Soi kèo góc Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4

Mô tô cao cấp: Giảm cao nhất 40 triệu

Phân khúc xe môtô cao cấp có nhiều sự thay đổi, sôi động hơn hẳn với việc có thêm nhiều mẫu xe mới. Nhiều mẫu xe được giảm giá với mức giảm lớn nhất tới hơn 40 triệu đồng.

Từ tháng 4/2021, những chiếc xe thuần điện Porsche Taycan đã được giao đến tay khách hàng Việt Nam. Với mức giá tiêu chuẩn 4,76 tỷ đồng và cao nhất 7,7 tỷ đồng cho phiên bản Taycan Turbo Cross Turismo, Taycan là mẫu xe thuần điện có mức giá cao nhất tại thị trường Việt Nam hiện nay.

Ông Andreas Klingler, Tổng giám đốc Porsche Việt Nam cho biết. “Việc bàn giao những chiếc xe Taycan đầu tiên đến tay khách hàng mang ý nghĩa quan trọng với chúng tôi, trong đó có những phiên bản mạnh mẽ nhất của dòng xe. Chúng tôi lạc quan về triển vọng phát triển xe điện tại Việt Nam khi ngày càng có nhiều khách hàng yêu thích Porsche cân nhắc việc sở hữu mẫu xe Taycan ngay sau khi ngồi vào khoang lái.”

Để chuẩn bị cơ sở vật chất cho người sử dụng, Porsche đã xây dựng các trạm sạc công suất cao tại Hà Nội và TP.HCM từ năm 2020. Trạm sạc nhanh tại TP.HCM có công suất tối đa đạt 175 kW với 1 trụ sạc DC (dòng điện một chiều) có điện áp 800V cho phép sạc nhanh từ mức 5% đến 80% SoC (mức sạc) chỉ trong 22,5 phút ở điều kiện lý tưởng và 3 thiết bị sạc AC (dòng điện xoay chiều) có công suất 22kW và cần 4 giờ để đạt mức năng lượng tương ứng. Trong khi đó, trạm sạc tại Hà Nội có công suất 22kW.

Ngoài hai điểm sạc đã có thể sử dụng, Porsche cũng cho biết về lâu dài sẽ lắp đặt các trạm sạc điện có công suất tối đa lên đến 350 kW nhằm đón đầu xu hướng ô tô điện hóa tại thị trường Việt Nam.

Mẫu xe Porsche thuần điện Taycan cũng đã giao đến tay khách hàng

Dù Porsche Taycan sẽ chỉ có một lượng khách hàng hạn chế khi nhắm vào phân khúc khách hàng cao cấp. Nhưng những chiếc xe thuần điện chạy trên đường phố Việt Nam cùng các trạm sạc được xây dựng ở nhiều nơi sẽ là tương lai gần khi nhiều hãng xe đã rục rịch cho quá trình điện hóa.

Xe điện vẫn còn là lĩnh vực mới mẻ ở thị trường Việt Nam, nhưng với đặc thù là một nước có dân số trẻ, dễ tiếp nhận các sản phẩm công nghệ cao nên lĩnh vực di động điện sẽ trở nên phổ biến ở Việt Nam trong tương lai.

Xe điện cũng đang là “món mới” thu hút sự quan tâm của rất nhiều người tại thị trường Việt Nam hiện nay trong thời gian gần đây, nhất là khi hãng xe VinFast mở bán mẫu xe điện đầu tiên VF e34. Đây được xem là hãng xe có những bước đi mạnh mẽ của hãng xe Việt khi tung ra mẫu xe điện ở phân khúc phổ thông.

VF e34 đã được mở bán với mức giá 690 triệu đồng. Theo nhà sản xuất, mẫu xe này được trang bị một động cơ điện có công suất tối đa 110 kW. Xe sử dụng một bộ pin dung lượng 42kWh, có thể đi được quãng đường 300km sau mỗi lần sạc đầy. Đây là mẫu xe phổ thông thuần điện đầu tiên tại thị trường Việt Nam.

Hệ thống trạm sạc của VinFast (Nguồn: Vinfast)

Hãng xe này cũng đang gấp rút xây dựng cơ sở hạ tầng cho các trạm sạc điện dày đặc. Các trạm sạc này đặt tại các tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, bến xe, bãi đỗ xe công cộng, trường đại học, cao đẳng….nhằm tiến tới mục tiêu năm 2021 sẽ có khoảng 40.000 cổng sạc ô tô điện.

Thận trọng hơn trong bước đi điện hóa, nhưng năm 2020, Toyota Việt Nam đã bán mẫu Toyota Corolla Cross Hybrid sau thời gian dài nghiên cứu thị trường.

Công nghệ xe Hybrid được cho là dễ tiếp cận hơn so với các dòng xe thuần điện và các khách hàng tại Việt Nam cũng đã có sự đón nhận với mẫu xe này. Thời gian tới, nhiều khả năng sẽ có thêm một vài mẫu xe Hybrid khác được đưa về thị trường trong nước khi người dùng Việt đã "cởi mở" hơn với các dòng xe xanh.

Hoàng Nam

Honda tăng tốc phát triển ô tô điện dưới thời CEO mới

Honda đang đẩy nhanh qua trình ra mắt xe hơi điện trước áp lực của luật pháp và người tiêu dùng, đồng thời cạnh tranh với các đối thủ như Tesla.

Chuyên gia cho rằng doanh thu của App Store vẫn sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới. Ảnh: 9to5mac.

Theo CNBC, Apple sẽ thu về khoảng 15-30% tổng doanh thu từ các ứng dụng trên iPhone và các thiết bị khác. Mặc dù không công bố cụ thể con số, đây vẫn là mảng dịch vụ quan trọng của Táo khuyết với hàng loạt các gói thuê bao như Apple One. Do đó, Morgan Stanley kỳ vọng lợi nhuận trong tổng ngành dịch vụ của Apple sẽ tăng 8% trong quý III.

Ngành dịch vụ là một trong những lĩnh vực được các nhà đầu tư quan tâm. Họ mong muốn người dùng sẽ phải chi thêm nhiều tiền cho Apple sau khi mua iPhone hay MacBook. Nhờ đó, trong quý II, Táo khuyết đã thu về 19,6 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, hồi tháng 7, Luca Maestri, Giám đốc tài chính của tập đoàn, lại cho rằng mức tăng trưởng của mảng kinh doanh này sẽ thấp hơn 12% trong quý III vì nền kinh tế bấp bênh và tình trạng đồng USD tăng giá.

Bên cạnh đó, rất khó để so sánh doanh thu với các giai đoạn trước vì nhu cầu cho App Store đã đặc biệt tăng cao khi đại dịch Covid-19 bùng phát. Cụ thể, Táo khuyết cho biết các yếu tố như nhu cầu giải trí tại nhà tăng cao sẽ ảnh hưởng đến số liệu. Trong khi đó, ở thời điểm hiện tại, nhu cầu này có xu hướng giảm sút vì người dùng đã có thể tiếp cận lại với các dịch vụ khác như nhà hàng, rạp chiếu phim tương tự trước đây.

“Một năm trước, mảng dịch vụ của chúng tôi tăng trưởng rất nhanh nhưng nếu đem ra so sánh với thời điểm hiện tại thì sẽ không hợp lý”, ông nói.

Bên cạnh đó, lệnh trừng phạt của Mỹ lên Nga cùng với thiếu nguồn cung khí đốt cũng khiến giá năng lượng tăng cao, gây lạm phát chưa từng có. Điều này đã ảnh hưởng đến túi tiền của không ít người dùng có thu nhập thấp. Không chỉ thế, những khách hàng không bị ảnh hưởng bởi lạm phát cũng trở nên cảnh giác hơn và giảm chi tiêu vì lo ngại kinh tế lao dốc trong tương lai tới.

Theo 9to5mac, doanh thu của App Store trong tháng tiếp theo có thể sẽ còn giảm xuống vì Apple sẽ tăng giá dịch vụ ở châu Âu và một số khu vực khác trên thế giới. Cụ thể, hãng công nghệ sẽ tăng 20% giá bán các ứng dụng và dịch vụ mua hàng trong app.

Tại Việt Nam, các ứng dụng trên App Store Việt Nam sẽ bắt đầu áp dụng bậc giá mới từ ngày 5/10, gồm 87 cấp bậc giá dao động từ 25.000 đồng đến gần 25 triệu đồng. Mức điều chỉnh này nhằm đáp ứng những quy định mới của Apple trong việc thu và nộp các loại thuế hiện hành. Nhóm này bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất đều ở mức 5%.

(Theo Zing)

Trong 939 ca nói trên có 155 ca phát hiện qua sàng lọc tại cơ sở y tế và cộng đồng; 429 ca ghi nhận trong thời gian cách ly tại nhà; 355 ca trong khu phong tỏa và cách ly. Đến nay, TP Cần Thơ đã có 15.780 ca F0. Trong hôm nay, TP Cần Thơ có duy nhất 1 ca tử vong; tổng số trường hợp tử vong của thành phố là 138.

Hiện, Cần Thơ đang điều trị cho 3.039 ca F0; trong đó 118 bệnh nhân nằm ở tầng 3; 929 trường hợp nằm ở tầng 2; số còn lại ở tầng 1. Trong ngày 19/1, TP Cần Thơ tiêm hơn 101.000 liều vắc xin; trong đó hơn 100.000 liều là mũi 2. Hiện, thành đã tiêm hơn 1,4 triệu liều vắc xin.

Bệnh viện đa khoa TP Cần Thơ đang điều trị cho các bệnh nhân Covid-19 nặng

Đồng Tháphôm nay có thêm 509 ca mắc Covid-19 mới; trong đó 189 ca trong cộng đồng.

Tổng số ca F0 của tỉnh là 15.713.  Số bệnh nhân Covid-19 hiện đang điều trị 4.346 ca, trong đó có đến 4.167 ca không triệu chứng và triệu chứng nhẹ. Đến nay, Đồng Tháp đã tiêm hơn 1,8 triệu liều vắc xin.

Hôm nay, số ca F0 tại tỉnh An Giangđã giảm chỉ còn 319; trong đó có 154 trường hợp được phát hiện trong cộng đồng.

Tổng số ca F0 tại An Giang đã vượt 20.000; số ca tử vong tại tỉnh là hơn 240. An Giang đã tiêm hơn 2,2 triệu liều vắc xin.

Trong 24h qua, tỉnh Vĩnh Longphát hiện thêm 303 ca F0. Trong đó, 194 ca phát hiện qua xét nghiệm sàng lọc cộng đồng và cơ sở y tế. Đến nay, Vĩnh Long đã tiêm hơn 1,2 triệu liều vắc xin.

Tiền Gianghôm nay có 382 ca F0; trong đó 66 ca cộng đồng; tổng số trường hợp mắc Covid-19 tại tỉnh là 23.481. Tiền Giang đã tiêm hơn 2 triệu liều vắc xin. Tỉnh cũng bắt đầu tiem7 vắc xin cho trẻ em từ 12 -17 tuổi.

Hôm nay, Sóc Trăngcó 395 ca F0; trong đó có 177 ca cộng đồng. Tổng số F0 tại Sóc Trăng là 11.478. Tỉ lệ tiêm vắc xin mũi 1 của Sóc Trăng là hơn 92%; mũi 2 hơn 70%.

Cấp độ dịch tại Sóc Trăng là vùng 2; tỉnh có 8 đơn vị cấp huyện ở vùng vàng; 3 đơn vị ở vùng cam.

Hiện theo chính quyền các tỉnh, thành miền Tây cho biết, tình hình dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp, vì đề nghị người dân thực hiện nghiêm quy định 5K.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

T.Chí 

Cả nước thêm 9.625 ca Covid-19, tiêm được 104 triệu liều vắc xin

Ngày 19/11, Việt Nam ghi nhận 9.625 ca Covid-19, trong đó có 8 ca nhập cảnh và 9.617 ca ghi nhận trong nước, giảm 592 ca so với ngày trước đó.

Cân bằng đang là giá trị sống được con người trong thế giới hiện đại theo đuổi và khát khao tìm kiếm, cân bằng công việc - cuộc sống, cân bằng sức khoẻ thể chất - tâm hồn. Đáp ứng nhu cầu đó, những đô thị đa tiện ích ra đời với phương châm đem tới cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia cho chính khách hàng. Cư dân không cần đi xa, ngay tại nhà vừa có thể tận hưởng trải nghiệm thăm thú kỳ quan, nghỉ dưỡng thư thái vừa hoà mình vào cuộc sống đô thị đủ đầy, sôi động, phồn hoa.

Tại Việt Nam, hiện có hàng chục dự án đưa trải nghiệm cuộc sống Mỹ, Nhật hay Singapore vào trong các sản phẩm. Tuy nhiên, để tìm được những sản phẩm đầu tư bài bản, cho trải nghiệm “chất và thật” thì chỉ đếm trên đầu ngón tay. Dự án The Origami (Vinhomes Grand Park) là ví dụ điển hình khi đưa phong cách sống nghỉ dưỡng đậm tinh thần Nhật vào từng trải nghiệm cho cư dân.

Cụ thể, ở The Origami, chủ đầu tư cho xây dựng 2 khu vườn Nhật tại đại đô thị Vinhomes Grand Park. Là kết tinh của văn hóa, lối sống, vẻ đẹp thẩm mỹ đậm chất Á Đông, vườn Nhật tại đây được sắp xếp đầy nghệ thuật từ những chi tiết nhỏ nhất như cổng Torii, đèn Tuyết Nguyệt, chòi nghỉ, cầu đá, cầu gỗ đỏ…  

Không gian thiên nhiên hoà quyện bởi hệ cảnh quan đắt giá với hồ cá Koi, vườn Tùng La Hán, vườn thiền…càng làm cho giá trị của vườn Nhật trở nên khác biệt. Thiết kế lồng ghép “vườn trong vườn” tạo ra sự đa dạng cho không gian, kết hợp cùng vật liệu đặc trưng như đá, sỏi, cát, núi đá, hồ nước, cây cối… Tổng thể các chi tiết khiến cho 2 khu vườn Nhật tại The Origami tinh tế, hài hoà đến từng chi tiết.

Giá trị sống hưởng thụ khác biệt

Bộ đôi vườn Nhật không chỉ là điểm nhấn tiện ích cảnh quan mà đây còn là trái tim nuôi dưỡng chất sống nghỉ dưỡng an yên hiếm có cho The Origami. Mỗi ngày, cư dân như được chìm đắm trong không gian xanh chuẩn Nhật, mở ra sự tự do, tĩnh tại cho tâm hồn, hoà nhịp cùng thiên nhiên. Đây cũng chính là khoảng trời riêng khoáng đạt, thư thái để cư dân thảnh thơi đắm chìm vào miền thiên nhiên trong lành, cân bằng cảm xúc.

Không dừng lại ở đó, từ ban công các căn hộ, tầm view vườn Nhật với sắc xanh làm chủ đạo sẽ là nơi lý tưởng để cư dân tái tạo năng lượng tích cực, khiến cuộc sống mỗi ngày tại đây thực sự là một ngày nghỉ dưỡng mà không cần phải đi đâu xa.

Bên cạnh 2 vườn Nhật nội khu, cư dân hưởng trọn hệ sinh thái “all in one” với đại công viên 36ha và hệ tiện ích resort ngay dưới thềm nhà như: chuỗi hồ bơi, hơn 20 sân tập thể thao, shop kinh doanh nhộn nhịp, đa dạng... Tất cả tạo nên một không gian “sống xanh” cân bằng, thỏa mãn mọi nhu cầu cư dân.

Bảo chứng đối tác Nhật

The Origami được hợp tác phát triển bởi 2 thương hiệu bất động sản hàng đầu là Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi (Nhật). Sự kết hợp hoàn hảo giữa hai “ông lớn” trong ngành bất động sản Nhật Bản và Việt Nam đã mang lại lợi ích chung cho thị trường, đáp ứng được nhu cầu về chất lượng sống ngày càng tăng của khách hàng.

Sự cộng hưởng của hai thương hiệu lớn không chỉ giúp nhà đầu tư có thêm những sản phẩm bất động sản tốt hơn, dịch vụ chỉn chu hơn, hạ tầng tiện ích cảnh quan đầy đủ hơn, mà còn nâng tầm bất động sản ở Việt Nam nói chung lên một tầm cao mới. Với The Origami, cư dân hoàn toàn có quyền kiêu hãnh về những giá trị hưởng thụ, những công trình dấu ấn như Cổng chào Origami rực rỡ, vườn Nhật an yên, căn hộ tối giản vẫn đủ đầy tiện nghi như ngôi nhà Nhật.

Với sự hợp tác của chủ đầu tư có “tâm và tầm”, The Origami đã tạo nên dấu ấn khác biệt trên thị trường bất động sản, từ thiết kế, chất lượng đến các tiện ích mang tinh thần Nhật đặc trưng, hứa hẹn thiết lập tiêu chuẩn sống mới trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Minh Tuấn

Các mặt hàng nhạy cảm như thuốc lá điện tử, đồ chơi tình dục luôn nằm trong danh sách bị cấm ở các sàn thương mại điện tử (TMĐT), và TikTok Shop cũng không phải là ngoại lệ.

Cụ thể, tại các mục 3.1, 3.6 và 3.14 trong hướng dẫn dành cho người bán, TikTok Shop có nêu rõ các loại dao kiếm, đồ chơi tình dục, thuốc lá điện tử và nhiều loại hàng nhạy cảm khác nằm trong danh sách cấm bán của nền tảng này.

Người bán khi đăng tải các sản phẩm nằm trong danh mục này sẽ phải chịu những hình thức chế tài như bị xóa sản phẩm hay khóa tài khoản bán hàng.

Tuy nhiên, thuốc lá điện tử, đồ chơi tình dục hay các sản phẩm thuộc danh mục cấm của TikTok vẫn được bày bán công khai thông qua các chiêu trò như đổi tên sản phẩm, thay ảnh minh họa nhằm qua mắt AI kiểm duyệt.

Các sản phẩm này có thể tiếp cận khách hàng trẻ tuổi, cũng chính là tệp người dùng lớn nhất của TikTok.

"Phù phép" tên sản phẩm

Trên nhiều gian hàng TikTok Shop, không khó để người xem tìm được những video quảng cáo các sản phẩm nhạy cảm như đồ chơi tình dục, vũ khí hay thuốc lá điện tử được trình chiếu công khai.

Để đánh lừa hệ thống quét sản phẩm của nền tảng, nhiều người bán đã thay tên của sản phẩm, "phù phép" chúng thành những lọ bánh, kẹo hay vật dụng cá nhân với nhiều màu sắc, tên gọi khác nhau.

Các sản phẩm nhạy cảm, giới hạn độ tuổi được bày bán tràn lan trên TikTok Shop.

Trong vai người mua hàng, phóng viên đã liên hệ với chủ gian hàng có tên @Bích***** trên TikTok Shop với nhu cầu tìm mua sản phẩm thuốc lá điện tử. Người bán nhanh chóng gửi các video giới thiệu sản phẩm đính kèm đường dẫn bán hàng.

Người bán này cũng cam kết các sản phẩm đều được đổi tên, đóng gói cẩn thận khi giao hàng theo yêu cầu từ khách.

"Nhiều bạn trẻ lo ngại phụ huynh phát hiện nên thường nhờ mình che tên sản phẩm, số này chiếm hơn nửa lượng đơn hàng. Nên bạn yên tâm, đơn hàng giao đến tay bạn đã được đổi tên cẩn thận", chủ tài khoản @Bích***** chia sẻ.

Các loại thuốc lá điện tử hay được giới trẻ biết đến dưới tên gọi vape pod thường được người bán đổi tên thành "kẹo thơm miệng", "kẹo nhiều vị" hay thậm chí là "gậy phát sáng".

Với những sản phẩm đồ chơi tình dục, người bán sẽ biến chúng thành các "dụng cụ rửa mặt" hoặc "son dưỡng môi" để tránh bị kiểm duyệt. Các dụng cụ dùng để sử dụng chất cấm thì thường được đổi thành vật phẩm hỗ trợ sức khỏe dưới tên gọi "dụng cụ tập thở" hay "bình hỗ trợ hô hấp"

Ngoài đổi tên sản phẩm, người bán thường đính kèm các hình minh họa khác nhau như hình kẹo bánh, trái cây tương ứng với tên gọi của sản phẩm. Cá biệt, một số gian hàng còn giữ nguyên hình ảnh của các sản phẩm nhạy cảm và rao bán thường xuyên mà không bị bộ phận kiểm duyệt từ nền tảng TikTok gỡ bỏ.

Truy cập vào gian hàng TikTok Shop của chủ tài khoản @thaob****, hàng loạt các sản phẩm nhạy cảm được gắn mắc "dụng cụ rửa mặt mini" được bày bán công khai đi kèm những phụ kiện, trang phục "người lớn" khác.

Tuy nhiên, tài khoản TikTok này lại không hề che hình ảnh sản phẩm mà quảng cáo một cách công khai với nhiều video hướng dẫn.

Mặc dù người bán đã thay đổi tên sản phẩm, người xem hoàn toàn có thể nhận ra các vật dụng được bày bán thông qua những video quảng cáo của cửa hàng.

Những video quảng cáo thường được người bán chạy quảng cáo với nội dung không rõ ràng, sau đó gắn liên kết sản phẩm để tiếp cận được lượng khách hàng lớn.

Lọt lưới kiểm duyệt

Khi đã qua được lớp kiểm duyệt của TikTok, những sản phẩm nhạy cảm trên dễ dàng tiếp cận được một lượng lớn người dùng trẻ. Các sản phẩm như thuốc lá điện tử có lượt mua dao động 3.000-5.000 lượt trên mỗi sản phẩm.

Nguyễn Thị Thùy Trang (17 tuổi, TP.HCM) chia sẻ các bạn của cô thường xuyên đặt mua các sản phẩm thuốc lá điện tử từ TikTok Shop. Do sản phẩm đã được đổi tên từ người bán nên những đơn hàng được giao đến tận cửa trường học mà không bị phía nhà trường phát hiện.

Các sản phẩm thuốc lá điện tử được rao bán dưới tên gọi xịt thơm miệng trên TikTok Shop.

"Nhiều bạn đặt giao đến tận cổng trường, bảo vệ có thấy cũng chỉ là đơn ghi kẹo bánh nên vẫn cho nhận", nữ sinh này cho biết.

Chị Trần Thị N. (46 tuổi, ngụ Gò Vấp) vẫn chưa khỏi bất ngờ với những đơn hàng tên "kẹo hạt nhiều vị", "kẹo thơm miệng" được giao đến nhà với giá khoảng 100.000-180.000 đồng. Các đơn hàng đều được Ngọc Như **, con gái chị, đặt mua từ TikTok Shop.

Đến khi mở gói hàng, chị mới biết con gái đã đặt mua số lượng lớn thuốc lá điện tử với nhiều mùi vị khác nhau. Sau khi tra hỏi, con gái chị cũng thừa nhận đây là những sản phẩm được mua từ livestream trên TikTok Shop.

"Lúc nhận hàng tôi chỉ nghĩ kẹo bánh đắt đỏ vì gần 200.000 đồng, ai ngờ mở ra lại là mấy cái thuốc lá điện tử mà báo đài thường cảnh bảo. Tôi không nghĩ con mình lại mua được những thứ đó trên TikTok, mà lại còn đổi tên để tránh bị phụ huynh phát hiện", chị N. cho biết.

Theo chị N., TikTok hiện nay là nền tảng giải trí với lượng lớn người sử dụng, đa số là người trẻ. Việc không rà soát và kiểm duyệt khắt khe các sản phẩm được bán ra từ sàn TMĐT này dễ khiến giới trẻ dễ dàng tìm mua và sử dụng các sản phẩm cấm, ảnh hưởng đến sức khỏe và suy nghĩ của trẻ em.

"Tôi nghĩ TikTok cần quét các sản phẩm được bán kỹ lưỡng hơn, hoặc sử dụng nhiều biện pháp tránh cho trẻ em dưới 18 tuổi đặt hàng", chị N. nhận định.

Hướng dẫn người bán hàng của TikTok Shop nêu rõ các mặt hàng nhạy cảm như dao kiếm, thuốc lá điện tử, đồ chơi tình dục, trang phục khiêu dâm đều nằm trong danh sách cấm bán. Ảnh chụp từ website kiến thức người bán của TikTok Shop.

Về các vấn đề liên quan đến sản phẩm nhạy cảm được bày bán trên nền tảng TikTok, Zingđã liên hệ nền tảng này nhưng chưa nhận được phản hồi.

Trên nền tảng TikTok Shop, với các sản phẩm đăng bán thuộc mục bị hạn chế hay bị cấm, người bán sẽ bị xử lý vi phạm theo nhiều hình thức. Ở lần đầu tiên, các cảnh báo chính thức sẽ được gửi đến đi kèm việc tạm dừng niêm yết sản phẩm, đình chỉ tạm thời việc đăng ký kinh doanh.

Khi có dấu hiệu tiếp tục đăng bán các sản phẩm cấm, TikTok cho biết người bán có thể bị xóa tài khoản và thu giữ toàn bộ số thu nhập phát sinh từ việc bán hàng vi phạm. Tuy nhiên, việc các cửa hàng vẫn bán sản phẩm bị cấm tràn lan cho thấy nền tảng này kiểm soát chưa hiệu quả.

(Theo Zing)

Dễ sử dụng, dễ ở

Tọa lạc ngay giữa trung tâm của TP. Thuận An (Bình Dương), dự án khu dân cư - thương mại An Residence gây ấn tượng nhờ công năng sử dụng đa dạng và được đánh giá là sản phẩm đầu tư có tỉ suất sinh lợi hấp dẫn nếu nhìn vào triển vọng phát triển dài hạn của thị trường Bình Dương.

Dự án An Residence có vị trị đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường 22/212- Thuận An Hòa, liền kề với hai tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An hay thuận tiện giao thương với TP.HCM; bao quanh bởi loạt khu công nghiệp trọng điểm lớn nhất miền nam như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, Sóng Thần…

Hơn thế nữa, nằm trong khu dân sư sầm uất hiên hữu, xung quanh là các tiện ích ngoại khu đầy đủ như siêu thị, chợ, bệnh viện, giáo dục đủ cấp, chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf quốc tế Sông Bé 5 phút, dự án An Residence đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí của cư dân mà không phải mất thời gian đi ra khỏi khu vực.

Dễ ở là một lợi ích vượt trội khác của dự án An Residence. Có quy mô gần 200 nền, đa dạng sản phẩm gồm dòng shophouse (1 trệt, 3 lầu) và nhà phố (1 trệt, 2 lầu) diện tích vừa vặn 4,5 x 15m, cư dân của An Residence có cơ hội sở hữu cho mình một không gian sống an toàn, khỏe mạnh, văn minh. Dự án còn có quy hoạch bài bản, thoáng đãng với hệ thống giao thông nội khu rộng lớn (lộ giới 12 - 13m), công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa.

Dù kinh tế đang trải qua giai đoạn khó khăn nhưng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà vẫn luôn cao. Ngoài ra, giá đất tại thị trường TP.HCM tăng mạnh, chi phí đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng, khiến cho giá đầu vào bất động sản ngày càng cao. Trong bối cảnh đó, việc người mua tìm về các thị trường có giá cả hợp lí hơn, không gian rộng rãi hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích là xu thế chủ đạo trong thời gian tới.

Dễ đầu tư, dễ sở hữu

Dự án An Residence sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ làn sóng đô thị hóa và đề án xây dựng mô hình đô thị công nghiệp - dịch vụ của Thuận An. Liền kề với nhiều trục đường huyết mạch, được bao quanh bởi các khu công nghiệp, siêu thị, chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, dự án An Residence được coi là phù hợp để kinh doanh hay cho thuê mặt bằng.

Khu phố thương mại sầm uất với thiết kế 1 trệt 3 lầu ngay mặt tiền đường lớn 19m thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê. Ảnh phối cảnh

TP. Thuận An từ lâu được mặc định là trung tâm kinh tế - dịch vụ của Ở Bình Dương, là nơi khởi nguồn cho sự trỗi dậy thần kì về công nghiệp của tỉnh. Nhờ vị thế giáp ranh với thành phố Thủ Đức, giao thông kết nối thuận lợi, Thuận An đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên thị trường BĐS phía Nam khi xã hội dần bước vào giai đoạn bình thường mới.

Nằm ở trung tâm của TP.Thuận An, được thụ hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông đồng bộ và các tiện ích kinh tế - xã hội hiện đại, giá trị của An Residence sẽ tăng trưởng bền bỉ theo thời gian. Đây cũng là một trong những dự án đất nền có sổ đổ trao tay tại Bình Dương.

Hình ảnh thực tế tại dự án An Residence với quy hoạch bài bản, chỉn chu, hạ tầng hoàn thiện có thể nhận nền xây dựng ngay. Ảnh: DKRS

Có mức giá chỉ 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), thấp hơn gấp đôi so với mặt bằng giá tại khu vực Thủ Đức giáp ranh, dự án An Residence mang đến cơ hội sở hữu dễ dàng cho nhà đầu tư mà không cần nhiều vốn. Lần đầu tiên tại thị trường Bình Dương, khách hàng sẽ nhận được chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi khi được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% trong 30 năm. Nhờ đòn bẩy tài chính tốt nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương, nếu giá dự án chỉ cần tăng 10%, nhà đầu tư có thể thụ hưởng khoản lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu lên đến gần 50%.

Nhu cầu tìm kiếm đất nền của nhà đầu tư nhìn chung chưa bao giờ giảm nhiệt, bất kể kinh tế gặp nhiều khó khăn. Báo cáo thị trường quý IV/2021 của trang tin Chotot cho thấy nhu cầu tìm mua đất nền và đất thổ cư ở hầu hết các tỉnh thành trọng điểm đều có sức bật sau dịch. Đặc biệt các tỉnh vệ tinh của TP.HCM có bước sải lớn về số lượt tìm mua đất, trong đó thị trường Bình Dương ghi nhận mức tăng 110% so với quý III.

Ngọc Minh