Sau khi hoàn tất hợp đồng với Bruno Fernandes, MU đang chuẩn bị chiêu mộ tân binh thứ hai trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông là Islam Slimani.

Slimani trên đường gia nhập MU

HLV Solskjaer thừa nhận, MU sẽ mua thêm tiền đạo, và Slimani đang là lựa chọn khả thi nhất.

MU từng tiếp cận Piatek và Edinson Cavani, nhưng đều thất bại. Vì thế, Quỷ đỏ quyết tập trung vào Slimani, trong những giờ cuối trước khi thị trường chuyển nhượng đóng cửa.

Theo giới truyền thông Pháp, MU hiện đang gấp rút đàm phán với người đại diện Federico Pastorello.

MU có mối quan hệ khá tốt với ông Pastorello, cũng là đại diện của Romelu Lukaku. Vì thế, Quỷ đỏ hy vọng mọi thứ sớm được giải quyết theo hướng tích cực.

Slimani thuộc sở hữu của Leicester và hiện khoác áo Monaco theo dạng cho mượn. Đại diện Ligue 1 xác nhận đồng ý nhượng lại cầu thủ 31 tuổi người Algeria cho MU.

Liverpool chốt mục tiêu Havertz

Liverpool đang thi đấu ấn tượng, chạm một tay vào danh hiệu Premier League, nhưng Jurgen Klopp vẫn muốn tăng cường thêm nhân sự.

Liverpool chuẩn bị đón Kai Havertz

Theo báo chí Anh và Đức, Liverpool đang đàm phán dứt điểm với Leverkusen về trường hợp Kai Havertz.

Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm ngoái, Liverpool án binh bất động. Do vậy, ở thời điểm này The Kop dư dả tài chính cho cuộc chiêu mộ Havertz.

Sport Bild tiết lộ, đích thân Jurgen Klopp thuyết phục Havertz về Liverpool, khi ngôi sao trẻ người Đức được nhiều CLB châu Âu quan tâm.

Klopp tin tưởng Havertz sẽ mang đến nhiều giải pháp chiến thuật hơn cho Liverpool. Ngoài Premier League, đội bóng thành phố cảng lớn nhất nước Anh còn nuôi tham vọng bảo vệ Champions League.

Chi phí chuyển nhượng Havertz dao động trong khoảng 80-100 triệu bảng, tính luôn các khoản trả sau.

Trong trường hợp không kịp các thủ tục, Liverpool sẽ mua Havertz nhưng để anh ở lại Leverkusen đến hết mùa giải, theo dạng cho mượn.

Kim Ngọc

Chào bạn, có lẽ chẳng ai muốn rơi vào tình huống éo le này. Vấn đề này rất nhạy cảm, theo tôi, các bạn nên bình tĩnh lại để có thể dung hòa được mối quan hệ với cha mẹ. Nếu trường hợp không thể hòa giải được mối quan hệ này chúng tôi xin đưa ra một số tư vấn như sau:

Hợp đồng giữa bố mẹ chồng chị ký kết với hai bạn là hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, cụ thể là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở gắn liền với đất. Điều 465 Bộ luật dân sự 2005 (BLDS 2005) định nghĩa hợp đồng tặng cho tài sản là “sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận”.
Điều 467 BLDS quy định về tặng cho bất động sản như sau:

“Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu. 

Ảnh chỉ có tính chất minh họa

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản”.

Hợp đồng tặng cho bất động sản chỉ có hiệu lực khi đảm bảo 2 yêu cầu sau: Hợp đồng được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký quyền sở hữu; Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản hoặc kể từ thời điểm đăng ký (đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu). Trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm cả tặng cho nhà ở gắn liền với đất thì pháp luật về đất đai quy định trình tự tặng cho được thực hiện tương tự như trình tự tặng cho quyền sử dụng đất được quy định tại các Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Đối với tặng cho tài sản có điều kiện, Điều 470 BLDS 2005 cũng quy định:

“Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Bố mẹ chồng chị khi tặng cho có điều kiện là yêu cầu vợ chồng chị thực hiện là phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này. Điều kiện này không trái pháp luật, đạo đức xã hội và đây là trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho.

Theo khoản 3 Điều 470 BLDS thì trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trong trường hợp này vợ chồng anh  đã thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất trước thời điểm xảy ra tranh chấp do vậy, hợp đồng tặng cho phát sinh hiệu lực kể từ thời điểm vợ chồng anh thực hiện việc đăng ký.

Khi đó, theo quy định về hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, bố mẹ anh có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có căn cứ chứng minh được rằng vợ chồng anh  không thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận (khoản 3 Điều 470 BLDS). 

Vợ chồng bạn đã xây dựng căn nhà trên quyền sử dụng đất hợp pháp, vợ chồng  chị có quyền yêu cầu bố mẹ bồi hoàn khoản tiền xây nhà. Tuy nhiên, đây là việc chẳng đặng đừng, hy vọng các bạn dàn xếp mọi chuyện trong ổn thỏa. 

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc  

Nhà có vẻ ngoài nổi bật dễ nhận biết trên một con phố thuộc quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Mặt tiền của căn nhà mang lại sự tươi mát cho con phố nhờ những mảng cây xanh đan xen. Căn nhà được chia thành hai khối chính với giếng trời thông tầng ở giữa, giúp lấy sáng và điều hòa không khí một cách tự nhiên. Toàn bộ các tầng của hai khối nhà được nối với nhau bằng "cây cầu". Các kiến trúc sư đã đưa nhiều nhất có thể các khối cây xanh vào thiết kế. Nhờ tính toán hợp lý, gần như toàn bộ không gian trong nhà đều đón được gió tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên giúp cây trong nhà luôn xanh tốt. Phòng bếp tinh tế, trang nhã và rất rộng. Mỗi khối nhà có 1 công trình phụ khép kín tại các phòng ngủ. Toàn bộ mặt sau của nhà là hệ thống tường lỗ độc đáo, phục vụ mục đích lưu thông không khí khắp công trình. Thoáng gió, bức tường vẫn đảm bảo về mặt riêng tư bên trong ngôi nhà. Mặt cắt ngang của công trình.

Theo Kiến thức