trận đấu cúp c1Tin tức 24h nhanh nhất trận đấu cúp c1

Công nghệ

Nhận định, soi kèo Dinamo Zagreb vs Rudes Zagreb, 22h30 ngày 26/5: Ngẩng đầu rời giải

字号+ 作者：NEWS 来源：Bóng đá 2025-03-12 14:22:22 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoDinamoZagrebvsRudesZagrebhngàyNgẩngđầurờigiảtrận đấu cúp c1 Hoàng Ngọc - trận đấu cúp c1trận đấu cúp c1、、

ậnđịnhsoikèoDinamoZagrebvsRudesZagrebhngàyNgẩngđầurờigiảtrận đấu cúp c1 Hoàng Ngọc - 26/05/2024 00:46 Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

Như VietNamNet thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an TP Hà Nội) vừa có văn bản gửi UBND quận Bắc Từ Liêm liên quan Dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại (Dự án An Bình Tower) tại thửa đất BTL 0164 phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm.

Tại dự án này, theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, đến nay chủ đầu tư chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, UBND TP chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội, chưa giao đất cho chủ đầu tư.

Thế nhưng, từ năm 2014 đến quý I/2016, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Tây Hồ (Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ) đã triển khai xây dựng toà nhà 24 tầng trên khu đất, ký Hợp đồng bán căn hộ, bàn giao cho người mua nhà vào sử dụng vi phạm nghị định số 182 (năm 2004) của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ghi nhận tại dự án, đến nay sau 5 năm bàn giao cho hàng trăm cư dân về ở hiện hạ tầng xung quanh chưa được hoàn thiện, dự án chỉ trơ trọi tòa chung cư cao 24 tầng đi vào hoạt động. Dự án đến nay chưa có khuôn viên cây xanh, khu vui chơi. Thậm chí dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng tạo nên khung cảnh lộn xộn nhếch nhác.

{keywords}

Tháng 9/2007, UBND TP Hà Nội có công văn chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội (Hadico) được nghiên cứu lập và thực hiện “Dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại” trên diện tích đất doanh nghiệp đang quản lý tại thửa đất BTL 0164 xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm (nay là phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm) và công ty có trách nhiệm chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

{keywords}

4 năm sau, tháng 10/2011, UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội và Công ty CP Thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình đối với dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại.

{keywords}

Tháng 6/2012, Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình có thông báo khởi công công trình.

{keywords}

Ngày 9/8/2013, UBND TP Hà Nội mới có văn bản chấp thuận về chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo đề xuất của Sở Xây dựng (Chưa có quyết định phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở thương mại sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ).

{keywords}

Đến nay chủ đầu tư chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, UBND TP chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội, chưa giao đất cho chủ đầu tư.

{keywords}

Thế nhưng, từ năm 2014 đến quý I/2016, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Tây Hồ (Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ) - đơn vị liên doanh, liên kết thay thế Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình đã triển khai xây dựng toà nhà 24 tầng trên khu đất, ký Hợp đồng bán căn hộ, bàn giao cho người mua nhà vào sử dụng vi phạm nghị định số 182 (năm 2004) của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

{keywords}

Đầu năm 2015, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ NOXH với Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ. Đến cuối năm 2015, chủ đầu tư đã bàn giao các căn hộ cho người mua nhà. Đến nay, 100% căn hộ đã chuyển vào ở và đã đóng 100% tiền cho chủ đầu tư. Tuy nhiên đã 5 năm qua người dân vẫn chưa nhận được sổ hồng, hạ tầng nhếch nhác lộn xộn.

{keywords}

Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm trả lời bằng văn bản làm rõ trong quá trình Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ triển khai xây dựng công trình trên khu đất, UBND quận và các phòng ban chức năng của quận có kiểm tra, phát hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của Công ty Đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội và Công ty Đầu tư và phát triển Tây Hồ không? Nếu có thì có lập Biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả không?

Tuấn Linh

Chưa được giao đất, cao ốc 24 tầng vẫn sừng sững mọc lên giữa Thủ đô

Dù chưa có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội (NOXH), chưa được giao đất, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tây Hồ vẫn xây dựng chung cư 24 tầng bán, bàn giao cho hàng trăm hộ dân.

" width="175" height="115" alt="Chung cư An Bình Tower xây dựng chưa được giao đất đang bị điều tra" />

Chung cư An Bình Tower xây dựng chưa được giao đất đang bị điều tra

2025-03-12 12:27

Hà Nội vừa đưa ra đề xuất ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) thực hiện gồm 2 phương án.

Theo phương án 1, Vinaconex đề xuất sẽ xây mới 6 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó, 12 tầng của mỗi chung cư sẽ dành cho tái định cư.

Ưu điểm của phương án này là tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch phân khu và đảm bảo cảnh quan hài hòa về tầng cao. Tuy nhiên, phương án này không đủ diện tích cho phần kinh doanh các căn hộ mới, cũng như không đủ chi phí để đầu tư hoàn vốn.

Tại phương án 2, khu tập thể Thanh Xuân Nam vẫn được xây mới 6 tòa chung cư nhưng chiều cao các tòa này là từ 35-50 tầng.

Vinaconex đề xuất phương án xây mới 6 tòa chung cư với chiều cao từ 35-50 tầng tại khu tập thể Thanh Xuân Nam có vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân nhưng đang trong tình trạng quá tải hạ tầng thường xuyên ùn tắc giao thông.

Với phương án này, diện tích sàn và dân số sẽ tăng lên khoảng 1,8 lần so với phương án 1. Bên cạnh đó, ưu điểm của phương án là đủ diện tích cho phần kinh doanh các căn hộ mới mà vẫn đảm bảo cảnh quan hài hòa về tầng cao và chủ đầu tư có hiệu quả dự án. Tuy nhiên, việc tăng chiều cao các khu chung cư này từ 35-50 tầng lại không tuân thủ quy hoạch phân khu.

Theo phương án 2, chủ đầu tư sẽ thực hiện tái định cư và kinh doanh các căn hộ mới theo từng giai đoạn theo tỷ lệ 35-40% dành cho tái định cư, 60-75% dành cho việc kinh doanh. Cụ thể, 12 tầng của các tòa CT1, CT4 sẽ danh cho tái định cư, 13 tầng của 2 tòa CT2, CT3 dành cho tái định cư và 9 tầng của 2 tòa CT5, CT6 dành cho tái định cư.

Được biết, khu tập thể Thanh Xuân Nam có tất cả 8 khu nhà tập thể cũ gồm: H3, H4, H8, H9, G4, 5, G6, G7 với số tầng cao trung bình từ 3-5 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng của khu tập thể Thanh Xuân Nam là 68.538,92m2.

Phải tuân thủ tuyệt đối quy định tầng cao trong nội đô

Trao đổi với VietNamNet về vấn đề cải tạo chung cư cũ hiện nay, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam cho biết, việc cải tạo chung cư cũ phải quan tâm đến 3 vấn đề trong đó hạn chế xây dựng chung cư cao tầng đặc biệt không làm tăng dân số.

“Thứ nhất là đảm bảo dân số không tăng để thực hiện chủ trương giảm dân số nội đô Hà Nội từ 1,4 triệu xuống còn 80 vạn dân vào năm 2030. Đây là vấn đề cần quan tâm bởi hiện nay dân số đang tăng lên rất nhiều” – ông Nghiêm nói.

Theo ông Nghiêm, vấn đề thứ hai cũng đang là thách thức, tồn tại rõ nhất của Hà Nội là tầng cao chung cư.

“Bài học ở khu đất Triển lãm Giảng Võ đã thấy rất rõ. Về dân cư có thế nhưng chủ đầu tư muốn xây 10 toà nhà 50 tầng sau đó mọi người góp ý và đến giờ vẫn chưa xong dự án được phê duyệt. Quy định tầng cao một trong những thách thức, tồn tại rõ nhất của Hà Nội. Thời gian qua Hà Nội xây dựng nhiều chung cư cao tầng trong nội đô bao gồm cả các đô thị trung tâm. Trong khi đó, thành phố đã có quy định về xây dựng tầng cao. Vì thế phải tuyệt đối tuân thủ theo chứ không được phép xây dựng vượt quy định này. Bài học từ tuyến đường Lê Văn Lương là rất rõ xây dựng quá nhiều nhà cao tầng gây nên ách tắc. Hà Nội đang chịu áp lực rất lớn của hạ tầng” – ông Nghiêm phân tích.

Còn vấn đề thứ ba, theo vị Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam là phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng xây dựng Việt Nam QCVN 01:2019 được Bộ Xây dựng ban hành thời gian qua đã hiệu lực từ tháng 7/2020.

“QCVN 01:2019 nêu rất rõ tiêu chí từ mật độ xây dựng, quy chuẩn tầng cao, hệ số sử dụng đất…phải tuân thủ triệt để theo quy chuẩn này. Trong trường hợp nếu muốn làm khác biệt với tiêu chuẩn hành lang pháp lý thì phải được các cơ quan chức năng có thẩm quyền đồng ý theo đúng quy định” – ông Nghiêm nhấn mạnh.

Đối với khu tập thể Thanh Xuân Nam, theo ông Nghiêm, đây là khu đã ổn định lâu hiện nay đang mắc ở việc tuyến đường sắt đô thị và các tuyến đường khác chưa kết nối được với nhau cho nên cần phải xem xét lại cho thích hợp nhưng vẫn phải tuân thủ theo đúng quy định tiêu chuẩn hiện nay.

Việt Anh

Sau đề xuất lấp hồ Thành Công, nhà đầu tư muốn dùng đất chợ xây chung cư

Ecopark đề xuất sử dụng khu vực chợ Thành Công để khởi động dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội), việc sử dụng khu vực chợ sẽ có ngay khoảng 3.000m2 mà không phải tổ chức tạm cư.

" width="175" height="115" alt="Vinaconex muốn xây 6 chung cư 35" />

Vinaconex muốn xây 6 chung cư 35

2025-03-12 11:43

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Sumqayit FK vs Kapaz PFK, 20h00 ngày 10/3: Những người khốn khổ

Bổ sung Fade, EHOME sẵn sàng “khô máu” với 4AM, PSG-LGD

EHOMEvừa thực hiện một phi vụ chuyển nhượng rất đáng chú ý khi đem về support player Pan “Fade” Yi thay cho Zhou “Yif” Yifu vào ngày 07/11 vừa qua.

Fade rời bỏ ViCi Gaming ngay sau The International 9 và dành cả mùa giải năm ngoái cho Team Aster. Vào tháng 8, anh bị tổ chức điền tên vào danh sách không hoạt động và chơi cho Team Sirius trong vài tuần.

Gia nhập EHOME, Fade sẽ hội ngộ với người đồng đội cũ tại Aster, Song “Sccc” Chun, và qua đó hoàn thiện một trong những “siêu đội hình” của Dota 2Trung Quốc.

Đội hình thi đấu của EHOME

Trong một mùa giải khoác áo Aster, Fade đã lãnh đạo team đoạt chức vô địch StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3 và xây chắc vị thế cạnh tranh ở các giải đấu Trung Quốc.

Theo EHOME, động thái này đã được các players đồng thuận. Về phía Yif, anh sẽ tạm thời bị đưa vào danh sách không hoạt động trong thời gian tạm nghỉ thi đấu.

“Chúng tôi cám ơn Yif vì những đóng góp cho team và hy vọng anh ấy có những điều chỉnh phù hợp để sớm quay trở lại đấu trường chuyên nghiệp”, EHOME phát biểu. “Với thay đổi này, chúng tôi hy vọng các tuyển thủ có thể đạt được phong độ cao nhất và tìm thấy thành công trên đấu trường chuyên nghiệp, tạo ra những thành tích tuyệt vời và đem lại trải nghiệm đáng nhớ với các fan hâm mộ EHOME.”

EHOME đang sở hữu đội hình mới đầy hứa hẹn và fan đang rất nóng lòng xem Fade cùng đồng đội thể hiện ra sao trước những đối thủ rất mạnh khác trong khu vực - như Elephant.4AM, PSG-LGD Gaminghay ViCi Gaming.

Tất cả sẽ tề tựu tại China Dota2 Pro Cup Season 2 - giải đấu trị giá 90,000 USD, diễn ra từ 14-29/11.

Điểm mặt bảy teams khách mời tại China Dota2 Pro Cup Season 2

Đoàn quân của EE cắt đứt kỷ lục của nhà vua châu Mỹ

Từ đầu năm 2020, Quincy Crewđã góp mặt ở tất cả trận Chung kết Tổng ở 11 giải đấu thuộc khu vực châu Mỹ mà họ tham dự. Tuy nhiên, kỷ lục tám lần vô địch liên tiếp của họ đã kết thúc vào sáng nay (09/11) sau khi thất bại ở trận tranh ngôi vương Dota Summit 13 Online: Châu Mỹ.

Dù đã rất nỗ lực gỡ hòa 2-2 sau khi đã để thua trước 0-2 trong loạt Bo5, Quincy Crew đã không thể hoàn tất màn lội ngược dòng trước Team Zero - stack mới nhất của Jacky “EternalEnVy” Mao.

Team Zero là team duy nhất thắng được Quincy Crew một game tại vòng bảng giải đấu 100,000 USD. Nhưng trật tự đã được thiết lập khi Quincy Crew trả lại món nợ đã vay ở trận Chung kết Nhánh Thắng nhờ chiến thắng ngược 2-1.

Top 3 Dota Summit 13 Online: Châu Mỹ

Nhưng EE-sama và đồng đội chứng tỏ họ không phải team dễ bị bắt nạt. Team Zero khởi đầu mạnh mẽ bằng màn hủy diệt Game 1 với tỉ số kills 24-6 sau chưa đầy nửa giờ đồng hồ.

Bất ngờ tiếp tục xảy ra khi Team Zero tỏ ra tỉnh táo hơn trong màn giằng co kéo dài một tiếng ở Game 2 để đẩy Quincy Crew vào thế chân tường.

Game 3 cũng có thời lượng gần một giờ đánh dấu màn comeback của Quincy Crew. Từ đó, họ thắng liền hai games để đẩy trận Chung kết Tổng Dota Summit 13 Online tới với Game 5 quyết định.

Tại đây, thế trận diễn biến gần như tương tự với game đấu đầu tiên khi Quincy Crew không thể tìm ra lời giải cho lối chơi đầy hiệu quả của Team Zero và buộc phải báo “GG”.

Với 42,000 USD tiền thưởng dành cho nhà vô địch, đoàn quân của EE đã chính thức soán ngôi Quincy Crew tại châu Mỹ trong bối cảnh chưa biết bao giờ Evil Geniuses mới quay trở lại.

2016

" alt="Dota 2: EHOME hoàn tất đội hình toàn sao, EE" width="90" height="59"/>

Dota 2: EHOME hoàn tất đội hình toàn sao, EE

“Chúng ta đang thiếu hụt nguồn hàng do thời gian ảnh hưởng của dịch Covid-19 kéo dài, hơn nữa doanh nghiệp rất khó khăn khi xây dựng căn hộ thương mại mức giá bình dân vì họ phải bỏ 1 khoản chi phí lớn cho việc mua đất, đóng tiền sử dụng đất… - những yếu tố đẩy giá thành sản phẩm lên cao” - một chuyên gia bất động sản cho biết.

Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2020, ở khu vực phía tây Hà Nội, phân khúc căn hộ mức giá dưới 25 triệu/m2 mở bán mới rất ít, không đáp ứng đủ nhu cầu ở thực của người dân. Thấu hiểu tâm lý khách hàng, Phúc Hà Group đã tập trung phát triển dòng sản phẩm trung cấp, nỗ lực không ngừng để phát triển các dự án mức giá bình dân phục vụ người dân Hà Nội.

Theo đó Phúc Hà Group đang đầu tư dự án Thăng Long Capital Premium - T4. Dự án có quy mô 35 tầng, 5 tầng thương mại, 3 tầng hầm và hơn 400 căn hộ từ 2PN - 3PN, các căn hộ được thiết kế thông minh linh hoạt, tối ưu đón nắng, gió tự nhiên, mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/căn.

“Một sản phẩm căn hộ cao cấp với mức giá tầm trung phù hợp với đại đa số gia đình như Thăng Long Capital Premium trong khu vực hiếm có đối thủ cạnh tranh được. Cho đến thời điểm hiện tại Tòa T3 của chúng tôi đã làm được hơn cả sự mong đợi của khách hàng khi bàn giao nhà sớm, vượt tiến độ đề ra, phục vụ khách hàng được xem tận mắt các công đoạn thi công căn hộ tương lai của mình. Vì vậy với các căn hộ tòa T4, chúng tôi tự tin phục vụ được đại đa số khách hàng kể cả những khách hàng khó tính nhất” - Ông Vũ Mạnh Hà - Phó Tổng giám đốc Phúc Hà Group chia sẻ.

Tòa Thăng Long Capital Premium - T4 sắp ra mắt

Không chỉ được đầu tư đồng bộ về chất lượng căn hộ, tiện ích nội khu, Thăng Long Capital Premium T4 còn sở hữu vị trí trung tâm, từ dự án dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng yếu như Đại lộ Thăng Long, Đường 70, Lê Trọng Tấn kéo dài, tuyến đường sắt đô thị số 6 đến Nội Bài... Dự án nằm gần các khu đô thị lớn khác như Nam An Khánh, Geleximco, Vinhomes Thăng Long... tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, thống nhất.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ:

Công ty Cổ Phần Địa ốc Phú Tài (Phú Tài Land)

Địa chỉ: Tầng M, tòa C - Golden Land, số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 09 1819 55 88

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Địa chỉ: tòa CIC, số 2 ngõ 219 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0934 955 558

Website: https://diaocviethomes.com.vn/

Ngọc Minh

" alt="Khan hiếm căn hộ chất lượng, giá tầm trung phía tây Hà Nội" width="90" height="59"/>

Khan hiếm căn hộ chất lượng, giá tầm trung phía tây Hà Nội

My phat trien cong cu truc tuyen danh gia nguy co lay nhiem COVID-19 hinh anh 1

Người dân đeo khẩu trang phòng lây nhiễm COVID-19 tại New York, Mỹ. (Ảnh: THX/TTXVN)

Ngay lúc này, nếu bạn đang có mặt trong một nhóm 10 người ở thủ đô Washington của Mỹ, nguy cơ mắc bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 của bạn sẽ là 18%. Còn nếu như bạn đang ở thủ đô Paris của Pháp, nguy cơ mắc bệnh của bạn là 32%.

Đó là kết quả của một công cụ tính toán trực tuyến dựa trên thời gian thực tế do một nhóm các nhà khoa học Mỹ phát triển, cho phép mọi người tự đánh giá nguy cơ lây nhiễm khi tham gia những cuộc tụ họp nơi họ sinh sống.

Các nhà nghiên cứu thuộc Viện Công nghệ Georgia đánh giá tỷ lệ lây lan virus SARS-CoV-2 gây bệnh COVID-19 theo cấp quận tại Mỹ và các quốc gia châu Âu. Trong báo cáo đăng trên tạp chí Nature Human Behavior trong tuần này, các nhà nghiên cứu cho biết công cụ này "cung cấp thông tin dựa trên các dữ liệu để giúp các cá nhân và các nhà hoạch định chính sách đưa ra những quyết định xác đáng như tăng cường tuân thủ đeo khẩu trang và tránh tụ tập đông người".

Công cụ này ước tính tỷ lệ tối thiểu về khả năng ít nhất một người nhiễm virus SARS-CoV-2 sẽ xuất hiện tại một sự kiện nhất định ở một quận nhất định nào đó, sau khi người sử dụng nhập thông tin vào bảng tính. Tất nhiên, nguy cơ lây truyền trên thực tế còn phụ thuộc vào hình thức tụ tập - ngoài trời hay trong nhà và mọi người có sử dụng khẩu trang hay không.

Các nhà dịch tễ học tin rằng mỗi trường hợp bệnh COVID-19 được xác nhận ở Mỹ sẽ có khả năng lây truyền cho khoảng 10 người khác, song những trường hợp phát sinh này chưa được phát hiện ngay ở thời điểm đó. Ông Joshua Weitz - một thành viên trong nhóm nghiên cứu - cho biết công cụ này có thể giúp mọi người giảm 50% nguy cơ lây nhiễm nêu trên.

(Theo Vietnam+)