Nhận định, soi kèo Odisha vs Mohammedan, 21h00 ngày 28/2: Thu hẹp cách biệt với top 6

hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel

Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.

Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.

Quốc Tuấn

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.

Vị thuyền trưởng MUđược cho “rất vui vì các cáo buộc với Mason Greenwood đã được bãi bỏ” và nghĩ rằng, điều ông nên làm là liên lạc, nói chuyện với cầu thủ vốn có tương lai đầy hứa hẹn trước khi bị cáo buộc hãm hiếp, hành hung, thậm chí dọa giết bạn gái.

Sau khi Greenwoodbị bắt vào tháng 1/2022, MU ‘treo giò’ cầu thủ này từ đó nhưng vẫn trả lương khoảng 100.000 bảng/tuần.

Hiện CLB đang tiến hành “điều tra nội bộ” trước khi đưa ra quyết cuối cùng về tương lai của Mason Greenwood.

Đ

ộng thái thuyền trưởng MU, Erik ten Hag gọi điện nói chuyện khiến Mason cảm thấy được khích lệ, nhưng anh cũng xác định tư tưởng việc phải khăn gói đi nơi khác bởi ‘tiếng xấu’ gây ra, cho dù hiện đã được ‘trắng án’.

Các nguồn tin cho hay, các cầu thủ nữ MU không muốn thấy Mason Greenwood, một người từng bị cáo buộc như trên, quay trở lại. Viễn cảnh ấy khiến họ cảm thấy ‘rất khó chịu’.

Không chỉ đội nữ, phòng thay đồ Old Trafford được cho cũng trạng thái tương tự. Đoàn quân của Erik ten Hag được cho ngần ngại với sự có mặt của Mason Greenwood vì lo anh làm đảo lộn hiện tại, trong bối cảnh Quỷ đỏ đang phát triển tốt, vô cùng vui vẻ và đoàn kết.

Hợp đồng giữa MU và Mason Greenwood có thời hạn đến 2025, việc ‘buông’ cầu thủ này là cách làm dễ dàng nhất. Tuy nhiên, những ai đã chứng kiến Mason chơi bóng hẳn mong Erik ten Hag và Quỷ đỏ có thể mở ra cơ hội để sao trẻ làm lại.