Nhận định

Giá đất ven biển Quảng Ngãi tăng 'phi mã', nhảy múa liên tục

字号+ 作者：NEWS 来源：Thể thao 2025-03-12 13:53:57 我要评论(0)

Trong vai người mua đất,áđấtvenbiểnQuảngNgãităngphimãnhảymúaliêntụthe thao 24/7 phóng vi&ecirthe thao 24/7the thao 24/7、、

Trong vai người mua đất,áđấtvenbiểnQuảngNgãităngphimãnhảymúaliêntụthe thao 24/7 phóng viên (PV) men theo con đường song song với biển ở xã Phổ An, tạt vào một quán sửa xe ven đường. Chủ tiệm tên N.C. (43 tuổi, ở thôn Hội An 2, xã Phổ An), trong lúc trò chuyện được biết người này cũng đang muốn bán đất.

Anh C. cho biết, hiện anh có một mảnh đất nông nghiệp gần 1.000m2, cách đường ven biển đi qua khoảng 400m. Anh đưa ra giá 160 triệu/sào, tương đương gần 320 triệu với mảnh đất muốn chuyển nhượng.

“Giá này cũng khá ổn so với những mảnh đất xung quanh, trước Tết có giá khoảng 240 triệu, sau 2 tháng đã tăng lên gần 80 triệu, khả năng giá sẽ cao nếu như đường ven biển được khởi công”, anh C. nói.

Khu vực đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh dự kiến đi qua tại xã Phổ An. Ảnh: Công Sáng

Chúng tôi đặt nhiều câu hỏi về nguồn gốc mảnh đất, anh C. nói với vẻ chắc chắn, mảnh đất này là đất sạch, của bố mẹ anh để lại, không có tranh chấp.

Anh C. kể tiếp, cách đây hơn 1 tuần, có một người đàn ông chừng 50 tuổi vào sửa xe, vị này có mảnh đất 500m2 cũng gần ngay với đường ven biển. “Lúc này có một người buôn đất tình cờ hỏi thì vị này rao với giá 120 triệu, người mua lúc đó trả 100 triệu nhưng ông ấy không bán. Đúng 1 ngày sau, lô đất đó có người mua 140 triệu và chồng tiền ngay”.

Anh C. còn giới thiệu cho PV nếu muốn mua đất thì tìm ở hướng cảng Mỹ Á (phường Phổ Quang) vì nơi này đất đang có giá cao, đường rộng, sầm uất.

Một năm tăng 1 tỷ

Cách xã Phổ An về phía Nam khoảng 10km là cảng Mỹ Á. Nơi đây tàu thuyền neo đậu san sát, người dân chủ yếu làm nghề đi biển. Khoảng 3 tháng trở lại đây, cơn "sốt đất" bỗng dưng xuất hiện khuấy đảo nơi này. Nhiều người dân vừa bám biển, vừa trở thành người buôn bán đất chuyên nghiệp.

Đi dọc bờ cảng, PV gặp một người đàn ông tên N.C, trạc 55 tuổi đang bơm dầu để chuẩn bị ra biển, trò chuyện được biết ông C. cũng đang định bán một lô đất hơn 890m2.

“Lô này có 300m2 đất ở, theo bản đồ được dự đoán con đường ven biển sẽ đi qua mảnh đất này, hiện đã có người trả 2,9 tỷ đồng. Nếu như em muốn 3 tỷ thì tôi sẽ bán luôn không cần suy nghĩ nhiều, làm việc nhanh gọn”, ông C. cho biết.

Người đàn ông này nói thêm, lô đất này ở tổ dân phố Hải Tân (phường Phổ Quang), đất giáp mặt đường 19,7m, chiều dài khoảng 47m.

Ông C. cho biết thêm, mảnh đất này chính chủ, ông và vợ đứng tên nên khi sang nhượng không cần phải xác nhận của con cái. Mảnh đất này khi chưa có thông tin con đường ven biển đi qua, vào khoảng tháng 7/2021 có giá khoảng 2 tỷ đồng.

“Chưa đầy một năm nó đã lên như vậy rồi, đặc biệt khi có thông tin đường ven biển nối Sa Huỳnh – Dung Quất đi qua thì giá cứ thế mà tăng.

Tôi bán mảnh đất này cũng để trả dần số nợ vay ngân hàng 2,8 tỷ đồng mua thuyền đi biển, cùng với đó có ít vốn làm ăn sau này”, ông C. giải thích.

Mong muốn được nhìn thấy mảnh đất để biết được vị trí trên thực địa, ông C. hẹn vào một ngày khác vì đang bơm dầu một mình không có ai trông coi.

Cảng Mỹ Á, khu vực này đất có hiện tượng "sốt" bắt đầu sau Tết Nguyên đán đến nay. Ảnh: Công Sáng

Cũng ở tổ dân phố Hải Tân, chúng tôi gặp được một người môi giới tên T.P., đang rao bán nhiều lô đất quanh khu vực đường ven biển.

Người này cho biết, hiện chủ nhà đang muốn bán gấp một lô đất cách vị trí đường ven biển khoảng 600m, diện tính hơn 500m2, có 300m2 đất ở với giá 1,1 tỷ đồng.

“Đây là giá thấp nhất có thể vì họ muốn bán nhanh, trước Tết Nguyên đán thì tầm 1 tỷ đồng, giờ đất sốt nên chủ đất mong muốn được giá 1,1 tỷ là cuối cùng, sẽ không kỳ kèo thêm nữa.

Em mua thì chỉ cần để lại anh vài ba triệu uống nước xem như anh em hợp tác ban đầu”, người này cho biết.

Hồ sơ tách thửa tăng đột biến

Theo thống kê của UBND thị xã Đức Phổ, trong quý I, địa phương này đã tiếp nhận và thực hiện tách thửa cho 120 hồ sơ với diện tích 51.948,9m2. Trong đó, đất ở và đất vườn ao trong cùng thửa đất ở là 99 hồ sơ; đất nông nghiệp có 21 hồ sơ.

Cùng với đó, chính quyền thị xã đã tiếp nhận và thực hiện đăng ký biến động đối với hồ sơ chuyển nhượng là 253 hồ sơ, với diện tích 563.776,5m2.

Hơn một tháng qua, khoảng 1h sáng, nhiều người dân tại thị xã Đức Phổ đến trước cổng Trung tâm hành chính công thị xã Đức Phổ để "xí chỗ" chờ làm hồ sơ đất đai.

Người dân đi xếp hàng từ nửa đêm chờ tách thửa

Theo Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Đức Phổ Trà Thanh Hùng, trong 3 tháng đầu năm, số lượng hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính đối với lĩnh vực đất đai và lĩnh vực giao dịch bảo đảm tại địa phương này tăng cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Hùng thông tin, trong thời gian qua, hồ sơ tiếp tục sử dụng đất và hồ sơ tách thửa tăng đột biến do thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn đã hết hạn (50 năm), nhu cầu tách thửa tăng.

Cũng theo ông Hùng, việc tiếp cận và trả kết quả chỉ đáp ứng 60% khối lượng cần tiếp nhận, trả kết quả trong ngày dẫn đến người dân đi lại nhiều lần để nộp, nhận hồ sơ.

Đến ngày 12/4, Văn phòng đất đai tỉnh Quảng Ngãi - chi nhánh Đức Phổ được bố trí thêm 2 người nhận, trả hồ sơ. Bộ phận một cửa làm việc vào thứ 7 từ 16/4-7/5 để xử lý hồ sơ cho người dân.

Công Sáng

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
{keywords}Lạng Sơn triển khai thử nghiệm phát triển cửa hàng số và tài khoản thanh toán điện tử cho các hộ gia đình tại xã Chi Lăng và thị trấn Chi Lăng từ giữa tháng 6.

Theo đại diện Sở TT&TT tỉnh Lạng Sơn, sau 2 tuần triển khai thử nghiệm, các hộ dân trên địa bàn xã Chi Lăng và thị trấn Chi Lăng cơ bản đã được nâng cao nhận thức, thay đổi tư duy, phương thức, quy trình tiêu thụ sản phẩm, hàng hóa theo cách làm truyền thống, tiên phong ứng dụng công nghệ số trong tiêu thụ sản phẩm nông sản, chuyển đổi việc mua bán trên nền tảng công nghệ số.

Số liệu của Sở TT&TT tỉnh Lạng Sơn cũng cho thấy, trong thời gian triển khai thử nghiệm phát triển kinh tế số tại xã Chi Lăng và thị trấn Chi Lăng, đã có 1.062 hộ gia đình mở cửa hàng số để tự bán các sản phẩm nông sản của mình, trong đó có 301 hộ gia đình đã mở tài khoản thanh toán điện tử. Thông qua cửa hàng số, người dân Lạng Sơn đã có thể mua và bán sản phẩm của mình trên không gian mạng.

Cụ thể, Viettel Post đã hỗ trợ 395 hộ gia đình tại xã Chi Lăng mở cửa hàng số trên sàn Vỏ Sò, đạt 31,6% tổng số hộ gia đình của xã này. Với Vietnam Post, doanh nghiệp này đã giúp cho 667 hộ gia đình ở thị trấn Chi Lăng có cửa hàng số trên sàn Postmart, đạt 43% tổng số hộ gia đình trên địa bàn. Số lượng hộ gia đình được Viettel Post và Vietnam Post hướng dẫn mở tài khoản thanh toán điện tử lần lượt là 187 và 114 hộ.

Đáng chú ý, số lượng cửa hàng số phát triển được trong 15 ngày thử nghiệm đã gấp gần 5 lần tổng số gian hàng của các hộ nông dân Lạng Sơn đã mở trên 2 sàn thương mại điện tử Postmart và Vỏ Sò trong gần 3 năm trước đó.

“Hơn 1.000 hộ gia đình có cửa hàng số ở xã Chi Lăng và thị trấn Chi Lăng đều đã nhận biết được lợi ích của việc đưa sản phẩm lên cửa hàng số. Mặc dù chưa phải vào vụ thu hoạch các sản phẩm nông sản chủ lực của địa phương song nhiều hộ đã có những đơn hàng đầu tiên. Qua các sàn Vỏ Sò, Postmart, hiện người tiêu dùng cả nước đã có thể đặt mua nhiều loại nông sản, đặc sản của Lạng Sơn như na, thạch đen, hoa hồi...”, đại diện Sở TT&TT chia sẻ thêm.

Ra quân phát triển kinh tế số tỉnh Lạng Sơn

Nói về lý do Lạng Sơn có thể phát triển kinh tế số nhanh như thời gian thử nghiệm vừa qua, đại diện Sở TT&TT cho rằng chủ yếu là bởi cách tổ chức triển khai bài bản và đồng bộ, với việc lên kế hoạch, phương án tổng thể trước khi triển khai.

Các cấp chính quyền từ tỉnh, huyện cho đến xã, thị trấn đều tham gia, huy động các cả Hội Nông dân, Đoàn Thanh niên, Tổ dân phố, Trưởng thôn, bản…để phối hợp cùng các doanh nghiệp trong việc tuyên truyền, hướng dẫn các hộ gia đình phát triển cửa hàng số và tài khoản thanh toán điện tử.

{keywords}
Hai sàn Postmart và Vỏ Sò tiếp tục được Lạng Sơn chọn tham gia phát triển kinh tế số của địa phương giai đoạn tới.

Vietnam Post và ViettelPost không những được giao chỉ tiêu cụ thể trong việc hướng dẫn các hộ gia đình mở cửa hàng số và tài khoản thanh toán điện tử, mà còn được yêu cầu xây dựng quy trình nhận, vận chuyển cho các hộ khi phát sinh đơn hàng. Ngoài ra, 2 doanh nghiệp còn có trách nhiệm phát triển người mua sản phẩm nông sản Lạng Sơn trong và ngoài tỉnh.

Từ kết quả triển khai thử nghiệm, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu đã giao Sở TT&TT chủ trì tổ chức lễ ra quân phát triển kinh tế số tỉnh Lạng Sơn vào ngày 20/7.

Theo kế hoạch của Lạng Sơn, trong giai đoạn 1 từ ngày 20/7 đến 20/9, sẽ tập trung phát triển kinh tế số trên địa bàn 5 huyện gồm Chi Lăng, Hữu Lũng, Tràng Định, Bắc Sơn và Văn Quan. Giai đoạn 2, từ ngày 20/9 đến ngày 20/12, sẽ tiếp tục phát triển kinh tế số trên địa bàn các huyện, thành phố còn lại. Địa phương này đặt mục tiêu ngay trong năm nay 50% hộ gia đình, tương đương với khoảng 100.000 hộ gia đình trên địa bàn tỉnh có cửa hàng số và tài khoản thanh toán điện tử. 

Theo dự thảo Nghị quyết của Ban thường vụ Tỉnh ủy Lạng Sơn về chuyển đổi số tỉnh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, Lạng Sơn sẽ phấn đấu đến năm 2025 nằm trong nhóm 10 tỉnh, thành phố dẫn đầu quốc gia về chuyển đổi số. Về phát triển kinh tế số, tỉnh này đặt mục tiêu đến năm 2025 tỷ lệ hộ gia đình, người dân có cửa hàng số cho người mua và người bán giao dịch trên nền tảng thương mại điện tử đạt trên 50%." alt="Lạng Sơn hướng tới mục tiêu cứ 2 hộ gia đình có 1 cửa hàng số" width="90" height="59"/>

Lạng Sơn hướng tới mục tiêu cứ 2 hộ gia đình có 1 cửa hàng số

HLV Solskjaer cảnh báo Pogba, chớ để phải hối tiếc

Thuyền trưởng MU cảnh báo Paul Pogba sẽ phải hối hận nếu không phát huy hết tiềm năng của mình ở Old Trafford.

{keywords}
Solskjaer khéo léo cảnh báo cũng là khích Paul Pogba, hãy thể hiện hết phẩm chất lúc còn ở MU để tránh sau này phải hối tiếc

Tiền vệ người Pháp là bản hợp đồng kỷ lục của MU – 89 triệu bảng, chưa kể tiền hoa hồng gần 20 triệu bảng cho cò bự Mino Raiola. Tuy nhiên, Paul Pogba vẫn chưa thể đạt đến cập độ như mong đợi.

Sau thời gian nghỉ dài vì chấn thương, Paul Pogba tái xuất khi Premier League khởi động trở lại. Anh cũng đã có trận đá chính đầu tiên cùng Bruno Fernandes tạo sự quan tâm.

Trợ lý Michael Carrick khẳng định, bộ đôi này có thể kết hợp tốt cùng nhau.

Nhưng tương lai của Paul Pogba ở MU vẫn cứ là một dấu hỏi và Solskjaer đã lên tiếng về chuyện này cũng như khéo léo cảnh báo cầu thủ có tài nhưng không ít tật này:

“Paul Pogba biết bản thân là một tài năng đặc biệt và cậu ấy không muốn trong 5 hoặc 10 năm nữa nhìn lại và tiếc vì khi ấy đã không thể hiện một cách tốt nhất.

Cậu ấy là một nhà vô địch World Cup, giành nhiều danh hiệu với Juventus cũng như MU. Vì thế, tôi không ngạc nhiên về sự nhiệt tình và cống hiến của Paul Pogba cho chúng tôi. MU đang tìm cách giữ Pogba ở lại. Chúng tôi tìm cách giữ những cầu thủ tốt nhất ở lại”.

Liverpool đàm phán ký Koulibaly về đá cùng Van Dijk

Nhà tân vô địch Ngoại hạng Anh quan tâm đưa trung vệ Napoli, Kalidou Koulibaly về Anfield trong kỳ chuyển nhượng hè này.

{keywords}
Klopp muốn mua Koulibaly về cùng Van Dijk làm thành trung tâm hàng phòng ngự cho đội hình Liverpool mùa giải 2020/21

Những tin đồn về tương lai Koulibaly gia tăng khi hàng loạt CLB châu Âu nhăm nhe muốn ký hợp đồng.

Man City được cho đang dẫn đầu cuộc đua, nhưng Tutto mercato loan báo, Liverpool chuẩn bị gửi đề nghị chính thức đến Napoli hỏi mua tuyển thủ Senegal.

Nguồn tin cho hay, HLV Klopp muốn đưa Koulibaly về cùng Van Dijk làm thành bộ đôi trung vệ trong đội hình Liverpool mùa giải 2020/21.

Koulibaly còn 3 năm hợp đồng với Napoli nhưng có khả năng rời nếu CLB lỡ hẹn Cúp C1 mùa tới.

Napoli đang xếp thứ 6 Serie A, được cho vẫn định giá Koulibaly 90 triệu bảng, bất chấp ảnh hưởng dịch Covid-19.

L.H

" alt="Tin bóng đá 28" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá 28

Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6

Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6

热门资讯
Copyright ©2025 Giá đất ven biển Quảng Ngãi tăng 'phi mã', nhảy múa liên tục 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap