Đề thi vào lớp 10 chuyên Toán ở TPHCM 3 năm 2019, 2020 và 2022
TheĐềthivàolớpchuyênToánởTPHCMnămvàbảng xếp hạng vô địch quốc giao Sở GD-ĐT TP.HCM, kỳ thi tuyển vào lớp 10 các trường THPT chuyên năm 2023, các môn thi sẽ gồm Ngữ văn, Toán, Vật lý, Hóa học, Sinh học, Lịch sử, Địa lý, Tiếng Anh, Tiếng Trung, Tiếng Nhật, Tiếng Pháp, Tin học.
Học sinh đăng ký thi chuyên Tin học chú ý, có thể chọn môn chuyên là Tin học (học sinh viết bằng ngôn ngữ Pascal hoặc C/C++) hoặc chọn thi môn Toán chuyên. Chỉ tiêu tuyển sinh vào lớp chuyên Tin học gồm 70% dành cho học sinh chọn môn chuyên là Tin học; 30% dành cho học sinh chọn thi môn Toán chuyên.
Đối với Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THPT Gia Định, THPT Nguyễn Hữu Huân và THPT Mạc Đĩnh Chi tuyển học sinh chuyên và tuyển sinh lớp 10 THPT thường theo 3 nguyện vọng ưu tiên.
Nếu chọn nguyện vọng vào trường chuyên, ngoài việc đăng ký 3 nguyện vọng ưu tiên vào lớp 10 THPT, học sinh được đăng ký thêm 4 nguyện vọng ưu tiên vào trường chuyên như nguyện vọng ưu tiên.
Trong đó, nguyện vọng ưu tiên 1, 2 sẽ gồm các lớp chuyên của 2 trong 6 trường chuyên và trường có lớp chuyên nêu trên. Nguyện vọng ưu tiên 3, 4 sẽ gồm các lớp không chuyên của Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong và THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa.
Điểm xét tuyển vào lớp chuyên là tổng điểm: điểm Ngữ văn + điểm Ngoại ngữ + điểm Toán + (điểm môn chuyên x 2).
Điểm xét tuyển vào lớp không chuyên là tổng điểm: điểm Ngữ văn + điểm Ngoại ngữ + điểm Toán.
Dưới đây là đề thi môn Toán chuyên vào lớp 10 của TP.HCM trong 3 năm gần đây (năm 2021, do dịch Covid-19, TP.HCM không tổ chức thi vào lớp 10).
Đề thinăm 2022

Đề thi năm 2020

Đề thi năm 2019


Đề thi thử vào lớp 10 môn Toán quận Hà Đông Hà Nội
Đề thi thử vào lớp 10 môn Toán được Phòng GD-ĐT quận Hà Đông (Hà Nội) xây dựng để khảo sát chất lượng học sinh khối 9.(责任编辑:Thế giới)
Nhận định, soi kèo Lyngby vs Nordsjaelland, 23h00 ngày 16/3: Chủ nhà tự tin
Có một điểm chung giữa MU, Barca và Real Madrid là phong độ bất ổn trong mùa giải mới 2019-20.
MU mới chỉ giành 8 điểm sau 6 vòng đấu Premier League, và hiện đứng vị trí thứ 8, khiến tương lai HLV Solskjaer không chắc chắn.
Allegri đang là mục tiêu của MU, Barca và Real Madrid Barca cũng có thứ hạng tương tự ở La Liga. Sau 5 vòng đấu, nhà ĐKVĐ Tây Ban Nho chỉ giành 7 điểm.
Hiện tại, đang có làn sóng người hâm mộ Barca chỉ trích, đề nghị BLĐ sa thải HLV Valverde.
Real Madrid khá hơn, khi xếp thứ 2 La Liga với 11 điểm. Mặc dù vậy, nỗi đau từ trận thua 0-3 trước PSG ở Champions League vẫn chưa phai mờ.
Theo báo chí Madrid, tương lai Zinedine Zidane vẫn đang bị đe dọa. Sau trận đấu với Osasuna, chiếc ghế của nhà cầm quân người Pháp có thể được quyết định cuối tuần này, trong trận derby trên sân Wanda Metropolitano của Atletico.
Tờ Tuttosport mới đây đưa tin, Max Allegri đang là mục tiêu của cả 3 đội bóng kể trên.
Allegri hiện chưa nhận công việc mới, sau khi chia tay Juventus vào cuối mùa giải 2018-19.
Nhà cầm quân 52 tuổi này rời Juventus với thành tích 5 danh hiệu Scudetto liên tiếp. Ông được xem là chuyên gia cuộc đua đường dài.
Trong số các HLV chưa có việc làm nhưng nhiều kinh nghiệm, Allegri là gương mặt đáng chú ý nhất. Jose Mourinho hay Arsene Wenger đều đã qua giai đoạn đỉnh cao của họ.
Đối với MU, Phó chủ tịch Ed Woodward từng có ý định với Thomas Tuchel. Nhưng nhà cầm quân người Đức có ràng buộc hợp đồng với PSG, một trở ngại khá lớn.
Max Allegri nổi bật nhờ khả năng tự thích nghi với các môi trường bóng đá khác nhau, cũng như khai thác được năng lực các cầu thủ vốn không phải do ông quyết định mua.
MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY
KN
" alt="MU, Barca, Real Madrid cùng tranh HLV Allegri" />MU, Barca, Real Madrid cùng tranh HLV AllegriBà D. hiện đang mang thai từ phôi của vợ chồng bà N. Ảnh minh hoạ
Vụ cũng yêu cầu BV xác định nguyên nhân, kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân, đơn vị liên quan để xảy ra sự việc và xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật và nêu rõ các giải pháp cần thực hiện để phòng tránh những trường hợp tương tự trong tương lai.Theo ông Quang, xung quanh vụ chồng lập mưu đánh cắp phôi thai của vợ cho bồ mang thai có rất nhiều vấn đề pháp liên quan, như việc xác định đứa trẻ là con ai, quyền nuôi dưỡng, thừa kế thế nào...
Trước đó, như VietNamNet đã đưa tin, 2 vợ chồng bà Nguyễn Thị N., 49 tuổi ở Quế Võ, Bắc Ninh đến BV Bưu Điện làm thụ tinh ống nghiệm, tạo được 2 phôi.
Phôi 1 được chuyển vào ngày 31/12/2017 và thành công, đến tháng 9/2018, bà N. sinh một bé trai là con thứ 4 của 2 vợ chồng.
Phôi còn lại, 2 vợ chồng bà N. quyết định gửi trữ đông tại Trung tâm Hỗ trợ sinh sản của BV Bưu Điện.
Tuy nhiên khi đang chăm con trai được hơn 7 tháng, tháng 4/2019, bà N. bất ngờ nhận được cuộc gọi của BV Bưu Điện hỏi thăm về tình hình sức khoẻ thai nhi, từ đây bà mới biết phôi thai còn lại đã bị đánh cắp.
Khi tra hỏi, người chồng đã thừa nhận đánh cắp phôi thai của 2 vợ chồng cho cô G.T.D., 45 tuổi ở Bắc Giang thụ thai, hiện đang mang bầu. Theo bà N., chồng bà và cô D. có quan hệ tình cảm từ năm 2016.
Để đánh cắp được phôi thai tại BV, chồng bà N. đã lên kế hoạch rất kĩ, từ việc lập mưu lấy cắp CMND của vợ, làm giả giấy uỷ quyền đến việc nói dối BV để có thêm một mã thẻ lưu phôi.... Nên khi chồng bà Nhàn dẫn cô D. đến để chuyển phôi, BV đã không phát hiện ra.
Do trên hồ sơ chuyển phôi cho cô D. (thực tế là phôi và tên đều của bà N.) vẫn còn lưu giữ đầy đủ tên cũng như số điện thoại của bà N. nên theo quy định, sau 14 ngày và 21 ngày chuyển phôi, BV phải gọi điện cho bà N. để hỏi tình hình thai nhi nên sự việc mới bị phát lộ.
Thúy Hạnh
Chồng bày mưu lấy cắp phôi của vợ tại bệnh viện Bưu Điện giúp bồ mang thai
- Vừa sinh con được hơn 7 tháng nhờ thụ tinh ống nghiệm, bà N. bất ngờ nhận được điện thoại của BV Bưu điện (Hà Nội) hỏi tình hình sức khoẻ thai nhi thế nào.
" alt="Chồng đánh cắp phôi cho bồ mang thai, Bộ Y tế yêu cầu BV đi xác minh" />Chồng đánh cắp phôi cho bồ mang thai, Bộ Y tế yêu cầu BV đi xác minhTrong xe có 3 gương chiếu hậu nhưng đa số việc điều chỉnh góc nhìn trên gương của tài xế Việt chỉ phát huy khoảng 70% khả năng của chúng. Việc này gây nguy hiểm cho tài xế khi không bao quát được điểm mù 2 bên thân xe mà còn làm giảm tầm quan sát phía sau.
Đa số các tài xế thường chỉnh gương chiếu hậu 2 bên cho thấy 1 phần thân xe khi đang để tầm mắt ở vị trí tựa đầu ghế lái. Cách chỉnh gương ở vị trí này sẽ tạo ra một điểm mù lớn bên mỗi hông xe mà người lái không thấy được. Nhà sản xuất đã tạo ra 3 gương chiếu hậu với mục đích chúng sẽ tạo thành 1 góc rộng cho tài xế quan sát phía sau xe, tựa như một bức ảnh toàn cảnh panorama ghép lại. Nếu góc nhìn của 1 hoặc cả 2 gương bên hông chồng lên 1 phần gương ở giữa, nghĩa là bạn đang đặt chúng sai vị trí.
Chỉnh gương chiếu hậu phía trong xe
Đầu tiên bạn chỉnh gương phía trong sao cho nhìn thấy toàn bộ cửa kính sau, vị trí ngồi cao sẽ có lợi thế vì có thể cụp gương xuống và tránh được ánh sáng từ bầu trời làm lóa mắt. Cần lưu ý chỉ có ánh mắt di chuyển để quan sát, không ngoài người hay nghiêng đầu khi sử dụng gương chiếu hậu.
Chỉnh gương chiếu hậu phía ngoài xe
Để chỉnh gương bên phía tài xế, bạn giữ tư thế lái xe chuẩn, sau đó nghiêng người về bên trái gần chạm cột B, kế đó chỉnh gương sao cho 1 phần nhỏ thân xe nằm trong gương.
Bạn làm tương tự để chỉnh gương bên phụ, nghiêng người ra phía giữa xe, chỉnh gương bên phụ sao cho thấy 1 phần nhỏ thân xe trong gương.
Lúc này, cả 2 gương đều được mở rộng ra 2 bên và bạn sẽ có tầm nhìn tốt hơn. Tuy nhiên, do cấu trúc mỗi xe khác nhau và kích cỡ gương cũng khác nhau, bạn cần kiểm tra lại các điểm mù bằng phương pháp sau. Nhìn vào 2 mép gương chiếu hậu trong xe, xác định điểm cuối cùng bạn nhìn thấy phía bên ngoài xe, sau đó nhìn vào gương chiếu hậu 2 bên và điều chỉnh sao cho mép trong của gương vừa chạm điểm mốc đó.
Trong tình huống thực tế, khi xe sau vượt, hình ảnh của xe đó sẽ chuyển từ gương chiếu hậu phía trong xe ra gương 2 bên, người lái sẽ quan sát được chuyển động liên tục của các xe này nhờ nhìn được bao quát góc rộng nhất.
Hạn chế
Khi sử dụng cách chỉnh gương này lần đầu tiên, chắc chắn đa số các bác tài đều thấy rất khó chịu vì có cảm giác mất an toàn. Nguyên nhân do không thấy được điểm mốc là thân xe trong gương, dẫn đến không xác định được vị trí gương chiếu hậu đang phản chiếu ở đâu. Trong tình huống này, bạn có thể nghiêng đầu qua trái hoặc phải vài lần để thấy được thân xe, kết hợp với việc liên tục quan sát kính trong xe nhiều hơn bình thường, cách này sẽ giúp bác tài nhanh chóng làm quen với vị trí gương mới này.
Theo Báo Giao thông
Bán xe "cắm" ngân hàng, chủ showroom lẩn trách nhiệm, khách bất lực tố cáo
Thương lượng bất thành, anh Dương Văn Nam (Hà Nội) đã đến cơ quan Công an tỉnh Thái Nguyên tố cáo chủ showroom ô tô Thọ Hương (Thái Nguyên) vì lẩn trách nhiệm khi bán xe "cắm" ngân hàng với giấy tờ đăng ký xe nghi làm giả.
" alt="Cách chỉnh gương chiếu hậu để thoát khỏi điểm mù chết người của ô tô?" />Cách chỉnh gương chiếu hậu để thoát khỏi điểm mù chết người của ô tô?Soi kèo góc Fulham vs Tottenham, 20h30 ngày 16/3
- Nhận định, soi kèo Pachuca vs Tijuana, 09h00 ngày 17/3
- Vì sao các YouTuber hay tuyên bố nghỉ làm nội dung?
- Vượt Ronaldo và Messi, Van Dijk là Cầu thủ xuất sắc nhất C1
- Truyện Mật Mã Tây Tạng
- Nhận định, soi kèo Moreirense vs Boavista, 03h30 ngày 17/3: Dìm khách xuống đáy
- Nga yêu cầu tất cả smartphone, smartTV phải cài đặt sẵn phần mềm 'nội'
- Trường Sơn Homes
- Tai nghe AirPods có nguy cơ 'cháy hàng' vì dịch virus corona
-
Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Cagliari, 22h00 ngày 16/3: Trút giận?!
Hư Vân - 16/03/2025 11:57 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Truyện Tôi Nổi Điên Ở Tiểu Thuyết Tương Lai Ngược Thụ
Đi trong môi trường lạ lẫm, Từ Thanh Nhiên không khỏi đảo mắt nhìn xung quanh vài lần.
Thiết kế nội thất tràn ngập sự lãng mạn mơ mộng.
Tường chủ yếu là tông màu xanh nhạt và hồng nhạt với các hình ảnh hoạt hình về linh hồn bạn đời và khẩu hiệu có thể thấy ở khắp nơi. So với hầu hết các cơ quan chính phủ, bầu không khí tổng thể ở đây thoải mái và tự do hơn nhiều.
Khi đi qua, cậu còn thấy một số nhân viên dựa vào cửa văn phòng của trưởng bộ phận, vừa uống cà phê vừa trò chuyện cười đùa.
Dường như ngay cả không khí cũng ngọt ngào.
Ngoài nhân viên ra, còn có nhiều cư dân Đế quốc ra vào để tham vấn về vấn đề linh hồn bạn đời. Bên trong thậm chí còn có các cơ sở tư vấn hôn nhân, sắp xếp hôn nhân và các hoạt động kết bạn cho người độc thân... Tóm lại, đa dạng đủ loại.
"Cậu Từ, nhân viên phụ trách của chúng tôi sẽ đến tiếp đón cậu ngay, xin cậu vui lòng đợi ở đây một lát nhé."
Từ Thanh Nhiên được đưa vào một phòng tiếp khách.
Vài chiếc ghế sofa màu sẫm, bàn trà màu xám trắng và một chiếc TV đang phát sóng quảng cáo về Hệ thống Linh hồn Bạn đời. Phòng lớn kế bên có thể nhìn thấy một số thiết bị y tế và máy móc đặc biệt qua cửa sổ kính trong suốt, có lẽ đó là phòng làm việc.
Nhân viên mang cho cậu đồ uống xong rời đi.
Từ Thanh Nhiên đang trả lời tin nhắn điện thoại.
Toàn là tin nhắn từ Thích Hòa Khiêm và những người quen biết ở học viện gửi đến, họ nghe tin về vụ tấn công khủng bố xảy ra ở Vân Thiên Lâu từ bản tin sáng nay, nên đều chạy đến hỏi thăm tình hình của cậu.
Từ Thanh Nhiên không chủ động nói với họ về bữa tiệc gia đình, nhưng không chịu nổi việc những người này cứ ba ngày một lần năm ngày một lượt hỏi cậu gần đây có kế hoạch gì không.
Cậu trả lời thống nhất: "Có việc nhỏ thôi."
Rồi nhận được một loạt: ? ? ?
"... Nghiên cứu cho rằng, linh hồn con người có thể đến từ những thế giới khác nhau, không gian khác nhau, thậm chí là những chiều không gian khác nhau."
Sau khi quảng cáo trên TV kết thúc một vòng lại bắt đầu lại, vừa hay đến phần giới thiệu và giải thích về linh hồn.
Từ Thanh Nhiên nghe thấy câu nói dường như ngụ ý về sự tồn tại của việc xuyên không này, vô thức ngẩng đầu lên.
Lồng tiếng phối hợp với nhân vật hoạt hình đáng yêu bên trong nói: "Nhà nghiên cứu linh hồn nổi tiếng đương đại ngài Trịnh Bách từng đưa ra luận điểm, cho rằng linh hồn rất giống với năng lượng. Giống như định luật bảo toàn, không sinh không diệt, thông thường cái chết trong nhận thức của chúng ta chỉ có thể xác là mất đi còn linh hồn sẽ tiếp tục tồn tại dưới một hình thức khác."
"Theo lý thuyết về không gian và chiều không gian, thế giới mà linh hồn có thể đi đến là vô hạn."
"Và trong thế giới vô hạn xác suất để hai linh hồn có độ tương hợp cao gặp nhau trong thế giới chúng ta đang sống, thậm chí cùng một quốc gia là nhỏ nhoi đến nhường nào."
"Linh hồn kết nối bởi một sợi chỉ mỏng manh, hãy trân trọng mối duyên này."
Từ Thanh Nhiên: "..."
Hóa ra chủ đề này, cuối cùng vẫn phải quay về chuyện yêu đương.
Cửa phòng tiếp khách rất nhanh lại được đẩy ra từ bên ngoài.
Tạ Thiệu Minh dẫn theo Tạ Nam Y cùng với các nhân viên khác mặc đồng phục của bộ phận Linh hồn Bạn đời bước vào.
Tạ Thiệu Minh trông rất phấn chấn, có vẻ gần đây công việc tiến triển đều tốt.
Tạ Nam Y vẫn nhiệt tình như vậy: "Từ Thanh Nhiên, chúng ta lại gặp nhau rồi!"
Từ Thanh Nhiên đáp lại lời chào của họ, rồi hỏi với vẻ nghi hoặc: "Các người không phải là ở viện nghiên cứu sao? Sao tôi chỉ làm một cuộc kiểm tra độ tương thích linh hồn mà các người cũng đến?"
Tạ Nam Y bĩu môi than phiền: "Cậu không biết đâu, sau khi cậu rời đi ba tôi cứ nhìn chằm chằm vào dữ liệu của cậu, nói rằng linh hồn cậu thị rất đặc biệt. Nghe nói cậu muốn làm một lần ghép đôi nữa với những người loại E, ông ấy cứ nằng nặc đòi đến thu thập dữ liệu, còn đánh cược với người của phòng làm việc rằng dữ liệu kết nối của cậu chắc chắn cũng rất kỳ diệu!"
"Còn về phần tôi." Tạ Nam Y cười hì hì, vén mái tóc đuôi ngựa vàng óng nói, "Tôi là thiên tài Tạ Nam Y mà, đương nhiên là nghiên cứu song song rồi, kết nối linh hồn cũng nằm trong phạm vi công việc của tôi!"
"Chuyên gia có thẩm quyền nhất về hệ thống kết nối linh hồn hiện nay là Trịnh Bách, thầy của tôi đấy... Chính là ông già mà lần trước cậu đã gặp ấy!"
Từ Thanh Nhiên nhớ ra vị Trịnh lão tiên sinh đó.
Tạ Nam Y một khi đã mở miệng là có thể nói liên tục rất nhiều: "Chỉ là bây giờ tuổi càng cao càng lười biếng, gần đây lại đi du lịch nước ngoài rồi, không biết khi nào mới về."
"Nhưng tôi học rất nhanh, hầu hết những ông ấy dạy tôi đều đã nắm vững, thậm chí Thẩm Đình Dục trước đây --"
Nói đến đây, cô đột ngột dừng lại.
Biểu cảm của Tạ Nam Y, giống như một robot đột nhiên bị ngắt dây điện vậy, cứng đờ.
Từ Thanh Nhiên ngẩng mắt lên, nghi hoặc hỏi: "Thẩm Đình Dục làm sao?"
Tạ Nam Y suýt nữa thì buột miệng nói ra chuyện có khả năng sửa đổi mẫu chip và việc cô còn lén lút giúp Thẩm Đình Dục sửa một lần.
Cô gấp đến mức suýt nữa cắn phải lưỡi mình.
Tạ Nam Y vội vàng tìm cách bổ sung: "... Không có gì, chỉ là, Thẩm Đình Dục cậu cũng biết đấy, cảnh giác cao và rất khó đối phó. Trước đây, việc kiểm tra sức khỏe thể chất và linh hồn của cậu ta và Thiên Dật đều do tôi và bố tôi làm giúp cho!"
Từ Thanh Nhiên im lặng một lúc, rồi bình luận: "Đúng thật."
Tạ Nam Y thầm thở phào nhẹ nhõm.
Chợt nhớ ra chuyện cô đã lo lắng suốt nửa ngày.
Nghe nói tất cả dữ liệu mới nhất của những người loại E chưa có bạn đời trong Đế quốc đều đã được tải lên hệ thống kết nối ở đây.
Mặc dù lần này đối tượng kết nối bổ sung của Từ Thanh Nhiên chỉ có loại E, nhưng Thẩm Đình Dục vừa hay lại là loại E!
Bấy giờ Tạ Nam Y lo gần chết.
Chuyện lớn như vậy mà Thẩm Đình Dục không báo trước với cô, Từ Thanh Nhiên đột nhiên lại đến. Có nhiều nhân viên như vậy ở đây cô chắc chắn không thể can thiệp nữa, trên đường đến đây cô vẫn liên tục gọi điện cho Thẩm Đình Dục, anh cũng không nghe máy.
Còn tưởng anh sẽ đi cùng Từ Thanh Nhiên, kết quả lại không có!
Trong lúc đang mãi suy nghĩ, Tạ Thiệu Minh và những người khác đã mở khóa cửa dẫn vào phòng làm việc bên cạnh, mời Từ Thanh Nhiên vào để lấy mẫu thông tin linh hồn.
Tạ Nam Y nhìn chằm chằm vào bóng lưng họ, thở dài trong lòng.
Thôi vậy, cứ để mặc số phận vậy. Nói không chừng là Thẩm Đình Dục đang rung động trong lòng, cây sắt nở hoa, định thử với Từ Thanh Nhiên nên mới không có động tĩnh gì?!
Ngay lúc này đây, Thẩm Đình Dục đang được nhắc đến, vừa mới đến đồn cảnh sát nơi giam giữ Trương Hồng Diễm.
Ngay tại cổng vào của đồn cảnh sát, anh gặp một người quen khác.
Lục Thành ngẩng đầu lên, ánh mắt chạm phải anh, trước tiên là ngạc nhiên, sau đó nhíu mày bất mãn nói: "Thẩm Đình Dục, sao anh lại ở đây?"
Hắn khá rất bất ngờ khi thấy anh xuất hiện ở nơi này vào thời điểm này.
Thẩm Đình Dục cười nhạt đáp lại: "Vậy tại Lục Thiếu tướng lại đến đây?"
Lần đầu tiên, Lục Thành cảm nhận rõ ràng sự lạnh lùng và ghét bỏ không hề che giấu từ Thẩm Đình Dục.
Hắn ngập ngừng một chút, biết rằng mình hiện giờ không thể ngẩng đầu lên trước mặt anh và Từ Thanh Nhiên, chỉ có thể lạnh lùng nói: "Tất nhiên tôi đến đây để tìm Trương Hồng Diễm, làm rõ chuyện giữa cô ta và Thanh An."
Ngày hôm đó tại Vân Thiên Lâu, khi biết được sự thật, hắn quả thật rất tức giận, thậm chí đã suy luận ra kết quả từ nhiều phương diện, gần như chắc chắn về sự thật.
Chỉ là sau khi về nhà suy nghĩ bình tĩnh một thời gian, hắn cảm thấy dù có muốn kết tội Từ Thanh An thì cũng phải làm cho rõ ràng. Vì vậy hắn cố ý đến đây một chuyến muốn nói chuyện với Trương Hồng Diễm cũng như hỏi về bằng chứng.
Hơn nữa, Từ Thanh An cũng đã bị giam giữ tại nơi này.
Lục Thành vừa suy nghĩ xong với tâm trạng nặng nề đã nghe Thẩm Đình Dục nói nhạt: "Trùng hợp thật, tôi cũng đến gặp Trương Hồng Diễm."
Nghe vậy, hắn nghi ngờ hỏi: "Anh tìm bà ta làm gì?"
Song Thẩm Đình Dục không có ý định trả lời hắn, trực tiếp sải chân bước qua hắn đi vào đồn cảnh sát trước.
Lục Thành không chịu thua kém, nhanh chóng đuổi theo.
Sau đó hai người lại xảy ra tranh cãi trong đồn cảnh sát.
Theo quy trình bình thường, nếu cả hai đều muốn gặp Trương Hồng Diễm thì phải lần lượt vào. Nhưng Lục Thành không muốn để Thẩm Đình Dục - người đến trước - vào gặp, nên đã đưa ra ý kiến phản đối. Còn Thẩm Đình Dục vốn luôn dễ nói chuyện, lần này thái độ hiếm khi cũng rất cứng rắn, không có ý định nhường nhịn Lục Thành.
Những cảnh sát cấp dưới trong đồn không dám đắc tội với hai vị tai to mặt lớn này, nên cứ mãi kéo dài.
Cho đến khi Tô Văn Húc vừa nói chuyện xong với trưởng đồn tình cờ bắt gặp cảnh này.
Ông tiến đến chào hỏi người quen - Thẩm Đình Dục trước, sau khi biết được nguyên nhân tranh cãi của họ thì nói: "À, dù sao cũng vì cùng một chuyện, hai người cùng vào không phải là được rồi sao?"
Nói xong còn liếc nhìn Thẩm Đình Dục với vẻ mặt kỳ lạ.
Không thể trách ông được, chủ yếu sau khi ông theo anh mình làm quen với Thẩm Đình Dục nhiều năm vậy, hiếm khi thấy anh không thể hiện phong độ.
-- Đặc biệt là vì chuyện nhỏ nhặt như vậy.
Vì thế, cuối cùng Thẩm Đình Dục và Lục Thành cùng gặp Trương Hồng Diễm.
Báo cáo cho thấy bà ta thực sự đã sử dụng chất kích thích cấm ST-891, xác nhận rằng phần lớn nguyên nhân mất kiểm soát đêm hôm đó là do tác động của thuốc. Hiện tại tác dụng của thuốc đã qua, tinh thần của bà ta đã trở lại bình thường có thể giao tiếp, chỉ là đôi mắt vô hồn, cả người trông rất tiều tụy.
Khi thấy cả hai cùng xuất hiện, Trương Hồng Diễm hoảng sợ một chút, rồi dần dần trở lại bình tĩnh như chết.
Thẩm Đình Dục kéo ghế ngồi xuống.
Lục Thành còn chưa ngồi xuống đã nói với Trương Hồng Diễm: "Tôi chỉ muốn biết chi tiết cụ thể của sự việc và những bằng chứng có thể chứng minh tất cả điều này là sự thật."
Dưới mắt Trương Hồng Diễm là hai vệt thâm đen, bà ta ngước mắt nhìn Lục Thành với ánh mắt u ám.
"Lục Thiếu tướng đang nói về chuyện của Từ Thanh An phải không?" Bà ta hỏi bằng giọng khàn khàn hơi khô khốc.
Rồi lại trả lời trước khi nhận được câu trả lời khẳng định: "Sự thật đúng như tôi đã nói."
"Bởi vì Từ Thanh An phát hiện ra Từ Thanh Nhiên có một... đối tượng phù hợp cao rất tốt, cậu ta không muốn thấy kết quả này xảy ra." Nói đến đây, bà ta lại liếc nhìn Lục Thành, ánh mắt có chút ý tứ sâu xa.
"Vì vậy đã nhờ mối quan hệ giữa dì của cậu ta và tôi để nhờ tôi giúp đổi đối tượng phù hợp cao đó thành người khác."
"Cậu ta cũng khá độc ác đấy, muốn xem cậu bạn thân trúc mã của anh bị sắp xếp cho tên rác rưởi như Trần Thắng Phi." Trương Hồng Diễm cười lạnh nói.
Thẩm Đình Dục cúi đầu, không nói gì.
Lục Thành hơi nắm chặt nắm đấm, không biểu lộ gì trên nét mặt, chỉ hỏi: "Bằng chứng đâu?"
Trương Hồng Diễm nói một cách bình tĩnh và tự tin: "Tôi cũng đâu phải là đồ ngu. Lúc đó tuy rất tin tưởng Từ Thanh An, nhưng giúp người khác làm chuyện vi phạm pháp luật như vậy, tôi cũng phải có một chút thủ đoạn chứ."
Khi Trương Hồng Diễm giúp Từ Thanh An xử lý tài liệu chip của Lục Thành tại Bệnh viện Liên hợp Ngân Long, để không bị phát hiện, hệ thống giám sát trong phòng là do chính bà ta xử lý. Chỉ là để phòng ngừa, trước khi xóa bản ghi Từ Thanh An và bà ta vào tráo đổi, bà ta đã tạo một bản sao.
Lúc đó bà ta do dự rồi để lại một tâm nhãn, chỉ nói với Từ Thanh An là đã liên hệ người chuyên môn tắt và gây nhiễu camera giám sát trong khoảng thời gian đó.
Giống như bà ta hoàn toàn tin tưởng Từ Thanh An, cậu ta cũng tin tưởng bà. Biết bà rất coi trọng công việc, cả hai đều trên cùng một con thuyền, nghĩ rằng dù có chuyện gì xảy ra bà cũng không thể để lộ chuyện này.
Còn về việc Từ Thanh Nhiên sau đó vào phòng làm việc, camera giám sát trong khoảng thời gian đó đã bị hệ thống trên người bà hoàn toàn gây nhiễu, nên khi Trương Hồng Diễm xử lý bản sao không phát hiện ra có gì bất thường sau đó.
"Bằng chứng anh muốn tôi vừa mới giao nộp rồi, video quay rất rõ ràng, anh đi tìm người của đồn cảnh sát là có thể xem." Bây giờ Trương Hồng Diễm chỉ có thái độ chẳng còn gì để mất.
Viên cảnh sát canh gác bên ngoài nhanh chóng mang đến tấm bảng quang học chứa đoạn video giám sát đó, đặt lên bàn trước mặt Lục Thành rồi lại lui ra ngoài.
Lục Thành bước đến bên bàn, chuẩn bị tinh thần trước khi bấm mở video.
Thẩm Đình Dục im lặng, ánh mắt cũng dõi theo nhìn xuống tấm bảng quang học. Từ khi Từ Thanh An vào trao đổi với Trương Hồng Diễm cho đến khi hai người cười nói rời đi, từng cử động đều rõ ràng thu vào mắt anh.
Cuối cùng, Trương Hồng Diễm còn bổ sung: "À phải rồi, quên mất là camera giám sát không có âm thanh, chắc các anh vẫn còn nghi ngờ phải không?"
"Tôi sẽ nói với cảnh sát ngay, để họ kiểm tra thẻ làm việc của tôi. Để phòng ngừa bị uy hiếp vu oan giá họa, khi làm việc tôi luôn gắn một cái kim ghi âm ở đó. Nếu đến nhà tôi, có lẽ sẽ tìm thấy."
Tuy nhiên Lục Thành chẳng còn tâm trí để ý đến đoạn bổ sung này của cô ta.
Hai mắt chăm chú nhìn vào màn hình bảng quang học, cả người hoàn toàn đứng im tại chỗ, có lẽ vẫn đang sốc vì Từ Thanh An thực sự làm ra chuyện như vậy.
Hắn rất tức giận.
Nhận thức về Từ Thanh An trong những năm qua trong chớp mắt đều bị lật đổ, khiến hắn có cảm giác tức giận vì bị lừa dối che giấu.
Thậm chí khiến hắn cảm thấy việc trước đây luôn so sánh cậu ta với Từ Thanh Nhiên trước mặt Từ Thanh Nhiên, cho đến sau này nhất thời mù quáng, cho rằng Từ Thanh An phù hợp làm bạn đời hơn Từ Thanh Nhiên... càng giống một trò cười.
Ánh mắt tình cờ chạm phải Thẩm Đình Dục đang ngồi bên cạnh, hắn lại tự chế giễu cười một tiếng.
Nhìn thấu được sự giả tạo của Thẩm Đình Dục, nhưng lại không nhìn thấu sự giả dối của Từ Thanh An.
Lục Thành trong lòng vô cùng tức giận, xoay người bước nhanh ra cửa, muốn tìm Từ Thanh An để hỏi cho rõ tất cả những gì cậu ta đã che giấu trong quá khứ.
Nhưng ngay trước khi mở cửa, tình cờ nghe được cuộc đối thoại giữa Trương Hồng Diễm và Thẩm Đình Dục.
Thẩm Đình Dục khấu ngón tay gõ gõ trên mặt bàn, hiếm khi để lộ sự lạnh lùng trong mắt ra ngoài: "Tôi vừa xem video, trong đó có động tác sửa đổi dữ liệu chip của cô."
"Vì vậy câu nói của cô rằng cô và Từ Thanh An chỉ có âm mưu mà không thực hiện, cũng là giả."
Câu nói này, là giọng điệu khẳng định.
Trong lúc Trương Hồng Diễm im lặng, Lục Thành cũng dừng động tác mở cửa lại.
... Phải rồi, sao hắn lại bỏ qua chuyện này? Hôm đó ở Vân Thiên Lâu, Trương Hồng Diễm ngụy biện chỉ là nghĩ tới thôi, nhưng nhớ kỹ lại cảnh giám sát vừa xem, Trương Hồng Diễm rõ ràng đã đang sửa đổi và Từ Thanh An cũng đang đứng bên cạnh xem!
Chỉ riêng điểm này, đã đủ để xác định tội xúi giục và đồng phạm của Từ Thanh An!
"Hôm nay tôi đến đây, chỉ có hai câu hỏi muốn hỏi cô."
Phía sau là giọng nói lạnh nhạt của Thẩm Đình Dục: "Thứ nhất, có phải cô đã sửa đổi dữ liệu chip của đối tượng phù hợp cao với Từ Thanh Nhiên không?"
Trương Hồng Diễm do dự trong biểu cảm.
Cuối cùng dưới ánh mắt lạnh lùng của Thẩm Đình Dục, cô ta thành thật: "... Đúng vậy, tôi đã thay đổi thật."
Thẩm Đình Dục im lặng.
Trương Hồng Diễm vẫn đang nói tiếp: "Nhưng đối tượng tôi thay đổi thành là Trần Thắng Phi, kết quả các anh đều thấy rồi, Từ Thanh Nhiên không bị đẩy cho gã ta. Tôi..."
Bà ta há miệng, lại không biết nên nói tiếp thế nào.
Rõ ràng rất chắc chắn đã đổi thành Trần Thắng Phi, cuối cùng sao lại thành Thẩm Thiên Dật nhỉ? Hơn nữa sau khi tiễn Từ Thanh An đi bà ta đã không rời khỏi phòng làm việc nữa, cho đến khi làm xong công việc đăng ký dữ liệu chip, chắc chắn không qua tay người khác.
Trừ phi trong quá trình tải lên, có người ở một trạm trung chuyển dữ liệu cấp cao nào đó can thiệp.
Nhưng lúc đó Từ Thanh Nhiên tai tiếng vang dội, trong số những người bả ta biết không có ai là nhà từ thiện lớn sẽ chủ động giúp đỡ. Hơn nữa cũng không ai biết chuyện họ lén lút sửa đổi dữ liệu, ai lại trùng hợp đi bắt đối tượng của Từ Thanh Nhiên để sửa chứ?
Bên cửa, tay Lục Thành đã rút khỏi tay nắm cửa.
" alt="Truyện Tôi Nổi Điên Ở Tiểu Thuyết Tương Lai Ngược Thụ" /> ...[详细] -
Cho con ăn nhiều măng, bác sĩ phải rạch dạ dày bé 6 tuổi cấp cứu
Bác sĩ phải mở dạ dày để lấy khối bã thức ăn rắn chắc kích thước lớn cho bệnh nhi
Tại bệnh viện, kết quả thăm khám, chụp chiếu cho thấy, bệnh nhi bị tắc ruột non, quai ruột nổi rõ nghi do bã thức ăn. Ngay lập tức, bệnh nhi được chỉ định phẫu thuật cấp cứu.Ca phẫu thuật kéo dài 2 giờ. Khi phẫu thuật, bác sĩ thấy trong ổ bụng bệnh nhi có nhiều dịch, quai ruột non giãn to, có khối bã thức ăn kích thước 2x3cm cứng chắc làm bít tắc hoàn toàn lòng ruột, phía trên chỗ bít tắc có nhiều bã thức ăn kích thước nhỏ hơn. Ngoài ra, dạ dày có 2 khối bã thức ăn kích thước lớn, 3x3cm.
Để xử trí, bác sĩ bóp nhỏ bã thức ăn, tuồn dịch để bã xuống đại tràng. Riêng 2 khối bã lớn ở dạ dày, bác sĩ buộc phải rạch để lấy ra, sau đó rửa ổ bụng.
2 khối thức ăn lớn trong dạ dày được lấy ra Sau phẫu thuật, hiện sức khoẻ bệnh nhi đã ổn định, có thể uống sữa và ăn cháo, sau 1 tuần sẽ được xuất viện.
Theo BS Lân, tình trạng tắc ruột nếu không được phát hiện và phẫu thuật sớm dễ dẫn đến nguy cơ nhiễm trùng, nhiễm độc, hoại tử ruột, suy đa tạng, thậm chí gây tử vong.
Để tránh tắc ruột do thức ăn, người dân không nên ăn quá nhiều đồ ăn chứa nhiều chất xơ, nhiều nhựa như quả sung, quả cám mít, măng, hồng xiêm lúc đói, đặc biệt với người già và trẻ em.
Thúy Hạnh
Thường xuyên uống trà sữa, nam thanh niên Phú Thọ phải cấp cứu vì tắc ruột
- Nam thanh niên nghiện trà sữa, thường xuyên uống trà sữa thay cơm khiến các hạt trân châu đóng bánh trong ruột.
" alt="Cho con ăn nhiều măng, bác sĩ phải rạch dạ dày bé 6 tuổi cấp cứu" /> ...[详细] -
MU lo sốt vó khi De Gea trì hoãn ký hợp đồng mới
Lãnh đạo MU đã thảo sẵn bản hợp đồng mới có thời hạn 6 năm, kèm theo mức lương tăng vọt lên mức 350.000 bảng/tuần cho David De Gea.
De Gea chưa chịu ký hợp đồng mới Giới truyền thông Anh xác nhận, các cuộc thương thảo đã xong xuôi nhưng bản thân De Gea vẫn chưa chịu đặt bút ký chính thức.
Phía đội bóng thành Manchester rất mong đợi giao kèo được thông qua để công bố chính thức trên các phương tiện truyền thông đại chúng, khi De Gea giữ băng thủ quân MU.
Tuy nhiên, MU đang phải chờ đợi trong mỏi mòn vì bản thân De Gea vẫn ngoài nghi về thực lực và tham vọng của đội bóng.
Vấn đề chính khiến ngôi sao người Tây Ban Nha lăn tăn là chính sách cắt giảm 25% tiền lương nếu CLB không giành được tấm vé dự Champions League mùa tới.
Điều đó đồng nghĩa, thù lao De Gea sẽ bị tụt xuống còn 263.000 bảng/tuần trong trường hợp đoàn quân Solskjaer không thể chen chân vào tốp 4 Ngoại hạng, hay vô địch Europa League.
Hiện PSG và Real Madrid là hai đội bóng theo dõi sát sao diễn biến của De Gea ở Old Trafford. Họ sẵn sàng giang tay chào đón thủ thành 28 tuổi khi giao kèo của anh và MU sắp hết hạn.
Hè năm ngoái, MU đã phải kích hoạt điều khoản tự động gia hạn hợp đồng thêm 12 tháng với David De Gea, đến 6/2019.
MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY
* An Nhi
" alt="MU lo sốt vó khi De Gea trì hoãn ký hợp đồng mới" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3
Pha lê - 16/03/2025 08:02 Máy tính dự đoán ...[详细]
-
3 công an hiến nhóm máu hiếm cứu sống thanh niên bị đâm trọng thương
BV Đa khoa tỉnh Lâm Đồng vừa phẫu thuật cứu sống bệnh nhân Nguyễn Hữu Thọ (SN 1999, trú huyện Đam Rông, Lâm Đồng) do bị đâm trọng thương, nhờ sự hiến máu của 3 cán bộ công an.
Khuya hôm qua, Công an phường 2 (TP Đà Lạt) nhận tin báo tại một quán karaoke trên địa bàn xảy ra vụ ẩu đả. Công an phường 2 đã phối hợp với Đội Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Lạt tới hiện trường giải quyết sự việc.
2 cán bộ công an đến bệnh viện hiến máu cứu bệnh nhân Tại đây, anh Nguyễn Hữu Thọ (nhân viên quán karaoke) trong lúc xảy ra mâu thuẫn đã bị khách dùng vật cứng đâm vào vùng đùi chân trái, gây mất máu nhiều. Nạn nhân được đưa vào BV Đa khoa tỉnh Lâm Đồng cấp cứu.
Nạn nhân Thọ bị đứt động mạch chủ ở chân, cần tiếp nhóm máu Rh- để phẫu thuật gấp mới có thể giữ được mạng sống.
Lúc này, thượng úy Nguyễn Văn Thăng (cán bộ Công an phường 2) đến giải quyết vụ ẩu đả, biết thông tin đã đến bệnh viện hiến máu cứu nạn nhân.
Cùng lúc này, 2 cán bộ công an công tác tại Công an tỉnh Lâm Đồng nhận được thông tin kêu gọi từ bệnh viện cũng tình nguyện đến hiến máu cứu người.
Bệnh viện đã phẫu thuật cứu sống bệnh nhân có nhóm máu hiếm nhờ sự hiến máu từ cán bộ công an Nhờ được tiếp máu kịp thời từ 3 cán bộ công an, bệnh viện đã tiến hành phẫu thuật khẩn cấp, giữ được tính mạng cho anh Nguyễn Hữu Thọ.
Theo các tài liệu về y khoa, ở Việt Nam có tới 99,96% số người thuộc nhóm máu Rh+ (hoặc O+ hoặc B+ hoặc A+ hoặc AB+, xếp theo tỷ lệ giảm dần) nhưng chỉ có 0,04%-0,07% số người thuộc nhóm máu Rh- (hoặc O- hoặc B- hoặc A- hoặc AB-). Theo quy định của Hiệp hội Truyền máu quốc tế, nhóm máu có tỷ lệ dưới 0,1% trong cộng đồng được gọi là nhóm máu hiếm và dưới 0,01% gọi là nhóm máu rất hiếm.
Như vậy, những người có nhóm máu Rh- ở nước ta thuộc cộng đồng người có nhóm máu hiếm (trong 10.000 người mới có 4-7 người mang nhóm máu Rh-).
15 phút cứu người đàn ông có tá tràng chảy máu thành dòng
Người đàn ông nhập viện trong tình trạng nguy kịch sốc mất máu, niêm mạc nhợt, thở ngáp, suy hô hấp nặng được cứu sống ngoạn mục nhờ nội soi tiêu hóa cấp cứu tại giường...
" alt="3 công an hiến nhóm máu hiếm cứu sống thanh niên bị đâm trọng thương" /> ...[详细] -
Hình ảnh xúc động về 'chiến binh' quả cảm kết nối hàng hóa xuyên vùng tâm dịch Sơn Lôi
Dưới đây là hình ảnh Viettel Post đã vận chuyển hàng hóa vào Sơn Lôi - Bình Xuyên sáng nay:
Viettel Post tiếp nhận và chuẩn bị vận chuỷen 300 chai dung dịch rửa tay khô QT cho người dân Sơn Lôi.
Hàng hóa sau khi tập kết tại Bưu cục Khương Mai, Hà Nội sẽ kết nối với xe vận chuyển của Viettel Post lên trung tâm huyện Bình Xuyên.
Hàng hóa sau khi tập kết tại Bưu cục Khương Mai, Hà Nội sẽ kết nối với xe vận chuyển của Viettel Post lên trung tâm huyện Bình Xuyên.
" alt="Hình ảnh xúc động về 'chiến binh' quả cảm kết nối hàng hóa xuyên vùng tâm dịch Sơn Lôi" /> ...[详细]Sơn Lôi đang là tâm dịch Covid-19
-
Gần 30 người điều trị cách ly sau vụ bé 6 tuổi tử vong vì bạch hầu
Lãnh đạo Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Đắk Lắk sáng nay cho biết, đến thời điểm này, ghi nhận có 3 trường hợp dương tính và gần 30 người đang được cách ly theo dõi bạch hầu.
Theo vị này, hiện ngành y tế đã tổ chức diệt khuẩn bằng hóa chất trong vùng có người mắc bệnh, cắm biển cảnh báo cách ly, hạn chế người dân đi vào vùng dịch.
Ngành y tế Đắk Lắk ghi nhận có 4 trường hợp dương tính với bạch hầu, trong đó 1 trường hợp đã tử vong Ngoài ra, có gần 1000 người được cho uống kháng sinh phòng bạch hầu với số lượng hơn 15 nghìn viên.
Sở Y tế Đắk Lắk cũng đã thành lập đoàn về xã Ea H’Đing (huyện Cư M’gar) để kiểm tra, chỉ đạo công tác dập dịch.
Trước đó, ngành y tế ghi nhận trường hợp bệnh nhân H’Si Yan (SN 2013, trú buôn H’Ring, xã Ea H’Đing) tử vong do bạch hầu.
Bệnh nhân H’Si được đưa vào BV Đa khoa vùng Tây Nguyên cấp cứu cứu trong tình trạng thở khò khè, họng có nhiều giả hạc trắng, bóc ra chảy máu vào ngày 29/8.
Ổ dịch bạch hầu được phát hiện tại buôn H'Ring, xã Ea H'Đing (huyện Cư M'gar, Đắk Lắk) Đến 14g30 cùng ngày, bệnh nhân chuyển nặng, tiên lượng xấu, theo dõi bạch hầu. Đến khuya cùng ngày, bệnh nhân lên cơn khó thở, phản xạ kém, chẩn đoán bạch hầu thanh quản, suy hô hấp cấp độ 4. Đến rạng sáng hôm sau, bệnh nhân tử vong.
Ngay khi phát hiện dịch, Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh phối hợp Trung tâm Y tế huyện Cư M’gar tiến hành điều tra tại khu vực phát hiện ổ dịch để xác định các ca bệnh, đồng thời nhanh chóng tiến hành việc cách ly, sát trùng và cấp dự phòng thuốc kháng sinh cho người dân.
Sở Y tế Đắk Lắk đã lập đoàn công tác, kiểm tra, chỉ đạo dập dịch tại huyện Cư M'gar - Ảnh: Sở Y tế Đắk Lắk Chính quyền địa phương cùng với ngành y tế huyện Cư M’gar cũng đã thành lập ban chỉ đạo phòng chống dịch khẩn cấp tại huyện, xã sẵn sàng cung ứng kinh phí, vật tư, hóa chất, thuốc cho việc điều trị, dự phòng và chống bệnh bạch hầu.
BV Đa khoa huyện Cư M’gar cũng đã nhanh chóng thành lập khu cách ly dành riêng cho bệnh nhân nghi mắc bệnh bạch hầu.
Hiện có gần 1000 người dân tại khu vực phát hiện ổ dịch bạch hầu được uống kháng sinh phòng bệnh - Ảnh: Sở Y tế Đắk Lắk Sở Y tế Đắk Lắk đề nghị ngành y tế huyện Cư M’gar tiếp tục triển khai quyết liệt các biện pháp phòng chống bệnh bạch hầu; tăng cường công tác giám sát chặt chẽ ổ dịch, không để dịch lan rộng.
Ngoài ra, khuyến cáo bạch hầu là bệnh lây lan nhanh qua đường hô hấp, dễ lây lan nên đề nghị ngành y tế huyện Cư M’gar cần xây dựng phương án điều trị bệnh bạch hầu tại chỗ để tiện quản lý, cách ly.
Bé gái tử vong nghi mắc bạch hầu, 11 người đi đám tang nhập viện điều trị
Bé gái 6 tuổi ở Đắk Lắk tử vong nghi do mắc bạch hầu, 11 người đến dự đám tang cũng xuất hiện sốt phải nhập viện điều trị.
" alt="Gần 30 người điều trị cách ly sau vụ bé 6 tuổi tử vong vì bạch hầu" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Adelaide Comets vs Croydon FC, 16h45 ngày 17/3: Tiếp tục thăng hoa
Hồng Quân - 16/03/2025 19:57 Úc ...[详细]
-
Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền
Yếu tố an toàn lên ngôi
Những cam kết về lợi nhuận trong mô hình condotel bị phá vỡ đã và đang khiến niềm tin vào đầu tư của khách hàng sụt giảm. Trước đó, tình trạng sốt đất ảo của Đà Nẵng cũng đã buộc cơ quan quản lý phải can thiệp, chấn chỉnh những vi phạm pháp lý tại nhiều dự án đất nền, đặc biệt là hành vi “treo đầu dê, bán thịt chó”. Vào tháng 9/2019, sự vụ của Công ty Alibaba đã được đưa ra trước pháp luật khi doanh nghiệp này vẽ ra hàng chục dự án đất nền ma.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần II vừa qua, nhận định về bức tranh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng: “Sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro”. Thứ trưởng nhấn mạnh, tại một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác.
Cũng trong diễn đàn, nhiều chuyên gia đồng tình đưa ra quan điểm, thị trường bất động sản năm 2019 đã giảm tốc và có nhiều biến động. Trước bối cảnh đó, ông Phạm Lâm, CEO DKRA nhận định, xu hướng lựa chọn sản phẩm bất động sản của các nhà đầu tư sẽ có sự thay đổi. “An toàn, bền vững là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư trong thời điểm thị trường đang biến động” - ông Lâm khẳng định. CEO DKRA lý giải, an toàn là giá trị thực của sản phẩm bất động sản, bao gồm căn cứ pháp lý, năng lực, uy tín của chủ đầu tư.
Là một trong những khu dân cư đang triển khai tại Nghệ An, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án đảm bảo tính an toàn nhờ những giá trị thực vốn có. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu sổ đỏ riêng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã đầy đủ pháp lý. Khi thanh toán hết giá trị lô đất, khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cửa Cờn Riverside cũng là dự án duy nhất tại Hoàng Mai, khách hàng chỉ cần mua đất đã có thể sang tên chính chủ sổ đỏ mà không yêu cầu phải xây dựng ngay.
Khả năng sinh lời cao
Ngoài sở hữu “tấm vé bảo hành” cho một sản phẩm bất động sản an toàn, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời lớn.
Theo quan điểm đầu tư, khách hàng thông minh sẽ rót tiền vào dự án thuộc những khu vực đang có kỳ đầu phát triển hoặc đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng và giao thông. Cửa Cờn Riverside là dự án thuộc thị xã Hoàng Mai - khu vực được xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Nơi đây đã có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng từ sớm. Chính vì vậy, với vị trí tại trung tâm của Hoàng Mai, hệ thống giao thông kết nối giữa Cửa Cờn Riverside và các khu vực khác đã thuận tiện.
Khi đường cao tốc Bắc Nam đi vào hoàn thành và đặc biệt tuyến đường ven biển 60m đi qua dự án Cửa Cờn Riverside hoạt động, giá của những lô đất nền tại đây dự báo tăng mạnh. Cụ thể, tuyến cao tốc Bắc Nam khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội về Hoàng Mai còn 2 giờ. Quy luật thông thường cho thấy, đường đi tới đâu, giá đất tất yếu sẽ tăng. Giới đầu tư cho rằng, giá của những lô đất nền Cửa Cờn Riverside sẽ sớm trở về mức giá trị thực vốn có của nó.
Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án giàu tiềm năng sinh lời. Giá bán ban đầu của Cửa Cờn Riverside từ 8 triệu đồng/m2, một mức giá thấp hơn ¼ lần so với các khu vực lân cận khác. Thực tế, với giá vốn thấp so với mặt bằng chung của thị trường thì khả năng tăng giá của sản phẩm là cao.
Một trong yếu tố cho thấy khả năng sinh lời của đất nền Cửa Cờn Riverside tốt còn đến từ tính thanh khoản. Đây là dự án hiếm hoi có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định nhờ tiềm năng kinh doanh. Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Cờn Riverside cách Đền Cờn - Đền linh thiêng bậc nhất Nghệ An chỉ 50m, KDL Biển Quỳnh 800m… Theo thống kê vào đầu năm 2019, trung bình mỗi năm Đền Cờn thu hút hơn 110.000 khách du lịch tới. Con số này cho thấy tiềm năng kinh doanh tạo ra dòng tiền quay vòng đều đặn của các lô đất nền tại dự án Cửa Cờn Riverside.
Ngoài ra, tại khu vực lân cận dự án như Quỳnh Phương, quỹ đất đã rơi vào tình trạng khan hiếm. Mức giá mặt đường để kinh doanh lên tới 30 - 35 triệu đồng/m2. Với mức giá cao và sự lựa chọn bị co hẹp, xu hướng của các khách hàng mua đất nền để làm mặt bằng kinh doanh sẽ dịch chuyển về dự án Cửa Cờn Riverside. Chưa kể, trong 1-2 năm nữa, khi lượng cư dân của Cửa Cờn Riverside lấp đầy, thị trường tiềm năng cho kinh doanh sẽ còn mở rộng.
Với những ưu thế hội tụ, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là bài toán tài chính hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh khi vừa đảm bảo được yếu tố sinh lời bền vững, vừa sở hữu tính an toàn. Nhiều dự báo cho rằng, Cửa Cờn Riverside sẽ tạo ra “cơn sốt” hàng vào giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020 trong thời điểm thị trường bất động sản đang khát các dự án tiềm năng.
Lệ Thanh
" alt="Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo CA Belgrano vs Barracas Central, 07h00 ngày 17/3: Lại hòa chăng?
Đi xe số sàn có nên nhảy số, bỏ số?
Kênh Engineering Explained cho biết, miễn là bạn nắm được vài nguyên tắc căn bản, bạn có thể vượt/ bỏ số an toàn. Chữ “an toàn” ở đây có nghĩa là bạn không nên rev-match (vù ga về số) khi đang quẹo cua ở tốc độ cao, hay đang chạy trên đường trơn trượt.
Tác dụng của hộp số là giúp xe di chuyển ở những tốc độ khác nhau một cách mượt mà. Thiết kế hộp số cho phép mỗi số chỉ phù hợp với một dải vòng tua động cơ tối ưu, tương ứng cho ra dải tốc độ thực tế của xe. Ở một cấp số nhất định, động cơ quay càng nhanh (vòng tua lớn) thì tốc độ xe càng nhanh lên tới điểm cần chuyển lên số cao.
Tuy nhiên theo kênh này, nhà sản xuất không hề ép người sử dụng phải lần lượt lên số 1, 2, 3, 4, 5, 6 hay ngược lại. Bạn hoàn toàn có thể vượt 1 – 2 cấp số nếu muốn. Để làm được điều đó, đạp ga ở dải vòng tua cao hơn để chạm ngưỡng tốc độ của cấp số mong muốn và bạn phải đạp côn lâu hơn một chút. Vì nếu thả côn quá nhanh, sẽ khiến chiếc xe bị giật do động cơ và bánh xe đang cố gắng đáp ứng tốc độ đó.
Bạn cũng có thể làm tương tự nếu muốn hạ 2 số một lúc. Mẹo này đặc biệt hữu ích khi bạn đang chạy trên cao tốc và muốn vượt một chiếc xe nào đó. Số thấp thường cho khả năng tăng tốc nhanh hơn bởi sự kết hợp của hộp số và vòng tua máy cao. Bạn có thể sẽ muốn hạ từ số 6 xuống số 4 để có khả năng tăng tốc tốt hơn. Engineering Explained hướng dẫn bạn nên thực hiện mẹo rev-match (vù ga về số). Nghĩa là bạn sẽ thực hiện là cắt côn, trả về số thấp, đạp nhanh nháy chân ga (trong lúc vẫn cắt côn), rồi thả côn bình thường.
Đối với việc muốn chạy khởi động từ số 2 chứ không phải số 1 như bình thường, kênh này cho biết có nhiều hộp số tự động có chức năng đẩy thẳng lên số 2 trong một số trường hợp. Cơ chế là chúng sẽ đẩy lên số 2 mà không thông qua số 1 ở chế độ đường tuyết hoặc khi đường trơn trượt. Điều này vẫn đúng với xe số sàn. Nhưng hãy lưu ý là chỉ nên khởi động từ số 2 khi đang trong mùa đông, ở một số trường hợp nhất định chứ không phải là 24/24 và trong tất cả các ngày trong tuần.
Theo Báo Giao thông
Phanh tay điện tử ô tô có thể sử dụng thay thế phanh chân?
Chuyện gì sẽ xảy ra khi người lái muốn kéo phanh tay điện tử ở tốc độ cao? Câu trả lời sẽ có ở bài viết dưới đây.
" alt="Đi xe số sàn có nên nhảy số, bỏ số?" />
- Nhận định, soi kèo Kingston City vs North Sunshine Eagles, 15h30 ngày 17/3: Tưng bừng bàn thắng
- Giảm giá trăm triệu vẫn ế, đại lý ô tô dài cổ ngóng khách mua
- Chuyện cảm động phía sau những bức tường loang lổ ở bệnh viện E
- Mất 100 triệu đồng đi phẫu thuật thẩm mỹ cắt mí, cô gái 20 tuổi không thể nhắm mắt
- Nhận định, soi kèo Lyngby vs Nordsjaelland, 23h00 ngày 16/3: Chủ nhà tự tin
- Sinh lời hấp dẫn, BĐS ven sông
- Hàng loạt xe BMW dính lỗi nguy hiểm chết người