Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Holstein Kiel, 23h30 ngày 16/2: Đẳng cấp chênh lệch
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Pohang Steelers, 19h00 ngày 18/2: Khác biệt động lực
Đang trong giai đoạn khó khăn, Real Madrid tiếp tục đón tin xấu khi Sergio Ramos gặp chấn thương nặng.
Sergio Ramos khó chịu từ thời điểm đá Siêu Cúp Tây Ban Nha, và anh muốn để bình phục tự nhiên với hy vọng kịp bình phục đá Champions League.
Sergio Ramos phải nghỉ thi đấu 2 tháng Hôm thứ Năm vừa qua, Ramos một lần nữa bị đau và được xét nghiệm kỹ lưỡng.
Các bác sĩ buộc Ramos phải thực hiện phẫu thuật (diễn ra hôm nay, 6/2), khi phát hiện sụn chêm đầu gối của anh có vấn đề.
Đây cũng là lý do khiến cho Ramos không thể hiện phong độ tốt trong thời gian trước đó.
Với việc thực hiện phẫu thuật, đội trưởng của Real Madrid phải nghỉ thi đấu trong thời gian 1 tháng rưỡi đến 2 tháng.
Như vậy, hậu vệ người Sevilla không thể tham dự 2 lượt trận vòng 1/8 Champions League gặp Atalanta.
Ramos vắng mặt trở thành vấn đề lớn với Real Madrid, trong bối cảnh phong độ không ổn định.
Mới đây, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha liên tục thất bại ở Siêu Cúp và Cúp Nhà Vua.
Trên mặt trận La Liga, Real Madrid đang chịu bất lợi lớn trong cuộc đua với hàng xóm Atletico - đội về lý thuyết có thể giành 100 điểm.
Hiện tại, trong tay HLV Zidane còn 3 lựa chọn cho các vị trí trung vệ là Raphael Varane, Eder Militao (bị treo giò trận Huesca) và Nacho.
KN
Mục tiêu của MU lập cú đúp, Real ngược dòng kịch tính
Raphael Varane - trung vệ mà MU đang theo đuổi chói sáng khi ghi hai bàn giúp Real Madrid thắng ngược 2-1 trên sân Huesca, ở vòng 22 La Liga.
" alt="Real Madrid mất Sergio Ramos trong 2 tháng" />Real Madrid mất Sergio Ramos trong 2 thángĐoàn xe máy rồng rắn đi ngược chiều trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình đoạn qua Km250 hướng đi Hà Nội.
Tuyến đường Cầu Giẽ - Ninh Bình được khánh thành đi vào khai thác từ cuối tháng 6/2012, là đường tiêu chuẩn cao tốc, không cho phép xe mô-tô, xe gắn máy được phép lưu thông, nhưng thực tế tình trạng này vẫn thường xuyên diễn ra, thậm chí nhiều xe máy còn chạy ngược chiều.
Sáng 8/5, phóng viên Tạp chí GTVT ghi nhận, tại Km250, tuyến cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình hướng đi trung tâm Hà Nội có ít nhất 4 xe máy đã bất chấp nguy hiểm, nối đuôi nhau đi ngược chiều trên đường cao tốc khiến hàng loạt xe container, xe trọng tải lớn phải giảm tốc độ đột ngột để né tránh.
Được biết, đây là các công nhân vệ sinh môi trường của đơn vị quản lý tuyến cao tốc. Đáng chú ý, ngoài hành vi đi ngược chiều, nhiều người này còn không đội mũ bảo hiểm, xe không có gương chiếu hậu theo quy định.
Có thời điểm cả 3 xe máy chạy ngược chiều trong làn khẩn cấp trong tình trạng không đội mũ bảo hiểm, không đảm bảo ATGT.
Nhiều tài xế thường qua lại tuyến đường này khẳng định tình trạng trên khá quen thuộc.
Một tài xế xe khách tuyến Nam Định - Hà Nội cho biết, tuyến cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình là làn đường một chiều, cho phép phương tiện chạy với vận tốc cao 100 - 120km/h. Việc các xe máy nối đuôi nhau ngược chiều trên cao tốc nếu xảy ra va chạm, TNGT sẽ dẫn đến hậu quả khó lường.
Trước đó, từ thông tin phản ánh của Tạp chí GTVT, Cục CSGT (Bộ Công an) đã triệu tập 2 nhân viên bảo trì đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình để xử lý hành vi đi ngược chiều trên đường cao tốc.
Đại diện Cục CSGT cũng cho biết, thông qua công tác TTKS, lực lượng chức năng đã tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các trường hợp xe máy đi vi phạm trên đường cao tốc. Đây là hành vi vô cùng nguy hiểm gây mất ATGT.
Ngoài các xe máy vi phạm, tình trạng người đi xe đạp trên tuyến cao tốc này cũng diễn ra phổ biến.
Theo Luật Giao thông đường bộ 2008, người điều khiển xe gắn máy và xe mô tô tuyệt đối không được đi vào đường cao tốc; nếu vi phạm sẽ bị xử phạt rất nặng.
Cụ thể, theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định người điều khiển xe mô-tô, xe gắn máy đi vào đường cao tốc (trừ xe phục vụ việc quản lý, bảo trì đường) sẽ bị xử phạt từ 2 - 3 triệu đồng; và bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe (GPLX) từ 3 - 5 tháng.
Đặc biệt, nếu người điều khiển xe mô-tô, xe gắn máy đi vào đường cao tốc mà gây tai nạn giao thông thì sẽ bị phạt từ 4 - 5 triệu đồng, và bị tước quyền sử dụng GPLX từ 2 - 4 tháng.
Mức xử phạt đối với hành vi điều khiển xe mô-tô, xe gắn máy đi ngược chiều trên đường cấm cũng tương đương mức xử phạt đối với hành vi đi vào đường cao tốc.
Trong một số trường hợp, nếu gây hậu quả nghiêm trọng thì người điều khiển xe mô-tô, xe gắn máy đi vào đường cao tốc còn có thể bị xử lý hình sự.
Theo Tạp chí giao thông vận tải
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Xe máy liều lĩnh đi ngược chiều, “đùa với tử thần” trên cao tốc" />Xe máy liều lĩnh đi ngược chiều, “đùa với tử thần” trên cao tốcKhảo sát của trang Android Authority từ hàng loạt ông lớn trong ngành công nghiệp di động bao gồm Apple, Samsung, Google, OnePlus, Xiaomi, LG và Sony cho thấy mức giá các thiết bị đầu bảng của các hãng đã tăng lên đáng kể trong năm qua.
Di động cao cấp đồng loạt tăng giá
Đa số smartphone cao cấp của các hãng hiện đều được trang bị công nghệ 5G. Đây được xem là một trong những nguyên nhân chính khiến cho giá bán smartphone bị đẩy lên cao
Giá bán trung bình của smartphone cao cấp liên tục bị đẩy lên cao qua từng năm. Bên cạnh đó, các linh kiện phần cứng khác như màn hình, camera hay pin ngày càng đắt đỏ cũng khiến cho giá bán của những thiết bị này tăng lên. Theo ước tính từ Android Authority, giá bán trung bình của các sản phẩm cao cấp đã tăng lên tới 110 USD so với năm ngoái.
Hầu hết các nhà sản xuất đều đang đẩy giá bán smartphone cao cấp của họ. Theo đó, bộ đôi Galaxy S20 Plus và S20 Ultra được bán ra với mức giá khởi điểm từ 1.299 USD và 1.499 USD. Mức giá này cao hơn đáng kể so với con số 1.250 USD cho phiên bản Galaxy S10 Plus. Ngoài ra, dòng Galaxy Note20 cũng có giá bán cao hơn 50 USD so với thế hệ tiền nhiệm ở tất cả các phiên bản bộ nhớ.
Samsung không phải là thương hiệu duy nhất làm điều này trong năm 2020. OnePlus 8 và 8 Pro cũng có giá cao hơn lần lượt 40 USD và 140 USD so với phiên bản tiền nhiệm của chúng. Trong khi đó, mức giá của mẫu OnePlus 8T cao hơn đến 150 USD so với chiếc 7T vào năm trước.
Sony cũng đẩy giá bán của mẫu Xperia 1 II cao cấp của họ lên thêm 250 USD so với thế hệ tiền nhiệm. Thậm chí, một thương hiệu thường được biết đến với các sản phẩm giá rẻ như Xiaomi cũng đã bắt đầu tăng giá bán đối với dòng sản phẩm Mi cao cấp của họ.
Một điều đáng ngạc nhiên là những sản phẩm của Apple lại không hề chạy theo xu hướng này. Theo đó, chiếc iPhone 12 được bán ra với mức giá tương đương với mẫu iPhone 11 tại thời điểm ra mắt, dù máy đã được trang bị thêm công nghệ 5G cùng một số cải tiến khác.
Một số hãng tìm hướng đi mới
Thay vì chạy đua để cạnh tranh trong phân khúc cao cấp, một số nhà sản xuất đang tìm hướng đi riêng bằng các tấn công vào thị trường cận cao cấp. Đây được xem là phân khúc khá im ắng khi chưa có nhiều sự cạnh tranh.
2020 cũng chứng kiến sự phát triển vượt bậc của phân khúc này khi có sự tham gia của hãng loạt ông lớn cũng như nhiều thiết bị được giới thiệu hơn. Theo Android Authority, nguyên nhân đến từ việc nhiều người tiêu dùng không muốn chi trả số tiền trên 1.000 USD cho một chiếc điện thoại.
Phân khúc cận cao cấp được một số hãng nhắm đến và tấn công mạnh trong năm 2020. Bằng cách cắt giảm một số thành phần linh kiện như bộ xử lý hay màn hình, các nhà sản xuất có thể bù đắp chi phí đó để trang bị cho sản phẩm của họ những tính năng mà trước đây chỉ xuất hiện trên smartphone cao cấp.
Có thể thấy, chiếc Pixel 5 có giá rẻ hơn đáng kể so với Pixel 4 và Pixel 4 XL. Thay vì sử dụng bộ xử lý cao cấp, mẫu máy này chỉ được trang bị con chip tầm trung Snapdragon 765G. Tuy nhiên, nó vẫn giữ lại được điểm mạnh về camera tương tự các sản phẩm Pixel trước đây. LG cũng làm điều tương tự với dòng sản phẩm LG Velvet hay LG Wing của hãng.
Quyết định này của Google và LG đã đánh dấu một sự thay đổi lớn trong chiến lược đối với ngành công nghiệp điện thoại thông minh. Đây cũng là một giải pháp để các nhà sản xuất thu hẹp khoảng cách giữa smartphone cao cấp và tầm trung.
(Theo Dân Trí, Android Authority)
iPhone đời cũ bất ngờ tăng giá tại Việt Nam
Do tình trạng khan hàng, nhiều mẫu máy đời cũ như iPhone 11, 11 Pro Max đồng loạt tăng giá khoảng 300.000-400.000 đồng tùy theo từng phiên bản bộ nhớ và màu sắc.
" alt="Giá bán smartphone cao cấp đang tăng chóng mặt" />Giá bán smartphone cao cấp đang tăng chóng mặtNhận định, soi kèo Ceramica Cleopatra vs Enppi, 21h00 ngày 17/2: Đứng dậy mạnh mẽ
- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Esteghlal, 22h59 ngày 18/2: Trận chiến không khoan nhượng
- Nước kém phát triển thứ hai trên thế giới khởi động dự án tiền điện tử
- Kết quả Arsenal vs Leeds, Kết quả bóng đá Anh
- 'Dán mắt' vào điện thoại, nam shipper tông vào xe phía trước nhưng vẫn quay lại
- Soi kèo góc Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2
- Hai người đàn ông bình thản ngồi giữa đường cứu nạn nhìn xe mất phanh lao đến
- Dự án mật độ thấp ‘lên ngôi’ mùa dịch
- Chính thức đổi mã vùng điện thoại cố định từ ngày 11/2/2017
-
Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs Wolves, 21h00 ngày 16/2
Hoàng Ngọc - 16/02/2025 09:27 Máy tính dự đoá ...[详细]
-
Kết quả Inter Milan vs Juventus: Ronaldo giúp Lão bà giành lợi thế
Xem video Inter Milan 1-2 Juventus:
Inter Milan tận dụng tốt lợi thế sân nhà để ghi bàn mở tỷ số từ khá sớm. Phút thứ 9, Barella chuyền bóng rất vừa tầm để Lautaro Martinez băng cắt dứt điểm. Trong tình huống này, thủ thành Buffon mắc sai lầm khi phản xạ quá chậm chạp.
Martinez mở tỷ số cho Inter từ khá sớm Có bàn dẫn trước, đoàn quân của HLV Conte chơi pressing tầm cao gây ra khá nhiều khó khăn cho các vị khách.
Đang bế tắc trong việc tìm kiếm bàn quân bình tỷ số thì "Bà đầm già" thành Turin bất ngờ được hưởng phạt đền ở phút 25. Ashley Young phạm lỗi với Cuadrado trong vòng cấm, sau khi tham khảo VAR, trọng tài quyết định thổi phạt đền cho Juventus. Trên chấm 11m, Ronaldo không bỏ lỡ cơ hội đưa lượt đi bán kết Coppa Italia về vạch xuất phát.
Ronaldo chói sáng với cú đúp vào lưới Inter Mười phút sau, vẫn là ngôi sao người Bồ Đào Nha với tình huống tận dụng sự thiếu ăn ý giữa thủ môn Handanovic và hậu vệ Inter để dứt điểm vào lưới trống.
Ngay đầu hiệp hai, Giuseppe Meazza đẩy cao đội hình gây sức ép khiến hàng phòng ngự của Juventus chao đảo. Phút 57, Sanchez có cơ hội rất ngon ăn để gỡ hòa 2-2, cú dứt điểm đánh bại thủ thành lão luyện Buffon nhưng Demiral kịp lao về phá bóng ngay trên vạch vôi.
Thêm một cơ hội tốt nữa dành cho Inter ở phút 68, pha phối hợp ăn ý giữa hai cựu cầu thủ Man Utd là Sanchez kiến tạo để Darmian khéo léo loại bỏ hậu vệ đội khách nhưng pha kết thúc đã không đánh bại được sự xuất sắc của Buffon.
Ngoài tình huống mắc lỗi trong bàn thua, thủ thành lão luyện Buffon có trận đấu tốt Trong khoảng thời gian còn lại, các cầu thủ Inter vẫn chủ động ép sân và tạo ra thêm một vài cơ hội nhưng không thể đánh bại hàng phòng ngự của đội khách.
Thắng trận 2-1 ngay trên sân của Inter giúp Juventus mở toang cánh cửa vào chung kết khi lượt về, Ronaldo và các đồng đội được thi đấu trên sân nhà Juventus Allianz.
Ghi bàn:
Inter: Martinez (9')
Juventus: Ronaldo (26' pen, 35')
Đội hình ra sân:
Inter Milan: Handanovic, Bastoni, De Vrij, Skriniar, Young, Vidal, Brozovic, Barella, Darmian, Lautaro Martinez, Alexis SancheZ
Juventus: Buffon, Sandro, De Ligt, Demiral, Cuadrado, McKennie, Bencantur, Rabiot, Bernardeschi, Kulusevski, Ronaldo
Thiên Bình
" alt="Kết quả Inter Milan vs Juventus: Ronaldo giúp Lão bà giành lợi thế" /> ...[详细] -
Mô tô lao thẳng vào trạm điện, treo lơ lửng
...[详细]
-
Giải pháp ‘nhà đổi nhà’ và chiến lược của Masterise Homes
Kỳ vọng tạo động lực cho thị trường bất động sản thứ cấp
Năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tốc độ tăng trưởng ổn định ở mức 0,31% so với năm 2019 và đóng góp 4,42% GDP cả nước. Thị trường thứ cấp tính riêng chiếm khoảng 40% tổng thị trường với quy mô đạt 7,5 tỷ USD. Tuy nhiên, bất động sản thứ cấp Việt Nam thấp hơn khoảng 10 lần so với mức trung bình của các nước đang phát triển trong khu vực. Nếu được khai phóng tối đa, bất động sản Việt có thể phát sinh giao dịch bổ sung trị giá 25 tỷ USD vào năm 2025.
Thị trường bất động sản Việt tăng trưởng đều nhưng còn nhiều tiềm năng chưa được khai phóng. Theo Masterise Homes, “Nhà đổi nhà” là giải pháp nhà ở tiên phong tại Việt Nam hỗ trợ việc nâng cấp căn hộ của người dùng. Giải pháp được thiết kế để giúp gia tăng nhu cầu nhà ở, rút ngắn thời gian nâng cấp căn hộ; giải pháp góp phần cải thiện tính thanh khoản của thị trường thứ cấp, thu hẹp khoảng cách và bắt kịp các nước khác trong khu vực, tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản thứ cấp và nền kinh tế Việt Nam.
Nâng tầm cuộc sống cho nhiều gia đình Việt
Phần thắng thứ hai trong công thức Win-Win-Win là cơ hội để các gia đình Việt nâng tầm chất lượng sống lên chuẩn quốc tế. Ngày này, việc nâng cấp căn hộ sẽ góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của cả gia đình. Thế nhưng, việc chuyển đổi từ nhà cũ sang một căn hộ cao cấp không phải là điều “trong tầm tay” với nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam, khi họ phải đối mặt với gánh nặng tài chính, khó khăn trong việc thanh khoản căn hộ cũ, lo ngại về chất lượng của chung cư…
Dù còn gặp nhiều trở ngại, nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn tại Việt Nam vẫn đang có xu hướng tăng trưởng nhanh chóng. Chính vì vậy, theo Masterise Homes, “Nhà đổi nhà” được phát triển để thực hiện sứ mệnh hỗ trợ các gia đình Việt thực hiện ước mơ sở hữu một căn hộ chuẩn quốc tế một cách nhanh chóng, dễ dàng với sự chủ động về mặt tài chính.
Tham gia “Nhà đổi nhà”, khách hàng sẽ có cơ hội trở thành cư dân tại các dự án cao cấp của Masterise Homes. Ảnh phối cảnh Masteri Waterfront (Hà Nội) Đại diện Masterise Homes khẳng định, giải pháp “Nhà đổi nhà” là thành quả của những nỗ lực không ngừng nghỉ để thực thi sứ mệnh mang đến những giá trị chung bền vững cho khách hàng và cộng đồng.
Đầu năm 2021, Masterise Homes đã xây dựng danh mục bất động sản hàng hiệu lớn tại Việt Nam mang thương hiệu Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton. Chỉ sau vài tháng công bố dự án ‘bất động sản hàng hiệu’, nhà phát triển tiếp tục triển khai một sản phẩm hoàn toàn mới là giải pháp “Nhà đổi nhà”.
Đối tượng khách hàng của giải pháp “Nhà đổi nhà” là công dân Việt Nam có thu nhập ổn định và đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM.
Để tham gia, khách hàng chỉ cần điền thông tin tại website để được tư vấn chi tiết bởi Masterise Homes và Techcombank.
Thông tin chi tiết: https://masterisehomes.com/home4home/
Tấn Tài
" alt="Giải pháp ‘nhà đổi nhà’ và chiến lược của Masterise Homes" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nice, 23h15 ngày 16/2: Chắc suất top 3
Phạm Xuân Hải - 16/02/2025 05:25 Pháp ...[详细]
-
Các giải đấu eSports lớn rục rịch bắt đầu mùa giải mới 2021
Ba giải đấu đông người xem nhất Việt Nam hiện nay (từ trái qua phải): Đấu Trường Danh Vọng, Vietnam Championship Series và Đấu Trường Sinh Tồn Với số đội tuyển tham dự đông nhất nhì thế giới, giải LPL Trung Quốc đã tiến hành khởi tranh ngay từ đầu tháng 1 này với các đội tuyển thi đấu tập trung không khán giả. Ít ngày sau, LCK Hàn Quốc cũng đã rục rịch khởi động vòng đấu đầu tiên nơi các đội tuyển thi đấu online tại gaming house.
Đó chỉ là hai trong số những giải đấu eSports lớn được nhiều người quan tâm trên khắp thế giới đã bắt đầu diễn ra như bình thường trong năm thứ hai của Covid-19. Còn tại Việt Nam, các giải đấu eSports lớn cũng sẽ tiến hành khởi tranh ngay vào cuối tuần này.
Nổi bật nhất chính là VCS Mùa Xuân 2021 sẽ bắt đầu tuần thi đấu đầu tiên từ ngày 22/01. Mùa giải năm nay hứa hẹn sẽ có nhiều bất ngờ thú vị với những cái tên mới như GLX, SBTC bên cạnh những thế lực cũ như GAM hay Team Flash.
Sau đó 1 ngày, Đấu Trường Sinh Tồn Mùa Xuân 2021 cũng sẽ khởi động giai đoạn vòng bảng với 18 đội tham dự chia làm ba bảng. Không ít tân binh tham vọng giành lấy 850 triệu đồng tiền thưởng cho nhà vô địch, nhưng Heavy, Box Gaming và V Gaming vẫn là ba ứng viên sáng giá nhất cho chức vô địch.
Một giải đấu khác là PMPL cũng sẽ bắt đầu mùa 3 bằng vòng loại PMCO Mùa Xuân 2021 diễn ra từ 22 - 24/01. 18 đội vượt qua vòng đấu cuối cùng sẽ được quyền tham dự giải đấu cấp độ cao nhất PMPL VN League S3. Ở đó, hai đội tuyển khách mời V Gaming và Box Gaming đã được mời tham dự trực tiếp không qua vòng loại.
Cuối cùng là Đấu Trường Danh Vọng Mùa Xuân 2021 sẽ khởi tranh vào tháng 2. Đây cũng là giải đấu lớn khởi tranh muộn nhất ở Việt Nam. Đối thủ trực tiếp của Liên Quân Mobile là Tốc Chiến cũng đã lên kế hoạch tổ chức các giải đấu cộng đồng từ tháng 1 đến 3, trước khi bắt đầu vòng vô địch quốc gia vào tháng 4.
Phương Nguyễn
Việt Nam sắp có giải Esports vô địch quốc gia, nhiều môn thi đấu gây bất ngờ lớn
Buổi họp báo giới thiệu hoạt động của Hội Thể thao điện tử và Giải trí Việt Nam (VIRESA) có rất nhiều thông tin thú vị với cộng đồng Esports.
" alt="Các giải đấu eSports lớn rục rịch bắt đầu mùa giải mới 2021" /> ...[详细] -
Sun Grand City Hillside Residence vẽ ‘chân dung’ đô thị hiện đại ở đảo Ngọc
Cao ốc chọc trời - “quyền lực ngầm” của đô thị
Để vẽ hình hài những đô thị lớn trên cả nước như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang hay các thủ đô hiện đại trên thế giới, dễ dàng nhận ra bức tranh quy hoạch đô thị hiện đại không thể thiếu hình ảnh các tòa nhà cao tầng. Có thể nói, các tòa nhà cao tầng và đô thị có mối quan hệ mật thiết. Không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho cư dân, nhà cao tầng còn đại diện cho sức mạnh kinh tế và "quyền lực ngầm" đô thị.
Những tòa cao ốc là biểu tượng của các đô thị thịnh vượng trên thế giới Du khách khi đến mỗi thành phố đều muốn check-in tại các tòa nhà mang tính biểu tượng ở nơi đó. Ví như tới Kuala Lumpur (Malaysia) là phải tới thăm tòa tháp đôi Petronas. Sang Thái Lan, tour guide sẽ dẫn bạn tới dùng bữa trong nhà hàng cao nhất Bangkok - Baiyoke Sky, hay đơn giản như ở TP.HCM, những bức ảnh có background là tòa nhà 81 tầng hay 68 tầng dễ đạt tới cả trăm, nghìn lượt yêu thích.
Ngay cả trong những bộ phim đình đám kể về quyền lực của giới thượng lưu như seri Penthouse của Hàn Quốc đang hút người xem kỷ lục cũng bắt đầu từ hình ảnh những căn penthouse. Tại những thành phố như Paris, New York, Hongkong, Thượng Hải… số lượng cao ốc cũng lên tới hàng trăm, thậm chí hàng nghìn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM đã nhận định về sự tất yếu của các tòa cao ốc gắn liền với sự phát triển của thành phố: “Minh chứng cho thấy một TP.HCM năng động, giàu có và thịnh vượng sau 45 năm phát triển là những tòa cao ốc. Và việc thành phố ngày càng có nhiều tòa nhà cao tầng đáp ứng nhu cầu đó là xu hướng phát triển tất yếu của một thành phố hiện đại, xanh và thông minh”.
Tại Phú Quốc, thành phố trẻ đang vươn mình trỗi dậy song thời điểm hiện tại vẫn còn vắng bóng các dự án cao tầng. Đặc biệt, An Thới với vai trò là một trong hai phường trung tâm, tạo động lực cho Phú Quốc, tuy là khu vực phát triển sau nhưng quá trình đô thị hóa lại diễn ra nhanh chóng. Nhằm đáp ứng nhu cầu sống, trải nghiệm ngày một nâng cao của người dân đô thị, An Thới đòi hỏi ra đời những tổ hợp cao tầng hiện đại, kiểu mẫu, quy củ.
Sun Grand City Hillside Residence - Khởi đầu thịnh vượng của đô thị Phú Quốc
Ảnh phối cảnh dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence với những tòa căn hộ cao tầng Suốt 6 năm qua, sự có mặt của tập đoàn lớn như Sun Group đã thay đổi bộ mặt đô thị An Thới. Không chỉ kiến tạo nên những tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp như cáp treo Hòn Thơm, công viên nước Aquatopia Water Park, các công trình ấn tượng như tháp đồng hồ cao 75m, thị trấn Địa Trung Hải rực rỡ sắc màu, một khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi đầu tiên của Phú Quốc, những công viên cộng đồng văn minh…, Sun Group còn mang tới dự án phức hợp có căn hộ cao tầng đầu tiên tại Phú Quốc, biểu tượng cho sự vươn mình của thành phố đảo.
Sun Grand City Hillside Residence là dự án phức hợp nằm tại thị trấn Địa Trung Hải bờ Tây Nam Phú Quốc. Dự án bao gồm tổ hợp căn hộ cao tầng với 3 phân khu là The Hill, The Sky, The Sea và dãy nhà phố hiện đại The Center - được mệnh danh là “tâm mạch” thịnh vượng của “thị trấn Địa Trung Hải”.
Vị trí đắc địa có một không hai của Sun Grand City Hillside Residence nằm ngay trên đồi cao, hướng thẳng về phía biển đã mang tới cho chủ nhân căn hộ tầm nhìn đại dương lam ngọc đáng giá triệu đô cũng như tầm view năng động bao trọn đô thị trẻ An Thới giàu sinh lực.
Bên cạnh đó, đón đầu dòng khách khổng lồ tăng trưởng quanh mốc 30% mỗi năm tới đảo Ngọc, Sun Group đã biến những căn hộ cao cấp của phân khu cao tầng thành nhiều loại hình khác biệt như studio, các căn hộ 1-3 phòng ngủ hay các căn hộ dual key thời thượng. Điều này giúp đa dạng hóa trải nghiệm của khách, đồng thời tối ưu hóa công năng kinh doanh, gia tăng lợi nhuận đầu tư.
Sun Grand City Hillside Residence mang đến những trải nghiệm bất tận cho du khách (ảnh phối cảnh) Sống, đầu tư, nghỉ dưỡng ở Sun Grand City Hillside Residence còn là chuỗi những trải nghiệm bất tận của gần 100 tiện ích như sky lounge, bể bơi vô cực trên cao, không gian café trên sân thượng các tòa nhà đẳng cấp cùng hệ thống bar, nhà hàng ven biển, show trình diễn Vortex đỉnh cao… hay chuỗi sự kiện tưng bừng tại “tâm mạch” Phú Quốc như bắn pháo hoa, lễ hội mỗi dịp lễ tết.
Tới đây, cùng với sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Phú Quốc khi lên thành phố, đội ngũ chuyên gia, nhân sự chất lượng cao, doanh nhân sẽ tới đảo Ngọc để định cư, khởi nghiệp thì những căn hộ homestay chất lượng cao cho thuê dài hạn, hay những căn hộ, nhà phố vừa đảm bảo lợi ích an cư lẫn đầu tư kinh doanh như Sun Grand City Hillside Residence sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu.
Luôn tiên phong trong các dự án đánh dấu mốc phát triển của “những vùng đất giàu tiềm năng”, Sun Group sẽ sớm đưa Sun Grand City Hillside Residence trở thành biểu tượng cho hình mẫu đô thị hiện đại và sống động tại Nam đảo.
Doãn Phong
" alt="Sun Grand City Hillside Residence vẽ ‘chân dung’ đô thị hiện đại ở đảo Ngọc" /> ...[详细] -
Liverpool đã chơi lấn lướt khi đến làm khách sân King Power và đến phút 67, Salah đã cụ thể hóa bằng bàn mở tỷ số. Tưởng như đội bóng của Klopp sẽ ‘phục hồi’ lấy trọn 3 điểm sau khi thua tan nát 1-4 Man City vòng đấu trước, thì điều tệ hại lại xảy ra với Quỷ đỏ vùng Merseyside.
Trong vòng 7 phút, từ 78 đến 85, Liverpool, Alisson cùng hàng thủ lần lượt để James Maddison, James Vardy, Harvey Bernes sút tung lưới, trừng phạt thích đáng.
Alisson liên tục hại Liverpool trong 2 trận liên tiếp trước Man City và Leicester City Alisson Becker có ngày đáng quên còn hơn cả sai lầm trước Man City, trong tình huống để James Vardy ghi bàn. Thêm vào đó là màn ra mắt ác mộng của Kabak càng khiến thất bại của Liverpool trở nên khó nuốt trôi hơn.
Với trận thua ngược 1-3 Leicester City, có thể nói ngày Liverpool thành cựu vương không còn xa.
Một số ý kiến còn cho rằng, nếu không cải thiện kịp ngay cả kiếm 1 suất dự Champions League mùa sau giờ cũng là khó khăn với Liverpool.
Không chỉ vậy, trận thua của Liverpool trên sân King Power còn chỉ ra những điều ‘bất thường’ khác của Quỷ đỏ vùng Merseyside.
Trong gần 4 năm qua, đây mới là lần đầu tiên họ để trắng tay sau khi mở tỷ số trước Theo Squawka, đây là lần đầu tiên trong gần 4 năm qua, Liverpool mới lại để trắng tay sau khi mở tỷ số trước.
Còn Opta chỉ ra Liverpool đi ‘thụt lùi’ – thua 3 trận liên tiếp tại Premier League lần đầu tiên kể từ tháng 11/2014, khi ấy được dẫn dắt bởi HLV hiện tại của Leicester, Brendan Rodgers.
Và sự biến động của Liverpool còn được thấy rõ hơn nữa trong năm 2021 này: kể từ đầu năm, Liverpool mới chỉ 1 lần ghi được bàn thắng trong hiệp 1, tức hơn được có đúng Burnley (0) ở danh sách Ngoại hạng Anh.
Điều này khác hẳn so với năm 2020, Liverpool đã ghi nhiều bàn thắng trong hiệp 1 hơn bất kỳ đội bóng nào khác ở Premier League (18 lần).
L.H
" alt="Leicester 3" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Genoa vs Venezia, 2h45 ngày 18/2
Phạm Xuân Hải - 17/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Video 'single mom' khiêu dâm vẫn xuất hiện dù YouTube xóa kênh
Ngay cả khi người dùng ở chế độ ẩn danh, không đăng nhập, YouTube vẫn trả về hàng loạt video gợi dục có nội dung tương tự. Nhiều trong số đó không được giới hạn độ tuổi người xem, có nguy cơ tiếp cận đến khán giả nhí.
Thừa nhận các video "single mom" là khiêu dâm, vi phạm chính sách
Sau các bài phản ánh về tình trạng này, YouTube đã xóa các kênh được nêu với lý do: “Video vi phạm điều khoản dịch vụ của YouTube” và không đưa ra bình luận gì về việc các video khiêu dâm vẫn đang xuất hiện trên nền tảng này.
Ngày 20/1, trong email gửi đến đại diện YouTube Việt Nam, Zingcó liệt kê một số kênh YouTube chứa nội dung gợi dục “single mom” gồm A Pu Vlog (60.000 lượt đăng ký) và Angela33 (42.000 lượt đăng ký). Vài ngày sau, cả 2 video thuộc hai kênh trên đều bị YouTube xóa bỏ với lý do “Video vi phạm điều khoản dịch vụ của YouTube”.
Đồng thời, kênh sở hữu video bẩn đều bị khóa với lý do: “Vi phạm nghiêm trọng hoặc vi phạm nhiều lần chính sách của YouTube về ảnh khỏa thân hoặc nội dung khiêu dâm”.
Nội dung của kênh bị YouTube xóa bỏ ngay lập tức được công chiếu trở lại ở một kênh khác. YouTube không ngăn chặn được tình trạng reup mà chỉ xóa kênh một cách thủ công.
Trong khi đó, hai kênh video khác là Cute Huyen và Trang Lee với nội dung khiêu dâm tương tự được người dùng báo cáo (report) theo quy trình của YouTube, nhưng hiện vẫn có thể truy cập được.
Điều này cho thấy việc "report" (báo cáo nội dung vi phạm) theo cách người dùng thông thường không mấy hiệu quả với những video bẩn. YouTube chỉ "lặng lẽ" xóa các kênh do báo chí phản ánh một cách thủ công và không có cách để ngăn chặn những video này quay trở lại nền tảng của mình.
Trước đó, năm 2018, trào lưu video nội dung bẩn “single mom” cũng từng được Zingphản ánh và gửi đến phía YouTube. Đáp lại, YouTube lặng lẽ gỡ bỏ những video trên nhưng không đưa ra phát ngôn.
YouTube khóa kênh, xóa video nhưng vẫn tràn ngập video khiêu dâm
Biện pháp của YouTube chỉ mới dừng lại ở mức xóa một số kênh được báo chí phản ánh, không chủ động sàng lọc và ngăn chặn các nội dung tương tự. Tổng thể bức tranh về nội dung "single mom" khiêu dâm vẫn chưa được giải quyết tận gốc.
"Rất nguy hiểm nếu YouTuber không còn sợ bị tắt kiếm tiền. Khi thu nhập của họ đến từ các nền tảng khác, YouTube buộc phải cải thiện thuật toán kiểm duyệt nội dung vì xóa thủ công từng nội dung chỉ là giải pháp cục bộ", Khiêm Vũ, cựu quản lý một mạng đa kênh lớn tại Việt Nam cho biết.
Video "single mom" hở hang gợi dục tiếp tục được đăng tải trên YouTube sau khi 2 kênh lớn bị khóa.
Đến ngày 25/1, khi tìm kiếm từ khóa “single mom” trên YouTube, người dùng vẫn dễ dàng tiếp cận tới những video cố tình lộ nội y. Thậm chí, chính những video bị xóa vì “vi phạm chính sách khiêu dâm” của YouTube trên kênh Anglela33 đã được đăng lại vào ngày 23/1 bởi tài khoản Anglela33 Vlog.
Bên cạnh đó, những kênh YouTube “single mom” khác như Lena33, Celina Life Style, Single Mom TV... với hàng nghìn lượt theo dõi vẫn mỗi ngày đăng tải nhiều video cố tình lộ nội y lên YouTube.
Việc đăng tải lại (re-up) thường được YouTube kiểm soát rất chặt bằng những IDContent (mã định danh nội dung). Tuy vậy, việc này chỉ hiệu quả với các video có bản quyền. Trong khi đó, những nội dung single mom không được làm ra để kiếm tiền từ quảng cáo. Vì vậy, vấn đề bản quyền không được chủ kênh quan tâm.
"Bản chất là họ không kiếm tiền trên các video này nên sẵn sàng đăng lại ở nhiều kênh khác nhau. Kênh này bị xóa thì họ đăng kênh khác", Quan Dũng, quản trị viên của nhóm cộng đồng làm YouTube lớn nhất tại Việt Nam cho biết.
Các kênh bẩn không còn cần tiền của YouTube, nút report vô tác dụng
Trước đây, YouTube kiểm soát "động lực kiếm tiền" của những kênh bẩn bằng chính sách bật/tắt quảng cáo. Nếu không thể kiếm lời, nội dung khiêu dâm sẽ không được các chủ kênh khai thác.
Bên cạnh đó, việc yêu cầu kênh đáp ứng "ít nhất 1.000 người đăng ký và 4.000 giờ xem công khai hợp lệ" cũng hạn chế việc quảng cáo được gắn lên nội dung bẩn.
Tuy vậy, bài toán làm nội dung sạch để được bật kiếm tiền hiện nay đã không còn quan trọng nữa khi thói quen xem của người dùng đang dần thay đổi. Một số video khiêu dâm trên YouTube không trực tiếp kiếm tiền nhờ quảng cáo, mà chèn link dẫn đến một trang khiêu dâm khác, nơi thực sự đem về lợi nhuận cho chủ kênh.
"Các kênh này thường sử dụng lượt xem của người dùng quy đổi thành những giá trị khác bên ngoài YouTube như trang gây quỹ hay tăng tương tác và bán kênh", ông Vinh chủ nhiều kênh YouTube có trên 1.000.000 lượt xem cho biết.
YouTube xóa một video "single mom" và thừa nhận video này vi phạm nghiêm trọng hoặc nhiều lần chính sách của nền tảng về nội dung khiêu dâm.
"Như vậy, YouTube cần những thuật toán kiểm duyệt tốt hơn bởi xóa từng video cục bộ hay tắt kiếm tiền hiện không còn là giải pháp để diệt những kênh bẩn như trước đây nữa”, ông Vinh phân tích.
Khả năng nhận diện nội dung bẩn của YouTube từ lâu không được đánh giá cao. YouTube từng thừa nhận không có hệ thống tự động nào là hoàn hảo và chính họ cũng không thể xem thủ công tất cả các video. Vì vậy người dùng nếu thấy trường hợp vi phạm, cần "report" để YouTube xử lý.
Tuy vậy, thực tế cho thấy cơ chế này không hiệu quả. Bằng chứng là việc các video gợi dục chủ đề "single mom" vẫn tồn tại nhiều tháng nay và ngày càng xuất hiện nhiều trên nền tảng.
YouTube cam kết "nhân viên YouTube sẽ xem xét các video và người dùng bị gắn cờ 24/7 để xác định xem video/người dùng có vi phạm Nguyên tắc cộng đồng không".
Trên thực tế, phản ứng này rất chậm và chỉ xảy ra khi cộng đồng phản ứng thật sự gay gắt và đủ nhiều.
Những nội dung hướng dẫn trẻ tự sát trước đây dù được báo cáo nhưng YouTube vẫn xử lý chậm trễ.
Trường hợp của Free Hess, một bác sĩ nhi khoa ở Florida, Mỹ là một ví dụ điển hình. Free Hess cho biết khi đang cùng con xem video về game Splatoon của Nintendo trên YouTube Kids, cô phát hiện một đoạn có hình ảnh một người đàn ông đeo kính râm, cầm con dao tưởng tượng và hướng dẫn trẻ cách cắt tay.
“Nhớ nhé mấy nhóc, cắt ngang để có được sự chú ý, cắt dọc nếu muốn ‘đạt kết quả’”, gã vừa nói, vừa mô phỏng hành động dùng dao rạch cổ tay. “Hãy kết liễu cuộc đời mình đi”.
Trong trường hợp của Free Hess, dù đã báo cáo lên YouTube, video trên vẫn tồn tại nhiều tuần liền. Đến khi những video này được gỡ bỏ, nó đã tiếp cận với hàng triệu khán giả nhí và hướng dẫn chúng tự sát.
Free Hess muốn YouTube phải phản ứng nhanh hơn khi người dùng báo cáo video vi phạm. “Chỉ gỡ những video đó thôi là chưa đủ. Tôi muốn nội dung độc hại phải bị xóa ngay lập tức khi bị báo cáo”.
Theo Zing
Ngọc “Rambo” và nhiều kênh giang hồ mạng vẫn được YouTube 'bảo kê'
Không chỉ có Ngọc “Rambo”, nhiều kênh giang hồ mạng khác vẫn ngang nhiên đăng tải các clip cổ súy bạo lực mà không hề bị YouTube xử lý.
" alt="Video 'single mom' khiêu dâm vẫn xuất hiện dù YouTube xóa kênh" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Benfica vs Monaco, 3h00 ngày 19/2
Lý do nhà đầu tư săn lùng căn hộ The Sakura
Vị trí vàng trong mắt "ông lớn” BĐS Nhật Bản
Tháng 12/2020, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội “dậy sóng” với thông tin Vinhomes ‘bắt tay’ SAMTY - một trong những tập đoàn BĐS lâu đời nhất Nhật Bản, với hơn 40 năm kinh nghiệm, cùng khối tài sản tỷ USD niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Tại thời điểm ký hợp tác, đại diện SAMTY cũng không ngần ngại tiết lộ lý do đồng hành cùng Vinhomes Smart City để kiến tạo một khu căn hộ chuẩn Nhật - The Sakura. Đó là bởi vị trí “kim cương” và kết nối hoàn hảo của dự án Vinhomes Smart City.
Với vị trí đắc địa tại vùng lõi của trung tâm mới phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được xem như giao điểm vàng của các luồng cư dân, tạo nên sức hút cho dự án, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, chỉ riêng cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản đã lên tới gần 20.000 người, tạo nên một tệp khách hàng đồ sộ cho thị trường căn hộ cho thuê khu phía tây.
SAMTY corporation rót vốn vào The Sakura - phân khu chuẩn Nhật thuộc dự án The Metrolines (Vinhomes Smart City) Vinhomes Smart City cũng được xem là đại đô thị siêu kết nối khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông tỷ USD của Hà Nội như: 2 trục đường “xương sống” là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn hay các tuyến vành đai 2, 2,5, 3, 3,5 đang dần hoàn thiện.
Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn kết nối trực tiếp với 3 tuyến metro số 5, 6, 7, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Trong đó, tuyến metro số 5 chiều dài gần 40km, kinh phí đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, vừa được TP.Hà Nội đề xuất Thủ tướng thẩm định để sớm khởi công vào năm 2022 và đưa vào vận hành trong năm 2026.
Không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối, 3 tuyến metro còn mang lại giá trị khổng lồ cho Vinhomes Smart City. Theo đúc kết của CBRE, tại các thị trường châu Á, giá nhà gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6% đến 25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 đến 20% so với các khu vực khác.
“Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Việc đường sắt chạy qua khu phía tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam - đại diện nhà đầu tư đến từ quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn bậc nhất thế giới đánh giá.
Giới đầu tư săn lùng giỏ hàng Gateway Tower
Theo những người có kinh nghiệm trong giới đầu tư, dưới bàn tay “nhào nặn” của Vinhomes và SAMTY, The Sakura hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn mới tại Vinhomes Smart City, gia tăng khả năng tăng giá cho căn hộ nơi đây.
Theo nhà đầu tư Nguyễn Đoàn Quân, trong bối cảnh bất động sản phía tây Hà Nội đang “sốt nóng”, việc nhà Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng tăng giá theo thời gian không có gì lạ. Tuy nhiên, mức tăng được dự báo tại dự án The Sakura được xem là khá mạnh và sẽ kéo theo mặt bằng chung của cả đại đô thị. Bởi thế, những người đầu tư như anh Quân đang ráo riết săn lùng những căn có giá tốt trước thời điểm mặt bằng giá mới thiết lập.
Cũng theo anh Quân, mục tiêu mà các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất lúc này là tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower nằm ngay cửa ngõ đại đô thị. Dù mới được Vinhomes mở bán từ giữa tháng 4/2021 nhưng đến nay căn hộ tại Gateway Tower đã trở thành “hàng hiếm”.
Bên cạnh các lợi thế về mặt vị trí và nguồn khách quốc tế dồi dào, ổn định, theo Lê Quang Vũ, tư vấn viên một sàn BĐS, Gateway Tower còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu “bảo chứng vàng” khi nằm trong đại đô thị đáng sống bậc nhất khu phía tây.
Gatewat Tower sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City trước khi dự án The Metrolines ra mắt. “Về khía cạnh này, Vinhomes Smart City có nhiều ưu thế vượt trội. Từ bộ 3 đại công viên 16,3ha đến hệ sinh thái độc quyền Vinhomes - Vinschool - Vincom - Vinmec và tới đây là xe buýt điện Vinbus phục vụ đi lại, Vinhomes Smart City sẽ luôn khiến khách thuê gật đầu ngay từ cái nhìn đầu tiên”, anh Vũ cho biết.
Đặc biệt, Gateway Tower còn đang sở hữu chính sách bán hàng tốt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng) đã được bàn giao nhà với nội thất cơ bản để cho thuê ngay. 80% giá trị căn hộ khách mua sẽ được hỗ trợ vay lãi suất 0% lên đến 12 tháng. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).
Ngoài ra, khách hàng tại Gateway Tower sẽ hưởng “lợi kép” khi căn hộ được chính Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn đã được bảo chứng và an tâm khi được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.
Minh Tuấn
" alt="Lý do nhà đầu tư săn lùng căn hộ The Sakura" />
- Nhận định, soi kèo Bremen vs Hoffenheim, 21h30 ngày 16/2: Chủ nhà tụt dốc
- Khởi tố thanh niên mang xăng phóng hỏa đốt chung cư ở Đà Nẵng
- Công nghệ lưu trữ hiện đại cho doanh nghiệp
- Bé gái nhiều lần bị ‘ông nội hờ’ khống chế hiếp dâm
- Nhận định, soi kèo CS Constantine vs ASO Chlef, 23h00 ngày 18/2: Thất vọng cửa trên
- TP.HCM bán đấu giá hơn 30.000m2 đất ở Thủ Thiêm
- Những tính năng trên ô tô có thể hữu ích đi chơi xa