Khoảnh khắc Phi Foden chạy lại chỗ Pep Guardiola ăn mừng đầy cảm xúc

Việc gia tăng sức ép sau đó của Man City không mang lại kết quả. Tuy nhiên, đội bóng đang tiến gần đến chức vô địch Ngoại hạng Anh đã giành lại thế của mình ở phút 55 nhờ được hưởng quả 11m và Mahrez thực hiện thành công.

Đó là tình huống mà bóng được Foden chuyền vào và Emre Can đánh đầu phá bóng bật tay khiến trọng tài không ngần ngại chỉ vào chấm phạt đền.

Nỗi ám ảnh không vượt qua được vòng 8 đội của Man City thực sự kết thúc khi Foden lập công ở phút 75, đảm bảo một chiến thắng với tỷ số tương tự như lượt đi.

Với kết quả này, Man City sẽ đụng độ PSG, đội đã biến Bayern thành cựu vương, ở bán kết diễn ra vào ngày 27/4 và 4/5 tới đây.

Dễ hiểu khi HLV Pep Guardiola vỡ òa sau tiếng còi mãn cuộc, bởi cuối cùng thì ông cùng Man City cũng có được ‘bước tiến’ mới, kể từ khi đến Etihad vào 2016.

Man xanh sẽ gặp PSG ở vòng bán kết

“Tôi vô cùng hạnh phúc khi cùng Man City vào bán kết, trở thành 1 trong 4 đội xuất sắc nhất châu Âu, chạm trán những đối thủ lớn, mạnh. Chúng tôi sẽ cố gắng thi đấu thật tốt”, Pep Guardiola trong niềm vui lấp lánh.

Cựu thuyền trưởng Barca cho hay thêm: “Đây là lần thứ 2 Man City vào bán kết Cúp C1 nên không phải là lịch sử nhưng chúng tôi bắt đầu xây dựng nó.

Man City đã rất xuất sắc, ngoại trừ 10 phút đầu tiên Dortmund chơi tốt”.

Pep Guardiola còn nhìn nhận: “Champions League hay nhưng cũng không công bằng, vì Man City sẽ bị đánh giá là thất bại hay thảm họa nếu bị loại. Bạn phải chiến đấu 11 tháng cho Premier League và các giải đấu khác”.

Thuyền trưởng Man City cũng tiết lộ điều đã nói với Phil Foden khi cậu học trò chạy lại chia sẻ khoảnh khắc ăn mừng ấn tượng: “Tôi đã nói, làm tốt lắm, sút cừ và chúng ta đi tiếp nào”.

L.H

Riêng bản thân tôi đã trải qua rất nhiều nghề khác nhau và làm ở nhiều vị trí khác nhau. Nhưng đến thời điểm hiện tại tôi nhận ra một điều đó là nghề môi giới bất động sản là nghề tuyệt vời nhất. Nghề này giúp tôi nhận được nhiều giá trị (tài chính, kiến thức, kinh nghiệm, mối quan hệ, thời gian…) hơn tất cả những nghề trước kia tôi đã từng làm. Ngoài ra trong tôi luôn có sự thoải mái về mặt tư tưởng để có thể tự do sáng tạo và tự do làm những điều mình thích.

Bản thân tôi vào nghề môi giới cũng là một sự tình cờ, khi tôi thấy thị trường bất động sản có rất nhiều tín hiệu hồi phục, thông tin về dự án bất động sản tràn ngập các báo, có rất nhiều sàn bất động sản liên tục tuyển dụng nhân sự… Phía gia đình tôi giai đoạn 2007 có một người kiếm được khá nhiều tiền từ việc đầu tư bất động sản. Tôi quyết định thay đổi công việc hiện tại (thu nhập khoảng trên 40 triệu/tháng) để làm một công việc mới. Trong gia đình tôi có nhiều người nói tôi khùng, điên… Nhưng tôi vẫn quyết định thay đổi.

Mỗi người đều có câu chuyện riêng khi đến với nghề môi giới

Đầu tiên tôi xin vào làm cho một sàn bất động sản rất lớn ở đầu đường Lê Văn Lương (Hà Nội). Ngày đầu tiên đi làm tôi được giới thiệu với mọi người trong nhóm và cậu quản lý đưa cho tôi một tập thông tin về dự án căn hộ nói “Anh tìm hiểu dự án này đi!”. Theo thói quen tôi ngồi lập chiến lược để bán sản phẩm bất động sản và quyết định làm một website cá nhân để bán hàng.

Những ngày hôm sau tôi vừa làm website và vừa ngồi quan sát những đồng nghiệp xung quanh họ làm cách nào để bán được bất động sản. Tôi thấy rằng ở sàn đó những môi giới thường chia thành nhóm và dùng rất nhiều kênh để đánh dự án như treo phướn, phát tờ rơi, telesales… Nhưng có một điểm đặc biệt đó là họ luôn giấu nghề, giấu mánh với những đồng nghiệp khác.

Trưởng nhóm của tôi ngày nào cũng yêu cầu nhóm phải họp và luôn luôn hỏi mọi người có khách không? Trong khi đó cách làm sao để có khách thì cậu ấy lại không dạy mọi người. Tôi thấy rằng với môi trường này thì mình rất khó có thể thành công nên tôi quyết định chuyển sang một sàn bất động sản khác để học hỏi.

Tôi đọc thông tin trên mạng, tìm hiểu về những người đã thành công trong nghề và tôi quyết định đến với một bạn khá nổi tiếng trong cộng đồng môi giới. Tôi chủ động gọi cho bạn để đặt cuộc hẹn phỏng vấn, hỏi về công việc, hỏi về dự án sẽ làm… và sau khi chia sẻ thông tin tôi cũng được bạn ấy nhận vào nhóm. Khi đọc trên mạng tôi tưởng rằng mình sẽ học được rất rất nhiều và có thể sớm bán được bất động sản đầu tiên. Nhưng cũng như ở sàn đầu tiên, tôi cũng chẳng được học hỏi và chỉ bảo gì từ đội nhóm và người trưởng nhóm của mình. Tôi làm việc ở đây tầm khoảng 3 tuần nghe ngóng thông tin.

Quãng thời gian này là quãng thời gian khá là mệt mỏi đối với tôi vì công việc chưa đạt kết quả như mong muốn, vợ thì mới sinh chi phí cho gia đình khá cao, rồi các khoản nợ từ trước vẫn còn đè nặng lên vai mà chưa trả hết. Do thiếu thốn tài chính nên không khí gia đình luôn luôn trong tình trạng căng thẳng.

Tôi và vợ nảy ra một cuộc cãi vã lớn trước khi tôi quyết định vào Sài Gòn, trong tay chỉ có 950.000 đồng và 1 cái quần dài, vài cái áo, ít đồ dùng cá nhân… Tôi không mất nhiều thời gian để tìm được công việc, do đã có rất nhiều kỹ năng trả lời phỏng vấn, kiến thức về marketing và kinh nghiệm làm việc ở rất nhiều công ty.

Ngày 2/7/2015 tôi được đi làm buổi đầu tiên. Ở môi trường mới tôi nhận ra một điều đó là môi giới ở Sài Gòn luôn sẵn sàng chia sẻ cho người mới cách làm, giúp đỡ để mọi người trong nhóm cùng tiến. Thậm chí do tài chính đang thiếu thốn, mấy cậu em đồng nghiệp tốt bụng sẵn sàng cho tôi vay vài chục, vài trăm nghìn để có tiền chi phí cuộc sống sinh hoạt.

Thời gian này tôi luôn luôn nghe ngóng xem mọi người làm như thế nào? Làm thế nào để có khách hàng? Làm thế nào để chăm sóc khách hàng? Làm thế nào để chốt khách?… Và rất may mắn đó là với kinh nghiệm làm marketing online, với kiến thức marketing được đào tạo bài bản, với sự cố gắng hết mình, với sự làm việc bài bản… Tôi đã có được vài khách hàng đầu tiên và chốt được bất động sản đầu tiên trong thời gian ngắn.

Đến thời điểm hiện tại, tôi đã đứng ra mở sàn bất động sản của riêng mình. Bài viết này là sự chia sẻ câu chuyện của cá nhân để trả lời những câu hỏi của rất nhiều người như “Không có tiền làm bất động sản được không? Không có quan hệ làm bất động sản được không?”

Bạn không cần phải có tất cả ngay từ đầu. Chỉ cần bạn cố gắng hết mình, làm theo đúng kế hoạch, làm theo đúng chiến lược đã đặt ra. Cùng với một chút may mắn nữa như gặp được đội nhóm tốt và một người lãnh đạo xuất sắc bạn hoàn toàn có được thành công rực rỡ.

Độc giả Toàn BĐS

Chị Bùi Chinh (Hà Nội) là người làm trong lĩnh vực thi công, thiết kế nội thất đã có một số chia sẻ về kinh nghiệm làm tủ bếp cho các gia đình nhỏ. Chị mong rằng, những tư vấn của mình sẽ giúp mọi người lựa chọn được phương án làm tủ đẹp, bền vững nhất.

Tủ bếp tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Chất liệu tủ

Theo chị Chinh, đầu tiên cần lựa chọn chất liệu làm tủ bếp. Mọi người cần phân biệt rõ giữa cốt gỗ là phần lõi bên trong và bề mặt phủ tạo thẩm mỹ bên ngoài. Có 7 loại gỗ công nghiệp chính đó là:

Ván dăm thường (MFC thường, gỗ tự nhiên ngắn ngày xay dạng dăm, giá rẻ),

Ván dăm chống ẩm (MFC chống ẩm, như MFC thường nhưng thành phần có chất chống ẩm).

Lựa chọn chất liệu làm tủ bếp có ý nghĩa quan trọng.

MDF là gỗ tự nhiên ngắn ngày xay mịn, ép chặt dưới áp suất cao, đặc điểm nổi bật của gỗ MDF như độ bền cao, bề mặt nhẵn, ít cong vênh và có khả năng chống mối mọt tốt. MDF có độ bền rất cao so với các loại gỗ công nghiệp.

MDF lõi xanh chống ẩm: khác với gỗ MDF thường, gỗ MDF lõi xanh có khả năng chống ẩm, mốc, mối mọt vượt trội. Đặc biệt phù hợp với khí hậu Việt Nam bởi nước ta có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa mang tính chất nóng ẩm, độ ẩm không khí cao, nhiệt độ cao. Đặc biệt, giá thành rẻ, nhất là so với gỗ tự nhiên.

HDF tương tự MDF xong rất cứng, nặng nên ứng dụng chính là dùng trong làm sàn gỗ, giá thành cao.

Gỗ Plywood: Nhiều lớp gỗ mỏng có độ dày ~1mm có kích thước bằng nhau, ép chồng vuông góc bằng keo chuyên dụng. Được ứng dụng trong sử dụng làm gỗ trang trí.

Xét về các yếu tố cấu tạo, tính ứng dụng trong thi công tủ bếp, MDF lõi xanh chống ẩm là lựa chọn được ưu tiên hàng đầu đối với thi công tủ bếp, về độ bám vít, chịu lực, chống ẩm, cũng như giá thành thi công.

Chị Chinh chia sẻ: “Hiện nay rất nhiều đơn vị thi công sử dụng tên gọi gỗ công nghiệp chống ẩm chung chung khi báo giá. Ví dụ như: gỗ công nghiệp chống ấm MFC khác hoàn toàn MDF, hoặc MDF chống ẩm thì giữa cốt gỗ Trung Quốc, Thái Lan hay An Cường có sự chênh lệch lớn về giá, do đó khi thi công, các gia đình cần phải nắm được chính xác chất liệu mình đang làm”.

Bề mặt phủ có 3 loại: Melamin, Laminate, Acrylic. Trong đó, Melamin: Đa dạng về màu sắc, đẹp có khả năng chống va đập, trầy xước cao, dễ vệ sinh,… giá thành tốt.

Laminate: Màu sắc đa dạng như tương tự Melamin, lớp phủ dày, chống va đập, trầy xước..., giá thành cao. Acrylic : Bảng màu phong phú, nhiều màu đơn sắc, bề mặt sáng, bóng gương dễ lau chùi nhưng dễ xước nên cần lưu ý khi vệ sinh và giá thành cao. Tùy theo mức đầu tư các gia đình có thể chọn bề mặt phủ cho phù hợp.

Thiết kế bếp

Theo chị Chinh, quá trình làm nhà bếp, nghiên cứu về phong thủy, chị nhận thấy bếp là nơi vượng hỏa, do đó khi sắp xếp các thiết bị trong nhà bếp cần phân bố từng khu theo tính chất về Thủy, Hỏa. Ví dụ như: Tủ lạnh, chậu rửa, vòi rửa, máy rửa bát, máy lọc nước, máy rửa bát về một khu vực đảm bảo cách xa bếp nấu ít nhất từ 600-800mm.

Trước khi thiết kế tủ bếp, mọi người cần vạch ra các công năng để đảm bảo phù hợp với nhu cầu.

Thứ tự sắp xếp nên là tủ lạnh => chậu rửa => Bếp đảm bảo sự tiện dụng trong sử dụng cũng như sắp xếp về mặt phong thủy. Ngoài ra, mọi người tùy theo nhu cầu của gia đình mà thiết kế công năng, chia ngăn tủ bếp cho hợp lý, đảm bảo chỗ chứa đồ cho thuận tiện, gọn gàng.

Kích thước tủ bếp tiêu chuẩn

Tủ  bếp trên tiêu chuẩn: cao 700 -750mm, sâu 350mm.

Tủ bếp dưới tiêu chuẩn: cao từ 810-860mm tuỳ thuộc vào chiều cao người làm bếp, cũng như nhu cầu sử dụng các thiết bị trong nhà bếp, rộng của mặt đá: 600 - 610mm, sâu tủ: 590mm. Khoảng cách từ mặt bàn đá đến đáy tủ trên: 600 - 650mm.

Khi thi công, mọi người cũng nên chú ý đến phần kích thước, có một số bên thi công cạnh tranh về giá họ hạ kích thước tiêu chuẩn xuống, dẫn đến việc có một số thiết bị mình muốn lắp sau lại không đảm bảo kích thước sẽ mất thẩm mỹ và phát sinh nhiều vấn đề.

Các kiểu tủ bếp

Hiện nay, tùy vào thiết kế, diện tích nhà bếp cũng như mong muốn của gia chủ, bếp sẽ có hình dạng phổ biến chữ L, U, I.

Mặt đá bếp

Trên thị trường hiện nay có 4 dòng đá chính trong thi công mặt bàn bếp:

Đá tự nhiên Granite loại dùng phổ biến nhất là đá kim sa trung. Với đặc điểm độ cứng cao, chịu lực tốt bề mặt nhẵn bóng, không thấm nước, các loại dầu mỡ, không bị xước, dễ dàng vệ sinh, chi phí thấp.

Đá Marble hay cẩm thạch: màu sắc đẹp đa dạng như: trắng sứ, vân mây kem oman, vàng,… đá dễ bị ố vàng, bám bẩn. Khả năng chống trầy xước của nó cũng không cao, tính ứng dụng trong làm mặt bàn bếp không tốt, chi phí cao.

Trên thị trường hiện có nhiều loại đá bếp với giá thành khác nhau.

Đá nhân tạo gốc thạch anh: Là dòng đá cao cấp có độ cứng thậm chí còn cao hơn cả độ bền của đá tự nhiên. Màu sắc đẹp, đa dạng, dễ dàng vệ sinh trong quá trình sử dụng, và có thể làm mới lại nhưng chi phí cao.

Đá nhân tạo Solid Surface LG: Đá có độ bền cao, khả năng chống bám bẩn, ăn mòn, chống nước hoàn hảo 100%, tính linh hoạt trong thiết kế, có thể uốn cong 3D nhiều hình dạng, dễ dàng vệ sinh, đá có độ bóng mờ. Màu sắc đa dạng, sang trọng, có thể sửa chữa được…, chi phí cao.

Mẫu nhà bếp nông thôn đẹp, vừa túi tiền, hợp phong thuỷ được ưa chuộng

Có rất nhiều mẫu nhà bếp đẹp ở nông thôn với thiết kế đơn giản, chi phí rẻ, phù hợp với túi tiền của đại đa số gia đình.

Trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất tháng vừa qua đã chứng kiến sự xáo trộn đáng kể ở các vị trí. Hyundai Creta có sự tăng tốc ấn tượng và vượt qua Toyota Corolla Cross để dẫn đầu tuyệt đối. Một mẫu xe khác của Hyundai là SantaFe vẫn thể hiện mình là cái tên khó có thể thiếu trong top 5 với doanh số khá ổn định.

Ở chiều ngược lại, hai mẫu crossover cỡ C là Mazda CX-5 và Hyundai Tucson đã không còn có mặt trong top 5, thay vào đó là cặp "anh em" cùng thương hiệu KIA - Sonet và Seltos.

Dưới đây là chi tiết các mẫu trong top 5 mẫu xe đa dụng bán chạy nhất tháng 9/2022:

1. Hyundai Creta: 1.735 chiếc

Dù xuất hiện chưa lâu nhưng đây đã là tháng thứ 4 liên tiếp Creta có mặt trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất tháng, lần này là ở vị trí số 1. Tháng 9 vừa qua, mẫu Hyundai Creta đạt 1.735 chiếc bán ra, tăng 22,5% so với tháng trước (với 1.417 chiếc).

Hyundai Creta vừa được Hyundai Thành Công ra mắt vào cuối tháng 3/2022 dưới dạng nhập khẩu từ Indonesia trước khi lắp ráp trong nước. Creta có 3 phiên bản, đều sử dụng khối động cơ 1.5L. Giá bán của Hyundai Creta dao động từ 620-730 triệu đồng.

2. Toyota Corolla Cross: 1.119 chiếc

Trong tháng 8/2022, Toyota Corolla Cross có doanh số tới 1.566 chiếc thì đến tháng 9 vừa qua, mẫu xe này chỉ bán ra 1.119 chiếc, giảm 28,5%. Kết quả này khiến Corolla Cross không còn giữ vị trí số 1 phân khúc xe đa dụng và bị Hyundai Creta "vượt mặt".

Toyota Corolla Cross ra mắt thị trường Việt Nam từ tháng 8/2020 và trở thành mẫu xe mới thành công nhất của Toyota Việt Nam khi thường xuyên có mặt trong top 10. Toyota Corolla Cross có 3 phiên bản, trong đó có cả bản Hybrid, giá bán dao động từ 720-918 triệu đồng, tất cả đều được nhập khẩu từ Thái Lan.

3. Hyundai SantaFe: 998 chiếc

So với tháng 8 trước đó bán 838 xe, Hyundai SantaFe có doanh số tăng 19,1% với 998 chiếc trong tháng 9. Doanh số này dù chưa tới 1.000 chiếc nhưng vẫn là vừa đủ để SantaFe góp mặt trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất thị trường ở vị trí thứ ba.

Hyundai SantaFe thế hệ mới ra mắt vào tháng 5/2021, được TC Motor lắp ráp trong nước với 2 lựa chọn động cơ: 2.2L diesel và 2.5L máy xăng, cho ra tất cả 6 phiên bản, đi kèm hộp số tự động 6 cấp. Giá bán niêm yết của Hyundai SantaFe đang dao động từ 1,03-1,34 tỷ đồng.

4. KIA Sonet: 885 chiếc

Với 885 chiếc bán ra, mẫu KIA Sonet đã tăng trưởng 17,7% so với tháng 8 (với 752 chiếc). Lượng tiêu thụ này giúp mẫu crossover giữa cỡ A và B của KIA trở lại top 5 với vị trí số 4.

KIA Sonet mới được THACO-KIA ra mắt vào cuối năm 2021 vừa qua và ngay lập tức thu hút được sự chú ý. Hiện, Sonet được lắp ráp trong nước với 4 phiên bản bao gồm 1 bản số sàn và 3 bản số tự, giá bán dao động từ 499-609 triệu.

5. KIA Seltos: 826 chiếc

So với tháng 8, KIA Seltos đạt doanh số 634 chiếc thì tháng 9 vừa qua, Seltos bán ra 826 chiếc, tăng 30,3%. Doanh số này vừa đủ để giúp mẫu xe của KIA góp mặt trong top 5 xe đa dụng bán chạy nhất tháng sau 3 tháng vắng mặt.

Hiện tại, KIA Seltos được THACO lắp ráp trong nước với 3 phiên bản, giá bán từ 589 - 719 triệu đồng. Ở một số thời điểm, các đại lý của KIA không có đủ xe để giao đúng hẹn cho khách hàng.

Ngoài các mẫu xe có mặt trong top 5, doanh số của một số cái tên khác trong phân khúc SUV/crossover tháng 9/2022 như sau:

- Hyundai Tucson: 818 chiếc;

- Ford Everest: 799 chiếc;

- Honda CR-V: 715 chiếc;

- Toyota Fortuner: 663 chiếc;

- Toyota Raize: 607 chiếc;

- Mazda CX-5: 460 chiếc;

- KIA Sportage: 455 chiếc;

- Suzuki XL7: 453 chiếc;

- Mitsubishi Outlander: 336 chiếc;

- KIA Sorento: 248 chiếc;...

Hoàng Hiệp

Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy - Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Xin cảm ơn!