“Siêu phẩm” Transformers: Forged to Fight chính thức đến tay game thủ toàn thế giới

Theo Bảng xếp hạng VNR500 (top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam) năm 2020 được công bố, Cen Land là đơn vị thuần về môi giới BĐS có vị trí cao trong bảng xếp hạng.

Với hệ thống phân phối rộng khắp kết hợp với nền tảng công nghệ và kinh nghiệm hơn 18 năm trên thị trường bất động sản, Cen Land hiện đang dẫn đầu về thị phần môi giới bất động sản miền Bắc với kho hàng phong phú, chất lượng, trải dài khắp cả nước. Trong năm 2020, Cen Land tập trung phát triển các sản phẩm nổi bật như: Bình Minh Garden, Xanh Villas, Kiến Hưng Luxury…

Doanh nghiệp môi giới bất động sản dẫn đầu miền Bắc này đang sở hữu hệ sinh thái BĐS - công nghệ đa dạng. Trong đó, nòng cốt của Cen Land là 2 kênh bán hàng chủ lực: STDA và CHS. Ngoài hai lực lượng kể trên, Cen Land còn có hơn 700 sàn liên kết, hơn 15.000 cộng tác viên.

Bên cạnh đó, Cen Land còn sở hữu một nền tảng công nghệ BĐS - Cenhomes.vn, trang thông tin công khai, tạo ra nơi giao dịch bất động sản tập trung, minh bạch, kết nối hàng ngàn sàn liên kết tạo thành một hệ thống phân phối tiếp thị BĐS không biên giới. Trong thời gian tới, Cen Land sẽ tiếp tục đầu tư mạnh vào công nghệ để sẵn sàng cho cuộc chuyển đổi số trong lĩnh vực BĐS và trở thành nền tảng proptech lớn nhất Việt Nam.

Bên cạnh việc giữ vững ưu thế thị phần tại Hà Nội và TP.HCM, Cen Land sẽ tiếp tục củng cố và mở rộng mạng lưới bán hàng tại địa phương. Hiện tại, hơn 10 công ty đã được thành lập. Mục tiêu 2022, Cen Land sẽ thành lập khoảng 100 công ty tại các địa phương, tỉnh thành. Với mô hình này, Cen Land tiếp tục khẳng định vị trí nhà phân phối bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Đồng thời, đội ngũ môi giới tại địa phương sẽ được tăng tính chủ động và trở thành cánh tay nối dài của Cen Land ở khắp các tỉnh thành, địa phương.

Doãn Phong

Bào chữa cho bị cáo Chu Lập Cơ, luật sư không tranh luận về tội danh mà bị cáo bị truy tố. Tuy nhiên, luật sư cho rằng bị cáo có nhiều tình tiết giảm nhẹ, không có tình tiết tăng nặng nhưng mức án VKS đề nghị từ 10 - 11 năm tù là quá nghiêm khắc.

Theo luật sư, để hợp nhất 3 ngân hàng, bà Lan phải kêu gọi đầu tư, vận động người thân, tìm nguồn tài chính đưa vào tái cơ cấu, trong đó có tòa nhà Time Square là tài sản của chồng mình. Tại tòa, lời khai của những người liên quan đều cho thấy bà Lan có rất nhiều tài sản nên ông Cơ tin tưởng, đồng ý cho bà Lan mượn để thế chấp.

“Ngoài việc ông Cơ giúp vợ thì còn muốn tham gia để tránh sự sụp đổ của 3 ngân hàng, làm ảnh hưởng đến nền kinh tế lúc bấy giờ. Việc chồng cho vợ mượn tài sản là việc hết sức bình thường. Bản thân ông Cơ cũng không nhất thiết phải theo dõi quá trình sử dụng tài sản vì tin tưởng hoàn toàn vào vợ.

Bên cạnh đó, trước khi đặt bút ký giấy tờ cho mượn tài sản thế chấp thì ông Cơ cũng tin tưởng vào hệ thống văn phòng, tin tưởng tuyệt đối vợ mình”, luật sư trình bày.

Theo luật sư, tòa nhà Time Square là tài sản của bị cáo Chu Lập Cơ nên việc định giá không đúng sẽ ảnh hưởng đến uy tín, tâm lý bị cáo; bị cáo không có hành vi cố ý, không hưởng lợi từ hành vi ký giấy tờ để vợ mang tài sản đi thế chấp.

Luật sư cũng nêu, ông Cơ có nhiều tình tiết giảm nhẹ như cùng gia đình đã tài trợ cung cấp thuốc men, vắc-xin, cơ sở vật chất trong đại dịch Covid-19. Ông Cơ có nhiều thành tích xuất sắc trong công tác, được nhận nhiều bằng khen. Bị cáo rất thành khẩn, ăn năn trước hành vi của mình dù chỉ cho mượn tài sản, có nguy cơ mất trắng khối tài sản nhưng vẫn day dứt do hành vi của mình nên đã có đơn xin tự nguyện khắc phục hậu quả.

Tự bào chữa cho mình, bị cáo Chu Lập Cơ nói: “Tôi xem Việt Nam như là quê hương thứ hai của mình. Tôi đồng ý cho mượn tài sản để tham gia vào tái cấu trúc Ngân hàng SCB. Bị cáo ký vào các văn bản nhưng không phải là người đi vay”.

Về phần bào chữa cho bị cáo Trương Huệ Vân, luật sư đề nghị HĐXX cân nhắc các yếu tố dẫn đến hành vi phạm tội cũng như mức độ hành vi mà bị cáo Vân gây nên.

Theo luật sư, bị cáo Vân đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình như cáo trạng truy tố và tích cực hợp tác với các cơ quan tiến hành tố tụng để làm rõ vụ án.

Luật sư không tranh luận về tội danh "Tham ô tài sản" mà Trương Huệ Vân bị cáo buộc. Tuy nhiên, luật sư cho rằng bản chất hành vi phạm tội của Vân chỉ là đồng phạm, giúp sức, bị cáo nhận chỉ đạo từ bà Trương Mỹ Lan. Bị cáo Vân hoàn toàn tin tưởng vào bà Lan, được bà Lan nuôi ăn học từ nhỏ, gọi bà Lan là mẹ, nên bị cáo luôn nghe lời, lệ thuộc hoàn toàn vào bà Lan.

Theo luật sư, trước đây Vân được giao điều hành những công ty có hoạt động kinh doanh thực. Cho đến năm 2021, khi Vạn Thịnh Phát mua lại Công ty Cổ phần Lavifood, bà Lan giao cho Vân điều hành trực tiếp. Từ đó, Vân thuê Nguyễn Phi Long về làm tổng giám đốc để quản lý công ty. Sau đó, Vân chỉ tiếp nhận ý chí chỉ đạo của bà Lan rồi chỉ đạo lại cho Long thực hiện.

Vì vậy, luật sư đề nghị HĐXX phân hóa rõ hơn vai trò, trách nhiệm của Trương Huệ Vân, bị cáo không làm việc trực tiếp với Ngân hàng SCB nên không thể biết rõ các sai phạm liên quan.

Theo luật sư, mức án 19 - 20 năm tù mà VKS đề nghị đối với bị cáo Vân là quá nghiêm khắc.

Tự bào chữa cho mình, bị cáo Trương Huệ Vân thừa nhận bản thân thiếu hiểu biết pháp luậtnên đã phạm tội. Bị cáo mong nhận được sự khoan hồng để được sớm trở về.

Ngoài ra, bị cáo Vân cũng xin HĐXX giảm nhẹ hình phạt cho 2 bị cáo Nguyễn Phi Long và Đặng Quang Nguyên, nguyên là thuộc cấp của Vân.

“Chính vì vậy, những tin đồn như như lây truyền bệnh tình dục hoặc mang thai ngoài ý muốn do sử dụng bể bơi công cộng hay nhà vệ sinh công cộng là điều không hợp lý", Ths.BS Thành khẳng định.

Tuy nhiên, bệnh sùi mào gà do virus HPV lại là một ngoại lệ. Ngoài nguyên nhân thông thường là lây truyền thông qua các tiếp xúc sinh hoạt tình dục, hiện nay có nhiều bằng chứng y học chứng minh virus HPV có thể lây truyền qua tiếp xúc da đơn thuần.

Ths.BS Thành phân tích, virus HPV có thể tồn tại nhiều ngày ở các kẽ ngón tay, móng tay, hay các bề mặt tiếp xúc công cộng khác. Virus HPV có thể lây qua tiếp xúc ví dụ qua da tay, chân, tay nắm cửa nhà vệ sinh. Như vậy, dù rất hiếm gặp, nhưng virus sùi mào gà có thể lây nhiễm qua đường tiếp xúc khi đi vệ sinh không rửa tay, qua bồn cầu, tay nắm cửa… Trên lý thuyết, đây là những trường hợp tiếp xúc với mầm bệnh khi da, niêm mạc bị xây xước.

Mặt khác trong quan hệ tình dục dù có áp dụng các biện pháp tình dục an toàn như bao cao su, vẫn không đảm bảo phòng tránh được hoàn toàn lây nhiễm HPV.  Bởi bao cao su cũng chỉ che được duy nhất dương vật. Nam giới vẫn có thể bị tổn thương sùi mào gà tại các vị trí khác.

“Do đó các tiếp xúc ngoài giao hợp khác như quan hệ tay, miệng cũng tiềm ẩn nguy cơ lây truyền HPV. Trong thực tế khám chữa bệnh chúng tôi vẫn gặp các bạn trẻ bị sùi mào gà ở thanh quản và cổ họng do lây truyền HPV qua sinh hoạt đường miệng”, bác sĩ thông tin.

Virus HPV có thể lây cho người khác ngay cả khi người nhiễm virus này không có biểu hiện dấu hiệu hay triệu chứng gì. Đa phần các trường hợp nhiễm HPV sẽ tự khỏi. Các trường hợp không tự khỏi được sẽ gây ra một số vấn đề về sức khỏe như mụn cóc ở cơ quan sinh dục, mụn cóc trên da. Một số trường hợp có thể gây ung thư cổ tử cung ở phụ nữ và ung thư dương vật ở nam giới.

Theo bác sĩ, để hạn chế nguy cơ lây nhiễm HPV, tiêm vắc xin HPV là biện pháp phòng ngừa an toàn và hiệu quả nhất, vắc xin HPV có thể tiêm phòng cho cả nam và nữ. Vắc xin tiêm phòng hiệu quả nhất khi các bạn trẻ chưa quan hệ tình dục. Bởi tiêm phòng sau khi đã quan hệ tình dục thì hiệu quả của vắc xin giảm đi khá nhiều.

Độ tuổi lý tưởng nhất để tiêm phòng là các trẻ từ 9-16 tuổi. Khi đó chỉ cần tiêm 2 mũi vắc xin cách nhau 6 tháng là cho hiệu quả miễn dịch tối đa. Các bạn trẻ từ 16-26 tuổi sẽ cần tiêm 3 mũi tương ứng với thời điểm mũi 1, mũi 2 sau 2 tháng và mũi 3 nhắc lại sau 6 tháng. Sau 26 tuổi, chưa quan hệ tình dục, vẫn có thể cân nhắc tiêm vắc xin. 

“Dù có tiêm vắc xin phòng bệnh nhưng lối sống tình dục an toàn, chung thủy, dùng các biện pháp bảo vệ như bao cao su vẫn vô cùng quan trọng. Quan hệ chung thủy với một bạn tình, một vợ một chồng cũng giúp hạn chế nguy cơ lây lan HPV”, bác sĩ khuyến cáo.

Bên cạnh đó, việc khám sàng lọc định kỳ các bệnh lây truyền qua đường tình dục là vô cùng quan trọng để phát hiện và điều trị bệnh sớm.

Chuyên gia này cũng nhấn mạnh, đi khám sớm, điều trị sớm sẽ có cơ hội khỏi bệnh hoàn toàn. Ngược lại, chờ đến lúc có biểu hiện bệnh mới đi khám là quá muộn vì bệnh có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng như tắc vòi trứng, viêm quanh gan, viêm lan tràn ra toàn ổ bụng… 

“Ba trụ cột của tình dục an toàn bao gồm, thứ nhất bạn phải có kiến thức tốt, thứ hai, bạn thực hành tình dục an toàn (dùng các biện pháp bảo vệ, biết cách từ chối khi người tình đề nghị thực hành hành vi tình dục không an toàn). Thứ 3, bạn nên đi khám, sàng lọc định kỳ để sớm phát hiện bệnh”, bác sĩ chia sẻ thêm.

Ngọc Trang