Thu hơn 1.000 tỷ cho tác quyền âm nhạc
Trung tâm Bảo vệ quyền tác giả âm nhạc Việt Nam (VPCMC) mới tổ chức gặp mặt báo chí,ơntỷchotácquyềnâmnhạvô địch quốc gia đức các nhạc sĩ,... thông tin về chương trình Lễ kỷ niệm 20 năm thành lập. Tại buổi gặp gỡ, các nhạc sĩ, nghệ sĩ chia sẻ nhiều tâm tư trên chặng đường 20 năm đồng hành cùng VPCMC bảo vệ bản quyền âm nhạc.
Thu hơn 1.000 tỷ cho tác quyền âm nhạc
Theo nhạc sĩ Đinh Trung Cẩn -Giám đốc VPCMC, 20 năm qua (2002 - 2021) Trung tâm đã thu được trên 1.000 tỷ đồng, thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước theo quy định gần 100 tỷ đồng. Bên cạnh thu tác quyền, kể từ năm 2016, Bộ phận pháp chế Trung tâm thường xuyên khảo sát, phát hiện vi phạm, thu thập tài liệu, chứng cứ để xử lý hành vi xâm phạm ở các lĩnh vực sử dụng âm nhạc; thực hiện các bước cảnh báo vi phạm, báo cáo vi phạm, áp dụng các biện pháp bảo vệ quyền theo quy định nhằm bảo vệ quyền, lợi ích của tác giả thành viên...
Thứ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch Tạ Quang Đông khẳng định: Bản quyền âm nhạc Việt Nam nói riêng, Sở hữu trí tuệ Việt Nam nói chung đã và đang phát triển, đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để hình thành và phát triển công nghiệp văn hoá hiện đại, đáp ứng nhu cầu thủ hưởng văn hoá cũng như hội nhập với thế giới của Việt Nam. Việc tổ chức bản quyền châu Á - Thái Bình Dương (CISAC) tôn vinh VCPMC ở vị trí thứ 4 - là một trong những đơn vị hàng đầu về bảo vệ quyền tác giả, quyền liên quan, đặc biệt trên môi trường số khẳng định vai trò của Trung tâm rất quan trọng. Củng cố thêm niềm tin và những bước đi đúng đắn trong hoạt động của VCPMC.
PGS.TS, nhạc sĩ Đỗ Hồng Quân - Chủ tịch Liên hiệp Các Hội Văn học nghệ thuật Việt Nam xúc động khi nhìn lại VCPMC đã trải qua chặng đường nhiều vinh quang, thắng lợi nhưng cũng lắm gian truân 20 năm qua. “Từ những ngày đầu, văn phòng với không gian nhỏ, mọi thao tác đơn giản, mọi văn bản đều chép bằng tay nhưng giờ mọi thứ đã khác, có những phát triển không ngờ. Có thể nói VCPMC như là những nốt nhạc đầu tiên cho bản giao hưởng nhiều chương…
Thành tích ngày hôm nay là thần kỳ, chưa từng xuất hiện trong công cuộc đổi mới ở lĩnh vực bản quyền, bảo vệ quyền tác giả, bảo vệ những lợi ích chính đáng cho người làm sáng tạo. Đây có thể nói là hình ảnh, hình mẫu cho việc quyết liệt bảo vệ những giá trị tinh thần, sáng tạo, âm nhạc… của các thế hệ nhạc sĩ Việt Nam” - nhạc sĩ Đỗ Hồng Quân nói.
Những viên gạch đầu tiên trên chặng đường bảo vệ trí tuệ, tài năng
Nhạc sĩ Văn Thao chia sẻ, khi có quyền tác giả thì cha ông - nhạc sĩ Văn Cao không còn nữa, những mỗi lần nhắc tới vấn đề tác quyền, ông lại bùi ngùi.
"Cha tôi sáng tác bài Mùa xuân đầu tiên và bài hát được in ở Nga, được nước Nga gửi tác quyền là 100 Rúp, đối với gia đình tôi lúc đó rất giá trị. Cô em gái tôi nhận được tác quyền đó, gửi thư về thông báo cho cha tôi. Cha tôi biên thư lại và có câu như thế này: Con cứ giữ lấy mà tiêu, ở trong nước bố đã bao giờ biết được đồng tiền tác quyền nào đâu.Đến bây giờ, khi đọc lại tôi vẫn rất nghẹn ngào, cảm thấy người sáng tác không được tôn trọng. Nhưng bây giờ, khi cha tôi không còn nữa, số tiền tác quyền VCPMC trả cho bố tôi đã đủ để mẹ tôi sống ổn, anh em tôi không phải lo nghĩ nữa. Đó là niềm mơ ước của cha tôi từ xưa, vì thế, theo nguyện vọng của cha tôi, chúng tôi đã hiến bài hát Quốc cacho Nhà nước", nhạc sĩ Văn Thao nói.
Là một trong những người đầu tiên ký hợp đồng với VCPMC, nhạc sĩ Hoài An nhận thấy “quyền lợi của mình được đảm bảo, vượt mức mong đợi”.
“Tiền bản quyền hiện tại tôi thu được gấp vài trăm lần so với 20 năm trước. Những nhạc sĩ khác cũng tương tự. Điều quan trọng nhất là người sáng tạo yên tâm về cuộc sống của mình. Ai cũng có những nỗi lo riêng, mà với người sáng tạo, việc tự mình đi lấy tiền bản quyền, gặp gỡ những trung tâm sử dụng tác phẩm nhưng không có thiện chí trả tiền bản quyền là việc rất đau đầu, khó chịu và đôi khi tôi muốn bỏ luôn.
Kể từ khi có VCPMC, tôi không phải đối diện với những cảm xúc tiêu cực đó nữa, hoàn toàn yên tâm sáng tạo. Tôi và các đồng nghiệp nói vui rằng: Từ khi có VCPMC, một năm có 4 mùa xuân - 4 quý được nhận tiền”, nhạc sĩ Hoài An tâm sự.
PGS.TS Bùi Hoài Sơn, Ủy viên thường trực Uỷ ban Văn hóa Giáo dục của Quốc hội, nhận định, việc bảo vệ tác quyền là một lĩnh vực vô cùng quan trọng. Ông Bùi Hoài Sơn chia sẻ: “Năm 2015, chúng tôi có dịp sang Anh khảo sát về việc bảo quyền tác quyền âm nhạc, khi nước này kỷ niệm 100 năm cho việc bảo vệ tác quyền âm nhạc ra đời. Nghe những báo cáo của họ mới biết, để có ngành công nghiệp âm nhạc phủ sóng thế giới, họ bảo vệ nhạc sĩ, những người làm việc trong lĩnh vực âm nhạc như thế nào. Doanh thu xuất khẩu trong lĩnh vực văn hóa ở Anh khi đó đã 80 tỷ bảng, âm nhạc đóng vai trò quan trọng, tiềm năng vô cùng lớn.
Ao ước của chúng tôi là phải xây dựng chiến lược phát triển công nghiệp văn hóa, trong đó hạt nhân là bản quyền tác giả, từ đó chúng ta nuôi dưỡng đam mê, ngọn lửa nhiệt huyết… của nghệ sĩ. Tài năng sáng tạo và tỏa sáng mới giúp cho nền nghệ thuật phát triển, đời sống văn hóa thực sự thành nền tảng tinh thần của xã hội, giúp cho đất nước phát triển từ những gì tinh túy nhất, đó là nghệ thuật”.
Ông Bùi Hoài Sơn mong muốn Việt Nam sẽ có nhiều thêm những trung tâm bảo vệ bản quyền không chỉ lĩnh vực âm nhạc, để từ đó nghệ sĩ có thể sống được bằng nghề của mình, để họ có thể đầu tư, sáng tạo những tác phẩm truyền cảm hứng cho xã hội.
Lễ kỷ niệm 20 năm thành lập Trung tâm Bảo vệ quyền tác giả âm nhạc Việt Nam sẽ diễn ra ngày 7/10 tại Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam với sự tham dự của đại biểu đến từ 20 quốc gia, vùng lãnh thổ có ký thỏa thuận và hợp tác song phương (CMOs), các cơ quan quản lý văn hóa, các nhạc sĩ, nghệ sĩ… đã đồng hành, gắn bó cùng Trung tâm trong chặng đường 20 năm qua". Điểm nhấn của Lễ kỷ niệm là chương trình nghệ thuật đặc biệt với các tiết mục nghệ thuật đặc sắc, trình diễn tác phẩm của các nhạc sĩ nổi tiếng gắn bó với Trung tâm như: Phó Đức Phương, Trần Long Ẩn, Đinh Trung Cẩn…; hoạt động tri ân các nhạc sĩ đã có công sáng lập VPCMC như: Vũ Mão, Nguyễn Tài Tuệ, Phó Đức Phương... |
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Nacional vs Arouca, 22h30 ngày 1/2: Vượt mặt khách
Trong giai đoạn 2020 - 2021, FPT Software Academy sẽ đào tạo khoảng 2.500 học viên trên toàn quốc. Theo dự báo của TopDev, chuyên trang về công nghệ phần mềm, CNTT luôn là một trong số những nghề phát triển nhất trong 10 năm tới. Tuy nhiên, nhu cầu càng tăng thì thị trường lao động trong CNTT tại Việt Nam luôn trong tình trạng thiếu hụt về cả số lượng và chất lượng.
Với mong muốn chung tay giải bài toán khát nhân lực CNTT chất lượng cao, FPT Software vừa chính thức công bố thành lập FPT Software Academy - Học viện chuyên đào tạo năng lực công nghệ phần mềm cho sinh viên, nhân sự ngành CNTT.
Học viện này hướng tới đối tượng sinh viên sắp tốt nghiệp, mới ra trường, nhân sự trẻ trong ngành CNTT. Đây là những đối tượng cần hoàn thiện năng lực chuyên môn cũng như kỹ năng mềm đáp ứng yêu cầu tại các công ty CNTT.
Đại diện FPT Software cho biết, Học viện chuyên đào tạo năng lực công nghệ phần mềm cho sinh viên, nhân sự ngành CNTT FPT Software Academy được hình thành dựa trên kinh nghiệm thực tiễn đào tạo nội bộ cho hơn 15.000 nhân viên của FPT Software trong 10 năm qua.
Bên cạnh hoạt động đào tạo, FPT Software Academy cũng được định hướng trở thành đối tác của các hệ thống khảo thí lớn trên toàn cầu để tổ chức các chương trình luyện thi chuyên nghiệp, cấp chứng chỉ quốc tế như AWS, OCA, Microsoft, PMP… giúp học viên, sinh viên các trường đại học hoặc nhân viên các công ty CNTT tại Việt Nam nâng cao năng lực công nghệ, đáp ứng nhu cầu của thị trường nhân lực CNTT thế giới.
Chương trình đào tại FPT Software Academy được thiết kế theo hướng trang bị cho người học những năng lực công nghệ chuyên biệt như: tổng hợp Java Web Developer; Java SE Developer, Professional Angular Developer, tổng hợp Net Web Developer…
Với hơn 60% thời lượng các khóa học thiết kế dành cho việc thực hành, học viên theo học tại Học viện sẽ tham gia làm các dự án giả lập hoặc có cơ hội thực chiến tại các dự án lớn của FPT Software, từ đó giúp người học nắm bắt lý thuyết và áp dụng một cách hiệu quả vào công việc.
Các giảng viên là những chuyên gia công nghệ với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn của doanh nghiệp sẽ trực tiếp hướng dẫn, chia sẻ với học viên nhiều bài học thiết thực về việc nâng cao năng lực công nghệ, các kỹ năng mềm và quy trình làm việc chuyên nghiệp.
Ngoài ra, FPT Software Academy cam kết bố trí, hỗ trợ học viên có được công việc với mức lương tốt nhất tương ứng với trình độ sau khi tốt nghiệp. Học viện cũng dành nhiều học bổng cho học viên với mức cao nhất lên tới 200% học phí cho các ứng viên có điểm đầu vào cao và kết quả phỏng vấn ấn tượng nhất.
Dự kiến, trong giai đoạn 2020 - 2021, FPT Software Academy sẽ đào tạo khoảng 2.500 học viên trên toàn quốc. Sinh viên, nhân sự ngành CNTT có thể đăng ký theo học tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM.
Vân Anh
Bộ TT&TT sẽ cùng Bộ GD&ĐT dự báo nhu cầu nhân lực CNTT, ATTT phục vụ chuyển đổi số
Theo chương trình phối hợp mới ký kết, Bộ TT&TT và Bộ GD&ĐT sẽ cùng nghiên cứu, khảo sát, đánh giá, dự báo nhu cầu về nguồn nhân lực CNTT, ATTT phục vụ chuyển đổi số quốc gia, cách mạng công nghiệp 4.0, gắn công tác đào tạo với nhu cầu nhân lực CNTT của doanh nghiệp.
" alt="FPT Software muốn cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cho ngành công nghệ Việt" />FPT Software muốn cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cho ngành công nghệ Việt- Truyện Nam Thần Lạnh Lùng Quá Phúc Hắc
- Mặc dù Luật Nhà ở đã có quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích kinh doanh, thương mại nhưng việc sử dụng sai mục đích vẫn diễn ra phổ biến, gây ra nhiều phiền toái cho những người dân đang sinh sống tại chung cư.
Dân cư chịu khổ vì doanh nghiệp cố tình “lách” luật
Khu vực Trung Hòa - Nhân Chính (quận Cầu Giấy), dọc tuyến đường Hoàng Đạo Thúy được mệnh danh là “thủ phủ” của chung cư cho thuê làm văn phòng tại Hà Nội. Đáng nói là các chung cư ở khu vực này vốn có công năng chỉ dành để ở. Song với sự tiện lợi của giao thông, sự quần tụ của các loại hình kinh doanh dịch vụ như nhà hàng, trường học, siêu thị… nên từ nhiều năm nay, khu vực này đã bị biến thành khu văn phòng bất đắc dĩ.
Khảo sát tại các tòa nhà 18T1, 18T2, một thành viên Ban quản lý tòa nhà cho biết, các tầng thấp của tòa nhà hiện đã được doanh nghiệp (DN) thuê hết với giá mỗi căn chung cư từ 10 - 12 triệu đồng/tháng. Cách đó không xa là khu tái định cư B6C thuộc khu đô thị Nam Trung Yên. Do là khu nhà tái định cư nên giá thuê chung cư làm văn phòng tại đây cũng “mềm” hơn, từ 5 - 7 triệu đồng/tháng tùy diện tích căn hộ.
Rất nhiều căn hộ chung cư tại khu Trung Hòa - Nhân Chính (Hà Nội) bị biến thành văn phòng.
Lý giải nguyên nhân thuê chung cư làm văn phòng, các DN cho rằng họ “cực chẳng đã”. Một công ty in ấn thuê văn phòng tại khu tập thể trên phố Thái Thịnh cho biết từng thuê địa điểm trên mặt phố. Tuy nhiên, giá thuê diện tích hơn 20 m2 mặt đất đã lên đến 10 triệu đồng. Trong khi thuê căn hộ 50 m2 chỉ 5 triệu đồng. Cực chẳng đã, DN phải thuê chung cư để tiết kiệm.
Đây cũng là lý lẽ chung của các DN nhỏ, DN mới thành lập. Thực tế, giá thuê nhà mặt phố ở Hà Nội hiện không hề rẻ. Giá thuê tại các tòa nhà văn phòng hạng C (hạng văn phòng bình dân nhất) cũng đã lên mức 15 - 20 USD/m2/tháng. Tức là nếu thuê một văn phòng rộng khoảng 50m2, giá đã lên đến 20 triệu. “Điều này quá sức với DN nhỏ. Các tòa nhà văn phòng cũng không có diện tích nhỏ hơn cho DN lựa chọn”, đại diện DN phân trần.
Theo quy định, các căn hộ chung cư không được cho thuê làm văn phòng nên các công ty, văn phòng cho thuê đã có đủ kiểu lách luật để ứng phó. Phổ biến nhất là các văn phòng, công ty không treo biển hiệu tại căn hộ. Anh Hoàn Thiện, Ban quản trị của Chung cư 25 Lạc Trung (Hà Nội) cho biết, nếu quan sát từ bên ngoài thì các căn hộ cho thuê không khác căn hộ chung cư được làm nhà ở. Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân cư, việc cho thuê căn hộ chung cư làm nhà ở lại gây ra nhất phiền toái cho người dân và gây áp lực lớn lên hạ tầng dịch vụ của chung cư.
Những căn hộ tập thể cũ tại các khu Khương Thượng, Thành Công… cũng được cơi nới, sửa chữa làm văn phòng. Điều này khiến người dân cảm thấy lo lắng do các khu tập thể cũ vốn không có bảo vệ chuyên nghiệp như các chung cư hiện đại. Người dân các khu tập thể vốn đã sinh sống nhiều năm với nhau, quen mặt biết tên nhau nhưng từ khi nhiều căn hộ biến thành văn phòng, tình hình an ninh bị xáo trộn, nhiều người lạ mặt xuất hiện.
Tại một khu nhà tái định cư 17 tầng trên đường Lê Văn Lương, có khoảng 4 - 5 công ty thuê căn hộ làm văn phòng. Chị N.N. sinh sống tại đây cho biết, có công ty xây dựng thuê văn phòng ở đây, họ di chuyển máy móc nhiều nên thang máy xuống cấp nghiêm trọng, thỉnh thoảng lại phải bảo trì. “Mặt khác, khách lạ đến đây thì ý thức rất kém. Xe cộ họ vứt lung tung”, chị N. cho hay.
Còn chị Lưu Trinh, sinh sống tại chung cư Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) cho biết: Việc các văn phòng đặt tại chung cư đã ảnh hưởng đến việc để xe tại các tầng hầm. Từ khi các văn phòng hoạt động, người dân rất khó khăn mới tìm được chỗ trống để xe, rồi lại “mỏi cổ” chờ thang máy mỗi giờ tan tầm.
Khó xử lý
Theo quy định tại điểm 7, Điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (2014), từ ngày 10/6/2016, các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình phải chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Đến nay, sau hơn 3 tháng, việc di chuyển của các văn phòng vẫn đang “giậm chân tại chỗ”.
Đại diện ban quản lý tòa nhà 18T1 Trung Hòa - Nhân Chính cho biết: Năm nào Bộ Xây dựng cũng có văn bản liên quan đến việc không được sử dụng chung cư ngoài mục đích để ở nhưng không thấy cơ quan chức năng nào đến xử lý nên đâu lại vào đấy. Ban quản lý không có thẩm quyền để xử phạt. Nếu Bộ Xây dựng siết chặt quy định cho thuê thì ban quản lý cũng chỉ có trách nhiệm theo dõi và báo cáo lên cấp trên.
Trong khi đó, theo đại diện Phòng Quản lý Nhà (Sở Xây dựng Hà Nội), không thể đi kiểm tra từng chung cư xem có bị sử dụng sai mục đích không mà trách nhiệm thuộc về ban quản lý các tòa nhà. Nếu căn hộ nào sử dụng vào mục đích văn phòng, ảnh hưởng đến các hộ dân sinh sống tại chung cư thì phải ngừng cho thuê. Bên cạnh đó, quy định xử phạt hiện chỉ áp dụng trong lĩnh vực trật tự xây dựng và thiếu chế tài trong quản lý căn hộ chung cư.
Do đó, cần có quy định rõ ràng, nếu chủ căn hộ sai phạm trong việc cho thuê thì sẽ bị phạt ở mức nào và ai là người xử phạt, giám sát sau khi phạt.
Theo các chuyên gia, hiện nay, quy định pháp luật có “độ chênh” khiến người cho thuê vịn vào đó “lách”. Cụ thể, theo Luật Nhà ở (2014), nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của cá nhân, hộ gia đình. Nhưng cũng theo quy định của Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà ở hợp pháp có toàn bộ các quyền dành cho chủ sở hữu nhà ở và không có quy định về việc hạn chế chủ sở hữu nhà ở chỉ được cho thuê nhà ở với mục đích làm nhà ở.
Theo luật sư Bùi Quang Hưng, độ chênh này của Luật Nhà ở khiến cơ quan quản lý khó cấm sử dụng nhà chung cư làm văn phòng khi mà nhu cầu mặt bằng kinh doanh giá rẻ luôn tồn tại.
Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho rằng, người sở hữu nhà có quyền làm những thứ nhà nước không cấm, tức là có quyền cho, tặng, cho thuê, thế chấp… Tuy nhiên, ông Cường cũng nhấn mạnh, khi phê duyệt dự án nhà ở thì công năng của tòa nhà đã được các cơ quan quản lý nhà nước “định vị” rất rõ trong giấy phép. Ví dụ có tòa nhà dùng cho mục đích hành chính, để ở, hay để kinh doanh… Do đó, pháp luật cần quy định rõ, người sở hữu nhà có quyền cho thuê song vẫn phải đảm bảo tuân thủ đúng chức năng tòa nhà.
“Đơn vị quản lý tòa nhà cần quy định rõ vào hợp đồng, nội quy tòa nhà: Chủ nhà được quyền cho thuê vì mục đích gì. Thay vì cấm thì có quy chế để bảo vệ không gian yên tĩnh của cư dân. DN có thể thuê nhưng phải đăng kí trước, cam kết hoạt động thương mại không ảnh hưởng đến hàng xóm và trả thêm phí cho tòa nhà”, ông Cường nói.
..." alt="“Lách luật” biến chung cư thành văn phòng" />“Lách luật” biến chung cư thành văn phòng - Nhận định, soi kèo Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2: Sức mạnh tân binh
- Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- Instagram bị phát hiện vẫn giữ lại hình ảnh và tin nhắn người dùng đã xóa
- Thị trường chip chao đảo sau khi Mỹ tiếp tục siết Huawei
- ‘Ký hiệu’ ngầm của giới thành đạt
- Nhận định, soi kèo Bochum vs Freiburg, 21h30 ngày 1/2: Khách thất thế
- Cận cảnh cuộc đua nước rút trên đại công trường Thủ Thiêm
- Trang trí ban công đẹp lãng mạn cho những ngày gió về
- Tin thể thao Chelsea 12
推荐文章-
Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Tigre, 07h30 ngày 31/1: Lợi thế sân nhà
Linh Lê - 29/01/2025 15:48 Argentina ...[详细] -
‘Phát sốt’ những ô tô ‘made in China’ có trợ lý ảo, dàn karaoke giá ‘siêu rẻ’
-
Thích mê vườn rau tuyệt đẹp của người Việt ở nước ngoài
Những vườn rau của người Việt ở nước ngoài lên xanh mơn mởn nhờ sự khéo léo cùng nỗi nhớ quê hương da diết của người con xa xứ.Nhắc đến những vườn rau của người Việt ở nước ngoài không thể bỏ qua vườn rau sạch của chị Quỳnh ở miền Đông nước Mỹ. Ảnh: Vietnamnet.
Vườn rau xanh đa dạng đáp ứng nhu cầu ăn uống của cả gia đình. Ảnh: Vietnamnet.
Còn đây là vườn rau của một người Việt trên đất Malaysia. Ảnh: Khám Phá
Rất nhiều loại rau đặc trưng của Việt Nam như cà tím, bí đỏ, đậu đũa, rau cải, ngải cứu...Ảnh: Khám Phá.
Ngay cả loài cây ưa lạnh như cà chua cũng được chủ vườn trồng thành công với khí hậu nóng ẩm quanh năm ở Malaysia. Ảnh: Khám Phá.
Bà mẹ Việt kiều Đỗ Minh Hường sở hữu một vườn rau sạch xanh tốt bốn mùa ở xứ sở Kangaroo. Ảnh: Dân Việt.
Chỉ với 30m2, khu vườn của chị Hường có đủ loại rau đặc trưng của người Việt như rau ngót, rau muống, cải cúc...Ảnh: Dân Việt.
Các loại rau gia vị phần nào giúp chị nguôi ngoai nỗi nhớ quê hương. Ảnh: Dân Việt.
Hơn 20 năm sinh sống ở nước Nga xa xôi, chị Sáu đã thành công với nghề trồng rau sạch. Ảnh: Phapluattp.
Vườn của chị chủ yếu trồng rau muống và rau cải. Không chỉ người Việt mà rất nhiều các bạn nước Nga cũng đặc biệt yêu thích và tin dùng rau xanh của chị Sáu. Ảnh: Phapluattp.
Xứ Ukraine xa xôi có một vườn rau tuyệt đẹp của gia đình anh Chuần, chị Nguyệt. Các loại rau trong vườn như bí xanh, bí đỏ, mướp, rau dền, mùng tơi...đã giúp anh chị làm giàu trên đất bạn. Ảnh: Dân Việt.
Theo Kiến thức
Nhắc đến những vườn rau của người Việt ở nước ngoài không thể bỏ qua vườn rau sạch của chị Quỳnh ở miền Đông nước Mỹ. Ảnh: Vietnamnet.
" alt="Thích mê vườn rau tuyệt đẹp của người Việt ở nước ngoài" /> ...[详细] -
Có gì ở tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội?
Cao nhất Hà Đông và cao thứ 3 Hà Nội sau Kaengnam, Lotte Center - Chung cư Hà Nội cao cấp LandMark 51 dự kiến hoàn thành quý 4/2017 sẽ xác lập đẳng cấp trong phân khúc căn hộ cao cấp và tạo điểm nhấn cho thị trường BĐS Hà Nội.Vị trí dự án đặc biệt đắc địa
Được phát triển bởi Công ty cổ phần xây dựng Sông Đà 1.01, Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam Vinafor và Công ty Cổ phần Thương mại Hoàng Vương, Ha Noi LandMark 51 tọa lạc tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương - vùng đất có lịch sử hơn 1000 tuổi gắn với làng lụa Vạn Phúc, khu vực có vị trí phong thủy đắc địa và vô cùng thuận tiện cho hoạt động giao thông nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Đại Mỗ, Vạn Phúc.
Ha Noi LandMark 51 được xây dựng theo những tiêu chuẩn một tòa nhà cao ốc, với hạ tầng xã hội hoàn hảo, gần kề những khu đô thị lớn hiện hữu như Văn Khê, Đại Mỗ, Mỗ Lao,...
Công nghệ xây dựng tiên tiến
Ha Noi LandMark 51 đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí cao cấp theo phân hạng chung cư của Bộ Xây dựng. Dự án được xây dựng với những tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, với mục tiêu hàng đầu là đem tới sự an toàn cho cuộc sống của cư dân.
Tòa nhà có hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, cực kì bền vững, chống được động đất trên 7,5 độ richter, giữ thăng bằng mỗi khi có bão, lốc xoáy và gió lớn.
Hệ thống lắp đặt camera, an ninh bảo vệ 24/24, hệ thống bãi đỗ xe tầng hầm thông minh rộng rãi. Hệ thống xử lý thông gió và hút gió đạt tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất hiện nay, giữ cho không khí tầng hầm và cả tòa nhà có một không khí thoáng mát nhất. Hệ thống 16 thang máy Mitsubishi được đặt nguyên chiếc từ Nhật Bản đạt tốc độ 2,5m/s phân chia rõ ràng 9 thang máy dành khu căn hộ,3 thang máy dành khu TTTM, 3 thang máy dành cho tầng hầm và 1 thang máy chuyên dụng dành cho cư dân khi hỏa hoạn. Hệ thống cấp thoát nước và hệ thống an toàn cháy nổ hiện đại, tiên tiến đảm bảo tiêu chuẩn ngặt nghèo nhất thế giới.
Hệ thống chống cháy Sprinerk phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói. Hệ thống xử lý khói thải của oto, xe máy 4 tầng hầm rất tiên tiến đảm bảo khói thải không vào các căn hộ tầng trên, Hệ thống dẫn điện là thanh dẫn điện busway khả năng dẫn điện rất lớn có thể lên đến 6300A, 7500A và đặc biệt an toàn, không gây cháy nổ. Bên cạnh đó là hệ thống thang máy phải đặt và nhập nguyên chiếc từ Nhật Bản do chiều cao của tòa nhà lên đến 51 tầng
Đặc biệt hơn, tòa nhà còn được trang bị riêng một thang máy cứu hỏa chuyên dụng được nhập khẩu nguyên chiếc dùng để vận chuyển cư dân trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, thang máy chữa cháy này được di chuyển từ tầng 1 đến tầng 51, được cấp một nguồn điện riêng để đảm bảo luôn vận hành bình thường khi có hỏa hoạn và được thiết kế theo tiêu chuẩn đặc biệt, chống cháy, chịu nhiệt, có buồng tăng áp chống khói cho thang máy theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cao nhất hiện nay.
Ngoài ra trong 2 thang bộ thoát hiểm còn có buồng tăng áp ngăn khói tràn vào trong mọi trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Không gian sống hiện đại
Cùng với việc đảm bảo chất lượng cốt lõi, Ha Noi LandMark 51 còn mang tới những giá trị sống cao cấp cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Được thiết kế theo phong cách Singapore, Ha Noi LandMark 51 có mật độ xây dựng chỉ 48%. Chủ đầu tư dự án dành phần lớn diện tích cho Công viên thác nước và cây xanh giúp tòa nhà thêm sinh động, điều hòa không khí tự nhiên.
Với tổng diện tích xây dựng 4557.3m2, Hà Nội LandMark 51 gồm 688 căn hộ cao cấp, đa dạng diện tích, từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với những gia đình 3 thế hệ sum vầy. Các căn hộ đều được thiết kế với nhiều mặt thoáng, có tầm nhìn rộng mở và được hoàn thiện với những trang thiết bị hiện đại, sang trọng. Hệ thống nhà thông minh cũng được lắp đặt trong tất cả các căn hộ của dự án nhằm mang tới sự tiện nghi nhất cho gia chủ.
Ha Noi LandMark 51 với 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp có quy mô lên đến gần 10.000m2 quy tụ những nhãn hàng uy tín và nổi tiếng. Nhà trẻ và khu vui chơi giải trí trong nhà với môi trường giáo dục hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Ha Noi LandMark 51 sở hữu bể bơi bố mùa hiện đại bậc nhất Hà Nội với 2 khu vực riêng biệt dành cho người lớn và trẻ em, cùng với đó là đầy đủ những dịch vụ cao cấp khác như matxa, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí.
Với tất cả những ưu điểm nổi bật như vậy, Ha Noi LandMark 51 sẽ đáp ứng tốt nhất cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp cho cư dân. Tuy nhiên, dự án lại có mức giá rất phù hợp. Khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ ở tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội trong tầm tay với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng cùng lãi suất vay đặc biệt ưu đãi 0%.
Thông tin liên hệ: Số 55 đường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
Wedsite: http://hanoilandmark51.com.vn/
Hotline: 0915 696 196
Doãn Phong
" alt="Có gì ở tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Queretaro vs Pachuca, 08h00 ngày 30/1: Ai cũng có điểm
Linh Lê - 28/01/2025 18:01 Mexico ...[详细] -
10 năm để giải phóng mặt bằng đất vàng Tây Hồ Tây
Giải phóng mặt bằng trong 10 năm, đó hầu như là một việc “điên rồ”. Thế nhưng Daewoo E&C lại chấp nhận điều đó để tạo nên Starlake Hà Nội - khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt NamĐường dài mới biết ngựa hay
Năm 2012, thị trường bất động sản Việt Nam gần như bất động. Nhưng cũng trong năm đen tối của BĐS ấy, Daewoo E&C, công ty xây dựng hàng đầu Hàn Quốc, đã cho khởi động dự án Starlake Hà Nội - Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - với quy mô 186ha và tổng mức đầu tư 2 tỷ USD.
Đó là một cú “ngược dòng” đầy táo bạo mà cho đến bây giờ, khi thị trường đã ở trong chu kỳ tăng trưởng nóng, nhìn lại, người ta mới cảm nhận hết những ý nghĩa trong chiến lược phát triển bài bản của nhà đầu tư Hàn Quốc.
Ngược về những năm 2006, khi Starlake Hà Nội của Daewoo E&C được cấp phép đầu tư, kế hoạch là dự án sẽ động thổ vào dịp Đại lễ Thăng Long - Hà Nội 2010. Nhưng sự thực là tới năm 2012 dự án mới được khởi động và đầu năm 2014 mới chính thức khởi công xây dựng. Câu hỏi đặt ra là Daewoo đã ở đâu và làm gì trong suốt gần mười năm đó? Câu trả lời có lẽ khiến nhiều người ngạc nhiên: Daewoo tiến hành giải phóng mặt bằng.
Giải phóng mặt bằng trong 10 năm, đó hầu như là một việc “điên rồ”. Bởi trong phát triển khu đô thị, đặc biệt là với khu đô thị có quy mô lên tới hàng trăm hecta, đa phần chủ đầu tư đều áp dụng phương thức thi công từng phần với mục đích là sớm bung hàng ra thị trường để thu lợi nhuận.
Đó là vì Daewoo muốn quy hoạch và xây dựng nên một hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo chuẩn quốc tế, tạo nên diện mạo của một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, một trung tâm văn hóa mới của Hà Nội.
Nói như lời của một lãnh đạo Daewoo E&C, dự án Starlake Hà Nội xây dựng không nhằm để tạo nên một “bed town” - thành phố ngủ (với toàn nhà ở) mà là kiến tạo một khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu, mà ở đó, mỗi thiết kế đều tính tới bối cảnh phát triển đô thị của Hà Nội trong 10, 20 năm tiếp theo. Đó không chỉ là công trình biểu tượng cho mối quan hệ hữu nghị Việt - Hàn, mà còn là một cuộc “khai phá” thứ hai, cuộc khai phá về phong cách sống mới ở Hà Nội và Việt Nam.
Tất nhiên, ở vào thời điểm ấy, không phải không có những băn khoăn, bởi lẽ 10 năm là một quãng thời gian rất dài với một dự án. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, có thể thấy được hiệu quả của chiến lược “giải tỏa trước, xây dựng sau” của Daewoo E&C, đúng như câu tục ngữ vẫn nói “đường dài mới biết ngựa hay”.
Gần 10 năm, Starlake đã hầu như hoàn thiện các hạng mục hạ tầng cơ sở như hệ thống đường rộng rãi được rải nhựa thẳng tắp, hệ thống thoát nước xây dựng kiên cố, hồ điều hòa 4,5 ha được tích đủ nước và bạt ngàn cây xanh…
Các kỹ sư hàng đầu của Hàn Quốc đã tận dụng yếu tố đa thiên nhiên vào thiết kế cảnh quan, mang lại bầu không khí trong lành cho khu đô thị. Không gian Hồ Tây nối liền với trục không gian xanh, quảng trường và hệ thống hồ điều hòa giữa lòng khu đô thị, kết nối với công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên nước Hồ Tây tạo thành một hệ thống xanh hoàn chỉnh giúp cho Starlake Hà Nội trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất Hà Nội.
Sự độc tôn của một biểu tượng
Starlake Hà Nội có số lượng sản phẩm nhà ở cực kỳ hạn chế, với tỷ lệ đất quy hoạch nhà ở chỉ chiếm 16% tổng diện tích toàn dự án. Chẳng hạn như biệt thự chỉ có 364 căn bao gồm một số ít liền kề và shop-house, 3 tòa chung cư chỉ có 603 căn hộ.
Có thể nói các sản phẩm nhà ở tại Starlake là phần rất quý hiếm, vì số lượng ít và chất lượng tuyệt hảo. Các sản phẩm này đều thuộc phân khúc cao cấp với giá bán khoảng 16 tỷ/căn liền kề (130m2), 21 tỷ/căn biệt thự (191m2) và đắt nhất là 55 tỷ/căn biệt thự (400 m2) ở vị trí mặt hồ.
Số lượng căn hộ ít đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích dự án để xây dựng các công trình công cộng. Trong đó, nổi bật nhất là khu cơ quan hành chính - quảng trường trung tâm tại lõi giữa dự án rộng tới 31,6ha - tương đương một dự án cỡ vừa.
Không chỉ có vậy, tại Starlake Hà Nội, chủ đầu tư còn dành rất nhiều đất đai để xây dựng các tiện ích khác như khu thương mại rộng 27,5 ha, khu giáo dục liên cấp rộng 8 ha, khu phố nghệ thuật và đặc biệt là khu dành để xây dựng trụ sở các cơ quan nhà nước, với tổng số 8 bộ ngành tề tựu về đây.
Với quy hoạch đó, Starlake không chỉ trở thành một khu đô thị đa chức năng hiện đại, đẳng cấp, mà còn là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa mới của Thủ đô trong tương lai. Chính ý nghĩa đặc biệt này đã làm nên sự độc tôn của Starlake mà không có bất cứ dự án khu đô thị nào ở Hà Nội có được.
Sự độc tôn đó còn được biểu hiện ở vị trí đắc địa của dự án: phía Tây Hồ Tây - đầu mối của những tuyến giao thông huyết mạch và là điểm đầu trong quy hoạch hướng tây bắc của Hà Nội.
Dự đoán trong thời gian tới, khi nền kinh tế ngày càng phát triển lên, các cơ quan bộ ngành nhà nước về đây, cộng đồng doanh nhân về đây, Starlake chắc chắn là khu đô thị số một Hà Nội với những giá trị vượt bậc về kinh tế, văn hóa.
Thúy Ngà" alt="10 năm để giải phóng mặt bằng đất vàng Tây Hồ Tây" /> ...[详细]Phòng kinh doanh Dự án Starlake - Tầng M tòa nhà Hanoi Lake View, 28 đường Thanh Niên.
Hotline: 1800 1068
Website: www.starlake-hanoi.com
-
Sức hút căn hộ cao cấp mặt tiền đường An Dương Vương
‘Resort trong phố’ sẽ chính thức bàn giao chìa khóa cho cư dân vào qúy 1/2017. Thông tin hấp dẫn này giúp Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng như dự án The EverRich Infinity tạo sức hút với nhà đầu tư và khách hàng.Resort trong phố
The EverRich Infinity tọa lạc ngay trên đường An Dương Vương - trục đường huyết mạch của quận 5 qua trung tâm quận 1. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 10, quận Bình Chánh… thông qua các cầu trọng điểm như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Khánh Hội.
Cộng hưởng từ những địa điểm trọng yếu của TP. HCM như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… cư dân The EverRich Infinity dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu, từ làm việc, học tập, nghỉ ngơi, vui chơi, mua sắm.
Không gian sống hòa mình vào thiên nhiên với
thác nước nhân tạo
Là dự án cao cấp duy nhất tại quận 5, The EverRich Infinity hướng đến mục tiêu tạo nên không gian nghỉ dưỡng tự nhiên và phù hợp với tiêu chí “trong tĩnh lặng, ngoài sôi nổi”. Với dự án này, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tới những mảng màu xanh thiên nhiên cùng các tiện ích giúp cư dân có được những trải nghiệm thú vị như ở resort 5 sao.
Sau một ngày mệt nhoài ngoài xã hội, bạn trở với với mái ấm của mình và tận hưởng không gian sống tràn ngập hơi thở của thiên nhiên. The EverRich Infinity được kiến tạo dựa trên sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu được sống giữa không gian xanh mát của con người.
Với những thiết kế đặc sắc như một khu vườn sinh thái gồm vườn treo, vườn hoa, những thảm cỏ xanh rì, các đài phun nước phong thủy, thác nước hay hồ bơi… Tất cả các yếu tố này giúp cân bằng sức khỏe cho cư dân cũng như duy trì sinh khí cho cuộc sống. Ngoài ra, đây cũng là cách để luôn tiếp cận với tài lộc, thịnh vượng bởi nước được coi là sự hưng thịnh.
Mang ý niệm “thiên-nhân-hòa-hợp”, The EverRich Infinity kiến tạo không giãn tĩnh lặng, an bình giữa ồn ào phố thị, đồng thời giúp cư dân “hiện thực hóa giấc mơ thiên nhiên” trong chính mái ấm gia đình.
Nội thất sang trọng được nhập khẩu từ nước ngoài
Trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp
Ngoài ra, dự án còn chú trọng vào các tiện ích hiện đại, giúp cư dân có được những trải nghiệm của một cuộc sống đẳng cấp như Gym & Spa, phòng đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại, nhà hàng và cà phê, khu BBQ, hồ bơi Infinity có hệ thống điều chỉnh nhiệt độ duy nhất trong trung tâm thành phố, cầu cảnh quan nội khu. (Bỏ dòng hồ bơi trẻ em)
Diện tích đến hơn 8.000m2, trong đó không gian xanh và
giao thông chiếm 50% tổng diện tích, có thể nói, dự án
như một “lá phổi xanh” dung hòa cùng không gian sống hiện đại.
Vị trí đắc địa, tiện nghi sống chuẩn 5 sao, The EverRich Infinity còn thu hút cư dân bởi uy tín đến từ BĐS Phát Đạt - một trong những đơn vị tạo tiếng vang với các dự án như The EverRich 1, River City…
Đến với dự án này, Phát Đạt chú trọng hoàn thiện pháp lý 100% và được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) cấp chứng thư bảo lãnh. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% trong lần thanh toán đầu tiên, lãi suất và phí trả nợ trước hạn 0%, đồng thời khách hàng còn được ân hạn không phải trả vốn gốc trong vòng 12 tháng để sở hữu căn hộ tại “tứ giác vàng” của quận 1, quận 3, quận 5, quận 10.
Trong chương trình mở bán The EverRich Infinity ngày 2/10 tới đây, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi khi mua căn hộ, được trải nghiệm thực tế căn hộ bằng công nghệ 3D; tự thiết kế căn hộ mơ ước; trải nghiệm nội thất cao cấp trị giá 400 triệu đồng; sở hữu siêu phẩm Apple 2016. Miễn phí 1 năm đậu xe, phí quản lý tại dự án và nhiều phần quà hấp dẫn.
Nhận thông tin chi tiết dự án liên hệ:
Địa chỉ dự án: 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TPHCM
Hotline: 090.168.7979
Website:http://theeverrichinfinity.com.vn
Ngọc Minh
" alt="Sức hút căn hộ cao cấp mặt tiền đường An Dương Vương" /> ...[详细] -
Những ứng dụng công nghệ giải quyết bài toán giao thông đô thị
Mức phí mà bạn phải trả cho thuê xe của người khác sẽ được dùng để trả tiền xăng xe và phí qua trạm BOT. Người lái chỉ có thể chở hai chuyến tính phí mỗi ngày, tối đa thu 25 USD trên mỗi chuyến.
Ứng dụng này đã có mặt ở Mỹ, Mexico, Brazil và Israel vào năm ngoái và phục vụ khoảng 550.000 chuyến tính tới tháng 09/2019.
Ở Việt Nam, giải pháp đi chung xe được ứng dụng nhiều nhất cho các chuyến đi đến sân bay Nội Bài, do địa điểm này cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km.
Whim
Whim là ứng dụng di động như một dịch vụ (MaaS) được phát triển bởi một startup của Phần Lan. Ứng dụng cho phép sử dụng mọi phương thức vận chuyển có trong một thành phố.
Cụ thể, Whim cho phép người dùng thuê xe, đi xe bus, thuê xe tự lái, đi taxi, xe máy, xe đạp… bất cứ thứ gì có thể thuê hoặc trả phí để sử dụng. Người dùng có các tùy chọn trả sau hoặc trả trước lên tới 499 Euro/tháng để sử dụng không giới hạn những phương tiện nói trên.
Điểm hạn chế của Whim là mới thử nghiệm và phục vụ trong phạm vi các thành phố như Vienna (Áo), Birmingham (Anh), Helsinki (Phần Lan), và Antwerp (Bỉ). Ở mỗi thành phố, dịch vụ Whim cũng chỉ cho phép sử dụng với một số hãng taxi hay phương tiện giao thông công cộng nhất định.
CEO Sampo Hietanen của Whim bày tỏ sự kỳ vọng rất lớn vào tiềm năng của MaaS khi thị trường này có thể đạt 1 nghìn tỷ USD vào năm 2030, theo báo cáo của ABI Research.
Tortoise
Xe đạp hoặc xe điện là giải pháp được nhiều đô thị trên thế giới ứng dụng triệt để trong những năm gần đây, nhằm làm giảm lượng khí thải và thay thế cho việc di chuyển quãng ngắn trên các tuyến phố.
Tortoise, startup sáng lập bởi cựu Giám đốc phát triển kinh doanh của Uber còn có giải pháp xa hơn thế. Dịch vụ này muốn cung cấp giải pháp xe điện tự lái và điều khiển từ xa tìm đến điểm sạc thông qua việc cài đặt các thiết bị lên xe điện của người dùng với mức phí chỉ 100 USD.
Xe điện lắp thêm thiết bị của Tortoise có thể tìm đến điểm sạc thông qua điều khiển từ xa
Các thiết bị này gồm hai camera để tìm đường, radar để xác định hướng, bộ vi xử lý và một bánh lắp thêm để dẫn đường.
Nếu bạn chưa biết thì xe điện loại này thường được dùng để đi trên vỉa hè ở Mỹ với tốc độ tối đa chỉ khoảng 24 km/h, khác xa so với xe máy điện hoặc xe đạp điện ở Việt Nam, vốn có tốc độ tối đa lên tới 50 km/h.
Nuro và UPS
Ngay cả khi người dân chỉ dùng các phương tiện công cộng hoặc đi chung và gọi xe tự lái thì điều đó cũng không thể góp phần lớn vào việc giảm ùn tắc giao thông. Thật vậy, số lượng xe chở hàng ở Anh sẽ tăng gấp 4 lần so với hiện nay vào năm 2050, theo tính toán của Renault.
Còn theo tính toán của tờ New York Times, khoảng 15% hộ dân sống ở thành phố New York có đơn hàng để nhận mỗi ngày, tương đương với mỗi khu chung cư có 800 căn hộ phải nhận 120 kiện hàng mỗi ngày.
Như vậy, xe tải tự hành vẫn không thể giải quyết bài toán ách tắc giao thông ở những cửa ngõ, lối vào thành phố. Hàng hóa sẽ được chất đống để chuyển đi vào buổi sáng và tập kết ở kho vào buổi tối. Nhưng tương lai của logistical có thể thay đổi bằng dịch vụ vận chuyển vào lúc nửa đêm, khi đường phố vắng vẻ.
Thiết kế xe tự hành giao nhu yếu phẩm của Nuro.
Vậy còn giải pháp lưu thông hàng hóa đến tay người dùng cuối thì sao? Các công ty như Nuro và UPS đã có lời giải.
UPS sẽ hợp tác với Waymo, công ty con của Alphabet, để sử dụng xe tự hành cung cấp hàng hóa đến một số nơi ở bang Arizona. Công ty cũng lên kế hoạch sử dụng drone cung cấp nhu yếu phẩm ở thành phố San Diego.
Tương tự, startup Nuro bắt đầu hợp tác với Domino’s Pizza và CVS Pharmacy để giao pizza và thuốc trên những chiếc xe tự hành đến một số khu vực ở Mỹ.
Uber Air
Khi giao thông dưới mặt đất đã quá chật chội và không có giải pháp nào đủ đột phá, Uber nói rằng họ sẽ triển khai dịch vụ taxi... trên trời.
Thật vậy, đây là những chiếc taxi có thể phóng với tốc độ tối đa lên tới 321 km/h trên một quãng đường dài 96km nhưng ở độ cao khoảng 457m so với mực nước biển. Đó chính là những chiếc taxi trực thăng của Uber Air.
Mô hình bãi đỗ trực thăng trên cao của Uber Air.
Nhưng nó không hoàn toàn là trực thăng, đây là trực thăng điện cất và hạ cánh theo chiều đứng (eVTOL) với 12 rotor và cabin chở được tối đa 4 hành khách.
Kế hoạch của Uber là vận hành khoảng 1.000 chiếc trực thăng điện với 83 điểm hạ cánh trên các tòa nhà chọc trời ở một số thành phố lớn như Melbourne (Úc), Los Angeles và Dallas (Mỹ) vào năm 2023.
Công nghệ nước thông minh: Giải pháp tiết kiệm chi phí cho các thành phố
Với Internet vạn vật, công nghệ kiểm soát nguồn nước thông minh cùng các công nghệ khác giúp ích rất nhiều cho các thành phố và đô thị trong việc kiểm soát nguồn nước bị rò rỉ.
" alt="Những ứng dụng công nghệ giải quyết bài toán giao thông đô thị" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Casa Pia, 22h00 ngày 1/2: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 01/02/2025 06:44 Bồ Đào Nh ...[详细] -
Tân Hoàng Minh tự ‘làm cách mạng’ để đổi thay
Tân Hoàng Minh Group đang thực hiện một “cuộc cách mạng” để từ người dẫn đầu phân khúc bất động sản hạng sang trở thành 1 trong những Chủ đầu tư uy tín nhất trong trong mắt của số đông người mua nhà.Thay đổi để có tầm lan tỏa lớn hơn
Tân Hoàng Minh lâu nay vốn kiên trì theo đuổi phân khúc bất động sản hạng sang. Giờ đây, doanh nghiệp này đang quyết tâm thực hiện một cuộc cách mạng để có thể lan toả tầm ảnh hưởng lớn hơn trên thị trường bất động sản, thân thiện hơn với người mua nhà.
“Sản phẩm của Tân Hoàng Minh sẽ gần gũi hơn với người tiêu dùng”. Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tân Hoàng Minh Group đã nói. Một lời nói tưởng chừng đơn giản nhưng lại hàm ý trong đó một “cuộc cách mạng” trong tư duy của “ông vua” bất động sản hạng sang.
Sở dĩ có thể ví sự thay đổi của Tân Hoàng Minh như một cuộc cách mạng bởi trong suốt chặng đường kinh doanh hơn hai thập kỷ vừa qua, Tân Hoàng Minh luôn kiên trì thực hiện các dự án xa xỉ như D’. Palais de Louis hay D’.Le Roi Soleil. Những dự án này thậm chí còn được ví như những “kiệt tác nghệ thuật”, hoàn hảo đến từng chi tiết.
Dự án D’. Le Roi Soleil tọa lạc tại vị trí đắc địa bên Hồ Tây được ví như biểu tượng của ông vua mặt trời
Song giờ đây, mọi chuyện sẽ thay đổi. “Sản phẩm của Tân Hoàng Minh sẽ có giá bán hợp lý hơn, không chỉ phục vụ những khách hàng thượng lưu, giàu có, mà còn thoả mãn nhu cầu nhà ở chất lượng cao của cả giới trẻ và trung niên”, ông Dũng khẳng định và cho biết, sự thay đổi này là kết quả của một quá trình “lắng nghe và thấu hiểu” nhu cầu của người tiêu dùng.
Không thay đổi tiêu chí lựa chọn, thực hiện dự án
Nhưng chỉ là một sự thay đổi về tư duy, chứ không hề thay đổi về tiêu chí lựa chọn và thực hiện dự án. Vẫn sẽ là những dự án nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông, có hạ tầng khu vực lân cận hoàn thiện, đặc biệt là phải gần công viên hoặc hồ nước. Vẫn phải tuân thủ tuyệt đối và đảm bảo tính thẩm mỹ, làm sao vừa là kiệt tác kiến trúc, vừa tiện dụng về công năng.
Và tất nhiên, không thể bỏ qua yếu tố cực kỳ quan trọng là tích hợp rất nhiều tiện ích, để những nhu cầu thiết yếu, thậm chí là xa xỉ nhất của gia chủ cũng được đáp ứng ngay ngưỡng cửa. Nghĩa là, sẽ không có bất cứ sự thay đổi nào về chất lượng dự án. Tất cả những dự án mới của Tân Hoàng Minh vẫn sẽ hoàn hảo đến từng chi tiết, vẫn là những kiệt tác kiến trúc mà bất cứ ai cũng thèm muốn.
Sự khác biệt chỉ nằm ở chỗ, thay vì thiết kế các căn hộ có diện tích lớn, thì Tân Hoàng Minh sẽ phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ hơn, và cũng triển khai nhanh hơn để giảm giá thành và giá bán. “Sẽ có nhiều người tiêu dùng hơn có cơ hội sở hữu căn hộ Tân Hoàng Minh,” ông Dũng khẳng định.
Bởi thế, nếu như những căn hộ của dự án D’. Le Roi Soleil và D’. Palais de Louis có diện tích hàng trăm m2, thì tại những dự án mới như D’. Capitale, hay sắp tới là một dự án ở giữa trung tâm Hà Nội, diện tích mỗi căn hộ giảm xuống chỉ còn 50 m2, ngay cả căn hộ 3 phòng ngủ cũng có diện tích thông thủy chưa đầy 100 m2.
Thậm chí, Tân Hoàng Minh còn dự kiến đưa ra loại căn hộ offficetel có diện tích chỉ 35 - 40m2. Nhờ đó, thay vì phải bỏ ra ít nhất 4-5 tỷ đồng mới được sở hữu một căn hộ của Tân Hoàng Minh, thì giờ đây, khách hàng chỉ cần bỏ ra phân nửa số tiền ấy là đã có thể sở hữu căn hộ D’. Capitale.
Dự án D’. Capitale tọa lạc trên đường Trần Duy Hưng với số lượng căn hộ lên tới vài nghìn căn, có nhiều loại hình diện tích cho khách hàng lựa chọn
Hơn nữa, Tập đoàn cũng sẽ hợp tác chặt chẽ với các ngân hàng có uy tín, như Techcombank, để đưa ra các giải pháp tài chính giúp khách hàng dễ dàng mua căn hộ của Tân Hoàng Minh với chi phí ban đầu hợp lý hơn. Thay vì bỏ ra hàng tỷ đồng ngay từ đầu thì chỉ cần có tích luỹ tương đương 30% giá trị căn hộ là khách hàng có thể mua căn hộ của Tân Hoàng Minh.
Vẫn kiên định triết lý “Đam mê, Hoàn hảo” để tạo dựng những sản phẩm chất lượng cao, bền vững, nhưng giờ đây, ông Dũng còn chú trọng đến tiến độ và hiệu quả. Như dự án D’. Capitale, dự kiến sẽ hoàn thành việc xây dựng trong thời gian kỷ lục 30 tháng và trở thành dự án có tiến độ phát triển nhanh nhất của Tân Hoàng Minh từ trước đến nay.
Một điểm đột phá khác, đó là với ngay cả các dự án hạng sang, Tân Hoàng Minh cũng sẽ có cách tiếp cận mới. Đó là, vẫn sẽ là những dự án mang tính chất biểu tượng cho giới thượng lưu, kiến trúc hoàn hảo, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, nhưng Tân Hoàng Minh sẽ bớt tính xa xỉ và nghệ thuật.
Thay vào đó, khách hàng có thể tự đầu tư hoàn thiện nội thất theo sở thích và đẳng cấp của riêng mình. Nhờ đó, giá bán căn hộ giảm đi và tiến độ triển khai dự án cũng nhanh hơn, mà khách hàng thượng lưu lại chuộng hơn. Những thay đổi mang tính chiến lược này được kỳ vọng sẽ tạo đà để Tân Hoàng Minh bước vào giai đoạn tăng tốc, tạo ra bước phát triển đột phá.
Doãn Phong
" alt="Tân Hoàng Minh tự ‘làm cách mạng’ để đổi thay" /> ...[详细]
热点阅读随机内容Nhận định, soi kèo Rangers vs Union Saint
Tăng viện phí người không có thẻ bảo hiểm y tế từ 1/6
- Từ hôm nay, gần 50 BV hạng đặc biệt, hạng 1 điều chỉnh tăng viện phí với bệnh nhân không có thẻ BHYT.>> Từ 1/6: Bắt đầu tăng viện phí" alt="Tăng viện phí người không có thẻ bảo hiểm y tế từ 1/6" />
- Soi kèo phạt góc Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2
- Nghiên cứu mới cho thấy càng sử dụng nhiều mạng xã hội càng dễ dẫn đến trầm cảm ở thanh thiếu niên
- Truyện Gặp Phải Giáo Sư Độc Miệng
- Thị trường chip chao đảo sau khi Mỹ tiếp tục siết Huawei
- Soi kèo góc Juventus vs Benfica, 3h00 ngày 30/1
- Hàn Quốc cấm KOL quảng cáo trá hình trên mạng xã hội
- Phát hiện virus cúm H7N9 lây truyền nhanh gấp 1.000 lần
友情链接
接受PR>=1、BR>=1,流量相当,内容相关类链接。