Soi kèo góc Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3

(Dân trí) - Thay vì đến các khu nghỉ dưỡng xa xôi trong và ngoài nước, nhiều người Việt muốn sở hữu bất động sản có khoáng nóng dẫn vào từng căn hộ, biệt thự để có thể tắm khoáng nóng, trị liệu tại gia mỗi ngày.

Điều này thôi thúc một số nhà phát triển bất động sản bắt tay với những "huyền thoại" khoáng nóng trên thế giới đem công nghệ khoáng nhân tạo tân tiến nhất về Việt Nam.

Sức hấp dẫn của khoáng nóng nhân tạo tại gia

Thị trường nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp trong nước và quốc tế những năm gần đây phát triển nhiều loại hình, dịch vụ đặc biệt để phục vụ nhu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng khó tính, cá tính. Trong đó phải kể đến sự xuất hiện của nhiều resort khoáng nóng nhân tạo nổi tiếng như: Sky Lagoon (Iceland); Kadensho Onsen, Arashiyama (Nhật Bản)…

Tại Việt Nam, các resort nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp rất hạn hữu và hiện chỉ có tại Huế, Quảng Ninh… Người dân địa phương khác muốn trải nghiệm nghỉ dưỡng phải di chuyển rất xa và mất thời gian.

Nhiều người có nhu cầu muốn được tắm khoáng nóng tại gia bất cứ lúc nào có nhu cầu. Chứng minh cho nhu cầu này của thị trường là việc nhà sáng lập Ecopark mở bán tòa tháp trị liệu The Landmark (Ecopark Hưng Yên) có khoáng nóng dẫn vào từng căn hộ và cháy hàng gần 1.200 căn hộ chỉ trong 10 ngày, từng tạo nên một kỷ lục trên thị trường bất động sản. Hay khu biệt thự khoáng nóng tại Phú Thọ cũng sớm tìm chủ nhân sau ít ngày mở bán.

Kiến trúc sư Đặng Bảo Ngọc - Giám đốc Raymond Việt Nam, thuộc Raymond Group - "huyền thoại" khoáng nóng Nhật Bản có lịch sử hơn 100 năm phát triển cho biết, hiện nay khoáng nóng onsen được biết đến với 2 dạng: onsen tự nhiên và onsen nhân tạo (onsen ion khoáng hóa).

"Không phải suối khoáng nóng tự nhiên nào cũng có tác dụng trị liệu tốt cho sức khỏe bởi có dòng khoáng có tạp chất, không có tác dụng trị liệu. Nhiều dòng khoáng nóng tự nhiên cũng giới hạn thành phần và chức năng khoáng, khó kiểm soát nồng độ. Trong khi đó, khoáng nóng nhân tạo được ứng dụng công nghệ ion khoáng hóa giúp tái tạo dòng khoáng nóng không hề thua kém khoáng tự nhiên, vẫn mang lại khả năng trị liệu và đặc biệt là công nghệ ion khoáng hóa giúp cá nhân hóa phù hợp với thể trạng người muốn trải nghiệm hơn", ông Ngọc nói.

Ông Ngọc thông tin thêm, công nghệ pha khoáng nhân tạo này cũng giúp các chủ đầu tư không cần phụ thuộc vào nguồn khoáng nóng tự nhiên, không phụ thuộc vào vị trí địa lý. Thực tế, tổng mức đầu tư cho khoáng nóng nhân tạo cao hơn nhiều so với khoáng nóng tự nhiên nhưng sẽ cho kết quả và chất lượng khoáng nhân tạo tốt hơn, đảm bảo sức khỏe và nhu cầu của người dùng tốt hơn.

Xuất hiện tổ hợp khoáng nóng nhân tạo lớn hàngđầuViệt Nam nằm trong lòng đô thị nghỉ dưỡng

Giá trị chăm sóc sức khỏe chủ động là lợi ích lớn nhất của mô hình khoáng nóng tại gia. Tuy nhiên, tại thị trường miền Nam nói chung, TP HCM nói riêng, người dân phải mất nhiều thời gian, chi phí di chuyển mới có thể trải nghiệm dịch vụ này tại các resort nổi tiếng.

Nắm bắt nhu cầu này của thị trường, giải cơn khát khoáng nóng tại gia, mới đây, nhà sáng lập Ecopark - chủ đầu tư tiên phong kiến tạo đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Việt Nam đã cho ra mắt những căn biệt thự khoáng nóng tại gia cuối cùng tại phân khu Onsen village (rộng 10.5ha), nằm trong dự án Ecovillage Saigon River.

Ecovillage Saigon River nằm tại phía đông Sài Gòn, cách nhà thờ Đức Bà 18km, được định hướng phát triển trở thành vùng đất phong cách Blue Zones tiên phong tại Việt Nam, tức vùng đất Blue Zones thứ sáu trên thế giới, nơi cư dân sống thọ, sống khỏe nhờ gần gũi với thiên nhiên.

Onsen Village có 4 loại hình biệt thự bao gồm Onsen dinh thự, Onsen đơn lập, Onsen song lập và Onsen Garden. Điểm nhấn của mỗi căn biệt thự là bể onsen ngoài trời ở tầng 1 nối liền với trục cảnh quan sông nước tạo nên sự mềm mại cho không gian và mở rộng tầm nhìn từ phòng khách và phòng ăn.

Những căn biệt thự tại Onsen village được thiết kế bởi Raymond - huyền thoại khoáng nóng Nhật Bản. Raymond cũng là tập đoàn nắm giữ công nghệ, bí quyết pha khoáng nhân tạo tốt nhất được Bộ Y tế Nhật Bản chứng nhận.

Bà Mai Thị Hồng Quyên, đại diện nhà sáng lập Ecopark cho biết, khoáng nóng tại Onsen village luôn có thành phần, nồng độ, nhiệt độ ổn định, không bị thay đổi hay ảnh hưởng bởi các yếu tố ngoại cảnh, không lẫn tạp chất.

"100% các căn biệt thự đều có khoáng nóng dẫn tận nhà, kết hợp cùng phòng xông hơi nóng, lạnh tạo thành liệu trình tắm khoáng và trị liệu khép kín hoàn hảo. 100% các căn biệt thự đều sở hữu 2 mặt thoáng, 1 mặt giáp đường nội khu kín đảo, 1 mặt bao quanh bởi vườn Nhật hướng sông. 100% phòng ngủ các căn biệt thự đều được bố trí trên cùng 1 tầng, giúp kết nối không gian tình thân", bà Quyên nói.

Theo quan sát của nhà đầu tư, những căn biệt thự khoáng nóng sở hữu vĩnh viễn này có sức hút đặc biệt trên thị trường không chỉ bởi giá trị truyền đời, càng để càng có giá mà còn ở yếu tố hữu hạn, khó tìm kiếm trên thị trường hiện nay một sản phẩm tương tự.

Nằm trong tổ hợp khoáng nóng nhân tạo lớn hàng đầu Việt Nam còn có tổ hợp onsen clubhouse mà trái tim là 13 bể khoáng chủ đề được kết hợp giữa các phương pháp trị liệu: khoáng trị liệu, thủy trị liệu, nhiệt trị liệu để mang đến những hiệu quả theo nhu cầu khác nhau của cư dân.

Tại Onsen Clubhouse của Ecovillage Saigon River, để gia tăng hiệu quả trị liệu, chủ đầu tư còn thiết kế các tổ hợp thành phần như 4 phòng xông hơi lớn đáp ứng nhu cầu của nhiều cư dân cùng lúc, khu ẩm thực với nhà hàng thực dưỡng phục vụ bữa ăn sau liệu trình trị liệu.

Mô hình khoáng nóng tại gia còn là cơ hội hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. "Với nhu cầu về chăm sóc sức khỏe gia tăng, đặc biệt sau ảnh hưởng của Covid-19, giá cho thuê nhà có dịch vụ chăm sóc khoáng nóng luôn cao hơn so với bất động sản cùng phân khúc nhưng sẽ luôn là dòng sản phẩm được săn đón trong nhiều năm tới", bà Liên Dung, lãnh đạo một sàn giao dịch bất động sản cao cấp đánh giá.

(Dân trí) - Dự án Trường Quốc tế Singapore ở quận Lê Chân (Hải Phòng) thi công từ ngày 5/4 đến 16/7 không có giấy phép xây dựng và đã bị quận này phạt 130 triệu đồng.

Mới đây, làm việc với phóng viên Dân trí, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân (TP Hải Phòng) cho biết, ngày 16/7, UBND quận này đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Kinderworld Việt Nam (trụ sở ở quận Hoàng Mai, Hà Nội), với số tiền 130 triệu đồng.

Công ty Kinderworld Việt Nam là chủ đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục quốc tế Singapore, ở đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

Người đại diện theo pháp luật của công ty tên là ông Tan Teck Yong, còn người đại diện theo ủy quyền là ông Trần Tiến Vũ.

Theo quyết định xử phạt, vào hồi 8h ngày 11/7, Công ty Kinderworld Việt Nam  đã tổ chức thi công hơn 2.000m2 móng, cột ở 2 đơn nguyên của dự án trên không có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cũng theo quyết định xử phạt, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, ông Vũ phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính.

Hết thời hạn này mà ông Vũ không xuất trình được giấy phép xây dựng được cấp, thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức vi phạm tự tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo, đại diện tổ chức có hành vi vi phạm có trách nhiệm thực hiện buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Nội dung quyết định xử phạt còn nêu rõ, trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng mà ông Vũ vẫn thi công công trình thì bị xử phạt theo khoản 13, Điều 16 Nghị định số 16 của năm 2022 của Chính phủ, với số tiền cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.

Theo quyết định trên, ngày 22/7, Công ty Kinderworld Việt Nam đã nộp đủ số tiền phạt là 130 triệu đồng. Tiếp đến, ngày 2/8, công ty đã cung cấp cho chính quyền địa phương giấy phép xây dựng của dự án trên theo đúng quy định.

Tại buổi làm việc, phóng viên đề nghị được làm rõ các nội dung như: Việc giám sát xây dựng tại địa phương thực hiện như thế nào mà để công trình khởi công và thi công từ ngày 5/4, mà đến ngày 11/7 mới phát hiện, rồi sau 5 ngày mới ra quyết định xử phạt.

Một nội dung nữa phóng viên đề nghị được làm rõ, trong khoảng từ ngày 16/7 (thời điểm ra quyết định xử phạt) đến ngày 2/8 (thời điểm có giấy phép xây dựng) chủ đầu tư có tiếp tục thi công hay không. Bởi nhìn bằng mắt thường thì công trình vẫn có dấu hiệu thi công, không tuân theo lệnh phải tạm dừng để chờ cấp giấy phép xây dựng.

Nếu khoảng thời gian từ 16/7 đến trước ngày 2/8, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công thì có thể bị phạt hành chính lần 2, với số tiền cao nhất có thể lên tới 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo quy định dự án phải có đầy đủ các thủ tục giấy tờ, trong đó có phải có giấy phép xây dựng thì mới được khởi công, xây dựng công trình. Việc chủ đầu tư thi công trước rồi xin giấy phép xây dựng sau là sai quy định của pháp luật.

Về nội dung này, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân thừa nhận chủ đầu tư làm sai quy định.

"Chủ đầu tư đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý khác, chỉ thiếu giấy phép xây dựng do điều chỉnh một vài chi tiết của công trình. Chủ đầu tư có báo cáo việc này với cơ quan chức năng. Trong khoảng chờ cấp giấy phép xây dựng mà chủ đầu tư thi công là sai quy định, nên chúng tôi mới ra quyết định xử phạt", đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân giải thích.

Còn một vài nội dung cần làm rõ nói trên, đại diện Phòng Quản lý đô thị xin trả lời sau để phối hợp với UBND phường Vĩnh Niệm tiếp tục làm rõ vấn đề này.

Theo thông tin từ UBND quận Lê Chân, ngày 5/4, Tập đoàn Giáo dục Quốc tế KinderWorld đã tổ chức lễ khởi công Trường Quốc tế Singapore tại quận Lê Chân, Hải Phòng. 

Trường Quốc tế Singapore (SIS Lê Chân) có diện tích 30.414m2, được quy hoạch là Trường học liên cấp với hơn 9.300m2 đất xây dựng công trình, hơn 10.000m2 đất cây xanh, hơn 7.400m2 đất sân tập trung, sân thể dục thể thao và hơn 3.400m2 đất giao thông nội bộ, bãi đỗ xe.

Theo kế hoạch, trường sẽ triển khai xây dựng trong hai giai đoạn. Giai đoạn đầu của trường bao gồm khối lớp học đầu tiên và các cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế như khu thể thao đa năng, bể bơi, sân bóng đá và khán phòng. Trường dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào tháng 8 năm 2024.

Sau khi được hoàn thiện thêm các lớp học và cơ sở vật chất bổ sung trong giai đoạn 2, SIS Lê Chân sẽ là một trong những học xá lớn nhất của Tập đoàn tại Việt Nam, với sức chứa đạt 1.500 học sinh và cung cấp chương trình giáo dục xuyên suốt từ Mẫu giáo đến Trung học phổ thông.