TV LED với âm thanh vòm 5.1 tích hợp

Theo nhà phân tích uy tín Ming Chi Kuo, tất cả bốn mẫu iPhone 13ra mắt năm nay đều có pin lớn hơn, dung lượng cao hơn so với iPhone 12 nhờ thiết kế mới, tiết kiệm không gian bên trong. Tuy nhiên, điều đó đồng nghĩa iPhone 13 cũng nặng hơn một chút. Ông Kuo cho biết thiết kế mới bao gồm tích hợp khay SIM vào bo mạch chính, giảm độ dày của khay camera TrueDepth phía trước.

Pin lớn trên iPhone 13, về mặt lý thuyết, dẫn tới thời lượng pin được cải thiện, ngược lại với iPhone 12, vốn có pin giảm so với các đời trước. Pin trên iPhone 12, 12 Pro và 12 Pro Max lần lượt nhỏ hơn 295mAh, 231mAh và 282mAh với iPhone 11 nhưng thời gian sử dụng dài hơn do cải tiến về hiệu suất.

Từ khi iPhone 12ra mắt, đã có những lo lắng về kết nối 5G có thể làm ảnh hưởng tới thời gian sử dụng pin. Đặc biệt, iPhone 12 mini có pin nhỏ vì phom dáng của mình và bị chỉ trích vì pin không dùng được cả ngày.

Vẫn theo ông Kuo, thay đổi đối với công nghệ màn hình trong iPhone 13 cũng sẽ giúp tăng thời gian sử dụng pin. iPhone 13 Pro và 13 Pro Max được cho là dùng công nghệ ProMotion với tỉ lệ làm tươi đa dạng. Ngoài việc tăng tỉ lệ lên tối đa 120Hz khi cần thiết, ProMotion còn giảm tỉ lệ khi có ít chuyển động trên màn hình hơn để tiết kiệm pin. Bên cạnh đó, chip A15 cũng mang tới vài cải tiến nhỏ cho thời lượng pin.

iPhone 13 dự kiến trình làng nửa sau năm nay với tai thỏ nhỏ hơn, mở rộng khả năng chống rung bằng cảm biến, hỗ trợ Wi-Fi 6E…

Du Lam (Theo MacRumors)

"Đội chủ nhà" cũng chỉ mất 13 phút để làm rung mành lưới của CLB Bundesliga. Đón đường căng ngang của Mahrez, De Bruyne tung cú sút mạnh như búa bổ bằng chân trái khiến thủ môn Sommer không kịp phản xạ.

De Bruyne mở tỷ số cho Man City từ khá sớm

Chưa kịp hoàn hồn sau bàn thua từ khá sớm, Monchengladbach tiếp tục dính "đòn hồi mã thương" sau đó 5 phút. Foden khống chế được bóng ở giữa sân, anh đi bóng 2 nhịp rồi chọc khe cho Gundogan xuống, dứt điểm nhẹ nhàng, hạ gục thủ môn đối phương.

Trong hiệp một, Monchengladbach chỉ có được hai cơ hội đáng kể. Phút 32, Thuram nhận bóng bên cánh trái, xử lý một nhịp rồi dứt điểm vòng cung khá đẹp nhưng Ederson bắt gọn trái bóng. Tình huống sau đó ở phút 41, cú sút về góc xa của Embolo khiến thủ môn Ederson đã chôn chân đứng nhìn nhưng Ederson bóng đi chệch cột dọc trong gang tấc.

Trước đó, Gundogan có cơ hội điền tên mình lên bảng điện tử nhưng tiền vệ người Đức lại không đánh bại được thủ môn Sommer, sau pha chuyền bóng của Mahrez.

Gundogan cũng góp công vào chiến thắng của đội nhà sau pha tấn công chớp nhoáng

Sau quãng thời gian nghỉ giải lao, đoàn quân của HLV Pep Guardiola tiếp tục làm chủ trận đấu với thời lượng kiểm soát bóng vượt trội. Trong khi đó, Monchengladbach chỉ thi thoảng mới có được những pha lên bóng để tìm kiếm cơ hội.

Cầu thủ chạy cánh Riyad Mahrez dù thi đấu đầy nỗ lực và tạo ra khá nhiều cơ hội nhưng không một lần làm rung mành lưới của đội bóng nước Đức.

Dù HLV Guardiola rút ra nhiều trụ cột nhưng Man City vẫn không ngừng ép sân khiến đối thủ không thể tạo ra sức ép lên khung thành của thủ môn Ederson.

Monchengladbach không thể lật ngược tình thế trước ứng cử viên sáng giá cho ngôi vô địch Champions League mùa này

Thắng trận 2-0, đại diện Ngoại hạng Anh hiên ngang tiến vào tứ kết Champions League với tổng tỷ số 4-0 sau hai lượt trận.

Ở cặp đấu cùng giờ, Real Madrid cũng không mấy khó khăn để vượt qua Atalanta với tỷ số 3-1để đoạt vé vào vòng đấu dành cho 8 đội mạnh nhất với chiến thắng chung cuộc 4-1. 

Ghi bàn: De Bruyne (12'), Gundogan (18')

Đội hình ra sân:

Man City:Ederson, Cancelo, Stones, Dias, Walker, Rodri, Gundogan, Bernardo Silva, Foden, De Bruyne, Mahrez

Monchengladbach:Sommer, Bensebaini, Elvedi, Ginter, Lainer, Neuhaus, Zakaria, Hofmann, Stindl, Thuram, Embolo

Thiên Bình

Đó là một trong những nội dung đề nghị với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi), của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Luật này có hiệu lực từ 1/7, nhưng đến nay vẫn khó áp dụng trên thực tế vì thiếu hướng dẫn.

Cụ thể, HoREA đề nghị Chính phủ và các bộ ngành một số nội dung sau:

Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, HoREA đưa ra 3 đề nghị. Thứ nhất, trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt, thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.

Thứ 2, HoREA đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt, cấp cho Việt kiều, có giá trị vĩnh viễn, thay vì chỉ có giá trị trong 5 năm như hiện nay. Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.

Thứ 3, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi Luật Dân sự bổ sung quy định giao cho tòa án dân sự thẩm quyền ban hành án "án thế vì khai sinh" để giải quyết hợp pháp hóa các trường hợp chưa có khai sinh, hoặc không còn hồ sơ hộ tịch gốc, nhằm xác nhận nguồn gốc Việt Nam của Việt kiều.

Về quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, HoREA đưa ra 6 đề nghị:

Thứ nhất, Luật quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 đơn vị hành chính tương đương cấp phường, trường hợp trong 1 đơn vị phường có nhiều tòa nhà chung cư thì tỷ lệ người nước ngoài được mua sẽ do Chính phủ quy định. HoREA đề nghị Chính phủ, các bộ ngành xem xét thấu đáo để tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, nhất là các đô thị tập trung đông người nước ngoài.

Thứ 2, về quy định "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại..." (khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định của Chính phủ), HoREA đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua, bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu. Điều này sẽ tương đồng với trường hợp người Việt mua lại nhà ở của người nước ngoài thì lại được đổi sổ đỏ, được công nhận sở hữu ổn định lâu dài theo khoản (4.a) cũng thuộc điều 7 của dự thảo Nghị định.

Thứ 3, HoREA đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở; Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này. Không nên quy định thêm quy trình làm gia tăng thủ tục hành chính không cần thiết.

Thứ 4, về quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu (khoản (2.c) điều 161 Luật Nhà ở), HoREA đề nghị bổ sung, khi được gia hạn quyền sở hữu nhà ở, thì tổ chức, cá nhân nước ngoài không phải chịu thêm chi phí nào khác, ngoài lệ phí hành chính.

Thứ 5, về chuyển khoản tiền mua nhà ở, về vay tín dụng để mua nhà ở, về việc chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà, hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở; và thủ tục chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài.

Thứ 6, về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề nghị các Bộ liên quan thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 1 - 3 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Hơn 1 tháng sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, giao dịch nhà ở liên quan đến đối tượng Việt kiều, người nước ngoài vẫn ngưng trệ vì thiếu hướng dẫn.

Quốc Tuấn

Trước đó, Vinhomes đã triển khai chương trình gửi tặng voucher mua xe ô tô điện trị giá 30 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ cao tầng và 50 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ thấp tầng (Voucher VinFast Sống Xanh) cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách mua xe điện như: Miễn phí 2 năm gửi xe và miễn phí 2 năm sạc điện tại các trụ sạc tại khu đô thị Vinhomes nơi cư trú. Số tiền cư dân được miễn phí trong 2 năm có thể lên tới hơn 200 triệu đồng. 

Là nhà phát triển và quản lý, vận hành bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, Vinhomes luôn tiên phong kiến tạo những xu hướng sống mới, trong đó nổi trội nhất là Xanh và Thông minh - hai xu hướng sống chủ đạo tại các quốc gia phát triển trên thế giới. Cụ thể, các đại đô thị Vinhomes đã triển khai giao thông xanh (xe bus điện kết nối nội - ngoại khu); 100% phương tiện vận hành trong khu là xe điện; nhiều khu đô thị được quy hoạch với đường đạp xe riêng… Vinhomes cũng là chủ đầu tư đầu tiên ứng dụng 4 trụ cột thông minh, gồm An toàn, an ninh thông minh; Vận hành thông minh; Cộng đồng thông minh và Sản phẩm thông minh tại các đại đô thị, mang đến sự thuận tiện - văn minh - đẳng cấp và hướng tới cuộc sống bền vững. 

Đặc biệt, các hoạt động cộng đồng trong chương trình Sống Xanh diễn ra thời gian qua như Run4Green - đi bộ 10.000 bước chân mỗi ngày tại các đại đô thị hay Go Green - đổi rác lấy quà tại các khu đô thị trên toàn quốc đã được cư dân nhiệt tình hưởng ứng. 

Thông qua sự kiện “Nhà xanh xe điện - mở lối tương lai”, Vinhomes và VinFast mong muốn mang tới cho cư dân và khách hàng cơ hội được trải nghiệm những sản phẩm ô tô điện thông minh trên cung đường xanh của Vinhomes, đồng thời tiếp tục lan toả mạnh mẽ lối sống Xanh - Thông minh tới cư dân Vinhomes và cộng đồng, góp phần khiến tạo tương lai xanh, bền vững tại Việt Nam. 

Thế Định