Nhận định, soi kèo Ayeyawady United vs Thitsar Arman, 16h00 ngày 20/1: Những kẻ khốn cùng

Sở Xây dựng Đà Nẵng chưa nhận được thông báo của chủ đầu tư liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng tại dự án này. (Xem chi tiết) 

‘Ngã ngửa’ với giá chung cư, căn hộ ngoại thành cũng lên tới 80 triệu đồng/m2

Một nghiên cứu của Savills Việt Nam mới công bố, cho thấy, năm 2023 thu nhập bình quân đầu người của Hà Nội đạt 150 triệu đồng/người. So với năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập là 6%/năm. Trong khi đó, mức tăng giá căn hộ từ trong cùng giai đoạn là 13%/năm.

Như vậy, mức tăng giá chung cư cao hơn gấp đôi mức tăng thu nhập trung bình của người dân Hà Nội. 

Giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt khi chỉ sau vài tháng, nhiều nơi căn hộ tăng hàng trăm triệu đồng. (Xem chi tiết) 

Khu 'đất vàng' trung tâm Hà Nội từng dính lùm xùm sẽ được xây khách sạn 5 sao

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình, trong đó có các dự án Khu phức hợp Giảng Võ, xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát…

Đối với dự án tại số 18 phố Cao Bá Quát, khu đất này từng dính "lùm xùm" và bị Thanh tra TP. Hà Nội chỉ ra nhiều vấn đề. Khu đất trước đây được dự kiến đầu tư dự án Khu văn phòng tại 18 phố Cao Bá Quát (quận Ba Đình) do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư. (Xem chi tiết) 

Biệt thự triệu đô liên quan Trịnh Xuân Thanh tại Tam Đảo giờ ra sao?

Khu biệt thự trên "đất vàng" tại thị trấn Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc có diện tích 3.400 m2 (tên gọi khác là khu biệt thự Mai Chi) nổi tiếng vì liên quan Trịnh Xuân Thanh - cựu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP Xây lắp dầu khí - PVC, đã bị kết án do có nhiều sai phạm tại dự án Nhà máy nhiên liệu sinh học Ethanol Phú Thọ.

Khu biệt thự nay đã thay đổi, một phần căn biệt thự được "khoác màu áo mới". Tuy nhiên, hầu hết các phòng vẫn bỏ trống. (Xem chi tiết) 

Chuyện lạ: Chung cư có 500 hộ dân vào ở vẫn chưa được chấp thuận đầu tư

Suốt nhiều năm qua, gần 500 hộ dân ở chung cư Bảo Sơn Green Pearl được chủ đầu tư dự án bàn giao nhà, đã giao dịch mua bán, bất chấp việc toà nhà này vẫn chưa có kết quả nghiệm thu công trình do chưa được chấp thuận đầu tư. Cũng vì thế mà dù người dân đã vào sinh sống ở đây được 4-5 năm nhưng vẫn không thể được cấp "sổ hồng". (Xem chi tiết) 

Thanh Hóa dừng khu phức hợp 100ha của FLC và loạt dự án nhà ở thương mại

Tỉnh Thanh Hoá quyết định đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện 70 dự án nhà ở thương mại do chưa đủ cơ sở và tính khả thi, trong đó có khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng FLC tại huyện Thọ Xuân.

Dự án này nằm trong khu liên hợp rộng hơn 3.000ha, gồm các dự án khác là khu dịch vụ cảng hàng không, khu công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị giáo dục đẳng cấp quốc tế và khu đô thị phụ trợ. Tổng mức đầu tư giai đoạn một khoảng 10.000 tỷ đồng, từng dự kiến hoàn thành trong 2-3 năm. (Xem chi tiết) 

Dưới bài viết này, người dùng Don Coi bình luận: “Nói phét”. Người dùng Nguyễn Văn Nguyên đánh giá thông tin sai sự thật. Trong khi những người khác cho rằng trang này “xào” thông tin, “tào lao nhảm nhí”.

Trang này thường đăng các đoạn giới thiệu giật gân, câu khách, song nội dung bên trong của video thường không trùng khớp hoặc bị thổi phồng. Chẳng hạn, trong video đăng vào hôm qua, trang này viết: “...Quân Nga dính đòn nặng, Putin hoảng loạn” - những thông tin chủ quan, khó kiểm chứng.

Trên thực tế, các đoạn video do trang này sản xuất thường đọc lại các bài báo đã đăng trước đó, thường chọn đăng những thông tin trái chiều chưa rõ thực hư. Ví dụ trong video mới nhất vào khoảng 8h45 ngày 1/3, trang này ghi “Quân đội Ukraine thắng lớn, Tướng cấp cao của Nga bỏ mạng, Đoàn xe thiết giáp bị xóa sổ”. Đây đúng là những nội dung được một số bên đăng tải, song lại là thông tin từ một phía Ukraine vốn bị Nga bác bỏ.

Không chỉ trang Thời Báo… một số tài khoản khác lợi dụng tình hình chiến sự để đăng các thông tin câu khách. Xu hướng này không chỉ diễn ra tại Việt Nam mà còn cả ở nước ngoài. Ví dụ, hôm 26/2, đoạn video mô tả “Máy bay MiG-29 của không quân Ukraine bắn hạ máy bay Su-35 của không quân Nga tại Kyiv” đạt hơn 1,1 triệu lượt xem trên YouTube, được tài khoản chính thức của Bộ Quốc phòng Ukraine chia sẻ lại trên mạng xã hội. Song sau đó tác giả video thừa nhận khung cảnh trong video được lấy ra từ game.

Việc người dùng mạng xã hội dựa vào các sự kiện nổi bật để tạo nội dung lôi kéo người xem không hề mới. Covid-19, các sự kiện thể thao, những cuộc thi sắc đẹp, các gameshow nổi tiếng... đều được tận dụng để “chế” nội dung nhằm câu view. 

Đặc biệt, trong các cuộc giao tranh quân sự như Nga - Ukraine, cả hai bên đều tung ra thông tin có khi trái ngược nhau, việc kiểm chứng rất khó thực hiện, do đó người dùng mạng xã hội cần cẩn trọng chắt lọc thông tin để tránh đọc phải nội dung không chính xác.

Thiên Phúc

Facebook, Twitter bị chặn giữa căng thẳng Nga – Ukraine

Khi cuộc giao tranh giữa Nga và Ukraine ngày một căng thẳng, cũng có một cuộc chiến khác đang âm thầm diễn ra trên mạng xã hội.  

Một doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều sóng gió trong thời gian qua cũng bị ngừng sử dụng hoá đơn là Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House). Doanh nghiệp này đang có khoản nợ thuế quá hạn lên đến 92 tỷ đồng. 

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Thuduc House đi xuống rõ rệt và doanh nghiệp đang phải giải quyết hậu quả từ vụ án hình sự liên quan hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử trong giai đoạn 2017 – 2019.

Dù lĩnh vực kinh doanh chính là vận tải và kho bãi nhưng Công ty cổ phần cảng Phú Định đang sở hữu dự án Khu dân cư đô thị Cảng Phú Định, Q.8 (tên thương mại là Harbor City). Doanh nghiệp này bị ngừng sử dụng hoá đơn vì nợ thuế quá hạn 25,2 tỷ đồng. 

Khu đất dự án Harbor City ban đầu được quy hoạch là cảng sông, quy mô 60ha. Sau khi Công ty Cảng Phú Định cổ phần hoá, giai đoạn 2015 - 2016, UBND TP.HCM đã ra 3 quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất của khu vực cảng này. 

Kết quả, diện tích cảng Phú Định chỉ còn 6ha. Hơn 44ha đất là khu phức hợp có chức năng ở và chủ đầu tư đề nghị chấp thuận dự án Harbor City. Tuy nhiên, năm 2020, UBND TP.HCM huỷ các quyết định điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất nói trên. 

5 năm qua, dự án Harbor City vẫn bất động. Dấu hiệu sai phạm tại dự án này đã được Thanh tra TP.HCM chuyển hồ sơ sang Công an TP để làm rõ. Cuối năm 2023, các sở, ngành thành phố được yêu cầu cung cấp tất cả hồ sơ liên quan đến dự án.  

Trong danh sách doanh nghiệp bất động sản bị ngừng sử dụng hoá đơn còn có Công ty cổ phần Địa ốc Downtown (Địa ốc Downtown), trụ sở tại số 141 – 153 Hàm Nghi, Q.1. Doanh nghiệp này có khoản nợ thuế quá hạn 756 triệu đồng. 

Địa ốc Downtonw là chủ đầu Khu dân cư trung tâm Sài Gòn với quy mô gần 1.300m2. Đây là dự án xây mới chung cư đã xuống cấp, toạ lạc trên khu "đất vàng” số 23 Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Q.1. 

Tháng 10/2021, Địa ốc Downtown phát hành thành công 2 lô trái phiếu với kỳ hạn 4 năm, huy động được tổng cộng 380 tỷ đồng. 

Tài sản đảm bảo cho hai lô trái phiếu này là dự án Khu dân cư trung tâm Sài Gòn, cổ phần các cổ đông của Địa ốc Downtown, quyền tài sản theo hợp đồng đặt cọc đã ký với Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc, hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Xây dựng Nghĩa trang Long Thành.