Tuyển Việt Nam không gặp Thái Lan, Syria, Li Băng ở vòng loại Asian Cup
2025-02-05 22:12:14 Nguồn：NEWS Tác Giả：Bóng đá View:602lượt xem
Sau khi kết thúc vòng loại thứ hai World Cup 2026,ểnViệtNamkhônggặpTháiLanSyriaLiBăngởvòngloạthứ hạng của bundesliga khu vực châu Á đã chọn được 18 đội dự Asian Cup 2027 gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Iran, Australia, Saudi Arabia, Qatar, UAE, Iraq, Uzbekistan, Jordan, Oman, Indonesia, Trung Quốc, Bahrain, Triều Tiên, Kuwait, Palestine và Kyrgyzstan.
24 đội bóng còn lại chia làm 6 bảng đá vòng loại Asian Cup 2027, mỗi bảng gồm 4 đội. 6 đội tuyển đứng đầu bảng sẽ giành vé dự giải bóng đá lớn nhất châu lục năm 2027 tại Saudi Arabia.
Đội tuyển Việt Nam trong trận thua Thái Lan 1-2 ở trận giao hữu trên sân Mỹ Đình hồi tháng 9 (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Trong loạt trận FIFA Days tháng 11 vừa kết thúc, đội tuyển Việt Nam không thi đấu. Đoàn quân HLV Kim Sang Sik vẫn tăng 2 bậc lên thứ 117 thế giới, do các đối thủ đạt kết quả không tốt. Thái Lan hòa Lào và Li Băng trong tháng 11, tụt 2 bậc xuống hạng 97 thế giới.
Với vị trí hiện tại trên bảng xếp hạng FIFA tháng 11, đội tuyển Việt Nam và Thái Lan nằm ở nhóm hạt giống số một ở lễ bốc thăm vòng loại Asian Cup 2027. Hai đại diện Đông Nam Á không đối đầu với 4 đối thủ ở nhóm này gồm Syria (xếp thứ 95 FIFA), Tajikistan (104), Li Băng (112) và Ấn Độ (127).
Nhóm hạt giống số hai gồm Malaysia, Turkmenistan, Philippines, Afghanistan, Hong Kong (Trung Quốc) và Yemen. Nhóm ba gồm Singapore, Maldives, Đài Loan (Trung Quốc), Myanmar, Nepal và Bhutan còn nhóm 4 gồm Brunei, Bangladesh, Lào, Timor Leste, Pakistan và Sri Lanka.
Với kết quả chia nhóm như hiện tại, bảng đấu hứa hẹn khó khăn nhất với đoàn quân HLV Kim Sang Sik gồm Afghanistan (nhóm hai), Singapore (nhóm ba), còn các đối thủ ở nhóm 4 đều khá yếu. Bảng đấu dễ dàng nhất với đội tuyển Việt Nam gồm Philippines (nhóm hai), Maldives (nhóm ba) và các đội tuyển ở nhóm 4.
Dù hành trình đi tiếp không quá dễ dàng, tuy nhiên việc không gặp Thái Lan cùng hai đối thủ mạnh Tây Á là Syria và Li Băng giúp thầy trò HLV Kim Sang Sik dễ thở hơn. Trong ba lần dự Asian Cup, đội tuyển Việt Nam vào tứ kết các năm 2007, 2019 và bị loại ở vòng bảng năm 2024.
Lễ bốc thăm chia bảng vòng loại Asian Cup 2027 sẽ tổ chức vào ngày 9/12. Lịch thi đấu các trận đấu dự kiến từ ngày 25/3/2025 đến 31/3/2026, trùng với vòng loại thứ ba và thứ 4 World Cup 2026 khu vực châu Á.
Lý giải về điều này, các chuyên gia bất động sản cho rằng có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ khu vực trung tâm như quỹ đất không còn, xuất hiện ít dự án mới trong khi cầu tăng. Đặc biệt, việc xin cấp phép phê duyệt xây dựng chung cư cao tầng tại nội đô ngày càng thắt chặt và kiểm soát nghiêm ngặt hơn.
Trong khi đó, yếu tố “nhất cận thị” từ xưa đến nay vẫn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà. Ngoài việc thuận tiện về mặt đi lại, giao thương, thì khu vực trung tâm Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện lớn, trường học chất lượng cao, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, văn hóa. Bởi vậy, mặc dù có mức giá cao hơn nhưng các dự án chung cư nội độ lại rất thu hút khách hàng, thậm chí có dự án vừa ra mắt đã được đặt chỗ đến 70% quỹ căn.
Căn hộ trung cấp quận Thanh Xuân “hiếm có khó tìm”
Sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị phát triển kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận thông qua những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như Siêu thị Big-C, VinMart, hệ thống trường học chất lượng cao Hà Nội - Amsterdam, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ, công viên, bệnh viện…khiến quận Thanh Xuân trở thành khu vực hấp dẫn với nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực.
Tuy nhiên, trong bối cảnh cầu tăng - cung giảm, đặc biệt các khu đất còn sót lại xung quanh trục vành đai 3 - Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao ngày càng ít thì quận Thanh Xuân cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm căn hộ.
Khảo sát khu vực trung tâm quận Thanh Xuân vài năm trở lại đây cho thấy: có rất ít dự án mở bán mới, riêng từ đầu năm 2019 đến nay không có dự án nào được mở bán mới. Nguồn cung chủ yếu dựa vào các chung cư đã chào bán ra thị trường từ những năm trước với số lượng căn hộ còn lại rất ít, hạn chế sự lựa chọn. Mức giá chung cư tại khu vực này trung bình rơi vào khoảng 30 triệu/m2 - 45 triệu/m2 với các căn còn lại diện tích khá lớn, đa số tập trung tại phân khúc trung - cao cấp và cao cấp.
PCC1 Thanh Xuân ra mắt, giải “cơn khát” căn hộ tại Thanh Xuân
Ngoài những dự án trên, tại trục chính Nguyễn Trãi chỉ có các dự án đã đi vào hoạt động từ vài năm trước như Vinhomes Royal City, Golden Land, hay dự án King Palace được mở bán năm 2018, mức giá các chung cư này từ 40-45 triệu/m2...
Mới đây, tại trục này xuất hiện một dự án được chào bán mới ra thị trường, đó là Khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân - 44 Triều Khúc của chủ đầu tư PCC1. Dự án nằm cách đường Nguyễn Trãi chỉ 100m, được coi là dự án hiếm hoi hiện diện tại khu đất vàng quận Thanh Xuân.
Phối cảnh PCC1 Thanh Xuân
Hiện PCC1 Thanh Xuân đang được chào bán với giá từ 27-33 triệu/m2 và được xếp vào phân khúc căn hộ trung - cao cấp. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của PCC1 Thanh Xuân là được thiết kế diện tích hợp lý chỉ từ 55 - 81m2, tương đương chỉ từ 1,6 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ. Có thể nói rằng, mức tổng giá này đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng muốn sở hữu nhà tại vị trí trung tâm Thủ đô, đặc biệt trước thực trạng căn hộ trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm như hiện nay.
Đánh giá về thị trường BĐS quận Thanh Xuân, giới bất động sản cho rằng thực trang thiếu hụt nguồn cung căn hộ sẽ còn kéo dài. Một mặt do quỹ đất đã cạn, một mặt là hạ tầng giao thông vẫn đang tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp. Trong tương lai gần một số tuyến đường sẽ mở rộng như Vũ Trọng Phụng (mở rộng 20m), Nguyễn Tuân (mở rộng 21m), tuyến Xa La - Nguyễn Xiển sẽ thông xe vào 10/10/2019, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự kiến vận hành cuối năm nay sẽ càng tạo nên lực hấp dẫn cho khu vực này.
Bởi vậy, sự ra mắt của khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân với những lợi thế đặc biệt, dự báo sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng bởi khu căn hộ này đáp ứng được nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân trong khu vực.
Minh Tuấn
" alt=""/>2019, nguồn cung căn hộ trung cấp nội đô sẽ ra sao?
