借你吉吉什么梗

Ai đứng sau cơn sốt đất ở TP.HCM?

Người Việt: Tiêu tốn 5 tỷ USD tiệc cưới cho các nhà hàng

Từ tầng trệt lên nóc nhà

Khoảng 5 năm trước đây, các quán bar Sài Gòn vẫn chủ yếu tọa lạc tại tầng trệt, của những căn nhà phố hoặc khách sạn. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, beer club, quán bar sân thượng trở thành trào lưu mới, được dân chơi tìm kiếm.

Đi đầu trong xu hướng này có thể kể đến những địa điểm như One Plus Beer Club tọa lạc tại sân thượng, tòa nhà Saigon Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, quận 1. Một beer club khác cũng là điểm đến quen thuộc của giới trẻ là Vuvuzela tại sân thượng tòa nhà Zen Plaza, đường Nguyễn Trãi, quận 1.

Tòa nhà Ben Thanh Times Square xây thêm tầng cuối năm 2014

Một trong những khu vực thu hút nhiều khách nước ngoài lên ngắm “view” chính là các cao ốc, quanh các điểm du lịch nổi tiếng. Nhu cầu này đã được dân kinh doanh nhanh nhạy đáp ứng. Năm 2012 Chill Sky Bar, tọa lạc trên tầng 26 - 27 tòa nhà AB Tower, số 76A Lê Lai phường Bến Thành, quận 1, đi vào vận hành. Tiếp đó, Air 360 Sky Bar, tọa lạc trên sân thượng tòa nhà Ben Thanh Times Square, Shri Restaurant & Lounge nằm trên đỉnh của tòa nhà Centec Tower, trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, cũng lần lượt được khai trương.

Air 360 Sky Bar mọc trên sân thượng tòa nhà Ben Thanh Times Square

Bên cạnh những địa chỉ nói trên, rất nhiều nhà hàng quy mô nhỏ hơn cũng mọc lên trên các nóc nhà ở các quận trung tâm Sài Gòn. Sự phát triển này đang đánh trúng tâm lý thích mới mẻ và trải nghiệm khác lạ của giới trẻ.

Nhiều tòa nhà mọc thêm tầng

Cuối năm 2014, cư dân xung quanh tòa nhà Ben Thanh Times Square đã phát hiện cao ốc này xây thêm 2 tầng trên sân thượng. Hai tầng này sau đó đã trở thành địa điểm hút khách nổi tiếng Air 360 Sky Bar. Trước đó, tòa nhà AB Tower, số 76A Lê Lai phường Bến Thành, quận 1, cũng đã xây dựng thêm tầng 26-27, để làm Chill Sky Bar.

Tại tòa nhà Centec Tower, ngoài việc xây thêm tầng, người dân còn phát hiện có 2 cây cầu, bắc từ sân thượng khách sạn bên cạnh, sang sân thượng Centec Tower.

Hai cây cầu độc đáo vừa lắp thêm trên nóc toà nhà Centec Tower

Hiện chưa có thống kê chính thức về số lượng tòa nhà xây thêm tầng tại khu trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, thực trạng nhiều tòa nhà xây thêm tầng cũng đặt ra những vấn đề mới với các cơ quan quản lý, trong việc đảm bảo an toàn và đúng quy định pháp luật.

Mới đây, một tòa nhà ngay đường 3 tháng 2, quận 10 đã bị phát hiện cơi nới không có giấy phép của cơ quan chức năng. Được biết, tòa nhà này do Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô làm chủ đầu tư và đang làm nhà hàng, trung tâm hội nghị tiệc cưới Capella Gallery Hall.

Capella Gallery Hall vừa bị đề nghị xử phạt vì cơi nới sân thượng

Ngày 28/9, UBND phường 12, quận 10, TP.HCM, đã ra văn bản số 589, về việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, tại tòa nhà số 24, đường 3 tháng 2, phường 12, Theo đó, UBND phường 12 đề nghị Phòng Quản lý đô thị quận 10, xử phạt vi phạm hành chính, đối với Tổng công ty xây dựng Lũng Lô, đại diện pháp luật là ông Tăng Văn Chúc, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc.

Được biết, tại công trình số 24 đường 3 tháng 2, phường 12, quận 10, đã có hành vi vi phạm thi công sửa chữa, cải tạo công trình không có giấy phép của cơ quan chức năng. Cụ thể, chủ đầu tư đã lắp dựng khung kèo vì kèo sắt, sàn lắp ghép nhựa giả gỗ tại vị trí sàn lửng của tầng thượng (4m x 3m) + (29,7m x 6m) + (1,7m x 3,9m), tổng cộng 196,83m2. Mái che thang vì kèo sắt, khung kính tại vị trí cầu thang đi lên mặt bằng mái sân thượng (cao 3,2m): 5,5m x 1,9m = 10,45m2. Tổng diện tích xây dựng không phép hơn 200m2.

Trong bối cảnh nhà hàng, quán bar mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà khu trung tâm, việc phát hiện và xử lý sớm vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực này, được xem là giải pháp hiệu quả, tránh nguy cơ mất an toàn và biến tướng về sau.  

Khắc Thành - Văn Tuấn

Dù bạn là ai cũng có thể bị lừa khi đến căn nhà này

Nếu chỉ nhìn bề ngoài, nhiều người lầm tưởng là kho thóc, nhưng bên trong ngôi nhà Silvernails, lại ẩn chứa nét hiện đại và tinh tế. Căn nhà tọa lạc trên một sườn đồi đẹp như tranh, vẽ gần phía đông của Sông Hudson nước Mỹ.

Phóng nhanh, vào cua ẩu, xe tải phi thẳng xuống vực

Sau pha cua ẩu với tốc độ khá nhanh, chiếc xe tả được nhìn thấy lao khỏi đường cao tốc, phi thẳng sang bên vực rừng rậm. 

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2017, tổng diện tích sàn nhà ở phát triển mới của Hà Nội đạt hơn 11 triệu m2, trong đó, nhà ở xã hội đạt 60.688 m2, nhà ở tái định cư khoảng 164.640 m2, nhà ở thương mại hơn 2,5 triệu m2, nhà do dân tự xây khoảng 8,3 m2. Theo đó, diện tích bình quân đạt 25,6 m2/người; phấn đấu đến năm 2020 là 26,3 m2/người.

Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư (Ảnh minh họa).

Hiện, Hà Nội đang xây dựng nhà ở xã hội tập trung tại 5 khu: Tiên Dương (Đông Anh), Cổ Bi (Gia Lâm), Ngọc Hồi (Thanh Trì), Cổ Nhuế 2 (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an) và Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm).

Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung chủ yếu là nhà ở xã hội.

Để bảo đảm các chỉ tiêu trên, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản; nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch, quy mô các dự án bất động sản, tạo điều kiện đa dạng hóa sản phẩm; thực hiện việc kiểm tra, rà soát công tác phát triển nhà ở để điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn.

Đặc biệt, để khắc phục những tồn tại, bất cập trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo xử lý dứt điểm các đối tượng ở nhà tái định cư chưa nộp tiền mua nhà. Phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý các trường hợp không chính chủ, chưa nộp tiền mua nhà.

Đồng thời, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc UBND các cấp và các chủ đầu tư, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà chung cư đẩy nhanh tiến độ tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ban quản trị theo quy định.

Sở cũng sẽ tổ chức đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các chung cư tái định cư; các diện tích kinh doanh dịch vụ tại tầng 1 và diện tích khác thuộc các nhà chung cư thương mại phải bàn giao lại cho Thành phố sau khi đã được xác lập sở hữu Nhà nước. Kiểm tra rà soát công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà 30%-50% do Thành phố điều tiết.

Liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước thực hiện gói chính sách tín dụng nhà ở tương tự như gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng đối với nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội trong năm 2018.

HoREA đề xuất Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo phân bổ khoảng 1.000 tỷ đồng (trong nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân bổ cho Ngân hàng Chính sách xã hội) cho các tổ chức tín dụng để sớm triển khai cấp tín dụng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, HoREA cũng kiến nghị phân bổ ngân sách hàng năm khoảng từ 1.000 - 2.000 tỷ đồng (trong giai đoạn 2018-2020), để cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội vay, với lãi suất khoảng 4,8%/năm.

Ngoài ra, theo đại diện HoREA, về lâu dài, cần có cơ chế thực hiện chính sách tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, theo quy định của Luật Nhà ở, trước hết là các dự án nhà ở xã hội cho thuê, để làm giảm giá thành nhà ở xã hội.

Hồng Khanh

Đầu cơ thổi giá, đất Vân Đồn lên cơn sốt ảo tăng 5-6 lần

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đất Vân Đồn tăng do đầu cơ hoặc môi giới không chuyên thổi giá, đẩy giá tạo giá trị ảo với mức tăng 5-6 lần giá trị thực.

“Hiện nay, rất khó để nói được chiếc iPhone 12 đầu tiên có thể xuất hiện tại Việt Nam vào thời điểm nào. Năm nay, quá trình vận chuyển gặp nhiều trở ngại, do đó lượng hàng được đưa về trong thời gian đầu sẽ khá ít. Điều này có thể gây ra tình trạng khan hàng và kéo theo giá máy bị đẩy lên cao”, ông Lê Xuân Hòa, đại diện hệ thống XTmobile chia sẻ.

Qua khảo sát của Dân trí, đa số các cửa hiện tại đều chỉ nhận đặt trước phiên bản cao cấp nhất là mẫu iPhone 12 Pro Max. Đây là điều khá dễ hiểu bởi các chủ cửa hàng chia sẻ rằng nguồn cung năm nay sẽ khan hiếm hơn bình thường. Vì thế, họ sẽ chỉ tập trung vào phiên bản được khách hàng quan tâm nhất để tối ưu nguồn lực.

“Người dùng Việt Nam khi mua iPhone đời mới thường có tâm lý chọn phiên bản cao cấp nhất, đắt tiền nhất để thể hiện đẳng cấp. Năm nay, giá bán của những chiếc máy đầu tiên có thể bị đẩy lên hơn 100 triệu đồng. Tuy nhiên, nó sẽ không phải là rào cản gì quá lớn đối với những người thực sự muốn trải nghiệm sớm sản phẩm”, ông Quang Trung, đại diện truyền thông một cửa hàng kinh doanh iPhone lâu năm tại Cầu Giấy, Hà Nội cho biết.

Trong khi đó, một số chủ cửa hàng cho biết, thay vì trực tiếp sang Singapore để xách tay những chiếc iPhone mới về Việt Nam như mọi năm, họ sẽ chọn giải pháp vận chuyển hàng về thông qua các trung gian.

“Giải pháp này tuy tốn nhiều thời gian nhưng đây là bước đi hợp lý hơn trong thời điểm hiện tại. Việc bỏ ra một khoản chi phí với và chấp nhận đánh đổi nhiều rủi ro để đi sang các thị trường như Hong Kong hay Singapore xách tay iPhone không phải là lựa chọn tối ưu”, ông Vũ Duy, chủ một cửa hàng chuyên kinh doanh các sản phẩm xách tay của Apple tại Hà Nội nhận định.

Những cửa hàng này hiện nay cũng đã nhận đặt cọc chiếc iPhone 12 Pro Max với mức giá từ 37 triệu đồng cho phiên bản 128 GB. Tuy nhiên, thời gian mà khách hàng phải chờ đợi sẽ lên đến 14 ngày sau khi máy được bán ra.

“Vẫn sẽ có một số nguồn hàng có thể về sớm trong tuần đầu tiên sau khi máy được bán ra. Tuy nhiên, mức giá của chúng có thể khiến nhiều người phải chùn bước. Dĩ nhiên, vẫn sẽ có không ít người sẵn sàng bỏ ra cả trăm triệu đồng cho một chiếc điện thoại. Nhưng tôi nghĩ rằng khách hàng nên chờ đợi một khoảng thời gian ngắn để sở hữu sản phẩm với mức giá đúng hơn giá trị của nó”, ông Duy chia sẻ.

Theo dantri

iPhone 12 chưa ra mắt khiến nhiều người vui

Việc iPhone 12 không được giới thiệu hôm 16/9 tại Apple Event khiến vài người tiếc nuối nhưng cũng có nhiều người thấy hài lòng.

Để đạt được những thành tựu ấy, NSND Trần Mạnh Cường luôn kiên định một tiêu chí sống: “Chúng ta sống chứ không đơn thuần là tồn tại. Để được sống một cách đúng nghĩa, chúng ta phải khỏe mạnh. Nhất định phải thật khỏe mạnh! Khi thể chất và tinh thần cùng khỏe mạnh, thì còn gì có thể cản ta tận hưởng cuộc sống hạnh phúc của chính mình?”. Ở độ tuổi của NSND Trần Mạnh Cường, việc giữ gìn một cơ thể khỏe mạnh và tâm thế an lạc không chỉ dựa vào việc chăm chỉ tập luyện hay chế độ ăn uống khoa học, mà còn cần tới việc sử dụng đúng cách các thực phẩm chức năng hỗ trợ.

Con người không thể tồn tại nếu thiếu đi những bữa ăn, đó là nguồn sống và cách chúng ta duy trì năng lượng. Trong đó, bảo vệ tốt hệ tiêu hóa đóng vai trò quan trọng trong việc gìn giữ sức khỏe. “Có những hôm đi quay, cả đoàn tập trung làm việc chỉ ăn qua loa bữa trưa không đủ chất hay không chất lượng, hoặc những hôm đi làm về muộn ăn không đúng bữa, cơ thể trì trệ, nặng nề làm tôi uể oải, khó mà tập trung làm tốt công việc của mình. Lúc đó mới thấy ăn uống điều độ và khoa học mang lại tâm thái tốt thế nào” - NSND Trần Mạnh Cường chia sẻ.

NSND Trần Mạnh Cường dùng men vi sinh DHC Bifido Fast Active mỗi ngày

Để bảo vệ và nâng cao chức năng hệ tiêu hóa, NSND Trần Mạnh Cường dùng thực phẩm bảo vệ sức khoẻ DHC Bifido Fast Active mỗi ngày. Đây là một sản phẩm của DHC - một trong những công ty sản xuất thực phẩm chức năng lớn nhất Nhật Bản với triết lý thay đổi quan niệm thông thường rằng thực phẩm tốt cho sức khỏe là phải đắt tiền.

DHC Bifido Fast Active được sản xuất bằng công nghệ độc quyền của DHC, công nghệ sinh học sản xuất men hiện đại bậc nhất hiện nay - Fast Active. Công nghệ này giúp nâng cao khả năng sống sót của lợi khuẩn BB536 khi đi qua dịch dạ dày và chúng được đưa thẳng vào trong môi trường ruột và phát huy tác dụng.

Trong 1g DHC Bifido Fast Active có chứa 68,8mg Bifidobacteria (Bifidobacterium longum - BB536) tương đương 5.5 tỷ CFU - giúp bổ sung lợi khuẩn. Bên cạnh đó, 800mg Lactulose (Oligosaccharide) - một loại Prebiotic, chất xơ hòa tan trong DHC Bifido Fast Active giúp các lợi khuẩn phát triển khỏe mạnh trong ruột. Từ đó, sản phẩm giúp bổ sung vi khuẩn có lợi, hỗ trợ tăng cường hệ vi sinh đường ruột, hỗ trợ làm giảm các triệu chứng rối loạn tiêu hóa do loạn khuẩn đường ruột.

Công nghệ Fast Active không tạo ra màng bọc nên các lợi khuẩn sau khi đi qua dạ dày có thể bám trực tiếp vào thành ruột để phát huy tác dụng.

Với những ưu điểm về nguồn gốc, thành phần, công nghệ sản xuất, Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ DHC Bifido Fast Active được NSND Trần Mạnh Cường cùng nhiều người tiêu dùng lựa chọn.

Đơn vị phân phối Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ DHC Bifido Fast Active chính hãng tại Việt Nam:

Công ty Cổ phần MegaSun.

Địa chỉ giao dịch:113 Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.  

Website:menvisinhdhc.vn

Hotline: 0973 488 790

Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Doãn Phong