当前位置：首页 > Thời sự > Chậm đăng ký biến động đất đai khi sang tên sổ đỏ bị xử phạt ra sao? 正文

Chậm đăng ký biến động đất đai khi sang tên sổ đỏ bị xử phạt ra sao?

时间：2025-02-03 13:00:10 来源：NEWS 作者：Giải trí 阅读：666次

Chậm đăng ký biến động đất đai khi sang tên sổ đỏ bị xử phạt ra sao?ậmđăngkýbiếnđộngđấtđaikhisangtênsổđỏbịxửphạlịch thi đấu bóng đá ngoai hang anh

Ninh AnThứ tư, 23/10/2024 - 11:57

(Dân trí) - Nghị định 123/2024 nêu rõ phạt tiền 2-3 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai quy định tại Điều 133 Luật Đất đai.

Đăng ký biến động đất đai là một trong những thủ tục không thể thiếu khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền như chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn cho thuê, chuyển nhượng dự án có sử dụng đất.

Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thủ tục này thường được người dân gọi đơn giản là sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều trường hợp người sử dụng đất chậm thực hiện theo quy định. Khoản 2, khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024 quy định mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi đã thực hiện công chứng nhà đất.

Chậm đăng ký biến động đất đai khi sang tên sổ đỏ bị xử phạt ra sao? - 1 — Người dân đi làm thủ tục về sổ đỏ (Ảnh: IT).

Nghị định nêu rõ phạt tiền từ 2-3 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai. Những trường hợp này bao gồm:

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;…

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên. Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức hoặc sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất.

- Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được UBND cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai;…

- Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền đối với thửa đất liền kề.

- Thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất; bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Ngoài ra, người sử dụng đất còn bị buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.

Tuy nhiên, mức phạt trên chỉ áp dụng đối với cá nhân. Trường hợp hành vi vi phạm là do tổ chức thực hiện sẽ bị phạt mức tiền gấp 2 lần mức phạt với cá nhân theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024.

Người sử dụng đất bắt buộc phải đăng ký biến động đất đai và nộp thuế thu nhập cá nhân xong thì mới được văn phòng hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trả lại giấy chứng nhận.

Khoản 5 Điều 5 Nghị định 123/2024 quy định 3 trường hợp đối tượng xử phạt vi phạm bao gồm.

- Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với cả hai bên chuyển đổi quyền sử dụng đất;

- Trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với bên nhận chuyển quyền sử dụng đất;

- Trường hợp cho thuê, cho thuê lại, thế chấp bằng quyền sử dụng đất mà không đủ điều kiện, không đăng ký biến động đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính đối với người đã cho thuê, cho thuê lại, thế chấp.

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)

[1]

[2]

[3]

上一篇：Nhận định, soi kèo Comunicaciones vs Deportivo Marquense, 10h0 ngày 30/1: Chặn đà tiến của khách
下一篇：Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2

相关内容

Thiên tài ngành thời trang Karl Lagerfeld mất hôm 19/2 sau một thời gian dài chiến đâu với bệnh ung thư tuyến tụy, hưởng thọ 85 tuổi. Vào chiều 22/2, lễ hỏa táng ông được tổ chức lặng lẽ ở Naterre, phía Tây thủ đô Paris của nước Pháp.

Karl Lagerfeld đã lên kế hoạch cho lễ tang của mình một năm trước khi mất. Theo đó, ông được đưa vào nhà hỏa táng trong một chiếc quan tài đen khi những tới viếng xếp hàng trên đường phố. Những người tham dự mặc màu đen lễ tang truyền thống. Tháng 4/2018, Karl bày tỏ mong muốn được hỏa táng và tro cốt sẽ được an táng cùng với mẹ của ông. Ông cũng muốn tro cốt của mình trộn với tro cốt của chú mèo ông nuôi, có tên Choupette, nếu nó chết trước ông.

Anna Wintour là người đến sớm nhất tại lễ hỏa táng. Tổng biên tập tạp chí Vogue - Anna Wintour - là một trong số những vị khách đã đến với nhau để nói lời tạm biệt với Karl Lagerfeld. Bà mặc trang phục Chanel khi tới tiễn biệt bạn lâu năm.

Công chúa Monaco - Caroline - là khách mời thường xuyên tại các buổi trình diễn của Chanel.

Charlotte Casiraghi, con gái công chúa Caroline.

Con trai của Công chúa Monaco - Andrea Casiraghi.

Người bạn tri kỷ Virginie Viard của Karl Lagerfeld cũng tới dự lễ hỏa táng. Virginie Viard là người thay thế Karl Lagerfeld ở Chanel sau khi ông qua đời.

Người mẫu Nga Sasha Pivovarova, nàng thơ của Karl Lagerfeld tiếc thương trước sự ra đi của ông.

Carine Roitfeld, cựu tổng biên tập Vogue Paris, biên tập viên cuốn sách CR Fashion cũng diện đồ đen. Ba tuần trước khi qua đời, Lagerfeld và Roitfeld đã hợp tác tạo nên bộ sưu tập Thu Đông 2019.

Cùng tham dự còn có CEO của Tập đoàn LVMH Bernard Arnault (giữa).

Một trong những người mẫu nam được Karl Lagerfeld yêu thích nhất, Brad Kroenig, cùng vợ và con trai.

Con trai Brad Kroenig - Hudson Kroenig đến dự lễ hỏa táng của cha đỡ đầu trong bộ suit đen và găng tay nửa bàn - món phụ kiện gắn chặt với cuộc đời Karl Lagerfeld. Vài nguồn tin hé lộ Hudson Kroenig có thể có tên trong danh sách những người thừa kế của ông.

Siêu mẫu Natalia Vodianova buồn bã khi có mặt trong lễ hỏa táng.

Siêu mẫu đi cùng ông xã giàu có Antoine Arnault. Antoine Arnault là CEO của Berluti, chủ tịch của Loro Piana.

Cô đứng bên siêu mẫu, nhà thiết kế thời trang Ines de La Fressange (đứng giữa), chủ tịch Tập đoàn thời trang LVMH và Sidney Toledano (bên phải khuất mặt). Theo thông tin từ nhiều tờ báo nổi tiếng, tro cốt của Karl Lagerfeld sẽ được hòa cùng người mẹ quá cố và bạn đời đồng tính của ông, Jacques de Bascher.

Công Nguyễn

Karl Lagerfeld từng khẳng định: 'Với thời trang, tôi là kẻ cuồng dâm'

Karl Lagerfeld nổi tiếng không chỉ bởi tài năng, mà còn bởi những phát ngôn thời trang cực "gắt" - thẳng thắn một cách "ghê gớm", đôi khi khiến người nghe phải rùng mình.

" alt="Sao quốc tế đến chia buồn tại lễ hỏa táng của Karl Lagerfeld" />