Dù còn khá mới mẻ tại Việt Nam nhưng loại hình căn hộ khách sạn (condotel) đang trở thành xu hướng đầu tư mới của BĐS du lịch nhờ những ưu điểm khá hấp dẫn, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.
Du lịch tiện nghi như ở nhà
Với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam hiện nay, điều kiện sống của người dân dần trở nên sung túc nên nhu cầu du lịch ở những địa điểm cao cấp, chất lượng ngày càng tăng. Điểm đáng lưu ý, thay vì lựa chọn khách sạn, hiện nay nhiều gia đình đi du lịch có trẻ nhỏ, người già hay động các thành viên gia đình lại ưu tiên lựa chọn loại hình lưu trú với đầy đủ tiện nghi như bếp ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung,… để ở khi đi du lịch bởi không muốn xáo trộn “nếp nhà”.
Nhằm đáp ứng xu hướng mới này, thị trường đã cho ra đời mô hình căn hộ khách sạn (Condotel). Đây là hình thức căn hộ du lịch có đầy đủ tiện ích để lưu trú và sinh hoạt nhưng vẫn có thể dùng để cho thuê lại ngắn hạn trong thời gian chủ sở hữu không sử dụng. Condotel có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với các loại hình truyền thống khi vừa có đầy đủ tiện ích “như ở nhà” lại vừa đảm bảo có các dịch vụ cao cấp của một resort.
Trên thực tế, Condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của BĐS du lịch với khả năng sinh lời cao trong khi chi phí bỏ ra tương đối thấp. Cùng với sự góp mặt của các tập đoàn lớn, hàng loạt căn hộ condotel du lịch được cho ra mắt, khiến thị trường BĐS du lịch đang ngày càng sôi động.
“Tối ưu hóa” dịch vụ cho Condotel
Đầu tháng 6 vừa qua, tập đoàn Empire - một trong những nhà đầu tư du lịch, BĐS và giải trí cao cấp hàng đầu Việt Nam - tạo sự chú ý lớn trong giới BĐS du lịch khi chính thức khởi công dự án tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay tại Đà Nẵng. Giai đoạn 1 của dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm 2017.
Dự án này có tổng diện tích khoảng 31ha bao gồm bãi biển xanh ngát trải dài 600m, được thiết kế, đầu tư nhiều hạng mục có quy mô lớn như Sân khấu biểu diễn trong nhà hoành tráng và hiện đại bậc nhất với sức chứa 1200 chỗ,sân khấu biểu diễn ngoài trời quy mô 2000 chỗ với các chương trình biểu diễn giải trí mỗi ngày, Quảng trường du lịch lớn và nhiều dịch vụ nhất Việt Nam; Tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam; Câu lạc bộ bờ biển Beach Club; Đại nhà hàng; hệ thống lưu trú đẳng cấp Condotel và khách sạn Boutique cùng hàng trăm tiện ích và dịch vụ giải trí khác, dự kiến thu hút hàng triệu khách đến vui chơi, tham quan và lưu trú.
Đáng lưu ý là nằm ngay vị trí đắc địa tại cửa ngõ tuyến phố đi bộ thuộc siêu Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay, Coco Ocean Resort nổi bật với hai tòa Condotel được thiết kế sang trọng có tầm nhìn hướng ra bãi biển đẹp nhất hành tinh và 2 sân golf đẳng cấp. Mỗi Condotel tại Coco Ocean Resort được thiết kế ưu việt, thông minh với ban công thông thoáng tận hưởng tối đa ánh sáng và gió trời.
Do vậy, ngoài chất lượng cuộc sống được đảm bảo cao nhất, chủ nhân của các căn Condotel cũng như khách lưu trú tại Coco Ocean Resort còn được tận hưởng hàng loạt những dịch vụ đi kèm như: khu ẩm thực theo phong cách đa dạng của nhiều nước trên thế giới, các khu vui chơi trong nhà và ngoài trời hấp dẫn được thiết kế cho trẻ em và người lớn, khu phức hợp những tiện ích thể thao hiện đại, câu lạc bộ Beach Club sôi động, trung tâm hội nghị với sức chứa 2.000 người và vô số dịch vụ cá nhân đẳng cấp khác.
Đầu tư hưởng 3 lợi ích kép
Theo đánh giá của giới kinh doanh BĐS, hiện nay, Condotel là mô hình bất động sản đem lại nhiều lợi ích đầu tư cho chủ sở hữu khi cùng lúc hưởng 3 lợi ích kép gồm hiệu suất cho thuê phòng rất tốt, cơ hội tăng giá Condotel cao và không gian lưu trú đẳng cấp. Tùy theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư mà khách hàng sẽ nhận được khoản lợi nhuận khi tham gia chương trình cho thuê Condotel.
Tại dự án Coco Ocean Resort, chủ đầu tư cam kết sinh lời hấp dẫn tối thiểu 12%/năm trong 8 năm và ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% trong thời hạn tối đa 25 năm. Chủ của những căn Condotel còn được sử dụng những tiện ích và dịch vụ giải trí của siêu tổ hợp Cocobay.
Sở hữu một BĐS du lịch tại một địa danh giàu tiềm năng về du lịch được đánh giá là một khoản đầu tư xứng đáng. Đơn cử, các căn hộ Condotel tại dự án Coco Ocean Resort được thiết kế với đa dạng số lượng phòng ngủ (từ 01 đến 03 phòng), có vi thế độc tôn kiêu hãnh tại trung tâm Đà Nẵng - Hội An và “thừa hưởng” tầm nhìn 2 sân golf nổi tiếng. Ngoài ra, với chủ đầu tư uy tín Empire Group, thương hiệu quản lý Naman Hospitality chuyên nghiệp và tính minh bạch, rõ ràng trong quản lý vận hành, khai thác cũng sẽ mang đến nguồn lợi nhuận tài chính đảm bảo cho nhà đầu tư.
Theo một số chuyên gia kinh tế, các căn hộ Condotel thuộc Coco Ocean Resort có thể được đánh giá là sự lựa chọn chính xác của nhà đầu tư trong việc mang lại giá trị vật chất tăng dần theo thời gian.
Ngọc Minh
">
