Với vị trí thuận lợi, Hồ Tràm là nơi tập trung lượng du khách trung, thượng lưu đến nghỉ dưỡng và là điểm đến đón trọn nguồn cung lưu trú cao cấp ở phía Nam. Thế nhưng, “thủ phủ nghỉ dưỡng” đang khan hiếm phòng tiêu chuẩn 5 sao, toàn khu vực hiện có rất ít tổ hợp đạt tiêu chuẩn này.

Quỹ đất Hồ Tràm khá hữu hạn khi chỉ sở hữu 32km đường bờ biển. Trong đó, 10km có thể dùng để tắm với lợi thế bãi cát êm, mịn màng, không đá ngầm. Cũng vì quỹ đất khan hiếm, đa số dự án ở Hồ Tràm có quy mô dưới 10ha, đường bờ biển ngắn hoặc không tiếp giáp trực diện biển. Hiện các dự án đang triển khai cung cấp chủ yếu nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng, trong khi đó, dòng sản phẩm condotel chỉ có một vài dự án triển khai.

Charm Resrot Hồ Tràm phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng, trị liệu sức khỏe với hàng nghìn căn hộ cao cấp (Ảnh phối cảnh)

Gây chú ý trên thị trường địa ốc Hồ Tràm là tập đoàn Charm Group. Tập đoàn có quỹ đất mặt tiền biển đẹp hàng đầu khu vực (trong 10km có thể tắm biển), với đường bờ biển dài, dành để phát triển dự án Charm Resrot Hồ Tràm. Đại diện Charm Group cho biết, tập đoàn sẽ rót vốn 2 tỷ USD để kiến tạo biểu tượng nghỉ dưỡng - giải trí - trị liệu sức khoẻ đẳng cấp quốc tế, hướng đến trở thành  điểm nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam theo mô hình all-in-one (một điểm đến đáp ứng nhiều nhu cầu).

Dự án sẽ cung cấp ra thị trường condotel và các loại sản phẩm khác như: shophouse, biệt thự… Trong giai đoạn 1 với phân khu Best Westrern Premier, chủ đầu tư dự kiến giới thiệu ra thị trường 1,086 căn.

Nhu cầu lưu trú và giá phòng tăng cao

Trong suốt nhiều năm, Hồ Tràm luôn đón lượng khách lớn, dẫn đến tình trạng “cháy phòng” và giá BĐS nghỉ dưỡng tăng mạnh.

Anh Khả Uy (quận 3, TP.HCM) dự tính đưa gia đình đi du lịch ở Hồ Tràm vào 2 ngày cuối tuần, nhưng các khách sạn đều đã hết phòng. Anh Uy chia sẻ: "Tôi chủ quan nghĩ rằng không có hiện tượng khan hiếm phòng như dịp Tết vừa qua nên không vội đặt sớm. Thế nhưng ngay cả những khách sạn 4 - 5 sao sát biển cũng không còn nhiều lựa chọn, vì giá tăng rất cao, gần gấp đôi ngày thường".

Chị Minh Hà - quản lý một khu du lịch ở Hồ Tràm cho biết, những ngày cuối tuần gần đây khi được mở cửa, lượng khách đặt phòng tăng cao, công suất đạt 80 - 90%. "Dịp cuối tuần tới là giữa tháng 4, nhưng chúng tôi rất bất ngờ khi lượng khách đặt kín hết gần 80 phòng. Riêng dịp lễ 30/4 thì chúng tôi đã hết phòng từ cách đây 2 tuần", chị Hà nói.

Các căn hộ lưu trú cao cấp sát biển tại Hồ Tràm luôn được nhiều du khách quan tâm (Ảnh phối cảnh)

Hiện nay, giá phòng lưu trú tại Hồ Tràm đang nhỉnh hơn nhiều thị trường khác. Tra cứu trên các nền tảng đặt phòng, phòng tiêu chuẩn 5 sao, view biển, diện tích 30 - 40m2 ở Hồ Tràm dao động từ 8 - 10 triệu/đêm trong dịp lễ và ngày cuối tuần; ngày thường dao động khoảng 3 - 5 triệu/đêm. Tuy nhiên không dễ để đặt được phòng tại Hồ Tràm, nếu muốn đặt cuối tuần hay dịp lễ phải chuẩn bị trước đó khoảng 2 - 4 tuần.

Một quản lý khách sạn 5 sao tại Hồ Tràm tiết lộ, đa số khách đến đây đều là giới doanh nhân, chuyên gia cấp cao. Khác với dạng du lịch trải nghiệm, họ là những người lưu trú thường xuyên, mỗi tháng có thể đến vài lần, hàng chục lần mỗi năm.

Trước đó, vào dịp Tết Nhâm Dần 2022 (từ ngày 1/2 - 6/2), huyện Xuyên Mộc có tỷ lệ kín phòng ở đạt trên 95% công suất. Phân khúc cao cấp (từ 3 sao trở lên) đạt 97%. Những resort, khách sạn gần biển sớm kín khách và duy trì công suất cao trong suốt kỳ nghỉ. 

Theo Savills Hotels, trong 2 năm gần đây, Hồ Tràm là một trong số ít điểm đến giữ được công suất và giá phòng ở mức trước dịch, đa phần resort ở các khu vực này sẽ còn hoạt động tốt hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu về sản phẩm “ngôi nhà thứ hai” cũng tăng lên, khi nhà đầu tư muốn một chỗ lưu trú lân cận TP.HCM cho kỳ nghỉ cuối tuần hoặc chuyến đi ngắn ngày.

Ngọc Minh

Các hãng xe đã đầu tư rất lớn cho hệ thống bán tự động và trợ giúp lái xe, tăng độ an toàn nhưng thực tế không phải lúc nào cũng hiệu quả, nhận định của J.D. Power trong nghiên cứu công bố hôm 27/8.

Quá nhiều hệ thống cảnh báo có thể khiến người dùng ức chế, theo khảo sát của J.D. Power.

“Họ đã đổ rất nhiều tiền cho phát triển công nghệ cao, tuy nhiên những cảnh báo liên tục trên hệ thống có thể khiến tài xế bối rối và chán nản”, Kristin Kolodge, giám đốc bộ phận nghiên cứu giao tiếp người-máy của J.D. Power, nhận định.

Các công nghệ này được ví như phụ huynh suốt ngày ca cẩm con cái. Không ai muốn liên tục được chỉ bảo phải lái xe thế này thế kia, Kristin Kolodge giải thích.

Một trong những tính năng gây phiền toán nhất là giữ làn và giữ xe đi giữa làn đường, nghiên cứu của J.D. Power chỉ ra. Theo đó, 23% tài xế phàn nàn các cảnh báo rất khó chịu và gây phiền toái. 61% chủ xe đôi khi tắt tính năng này, và chỉ 21% cảm thấy không bị làm phiền.

Nhiều tài xế cho rằng những hệ thống kiểu này có thể khiến người đi xe khó chấp nhận phương tiện tự hành trong tương lai hơn.

Nhiều tài xế tắt tính năng an toàn vì thấy bị làm phiền.

Mức độ hài lòng với công nghệ mới trên ôtô cũng khác nhau, theo nghiên cứu của J.D. Power. Kia Stinger 2019 được đánh giá làm hài lòng người lái nhất, đạt 834 điểm trên tổng số 1.000 điểm. Mức thấp nhất là 709 điểm, mức trung bình là 781 điểm, có 250 xe được khảo sát.

Các mẫu xe như Hyundai Kona, Toyota CH-R, Kia Forte, Chevrolet Blazer, Ford Expedition và Porsche Cayenne được người lái đánh giá “dễ chịu” nhất.

Nghiên cứu của J.D. Power dựa trên đánh giá của hơn 16.400 chủ xe về các tiêu chí: trải nghiệm, sử dụng và tương tác với 38 hệ thống công nghệ khác nhau của ôtô trong 90 ngày sử dụng.

J.D. Power đặc biệt tập trung vào các hệ thống giải trí, chống va chạm, tiện nghi lái, trợ giúp lái xe, kết nối smartphone, và dẫn đường.

Hệ thống chống va chạm được chấm 813 điểm, cao nhất trong số 6 danh mục được đánh giá. Kết nối smartphone đứng thứ hai với 789 điểm, tiện nghi lái đứng thứ ba với 787 điểm, tiếp theo là giải trí và kết nối – 782 điểm, trợ giúp lái xe – 768 điểm, và dẫn đường – 744 điểm.

Theo Zing

Những tính năng an toàn ngày nay trên ô tô giúp giảm tai nạn

Trong điều kiện giao thông ngày càng đông đúc, cùng sự phát triển của công nghệ, tiêu chuẩn an toàn đối với ô tô ngày càng được nâng lên.

TIN BÀI KHÁC: