Hồng Quân, Giám đốc Marketing OneHousing nói về sự vượt trội của giải pháp bán nhà đúng giá, thanh khoản nhanh trong 48 giờ đang được ưa thích trên thị trường giao dịch chuyển nhượng căn hộ tại Hà Nội.

Không tìm được tiếng nói chung trong thỏa thuận về giá là nguyên nhân hàng đầu khiến các giao dịch bất động sản chuyển nhượng bị đình trệ hoặc đổ bể. Chủ nhà kỳ vọng bán được giá cao hơn thị trường, trong khi người mua yêu cầu giảm giá nhiều hơn, dẫn đến sự chần chừ, không chắc chắn từ cả hai bên, kết cục khiến giao dịch đổ vỡ.

"Vì thế, công cụ định giá của OneHousing đóng vai trò trung lập, đưa ra mức giá sát với giao dịch thị trường, là cơ sở để người bán và người mua gặp nhau ở một mức giá thống nhất", ông Quân cho biết giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ của OneHousing đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%, tức là cứ có 10 sản phẩm đưa lên website sẽ có 8 căn tìm được khách có nhu cầu mua.

Để làm được điều này, theo ông Quân, dữ liệu là yếu tố tiên quyết. Công cụ định giá của OneHousing được phát triển dựa trên cơ sở nguồn dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ tại hơn 1.000 dự án, bao phủ hai thị trường quan trọng là Hà Nội và TPHCM. Các thông tin về căn nhà như khu vực, diện tích, mặt tiền, hướng nhà, mật độ cư dân, hạ tầng, quy hoạch... được thiết lập, từ đó xây dựng được mức giá cơ bản cho mỗi sản phẩm.

Điểm nổi bật của bộ công cụ này là dữ liệu được cập nhật từ nhiều nguồn, cả trực tuyến và trực tiếp. Đầu tiên là đến từ thông tin quy hoạch, thông tin dự án của chủ đầu tư. Thứ hai là từ nguồn nhân sự tham gia khảo sát thị trường hàng ngày. Và thứ ba là từ các kỹ sư công nghệ tại OneHousing thu thập trong quá trình quét nguồn dữ liệu về giá trên các nền tảng mua bán trực tuyến. 

Các dữ liệu cũng được cập nhật mới định kỳ liên tục. Hơn nữa, để việc định giá diễn ra khách quan, không bị cuốn theo các con số ảo ngoài thị trường, OneHousing đã kết hợp cùng OneHousing phân tích dữ liệu về thông tin các giao dịch thành công thực tế. Tất cả đều đảm bảo rằng thông tin luôn chính xác và phản ánh đúng tình hình thị trường. 

Tối giản quy trình, đẩy nhanh giao dịch

Theo cách truyền thống, khách hàng có nhu cầu định giá bất động sản phải liên hệ công ty định giá, trả phí để được định giá tận nơi và phải chờ 10-20 ngày mới có kết quả. Điều này không chỉ gây phiền hà, tốn kém mà còn ảnh hưởng đến tốc độ giao dịch, dẫn tới việc chủ nhà dễ bỏ lỡ các cơ hội đầu tư, mua nhà hay giải quyết việc cá nhân. 

Kể cả trong trường hợp chủ nhà tự định giá, thì việc thiếu kiến thức về biến động thị trường, bị ảnh hưởng bởi các thông tin nhiễu loạn, cộng thêm tâm lý muốn có lời cao sẽ khiến chủ nhà dễ rao giá cao quá mức so với giá thật của bất động sản, dẫn đến thời gian rao bán kéo dài và tài sản trở nên kém thanh khoản.

Với công cụ định giá nhà tự động của OneHousing, chủ nhà có thể biết giá trị thực ngôi nhà của mình chỉ sau chưa đầy 5 phút, qua vài cú click chuột. Đối với cả người mua và người bán, việc nhìn nhận và đánh giá đúng giá trị tài sản giúp chốt giao dịch hiệu quả ở mức giá mà cả hai bên đều cảm thấy hài lòng, không lo ngại bị "mua đắt, bán hớ".

Là người vừa được thụ hưởng các tiện ích mà công nghệ định giá của OneHousing mang lại, anh Nguyễn Minh Khang (Gia Lâm, Hà Nội) cho biết ban đầu anh tự định giá và rao bán căn hộ của mình sau khi tham khảo giá trong các hội nhóm cư dân. Mặc dù "nghe nói" thị trường đang rất nóng, nhưng sau cả tháng trời, căn hộ của anh vẫn chưa có khách chốt. Người đến xem nhà thì nhiều, nhưng ai cũng chê giá cao.

"Tôi thử nhập thông tin căn hộ của mình lên website OneHousing, sau khi tìm hiểu thì tôi được biết các căn hộ đã giao dịch trong phân khu cũng bán ở khoảng giá tương đương. Tức là OneHousing đã đưa ra cho tôi giá sát nhất với thực tế. Hơn nữa, OneHousing còn đưa ra đề nghị mua lại căn hộ của tôi trong vòng 48 giờ. Mọi thứ quá nhanh chóng và gọn gàng. Thay vì loay hoay vài tháng, giờ tôi chỉ mất có 2 ngày để bán nhà", anh Khang kể lại. 

Ngoài ra, để đảm bảo thanh khoản nhanh cho chủ nhà, OneHousing đã xây dựng mạng lưới lên tới 10.000 môi giới, giúp kết nối nhanh khách hàng có nhu cầu. Đồng thời, nguồn khách hàng sơ cấp chất lượng từ các chủ đầu tư hàng đầu của OneHousing cũng là tệp khách hàng chờ mua tiềm năng để OneHousing hiện thực hóa cam kết với chủ nhà có khách mua trong 48 giờ.

"Thị trường bất động sản cần được minh bạch hóa và có một nền tảng nào đó để giải quyết các vấn đề về niềm tin với khách hàng. Với các năng lực về công nghệ, chúng tôi đưa đến cho khách hàng góc nhìn khách quan về giá trị tài sản của khách hàng. Khi khách hàng đang hoang mang trước các thông tin thị trường, OneHousing mang đến các giải pháp có thể xây dựng được niềm tin với họ", ông Quân khẳng định.

Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48 giờ với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.