Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6

Bóng đá 2025-03-12 12:23:41 7253
ậnđịnhsoikèoRealSociedadvsSevillahngàyÁpsálịch vạn sự năm 2024   Linh Lê - 08/03/2025 23:10  Tây Ban Nha
本文地址:http://game.tour-time.com/news/4555e499124.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Holstein Kiel vs Stuttgart, 21h30 ngày 8/3: Cầm chân Thiên Nga

Quảng Ninh đang được coi là địa phương năng động bậc nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây, tỉnh này đã thu hút hơn 100 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 100.000 tỷ đồng.

Có thể kể tới như khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD; khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha khoảng 530 triệu USD, dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Hạ Long Bay Resort quy mô 384 phòng và Trung tâm thương mại Vincom Hạ Long; dự án công viên Đại Dương tại thành phố Hạ Long; hay dự án khu đô thị Hạ Long Marina có tổng diện tích 248 ha... Những làn sóng đầu tư mạnh mẽ đã báo hiệu một thị trường bất động sản sôi động, quy mô với định hướng rất rõ ràng.

Trong tương lai gần, Quảng Ninh sẽ trở thành một trung tâm du lịch lớn nhất miền Bắc khi các dự án này được hoàn thiện và đưa vào hoạt động.

Một nhà đầu tư đánh giá, Quảng Ninh là mảnh đất có nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Các thế mạnh dễ thấy của địa bàn này là cảnh quan du lịch và giao thông thuận tiện.

{keywords}

Bằng chứng là tuyến đường cao tốc 5B nối Hà Nội - Hải Phòng được hoàn thành khiến thời gian di chuyển từ các tỉnh đến Quảng Ninh được rút ngắn rất nhiều. Dự kiến chỉ đầu năm 2017, đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối, du khách chỉ mất từ 1-1,5 tiếng là đã đến Hạ Long.

Bên cạnh đó, với gần 8 triệu lượt khách/năm đến với Hạ Long, mức tăng trưởng bình quân 10%, trong đó riêng 6 tháng đầu năm 2016, Quảng Ninh ước đón hơn 5,4 triệu lượt khách, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2015; GDP của Quảng Ninh cũng luôn đứng trong top 5 tỉnh phát triển nhất về kinh tế xã hội của Việt Nam và đứng thứ nhất trong Vùng Đồng bằng sông Hồng về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.

Ngoài ra, cũng nhờ có sự phát triển mạnh về công nghiệp than, khoáng sản... đã thu hút một lượng lớn dân tứ xứ về mưu sinh, đẩy mật độ dân số Quảng Ninh tăng đáng kể. Đây chính là những yếu tố rất quan trọng với những nhà đầu tư bất động sản

Để gia tăng các ưu thế của Quảng Ninh, hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai như: Tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái; cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Hạ Long; sân bay Vân Đồn đang trong giai đoạn hoàn thành. Các tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh lân cận tới Hạ Long, kết nối các khu đô thị sầm uất, là cơ hội phát triển hơn nữa về kinh tế cho Quảng Ninh. Đó là chư kể đến việc để nâng cao tính cạnh tranh trong thu hút đầu tư, Quảng Ninh còn tập trung cải thiện điều kiện về hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp, thường xuyên đối thoại tháo gỡ các khó khăn cho doanh nghiệp…

Hiện nay thu nhập bình quân đầu người tại Quảng Ninh khoảng 3.900USD, gấp 1,77 lần bình quân cả nước cùng những giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, Quảng Ninh đã đạt được những bước tiến vượt bậc trong bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI, trở thành một trong 7 tỉnh có chất lượng điều hành kinh tế tốt nhất cả nước. Khi các yếu tố then chốt về mặt hạ tầng và môi trường chính sách được giải quyết, ngay lập tức tạo sức hút đầu tư, đặc biệt là các dự án BĐS tiềm năng. Và ngược lại, những dự án BĐS đang được khởi động ở Quảng Ninh cũng làm thay đổi diện mạo của tỉnh, tạo động lực cho Quảng Ninh bứt phá trên chặng đường phát triển.

D.Minh(tổng hợp)

">

Lý do 100.000 tỷ đồng đổ vào BĐS Quảng Ninh

Trong chiến dịch mở rộng ra toàn cầu, Tinder mới đây đã phát triển một phiên bản ứng dụng hoàn toàn mới mang tên Tinder Lite, và điểm đặc biệt là sẽ xuất hiện ở Việt Nam đầu tiên. Ứng dụng này sẽ nhỏ hơn 25 lần so với Tinder thông thường và sử dụng ít dữ liệu mạng hơn, nhưng vẫn sẽ giữ đa số các tính năng.

Người dùng Tinder Lite sẽ chưa có khả năng nâng cấp tài khoản Tinder Plus hoặc Tinder Gold, nhưng hãng nói rằng sẽ thêm tính năng đó trong thời gian sắp tới.

Ứng dụng sẽ có mặt ở Google Play tại Việt Nam vào tuần sau, sau đó sẽ tiếp tục được nhân rộng ra ở các nước Đông Nam Á và Nam Mỹ. Người dùng cũng có thể sử dụng tài khoản đã đăng ký ở Tinder thường để dùng ở Tinder Lite.

Hiện Tinder đang có rất nhiều chiến dịch để chinh phục các thị trường ngoài Mỹ và Châu Âu, Theo như CEO của Match Group là ông Mandy Ginsberg thì Tinder đã đầu tư một khoản tiền rất lớn vào thị trường Hàn Quốc, Ấn Độ và Nhật Bản, cao hơn tất cả các nước khác trên Thế giới. Và ứng dụng dạng nhẹ 'Lite' này sẽ là bước tiến tiếp theo, hướng tới những người dùng smartphone thế hệ cũ hoặc ở những vùng có cước phí mạng cao.

Theo GenK

">

Tinder phát triển phần mềm nhẹ dạng 'Lite' dành riêng cho Việt Nam

Nhận định, soi kèo Nantes vs Strasbourg, 23h15 ngày 9/3: Ca khúc khải hoàn

PlayerUnknown’s Battlegroundsđược cho là đã ấn định thời điểm khởi tranh mùa giải mới bên cạnh đoạn trailer giới thiệu nguồn gốc ra đời của Erangel vào chiều nay (17/7).

Theo đó, PUBG Corp đã công bố những bổ sung, thay đổi mới nhất sẽ đi kèm với Season 4 - dự kiến hiện diện trên Live Server của phiên bản PC vào ngày 24/7 sắp tới. Nếu quan tâm và muốn trải nghiệm sớm bản Update 4.1, bạn có thể đăng nhập vào Test Server của PUBG.

Mùa giải của PUBGlà những sự kiện kéo dài hàng tháng trời đi cùng với battle pass mới và thường mang một chủ đề đặc biệt nào đó.

Lần này, Season 4 xoay quanh Erangel – map đầu tiên và cũng được coi là gây dựng lên thương hiệu của trò chơi – mới được cập nhật đồ họa.

Các khu vực có cập nhật lớn so với các phiên bản trước của map Erangel

Military Base (Khu Quân sự)

Mylta Power

Quarry

Mansion

Prison

"Nhiều địa hình khác nhau trên Erangel, đề can và tòa nhà đã được thiết kế lại với chất lượng được cải thiện, cùng với một số lượng nhỏ bổ sung xây dựng cho một số khu vực là tốt", PUBG Corp cho biết.

Thêm rào cản trên bờ biển

Thông qua đoạn trailer mang hơi hướng điện ảnh, điều hiếm thấy với fan hâm mộ PUBG, chúng ta đã biết thêm chút ít thông tin về Erangel và cuộc chiến tranh khốc liệt diễn ra hàng chục năm trước. Nó cũng là nguyên nhân dẫn tới cuộc chiến sinh tồn 1v99 trên hòn đảo hoang rộng lớn mà chúng ta đã quá quen thuộc.

Hóa ra, đây chính là bài kiểm tra để tìm ra “Kẻ Sống Sót Giỏi Nhất” – thứ được một cậu bé (nay đã trở thành một ông chủ giấu mặt), người duy nhất còn sót lại trên hòn đảo Erangel sau kỷ niệm đau thương hồi năm 1965.

Ngoài phiên bản Erangel được làm mới và chau chuốt kỹ càng hơn, người chơi PUBGcòn được trải nghiệm một loạt những cập nhật mới mẻ của bản Update 4.1 – bao gồm Survivor Pass 4: Aftermath, hệ thống Nhiệm vụ Hợp tác, hệ thống Danh hiệu Sinh tồn Season 4, cân bằng vũ khí/phương tiện/vật phẩm hồi máu-tăng lực, cùng nhiều cải thiện về matchmaking, giải pháp FPS, giao diện in-game,…

Cuối cùng, bản update lớn đầu tiên của mùa giải mới cũng sẽ đưa trở lại bản nhạc nền huyền thoại vào lobby của PUBG– thứ đã trở nên quá quen thuộc với những người từng chơi game từ thời vẫn còn gắn mác Early Access cách đây hơn hai năm.

Ở thời điểm bài viết được đăng tải, PUBG Corp vẫn chưa xác nhận thời điểm mở cửa Season 4.

Gamer

">

PUBG: Hé lộ cốt truyện cùng diện mạo hoàn toàn mới của map Erangel

Vsmart vừa chính thức bán rộng rãi 5 mẫu TV thông minh kèm chương trình “Đặt trước TV tặng điện thoại Vsmart Joy 3 trị giá 3.290.000” từ ngày 1/08. Ngay lập tức, 500 suất đặt hàng trước mua tivi Vsmart đã được khách hàng tranh nhau đặt hết chỉ trong 3 ngày.

{keywords}
Rất nhiều khách hàng quan tâm đến sản phẩm và chương trình đặt trước hấp dẫn của Tivi Vsmart.

Sức hút của sản phẩm TV thông minh Vsmart đến từ mức giá phải chăng với các thiết kế, tính năng hấp dẫn, phù hợp với nhiều đối tượng người dùng. Hiện tại, loạt TV thông minh của hãng chia làm 2 dòng: KE và KD với mức giá cho model thấp nhất 43” là 7.490.000 đồng. Trong khi đó, dòng KE cao cấp sở hữu thiết kế mỏng và sang trọng hơn.

Cả 5 model của 2 dòng sản phẩm đều sử dụng Android chính hãng, hỗ trợ độ phân giải 4K, chuẩn HDR10, tích hợp công nghệ âm thanh Dolby Digital Plus. Loạt sản phẩm này cũng tích hợp trợ lý ảo Google Assistant với khả năng nhận diện giọng nói 3 miền tốt hơn. Điều khiển đi kèm có bố trí khá đơn giản và dễ sử dụng với nút bấm Youtube riêng tiện lợi.

{keywords}
TV thông minh VSmart 55 inch KE8500 mang đến màn hình cỡ lớn, trải nghiệm "chất" hơn.

Hiện tại, model 43 inch KD6600 là dòng TV thông minh có giá bán thấp nhất chỉ 7,49 triệu đồng. Tầm giá này được đánh giá hợp lý, vừa túi tiền của người tiêu dùng phổ thông.

Trong khi đó, dòng TV thông minh có giá cao nhất, Vsmart KE8500 cũng bán mức giá ưu đãi chỉ còn 15,49 triệu đồng, rất cạnh tranh trên thị trường. Ưu điểm của thiết bị là ngoại hình mỏng và tinh tế, kích cỡ màn hình 55 inch phù hợp với phần lớn nhu cầu các gia đình tại Việt Nam

Ngoài 2 phiên bản này, VinSmart còn có thêm 3 mẫu TV khác gồm: 49 inch KE8100 (12,99 triệu đồng); 55 inch DK6800 (10,99 triệu đồng) và 50 inch KD6800 (9,49 triệu đồng). Tất cả đều có thiết kế đơn giản, trang nhã, vừa đáp ứng được nhu cầu giải trí của người dùng, vừa là nội thất trang trí đầy tính hiện đại đến từ một thương hiệu công nghệ Việt.

{keywords}
Kích thước, giá bán của các mẫu TV thông minh Vsmart lên kệ đợt này.

Dòng TV thông minh của VinSmart được cài đặt sẵn nhiều dịch vụ phổ biến như FPT Play, Youtube, VTV, THVL, Film+... Khách hàng mua TV thông minh Vsmart sẽ được tặng thêm nhiều gói nội dung đa dạng và hấp dẫn của FPT Play, VTV Cab On, My TV, Clip TV... trị giá gần 2 triệu đồng.

Minh Tuấn

">

500 TV thông minh Vsmart được đặt mua chỉ trong 3 ngày

Nếu Hà Nội không có giải pháp khắc phục kịp thời và hiệu quả, thì chính cao ốc sẽ “bức tử”, kìm hãm sự phát triển của giao thông thành phố.

Trong khi chung cư cao tầng đang đua nhau mọc lên khắp các khu vực ngoại thành Hà Nội, thì ở khu vực nội đô, nhiều tòa nhà cao vút cũng đã và đang được hoàn thiện. Điều này đã làm tăng dân số cục bộ ở nhiều khu vực, trong khi hệ thống hạ tầng giao thông lại được đầu tư chậm chạp, tỷ lệ đất dành cho giao thông rất thấp.

Hậu quả là tình trạng tắc đường ngày càng trở nên nghiêm trọng, nhất là ở những khu vực có nhiều chung cư cao tầng.

Tại Hà Nội, không chỉ đường nhỏ, phố nhỏ mới tắc, mà ngay cả đường rộng vài chục mét, đường đôi vẫn phải “oằn mình” mỗi ngày vì áp lực giao thông. Một trong những nguyên nhân khiến tắc đường ngày càng nghiêm trọng là việc ồ ạt xây dựng chung cư cao tầng, một tòa nhà đã chất tải cả nghìn dân.

{keywords}

Cao ốc đua nhau mọc trong nội đô

Trên một đoạn khoảng 6 km từ đầu đường Tố Hữu nối với đường Lê Văn Lương ra Khuất Duy Tiến đã có khoảng 30 tòa nhà cao tầng án ngữ ngay mặt đường. Trên trục đường Trần Phú, hơn 2 năm trở lại đây, có hàng chục khu nhà từ 17 đến hơn 30 tầng mọc lên như tòa nhà Fodacon, Sông Đà, Hồ Gươm Plaza...

Các tòa nhà san sát nhau hoặc chỉ cách nhau vài trăm mét. Bên cạnh đó, các khu đô thị với hàng loạt tòa nhà cao tầng như Royal City, Times City đang để lại hậu quả là ngày nào cũng tắc đường thành hàng dài vào giờ cao điểm. Nhiều người dân Hà Nội rất bức xúc trước thực tế này.

Mặc dù cao ốc mọc lên “như nấm” trên khắp các tuyến phố, nhưng hạ tầng giao thông lại chuyển biến một cách chậm chạp, thậm chí giữ nguyên hiện trạng, nên không thể đáp ứng nhu cầu đi lại khi mật độ dân số tăng cao. Các dự án chung cư tăng nhanh bao nhiêu, thì các dự án giao thông công cộng như đường sắt trên cao, tuyến buýt nhanh… lại ì ạch bấy nhiêu.

Ông Khuất Việt Hùng, Phó Chủ tịch Ủy ban An toàn Giao thông quốc gia phân tích: “Phát triển giữa đô thị, khu ở và các chức năng đô thị khác và với hệ thống kết nối hạ tầng giao thông không đồng điệu. Tôi lấy ví dụ như khu Royal City làm xong sau khoảng 4-5 năm, đã hình thành thói quen sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân cho cư dân ở đấy rồi, thì đường sắt đô thị bắt đầu mới hình thành và cũng không có sự kết nối nào giữa tuyến đường sắt đô thị với người dân ở đó. Nhà ở, hạ tầng giao thông phải đồng bộ, đi đôi với nhau, nhưng hiện nay chúng ta mới chỉ nhấn mạnh quá nhiều vào nhà ở”.

Việc cho phép xây dựng cao ốc đồng loạt, ồ ạt mà thiếu tính toán về vị trí, áp lực dân số, hạ tầng cơ sở… đang góp phần phá vỡ quy hoạch đô thị ở Hà Nội, và việc khắc phục hậu quả là rất khó khăn.

Bà Vũ Thị Vinh, nguyên Tổng Thư ký Hiệp hội các đô thị Việt Nam nhận định, trong các quy hoạch của Hà Nội đều có quy hoạch về giao thông, nhưng thực tế là giao thông vẫn chưa được quan tâm đúng mức mà đang quan tâm quá nhiều đến xây nhà ở.

Quy hoạch các khu đô thị, chung cư cao tầng lại thiếu sự kết nối đồng bộ với giao thông công cộng, nên không hình thành ngay từ đầu thói quen sử dụng phương tiện giao thông công cộng cho cư dân, dẫn đến tăng dân số đồng nghĩa với tăng nhanh phương tiện giao thông cá nhân.

Phát triển đô thị ở Hà Nội đang theo kiểu “mạnh ai nấy làm”, chỉ cần có đất là nhà đầu tư tìm mọi cách thu mua, xây chung cư để bán và thu lợi nhuận “khủng”, còn việc khớp nối giao thông, người dân đi lại thế nào thì chưa được chú ý.

Theo ông Lưu Đức Cường – Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng), việc quan trọng cần làm ngay là nhanh chóng có biện pháp kiểm soát mật độ nhà cao tầng và mật độ dân cư ở từng khu vực tại Hà Nội.

Theo các chuyên gia, bên cạnh giải pháp như có lộ trình hạn chế phương tiện cá nhân, đầu tư phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, khắc phục những bất cập của giao thông công cộng, thì trong công tác quy hoạch đô thị, giao thông cần được coi là lĩnh vực ưu tiên.

Trong việc quản lý đô thị, các cấp chính quyền thành phố Hà Nội cũng cần nghiêm túc nhìn nhận, đánh giá lại việc cấp phép xây dựng, phát triển “nóng” chung cư cao tầng. Nếu cứ tiếp diễn tình trạng này, thì việc phát triển đô thị một cách bền vững vẫn sẽ chỉ là những mỹ từ “nằm trên giấy”.

Theo VOV

">

Giao thông ở Hà Nội đang bị cao ốc nội đô “bức tử”

友情链接